Załącznik nr 3 do SIWZ Znak sprawy: PI13/43/2014 Program funkcjonalno-użytkowy I. Nazwa zamówienia Adaptacja pomieszczenia na potrzeby Urzędu Pocztowego Łódź 31 II. III. Adres obiektu budowlanego, którego dotyczy program: Łódź ul. Narutowicza 91A Nazwa i kod ze Wspólnego Słownika Zamówień 4540000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45300000-0 Roboty w zakresie instalacji budowlanych 71000000-8 Usługi architektoniczne budowlane, inżynieryjne IV. Nazwa zamawiającego i adres: Poczta Polska S.A. Biuro ds. Rewitalizacji Sieci Placówek ul. Stawki 2, 00-940 Warszawa V. Imię i nazwiska osób opracowujących program: Włodzimierz Kacprzak Specjalista BRSP Spis zawartości programu funkcjonalno-użytkowego: 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia,. 2. Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. 3. Wymagania zamawiającego w stosunku do dokumentacji.. Data: 02.04. 2014 r. Zatwierdzam:... 1
C z ę ś ć o p i s o w a 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest: Adaptacja pomieszczeń Urzędu Pocztowego Łódź 31 przy ul. Narutowicza 91 A w Łodzi 1.1 Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót budowlanych. Zakresem opracowania objęto część lokalu o pow. 55,84 m 2. Zakres rzeczowy Wykonawcy dotyczy: 1. Projekt budowlany: - opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej pomieszczenia z uzgodnieniami i uzyskaniem zgody administracyjnej na prowadzenie robót, zakres dokumentacji wg pkt. 3.1 programu funkcjonalnego 2. Branża budowlana: - demontaż ściany oddzielającej salę operacyjną i pokój naczelnika ok. 18,00 m 2. - demontaż zabudowy lady i stanowisk obsługi 4 stanowiska. - demontaż sufitu z płyt G-K ok. 55,84 m. 2 - demontaż posadzki z płytek gres ok. 28,00 m 2. - demontaż posadzki z PCV ok. 28,00 m 2. - demontaż parapetów lastriko 2 szt. - demontaż ścianki przeszklonej wiatrołapu ok. 5,70 m 2. - wykonanie ścianki wiatrołapu ok. 5,70 m 2., - wykonanie ściany GK obudowy szaf za stanowiskami obsługi. - malowanie ścian sali farbą Dulux 30GG 72/008 lub podobny ok. 160,00 m 2. - malowanie ścian zaplecza farbą Dulux 30GG 72/008 lub podobny ok. 90,00 m 2. - obłożenie posadzki cementowej płytkami typu gres 60 X 60cm ok.23,00 m 2. i wykładziną tekstylną 50 X 50cm. ok. 33,00 m 2. - wykonanie sufitu podwieszanego typu Armstrong Sahara lub równoważny ok.55,48 m 2. - malowanie sufitu farbą Dulux 30GG 72/008 lub podobny ok. 55,84 m 2. - malowanie sufitu zaplecza farbą Dulux 30GG 72/008 lub podobny ok. 23,00 m 2. 2
- likwidacja barier architektonicznych poziom posadzki jest wyniesiony ok. 12 cm ponad poziom chodnika - wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych oraz roboty towarzyszące związane z naprawą chodnika, - wykonanie tapety zgodnie z księgą standardów PP ok. 10 m2 - wykonanie i montaż stanowisk listowo-paczkowych z drzwiami przejściowymi z elektrozworą i samozamykaczem (kontrola dostępu) na salę operacyjną, otwartych w zabudowie z płyty GK w.g załączonych standardów aranżacji pomieszczeń placówek pocztowych 3 stanowiska + przejście, - wykonanie wycieraczki listwowej np. firmy BELLA lub równoważnej ze szczotkami - obsadzenie podokienników 2 szt - wymiana wkładek na atestowane w zamkach drzwi wejściowych 1 szt. - zamontowanie w drzwiach zewnętrznych samozamykaczy. 3. Branża elektryczna: - demontaż instalacji oświetleniowej, elektrycznej, informatycznej. - wykonanie instalacji elektrycznej: 3 zestawy gniazd- montaż w listwie pod biurkiem (2 X 230V, 4 X 230V DATA, 3 X RJ45) 1 zestaw gniazd na zapleczu (2 X 230V, 2 X 230V DATA, 3 X RJ45). Instalacja elektryczna powinna być wykonana w układzie TNS, ochrona dodatkowa przed porażeniem, szybkie wyłączenie z zastosowaniem wyłączników różnicowo-prądowych. Oświetlenie: oprawy świetlówkowe, rastrowe typu PPAR z zapłonnikiem EVG, naświetlenie na stanowiskach pracy min. 500 luxów na stanowiskach komputerowych 4. Instalacje wod-kan: - wykonanie instalacji co (przeniesienie grzejników płytowych) kpl. 1 - wykonanie instalacji wod-kan (wymiana miski ustępowej szt. 1, baterii szt. 2, umywalki szt.1 oraz zlewozmywaka szt. 1) 5. Klimatyzacja NIE DOTYCZY 6. Wentylacja: - wykonanie nowej instalacji wentylacji mechanicznej w całej placówce wg owej aranżacji 1 kpl 7. Kurtyna powietrzna NIE DOTYCZY 8. Zabezpieczenia SSWiN i SKD: SSWiN: a) Wykonanie instalacji przewodowej systemy sygnalizacji włamania i napada (SSWiN) b) Montaż systemu sygnalizacji włamania i napadu oraz wyposażenia dodatkowego systemu, wynikającego z przyjętej technologii zgodnie ze specyfikacją: - centrala alarmowa szt. 1 - obudowa centrali AWO-256 szt. 1 - sygnalizator zewnętrzny z wewnętrzną osłoną metalową optyka LED szt. 1 - ekspander wejść CA64E szt. 4 - moduł ETHM-1 szt. 1 - manipulator LCD szt. 1 - cyfrowa czujka podczerwieni (ruchu) PIR szt. 6 - czujka zbicia szkła szt. 2 - przyciska napadowy nożny szt. 2 3
c) Skonfigurowanie i uruchomienie systemu sygnalizacji włamania i napadu w tym podłączenie do sieci WAN d) Montaż 3 sztuk przycisków napadowych nożnych z pamięcią mechaniczną w obudowie metalowej na stanowisku obsługi klienta przymocowane do podłoża mebli i wpięcia do istniejącej centrali alarmowej e) Wykonanie dokumentacji powykonawczej systemów zabezpieczenia technicznego (SSWiN) b) SKD: a) Wykonanie instalacji przewodowej systemu kontroli dostępu (SKD) b) Montaż elementów systemu kontroli dostępu oraz wyposażenia dodatkowego systemu, wynikającego z przyjętej technologii zgodnie z specyfikacją i kosztorysem: - czytnik kart z klawiaturą + gałka klamka szt. 2 - konwerter danych USB/RS485 szt. 2 - karta zbliżeniowa szt. 4 - zwora magnetyczna min. 300 kg z ryglem szt. 2 - zasilacz buforowy 230/12V szt. 2 - akumulator 18Ah szt. 2 - samozamykacz min. 100 kg szt. 2 c) Skonfigurowanie i uruchomienie systemu kontroli dostępu, d) Wykonanie dokumentacji powykonawczej systemu kontroli dostępu (SKD) 9. Zabezpieczenia CCTV: a) Wykonanie instalacji przewodowej systemu CCTV b) Montaż elementów systemu CCTV oraz wyposażenia dodatkowego systemu, wynikającego z przyjętej technologii zgodnie ze specyfikacja i kosztorysem, we wspólnej obudowie, zasilacz sieci LAN i rejestrator szafa typu rack, w sposób umożliwiający swobodną obsługę rejestratora z poziomu posadzki pomieszczenia, w którym będzie zamontowana w/w szafa, monitor należy zamontować na zapleczu: - rejestrator cyfrowy wizji szt. 1 (zamontowany na zapleczu) - zasilacz awaryjny UPS szt. 1 - szafa typu rack umożliwiająca swobodne zamontowanie rejestratora szt. 1 (w przypadku, gdy nie będzie montowana oddzielna szafa typu rack na zasilacz sieci LAN) - kamera kopułkowa szt. 4 - zasilacz buforowy w obudowie 120/12V szt. 1 - akumulator 17Ah szt. 1 - separator video szt. 1 - monitor LCD 19`` - szt. 1 (zamontowany na zapleczu) c) Skonfigurowanie i uruchomienie systemu CCTV w tym podłączenie do sieci WAN d) Wykonanie dokumentacji powykonawczej systemu CCTV 10. Instalacja komputerowa: 4
- dostawa i montaż szafy dystrybucyjnej z wyposażeniem (switche, patch panel, patchcordy, organizery itp.) sieci LAN 11. Marketing (kaseton): - dostawa i montaż 1 szt kasetonu reklamowego o długości ok. 740 cm zgodnego z Księgą Standardów PP S.A. 12. Marketing (napisy, ekspozytory, ramki, semafor): - dostawa i montaż elementów marketingowych zgodnych z Księgą Standardów PP S.A. w tym 1 szt semafor, napis z liter przestrzennych, nalepka wejściowa, nalepki informacyjne typu kosz na śmieci, obsługa niepełnosprawnych i inne wg ksiegi standardów 13. Wagi pocztowe Dostawa i montaz 2 sztuk wag pocztowych i 1 wagi listowej 14. Meble i siedziska NIE DOTYCZY meble na salę operacyjną dostarcza Poczta Polska 15. Fasownice: - dostawa, montaż oraz sprawdzenie (uruchomienie) fasownicy na stanowisku obsługi klienta wraz z zintegrowaniem jej z systemem włamania i napadu oraz przeprowadzeniem instruktażu pracowników placówki w zakresie obsługi fasownicy i zamontowanych systemów zabezpieczenia technicznego szt. 3 16. Sejfy i multisejfy NIE DOTYCZY 17. Dodatkowe wg informacji w tabeli - wykonanie robót towarzyszących związane z realizacją zadania w tym zabezpieczenie miejsca realizacji, prace porządkowoczystościowe, wywóz gruzu, śmieci, odpadów, utylizacja, przygotowanie dokumentów odbiorowych itp. Zakres rzeczowy Zamawiającego dotyczy: - dostawa i montaż mebli, - dostawa i montaż elementów wyposażenia sali operacyjnej 1.2 Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. Adaptacja sali operacyjnej i pomieszczenia naczelnika Urzędu Pocztowego Łódź 31 o łącznej pow. 55,84 m2.. Wydzielenie pomieszczenia Naczelnika na zapleczu. Posadzka w obszarze przewidzianym na salę i i wiatrołapie do wymiany. Przedsionek - posadzka typu gres do demontażu,na sali operacyjnej posadzka w obszarze klienta z płytek szkliwionych do demontażu w strefie obsługi wykładzina PCV do demontażu. Pomieszczenie naczelnika rozbiórka ściany oddzielającej od sali operacyjnej i posadzki z PCV, Stolarka okienna i drzwiowa typowa.. Pod oknami grzejniki płytowe c.o. stan dobry. Instalacja elektryczna dostosować do nowej aranżacji. Sufit do demontażu i wykonania wg nowej aranżacji. Cały zakres robót będzie realizowany w nieczynnym pomieszczeniu urzędu. Na zapleczu roboty w zakresie malowania pomieszczeń i adaptacji instalacji elektrycznej, sieci LAN i instalacji alarmowej. Do wymiany ścianka przeszklona wiatrołapu 1.3. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe. Zakres robót będzie realizowany w nieczynnym pomieszczeniu. 5
Urząd Pocztowy zlokalizowany jest na parterze budynku mieszkalnego Realizując zadanie należy zabezpieczyć pozostawione w obiekcie mienie. Prace należy prowadzić.w sposób gwarantujący bezpieczeństwo innych użytkowników budynku. 2. Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 2.1. Wymagania dotyczące przygotowania terenu budowy i realizacji prac: - na w/w zadanie inwestycyjne wymagane jest opracowanie dokumentacji projektowokosztorysowej zabezpieczenie terenu budowy zgodnie z wytycznymi właściciela obiektu i Zamawiającego - Wykonanie robót wg programu funkcjonalno użytkowego. - Dostawa i montaż uzgodnionego asortymentu wyposażenia. - Dostawa materiałów i urządzeń. - Wykonawca na bieżąco będzie prowadził wszelkie niezbędne uzgodnienia w tym z właścicielem lokalu, użytkownikiem, wyznaczonym przedstawicielem Zamawiającego w zakresie zgodności z Księgą Standardów, rzeczoznawcą ds. higieniczno sanitarnych, BHP i P-poż. 2.2 Wymagania dotyczące architektury Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na podstawie koncepcji aranżacji przekazanej przez Zamawiającego, uzgodnionej z: BHP, P.POŻ,, użytkownikiem i właścicielem lokalu oraz wyznaczonym przedstawicielem Zamawiającego w zakresie zgodności z Księga Standardów. 2.3 Wymagania dotyczące konstrukcji W/w zadanie nie dotyczy konstrukcji. 2.4 Wymagania dotyczące instalacji Dostosowanie instalacji elektrycznej, oświetleniowej, teletechnicznej i alarmowej w uzgodnieniu z właścicielem lokalu oraz wyznaczonym przedstawicielem Zamawiającego 2.5 Wymagania dotyczące wykończenia Wykonanie prac zgodnie z zatwierdzoną przez Zamawiającego dokumentacją projektowo-kosztorysową oraz Księgą Standardów. 2.6 Wymagania dotyczące zagospodarowania terenu Likwidacja barier architektonicznych. Poziom posadzki w urzędzie jest podniesiony ok. 12 cm ponad poziom chodnika. 2.7 Cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano konstrukcyjnych Przyjęte rozwiązania technologiczne i materiałowe oraz wykonawstwo robót zapewnić trwałość elementów na min. 10 lat. winny 3. Wymagania Zamawiajacego w stosunku do dokumentacji 3.1. Zakres opracowania Zakres opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej winien obejmować: Projekt aranżacji wnętrz : - 1 egz. w wersji papierowej, - 1 egz. w wersji elektronicznej na płytach CD z możliwością otwarcia w programie AutoCad 2006 LT oraz MS Office 2003 i PDF. Projekt budowlany - 5 egz. w wersji papierowej, 6
- 1 egz. w wersji elektronicznej na płytach CD z możliwością otwarcia w programie AutoCad 2006 LT oraz MS Office 2003 i PDF. Projekt wykonawczy wielobranżowy ( branża elektryczna, budowlana,sanitarna, teletechniczna, instalacji wentylacji i klimatyzacji oraz wyposażenie pomieszczeń w sprzęt i meble) - 5 egz. w wersji papierowej, - 1 egz. w wersji elektronicznej na płytach CD z możliwością otwarcia w programie AutoCad 2006 LT oraz MS Office 2003 i PDF. Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót - 2 egz. w wersji papierowej - 1 egz. w wersji elektronicznej na płytach CD z możliwością otwarcia w programie AutoCad 2006 LT oraz MS Office 2003 i PDF. Pomiary ochronne wykonanej instalacji elektrycznej. - 2 egz. w wersji papierowej - 1 egz. w wersji elektronicznej na płytach CD z możliwością otwarcia w programie MS Office 2003 i PDF.Pomiary natężenia oświetlenia. - 2 egz. w wersji papierowej - 1 egz. w wersji elektronicznej na płytach CD z możliwością otwarcia w programie MS Office 2003 i PDF.Pomiary sieci LAN - 2 egz. w wersji papierowej - 1 egz. w wersji elektronicznej na płytach CD z możliwością otwarcia w programie MS Office 2003 i PDF. Badania kominiarskie przewodów wentylacyjnych 3.2. Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych Na materiały wbudowane przedłożyć odpowiednie certyfikaty, aprobaty budowlane i atesty higieniczne. Dokumentacja powykonawcza powinna dodatkowo zawierać: Pomiary ochronne wykonanej instalacji elektrycznej. Pomiary natężenia oświetlenia. Pomiary sieci LAN Badania kominiarskie przewodów wentylacyjnych. Odbiór robót nastąpi Komisyjnie po zakończeniu całości robót i zgłoszeniu ich do odbioru przez Wykonawcę. Załączniki: - rzut pomieszczenia - koncepcja aranżacji - Księga Standardów - dokumentacja fotograficzna Podpisy: 1. 2. ZATWIERDZAM 7