AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

Transkrypt

1 Załącznik nr 11 do SIWZ 1 wersja: listopad 2015 AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia Adres budynku ulica: kod: miejscowość Janowiec Wlkp powiat: żniński województwo: kujawsko-pomorskie Wykonawca audytu imię i nazwisko : Małgorzata Kowalczyk tytuł zawodowy: mgr inż. nr opracowania 01/12/2015 DH-SYSTEMS Sp. z o.o. ul. Gdańska Bydgoszcz biuro@dh-systems.pl

2 TABELA 1. STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. DANE INDENTYFIKACYJNE BUDYNKU 1.1 Rodzaj budynku 1.2. Rok budowy 1900/ Inwestor 1.4. Adres budynku (nazwa, nazwisko i imię, adres do korespondencji, PESEL) kod kod tel. 52/ fax. 52/ powiat żniński PESEL - woj. kujawsko-pomorskie 2. Nazwa, nr. REGON i adres podmiotu wykonującego audyt DH-SYSTEMS Sp. z o.o. REGON: Bydgoszcz, ul. Gdańska Imię i nazwisko, nr. PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis Małgorzata Kowalczyk Bydgoszcz ul. Br. Czecha 2/38, audytor energetyczny, audytor efektywności energetycznej członek ZAE, nr ewidencyjny 748, lista ref. Audytorów, pozycja 383, projektant w specjalności instalacyjno-inżynieryjnej w zakresie sieci i instalacji sanitarnych, nr uprawnień UAN-KZ-7210/105/87 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakres prac, posiadane kwalifikacje; podpis Lp Imię i nazwisko mgr inż. Tadeusz Kowalczyk Katarzyna Tecław Zakres udziału w opracowaniu audytu inwentaryzacja techniczno-budowlana Kosztorysowanie 5. Miejscowość Bydgoszcz Data wykonania opracowania grudzień 2015 r 6. Spis treści str. 1. Strona tytulowa 1 2. Karta audytu energetycznego 3 3. Dokumenty i dane źródlowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora budowlanego budynku 5 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 6 5. Ocena stanu technicznego budynku 8 6. Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Opis wariantu optymalnego 31

3 TABELA 2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1) 1.Dane ogólne 1. Konstrukcja/technologia budynku Stan przed termomoderniz acją tradycyjna, murowana Stan po termomoderniz acji bez zmian 2. Liczba kondygnacji 2,4,3 2,4,3 3. Kubatura części ogrzewanej [m 3 ] Powierzchnia budynku netto [m 2 ] Powierzchnia ogrzewana części mieszkalnej [m 2 ] Powierzchnia ogrzewana lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m 2 ] Liczba lokali mieszkalnych Liczba osób użytkujących budynek Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej kotłownia olej pompa ciepła 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku kotłownia olej kotł olej + pc 11. Współczynnik kształtu A/V [1/m] 0,54 0,54 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/m 2 K] 1. Ściany zewnętrzne dworek 1,370 1,370 Ściany zewnętrzne budynek łóżkowy, socjalny 0,854 0,196 Stropodach/strop pod nieogrzewanymi poddaszami dworek 0,165 0, Stropodach/strop pod nieogrzewanymi poddaszami bud łóżkowy, socjalny 0,617 0,148 Stropodac wentylowany - budynek socjalny 0,636 0, Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych 0,379 0, Okna, drzwi balkonowe, drewniane 3,0 0,9 5. Drzwi zewnętrzne / bramy, stalowe, drewniane 3,0 1,3 6. Inne okna z PCV, budynek łóżkowy 2,0 0,9 3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu 1. Sprawność wytwarzania [-] 0,94 2,60 2. Sprawność przesyłu [-] 0,90 0,96 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 0,81 0,93 4. Sprawność akumulacji [-] 1,00 0,95 5. Uwzględnienie przerw na ogrzewania w okresie tygodnia [-] 1,00 1,00 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby [-] 1,00 1,00 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej 1. Sprawność wytwarzania [-] 0,88 2,60 2. Sprawność przesyłu [-] 0,50 0,50 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 1,00 1,00 4. Sprawność akumulacji [-] 1,00 1,00 5. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, inna) naturalna naturalna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza okna/kanały okna/kanały 3. Strumień powietrza zewnętrznego [m 3 /h] Krotność wymian powietrza [1/h] 0,81 0,81 6. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 177,6 123,7 2. Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej wody użytkowej [kw] 18,7 18,7 3. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [GJ/rok]

4 4 Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu 6. standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych - - bilansu ciepła) [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] ) 1. Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku 3) [zł/gj] 88,0 88,0 2. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 4) [zł/(mw m-c)] Koszt przygotowania 1 m 3 ciepłej wody użytkowej 3) [zł/m 3 ] 22,63 11,72 4. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] Udział odnawialnych źródeł energii [%] 7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc [zł/(mwm-c)] 115,74 199,14 0,00% 5. Miesięczny koszt ogrzewania 1 m 2 powierzchni użytkowej [zł/(m 2 m-c)] 5,26 1,61 6. Miesięczna oplata abonamentowa [zł/m-c] 881,99 881,99 7 Inne [zł] 30,5 30,5 8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 0 72,29 38,89 91,08% 0 Planowana kwota kredytu [zł] Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 74, Premia termomodernizacyjna [zł/rok] ) 2) 3) 4) dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku U oze [%] obliczamy zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczaną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody Opłata zmienna związana jest z dystrybucją i przesyłem jednostki energii Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii

5 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1. Dokumentacja projektowa: Projekty wykonane przez BPBK z Bydgoszczy w 1991 r. - Projekt architektoniczno-budowlany bud mieszkanlego, bud socjalnego - Projekt instalacji cobudynku mieszkalnego, socjalnego - Projekt kotłowni olejowej z 1991 r 3.2. Inne dokumenty Faktury za dostawę oleju opałowego Normy i rozporządzenia: * Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów Dz.U.Nr.223,poz,1459, dalej zwana Ustawą termomodernizacyjną. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmów oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Dalej zwane Rozporządzeniem dot. audytów termomodernizacyjnych. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz sposobu sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. * Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej Infrastruktury z dnia 5 lipca 2013 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 926), dalej zwane Warunkami Technicznymi. * Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń. * Polska Norma PN-EN ISO Właściwości cieplne budynków Wymiana ciepła przez grunt Metody obliczania * Polska Norma PN-EN ISO Mostki cieplne w budynkach Liniowy współczynnik przenikania ciepła Metody uproszczone i wartości orientacyjne. * Polska Norma PN-EN 12831:2006 Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego" Polska Norma PN EN ISO 13790:2009 " Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczanie zużycia energii do ogrzewania i chłodzenia Osoby udzielające informacji - Dyrektor DPS - Mirosław Staszewski - Kierownik Działu Gospodarczego DPS - Danuta Koczorowska 3.4. Data wizji lokalnej Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) - Obniżenie kosztów ogrzewania budynku. - Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie termomodernizacyjnej. - W ramach audytu dokonanie oceny efektywności następujących usprawnień: ocieplenie ścian zewnętrznych ocieplenie stropodachu, wymiana okien, modernizacja systemu grzewczego, modernizacja systemu przygotowania ciepłej wody.

6 3.6. Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz wysokość kredytu możliwego do zaciągnięcia Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora 0,0 zł zł

7 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4a. Ogólne dane o budynku Własność Przeznaczenie budynku Adres Budynek Starostwo Powiatowe w Żninie spółdzielcza X komunalna mieszkalny X mieszk-usługowy inny, wolnostojący X segment w zabudowie szeregowej bliźniak blok mieszkalny, wielorodzinny Rok budowy Technologia budynku PBU-59 W-70 szkieletowa 1900/ 1991 Rok zasiedlenia 1900/1991 UW-2Ż-cegła żerańska RWB BSK RBM-73 RWP-75 PBU-62 UW 2-J WUF-62 WUF-T OWT-67 OWT-75 "Szczecin" Wk-70 SBM-75 ZSBO "Stolica" monolit x tradycyjna ramowa inna, jaka: 1 Powierzchnia zabudowana [m 2 ] Budynek podpiwniczony tak 2 Kubatura budynku [m3] Liczba klatek schodowych 1 Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych 3 pomieszczeń na poddaszu użytkowym lub w piwnicy i pomniejszona o kubaturę [m 3 ] Liczba kondygnacji wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggii i galerii dworek, bud. łóżkowy, bud. socjalny 2,4,3 4 Powierzchnia użytkowa mieszkań [m 2 ] 0 13 Wysokość kondygnacji w świetle [m] dworek budynek mieszkalny, socjalny, łącznik 3,4 3,4 / 3,0 5 Powierzchnia korytarzy +klatek [m 2 ] 2850 Liczba mieszkańców 85 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych 14 6 [m 2 ] 0 Liczba obsługi 65 na poddaszu użytkowym Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych 7 w piwnicy [m 2 ] 0 15 Liczba mieszkań 0 podać przeznaczenie pomieszczeń Powierzchnia usługowa pomieszczeń 8 [m 2 ] 0 16 Liczba mieszkań z WC w łazience 0 ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) Powierzchnia ogrzewana budynku 9 [m 2 ] Liczba mieszkań z WC osobno 0 [ ] 1) wg PN-70/B Powierzchnia budynków.podział, określenia i zasady obmiaru 2) wg PN-69/B Kubatura budynków. Zasady obliczania.

8 4.b. Szkic budynku

9 4.c. Opis techniczny podstawowych elementów budynku Dworek Dworek jest najstarsza częścią Domu Pomocy Społecznej w Tonowie. Zbudowany został prawdopo-dobnie w drugiej połowie XIX wieku w stylu neoklasycznym. Budynek dawniej o założeniu osiowym z główna wysuniętą dwukondygnacyjną częścią, zwieńczoną tympanonem i dwoma bocznymi jednokondygnacyjnymi, z częściowo użytkowym poddaszem. Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej grubości 51 cm i 64 cm piwnice i parter. Więźba drewniana, dach dwu i trzyspadowy. Budynek został poddany w latach 90 XX wieku kapitalnemu remontowi. Wymieniony został dach i dokonano wewnętrznej przebudowy z wymianą części stropów. Dach został pokryty blachą stalową fabrycznie malowaną o grubości 0,7 cm na deskowaniu. Wykonano izolacje termiczną z wełny mineralnej między krokwiami i na stropach nad parterem i piętrem grubości 39 cm. Budynek łóżkowy Budynek wybudowany został latach 90 XX wieku i przeznaczony jest dla 90 pensjonariuszy. Budynek połączony jest z budynkiem socjalnym. Wykonany został w technologii tradycyjnej, 3-kondygnacyjny całkowicie podpiwniczony z nieogrzewanym poddaszem. Budynek usytuowany na skarpie w związku z tym od strony północnej i zachodniej ściany piwnic ( ściany fundamentowe ) znajdują się nad gruntem. Ściany fundamentowe wykonane z betonu o grubości 40 cm, nie ocieplone. Ściany na pozostałych kondygnacjach jednorodne wykonane z pustaków ceramicznych Ko-65 ZW o grubości 39 cm, nie ocieplone. Stropy z płyt kanałowych. Więźba dachowa ze stalowym elementem nośnym (rama stalowa) ukształtowanym zgodnie z profilem dachu mansardowego. Na ramie oparte stalowe płatwie z dwuteownika, których ułożone są drewniane krokwie. Pokrycie dachu dachówka karpiówka ułożona na łuskę. Okna i drzwi zewnętrzne PCV Budynek socjalny Budynek dwukondygnacyjny całkowicie podpiwniczony w technologii tradycyjnej. Na piętrze znajdują się pokoje pensjonariuszy, gabinet lekarski i pomieszczenia terapeutyczne i sanitariaty. Na parterze znajduje się część socjalna kuchnia, stołówka, magazyny z żywnością i chłodnia. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze magazyny warzyw, obieralnie warzyw, pomieszczenie na odpadki. Ściany zewnętrzne piwnicy w części powyżej tereny wykonane z cegły szczelinowej ceramicznej Ko-65 nie ocieplone, poniżej terenu z betonu typ B-1a. ściany zewnętrzne parteru i piętra wykonane z cegły szczelinowej ceramicznej Ko-65 nie ocieplone. Stropodach wentylowany, na stropie wełna mineralna grubość 10 cm. Okna drzwi zewnętrzne z PCV. Budynek administracyjny Budynek murowany konstrukcji tradycyjnej, całkowicie podpiwniczony, dwukondygnacyjny ze strychem użytkowym. Pomieszczenia piwniczne eksploatowane jako pralnia i pomieszczenia pomocnicze, parter przeznaczony na biura administracji DPS, piętro wykorzystywane jako część mieszkalna. Dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczna karpiówką ułożona na łuskę. Stropy na piwnicą masywne z pustaków ceramicznych, nad parterem i piętrem drewniane. Ściany zewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej na zaprawie wapiennej o grubości: 55 cm i 64 cm w piwnicy oraz 41 cm na parterze i piętrze. Budynek został poddany termomodernizacji w latach Prace polegały na dociepleniu ścian zewnętrznych wraz ze ścianami przy gruncie na głębokość 30 cm, stropodachów, stropów poddasza oraz wymianie okien i drzwi zewnętrznych. W wyniku przeprowadzonych prac uzyskano następujące współczynniki przenikania ciepła U [w/m2k]: dla ścian

10 L.p. Dworek Opis Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych Pow. U Pow. netto U K okien i drzwi Pow. drzwi okna m 2 W/(m 2 *K) balk. m 2 W/(m 2 m 2 *K) 1 Ściana przy gruncie 39,0 U drzwi W/(m 2 *K) 2 Ściana zewnętrzna 248,5 1,370 49,0 3,0 2,0 3,0 drew Ściana zew oc 27,6 0,268 3 Ściana wew ocieplon 71,2 4 Ściana wew piwnic 42,8 5 Strop pod nieogrzewanym poddaszem 237,3 1,370 6 Dach 74,2 0,168 4,2 2,6 7 Podłoga na gruncie 234,6 1,370 Budynek Łóżkowy 8 Ściana przy gruncie 68,6 0,617 9 Ściana zewnętrzna 884,4 0, ,6 2,0 13,4 2,0 pcv 10 Strop pod nieogrzewanym poddaszem 318,9 0, Podłoga na gruncie 245,9 0,379 Budynek Socjalny 12 Ściana przy gruncie 44,5 12,5 2,0 pcv 13 Ściana zewnętrzna 486,5 0, ,1 1,6 10,0 3,0 stal 14 Stropodach wentylowany 214,0 0, Podłoga na gruncie 171,4 0,379 Budynek Łącznika 16 Ściana przy gruncie 12,5 17 Ściana zewnętrzna 77,1 0,854 5,3 1,6 3,0 3,0 stal 18 Dach 48,6 0, Podłoga na gruncie 42,2 0,379 Budynek Administracyjny 20 Ściana przy gruncie 55,6 21 Ściana zewnętrzna 366,2 0,237 54,1 1,6 5,0 1,6 pcv 22 Strop pod nieogrzewanym 162,4 0,205 poddaszem 23 Podłoga na gruncie 131,6 0,379 łącznie : 4305,8 395,3 45,9 4746,9

11 4.d. Charakterystyka energetyczna budynku Lp. Rodzaj danych 1. Zamówiona moc cieplna na co [kw] 2. Zamówiona moc cieplna na cwu (q śr ) [kw] 3. Zapotrzebowanie na moc cieplną na co [kw] 4. Zapotrzebowanie na moc cieplną na cwu [kw] 5. Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania [GJ] 6 Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania [GJ] Taryfa opłat (z VAT) 7 opłata stała (za moc zamówioną + przesył) miesięcznie zł/mw opłata zmienna (za ciepło + przesył) wg licznika zł/gj opłata abonamentowa miesięcznie zł Dane w stanie istniejącym 110,5 19,5 177,615 18, ,0 88,0 882,0 4e. Charakterystyka systemu ogrzewania Lp. 1. Typ instalacji Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym Ciepło dostarczane z wbudowanej kotłowni olejowej. Instalacja dwururowa z rozdziałem dolnym. 2. Parametry pracy instalacji 90/70 0 C 3. Przewody w instalacji Stalowe, czarne, spawane, prowadzone po wierzchu, bez zaworów podpionowych. Przewody poziome izolowane (zły stan izolacji), pionowe nieizolowane. Ogólnie zły stan techniczny Rodzaje grzejników Osłonięcie grzejników Zawory termostatyczne Zabezpieczenie Odpowietrzenie Liczba dni ogrzewania w tygodniu /liczba godzin na dobę Modernizacja instalacji po roku 1984 Płytowo-konwektorowe i żeliwne Brak częściowo Naczynie wzbiorcze typu otwartego Sieć odpowietrzająca 7 / 24 Wymiana instalacji wewnętrznej w budynku dworku 90/70 Wartości współczynników systemu ogrzewania dla stanu sprzed termomodernizacji Lp Opis Wartość współczynnika 1 Wytwarzanie ciepła η g 0,94 2 Przesyłanie ciepła η d 0,90 3 Regulacja i wykorzystanie η e 0,81 4 Akumulacja ciepła η s 1,00 5 Sprawność całkowita systemu η g *η d *η c *η s = η tot 0,68 6 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t 1,00 7 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d 1,00

12 4.f. Charakterystyka instalacji cieplnej wody użytkowej Lp. 1. Rodzaj instalacji Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym Ciepła woda przygotowywana centralnie w kotłowni olejowej w budynku łóżkowym. Instalacja centralna z cyrkulacją. 2. Piony i ich izolacja Stalowe. Przewody poziome izolowane, pionowe nieizolowane. Dobry stan techniczny Opomiarowanie (wodomierze indywidualne) Zbiornik akumulacyjny Tylko wodomierz zimnej wody Podgrzewacz typu WP6 4.g. Charakterystyka węzła cieplnego lub kotłowni w budynku Węzeł ciepłowniczy wymiennikowy, dwufunkcyjny, z ciepłomierzem, z automatyką pogodową. 4.h. Charakterystyka systemu wentylacji Lp Rodzaj wentylacji Rodzaj danych Strumień powietrza wentylacyjnego m 3 /h Rodzaj wentylacji Strumień powietrza wentylacyjnego m 3 /h, działąjąca okresowo Dane w stanie istniejącym grawitacyjna mechaniczna

13 5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku 5.1 Przegrody zewnętrzne przegroda ściany zewnętrzne dworek, 44 cm ściany zewnętrzne bud łóżkowy, socjalny z łącznikiem ściany zewnętrzne bud administracyjny strop pod nieogrzewanym poddaszem - dworek strop pod nieogrzewanym poddaszem - bud administracyjny strop pod nieogrzewanym poddaszem - bud łóżkowy bud łącznika stropodach wentylowany, bud socjalny podłoga na gruncie U [W/m 2 *K] istniejące U 1) [W/m 2 *K] wymagane 1,370 0,20 0,854 0,20 0,237 0,20 0,165 0,15 0,205 0,15 0,617 0,15 0,636 0,15 1,163 0,30 1) Wymagania wg Warunków technicznych jakim powinny odpowiawadć budynki ich usytuowanie 5.2. Okna i drzwi przegroda okno PCV bud administracyjny okno PCV bud mieszkalny, socjalny łącznik okno drewniane dworek drzwi zewnętrzne stal drzwi zew PCV U [W/m 2 *K] istniejące wymagane 1,6 0,9 2,0 2,0 3,0 0,9 3,0 1,3 2,0 1,3 5.3 System grzewczy

14 Instalacja Janowiec wewnętrzna Wlkp posiada szereg wad wynikających z przestarzałych rozwiązań technicznych oraz z długoletniego użytkowania. W szczególności: - centralna sieć odpowietrzająca stwarza możliwości krążenia wody pomiędzy pionami oraz rozregulowuje hydraulicznie instalację; - otwarte naczynie wzbiorcze powoduje ubytki wody i stwarza warunki nadmiernej korozji; - istniejące zawory przygrzejnikowe nie dają możliwości regulacji temperatury w pomieszczeniach; - grzejniki są zanieczyszczone, co powoduje spadek ich zdolności emisyjnej, śladowo występują ogniska korozji; - przewody są zarośnięte kamieniem kotłowym, śladowo występują ogniska korozji; izolacja termiczna w piwnicy jest w złym stanie technicznym, miejscowo występują ubytki izolacji termicznej. Kotłownia olejowa z trzema kotłami o niskiej sprawności, znacznie przewymiarowana 5.4 System zaopatrzenia w ciepła wodę Instalacja ciepłej wody użytkowej jest w dostatecznym stanie technicznym. przewodów, izolacja termiczna przewodów poziomych jest w dobrym stanie. Nie stwierdzono korozji 5.5 Wentylacja grawitacyjna Wentylacja pomieszczeń realizowana jest grawitacyjnie poprzez kratki wywiewne. Świeże powietrze infiltruje do środka przez nieszczelności drzwi i okien. Stan techniczny przewodów kominowych wg ostatniej ekspertyzy kominiarskiej jest zgodny z obowiązującymi wymaganiami technicznymi. Z uwagi na nieszczelną stolarkę okienną zaobserwowano nadmierne wychładzanie pomieszczeń. 5.6 Wentylacja mechaniczna Istniejące instalacje wentylacji mechanicznej nie odpowiadają obecnie obowiązującym standardom. Instalacje pochodzą z okresu budowy, nie są wyposażone w instalacje odzysku ciepła. Instalacje składają się z promieniowych wentylatorów nawiewnych, nagrzewnic wentylacyjnych, wentylatorów dachowych wywiewnych oraz kanałów wentylacyjnych z kratkami nawiewnymi i wywiewnymi. Z uwagi na uszkodzone nagrzewnice złady wentylacyjne nawiewają zimne powietrze do wentylowanych pomieszczeń powodując znaczne ich wychłodzenie

15 Zbiorcze zestawienie oceny stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy zawiera poniższa tabela Lp. 1 1 Charakterystyka stanu istniejącego 2 Przegrody zewnętrzne Przegrody zewnętrzne mają niezadowalające wartości współczynnika przenikania ciepła Możliwości i sposób poprawy 3 Należy docieplić przegrody zewnętrzne i zapewnić obecnie wymagany opór cieplny Okna są nieszczelne w złym stanie technicznym o wysokim współczynniku przenikania ciepła U [W/m 2 K] Wentylacja grawitacyjna. Nie stwierdza się zbyt małego przewietrzania. W okresie zimowym występuje nadmierny napływ zimnego powietrza, co zwiększa zużycie na ogrzewanie. Wentylacja mechaniczna Instalacja nie spełnia obowiązujących standardów, nie posiada instalacji odzysku ciepła Instalacja ciepłej wody użytkowej c.w.u. przygotowywane centralnie w węźle, instalacja w dobrym stanie, bez wodomierzy mieszkaniowych. Pożądana wymiana okien na bardziej szczelne o współczynniku U nie większym niż 0,9 W/m 2 K Możliwe obniżenie zużycia ciepła przez wprowadzenie wentylacji kontrolowanej z zastosowaniem nawiewników. Wymiana istniejących instalacji wentylacyjnych na nowe z centralami nawiewno-wyciągowymi z odzyskiem ciepła Montaż pompy ciepła typu powietrze-woda 6 System grzewczy Kotłownia olejowa. Instalacja typu tradycyjnego o niskiej sprawności regulacji. Ogólnie średni stan techniczny instalacji wewnętrznej. Konieczna kompleksowa wymiana instalacji na nową, niskoparametrową 45/35 0, odpowiadającą obecnym przepisom i przystosowaną do współpracy z pompą ciepła typu powietrze-woda, montaż pompy ciepła+ montaż kotła szczytowego olejowego kondensacyjnego

16 6. Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego L.p Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji 2 3 Zmniejszenie strat przez przenikanie przez ściany zewnętrzne jw. przez strop pod nieogrzewanym poddaszem jw. przez stropodach wentylowany Zmniejszenie strat przez przenikanie przez okna oraz zmniejszenie strat na podgrzanie powietrza wentylacyjnego w budynku łóżkowym jw. - w dworku Ocieplenie ścian - metoda bezspoinowa (styropian) w budynku łóżkowym, socjalnym i łączniku Ocieplenie stropu - położenie na istniejącej konstrukcji izolacji termicznej (wełny mineralnej) w budynku łóżkowym Ocieplenie stropu metodą pneumatyczną za pomocą wełny mineralnej w budynku socjalnym Wymiana okien z PCV wraz z montażem nawiewników okiennych w budynku łóżkowym Wymiana istniejących okien drewnianych w dworku na nowe drewniane Zmniejszenie strat przez przenikanie przez drzwi drewniane i stalowe zmniejszenie strat na podgrzanie powietrza wentylacyjnego Zmniejszenie strat na podgrzanie ciepłej wody użytkowej Podwyższenie sprawności instalacji entylacji mechanicznej Podwyższenie sprawności instalacji c.o. Wymiana drzwi drewnianych i stalowych Montaż pompy ciepła typu powietrze-woda Wymiana istniejących instalacji wentylacyjnych na nowe z centralami nawiewno-wyciągowymi z odzyskiem ciepła Kompleksowa wymiana instalacji c.o. w budynku mieszkalnym, socjalnym z łącznikiem, administracyjnym i w dworku na niskoparametrową przystosowaną do współpracy z pompą ciepła typu powietrze-woda, likwidacja ist. kotła olejowego, montaż kotła szczytowego olejowego, kondensacyjnego

17 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło L.p. 1 I Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Usprawnienie dotyczące zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody budowlane oraz na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego Sposób realizacji 2 3 Ocieplenie ścian zewnętrznych w budynku łóżkowym, socjalnym i łączniku Ocieplenie stropodachu wentylowanego w budynku socjalnym Ocieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem w budynku łóżkowym Wymiana okien z PCV zmontażem nawiewników w budynku łóżkowym Wymiana okien drewnianych i drzwi balkonowych w dworku Wymiana drzwi drewnianych i stalowych II Usprawnienie dotyczące zmniejszenia zapotrzebowania ciepła na wentylację mechaniczną Usprawnienie dotyczące zmniejszenia zapotrzebowania ciepła na przygotowanie c.w.u. Wymiana istniejących instalacji wentylacyjnych na nowe z centralami nawiewno-wyciągowymi z odzyskiem ciepła Montaż pompy ciepła typu powietrze-woda *) może być rozpatrywane jako jedno przesięwzięcie

18 7.2. Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się: a) Oceny opłacalności i wyboru optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne b) Oceny opłacalności i wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien i/lub drzwi oraz zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego c) Oceny opłacalności i wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia dotyczącego zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej d) Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde usprawnienie W obliczeniach przyjęto następujące dane: Wyszczególnienie t wo, lokale mieszkalne t wo, klatka schodowa t zo t piw W stanie Po termoobecnym modernizacji 20,0 20,0 16,0 16,0-18,0-18,0 16,0 16,0 jedn. 0 C 0 C 0 C 0 C Sd dla przegród zewnętrznych, t wo = 20 o C dzień. K. a O 0m, O lm, 0 0 zł/(mw. mc) O 0z, O lz, zł/gj A b0, A b1, zł/m-c Energia elektryczna 134,85 134,85 zł/gj

19 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściany zewnętrzne bud łóżkowy, socjalny i łącznik Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 1448,1 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 1592,9 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ściany metodą bezspoinową z użyciem styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,033 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której nie jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,2 W/m2K wariant 2: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,2 W/m2K wariant 3: o grubości 2 cm większej niż w wariancie 2 Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,1 0,12 0,14 Wspólczynnik U 3 c przed i po przeprowadzeniu m 2. K/W 0,854 0,238 0,208 0,185 modernizacji 4 Q 0U, Q 1u = 8, Sd. A. U C GJ/a 395,5 110,2 96,3 85,5 5 q ou, q 1U = A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0470 0,0131 0,0114 0,0102 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m Koszt realizacji usprawnienia N U zł SPBT= N U /ΔO ru lata 19,3 19,4 19,6 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych z odliczeniem powierzchni okien i drzwi (A koszt ) Wybrany wariant : 2 Koszt : zł SPBT= 19,4 lat

20 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Stropodach wentylowany bud socjalny Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 884,4 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 972,8 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie stropodachu wentylowanego metodą pneumatyczną za pomocą wełny mineralnej o współczynniku przewodności λ= 0,043 W/m*K. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: wariant 2: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której nie jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,15 W/m2K o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wariant 3: o grubości 2 cm większej niż w wariancie 2 Lp. Omówienie Warianty Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,2 0,22 0,24 2 Wspólczynnik U m 2. c przed i po przeprowadzeniu modernizacji K/W 0,636 0,161 0,150 0,140 3 Q 0U, Q 1u = 8, Sd. A. U C GJ/a 179,9 45,4 42,3 39,5 4 q ou, q 1U = A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0214 0,0054 0,0050 0,0047 Roczna oszczędność kosztów 5 zł/a ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 6 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m Jedn. Stan istniejący 7 Koszt realizacji usprawnienia N U zł SPBT= N U /ΔO ru lata 8,6 8,8 9,1 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni stropodachu (A koszt ) Wybrany wariant : 2 Koszt : zł SPBT= 8,8 lat

21 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Strop pod nieogrzewanym poddaszem budynek łóżkowy Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 367,4 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 404,2 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem za pomocą wełny mineralnej o współczynniku przewodności λ= 0,043 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy ocieplającej. wariant 1: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której nie jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,15 W/m2K wariant 2: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wariant 3: o grubości 2 cm większej niż w wariancie 2 Lp. Omówienie Jedn. Stan Warianty istniejący Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,2 0,22 0,24 3 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji m 2. K/W 0,617 0,159 0,148 0,139 4 Q 0U, Q 1u = 8, Sd. A. U C GJ/a 72,5 18,7 17,4 16,3 5 q ou, q 1U = A*(t w0 -t z0 )*U C MW Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m Koszt realizacji usprawnienia N U zł SPBT= N U /ΔO ru lata 12,17 12,51 12,87 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu cen SEKOCENBUDu. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni stropu (A koszt ). Wybrany wariant : 3 Koszt : zł SPBT= 12,5 lat

22 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Dach łącznik Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 48,6 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 53,4 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie dachu nad łącznikiem za pomocą styropianu o współczynniku przewodności λ= 0,040 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy ocieplającej. wariant 1: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,15 W/m2K wariant 2: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wariant 3: o grubości 2 cm większej niż w wariancie 2 Lp. Omówienie Jedn. Stan Warianty istniejący Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,18 0,2 0,22 3 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji m 2. K/W 0,507 0,154 0,143 0,134 4 Q 0U, Q 1u = 8, Sd. A. U C GJ/a 7,9 2,4 2,2 2,1 5 q ou, q 1U = A*(t w0 -t z0 )*U C MW Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m Koszt realizacji usprawnienia N U zł SPBT= N U /ΔO ru lata 25,15 25,68 26,27 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu cen SEKOCENBUDu. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni stropu (A koszt ). Wybrany wariant : 3 Koszt : zł SPBT= 25,7 lat

23 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Wymiana okien drewnianych w dworku Dane: powierzchnia okien A ok = 49 m 2 C w = 1 V nom = Ψ = m 3 /h Opis wariantów usprawnienia Usprawnienie obejmuje wymianę okien istniejących na okna szczelne, o lepszych współczynnikach U, wariant 1 : okna o współczynniku U= 1,3 W/m2*K wariant 2: okna o współczynniku U= 0,9 W/m2*K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Współczynnik przenikania okien U W/m 2. K 3,0 1,3 0,9 2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1,1 1,00 1,00 C m - 1,2 1,00 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U GJ/a ,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a *A ok *(t w0 -t z0 )*U MW 0,0056 0,0024 0, ,4*10-7 *V obl *(t w0 -t z0 ) MW q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0,0056 0,0024 0, Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/rok Koszt jednostkowy okien N OK zł Koszt wymiany okien N OK zł Koszt modernizacji wentylacji N w zł Koszt N w +N OK zł SPBT = (N ok +N w )/ΔO ru lata 27,8 27,8 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe dla 1m 2 wg katalogu SEKOCENBUDu. Wybrany wariant : 2 Koszt : zł SPBT= 27,8 lat

24 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Wymiana okien z PCV w budynku łóżkowym Dane: powierzchnia okien A ok = 174,56 m 2 C w = 1 V nom = Ψ = m 3 /h Opis wariantów usprawnienia Usprawnienie obejmuje wymianę okien istniejących na okna szczelne, o lepszych współczynnikach U wariant 1 : okna o wspólczynniku U= 1,3 W/m2*K wariant 2: okna o wspólczynniku U= 0,9 W/m2*K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Współczynnik przenikania okien U W/m 2. K 2,0 1,5 0,9 2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1,1 0,70 0,70 C m - 1,2 1,00 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U GJ/a 111,6 83,7 50,2 4 2,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a 294,0 267,3 267,3 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 405,6 351,0 317, *A ok *(t w0 -t z0 )*U MW 0, , , ,4*10-7 *V obl *(t w0 -t z0 ) MW 0, , , q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0, , , Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/rok 4 806, ,7 10 Koszt jednostkowy okien N OK zł Koszt wymiany okien N OK SPBT = (N ok +N w )/ΔO ru lata 77,6 52,6 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe dla 1m 2 wg katalogu SEKOCENBUDu. Koszt montażu nawiewników Ilość nawiewników 80 szt Koszt montażu nawiewników 300 zł/szt zł Wybrany wariant : 2 Koszt : zł SPBT= 52,6 lat

25 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie drzwi oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Wymiana drzwi stal i drewnianych Dane: powierzchnia drzwi A ok = 15 m 2 C w = 1 V nom = Ψ = m 3 /h Opis wariantów usprawnienia Usprawnienie obejmuje wymianę drzwi istniejących na bardziej szczelne, o lepszych współczynnikach U wariant 1 : drzwi o wspólczynniku U= 1,5 W/m2*K wariant 2: drzwi o wspólczynniku U= 1,3 W/m2*K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Współczynnik przenikania okien U W/m 2. K 2,0 1,5 1,3 2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1,1 1,00 1,00 C m - 1,2 1,00 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U GJ/a 9,6 7,2 6,2 4 2,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a 478,2 434,7 434,7 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 487,8 441,9 440, *A ok *(t w0 -t z0 )*U MW 0, ,4*10-7 *V obl *(t w0 -t z0 ) MW 0, , , q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0, , , Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/rok 4 040, ,2 10 Koszt jednostkowy okien N OK zł Koszt wymiany okien N OK SPBT = (N ok +N w )/ΔO ru lata 7,4 8,0 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe dla 1m 2 wg katalogu SEKOCENBUDu. Wybrany wariant : 2 Koszt : zł SPBT= 8,0 lat

26 Ocena i wybór przedsięwzięcia termomodernizacyjnego prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepła technologicznego wentylacji mechanicznej Dane: Q ocw = 202 GJ q ocw = 0,0726 MW Opis: Usprawnienie polega na wymianie istniejących instalacji i montażu nowych z centralami z odzyskiem ciepła za pomocą wymiennika krzyżowego. Lp. Jedn. Stan istniejący Stan po modernizacji 1 Średnia moc cwu q cwśr MW 0,0726 0, Roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego Q 0,1 cw GJ/rok Roczne opłata zmienna O 0,1m zł/a Roczna opłata stała O 0,1z zł/a 0 0,00 5 Roczny abonament A b0,1 zł/a 0 0,00 Roczny koszt przygotowania ciepła tecnologicznego 6 zł/a ,92 O 0,1 7 Różnica zł/a 6 758,20 8 Koszt zł ,33 9 SPBT lat 23,82 Podstawa przyjętych wartości N cu Na podstawie ofert od producentów uzyskanych od Inwestora koszt wymiany instalacji wentylacyjnych wynosi : zl KOSZT zł SPBT 23,8 lat

27 Ocena i wybór przedsięwzięcia termomodernizacyjnego prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej Dane: Q ocw = GJ q ocw = 0,0187 MW Opis: Usprawnienie systemu zaopatrzenia w cwu - proponuje się przeprowadzić przez pompy ciepła typu powietrzewoda Lp. Jedn. Stan istniejący Stan po modernizacji 1 Średnia moc cwu q cwśr MW 0,0187 0, Roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego Q 0,1 cw GJ/rok Roczne opłata zmienna O 0,1m zł/a Roczna opłata stała O 0,1z zł/a 0 0,00 5 Roczny abonament A b0,1 zł/a 0 0,00 6 Roczny koszt przygotowania ciepłej wody O 0,1 zł/a 7 Różnica zł/a 8 Koszt zł 9 SPBT lat , ,00 0,00 Podstawa przyjętych wartości N cu WG. stawek lokalnych firm instalacyjnych Koszt montażu pompy ciepła typu powietrze-woda uwzględniony został w instalacji c.o. KOSZT zł SPBT lat

28 Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT Planowane koszty Lp. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego SPBT lata robót, zł Wymiana drzwi zew stalowych i drewnianych Ocieplenie stropodachu wentylowanego w bud. socjalnym Ocieplenie stropu pod nieogrzew. poddaszem, bud. łóżkowy Ocieplenie ścian zew. bud łóżkowy, socjalny, łącznik Wymiana instalacji wentylacji mechanicznej ,8 Ocieplenie dachu nad łącznikiem Wymiana okien drewnianych w dworku Wymiana okien z PCV + nawiewniki, bud. łóżkowy , , ,8 19, ,7 27,8 52,62

29 7.3. Ocena i wybór wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego. Dane: Q 0co = GJ/a Założenia dla stanu istniejącego 1 Instalacja co w złym stanie technicznym 2 Zainstalowane są grzejniki żeliwne 3 Brak zaworów termostatycznych 4 Kotłownia olejowa jest w złym stanie technicznym 5 W kotłowni istnieje automatyka z regulacją pogodową Przewiduje się następujące usprawnienia poprawiające sprawność systemu grzewczego i dostosowujące instalację do wymagań technicznych: lp. opis ilość cena jedn. Wymiana instalacj c.o. na niskoparametrową 45/35 0 C wymiana grzejników wymiana przewodów 1 montaż zaworów termostatycznych montaż zaworów podpionowych montaż automatycznych odpowietrzników 2 3 Montaż pompy ciepła typu powietrze-woda z osprzętem : pompa ciepła typu powietrze woda zbiornik buforowy Montaż szczytowego kotła olejowego kondensacyjnego Kocioł typu Vitorondens z palnikiem olejowym Osprzęt kotłowni + robocizna koszt kpl zł koszt W tabeli poniżej zestawiono zmiany współczynników sprawności związane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień. Lp. Rodzaj usprawnienia Współczynniki sprawności przed po Rodzaj systemu zasilania kotłownia olej kotł. olej pc 1 sprawność wytwarzania η g = 0,94 η g = 0,98 2,60 2 sprawność przesyłu η d = 0,90 η d = 0,96 0,96 3 sprawność regulacji i wykorzystania η e = 0,81 η e = 0,93 0,93 4 sprawność akumulacji η s = 1,00 η s = 1,00 0,95 5 sprawność całkowita systemu η = 0,68 η = 0,87 2,21 6 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t = 1,00 w t = 1,00 1,00 7 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d = 1,00 w d = 1,00 1,00

30 Uzasadnienie przyjętych sprawności Wartości dla budynku - stan Opis istniejący kotłownia olejowa, moc powyżej 120 sprawność wytwarzania ciepła η g kw sprawność przesyłu η d sprawność regulacji i wykorzystania η e przewody poziome izolowane (zły stan izolacji), pionowe nieizolowane regulacja centralna, bez regulacji miejscowej Wartości dla budynku - stan po modernizacji kocioł olejowy, kondensacyjny + pompy ciepła typu powietrze-woda przewody poziome izolowane, pionowe izolowane regulacja centralna i miejscowa, zakres P - 2 K sprawność akumulacji η s uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d brak zbiornika buforowego praca ciągła zbiornik buforowy praca ciągła

31 kw Audyt energetyczny Wykres uporządkowany Moc całkowita Moc żródła (1) dni

32 Ocena proponowanego przedsięwzięcia l.p. Omówienie jedn. Stan istn. Stan po modern. 1 Obliczeniowa moc cieplna CO +went mech MW 0,2502 kotł. olej pc 50,00% 50,00% 0,125 0,125 2 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu GJ/rok ,22% 87,78% Ogólna sprawność systemu ogrzewania η - 0,68 0,87 2,21 4 Obniżenie nocne - 1,00 1,00 1,00 5 Obniżenie tygodniowe - 1,00 1,00 1,00 6 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO z uwzględnieniem sprawności systemu i przerwami w ogrzewaniu GJ/rok Roczna opłata zmienna zł/rok Roczna opłata stała zł/rok Roczny abonament zł/rok Roczny koszt ogrzewania w sezonie standardowym zł/rok Różnica zł/rok Koszt zł SPBT lat 7,0 Ogólna sprawność systemu grzewczego po termomodernizacji wynosi : 1,860 %

33 Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje: a. określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych b. ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych c. wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia war.opt termomodernizacyjnego Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych Do analizy przyjęto następujące warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych: Lp Ulepszenie termomodernizacyjne Nr wariantu Wymiana instalacji co X X X X X X X X X 2 Wymiana drzwi zew stalowych i drewnianych X X X X X X X X 3 Ocieplenie ścian zewnętrznych X X X X X X X 4 Ocieplenie stropodachu wentylowanego X X X X X X 5 Wymiana okien drewnianych X X X X X 6 Wymian instalacji wentylacji mechanicznej X X X X 7 Ocieplenie dachu nad łącznikiem X X X 8 Ocieplenie stropów pod nieogrzewanym poddaszem X X 9 Wymiana okien z PCV + montaż nawiewników X Zestawienie kosztu poszczególnych wariantów termomodernizacyjnych z uwzględnieniem kosztu wykonania audytu termomodernizacyjnego Lp. Zakres ulepszeń wchodzących w skład wariantu termomodernizacyjnego Koszt wariantu [zł] Koszt audytu [zł] Koszt całkowity [zł]

34 Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego warianty q co 1) c.o. + went c.w.u. c.o. + went+ c.w.u. Q co + Q went (Q co+qw) * wg obl. 1) h w d w d / h Opłata c.o.+w q cw 2) Q cw 2) Opłata c.w.u. q co + q cw Q co + Q cw Opłata c.o.+c.w.u. DQ co+cw Zmiana Oszczędn. MW GJ/rok GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok GJ/rok zł/rok 1 pc 0, ,210 1, , k 0, ,870 1, , , pc 0, ,210 1, , k 0, ,870 1, , , pc 0, ,210 1, , k 0, ,870 1, , , pc 0, ,210 1, , k 0, ,870 1, , , pc 0, ,210 1, , k 0, ,870 1, , , pc 0, ,210 1, , k 0, ,870 1, , , pc 0, ,210 1, , k 0, ,870 1, , , pc 0, ,210 1, , k 0, ,870 1, , , pc 0, ,210 1, , k 0, ,870 1, , ,

35 35 0-stan istniej ący 0, ,680 1, , , wariant wybrany do realizacji 1) - wyniki z programu Audytor OZC 6.6Pro - obliczenie mocy 2) - wyniki z programu Audytor OZC 6.6Pro - obliczenie zużycia ciepła

36 Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Lp. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię zł zł % Wymiana instalacji co + montaż pc Wymina drzwi stal i drew Ocieplenie stropodachu went Ocieplenie stropów pod oddaszem 1 Ocieplenie ścian zewnętrznych ,8% Wymiana went mechanicznej Ocieplenie dachu łącznika Wymiana okien drewn. w dworku Wymiana okien z PCV+ nawiewniki Wymiana instalacji co + montaż pc Wymina drzwi stal i drew Ocieplenie stropodachu went Ocieplenie stropów pod oddaszem ,9% Ocieplenie ścian zewnętrznych Wymiana went mechanicznej Ocieplenie dachu łącznika Wymiana okien drewn. w dworku Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu [zł,%] [zł,%] 0,0% 100,0% 0,0% 100,0% 20% kredytu Premia termomodernizacyjna [zł] 16% całkowitych kosztów 2-letnie oszczędności

37 Wymiana instalacji co + montaż pc Wymina drzwi stal i drew Ocieplenie stropodachu went Ocieplenie stropów pod oddaszem Ocieplenie ścian zewnętrznych Wymiana went mechanicznej Ocieplenie dachu łącznika Wymiana instalacji co + montaż pc Wymina drzwi stal i drew Ocieplenie stropodachu went Ocieplenie stropów pod oddaszem Ocieplenie ścian zewnętrznych Wymiana went mechanicznej Wymiana instalacji co + montaż pc Wymina drzwi stal i drew 5 Ocieplenie stropodachu went ,4% Ocieplenie stropów pod poddaszem Ocieplenie ścian zewnętrznych Wymiana instalacji co + montaż pc Wymina drzwi stal i drew Ocieplenie stropodachu went 7 Ocieplenie stropów pod poddaszem Wymiana instalacji co + montaż pc 0 0,0% Wymina drzwi stal i drew Ocieplenie stropodachu went ,1% ,1% 100,0% ,9% ,0% Wymiana instalacji co + montaż pc 0 0,0% ,0% Wymina drzwi stal i drew ,0% 9 Wymiana instalacji co ,1% 67,9% ,0% 0 0,0% ,0% 100,0% 0,0% ,0% 0 0,0% ,0% ,0%