PRZEDSIĘBIORSTWO TECHNICZNO HANDLOWE 1 MIASTOPROJEKT - DELTA. 45-355 Opole ul. 1-go Maja 30a tel. 502719325 METRYKA PROJEKTU obiekt : BUDYNEK BIUROWY temat : PROJEKT BUDOWLANY TERMOMODERNIZACJI - OCIEPLENIA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH BUDYNKU lokalizacja : OPOLE UL MICKIEWICZA 1 Działka nr: 80, 65, karta mapy: 47, obręb: Opole inwestor : WSPÓLNOTA LOKALOWA OPOLE UL MICKIEWICZA 1 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA (strony od 1 do 16): 1. Informacja BIOZ 2. Oświadczenie projektanta 3. Opis techniczny 6 str. 4. Rysunki: 8 egz. - mapa terenu (rys. nr 1) - elewacja południowa i północna (rys. nr 2) - elewacja zachodnia i wschodnia (rys. nr 3) - elewacja zachodnia od podwórza (rys. nr 4) - elewacja wschodnia od podwórza (rys. nr 5) - elewacje szczytowe (rys. nr 6) - szczegóły ocieplenia (rys. nr 7) - remont schodów (rys. nr 8) Autor projektu: mgr inż. arch. Jan Gajda upr. nr 19/73/OP Opole, lipiec 2012 r.
OPIS TECHNICZNY 4 Do projektu remontu elewacji budynku biurowego przy ul. Mickiewicza 1 w Opolu. 1. Podstawa opracowania - zlecenie inwestora tj. Wspólnoty Lokalowej, - inwentaryzacja budowlana, - uzgodnienia z inwestorem - obowiązujące normy i warunki techniczne 2. Zakres opracowania Projekt ma na celu podanie rozwiązań technicznych dotyczących ocieplenia zewnętrznych wraz z podaniem kolorystyki oraz remontu zewnętrznych schodów przy wejściu głównym. Projektowana inwestycja nie narusza praw osób trzecich. 3. Charakterystyka obiektu Omawiany budynek wzniesiony został w latach 30-tych XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej, o rzucie w kształcie litery C. Jest obiektem trzykondygnacyjnym w części wschodniej czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym. Dach budynku płaski kryty papą. Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne gładkie. 3.1 Opis otoczenia Omawiany budynek jest obiektem wolnostojącym. Od zachodu przy głównym wejściu istnieje betonowy plac parkingowy. Elewacje północną i wschodnią od asfaltowych jezdni oddzielają chodniki i pasy zieleni. Podwórze budynku to betonowy plac parkingowo-manewrowy z niewielkim częściowo zadrzewionym obszarem trawiastym. 4. Ocieplenie elewacji 4.1 Roboty wstępne Przed przystąpieniem do ocieplenia należy odbić wszystkie tynki zewnętrzne ścian płaskich i węgarków.
2. 5 Zdemontować: - rury spustowe, - niektóre kraty okienne uniemożliwiające ocieplenie węgarków lub muru, - instalacje elektrotechniczne i urządzenia wentylacyjne na elewacjach, - instalacje odgromowe. 4.2 Ocieplenie ścian Ocieplone zostaną wszystkie ściany zewnętrzne od poziomu terenu po gzyms przy dachu. Od poziomu terenu do wysokości cokołu ocieplenie wykonać warstwą 6 cm styropianu, a powyżej cokołu styropianem grub. 10 cm. Warstwą 2 cm ocieplić węgarki okienne. Zastosowano styropian o współczynniku przenikania ciepła Uk = 0,031 W/m²K. Styropian układać na zaprawie klejowej i mocować do murów za pomocą kołków. Zewnętrzną warstwę ściany od cokołu po gzyms stanowić będzie tynk mineralny barwiony grub. 2-3 mm w kolorze jasno popielatym, poniżej od terenu do cokołu wykonać tynk mozaikowy w kolorze szarym. Kolorystykę podano na rys. nr 2. Tynki układać na siatce z włókna szklanego. Krawędzie ocieplenia zabezpieczać listwą z siatką. 4.2.1 Obliczenia projektowanego współczynnika przenikania ciepła 1 Uk = ---------------------- α + Σ R R = grubość warstwy/λ α = 0,16 W/mK λ (dla cegły pełnej) = 0,78 W/mK λ (dla styropianu) = 0,031 - a) dla ściany z cegły grub. 38 cm ocieplonej styropianem grub. 10 cm: 1 Uk = ----------------------------------- = 0,25 W/m² 0,10 0,38 0,16 + -------- + --------- 0,031 0,78 b) dla ściany z cegły grub. 51 cm ocieplonej styropianem grub. 10 cm:
1 Uk = ----------------------------------- = 0,24 W/m² 0,10 0,51 0,16 + -------- + --------- 0,031 0,78 3. 6 c) dla ściany z cegły grub. 51 cm (ściana piwnic) ocieplonej styropianem grub. 6 cm: 1 Uk = ----------------------------------- = 0,36 W/m² 0,06 0,51 0,16 + -------- + --------- 0,031 0,78 5. Charakterystyka energetyczna 5.1 Właściwości cieplne Współczynniki przenikania przegród budowlanych wynoszą: - ściany zewnętrzne ( z cegły pełnej grub. 38 i 51 cm) ocieplone styropianem grub. 10 cm U=0,25 i 0,24 W/m2K - ściana piwniczna grub. 51 cm ocieplona styropianem grub. 6 cm - U=0,36 W/m2K - stropy międzypiętrowe U=0,45 W/m2K - okna ramowe z pcw U=1,8 W/m2K, szyby U= 1,1 W/m2K - drzwi wewnętrzne U=2,5 W/m2K 5.2 Parametry sprawności energetycznej instalacji grzewczych, wentylacyjnych i ciepłej wody (wg metodologii obliczania charakterystyki energetycznej) - instalacja grzewcza ŋh,tot=0,87 Sprawność wytworzenia nośnika ciepła Sprawność akumulacji ciepła w systemie grzewczym Sprawność transportu nośnika ciepła Sprawność regulacji i wykorzystania Jednostkowe straty ciepła: - przez przewody centralnego ogrzewania qi - parametry 90/70 C, regulowane ŋh,g=0,99 ŋh,s=1,00 ŋh,d=0,95 ŋh,e=0,93
4. 7 - grubość izolacji wg WT - instalacja ciepłej wody ŋw,tot=0,66 Sprawność wytworzenia nośnika ciepła Sprawność transportu wody Sprawność akumulacji ciepła w systemie wody Sprawność wykorzystania Jednostkowe straty ciepła - przez przewody ciepłej wody użytkowej qi - temperatura 55 C - grubość izolacji wg WT ŋw,g=0,95 ŋw,d=0,70 ŋw,s=1,00 ŋw,e=1,00 5.3 Wykazanie spełnienia wymagań dot. oszczędności energii Wymagania dotyczące oszczędności energii w projektowanym obiekcie uznaje się za spełnione spełniono wymagania 329.1.1 Warunków Technicznych Dz.U. nr 75 poz. 690: - współczynnik przenikania ciepła przez przegrody budowlane objęte remontem są mniejsze (za wyjątkiem ścian piwnic) od wielkości dopuszczalnych, - powierzchnia okien spełnia wymogi zawarte w Warunkach Technicznych, - grubość izolacji przewodów instalacyjnych zgodna z WT. 6. Prace towarzyszące 6.1 Naprawa ścian Przed przystąpieniem do ocieplenia należy naprawić uszkodzenia murów występujące na elewacji zachodniej frontowej, zachodniej od podwórza oraz południowej. Spękane i zarysowane miejsca zabezpieczyć w sposób podany w Ekspertyzie Technicznej autorstwa mgr inż. P. Ćwirko. 6.2 Obróbki blacharskie i podokienniki Nowe obróbki blacharskie (zaznaczone na rysunkach) podokienników i attyki nadbudówki dachu w segmencie A wykonać z blachy ocynkowanej gr. 0,55 mm. Pod oknami piwnic oraz oknami poddasza segmentu C zamontować podokienniki z blachy powlekanej w kolorze białym. Wymianie ulegną również istniejące podokienniki o zbyt małym wysięgu.
6.3 Ściana szczytowa segmentu C 5. 8 Betonowy mur oporowy przy wejściu na parter w ścianie szczytowej należy obłożyć tynkiem mozaikowym identycznym jak tynk w przyziemiu. Na zniszczonym murze przy wjeździe na podwórze odbić istniejący zniszczony tynk. Następnie wykonać tynk nowy gładki i pomalować go 2x farbą emulsyjną w kolorze tynku mozaikowego. 6.4 Istniejące ocieplenie ściany zachodniej (od podwórza) segmentu C Na istniejącym ociepleniu zamontować siatkę i wykonać tynk mineralny identyczny jak na ścianach ocieplanych. 6.5 Instalacje i urządzenia na elewacji Wszystkie zdemontowane przed remontem urządzenia wentylacyjnoklimatyzacyjne, instalacje piorunochronne, kratki nawiewne itp. należy po ociepleniu ścian ponownie zamontować - w przypadku kratek wymienić je na nowe. 6.6 Zabezpieczenie okien Po uzgodnieniu z przedstawicielem inwestora przewiduje się pozostawienie zabezpieczeń kratowych w oknach piwnicznych oraz niektórych oknach parteru segmentu C. W związku z powyższym istniejące kraty, blaszane osłony okien (elewacja południowa od podwórza) oraz nakrywy studzienek przy oknach (elewacja wschodnia) należy oczyścić, a następnie pomalować farbą ftalową do gruntowania, po czym podwójnie farbą nawierzchniową w kolorze popielatym podobnym do barwy tynku mozaikowego w przyziemiu. 6.7 Daszek nad wejściem Na elewacji zachodniej należy wykonać zadaszenie wejścia głównego do budynku. Projektuje się zadaszenie z płyty poliwęglanowej o wym. 240/80 cm mocowanej do ściany budynku płyta przeźroczysta w odcieniu szarym. 7. Remont schodów Zakłada się wymianę betonowych schodów przy głównym wejściu do budynku. Należy wyburzyć schody istniejące, pozostawiając betonowy mur oporowy przy windzie.
6. 8.1 Nowe schody projektuje się jako betonowe posadowione na gruncie. Schody zbroić siatką z prętów o średnicy 10 mm i oczkach 10x10 cm. W połowie płyty schodowej wykonać dylatację. Przed wejściem do budynku zamontować wycieraczkę - ocynkowaną kratę 0,5/1,0 m do czyszczenia obuwia. Zewnętrzną okładzinę nowych schodów oraz istniejącego murku oporowego stanowić będą antypoślizgowe płyty granitowe grub. 30 mm. 8. Uwagi i zalecenia 1. Zaleca się wymianę będących w złym stanie technicznym okien poddasza segmentu C oraz okno klatki schodowej w narożu segmentu B i C, a także drewnianych drzwi na elewacji wschodniej. 2. W celu poprawienia estetyki ściany południowej od strony podwórza sugeruje się wymianę zadaszenia i stalowych balustrad przy wejściach do piwnicy. 3. Wszystkie prace wykonywać zgodnie z instrukcjami zawartymi w kartach technologicznych w odniesieniu do zastosowanych materiałów. 4. Prace należy wykonywać zgodnie ze sztuką budowlaną, w sposób prawidłowy z przestrzeganiem reżimów technologicznych oraz zachowaniem właściwej kolejności robót. 5. Prace prowadzić pod nadzorem uprawnionej osoby z zachowaniem przepisów bhp i stosownych środków ochrony osobistej. Opracował: mgr inż. arch. Jan Gajda upr. nr 19/73/Op