AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego pt. "Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Siemianowicach Śląskich przy ul. Jedności 3-5" Adres budynku: ulica: Jedności 3-5 kod: 41-100 miejscowość: Siemianowice Śląskie powiat: Siemianowice Śląskie województwo: Śląskie Wykonawca audytu: imię i nazwisko : Anna Gut tytuł zawodowy: mgr inż. nr opracowania 9/04/2016 1

1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 1. Dane identyfikacyjne budynku Budynek mieszkalny, wielorodzinny ul. Jedności 3-5 w Siemianowicach Śląskich 1.1 Rodzaj budynku Budynek mieszkalny, wielorodzinny 1.2. Rok budowy 1950 1.3. Inwestor: 1.5 Adres koresp.: Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości 1.4. Adres budynku przy ul. Jedności 3-5 w Siemianowicach Śląskich ul. Jeności 3-5 Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej 41-100 Siemianowice Ślaskie i Mieszkaniowej Sp. z o.o. powiat Siemianowice Ślaskie ul. Śmiłowskiego 15 województwo śląskie 41-100 Siemianowice Ślą'skie 2. Nazwa, adres i numer REGON podmiotu wykonującego audyt: EkoProBud Tomasz Muzyczuk, Barbara Muzyczuk 43-190 Mikołów ul. Żwirki i Wigury 65 Tel. 501 053 972, REGON: 240588591 3. Imię i nazwisko, nr. PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis mgr inż. Anna Gut, 90021213040, 43-190 Mikołów, ul. Plebiscytowa 63, tel. 501 053 972 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakres prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu Posiadane kwalifikacje (ew. uprawnienia) 1 2 3 5. MiejscowośćMikołów Data wykonania opracowania 21.04.2016 6. Spis treści 1. Strona tytulowa. 2. Karta audytu energetycznego. 3. Dokumenty i dane źródlowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora budowlanego budynku. 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku. 5. Ocena stanu technicznego budynku. 6. Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych. 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. 8. Opis wariantu optymalnego. 2

2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1) - całość Dane ogólne 1. Konstrukcja/technologia budynku 2. Liczba kondygnacji 3. Kubatura części ogrzewanej [m 3 ] 4. Powierzchnia budynku netto [m 2 ] 5. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej [m 2 ] Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych 6. [m 2 ] 7. Liczba mieszkań 8. Liczba osób użytkujacych budynek 9. Sposób przygotowania ciepłej wody 10. Rodzaj systemu ogrzewania budynku 11. Współczynnik kształtu A/V [l/m] 12. Inne dane charakteryzujace budynek tradycyjna murowana 4 + piwnica, poddasze 2 219,1 818,84 693,84 125 - pow. klatek schodowych 20 39 indywidualny indywidualny 0,61-2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/m 2 K] Stan przed trermomodernizacją Stan po trermomodernizacji 1. Ściany zewnętrzne 1,43 0,24 2. Ściany zewnętrzne piwnic 1,18 0,24 3. Dach 3,20 0,20 4. Strop nad piwnicą 1,50 0,22 5. Okna mieszkań (pcv) 1,80 1,80 6. Okna mieszkań (drewniane) 3,20 3,20 7. Okna klatki schodowej 1,80 1,80 8. Okna piwnic 3,60 1,80 9. Okna poddasza 3,60 1,80 10. Drzwi zewnętrzne klatki schodowej 2,60 2,60 3. Sprawności składowe systemu ogrzewania 1. Sprawność wytwarzania (piece kaflowe) [-] 0,80 0,80 2. Sprawność przesyłania (piece kaflowe) [-] 1,00 1,00 3. Sprawność regulacji (piece kaflowe) [-] 0,70 0,70 4. Sprawność akumulacji (piece kaflowe)[-] 1,00 1,00 5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewania w okresie tygodnia 1,00 1,00 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 1,00 1,00 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody 1. Sprawność wytwarzania (piecyki gazowe) [-] 0,85 0,85 2. Sprawność przesyłu (piecyki gazowe) [-] 0,80 0,80 3. Sprawność regulacji i wykorzystania (piecyki gazowe) [-] 1,00 1,00 4. Sprawność akumulacji (piecyki gazowe) [-] 1,00 1,00 5. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji grawitacyjna grawitacyjna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza okna/kanały okna/kanały 3. Strumień powietrza wentylacyjnego [m 3 /h] 2 667 2 667 4. Liczba wymian [l/h] - - 6. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 78,83 37,45 2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 19,25 19,25 3. 4. 5. Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania c.w.u. [GJ/rok] 727,44 360,00 1 299,00 642,86 119,34 119,34 3

Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu 6. standardowego (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych - - obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] 7. Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie c.w.u. (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] - - 8. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] 246,79 122,13 Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z 9. uwzględnienie. sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) 440,70 218,10 [kwh/m 2 rok] 10. 2) Udział odnawialnych źródeł ciepła [%] - - 7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1. Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku (węgiel/elektr.) 3) [zł/gj] 31,50 31,50 2. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewnie na miesiąc 4) [zł/mw m-c] - - 3. Koszt przygotowania 1 m 3 ciepłej wody użytkowej 3) [zł/m 3 ] 21,86 21,86 4. Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc 4) [zł/(mw m-c)] - - 5. Miesięczny koszt ogrzewania 1 m 2 powierzchni użytkowej [zł/(m 2 m-c)] 4,16 2,06 6. Miesięczna opłata abonamentowa (węgiel/elekr.) [zł/(m-c)] - - 7. Inne [zł] - - 8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana suma kredytu [zł] Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na 355 771,56 46,3% energię [%] Planowane koszty całkowite [zł] Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 355 771,56 Premia termomodernizacyjna [zł] 41 337,00 20 668,50 1) Dla budynku skladającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku. 2) U OZE [%] obliczany zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczają do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej. 3) Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii. 4) Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii. 4

3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1. Dokumentacja projektowa: - Inwentaryzacja techniczna wykonana na cele audytu 3.2. Osoby udzielające informacji: - p. Jerzy Jagusiak 3.3. Data wizji lokalnej: 04.2016 3.4. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy): - Obniżenie kosztów ogrzewania budynku poprzez zabiegi termomodernizacji. - Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej. 3.5. Wkład własny na pokrycie kosztów termomodernizacji: Kwota wkładu własnego wynosi Maksymalna kwota kredytu 0,00 zł Inwestor nie określił maksymalnej kwoty kredytu 5

4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4a. Ogólne dane o budynku Własność prywatna spółdzielcza komunalna wspólnota mieszkaniowa X Przeznaczenie budynku mieszkalny X mieszk-usługowy inny Adres 41-100 Siemianowice Śląskie, ul. Jedności 3-5 Budynek wolnostojacy segmetowy X bliżniak blok mieszkalny, wielorodzinny X Rok budowy Technologia budynku 1950 UW-2Ż-cegła żerańska RWB BSK RBM-73 RWP-75 PBU-59 PBU-62 UW 2-J WUF-62 WUF-T OWT-67 OWT-75 "Szczecin" W-70 Wk-70 SBM-75 ZSBO "Stolica" żelbetowa X tradycyjna ramowa szkieletowa inna, jaka: 1 Powierzchnia zabudowana 1) [m 2 ] 260,00 11 Liczba klatek schodowych 2 2 Kubatura budynku 2) [m 3 ] 3 861,00 12 Liczba kondygnacji 4 + piwnica, poddasze Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych pomieszczeń na poddaszu użytkowym lub w 3 piwnicy i pomniejszona o kubaturę 2 219,06 13 Wysokość kondygnacji w świetle [m] 2,71 wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggi i galerii [m3] 4 Powierzchnia użytkowa mieszkań 1) [m2] 693,84 14 Liczba osób 39 5 Pow. korytarzy i klatek [m 2 ] 125,00 15 Liczba mieszkań 20 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na 6-16 Liczba pom. o powierzhni <50 m 2 20 poddaszu użytkowym [m2] Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w 7 piwnicy [m2] - 17 Liczba pom. o powierzhni 50-100 m 2 0 podać przeznaczenie pomieszczeń Powierzchnia lokali użytkowych i pomieszczeń 8-18 0 ogrzewanych niemieszkalnych [m 2 Liczba pom. o powierzchni >100 m 2 ] Powierzchnia użytkowa ogrzewanej części 9 818,84 19 Liczba pom z WC w łazience 20 budynku [m²] 10 Budynek podpiwniczony tak 20 Liczba pom. z WC osobno 0 1) 2) wg PN-70/B-02365 Powierzchnia budynków.podział, określenia i zasady obmiaru wg PN-ISO 9836 Właściwości użytkowe w budownictwie-określanie i obliczanie wskaźników pow. i kubaturowych 6

4.b. Szkic budynku 7

8

4.c. Opis techniczny podstawowych elementów budynku Budynek mieszkalny wielorodzinny dwuklatkowy. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne, poddasze i jest w całości podpiwniczony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej obustronnie otynkowane. Stropy międzykondygnacyjne w budynku gęstożebrowe. Strop nad piwnicą ceramiczny. Dach drewniany kryty papą. System odwodnienia dachu zewnętrzny. Stolarka okienna mieszkań w większości wymieniona na nową. Okna i drzwi klatek schodowych nowe, w dobrym stanie technicznym. Okna piwnic oraz poddasza stare, w złym stanie technicznym, wymagające wymiany. 4.d. Charakterystyka energetyczna budynku Lp. 1. q moc [kw] 2. q [kw] 3. Q H [GJ] 4. E=Q H /V [kwh/m 3 a] Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania Taryfa opłat (z VAT) opłata stała (za moc zamówioną + przesył) miesięcznie zł/mw opłata zmienna (za ciepło + przesył) wg licznika zł/gj opłata abonamentowa miesięcznie zł 5. Qs [GJ] 6. 4e. Charakterystyka systemu ogrzewania Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym Szczytowa moc cieplna (zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o.) 78,83 Moc cieplna (łącznie dla c.o. i c.w.u.) 98,08 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania 727,44 Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania ciepła 91,06 1 299,0-31,50 - System ogrzewania w budynku jest indywidualny. Mieszkańcy posiadają piece kaflowe. W załączniku nr 3 przedstawiono sprawność poszczególnych systemów potrzebnych do obliczenia zapotrzebowania na ciepło oraz do oszacowania kosztów ogrzewania. Systemy są sprawne, nie przewiduje się modernizacji. 4.f. Charakterystyka instalacji cieplnej wody użytkowej Lp. 1. Rodzaj instalacji Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym C.w.u. przygotowywana indywidualnie - piecyki gazowe 2. 3. 4. Piony i ich izolacja - Opomiarowanie Zużycie ciepłej wody w m 3 /m-c określone wg. pomiaru wodomierze mieszkaniowe - woda zimna - 4.g. Charakterystyka systemu wentylacji Lp. 1. 2. Rodzaj danych Rodzaj wentylacji Strumień powietrza wentylacyjnego m 3 /h Dane w stanie istniejącym grawitacyjna 2667 9

5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku 5.1. Elementy konstrukcyjne i ochrona cieplna budynku Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest dobry. Budynek nie spełnia wymagań dotyczących maksymalnej wartości wskaźnika sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania w standardowym sezonie grzewczym głównie z powodu niewystarczającej izolacji termicznej dachu, ścian zewnętrznych oraz stropu nad piwnicą. Stolarka okienna mieszkań jest w większości wymieniona na nową z PCV. Stolarka okienna i drzwiowa klatek schodowych nowa, w dobrym stanie technicznym. Okna piwnic oraz poddasza stare, zniszczone, w złym stanie technicznym. 5.2. System grzewczy W stanie istniejącym występuje indywidualne ogrzewanie węglowe. Systemy te są sprawne, nie przewiduje się modernizacji. 5.3. System zaopatrzenia w c.w.u. System c.w.u. indywidualny - piecyki gazowe. 5.4. Zbiorcze zestawienie oceny stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy zawiera poniższa tabela Lp. 1 Chrakterystyka stanu istniejacego Możliwosci i sposób poprawy 2 3 Przegrody zewnętrzne mają niezadowalające wartości współczynnika przenikania Docieplić ściany zewnętrznei stropodach: - dla ścian R 4,0 1 ciepła U [W/m 2 K] - dla dachu R 5,0 - ściany zewnętrzne U= 1,43 - ściany zewnętrzne piwnic U= 1,18 - dach U= 3,20 - strop nad piwnicą U= 1,50 Okna 2 Okna mieszkań (pcv) Okna mieszkań (drewniane) Okna klatek schodowych Okna piwnic Okna poddasza Drzwi zewnętrzne do klatki schodowej U = 1,80 U = 3,20 U = 1,80 U = 3,60 U = 3,60 U = 2,60 Okna zewnętrzne mieszkań są w większości wymienione na nowe. Okna i drzwi klatek schodowych nowe, w dobrym stanie technicznym. Okna piwnic oraz poddasza stare, nieszczelne, wymagające wymiany. 3 Wentylacja grawitacyjna nie stwierdza się zbyt małego przewietrzenia. W okresie zimowym nie występuje nadmierny napływ zimnego powietrza. Wentylacja grawitacyjna działa poprawnie i nie wymaga modernizacji. 4 Ogrzewanie - system ogrzewania w budynku jest indywidualny. Poszczególne systemy węglowe są sprawne. Nie przewiduje się modernizacji. 5 Ciepła woda użytkowa - przygotowywana indywidualnie w piecykach gazowych Systemy do podgrzania wody użytkowej są sprawne, nie przewiduje się modernizacji. 10

6. Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjmnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego L.p. Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji 1 1. Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez ściany zewnętrzne. 2 3 Ocieplenie ścian zewnętrznych. 2. 3. Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez ściany zewnętrzne piwnic. Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez dach. Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic do granicy przemarzania gruntu. Ocieplenie dachu. 4. Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez strop nad piwnicą. Ocieplenie stropu nad piwnicą. 5. 6. Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez stolarkę okienną piwnic. Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez stolarkę okienną poddasza. Wymiana okien piwnic na nowe z PCV. Wymiana okien poddasza na nowe z PCV wraz z częściowym zamurowaniem otworów okiennych. 11

7. 7.1. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło L.p. 1 Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji 2 3 1. 2. 3. 4. Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez ściany zewnętrzne* Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez dach. Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez strop nad piwnicą. Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez stolarkę okienną piwnic. Ocieplenie ścian zewnętrznych w systemie BSO na bazie styropianu. Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic w systemie BSO na bazie polistyrenu ekstrudowanego do granicy przemarzania gruntu. Ocieplenie dachu za pomocą styropianu laminowanego papą. Ocieplenie stropu nad piwnicą od spodu za pomocą wełny mineralnej. Wymiana okien piwnic na nowe z PCV. 5. Uwagi: Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez stolarkę okienną poddasza. Wymiana okien poddasza na nowe z PCV wraz z częściowym zamurowaniem otworów okiennych. * - Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku rozpatruje się jako osobne usprawnienia z powodu różniących się parametrów termicznych poszczególnych fragmentów ścian, różnych technik wykonania ocieplenia jak i jednostkowych kosztów usprawnień. 12

7.2. Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się: a) Oceny opłacalności i wyboru optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne. b) Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde usprawnienie W obliczeniach przyjęto następujące dane: S d * Wyszczególnienie t wo t zo W stanie Po termoobecnym modernizacji 20,0 20,0-20,0-20,0 dla przegród zewnętrznych 3 797,8 3 797,8 dla okien poddasza 877,2 877,2 dla stropu nad piwnicą 2 619,6 2 619,6 dla ścian i okien piwnic** 1 230,4 1 230,4 jedn. 0 C 0 C dzień. K/rok ceny dla ogrzewania węglowego (ogrzewanie) O 0m, O 1m, *** 0,00 0,00 zł/(mw. mc) O 0z, O 1z, 31,50 31,50 zł/gj opłaty związane z eksploatacją i A b0, A b1, konserwacją 0,00 0,00 zł/m-c ceny dla ogrzewania gazowego (ciepła woda) O 0m, O 1m, *** 0,00 0,00 zł/(mw. mc) O 0z, O 1z, 50,00 50,00 zł/gj opłaty związane z eksploatacją i A b0, A b1, konserwacją 0,00 0,00 zł/m-c * liczbę stopniodni przyjęto dla Katowic Do obliczeń stopniodni dla ścian i okien piwnic przyjęto t w0 =8,2ºC na podstawie obliczeń w programie ** OZC. *** W taryfach, z których korzystają mieszkańcy opłata stała nie występuje. 13

7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda ściany zewnętrzne Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 571,5 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 706,5 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ścian zewnętrznych w systemie BSO z użyciem styropianu o współczynniku przewodności λ 0,040 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o grubości warstwy spełniającej wymogi WT2014 wariant 2: o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niż w wariancie 1 wariant 3: o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niż w wariancie 2 Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,14 0,16 0,18 2 Zwiększenie oporu cieplnego R m 2. K/W 3,50 4,00 4,50 3 Opór cieplny R m 2. K/W 0,70 4,20 4,70 5,20 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A U C GJ/a 267,9 44,6 39,9 36,1 5 q ou, q 1U = 10-6. A/(t w0 -t z0 ) U C MW 0,033 0,005 0,005 0,004 6 Roczna oszczędność kosztów O ru = (x 0 *Q 0U *O 0z - x 1 *Q 1U *O 1z )+12*(y 0 *q ou O m -y 1 *q 1U *O m )+12*(Ab 0 -Ab 1 ) zł/a 7 031 7 181 7 302 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 240,00 250,00 260,00 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 169 566 176 631 183 696 9 SPBT= N U / O ru lata 24,12 24,60 25,16 10 U 0, U 1 W/m 2. K 1,43 0,24 0,21 0,19 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m 2 wg średnich cen rynkowych. Wybrany wariant : 1 Koszt : 169 566 zł SPBT= 24,1 lat 14

7.2.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda ściany zewnętrzne piwnic Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 141,6 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 155,9 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic do granicy przemarzania gruntu tj. ok. 1,2 m poniżej gruntu w systemie BSO z użyciem polistyrenu ekstrudowanego o współczynniku przewodności λ 0,036 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o grubości warstwy spełniającej wymogi WT2014 wariant 2: o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niż w wariancie 1 wariant 3: o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niż w wariancie 2 Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,12 0,14 0,16 2 Zwiększenie oporu cieplnego R m 2. K/W 3,33 3,89 4,44 3 Opór cieplny R m 2. K/W 0,85 4,18 4,74 5,30 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A U C GJ/a 17,7 3,6 3,2 2,8 5 q ou, q 1U = 10-6. A/(t w0 -t z0 ) U C MW 0,005 0,001 0,001 0,001 6 Roczna oszczędność kosztów O ru = (x 0 *Q 0U *O 0z - x 1 *Q 1U *O 1z )+12*(y 0 *q ou O m -y 1 *q 1U *O m )+12*(Ab 0 -Ab 1 ) zł/a 444 457 468 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 270,00 280,00 290,00 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 42 085 43 644 45 202 9 SPBT= N U / O ru lata 94,74 95,40 96,59 10 U 0, U 1 W/m 2. K 1,18 0,24 0,21 0,19 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m 2 wg średnich cen rynkowych. Cena obejmuje również wykonanie wykopów, niezbędnych do ułożenia izolacji do głębokości 1,2m poniżej gruntu. Wybrany wariant : 1 Koszt : 42 085 zł SPBT= 94,7 lat 15

7.2.3. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda dach Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 260,0 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 286,0 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie dachu za pomocą styropapy o współczynniku przewodności λ 0,038 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o grubości warstwy spełniającej wymogi WT2014 wariant 2: o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niż w wariancie 1 wariant 3: o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niż w wariancie 2 Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,18 0,20 0,22 2 Zwiększenie oporu cieplnego R m 2. K/W 4,74 5,26 5,79 3 Opór cieplny R m 2. K/W 0,31 5,05 5,58 6,10 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A U C GJ/a 273,2 16,9 15,3 14,0 5 q ou, q 1U = 10-6. A/(t w0 -t z0 ) U C MW 0,033 0,002 0,002 0,002 6 Roczna oszczędność kosztów O ru = (x 0 *Q 0U *O 0z - x 1 *Q 1U *O 1z )+12*(y 0 *q ou O m -y 1 *q 1U *O m )+12*(Ab 0 -Ab 1 ) zł/a 8 075 8 125 8 167 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 220,00 230,00 240,00 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 62 920 65 780 68 640 9 SPBT= N U / O ru lata 7,79 8,10 8,40 10 U 0, U 1 W/m 2. K 3,20 0,20 0,18 0,16 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m 2 wg średnich cen rynkowych. Wybrany wariant : 1 Koszt : 62 920 zł SPBT= 7,8 lat 16

7.2.4. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda strop nad piwnicą Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 260,0 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 247,0 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie stropu nad piwnicą od spodu za pomocą płyt z wełny mineralnej o współczynniku przewodności λ 0,036 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o grubości warstwy spełniającej wymogi WT2014 wariant 2: o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niż w wariancie 1 wariant 3: o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niż w wariancie 2 Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,14 0,16 0,18 2 Zwiększenie oporu cieplnego R m 2. K/W 3,89 4,44 5,00 3 Opór cieplny R m 2. K/W 0,67 4,554 5,11 5,67 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A U C GJ/a 88,5 12,9 11,5 10,4 5 q ou, q 1U = 10-6. A/(t w0 -t z0 ) U C MW 0,005 0,001 0,001 0,001 6 Roczna oszczędność kosztów O ru = (x 0 *Q 0U *O 0z - x 1 *Q 1U *O 1z )+12*(y 0 *q ou O m -y 1 *q 1U *O m )+12*(Ab 0 -Ab 1 ) zł/a 2 380 2 425 2 460 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 240,00 250,00 260,00 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 59 280 61 750 64 220 9 SPBT= N U / O ru lata 24,90 25,47 26,10 10 U 0, U 1 W/m 2. K 1,50 0,22 0,20 0,18 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m 2 wg średnich cen rynkowych. Wybrany wariant : 1 Koszt : 59 280 zł SPBT= 24,9 lat 17

7.2.5. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien. Przedsięwzięcie wymiana okien piwnic Dane: powierzchnia okien A ok = 5,18 m 2 V nom = Ψ. = 166 m 3 /h V obl = Ψ * C m C w = 1 Opis wariantów usprawnienia Usprawnienie obejmuje wymianę stolarki okiennej piwnic na nową z PCV, bardziej szczelną. Lp. wariant 1 : okna z PCV U= 1,8 a= 0,8 wariant 2: okna z PCV U= 1,6 a= 0,8 wariant 3: okna z PCV U= 1,4 a= 0,8 Omówienie Warianty 1 2 3 1 Wspólczynnik przenikania okien U W/m 2. K 3,60 1,8 1,6 1,4 2 Wspólczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1,1 1,00 1,00 1,00 C m - 1,3 1,00 1,00 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U GJ/a 2,0 1,0 0,9 0,8 4 2,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a 6,6 6,0 6,0 6,0 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 8,6 7,0 6,9 6,8 6 10-6 *A ok *(t w0 -t z0 )*U MW 0,0005 0,0003 0,0002 0,0002 7 3,4*10-7 *V obl *(t w0 -t z0 ) MW 0,0021 0,0016 0,0016 0,0016 8 q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0,0026 0,0019 0,0018 0,0018 Roczna oszczędność kosztów 9 zł/rok 50 54 57 O ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 10 Koszt wymiany okien zł 6 734 7 770 8 806 N ok 11 Koszt modernizacji wentylacji N w zł - - - 12 SPBT = (N ok +N w )/ O ru lata 134,40 145,00 154,40 Jedn. Stan istniejący Podstawa przyjętych wartości N U Ceny jednostkowe wymiany stolarki okiennej 1m 2 przyjęto wg średnich cen rynkowych. wariant 1: wymiana okien (U=1,8) wariant 2 : wymiana okien (U=1,6) wariant 3 : wymiana okien (U=1,4) Wybrany wariant : 1 5,18 m 2 okien* 1300 zł/m 2 = 6 734 zł 5,18 m 2 okien* 1500 zł/m 2 = 7 770 zł 5,18 m 2 okien* 1700 zł/m 2 = 8 806 zł Koszt : 6 734 zł SPBT= 134,4 lat 18

7.2.6a. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien. Przedsięwzięcie wymiana okien poddasza wraz z częściowym zamurowaniem otworów Dane: powierzchnia okien A ok = 8,93 m 2 A1 ok = 6,15 m 2 V nom = Ψ. = 113 m 3 /h V obl = Ψ * C m C w = 1 Opis wariantów usprawnienia Usprawnienie obejmuje wymianę stolarki okiennej poddasza na nową z PCV, bardziej szczelną wraz z częściowym zamurowaniem otworów na elewacji północno-wschodniej. wariant 1 : okna z PCV U= 1,8 a= 0,8 wariant 2: okna z PCV U= 1,6 a= 0,8 wariant 3: okna z PCV U= 1,4 a= 0,8 Lp. Omówienie Jedn. Warianty 1 2 3 1 Wspólczynnik przenikania okien U W/m 2. K 3,60 1,8 1,6 1,4 2 Wspólczynniki korekcyjne dla wentylacji Stan istniejący Cr - 1,1 1,00 1,00 1,00 C m - 1,3 1,00 1,00 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U GJ/a 2,4 0,8 0,7 0,7 4 2,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a 3,2 2,9 2,9 2,9 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 5,6 3,7 3,7 3,6 6 10-6 *A ok *(t w0 -t z0 )*U MW 0,0009 0,0003 0,0003 0,0002 7 3,4*10-7 *V obl *(t w0 -t z0 ) MW 0,0014 0,0011 0,0011 0,0011 8 q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0,0023 0,0014 0,0014 0,0013 Roczna oszczędność kosztów 9 zł/rok 59 62 65 O ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 10 Koszt wymiany okien zł 7 995 9 225 10 455 N ok 11 Koszt modernizacji wentylacji N w zł - - - 12 SPBT = (N ok +N w )/ O ru lata 134,40 147,80 160,00 Podstawa przyjętych wartości N U Ceny jednostkowe wymiany stolarki okiennej 1m 2 przyjęto wg średnich cen rynkowych. wariant 1: wymiana okien (U=1,8) wariant 2 : wymiana okien (U=1,6) wariant 3 : wymiana okien (U=1,4) Wybrany wariant : 1 6,15 m 2 okien* 1300 zł/m 2 = 7 995 zł 6,15 m 2 okien* 1500 zł/m 2 = 9 225 zł 6,15 m 2 okien* 1700 zł/m 2 = 10 455 zł Koszt : 7 995 zł SPBT= 134,4 lat 19

7.2.6b. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda zamurowanie części otworów okiennych poddasza el. NE Dane: powierzchnia przegrody A = 2,8 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się częściowe zamurowanie czterech otworów okiennych poddasza elewacji północno-wschodniej cegłą pełną o grubości 38 cm i oporze cieplnym R = 0,49 m 2 K/W i ocieplenie tych zamurowań metodą bezspoinową z użyciem styropianu o współczynniku przewodności: λ 0,040 W/mK. Ze względów technologicznych docieplenie należy wykonać taką samą grubością izolacji jak dla ścian zewnętrznych tzn. 14 cm. Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,14 2 Zwiększenie oporu cieplnego R m 2. K/W 3,50 3 Opór cieplny R m 2. K/W 0,28 4,16 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A U C GJ/a 0,8 0,1 5 q ou, q 1U = 10-6. A/(t w0 -t z0 ) U C MW 0,000 0,000 6 Roczna oszczędność kosztów O ru = (x 0 *Q 0U *O 0z - x 1 *Q 1U *O 1z )+12*(y 0 *q ou O m -y 1 *q 1U *O m )+12*(Ab 0 -Ab 1 ) zł/a 22 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 450,00 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 1 251 9 SPBT= N U / O ru lata 56,10 10 U 0, U 1 W/m 2. K 3,60 0,24 Podstawa przyjętych wartości N U Cenę jednostkową 1m 2 zamurowania otworu oraz ocieplenia przyjęto wg średnich cen rynkowych. Wybrany wariant : 1 Koszt : 1 251 zł SPBT= 56,1 lat Zestawienie kosztów, oszczędności i SPBT łączące warianty wymiany okien poddasza oraz zamurowania i ocieplenia części otworów. punkt koszt oszcz. SPBT 7.2.6a. 7 995 59 134,4 7.2.6b. 1 251 22,30 56,1 9 246 82 113,1 20

7.2.7. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT Rodzaj i zakres usprawnienia Planowane koszty Lp. SPBT lata termomodernizacyjnego robót, zł 1 2 3 4 1 Ocieplenie dachu 62 920 7,8 2 Ocieplenie ścian zewnętrznych 169 566 24,1 3 Ocieplenie stropu nad piwnicą 59 280 24,9 4 Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic 42 085 94,7 Wymiana okien poddasza wraz z częściowym 5 9 246 113,1 zamurowaniem otworów okiennych 6 Wymiana okien piwnic 6 734 134,4 Uwagi: 21

7.2.8. Ocena i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego Dane: Q 0co = 1 299,00 GJ/a w t0 = 1,00 w d0 = 1,00 η 0 = 0,56 System ogrzewania jest indywidualny. Lokatorzy posiadają sprawne systemy ogrzewania, nie przewiduje się ich modernizacji. W tabeli poniżej zestawiono współczynniki sprawności systemów dla części mieszkalnej. Współczynniki sprawności Lp. Rodzaj usprawnienia przed po 1 wytwarzanie ciepła - bez zmian η g= 0,80 η g = 0,80 2 przesyłanie ciepła η d = 1,00 η d = 1,00 3 regulacja systemu ogrzewania η e = 0,70 η e = 0,70 4 akumulacja ciepła η s = 1,00 η s = 1,00 5 sprawność całkowita systemu η = 0,56 η = 0,56 6 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia - w t = 1,00 w t = 1,00 7 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby - w d = 1,00 w d = 1,00 Ocena proponowanego przedsięwzięcia Lp. Omówienie jedn. Stan istniejący Stan po modern. 1 Sprawność całkowita systemu grzewczego η - 0,56 0,56 2 Uwzględnienie przerw tygodniowych w t - 1,00 1,00 3 Uwzględnienie przerw dobowych i podzielników kosztów w d - 1,00 1,00 4 Całkowita oszczędność kosztów zł/a - 5 Koszt przedsięwzięcia N co zł - 6 SPBT lata - 22

7.3. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rodział obejmuje: a. określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych b. ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych c. wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.3.1. Określenie wariantów przesięwzięć termomodernizacyjnych W tabeli poniżej zastosowano następujące skrótowe określenia usprawnień zestawionych w punkcie 7.3.3. - dach - ocieplenie dachu - ściany zewnętrzne - ocieplenie ścian zewnętrznych - strop nad piwnicą - ocieplenie stropu nad piwnicą - ściany piwnic - ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic - okna poddasza - wymiana okien poddasza wraz z częściowym zamurowaniem otworów okiennych - okna piwnic - wymiana okien piwnic Do analizy przyjęto następujące warianty usprawnień: Zakres Nr wariantu 1 2 3 4 5 6 1 dach X X X X X X 2 ściany zewnętrzne X X X X X 3 strop nad piwnicą X X X X 4 ściany zewnętrzne piwnic X X X okna poddasza wraz z częściowym 5 X X zamurowaniem otworów okiennych 6 okna piwnic X 23

7.3.2. Obliczenie oszczędności energii i kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Lp paliwo Jedn stan istn. 1 Sezonowe zapotrzebowanie ciepła na ogrzewanie wariant 1 2 3 4 5 6 Q co GJ 727,44 360,00 360,20 363,80 365,00 408,01 669,15 Zapotrzebowanie mocy na 2 q ogrzewanie co kw 78,83 37,45 37,50 38,03 38,17 41,57 71,39 3 Udział żródeł ciepła węgiel % - 100% 4 Sprawność systemu ogrzewania węgiel η - 0,56 0,56 0,56 0,56 0,56 0,56 0,56 η=η *η *η *η 5 Współczynnik przerw dobowych węgiel w d - 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 6 węgiel 1 299,00 642,86 643,21 649,64 651,79 728,59 1 194,91 SUMA O co GJ 1299,00 642,86 643,21 649,64 651,79 728,59 1194,91 7 Roczny koszt ciepła na ogrzewanie O co zł 40 918,50 20 250,00 20 261,25 20 463,75 20 531,25 22 950,56 37 639,69 8 Zapotrzebowanie ciepła dla cwu z uwzgl. sprawności Q cw GJ 119,34 119,34 119,34 119,34 119,34 119,34 119,34 9 Zapotrzebowanie mocy na c.w.u q cw kw 19,25 19,25 19,25 19,25 19,25 19,25 19,25 10 11 Sezonowe zapotrzeb. ciepła na ogrzewanie z uwzgl.sprawn. sysytemu Sumaryczne zużycie ciepła na ogrzewanie i ciepłą wodę Procentowa oszczędność ciepła w stosunku do stanu istniejącego Q GJ 1 418,34 762,19 762,55 768,98 771,12 847,93 1 314,25 Q/ Q % - 46,26% 46,24% 45,78% 45,63% 40,22% 7,34% 12 Sumaryczne zapotrzebowanie mocy q kw 98,08 56,70 56,75 57,28 57,42 60,82 90,64 13 Oszczędność kosztu w stosunku do stanu istniejącego Q r zł - 20 668,50 20 657,25 20 454,75 20 387,25 17 967,94 3 278,81 14 Koszt wykonania modernizacji N w zł - 349 830,66 zł 343 096,66 zł 333 850,66 zł 291 765,76 zł 232 485,76 zł 62 920,00 zł 15 Koszt audytu i inne koszty Na zł - 5 940,90 zł 5 940,90 zł 5 940,90 zł 5 940,90 zł 5 940,90 zł 5 940,90 zł 16 Koszt całkowity N zł - 355 771,56 zł 349 037,56 zł 339 791,56 zł 297 706,66 zł 238 426,66 zł 68 860,90 zł 24

7.3.3. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Lp. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego [zł] [zł] [%] [zł,%] [zł] [zł] [zł] 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. dach 1 ścian zewnętrznych 355 771,56 20 668,50 46,3% 0,00 0% 71 154,31 56 923,45 41 337,00 strop nad piwnicą 355 771,56 100% ściany piwnic okna poddasza wraz z częściowym zamurowaniem otworów okiennych okna piwnic Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię (z uwzględnieniem sprawności całkowitej) Optymalna kwota kredytu [zł,%] 20% kredytu Premia termomodernizacyjna 16% kosztów całkowitych Dwukrotność rocznej oszczędności kosztów energii 2 dach ścian zewnętrznych 349 037,56 20 657,25 46,2% 0,00 0% 69 807,51 55 846,01 41 314,50 strop nad piwnicą 349 037,56 100% ściany piwnic okna poddasza wraz z częściowym zamurowaniem otworów okiennych 3 dach 339 791,56 20 454,75 45,8% 0,00 0% 67 958,31 54 366,65 40 909,50 ścian zewnętrznych 339 791,56 100% strop nad piwnicą ściany piwnic 4 dach 297 706,66 20 387,25 45,6% 0,00 0% 59 541,33 47 633,07 40 774,50 ścian zewnętrznych 297 706,66 100% strop nad piwnicą 5 dach 238 426,66 17 967,94 40,2% 0,00 0% 47 685,33 38 148,27 35 935,88 ścian zewnętrznych 238 426,66 100% 6 dach 68 860,90 3 278,81 7,3% 0,00 0% 13 772,18 11 017,74 6 557,63 68 860,90 100% 25

7.3.4. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 obejmujący następujące usprawnienia: dach - ocieplenie dachu za pomocą styropianu laminowanego papą ściany zewnętrzne - ocieplenie ścian zewnętrznych w systemie BSO przy użyciu styropianu strop nad piwnicą - ocieplenie stropu nad piwnicą od spodu za pomocą wełny mineralnej ściany piwnic - ocieplenie ścian piwnic w systemie BSO do granicy przemarzania gruntu tj. około 1,2 m poniżej poziomu gruntu okna poddasza - wymiana okien poddasza na nowe z PCV wraz z częściowym zamurowaniem otworów okiennych okna piwnic - wymiana okien piwnic na nowe z PCV Przedsięwzięcie to spełnia warunki narzucone przez Inwestora oraz Ustawę Termomodernizacyjną: 1. Oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie 46,3% Wartość ta spełnia wymogi ustawowe (min. 25% oszczędności). 2. Premia termomodernizacyjna wyniesie 41 337,00 zł i stanowi ona dwukrotność rocznej oszczędności kosztów energii 26

8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji 8.1. Opis robót W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać następujące prace: 1. Ocieplenie dachu za pomocą styropianu laminowanego papą o grubości 18 cm (λ 0,038 W/mK). 2. Ocieplenie ścian zewnętrznych w systemie BSO na bazie styropianu o grubości 14 cm (λ 0,040 W/mK). 3. 4. Ocieplenie stropu nad piwnicą od spodu za pomocą wełny mineralnej o grubości 14 cm (λ 0,036 W/mK). Ocieplenie ścian piwnic w systemie BSO na bazie polistyrenu ekstrudowanego o grubości 12 cm (λ 0,036 W/mK) do granicy przemarzania gruntu tj. około 1,2 m poniżej poziomu gruntu, wraz z wykonaniem niezbędnych wykopów. 5. Wymiana stolarki okiennej poddasza na nową z PCV o U=1,8 W/m 2 K wraz z częściowym zamurowaniem czterech otworów okiennych elewacji północno-wschodniej oraz ociepleniem tych zamurowań styropianem o grubości 14 cm (λ 0,040 W/mK). 6. Wymiana stolarki okiennej piwnic na nową z PCV o U=1,8 W/m 2 K. 8.2. Chrakterystyka finansowa Kalkulowany koszt robót wyniesie: Kredyt bankowy: Premia termomodernizacyjna wyniesie: Czas zwrotu nakładów SPBT 355 771,56 zł 355 771,56 zł 41 337,00 zł 17,2 lat 8.3. Koszt ogrzewania 1 m 2 powierzchni użytkowej a) dla stanu istniejącego O 0co = 40 918,50 zł K 0co = O 0co /(P*12) = 4,16 zł b) dla stanu po modernizacji O 1co = 20 250,00 zł K 1co = O 1co /(P*12) = 2,06 zł 8.4. Dalsze działania Dalsze działania inwestora obejmują: 1. Złożenie wniosku kredytowego i podpisanie umowy kredytowej. 2. Zawarcie umowy z wykonawcą projektu i robót. 3. Realizacja robót i odbiór techniczny. 4. Ocena rezultatów przedsięwzięcia (po pierwszym sezonie grzewczym). 27

ZAŁĄCZNIKI DO AUDYTU Załącznik 1 Załącznik 2 Załącznik 3 Załącznik 4 Załącznik 5 Obliczenie współczynników przenikania przegród. Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego. Określenie poszczególnych sprawności systemów grzewczych i procentowego udziału żródeł ciepła w stanie istniejącym. Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania c.w.u. w stanie istniejącym. Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania na ciepło i moc na ogrzewanie dla całego budynku. 28

Obliczenie współczynników przenikania ciepła dla przegród (U) Załącznik 1 Nr 1 2 3 Dach 4 typ Ściany zewnętrzne Ściany zewnętrzne piwnic Strop nad piwnicą Opis warstw Grubość λ R U, U, U K m W/m*K m 2 *K/W W/m 2 *K tynk cem-wap 0,015 0,820 0,02 cegła pełna 0,380 0,770 0,49 tynk cem-wap 0,015 0,820 0,02 R si +Rs e 0,17 0,70 U = 1,43 tynk cem-wap 0,015 0,820 0,02 cegła pełna 0,510 0,770 0,66 R si +Rs e 0,17 0,85 U = 1,18 2x papa asfaltowa 0,007 0,180 0,04 sosna i świerk wzdłóż włókien 0,040 0,300 0,13 R si +Rs e 0,14 0,31 U = 3,20 strop ceramiczny 0,250-0,33 R si +R se 0,34 0,67 U= 1,50 29

Załącznik nr 2 Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego Liczba pomieszczeń, lub kubatura m 3 Norma, m 3 /h lub krotność wymian h -1 Stumień powietrza wentylacyjnego, Lp. Pomieszczenia m 3 /h 1 2 3 4 5 1 Łazienki 20 50 1000 2 WC 0 30 0 3 Kuchnie 20 70 1400 Razem budynek 2400 4 Klatki schodowe 338,8 0,3 102 5 Piwnice 552,5 0,3 166 6 Poddasze 375,7 0,3 113 Ogółem Ψ = 2667 30

Określenie poszczególnych sprawności systemów grzewczych i procentowego udziału źródeł ciepła w stanie istniejącym piece kaflowe 1. 2. 3. 4. 5. 6. Sprawność wytwarzania η g Sprawność przesyłania η d Sprawność regulacji η e Sprawność akumulacji η s w t 0,80 1,00 0,70 1,00 Sprawność instalacji 0,56 η = η w * η p * η r * η e Przerwa na ogrzewanie w okresie tygodnia 1,00 Przerwa na ogrzewanie w ciągu doby 1,00 w d 7. procentowy udział źródeł ciepła 100% 8. zapotrzebowanie ciepła Q H GJ/a 9. zapotrzebowanie ciepła Q H* w d* w t /η GJ/a 727,44 1299,00 SUMA = 1 299,00 Sprawności przyjęto na podstawie tabel z RMI z dnia 27 lutego 2015 roku w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynków. 31

Q w,nd = V cwi * Af * c w * ρ w *(θ cw -θ o ) * kr * tr/(1000*3600) Załącznik nr 4 Kwh/rok Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotwania ciepłej wody użytkowej w stanie istniejącym Jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na ciepłą 1 V cw = 1,6 wodę Powierzchnia pomieszczeń o regulowanej 2 Af = 819 temperaturze powietrza m 2 3 Liczba dni w roku tr= 365 dni 4 współczynnik korekcyjny ze względu na przerwy w użytkowaniu ciepłej wody użytkowej kr= 0,90 - dm 3 / (m 2 *dzień) 5 ciepło właściwe wody c w = 4,19 kj/(kg*k) 6 gęstość wody ρ w = 1 000,00 kg/m³ 7 temperatura ciepłej wody w zaworze czerpalnym θcw= 55 C 8 temperatura wody zimnej θo= 10,00 C 9 Zapotrzebowanie na cieplo użytkowe Qw,nd = 22 541,27 Qw,nd = 81,15 10 Sprawność instalacji c.w.u. η w, tot = η g *η d * η s * η e = 0,68 - kwh/rok 11 Roczne zapotrzebowanie na energie końcową Q 33 148,93 K,W = Q W, nd /η w, tot = kwh/rok 119,34 GJ 12 Średnie dobowe zapotrzebowanie cwu w budynku V dsred =Af*V cw = 1,310144 m 3 /d 13 Średnie godzinowe zapotrzebowanie cwu V hsred =V dsred /18= 0,07 m 3 /h 14 Zapotrzebowanie na cieplo na ogrzanie 1 m 3 wody Q cwj =cw*p*(θ cw -θ o )/(η g *η d )= 0,28 GJ/m 3 15 Max. moc cieplna q cw =V hsred *Q cwj *kr*n h *278= 19,25 kw 16 Roczne zużycie cwu V cw =V dsred *(365*kR)= 430,4 m 3 17 Koszt przygotowania cwu 5 966,81 zł 18 Koszt wody zimnej przy cenie 8,0 zł V cw *8 = 3 443,00 zł 19 Sumaryczny koszt roczny cwu 9 409,81 zł 20 Średni koszt 1 m 3 cwu 21,86 zł/m 3 piecyki gazowe Sprawność wytwarzania η gw = 0,85 Sprawność przesyłu (dystrybucji) η dw = 0,80 Sprawność akmulacji η sw = 1,00 Sprawność wykorzystania η ew = 1,00 współczynnik nierównomierności N h = 3,81 rozbioru ciepłej wody GJ Sprawności przyjęto na podstawie tabel z RMI z dnia 27 lutego 2015 roku w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynków. 32

Załącznik nr 5 Wyniki zapotrzebowania ciepła i mocy na ogrzewanie dla całego budynku, wykonane przy pomocy programu Aquatherm - Polska OZC Wariant 1 2 3 4 5 6 stan istniejący Zapotrzebowanie mocy cieplnej, kw ciepła Q H, GJ/a 37,45 360,00 37,50 360,20 38,03 363,80 38,17 365,00 41,57 408,01 71,39 669,15 78,83 727,44 Moc cieplna obiczona wg. Normy PN - EN 12831:2006 Zapotrzebowanie na ciepło obliczona wg. Normy PN-EN ISO 13790:2009 33