Załącznik do Uchwały Nr 31/2014 Rady Nadzorczej I ŻSM z dnia 27 maja 2014 r. REGULAMIN ZASAD WJAZDU, PARKOWANIA I POSTOJU POJAZDÓW MECHANICZNYCH NA TERENIE I W GARAŻACH I ŻSM. 1 DEFINICJE Ilekroć w regulaminie mowa jest o: 1) użytkownikach parkingu i miejsc postojowych naziemnych - rozumie się przez to mieszkańców I ŻSM mających prawo wjazdu na teren spółdzielni określone w 5. 2) użytkownikach miejsc postojowych w garażach podziemnych - rozumie się przez to mieszkańców Spółdzielni mających prawo do parkowania w garażach. 3) gościach w skrócie,,g - rozumie się przez to właścicieli pojazdów niebędących mieszkańcami Spółdzielni wpuszczanych i kontrolowanych przez agentów dozoru.,,g mogą chwilowo parkować na terenie Spółdzielni. Do,,G zalicza się kierowców pojazdów obsługujących zasoby Spółdzielni, samochodów dostawczych, taksówek i samochodów uprzywilejowanych. 4) agentach dozoru rozumie się przez to pracowników firmy ochraniarskiej. 5) alejach podjazdowych do budynków rozumie się przez to strefę ruchu pieszych i rowerów oraz ograniczonego ruchu i postoju pojazdów. 6) miejscach postojowych naziemnych - MPN - rozumie się przez to miejsca do parkowania na terenie Spółdzielni wzdłuż ulicy osiedlowej i alejach podjazdowych do budynków w miejscach nieutrudniających wjazdu i wyjazdu z garaży, z wyłączeniami zawartymi w 3 Regulaminu. 7) miejscach postojowych w garażach - MPG rozumie się przez to oznaczone stanowiska w garażach podziemnych. 2 ZASADY RUCHU I PARKOWANIA POJAZDÓW 1. Niniejszy Regulamin określa zasady korzystania z parkingów i miejsc postojowych zlokalizowanych na terenie nieruchomości będących w zarządzie Spółdzielni. 2. Ustanawia się następujące zasady ruchu i parkowania pojazdów na terenie Spółdzielni: 1) bezwzględne pierwszeństwo pieszych, 2) ograniczenie prędkości maksymalnej pojazdów do 10 kilometrów na godzinę, 3) zakaz mycia i remontów pojazdów, wymiany oleju i innych czynności obsługi technicznej pojazdów stwarzających uciążliwości dla mieszkańców osiedla i użytkowników parkingu oraz garaży podziemnych, 4) zakaz używania sygnału dźwiękowego, 1
5) zakaz nauki jazdy, 6) zakaz używania pojazdów silnikowych niedopuszczonych do ruchu na drogach publicznych, w szczególności motocykli wyczynowych, za wyjątkiem pojazdów mechanicznych służb utrzymania osiedla takich jak kosiarki i ciągniki, itp., 7) zakaz wjazdu pojazdów nieposiadających stosownego pozwolenia wydanego przez I ŻSM, potwierdzonego posiadaniem identyfikatora, za wyjątkiem pojazdów wymienionych w 5 ust. 2, 8) ruch i postój w alejach podjazdowych do budynków wyłącznie w czasie niezbędnym do załadunku lub rozładunku pojazdu. 3 PRAWO KORZYSTANIA Z MIEJSC POSTOJOWYCH NAZIEMNYCH 1. Prawo korzystania z miejsc postojowych naziemnych MPN posiadają: a) Osoby uprawnione posiadające zarejestrowane na swoje nazwisko samochody o ładowności do 3,5 t, ale nie dłuższe niż 5 metrów. b) Osoby uprawnione, które na co dzień korzystają z samochodu o ładowności do 3,5 t nie dłuższego niż 5 m, zarejestrowanego na osobę prawną. 2. Użytkownik MPN otrzymuje odpłatnie w użytkowanie pilota od bramy. Użytkowany pilot nie może być udostępniany osobom trzecim. W przypadku zgubienia lub uszkodzenia pilota użytkownik MPN zobowiązany jest niezwłocznie zawiadomić Administrację Spółdzielni. W przypadku rezygnacji z parkowania lub wygaśnięcia umowy z powodu sprzedaży mieszkania lub innych, pilot podlega zwrotowi do Administracji I ŻSM. 3. Spółdzielnia może wydać nie więcej niż 1 identyfikator i 1 pilot upoważniający do korzystania z MPN,,na jedno mieszkanie. 4. Wydanie identyfikatora i pilota, o których mowa w pkt 2 nie stanowi przydziału MPN i uprawnia jedynie do zajęcia miejsca w miarę istniejących możliwości. 5. Prawo do korzystania z MPN jest odpłatne, niezbywalne i nie może być przeniesione na inne osoby. 6. Opłaty eksploatacyjne z tytułu korzystania z MPN obowiązują zgodnie z uchwałą podjętą przez Radę Nadzorczą I ŻSM. 4 PRAWO KORZYSTANIA Z MIEJSC POSTOJOWYCH W GARAŻACH 1. Prawo korzystania z MPG posiadają: a) osoby uprawnione posiadające zarejestrowane samochody osobowe o wysokości nie przekraczającej 1,8 m i długości nie przekraczającej 5 m. b) osoby uprawnione, które na co dzień korzystają z samochodów osobowych (o parametrach jw.) zarejestrowanych na osobę prawną. 2. Na jedno MPG przysługuje jeden identyfikator i jeden pilot, chyba że MPG jest podwójne - wówczas Spółdzielnia może wydać dwa identyfikatory oraz dwa piloty. Zapisy 3 ust. 2 niniejszego Regulaminu stosuje się odpowiednio. 3. Prawo korzystania z MPG jest odpłatne, zbywalne i może być przeniesione na inne osoby. 2
4. Opłaty eksploatacyjne z tytułu korzystania z MPG obowiązują zgodnie z uchwałą podjętą przez Radę Nadzorczą I ŻSM. 5 ZASADY WJAZDU NA TEREN SPÓŁDZIELNI 1. Na teren osiedla (oznaczonego znakiem B1: ZAKAZ RUCHU wraz z dodatkowa tablicą nie dotyczy mieszkańców I ŻSM ) mogą wjeżdżać z zastrzeżeniem ust. 2 wyłącznie pojazdy posiadające uprawnienie (identyfikator plus pilot) lub jednorazową przepustkę (zezwolenie na wjazd) umieszczone w widocznym miejscu, na przedniej szybie pojazdu. 2. Dopuszczalny jest wjazd na teren osiedla pojazdów bez identyfikatora, jeżeli są to: a) Pojazdy,,G po otrzymaniu od agenta dozoru przy wjeździe identyfikatora, który w czasie postoju na terenie I ŻSM będzie umieszczony w pojeździe na widocznym miejscu za przednią szybą, a przy wyjeździe będzie zwracany. Wzór wniosku o otrzymanie identyfikatora stanowi załącznik. nr 2 do niniejszego Regulaminu; wnioski są przekazywane przez agentów dozoru do administracji Spółdzielni, b) pojazdy wjeżdżające w nagłych przypadkach lub sytuacjach awaryjnych (np. karetka pogotowia, samochody policji, straży pożarnej, pogotowia technicznego, służb miejskich, itp.), c) samochody dostawcze - nie więcej niż 5 samochodów jednocześnie w godz. 8-18 ta, d) taksówki, przy czym dopuszczalny czas parkowania jest nie dłuższy niż 15 minut, e) pojazdy inne, niż wymienione w pkt. a-d, po uzyskaniu jednorazowego zezwolenia administracji Spółdzielni na uzasadniony wniosek mieszkańca lub firmy. 3. Całodobowy wjazd na teren Spółdzielni możliwy będzie jedynie od strony ul. Niedzielskiego. 4. Wjazd na MPG w budynkach przy ul. Kochanowskiego 23, 29, 31, 39 w godzinach nocnych (22.00 6.00) możliwy będzie jedynie od ul. Kochanowskiego. 6 ZASADY WYDAWANIA PRZEPUSTEK I IDENTYFIKATORÓW 1. Administracja Spółdzielni wydaje identyfikatory uprawnionym osobom posiadającym pojazdy: a) parkujące na MPG w garażach podziemnych lub samodzielnych garażach - identyfikator koloru niebieskiego, b) parkujące na MPN - identyfikator koloru pomarańczowego, 2. Dyżurujący agent dozoru I ŻSM wydaje gościom oraz osobom uprawnionym nieposiadającym przy sobie ważnego identyfikatora, czasowy identyfikator koloru czerwonego, opatrzony datą, numerem rejestracyjnym pojazdu oraz podpisem pracownika dozoru na pisemny wniosek gościa/osoby uprawnionej, którego wzór stanowi załącznik nr 2 do niniejszego Regulaminu. 3. Identyfikator wydawany będzie po pisemnym potwierdzeniu przez osobę zainteresowaną zapoznania się z treścią niniejszego Regulaminu. 4. Zaginięcie identyfikatora należy niezwłocznie zgłosić w Spółdzielni celem wydania wtórnika. Kserokopie identyfikatorów nie będą honorowane. 3
5. W Spółdzielni prowadzony jest rejestr identyfikatorów, zawierający dane niezbędne do organizacji systemu identyfikatorów określonego w niniejszym Regulaminie. Rejestr ten jest objęty ochroną danych osobowych. 6. Identyfikatory powinny posiadać logo Spółdzielni (lub pieczątkę), numer porządkowy oraz podpis pracownika Spółdzielni/agenta dozoru (w przypadku identyfikatorów czasowych dla Gości). 7. Wzór wniosku o wydanie identyfikatora stanowi załącznik nr 1 do niniejszego Regulaminu. 8. Nieczytelny lub zniszczony identyfikator jest nieważny. 9. Identyfikatory wydane na podstawie poprzednio obowiązującego regulaminu wjazdu, parkowania i postoju na terenie I ŻSM tracą ważność z upływem 30 dni od momentu wejścia w życie niniejszego Regulaminu. 7 OBOWIĄZKI AGENTÓW DOZORU Do obowiązków agentów dozoru należy: 1. Umożliwianie wjazdu na teren Spółdzielni pojazdom posiadającym na przedniej szybie identyfikator z logo I ŻSM albo identyfikator wydany zgodnie z procedurą wskazaną w 6 ust. 2 niniejszego Regulaminu. 2. Odnotowywanie w książce wjazdów i wyjazdów z terenu Spółdzielni innych pojazdów określonych w 5 ust. 2. Przy wjeździe na teren Spółdzielni wydawanie, a przy wyjeździe odbieranie wcześniej wydanej identyfikatorów koloru czerwonego. 3. Kontrolowanie, czy zaparkowane na terenie Spółdzielni pojazdy są do tego uprawnione, zgodnie z wykazem numerów porządkowych identyfikatorów, przekazanym firmie dozorującej przez administrację Spółdzielni. 4. Kontrolowanie czy zaparkowane pojazdy nie blokują: ciągów jezdnych, dostępu do stacji TRAFO i śmietników oraz czy nie są zaparkowane na trawnikach lub chodnikach. 5. Przekazywanie administracji Spółdzielni wniosku o wydanie identyfikatora, o którym mowa w 6 ust. 2 niniejszego Regulaminu. 6. Informowanie administracji Spółdzielni o wszystkich przypadkach łamania zasad wjazdu i parkowania na terenie I ŻSM, wraz ze sporządzeniem notatki służbowej. 7. Zamykanie i otwieranie wjazdu od ulicy Niedzielskiego w godzinach nocnych (22.00 6.00 ). 8 OBOWIĄZKI WŁAŚCICIELI i UŻYTKOWNIKÓW POJAZDÓW Do obowiązków właścicieli i użytkowników pojazdów należy: 1. Zgłaszanie do administracji Spółdzielni wszelkich nieprawidłowości stwierdzonych w czasie użytkowania miejsc postojowych, jak również zgłaszanie bezpośrednio Straży Miejskiej lub Policji w przypadku nieuprawnionego parkowania pojazdów lub naruszenia przepisów ustawy Prawo o ruchu drogowym. 2. Umieszczanie, w widocznym miejscu na szybie przedniej pojazdu, wydanego przez I ŻSM identyfikatora uprawniającego do wjazdu na teren Spółdzielnia. 4
3. Parkowanie pojazdów wyłącznie w miejscach do tego celu przeznaczonych tj. miejscach postojowych w garażach (MPG), a na terenie Spółdzielni (MPN), w miarę istniejących możliwości parkowania. 4. Przestrzeganie zakazu blokowania parkowanymi pojazdami: wjazdów, przejazdów, dostępów do stacji TRAFO i śmietników oraz nieparkowanie pojazdów na chodnikach i trawnikach. 5. Nieprzechowywanie w pomieszczeniach garażu przedmiotów łatwopalnych, żrących, cuchnących, toksycznych i wybuchowych. 6. Przestrzeganie zakazu palenia papierosów i używania otwartego ognia w garażach. 7. Przestrzeganie zakazu nieuzasadnionego pozostawania pojazdu z pracującym silnikiem. 8. Niewykonywanie prac powodujących zanieczyszczenia terenu, niezakłócanie spokoju mieszkańców, zakaz mycia samochodów na terenie Spółdzielni. 9. Przestrzeganie zakazu parkowania pojazdów z nieszczelną instalacją paliwową, wyciekami oleju. 10. Niezajmowanie MPN przez użytkowników MPG, za wyjątkiem chwilowego postoju. 11. Przestrzeganie zakazu wjazdu pojazdów z instalacją gazową do garażu podziemnego. 9 ODPOWIEDZIALNOŚĆ WYNIKAJĄCA Z NINIEJSZEGO REGULAMINU 1. Spółdzielnia nie ponosi odpowiedzialności za szkody powstałe wskutek zdarzeń będących konsekwencją nieprzestrzegania przez użytkowników MPN oraz MPG niniejszego Regulaminu oraz zasad ruchu drogowego. 2. Spółdzielnia nie ponosi odpowiedzialności za szkody, w tym kradzież lub zniszczenie pojazdu oraz mienia pozostawionego w pojeździe korzystającym z MPN oraz MPG. 3. Spółdzielnia nie jest uprawniona do rozstrzygania sporów dotyczących zdarzeń drogowych, które to sprawy są zastrzeżone dla właściwych służb publicznych. 10 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Osoby, które będą parkowały pojazdy w miejscach niedozwolonych na terenie Spółdzielni i w garażach będą poddawane rygorom zawartym w Ustawie z dnia 20 czerwca 1997 r.,,prawo o ruchu drogowym. Na wniosek Spółdzielni Policja i Straż Miejska mogą podjąć się interwencji oraz nałożenia odpowiednich sankcji karnych. 2. Z tytułu nieprzestrzegania niniejszego Regulaminu: a) użytkownik lokalu może zostać upomniany i wezwany na piśmie do zaprzestania naruszania przepisów zawartych w niniejszym Regulaminie, b) Spółdzielnia ma prawo dezaktywować pilota. Koszt powtórnej aktywacji pilota, który zobowiązany jest ponieść zainteresowany, określony jest stosowną uchwałą Rady Nadzorczej I ŻSM (okazanie dowodu uiszczenia wpłaty na konto I ŻSM jest warunkiem koniecznym do ponownej aktywacji pilota), 5
c) Spółdzielnia może kierować odpowiednie wnioski do właściwych służb porządkowych o ukaranie danej osoby, d) za każdy rozpoczęty miesiąc nieuprawnionego parkowania pojazdu na terenie osiedla Spółdzielnia może obciążyć mieszkańca I ŻSM opłatą (określoną stosowną uchwałą Rady Nadzorczej I ŻSM; pojazdy jednośladowe obciążone będą 50% wskazanej opłaty). 3. Pojazdy nieposiadające uprawnień do parkowania na terenie Spółdzielni (identyfikatorów) mogą zostać wywiezione przez firmy specjalistyczne na wyznaczone do tego celu parkingi - na koszt właścicieli pojazdów. 4. Z dniem wejścia w życie niniejszego regulaminu traci moc obowiązującą Regulamin wjazdu, parkowania i postoju pojazdów mechanicznych na terenie i w garażach I ŻSM z 21 marca 2013 r. Sekretarz Rady Nadzorczej Mariola Górska- Jagaciak Z-ca Przewodniczącego Rady Nadzorczej Dorota Grzeszkiewicz 6