UMOWA NAJMU nr.../.../.../2011

Transkrypt

1 UMOWA NAJMU nr..../.../.../2011 Umowa zawarta dnia r. w Gorlicach pomiędzy: NIP: zwanym w treści umowy Najemcą, a P.H.U. Anmar ul. Biecka 23 A, Gorlice NIP zwanym w treści umowy Wynajmującym zwanymi w treści umowy Stronami 1. Przedmiot umowy najmu. 1. Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem... o numerze seryjnym..., rok produkcji: 2..., stan licznika mtg:..., zwanej w treści umowy Maszyną. 2. Wynajmujący oddaje Najemcy do użytkowania Maszynę na czas określony tj. od r. do r. 3. Wydana maszyna jest używana, czysta i sprawna technicznie w 100%. 4. Maszyna zostaje wydana z wyposażeniem dodatkowym w postaci: Wartość Maszyny ustalono na kwotę...000,00zł. netto (słownie:...tysiące zł.). Kwota ta zostanie powiększona o podatek VAT wynoszący 23%. 6. Wszelkie oznaczenia Maszyny, jak również reklamy w formie naklejek pozostają własnością Wynajmującego i są traktowane jako integralna część Maszyny, która nie podlega usuwaniu oraz jakiemukolwiek naruszaniu, przez Najemcę.

2 7. Najemca oświadcza, że Maszyna będzie pracowała w miejscowości Prawa i obowiązki stron umowy. Prawa i obowiązki Najemcy: 1. Najemca zobowiązuje się do używania Maszyny zgodnie z uzgodnionymi w zamówieniu pracami. 2. Najemca zobowiązuje się używać Maszyny z należytą starannością, dokonywać rutynowej konserwacji Maszyny i bezwzględnie przestrzegać harmonogramu jej przeglądów w tym szczególnie: sprawdzania poziomu i wymiany olejów, płynów i filtrów według odpowiednich punktów, tj. zgodnie z materiałami zalecanymi przez producenta maszyny. 3. O wszelkich nieprawidłowościach w działaniu Maszyny Wynajmujący musi zostać powiadomiony w formie pisemnej ( Serwis Maszyn: , fax: ) 4. Najemca zobowiązany jest do informowania Wynajmującego o konieczności dokonania okresowych serwisów związanych z liczbą przepracowanych motogodzin. 5. Najemcy nie wolno oddawać Maszyny innym osobom z wyjątkiem uprawnionych i wykwalifikowanych pracowników swojej firmy po uprzednim zapoznaniu się z podręcznikiem operatora. 6. Najemca zobowiązany jest do przesłania Wynajmującemu na koniec tygodnia pracy Maszyny na numer fax: lub na skrzynkę mail: dyspozytor@anmarplus.pl tygodniowego raportu stanu licznika motogodzin. 7. Najemca zobowiązany jest należycie zabezpieczyć Maszynę przed uszkodzeniami, zniszczeniem lub utratą. W przypadku straty Maszyny Najemca zobowiązany jest niezwłocznie powiadomić o tym zdarzeniu Wynajmującego oraz organy ścigania. 8. Najemca odpowiada finansowo za wszelkie zniszczenia powstałe w trakcie użytkowania Maszyny, a także za szkody powstałe z winy użytkownika w stosunku do otoczenia. 9. W przypadku strat dotyczących Maszyny, Najemca zobowiązany jest do wyrównania tych strat w wysokości odtworzeniowej Maszyny, w przypadku jej zniszczenia bądź utraty. W przypadku uszkodzenia Maszyny Najemca zobowiązany jest do pokrycia odpowiedniej części jej wartości. 10. Najemca zobowiązuje się pokrywać koszty wszystkich materiałów eksploatacyjnych oraz koszty dojazdów serwisów Wynajmującego jak również inne koszty wynikłe w trakcie eksploatowania Maszyny i związane z jej eksploatacją. 11. Najemca zobowiązuje się do natychmiastowego poinformowania Wynajmującego o każdorazowej zmianie lokalizacji Maszyny w formie pisemnej ( Dyspozytor: , fax: ). 12. Najemca oświadcza, iż zapoznał się z regulaminem i ogólnymi warunkami ubezpieczenia oraz, że akceptuje je w pełni.

3 13. Najemca zobowiązany jest do poinformowania Wynajmującego w trybie natychmiastowym o ewentualnych powstałych podczas użytkowania Maszyny uszkodzeniach. 14. Najemca zobowiązuje się do pokrycia kosztów przerzutu Maszyny na miejsce pracy oraz zwrotu Maszyny Wynajmującemu. Koszty te nie zawierają się w czynszu za wynajem i są przedmiotem osobnego rozliczenia. Prawa i obowiązki Wynajmującego: 1. Wynajmujący ubezpiecza Maszynę na koszt Najemcy. 2. Wynajmujący zastrzega sobie prawo w czasie trwania najmu wymiany Maszyny na inną o takich samych parametrach technicznych. 3. W wypadku awarii lub nieprawidłowego działania Maszyny Wynajmujący zwolniony jest z ponoszenia wszelkich kar lub rekompensat w stosunku do Najemcy oraz podmiotów trzecich. Odpowiedzialność za szkody wobec osób trzecich powstałe w skutek prac prowadzonych przez Najemcę przy pomocy Maszyny, ponosi wyłącznie Najemca. 4. W przypadku opóźnienia z zapłatą należności czynszowych powstałych w trakcie najmu, Wynajmujący zastrzega sobie prawo do naliczania Najemcy umownych odsetek maksymalnie w wysokości dwukrotności stopy kredytu lombardowego Narodowego Banku Polskiego w skali rocznej. 5. Wynajmujący zastrzega, że niezbędne naprawy mogą być dokonywane tylko za jego pośrednictwem. W przypadku niedotrzymania tego warunku, Najemcy nie będzieprzysługiwać roszczenie o zwrot poniesionych nakładów a także będzie on odpowiadać za szkodę spowodowaną Wynajmującemu. 3.Ogólne zasady wynajmu 1. Czynsz za wynajem Maszyny Strony ustalają w wysokości...,00 zł. netto, (słownie:... zł.) za... najmu. Kwota ta zostanie powiększona o podatek VAT wynoszący 23%. Czynsz płatny jest przelewem za każdy miesiąc z góry na podstawie faktury VAT w terminie 7 dni od daty jej otrzymania. 2. Jako gwarancję w przypadku strat dotyczących Maszyny, Wynajmujący pobiera od Najemcy w momencie podpisania umowy najmu, kaucję w wysokości...,00 zł. (jednomiesięczny czynsz brutto) płatną na rachunek w banku ALIOR Bank numer konta... Kaucja podlega zwrotowi w momencie zwrotu Maszyny na warunkach i z uwzględnieniem ustaleń niniejszej umowy. 3. Najemca może skorzystać z prawa pierwokupu, o czym zobowiązany jest poinformować

4 Wynajmującego najpóźniej do dnia zakończenia niniejszej umowy najmu. 4. Za zwrot Maszyny uważać się będzie jedynie oddanie wynajmującemu Maszyny w takim stanie w jakim została Najemcy wynajęta z uwzględnieniem jej zużycia wskutek prawidłowego używania. W przeciwnym razie Najemca będzie zobowiązany do zapłaty czynszu określonego w niniejszej umowie za okres, do czasu przywrócenia przez niego Maszyny do właściwego stanu. Oznacza to, że termin użytkowania upływa z chwilą oddania Maszyny w stanie czystym i sprawną technicznie w 100%, oraz wraz z wyposażeniem dodatkowym wymienionym w 1 pkt. 3. Istnieje możliwość zwrotu Maszyny niewyczyszczonej, w takim wypadku zostanie ona umyta przez Wynajmującego za co wystawi Najemcy fakturę VAT obejmującą usługę mycia, w wysokości 300 zł netto. Przyjęcie zwróconej Maszyny wymaga potwierdzenia Wynajmującego. 5. Limit przepracowanych w okresie trwania najmu motogodzin Strony ustalają w wysokości 200,00 (słownie: dwieście) miesięcznie. Po przekroczeniu ustalonego limitu cena jednej motogodziny wynosić będzie...,00zł. (słownie:... zł.). Kwota ta zostanie podwyższona o podatek VAT wynoszący 23%. 6. Uszkodzenia Maszyny powstałe w trakcie trwania niniejszej umowy najmu pokrywane będą z ubezpieczenia jedynie gdy szacowana łączna kwota szkody przekroczy 5.000,00 zł. (słownie:pięć tysięcy złotych). 7. Wynajmujący uprawniony jest do wypowiedzenia umowy najmu ze skutkiem natychmiastowym jeżeli: Najemca używa Maszyny w sposób sprzeczny z umową lub jej przeznaczeniem i pomimo upomnienia nie zaprzestaje używać jej w taki sposób; Najemca zaniedbuje Maszynę narażając ją na utratę lub uszkodzenie; Najemca zalega 7 dni z zapłatą czynszu. Wynajmujący uzyska informację wskazującą na trudności finansowe Najemcy mogące mieć wpływ na zapłatę należności czynszowych. 8. W przypadku wygaśnięcia lub zerwania umowy, Najemca zobowiązany jest dostarczyć Maszynę do siedziby Wynajmującego najpóźniej do 3 dni od daty wygaśnięcia umowy, na koszt Najemcy. Za każdy dzień opóźnienia w dostawie Maszyny naliczana będzie opłata jak za dzień wynajmu wg bieżącego cennika opłat za wynajem (cennik dostępny na stronie 9. Klauzula dla Najemcy będącego osobą fizyczną : Najemca oświadcza, iż pozostaje w związku małżeńskim z która/który świadomy jest o dpowiedzialności za wierzytelności wymagalne na podstawie i w granicach niniejszej umowy. Odpowiedzialność współmałżonka nie ogranicza się tylko do majątku wspólnego małżonków.

5 Podpis Najemcy:... Numer Dowodu Osobistego Najemcy:.. Podpis Współmałżonka Najemcy:... Numer Dowodu Osobistego Współmałżonka Najemcy Umowa najmu jest zawierana wyłącznie w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Zmiany w umowie dopuszcza się jedynie wykonane w formie aneksu zaakceptowanego i podpisanego przez obie strony umowy pod rygorem nieważności. 11. Sprawy nieunormowane niniejszą umową będą rozstrzygane zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego. 12. Sądem właściwym do rozstrzygania wszelkich sporów wynikających z niniejszej umowy jest właściwy do sprawy Sąd znajdujący się w Gorlicach. 13. Najemca oświadcza że przekazane mu informacje oraz dane dotyczące zasad wynajmu Maszyny będącej przedmiotem niniejszej umowy najmu są dla niego wystarczające dla stwierdzenia, że może on wykonywać postanowienia umowy. 14. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. NAJEMCA: WYNAJMUJĄCY: