WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU NA OKRES DO 3 LAT W DRODZE NEGOCJACJI STAWEK CZYNSZU L.p. Adres lokalu użytkowego Powierzchnia w m2 1 Al. Niepodległości 88 16,6 2 3 Al. Niepodległości 131 lokal nr 36 Al. Niepodległości 140 lokal nr 20 13,77 10,6 4 Belwederska 13 199,9 5 boks 5 Usytuowanie z klatki poprzez lokal należący do wspólnoty mieszkaniowej, istnieje możliwośd zamurowania wejścia i wybicia osobnego z klatki schodowej suterena, wejście z klatki schodowej, z piwnicy Piwnica położona pod podwórkiem, klatkę Wyposażenie lokalu i stan techniczny światło, do Energia elektryczna (licznik zdemontowany), c.o., zw, do światło, zw, wc, c.o., do światło, zawilgocony, do Uwagi, i nieuciążliwej, wyklucza się prowadzenie gastronomicznej, Wsp. Minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może byd wynajęty 5,70 6,50 25,33 Termin do kiedy można składad oferty na lokal Termin, od którego możliwe jest wynajęcie lokalu przez os. fizyczne na pom., o ile nie zostanie on wcześniej wynajęty w drodze indywid. * Informacje dodatkowe Lokal bez samodzielnego wejścia Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu
6 7 8 9 10 11 12 boks 6 boks 7 boks 21 boks 23 boks 24 boks 33 boks 34 32,00 09.02.2012 32,07 16.12.2011 Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu
13 boks 38 32,07 16.12.2011 14 15 16 17 18 19 boks 46 boks 48 boks 50 boks 52 u.) boks 64 boks 67 9.00 9,48 28,42 28,42 28,42 22,47 22,47 16.12.2011
20 21 22 23 24 25 26 boks 73 boks 77 boks 78 boks 81 Chocimska 31 lokal nr 35 Czerska 1 lokal nr 30 Gagarina 31 lok. nr 25 9,48 15,16 9,44 23,71 27 Godebskiego 9 53,83 Poddasze, wejście od podwórza z boku budynku z podwórka światło, wodę i c.o., do światło, wodę, c.o., ccw, wc-wspólne, do światło, wodę i c.o., wc, do światło, wodę, c.o., wc w korytarzu, do i nieuciążliwej, wyklucza się prowadzenie gastronomicznej cichej 22,47 11,34 pom. pracownię twórczą Budynek przeznaczony do zwrotu właścicielom, najem lokalu wstrzymany
28 29 30 31 32 33 Irysowa 8 lokal nr 9 Iwicka 6 lokal nr 37 20,47 13,00 Iwicka 47 B 204,05 J. Dąbrowskiego 12 lokal nr 30 J. Dąbrowskiego 28 lokal nr U-1 15,48 25,70 Karłowicza 16 11,45 34 Kazimierzowska 68 53,1 Poddasze, wejście z klatki schodowej Piwnica schron, klatkę Zdemontowany licznik elektryczny, w lokalu jest zimna woda, do inst. elektryczną, c.o., zw, cw, gaz, brak dostępu do wc światło, wodę oraz wc, do inst. elektryczną światło, zw, kanalizacja, wspólne wc na zewnątrz lokalu światło i c.o., do Lokal wyposażony w światło, do cichej, biuro lub pracownię twórczą Na prowadzenie cichej i nieuciążliwej (pracownia twórcza lub biuro) Na prowadzenie nieuciążliwej dla mieszkaoców j lub biura Na cichą działalnośd rzemieślniczą, biuro lub magazyn.,, 30.03.2012 23,86 09.02.2012 5,29 10,75 09.02.2012 11,95 09.02.2012 6,90 7,33 po 16.06.2012 pracownię twórczą po 26.04.2012 po 26.04.2012
35 Kazimierzowska 74 lok. 25/26 91,34 36 Krasickiego 16 A 33,3 37 38 Kwiatowa 9 lokal nr U-3 31,62 Kwiatowa 24 B 33,06 39 Lewicka 9/11 63,7 40 Narbutta 15A lokal nr 20 24,80 41 Narbutta 46/48 90,35 poprze klatkę z klatki schodowej z podwórka od podwórza z klatki schodowej Wolnostojąca piwnica Lokal wyposażony w światło i wodę, do generalnego światło, do inst. elektryczną, c.o., zw światło i wodę, problemy z kanalizacją, do światło, zawilgocone i odparzone ścianydo światło, zimną wodę, wspólne wc, brak tynków, do światło, zawilgocony, do cichej, i nieuciążliwej,, i nieuciążliwej, wyklucza się prowadzenie gastronomicznej,, wyklucza się możliwośd prowadzenia gastronomicznej Na prowadzenie nieuciążliwej j 5,35 6,43 6,80 5,60 7,20 7,10 05.01.2012 5,50 13.10.2011 Lokal czasowo wykluczony z możliwości najmu
42 Odolaoska 19 lokal nr 16 23,85 światło, wodę, c.o.. rzemieślniczej, biuro lub magazyn 11,95 09.02.2012 po 26.04.2012 Stawka zaakceptowana, w trakcie 43 44 Odyoca 1A 17,74 Olimpijska 13 lok. 1 21,6 45 Padewska 17 19,1 46 Padewska 24 lok. 11 15,2 47 Podchorążych 4 38,99 48 49 Podchorążych 15/19 lokal nr 38B Polkowska 5 KW 78093 obręb 1-03-11 dz. ew. 36 111,45 422,40 (w tym barak obok budynku 30,49m2) Parter, wejście z klatki schodowej Parter + barak, wejście od podwórza, okna na ulicę i na podwórze światło, wodę, c.o., ccw; zawilgocony, do światło, do światło, do światło, wodę, ccw, c.o, do światło i wodę, do światło, zw, wc, c.o.- na części lokalu (28,76m2) światło, gaz, wc, zw, ccw, c.o. własne cichej,, Wsp. Na prowadzenie biurowej, wyklucza się prowadzenie gastronomicznej, Wsp. Wyklucza się prowadzenie gastronomicznej 8,00 6,00 6,00 23,80 05.01.2012 1 Zbieranie wniosków w sprawie wynajmu lokalu do 05.03.2012 Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu W trakcie W trakcie
50 Puławska 7/9 lokal nr 115 80,41 w tym piwnica 28,02m2 Parter, wejście przez bramę światło, wodę, co, ccw, wc, do 25,33 51 Puławska 27 5,16 52 Puławska 35 10,29 53 Puławska 38 lokal nr 43 20,16 54 Puławska 43 5,32 55 56 Puławska 115 117,31 Puławska 120/124 lokal nr 86 92,92 w tym piwnica 8,00 od podwórka Parter, wejście od ul. Grażyny, okna wychodzą na podwórze od podwórka, na tyłach garaży ze zjazdu do garażu, lokal usytuowany pod podwórkiem, były zasobnik opał. Parter+piwnica, wejście i okna od ulicy światło, do światło, do światło, zw, wodkan., odcięte c.o., do kapitalnego światło, do Lokal bez urządzeo technicznych, do światło, inst. wodnokanalizacyjną, brak c.o. w piwnicy, w piwnicy do zamurowania fragment ściany 80x80cm wyburzony przy wymianie instalacji zw nieuciążliwej dla mieszkaoców Wsp. Nieuregulowany stan prawny Wyklucza się możliwośd prowadzenia gastronomicznej Wsp. 6,00 Lokal w zespole garaży Wyklucza się możliwośd gastronomicznej, sprzedaży odzieży używanej Wsp. Zgłoszone są roszczenia 6,10 16.12.2011 35,46 16.12.2011 Wynegocjowana stawka zaakceptowana przez Zarząd, w trakcie
57 58 59 Puławska 130A lokal nr 21 Puławska 132A lokal nr 21 Puławska 132A lokal nr 24 39,96 21,14 47,68 z klatki, okienka na podwórze inst. elektryczną, c.o., zw, wc, do energię elektryczną, cw, zw, c.o., wc na korytarzu, do energię elektryczną, cw, zw, wc, do, zawilgocona ściana kominowa, c.o.- obecnie nie działa Wsp. Nieuregulowany stan prawny nier. 16.12.2011 9,75 16.04.2012 9,75 16.04.2012 po 02.07.2012 po 02.07.2012 Wynegocjowana stawka zaakceptowana przez Zarząd, w trakcie 60 Puławska 156 lokal nr 55 50,68 Parter, wejście od ulicy Światło, woda, c.o., wc, do, nieuregulowany stan prawny Wyklucza się dział. gastronomiczną i sprzedaż odzieży używanej 43,05 05.04.2012 61 Puławska 166/172 69,71 62 Racławicka 30 223,3 Piwnica, schron, klatkę Piwnica położona pod podwórkiem, klatkę światło, do światło, wodę i wc, bardzo zawilgocony, bez okien, do cichej Lokal czasowo wykluczony z możliwości najmu
63 Starościoska 1/3 lokal nr 26 34,35 64 Stępioska 3 49,22 65 Stępioska 7 11,73 66 Stępioska 47/49 114,9 67 Szczekocioska 4A lokal 7 20,48 68 Tyniecka 40 9,97 69 Ursynowska 14 lokal nr U-1 56,63 70 Woronicza 30 190,00 Piwnica - schron, klatkę Poddasze, wejście z klatki schodowej Poddasze, wejście Piwnica, budynek wolnostojący, klatkę z innego lokalu inst. elektryczną, zimną i ciepłą wodę, co, wc; do światło, wodę i c.o., do wodę, c.o, do światło, wodę, wc i c.o., do c.o., zw, wc wspólne, inst. elektryczna odcięta (zdemontowany licznik elektryczny), zły stan techniczny światło, do energię elektryczną, c.o., zw, cw, wc światło i c.o., do, wc wspólne z innymi najemcami cichej cichej Cicha i nieuciążliwa działalnośd gospodarcza (pracownia twórcza lub biuro), np. pracownia twórcza rzemieślniczej, biuro lub magazyn. Nieuregulowany stan prawny budynku, sprawa w sądzie 6,20 13.10.2011 16,70 09.02.2012 11,95 09.02.2012 pracownię twórczą pracownię twórczą pom. po 26.04.2012 Stawka zaakceptowana, w trakcie Wyznaczono termin Wpłynęło podanie o lokal Wynajem wstrzymany do czasu ostatecznego rozstrzygnięcia sprawy przez Sąd
71 Woronicza 30A lokal nr 3 21,13 w tym częśd wspólna 8,53 Parter w pawilonie, wejście od podwórza inst. elektryczną, c.o., zw, wc wspólne, do Na prowadzenie biurowej, nieuregulowany stan prawny budynku 29,50 09.02.2012 Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu Dzielnicy Uwagi: 1. Lokale użytkowe usytuowane w budynkach ze mi Mieszkaniowymi; remonty części wspólnych wymagają zgody w formie uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej. 2. Termin wnoszenia opłat czynszowych ustala się do 21-go każdego miesiąca (z góry). 3.Niezależnie od czynszu najemca zobowiązuje się uiszczad miesięczne opłaty niezależne od wynajmującego za świadczenia dodatkowe. 4. Waloryzacja czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. 5. Lokale użytkowe są przeznaczone do najmu w trybie indywidualnych stawek czynszu na okres do 3 lat. 6. Wyklucza się całkowitą możliwośd prowadzenia salonów gier automatycznych, sprzedaży używek (wyrobów kolekcjonerskich), tzw. dopalaczy. 7. Kaucję w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu wraz z podatkiem VAT i opłat niezależnych od wynajmującego (świadczeo) należy wpłacid przed protokolarnym przekazaniem przedmiotu najmu, w ciągu 10 dni od dnia zawarcia. Kaucja może byd wniesiona w gotówce, w formie gwarancji bankowej, bądź gwarancji ubezpieczeniowej. 8. Najemca w ciągu 10 dni od dnia zawarcia złoży oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji z art. 777 1 pkt 4 i 5 k.p.c, co stanowi warunek skutecznego zawarcia. Ze względu na wzrost wysokości zaliczek na rzecz Wspólnot Mieszkaniowych minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może byd wynajęty uległa w niektórych przypadkach zmianie. Bliższe informacje na temat powyższych lokali można uzyskać w pokoju nr 12, 13, 17, 18 lub telefonicznie pod numerem: (22) 549 37 12, (22) 549 37 13, (22) 549 37 17, (22) 549 37 18, (22) 549 37 54 W sprawie informacji odnośnie boksów handlowych w hali targowej przy ul. pod numerem telefonu: (22) 549 37 13 *możliwośd najmu lokalu przez osoby fizyczne z przeznaczeniem na dotyczy suteren i piwnic Data sporządzenia wykazu 13.04.2012r.