III. WYMAGANE OŚWIADCZENIA I DOKUMENTY 1. Wypełniony i podpisany przez wykonawcę formularz cenowo-ofertowy - wzór formularza stanowi załącznik nr 1

1

III. WYMAGANE OŚWIADCZENIA I DOKUMENTY 1. Wypełniony i podpisany przez wykonawcę formularz cenowo-ofertowy - wzór formularza stanowi załącznik nr 1 do niniejszych IWZ. 2. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania oferty cenowej- oryginał lub kserokopia poświadczona przez osobę upoważnioną do podpisania oferty. 3. Odpis uprawnień rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych. 4. Odpis uprawnień rzeczoznawcy budowlanego. IV. INFORMACJA O SPOSOBIE POROZUMIEWANIA SIĘ ZAMAWIAJĄCEGO Z WYKONAWCAMI ORAZ PRZEKAZYWANIA OŚWIADCZEŃ I DOKUMENTÓW 1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim. 2. Wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje zamawiający i wykonawcy mogą przekazywać: 1) pisemnie na adres podany w rozdziale I niniejszych IWZ, 2) faksem na nr: 58 551-18-16 3) e-mailem: j.gatarek@dwwam.pl V. OSOBY PO STRONIE ZAMAWIAJĄCEGO UPRAWNIONE DO KONTAKTU I POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI 1. Osobą uprawnioną do kontaktowania się z wykonawcami i udzielania wyjaśnień dotyczących postępowania jest w sprawach proceduralnych i merytorycznych: Pan Jerzy Gątarek, tel/fax 695-172-872 (58) 551-18-16, e-mail: j.gatarek@dwwam.pl 2. Wykonawca może zwrócić się do zamawiającego o wyjaśnienie istotnych warunków zamówienia w godzinach pracy zamawiającego podanych w rozdziale I niniejszych IWZ. VI. MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA OFERT 1. Ofertę cenową należy złożyć w siedzibie zamawiającego: ul. Kilinskiego 12 (budynek wczasowy Meduza, pokój 02 w terminie do 12.07.2013r. do godziny 10.00, osobiście lub pocztowo na adres zamawiającego, w zamkniętej kopercie z nazwą wykonawcy i oznaczeniem postępowania. 2. Zamawiający dokona otwarcia ofert cenowych po terminie ich składania. 3. Jeżeli nie zostanie złożona żadna oferta/oferta niepodlegająca odrzuceniu zamawiający unieważni postępowanie. 2

VII. OPIS SPOSOBU OBLICZENIA CENY 1. Na formularzu cenowo-ofertowym (załącznik nr 1 do IWZ) należy przedstawić cenę netto i brutto przedmiotu zamówienia oraz kwotę podatku VAT. 2. Wartość cenową należy wpisać w polskich złotych z precyzją do dwóch miejsc po przecinku. 3. Cena musi zawierać wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia. VIII. KRYTERIA OCENY OFERT Zamawiający będzie się kierował jedynie kryterium ceny oferty brutto 100%. IX. INFORMACJA DOTYCZĄCA WALUT OBCYCH Rozliczenia między zamawiającym i wykonawcą będą prowadzone w polskich złotych. X. INFORMACJE O FORMALNOŚCIACH, JAKIE POWINNY BYĆ DOPEŁNIONE PO WYBORZE OFERTY W CELU ZAWARCIA UMOWY 1. Zamawiający niezwłocznie powiadomi o wyborze oferty i ofertach odrzuconych wszystkich wykonawców, którzy złożyli oferty w jednej z form przewidzianych w rozdziale IV ust. 2 IWZ. 2. W przypadku unieważnienia postępowania zamawiający powiadomi wykonawców, którzy złożyli oferty. 3. Zamawiający zawrze umowę niezwłocznie po przekazaniu zawiadomienia o wyborze oferty. 4. Jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana, uchyli się od zawarcia umowy, zamawiający wybierze ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert, bez przeprowadzania ich ponownej oceny, z zastrzeżeniem ust. 3 w rozdziale VI niniejszych IWZ. 5. Zamawiający przekazuje projekt umowy (załącznik nr 2 do IWZ), określającej warunki wykonania zamówienia. Zamawiający będzie żądał, aby umowa została zawarta na warunkach określonych w tym projekcie. 6. Do umów zawartych w wyniku udzielenia zamówienia poniżej 14 000,00 euro stosowane będą przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 64.16.93 z późn.zm.) Załączniki do IWZ: 1. Formularz cenowo-ofertowy (zał. nr 1) 2. Projekt umowy (zał. nr 2) 3. Opis przedmiotu zamówienia (zał. nr 3) 3

Załącznik nr 1 do IWZ Numer sprawy: DW/OJS/REG/S10/2013.. Nazwa i adres wykonawcy FORMULARZ CENOWO-OFERTOWY 1. Oferujemy przedmiot zamówienia zgodnie z Istotnymi Warunkami Zamówienia : OGÓLNA CENA NETTO:... złotych, (słownie:..........złotych), podatek VAT...%, tj:...złotych, OGÓLNA CENA BRUTTO:...złotych, (słownie..........złotych 2. Jednostkowe ceny - opracowanie opinii i ekspertyz w zakresie bezpieczeństwa pożarowego obiektów położonych w Oddziale WDW Jurata Sopot Filia Sopot, załączając do ekspertyz rzuty poszczególnych kondygnacji, przekroje budynków, plany sytuacyjne z podaniem danych w zakresie ochrony przeciwpożarowej (zamawiający posiada rysunki w wersji papierowej), - rysunki wykonać w wersji elektronicznej pliki o rozszerzeniu *.pdf, *.dwg z zaznaczeniem występujących nieprawidłowości oraz zaproponowanie rozwiązań zastępczych, uzgodnienia z Pomorskim Komendantem Wojewódzkim Państwowej Straży Pożarnej w Gdańsku, uzyskanie postanowień wyrażających zgody na odstąpienia od wymagań bezpieczeństwa pożarowego określonych w przepisach oraz zgody na zastosowanie rozwiązań zastępczych podanych w ekspertyzach technicznych niżej wymienionych budynków: 4

a) budynek wczasowy Imperial, zlokalizowany w Sopocie przy ul. Kordeckiego 10 za cenę netto:... złotych, (słownie:..........złotych), podatek VAT...%, tj:...złotych, za cenę brutto:....złotych, (słownie..........złotych) b) budynek wczasowy Rusałka zlokalizowany w Sopocie przy ulicy Kilińskiego 10 za cenę netto:... złotych, (słownie:..........złotych), podatek VAT...%, tj:...złotych, za cenę brutto:..złotych, (słownie..........złotych) c) budynek wczasowy Korab zlokalizowany w Sopocie przy ulicy Kilińskiego 12 za cenę netto:... złotych, (słownie:..........złotych), podatek VAT...%, tj:...złotych, za cenę brutto:..złotych, (słownie..........złotych) d) budynek wczasowy Muszelka zlokalizowany w Sopocie przy ulicy Kilińskiego 11 za cenę netto:... złotych, (słownie:..........złotych), podatek VAT...%, tj:...złotych, za cenę brutto:..złotych, (słownie..........złotych e) budynek wczasowy Meduza zlokalizowany w Sopocie przy ulicy Kilińskiego 9 za cenę netto:... złotych, (słownie:..........złotych), podatek VAT...%, tj:...złotych, za cenę brutto:..złotych, 5

(słownie..........złotych 2. Przedmiot zamówienia wykonamy po podpisaniu umowy, w terminie określonym w IWZ. 3. Oświadczamy, iż uważamy się za związanych niniejszą ofertą w okresie zawartym w IWZ. 4. Oświadczamy, że zapoznaliśmy się z postanowieniami zawartymi w projekcie umowy i zobowiązujemy się, w przypadku wyboru naszej oferty, do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. (miejscowość), data... Załączniki do oferty:.. (podpis i pieczęć wykonawcy) 6

Załącznik nr 2 do IWZ ( projekt ) UMOWA nr /2013 o dzieło z przeniesieniem praw autorskich na opracowanie opinii i ekspertyz w zakresie bezpieczeństwa pożarowego obiektów położonych w Oddziale WDW Jurata Sopot Filia Sopot zawarta w dniu.. 2013r. w Sopocie pomiędzy: Domy Wczasowe WAM Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (adres: ul. Władysława Syrokomli 6, 03-335 Warszawa), wpisana do rejestru przedsiębiorców, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem 0000394569, posiadającą nr NIP 7010302456, Regon: 142990254, Oddział WDW Jurata Sopot Filia Sopot, ul. Kilińskiego 12 81-772 Sopot reprezentowanym przez: Dyrektora Oddziału Andrzeja Hille działający na podstawie udzielonego pełnomocnictwa nr 48/2011 z dnia 2 kwietnia 2012 zwanym dalej Zamawiającym a firmą., wpisaną do rejestru przedsiębiorców, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla miasta,.. Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem., posiadającą NIP, REGON. reprezentowanym przez:.. zwanym dalej Wykonawcą zwanych dalej łącznie Stronami 1 Umowa zostaje zawarta po przeprowadzeniu postępowania - zaproszenia do złożenia ofert cenowych nr sprawy: DW/OJS/REG/S10/2013 Przedmiotem umowy jest: 2 opracowanie opinii i ekspertyz w zakresie bezpieczeństwa pożarowego obiektów położonych w Oddziale WDW Jurata Sopot Filia Sopot, uzgodnienia z Pomorskim Komendantem Wojewódzkim Państwowej Straży Pożarnej w Gdańsku, uzyskanie postanowień wyrażających zgody na odstąpienia od wymagań bezpieczeństwa pożarowego określonych w przepisach oraz zgody na zastosowanie rozwiązań zastępczych podanych w ekspertyzach technicznych budynków: a) budynek wczasowy Imperial - Sopot, ul. Kordeckiego 10 b) budynek wczasowy Rusałka - Sopot, ul. Kilińskiego 10 c) budynek wczasowy Korab - Sopot, ul. Kilinskiego 12 d) budynek wczasowy Muszelka - Sopot, ul. Kilińskiego 11 e) budynek wczasowy Meduza - Sopot, ul. Kilińskiego 9 7

3 Wykonawcy opinii i ekspertyz wymienionych w 2 niniejszej umowy: 1... 2... 4 Przyjmujący zamówienie nie może bez pisemnej zgody Zamawiającego powierzyć wykonania dzieła w części lub w całości innym osobom, ani też przelewać na nich swoich praw wynikających z umowy pod rygorem odstąpienia Zamawiającego od umowy. 5 W sprawie opracowania opinii i ekspertyz mają zastosowanie: rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z późn. zm.) [1], rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109/10, poz. 719 ) [2], rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. nr 124/2009, poz. 1030) [3]. Polska Norma PN-B-02852:2001 Ochrona przeciwpożarowa budynków. Obliczanie gęstości obciążenia ogniowego oraz wyznaczanie względnego czasu trwania pożaru [4]. Polska Norma PN-B-02877-4:2001 Ochrona przeciwpożarowa budynków. Instalacje grawitacyjne do odprowadzania dymu i ciepła. Zasady projektowania [5]. Ustawa z dnia 07 lipca 1994r. Prawo Budowlane (tekst ujednolicony Dz.U. z 2010r. nr 243, poz.1623 z późn. zmianami) [6] 6 Rozpoczęcie wykonania dzieła określonego w 2 umowy nastąpi w dniu podpisania umowy. 7 Termin wykonania zamówienia: Wykonawca wykona przedmiot zamówienia w terminie do 30.09.2013r. i złoży dokumenty do Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w Gdańsku celem uzyskania postanowień. Dostawa dokumentacji nastąpi na koszt Wykonawcy. 8 Przedstawicielem Wykonawcy w zakresie realizacji niniejszej umowy oraz przekazania dokumentacji jest : 9 Przedstawicielem Zamawiającego w zakresie realizacji niniejszej umowy oraz odbioru dokumentacji jest : 8

10 1. Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy określa się na maksymalną kwotę: zł brutto (słownie:...), w tym Vat.% w wysokości.. zł. 3. Kwota powyższa wynika z oferty przedłożonej przez Wykonawcę. 11 1. Strony postanawiają, że rozliczenie Zamawiającego z Wykonawcą za wykonanie dzieła nastąpi na podstawie pięciu faktur VAT (po protokolarnych odbiorach wykonanego dzieła bez zastrzeżeń i uzyskaniu postanowienia każdego budynku wymienionego w 2 od Pomorskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w Gdańsku i protokolarnych odbiorach ). Wartość poszczególnych faktur VAT stanowić będą kwoty określone w załączniku nr 1 do Istotnych Warunków Zamówienia (formularz cenowo - ofertowy). 2. Zapłata wynagrodzenia (każdej z pięciu faktur) nastąpi w formie przelewu na konto Wykonawcy nr... w terminie do 30 dni od daty otrzymania faktury. 12 1. Wykonawca oświadcza, że przysługujące mu prawa autorskie majątkowe do dokumentacji, opracowań i opinii powstałych w związku z realizacją umowy przenosi na zamawiającego w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w 10 umowy. 2. Wykonawca przenosi na Zamawiającego własność nośników, na których utrwalono dokumentację. 2. Zamawiający będzie miał prawo wykorzystywania ich w dowolny sposób w swojej działalności, w całości lub części, na wszystkich polach eksploatacji, w tym prawo ich powielania, publikowania, utrwalania w dowolnych technikach, prezentacji publicznej w dowolnej formie, wprowadzania poprawek i zmian, a także prawo ich zbywania, udzielania licencji itp. 3. Wynagrodzenie Wykonawcy za przeniesienie praw autorskich majątkowych zawiera się w kwocie wynagrodzenia określonej w 10 umowy. Wykonawcy nie przysługuje żadne dodatkowe wynagrodzenie za korzystanie z utworu na poszczególnych polach eksploatacji. 13 Szczegółowe założenia i wymogi zawierają załączniki do Istotnych Warunków Zamówienia (załącznik nr 1 formularz cenowo ofertowy, załącznik nr 2 przedmiot opinii i ekspertyz) będące integralną częścią niniejszej umowy. 14 1. Strony ustalają, że obowiązującą formą odszkodowania stanowią kary umowne. 2. Kary będą naliczane w następujących przypadkach i wysokościach: a) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: - za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,20% ceny umownej brutto ( 10 umowy) za każdy dzień zwłoki licząc od terminu zakończenia prac określonego w 7 umowy, 9

- za odstąpienie od umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego w wysokości 20% wynagrodzenia brutto określonego w 10 umowy, b) Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne: - za zwłokę w zapłacie za przedmiot umowy w wysokości 0,20% ceny umownej brutto wartości faktury za każdy dzień zwłoki, 3. Zamawiający może dochodzić odszkodowania przewyższającego kary umowne, do wysokości szkody wynikającej z nienależytej realizacji umowy przez przyjmującego zamówienie. 4. Wykonawca oświadcza, iż w przypadku konieczności zapłaty kary umownej na rzecz Zamawiającego, wyraża zgodę na dokonanie przez Zamawiającego potrącenia naliczonej kwoty z wystawionej faktury. 15 Wykonawca zobowiązany jest do zachowania w tajemnicy wszelkich danych, do których będzie miał dostęp w związku z wykonywaniem niniejszej umowy. 16 Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane jedynie za zgodą obu stron w formie pisemnego aneksu do niniejszej umowy. 17 Ewentualne spory mogące wyniknąć z realizacji niniejszej umowy podlegają rozstrzygnięciu przez Sąd właściwy dla siedziby zamawiającego. 18 W sprawach nieuregulowanych niniejsza umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. 19 Wykonawca nie może bez pisemnej zgody zamawiającego przenieść na kogokolwiek wierzytelności wynikających z niniejszej umowy. 20 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. Załączniki do umowy: Zał. nr 1 formularz cenowo - ofertowy Zał. nr 2 przedmiot opinii i ekspertyz ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA 10

Załącznik nr 3 do IWZ OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1) Przedmiot opinii i ekspertyz Przedmiotem opinii i ekspertyz jest podanie wymagań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, a w szczególności dalszego postępowania w stosunku do budynków położonych na terenie Oddziału WDW Jurata Sopot, filia w Sopocie a dotyczących budynków Imperial, Rusałka, Korab, Muszelka, Meduza - po kontroli przedstawiciela Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej oraz wydanych decyzjach Komendanta Miejskiego Państwowej Straży Pożarnej nakazujących usunięcie w określonym terminie stwierdzonych nieprawidłowości wynikających z naruszenia przepisów przeciwpożarowych, w tym stwierdzenia występowania w budynkach zagrożenia dla życia ludzi. 2) Dane ogólne Budynki Rusałka, Korab, Muszelka i Meduza znajdują się na terenie kompleksu Oddziału WDW Jurata Sopot, filia Sopot przy ul. Kilińskiego. Są to budynki wolnostojące wybudowane w różnym okresie czasu. Budynek Rusałka jest obiektem zabytkowym z roku 1906. Budynek Muszelka pochodzi z roku 1920. Budynek Korab został wybudowany w roku 1930r. a remont w 1985r. Obiekt Korab będzie podlegał przebudowie i rozbudowie nad częścią jednokondygnacyjną. Budynek Meduza został wybudowany w roku 1956. Budynek Imperial jest położony w Sopocie przy ul. Kordeckiego 10. Jest to obiekt wolnostojący, wybudowany w roku 1900, wyremontowany w 1999r. Wszystkie obiekt są cały czas eksploatowane. 3) Charakterystyka pożarowa obiektu Imperial - funkcja : obiekt zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej, - cztery kondygnacje nadziemne i jedna podziemna, - wysokość budynku H = 17,85m, - obiekt średniowysoki (SW), - powierzchnia użytkowa - Pu = 1883,0 m 2, - powierzchnia wewnętrzna - Pw= ok. 1900,0 m 2, - kubatura brutto - V= 9917,0m 3, - gęstość obciążenia ogniowego dla pomieszczeń technicznych i magazynowych związanych z budynkiem, w tym kotłownia do 500 MJ/m 2, - w obiekcie nie przewiduje się występowania stref i pomieszczeń zagrożonych wybuchem, - obiekt jest zaliczony do kategorii zagrożenia ludzi ZL III+V; posiada 31 pokoi hotelowych dla 72 osób, na parterze jadalnia i sala szkoleń na 50 miejsc, kawiarnia na 30 miejsc, 11

- wymagana klasa odporności pożarowej B ; konstrukcja ścian murowana, stropy żelbetowe, dach żelbetowy kryty papą, - warunki ewakuacji: jedna klatka schodowa żelbetowa otwarta, długość dojścia z pomieszczeń na ostatniej kondygnacji do wyjścia na zewnątrz wynosi 64m, przekroczono długość graniczną 30m z uwagi na zagrożenie życia ludzi, - urządzenia przeciwpożarowe : o hydranty wewnętrzne 52 z wężem płasko składanym (przy modernizacji wymagane hydranty 25 z wężem półsztywnym), o system sygnalizacji pożarowej bez wymaganego połączenia z Komendą Miejską PSP Sopot, o system oddymiania grawitacyjnego klatki schodowej, o system awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego dróg ewakuacyjnych, o przeciwpożarowy wyłącznik prądu przy wyjściu na parterze, o instalacja tryskaczowa chroniąca klatkę schodową zasilana z instalacji wodociągowej (rozwiązanie dodatkowe z uwagi na brak wydzielenia klatki schodowej), - gaśnice : zastosowano gaśnice proszkowe 6kg po jednej na kondygnacji oraz dodatkowe do gaszenia olejów jadalnych 2 l w kuchni, - przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę: wymagane zapewnione z hydrantów zewnętrznych przy al. Wojska Polskiego i ul. Kordeckiego (poniżej 75m od budynku), droga pożarowa : wzdłuż elewacji wschodniej przebiega ul. Wojska Polskiego pomiędzy którą a budynkiem nie występują drzewa; dodatkowo istnieje możliwość wjazdu na parking wewnętrzny przez bramę o szerokości 4m. Zgodnie z decyzją: należy zapewnić właściwe warunki ewakuacji w zakresie długości dojścia ewakuacyjnego z pomieszczeń usytuowanych na III piętrze. Nakazany obowiązek może być wykonany w sposób inny z zachowaniem trybu postępowania podany w 2 ust. 3a rozporządzenia [1], tj. według wskazań ekspertyzy technicznej sporządzonej przez rzeczoznawcę budowlanego i ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, uzgodnioną przez Pomorskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w Gdańsku (postanowienie wyrażające zgodę na odstąpienie od wymagań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego i zgoda na zastosowanie zaproponowanych rozwiązań zastępczych). 4) Należy sporządzić: Ekspertyzę techniczną przez rzeczoznawcę budowlanego i ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych Ekspertyza winna obejmować wszystkie sprawy dotyczące bezpieczeństwa pożarowego obiektu Na końcu ekspertyzy należy podać: o wykaz wszystkich nieprawidłowości, o wykaz nieprawidłowości które docelowo zostaną usunięte, o wykaz nieprawidłowości które nie zostaną usunięte, ale nie stwarzają zagrożenia dla życia ludzi, 12

o wykaz nieprawidłowości które nie zostaną usunięte i powodują zagrożenie dla życia ludzi, o zaproponowane rozwiązania zastępcze z uzasadnieniem, o analizę warunków bezpieczeństwa z której będzie wynikało, że w obiekcie po wdrożeniu rozwiązań zastępczych nie nastąpi pogorszenie warunków bezpieczeństwa pożarowego, Do ekspertyzy winny być dołączone rzuty poszczególnych kondygnacji, przekroje budynku oraz plan sytuacyjny z podaniem danych w zakresie ochrony przeciwpożarowej, (rysunki wykonać w wersji elektronicznej pliki o rozszerzeniu *.pdf, *.dwg) z zaznaczeniem występujących nieprawidłowości oraz zaproponowanych rozwiązań zastępczych (zamawiający posiada rysunki w wersji papierowej). Ekspertyzę sporządzić w trzech egzemplarzach, ( w formie papierowej oraz w formie elektronicznej płyta CD dla zamawiającego ). z upoważnienia zamawiającego rzeczoznawca ds. zabezpieczeń pożarowych wystapi do Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w Gdańsku o wydanie postanowienia Komendant Wojewódzki PSP w Gdańsku zarządzi wizję lokalną na obiekcie z udziałem: wnioskodawcy, autorów ekspertyzy, przedstawiciela KM PSP Sopot. Po zakończenie postępowania Komendant Wojewódzki PSP w Gdańsku wyda postanowienie: o wyrażające zgodę na odstąpienie od wymagań bezpieczeństwa pożarowego określonych w przepisach oraz zgodę na zastosowanie rozwiązań zastępczych podanych w ekspertyzie technicznej, o wyrażające zgodę na odstąpienie od wymagań bezpieczeństwa pożarowego określonych w przepisach oraz zgodę na zastosowanie rozwiązań zastępczych podanych w ekspertyzie technicznej pod pewnymi warunkami dodatkowymi, o nie wyrażające zgodę na odstąpienie od wymagań bezpieczeństwa pożarowego określonych w przepisach z uzasadnieniem. o oraz zgodę na zastosowanie rozwiązań zastępczych podanych w ekspertyzie technicznej. 5) Charakterystyka pożarowa obiektu Rusałka - funkcja : obiekt zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej, - obiekt zabytkowy (decyzja nr 975), - trzy kondygnacje nadziemne i jedna podziemna, - wysokość budynku H = 18,2m, z wieżyczką, - wysokość budynku od poziomu terenu do górnego pokrycia dachu nad ostatnią kondygnacją użytkową wynosi 12,5m, - obiekt średniowysoki (SW), - powierzchnia użytkowa - Pu = 1112,44m 2, - powierzchnia wewnętrzna - Pw= ok. 1200,0 m 2, - kubatura brutto - V= 6125,0m 3, - gęstość obciążenia ogniowego dla pomieszczeń technicznych i magazynowych związanych z budynkiem, w tym węzeł cieplny do 500 MJ/m 2, 13

- w obiekcie nie przewiduje się występowania stref i pomieszczeń zagrożonych wybuchem, - obiekt jest zaliczony do kategorii zagrożenia ludzi ZL III+V; posiada 16 pokoi hotelowych dla 31 osób, na parterze sala konferencyjna na 31 miejsc, - wymagana klasa odporności pożarowej B ; konstrukcja ścian murowana, stropy drewniane od spodu tynki gipsowe, strop nad piwnicą ceglany Kleina, dach drewniany impregnowany przeciwogniowo, kryty dachówką ceramiczną, - warunki ewakuacji: jedna klatka schodowa żelbetowa otwarta, schody obłożone parkietem dębowym, długość dojścia z pomieszczeń na ostatniej kondygnacji do wyjścia na zewnątrz wynosi 27m, przy dopuszczalnej 10m; przekroczono długość graniczną 20m z uwagi na zagrożenie życia ludzi, - urządzenia przeciwpożarowe : o hydranty wewnętrzne 52 z wężem płasko składanym (przy modernizacji wymagane hydranty 25 z wężem półsztywnym), o system sygnalizacji pożarowej - nie wymagany, o system oddymiania grawitacyjnego klatki schodowej brak, co jest powodem zagrożenia życia ludzi w budynku, o system awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego dróg ewakuacyjnych brak, co jest powodem zagrożenia życia ludzi w budynku, o przeciwpożarowy wyłącznik prądu przy wyjściu na parterze. - gaśnice : zastosowano gaśnice proszkowe 6kg po jednej na kondygnacji, - przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę: wymagane 20 l/s zapewnione z 1 hydrantu zewnętrznego przy budynku (ok. 10m) i przy ul. Kilińskiego (poniżej 150m od budynku), trzeci przy ul. Wydmy do 60m. - droga pożarowa : droga utwardzona o szerokości 4m umożliwiająca dostęp do elewacji zachodniej z głównym wejściem do budynku, z możliwością zawracania; droga nie jest oznakowana; należy dokładnie sprawdzić parametry drogi pożarowej na mapie i w terenie. Zgodnie z decyzją: a) klatkę schodową obudować oraz wyposażyć w urządzenie zapobiegające zadymieniu lub służące do usuwania dymu, b) zapewnić właściwe warunki ewakuacji w zakresie długości dojścia ewakuacyjnego z pomieszczeń usytuowanych na II piętrze 6) Należy sporządzić: Ekspertyzę techniczną przez rzeczoznawcę budowlanego i ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych Wymagania dla ekspertyzy podano przy opisie budynku Imperial (punkt 4 załącznika nr 3) 7) Charakterystyka pożarowa obiektu Korab - funkcja : obiekt zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej, - trzy kondygnacje nadziemne i jedna podziemna, 14

- wysokość budynku H = 18,2m, z wieżyczką, - wysokość budynku od poziomu terenu do górnego pokrycia dachu nad ostatnią kondygnacją użytkową wynosi 13,25m, - obiekt średniowysoki (SW), - powierzchnia użytkowa - Pu = 1594,0m 2, - powierzchnia wewnętrzna - Pw= ok. 1650,0 m 2, - kubatura brutto - V= 8033,0m 3, - gęstość obciążenia ogniowego dla pomieszczeń technicznych i magazynowych związanych z budynkiem, w tym kotłownia gazowo-olejowa o mocy 850 kw do 500 MJ/m 2, magazyn oleju opałowego 12m 3, w wydzielonym pomieszczeniu, - w obiekcie nie przewiduje się występowania stref i pomieszczeń zagrożonych wybuchem, - obiekt jest zaliczony do kategorii zagrożenia ludzi ZL I+V; posiada 30 pokoi hotelowych dla 63 osób, na parterze dobudowana stołówka jednokondygnacyjna na 150 miejsc, - wymagana klasa odporności pożarowej B ; konstrukcja ścian murowana, stropy żelbetowe, dach żelbetowy, kryty papą, - warunki ewakuacji: dwie klatki schodowe konstrukcji żelbetowej zamkniętej, przy czym dla klatki K1 niektóre kondygnacje nie są zamykane drzwiami od strony korytarzy, długość dojścia z pomieszczeń na ostatniej kondygnacji do wyjścia na zewnątrz, przy zachowaniu dwóch kierunków ewakuacji wynosi przez klatkę K1 48m, przez klatkę K2 40m (przy dopuszczalnej 40m i 80m), jedynie dla jednego pomieszczenia przy klatce K1 gdzie występuje jeden kierunek ewakuacji a drugi się pokrywa z pierwszym, długość dojścia wynosi ok. 28m, - urządzenia przeciwpożarowe : o hydranty wewnętrzne 52 z wężem płasko składanym (przy modernizacji wymagane hydranty 25 z wężem półsztywnym), o system sygnalizacji pożarowej jest wymagany z uwagi na ponad 50 miejsc noclegowych w budynku, z połączeniem monitoringiem do KM PSP Sopot, w budynku nie zastosowano przedmiotowego systemu, system oddymiania grawitacyjnego klatek schodowych brak, system awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego dróg ewakuacyjnych brak, o przeciwpożarowy wyłącznik prądu na zewnętrznej elewacji przy kotłowni, - gaśnice : zastosowano gaśnice proszkowe 6kg i 12kg po dwie na kondygnacji, - przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę: wymagane 20 l/s zapewnione z 1 hydrantu zewnętrznego przy budynku (ok. 15m) i przy ul. Kilińskiego (poniżej 150m od budynku), - droga pożarowa : droga utwardzona o szerokości 4m umożliwiająca dostęp do elewacji północnej budynku z możliwością przejazdu poprzez bramę do al. Wojska Polskiego, droga nie jest oznakowana; należy dokładnie sprawdzić parametry drogi pożarowej na mapie i w terenie. - Zgodnie z decyzją: a) klatki schodowe obudować oraz wyposażyć w urządzenie zapobiegające zadymieniu lub służące do usuwania dymu 15

b) wyposażyć obiekt w system sygnalizacji pożarowej obejmujący urządzenia sygnalizacyjno-alarmowe, służące do samoczynnego wykrywania i przekazywania informacji o pożarze, połączony przez monitoring pożarowy do Komendy Miejskiej PSP w Sopocie. Należy sporządzić: Ekspertyzę techniczną przez rzeczoznawcę budowlanego i ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych Wymagania dla ekspertyzy podano przy opisie budynku Imperial (punkt 4 załącznika nr 3) 8) Charakterystyka pożarowa obiektu Muszelka - funkcja : obiekt zamieszkania zbiorowego, - dwie kondygnacje nadziemne i jedna podziemna, - wysokość budynku mierzona od poziomu terenu do górnej krawędzi stropu drewnianego z okładziną z płyt gipsowych i wełną mineralną nad ostatnią kondygnacją użytkową wynosi 11,5m a do kalenicy dachu 12,5m, - obiekt w mojej opinii niski [N] a nie średniowysoki (SW), - powierzchnia użytkowa - Pu = 622,0m 2, - powierzchnia wewnętrzna - Pw= ok. 650,0 m 2, - kubatura brutto - V= 2466,0m 3, - gęstość obciążenia ogniowego dla pomieszczeń technicznych i magazynowych związanych z budynkiem, w tym węzeł cieplny do 500 MJ/m 2, - w obiekcie nie przewiduje się występowania stref i pomieszczeń zagrożonych wybuchem, - obiekt jest zaliczony do kategorii zagrożenia ludzi ZL V; posiada 11 pokoi hotelowych dla 25 osób, - wymagana klasa odporności pożarowej C ; konstrukcja ścian murowana, stropy w części betonowe typu Kleina od spodu płyta kartonowo-gipsowa, a w części drewniane z belką o przekroju ponad 14cm, od spodu zabezpieczone płytami GK, dach drewniany impregnowany pożarowo Fobosem, kryty dachówką ceramiczną, - warunki ewakuacji: jedna klatka schodowa konstrukcji żelbetowej zamkniętej, z przyległymi bezpośrednio pokojami hotelowymi, szerokość biegów i spoczników dopuszczalna; długość dojścia z pomieszczeń na ostatniej kondygnacji do wyjścia na zewnątrz wynosi 22m, przy dopuszczalnej 10m; przekroczono długość graniczną 20m z uwagi na zagrożenie życia ludzi, - urządzenia przeciwpożarowe : o wymagane hydranty wewnętrzne 25 z wężem półsztywnym brak, o system sygnalizacji pożarowej nie jest wymagany, o system oddymiania grawitacyjnego klatek schodowych brak; jest wymagany dla budynku SW ZL V, dla niskiego ZL V nie, o system awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego dróg ewakuacyjnych brak, może być powodem zagrożenia życia ludzi w budynku, o przeciwpożarowy wyłącznik prądu w holu głównym na parterze, - gaśnice : zastosowano gaśnice proszkowe 6kg po dwie na kondygnacji, 16

- przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę: wymagane 10 l/s zapewnione z hydrantu zewnętrznego w odległości 25m przy al. Wojska Polskiego, drugi do 150m przy ul. Kilińskiego, - droga pożarowa : do budynku niskiego ZL V do 50 miejsc noclegowych droga pożarowa nie jest wymagana; do budynku średniowysokiego ZL V, bez względu na liczbę miejsc noclegowych, droga pożarowa jest wymagana; droga dojazdowa do budynku utwardzona o szerokości 4m wzdłuż elewacji południowej (krótszej) w odległości ok. 15m; dojście od drogi dojazdowej do budynku chodnikiem o szerokości ponad 2m (wymagana 1,5m) i długości do 19m, przy wymaganej 50m; droga nie jest oznakowana jako droga pożarowa; należy dokładnie ustalić czy droga pożarowa do budynku jest wymagana (czy jest to na pewno budynek średnio wysoki); gdyby droga pożarowa była wymagana należy sprawdzić jej parametry na mapie i w tereni oraz czy będzie zapewniony dostęp z drogi pożarowej do 30% obwodu budynku. Zgodnie z decyzją: a) klatkę schodową obudować oraz wyposażyć w urządzenie zapobiegające zadymieniu lub służące do usuwania dymu, b) zapewnić właściwe warunki ewakuacji w zakresie długości dojścia ewakuacyjnego z pomieszczeń usytuowanych na II piętrze c) zainstalować na każdej kondygnacji budynku instalację hydrantów wewnętrznych 25 odpowiadających wymaganiom Polskich Norm, d) zapewnić drogę pożarową do budynku Muszelka o utwardzonej nawierzchni, umożliwiającą dojazd o każdej porze roku dla pojazdów ochrony przeciwpożarowej, zakończoną placem manewrowym o wymiarach co najmniej 20mx20m lub w inny sposób umożliwiający dojazd do budynku i powrót pojazdu bez cofania. W decyzji podano również możliwość skorzystania z 13 ust. 4 rozporządzenia [3] że w przypadkach szczególnie uzasadnionych lokalnymi warunkami można zastosować rozwiązanie zamienne dla drogi pożarowej, wykazane w ekspertyzie technicznej rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, nie powodujących pogorszenia warunków ochrony przeciwpożarowej w budynku, uzgodniony z Pomorskim Komendantem Wojewódzkim PSP w Gdańsku Należy sporządzić: Ekspertyzę techniczną przez rzeczoznawcę budowlanego i ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych Wymagania dla ekspertyzy podano przy opisie budynku Imperial (punkt 4 załącznika nr 3) 4) Charakterystyka pożarowa obiektu Meduza 5) 17

- funkcja : obiekt zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej (biura na parterze), - dwie kondygnacje nadziemne i jedna podziemna, - wysokość budynku 9,93m, - obiekt niski [N], - powierzchnia użytkowa - Pu = 621,5m 2, \ - powierzchnia wewnętrzna - Pw= ok. 700,0 m 2, - kubatura brutto - V= 3371,0m 3, - gęstość obciążenia ogniowego dla pomieszczeń technicznych i magazynowych związanych z budynkiem, w tym węzeł cieplny do 500 MJ/m 2, - w obiekcie nie przewiduje się występowania stref i pomieszczeń zagrożonych wybuchem, - obiekt jest zaliczony do kategorii zagrożenia ludzi ZL III+V; posiada 28 pokoi hotelowych dla 37 osób, - wymagana klasa odporności pożarowej C ; konstrukcja ścian murowana, stropy żelbetowe, dach żelbetowy, kryty papą, - warunki ewakuacji: jedna klatka schodowa konstrukcji żelbetowej otwartej z przyległymi korytarzami, szerokość biegów i spoczników dopuszczalna poniżej zagrożenia dla życia ludzi; długość dojścia z pomieszczeń na ostatniej kondygnacji do wyjścia na zewnątrz wynosi 38m, przy dopuszczalnej 10m; przekroczono długość graniczną 20m z uwagi na zagrożenie życia ludzi, - urządzenia przeciwpożarowe : o wymagane hydranty wewnętrzne 25 z wężem półsztywnym są zamontowane hydranty 52 na każdej kondygnacji bez piwnicy, o system sygnalizacji pożarowej nie jest wymagany, o system oddymiania grawitacyjnego klatki schodowej nie jest wymagany, o system awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego dróg ewakuacyjnych brak, może być powodem zagrożenia życia ludzi w budynku, o przeciwpożarowy wyłącznik prądu w holu głównym na parterze, - gaśnice : zastosowano gaśnice proszkowe 6kg po jednej na kondygnacji, - przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę: wymagane 10 l/s zapewnione z hydrantu zewnętrznego w odległości 15m przy ul. Kilińskiego, - droga pożarowa : do budynku niskiego ZL III+ V do 50 miejsc noclegowych i o powierzchni do 1000m 2 nie jest wymagana; droga dojazdowa do budynku utwardzona o szerokości 4m wzdłuż elewacji południowej (dłuższej) w odległości ok. 4,0m; dojście od drogi dojazdowej do budynku chodnikiem o szerokości ponad 2m, - Zgodnie z decyzją: a) Zapewnić właściwe warunki ewakuacji w zakresie długości dojścia ewakuacyjnego z pomieszczeń usytuowanych na II piętrze (wymagana 10m, faktyczna 38m). Należy sporządzić: Ekspertyzę techniczną przez rzeczoznawcę budowlanego i ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych 18

Wymagania dla ekspertyzy podano przy opisie budynku Imperial (punkt 4 załącznika nr 3) 19