AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU DLA PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO PRZEWIDZIANEGO DO REALIZACJI W TRYBIE USTAWY O TERMOMODERNIZACJI Z DNIA 2..2008r. Budynek mieszkalny ul. Sobieskiego 26 kod: 4-209 miejscowość: Sosnowiec województwo: śląskie Wykonawca: mgr inż. Sławomir Pietrasik

. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku. Dane identyfikacyjne budynku.. Rodzaj budynku mieszkalny.2. Rok budowy 956.3. Inwestor (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji, PESEL) Wspólnota Mieszkaniowa.4. Adres budynku Nieruchomości przy ul. Sobieskiego 26 ul. Sobieskiego 26 ul. Sobieskiego 26 4-209 Sosnowiec 4-209 Sosnowiec powiat: Sosnowiec tel/fax: (32) 364-20-45 województwo: PESEL: nie dotyczy śląskie 2. Nazwa, adres i numer REGON podmiotu wykonującego audyt mgr inż. Sławomir Pietrasik Energia Focus 32-07 Kamień ul. Gary 2 tel.: 600 323 349 REGON 35380060 3.. 4. Imię, nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis mgr inż. Sławomir Pietrasik PESEL: 6922092 ul. Gary 2 32-07 Kamień tel.: 600 323 349 Autoryzowany Audytor KAPE 056 Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac mgr inż. Inżynierii Środowiska, spec.: Urządzenia Cieplne, Zdrowotne i Ochrony Powietrza Członek Zrzeszenia Audytorów Energetycznych nr 663 l.p. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycnego lub audytu remontowego 5. miejscowość: data wykonania opracowania: Kamień 2.02.208 2

6. Spis treści. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 2. Karta audytu energetycznego budynku 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana 5. Ocena stanu technicznego budynku 6. Wykaz rodzaju usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 9. Opis optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 0. Załączniki 2 4 6 7 8 9 0 23 25 27 3

2. Karta audytu energetycznego budynku. Dane ogólne 2.. 2. 3. 4. 5. 9. Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej 0. Rodzaj systemu grzewczego budynku. 2.. Ściany zewnętrzne 2. Konstrukcja/technologia budynku Liczba kondygnacji Kubatura części ogrzewanej, [m 3 ] Powierzchnia netto budynku, [m 2 ] Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej, [m 2 ] Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych 6. pomieszczeń niemieszkalnych, [m 2 ] 7. Liczba lokali mieszkalnych 8. Liczba osób użytkujacych budynek Współczynnik kształtu A/V, [l/m] Inne dane charakteryzujace budynek Dach / stropodach/ strop pod nieogrzewanymi poddaszami lub nad przejazdami 3. Strop nad piwnicą 4. Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych Stan przed termomodernizacją technologia tradycyjna 4/5piwnice 929,9 742,3 742,26 Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane, [W/(m 2 K)] 0 0 6 6 25 25 indywidualne gazowe podgrzewacze indywidualne gazowe podgrzewacze ogrzewanie indywidulane gazowe oraz węglowe ogrzewanie indywidulane gazowe oraz węglowe 0,45 0,45,2,35 0,22 0,22,35 0,22,66 0,7 3,5 3,5 2,02 2,02 0,98 0,98 -- -- 5. Okna, drzwi balkonowe 4,50,60,80,60 6. Drzwi zewnętrzne/bramy 4,00 2,20 2,50 2,20 7. Inne (ściana wewnętrzna poddasza),9 0,30 Stan po termomodernizacji technologia tradycyjna 4/5piwnice 929,9 742,3 742,26 3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu 4. 6.. 2. 3. 4. 5. 6.. 2. 3. 4.. 2. 3. 4. Sprawność wytwarzania [-] 0,85 0,85 Sprawność przesyłu [-],00,00 Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 0,85 0,85 Sprawność akumulacji [-],00,00 Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia [-],00,00 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby [-] 0,96 0,96 Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej Sprawność wytwarzania [-] 0,68 0,68 Sprawność przesyłu [-] 0,80 0,80 Sprawność regulacji i wykorzystania [-],00,00 Sprawność akumulacji [-],00,00 5. Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, inna) naturalna naturalna Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza stolarka / kanały went. stolarka / kanały went. Strumień powietrza zewnętrznego, [m 3 /h] 252, 2422,2 Krotność wymian powietrza, [/h],3,26 Charakterystyka energetyczna budynku. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego, [kw] Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej 2. wody użytkowej, [kw] 67,7 7,8 40,4 7,8 Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez 3. uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu, [GJ/rok]) 572,28 34,25 4

Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania 4. budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu, [GJ/rok]) 765,5 420,4 Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania 5. ciepłej wody użytkowej, [GJ/rok] 36,2 36,2 6. Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła), [GJ/rok] brak danych, indywidualne rozliczanie -- Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody 7. użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła), [GJ/rok] brak danych, indywidualne rozliczanie -- 8. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 24,2 7,6 9. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu), [kwh/(m 2 rok)] 286,52 57,3 0. Udział odnawialnych źródeł energii [%] 0,00 0,00 7. 8. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu). Koszt za GJ ciepła do ogrzewania budynku [zł/gj] Koszt MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc, 2. [zł/(mw m-c)] 3. Koszt przygotowania m 3 ciepłej wody użytkowej, [zł/m 3 ] 46, 46, 0,00 25,83 25,83 Koszt MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej 4. wody użytkowej na miesiąc [zł/(mw m-c)] 0,00 0,00 Miesięczny koszt ogrzewania m 2 powierzchni użytkowej 5. [zł/(m 2 m-c)] 6. Miesięczna opłata abonamentowa [zł/m-c] 4,30 0,00 2,5 0,00 7. Inne [zł/m-c] (rozliczenie podzielników kosztów) 246,73 246,73 Charakterystyka ekonomiczna opłacalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 0,00 Planowana kwota kredytu [zł] Planowane koszty całkowite [zł] 23 520,93 zł 23 520,93 zł Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] Premia termomodernizacyjna [zł] 38,28% 3 829,23 zł Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 5 94,6 zł 5

3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.. Dokumentacja projektowa i inne źródła: - inwentaryzacja budynku na potrzeby niniejszego audytu - wizja lokalna 3.2. Obliczenia cieplne wykonano przy pomocy programu PURMO OZC 4.0B firmy Sankom opierając się na następujących normach: PN-EN ISO 6946 "Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania" PN-EN ISO 3370 "Właściwości cieplne budynków Wymiana ciepła przez grunt Metody obliczania" PN-EN ISO 4683 "Mostki cieplne w budynkach Liniowy współczynnik przenikania ciepła Metody uproszczone i wartości orientacyjne" PN-EN 283 "Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego", PN-EN ISO 3790 "Energetyczne właściwości użytkowe budynków - Obliczanie zużycia energii do ogrzewania i chłodzenia" 3.3. Osoba udzielająca informacji: - pracownicy MZBM Sp. z o.o. w Sosnowcu tel: (32) 364-20-45 3.4. Wytyczne, sugestie i uwagi dla Inwestora: - Wielkość środków własnych Inwestora wynosi [zł]: 0 - Kwota kredytu możliwa do zaciągnięcia przez Inwestora wynosi 24 000 zł. - - - - - - Oszczędność energii wyliczona w niniejszym audycie jest teoretyczna i może odbiegać od rzeczywiście uzyskanej w wyniku termomodernizacji. Przed rozpoczęciem procedury kredytowej zaleca się przeprowadzenie wyboru ofert i ewentualne wprowadzenie zmian do audytu energetycznego. Inwestor nie zamierza docieplać stropu nad piwnicą ze względu na ograniczony dostęp. Niniejszy audyt nie obejmuje remontu płyt i barierek balkonów i loggii oraz innych kosztów nie związanych bezpośrednio z termomodernizacją. Dach został w ostatnim czasie wyremontowany (pokrycie papą). Inwestor nie zamierza stosować docieplenia dachu od góry. Docieplenie budynku należy wykonać dla ścian o właściwych warunkach wilgotnościowych. 6

4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana 4.. Opis ogólny obiektu Budynek wielorodzinny, mieszkalny, w zabudowie szeregowej, zrealizowany w technologii tradycyjnej. Bryła budynku zwarta. Ilość kondygnacji mieszkalnych: 5. Ilość klatek schodowych:. Budynek całkowicie podpiwniczony. Piwnice nieogrzewane. Nad pomieszczeniami ostatniej kondygnacji dach oraz poddasze nieogrzewane. Budynek kryty dachem betonowym. Ilość dylatacji: 2 z budynkiem sąsiednim. 4.2. Konstrukcja budynku Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej, tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym. Ściany piwnic murowane, tynkowane od zewnątrz. Stropy żelbetowe. Nad mieszkaniami ostatniej kondygnacji dach betonowy kryty papą termozgrzewalną. Okna na klatkce schodowej pcv, z szybą zespoloną. Okna w mieszkaniach w dobrym stanie technicznym. Okna piwnic oraz okna poddasza stare, drewniane. Drzwi zewnętrzne do klatki schodowej od frontu metalowe, z niewielkim przeszkleniem, nie do wymiany. Drzwi do klatki schodowej od podwórka, drewniane, pełne, w złym stanie technicznym, do wymiany. 4.3. Ogólny opis instalacji c.o. Budynek zasilany w ciepło indywidulanie. W 3 mieszkaniach indywidualne ogrzewanie gazowe. W 3 mieszkaniach ogrzewanie piecowe. 4.4. Ogólny opis instalacji cwu. Ciepła woda użytkowa przygotowywana indywidualnie w podgrzewaczach gazowych. 4.5. Opis ogólny wentylacji. Wentylacja grawitacyjna. Powietrze wentylacyjne doprowadzane stolarką okienną i drzwiową, usuwane z kuchni i łazienek kanałami wentylacyjnymi. 7

5. Ocena stanu technicznego budynku l.p. charakterystyka stanu istniejącego możliwości i sposób poprawy przegrody zewnętrzne P ściana zewnętrzna parter Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem - metoda lekka mokra. U=,2 W/m 2 K U= 0,23 W/m 2 K P2 ściana zewnętrzna piętro Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem - metoda lekka mokra. U=,35 W/m 2 K U= 0,23 W/m 2 K. P3 P4 P5 ściana zewnętrzna loggii Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem - metoda lekka mokra. U=,35 W/m 2 K U= 0,23 strop mieszkań pod poddaszem Docieplenie stropu pod poddaszem styropianem. U=,66 W/m 2 K U= 0,8 W/m 2 K Docieplenie ściany między mieszkaniem poddasza a poddaszem ściana wewnętrzna nieogrzewanym wełną mineralną. U=,9 W/m 2 K U= 0,30 okna i drzwi W/m 2 K W/m 2 K 2. 3. Okna na klatkce schodowej pcv, z szybą zespoloną. Okna w mieszkaniach w dobrym stanie technicznym. Okna piwnic oraz okna poddasza stare, drewniane. Drzwi zewnętrzne do klatki schodowej od frontu metalowe, z niewielkim przeszkleniem, nie do wymiany. Drzwi do klatki schodowej od podwórka, drewniane, pełne, w złym stanie technicznym, do wymiany. Wymiana starych okien piwnicznych i poddasza. Wymiana starych drzwi zewnętrznych klatki schodowej. wentylacja Wymiana starych okien piwnicznych i poddasza. Wentylacja grawitacyjna. Powietrze wentylacyjne doprowadzane stolarką okienną i drzwiową, usuwane z kuchni i łazienek kanałami wentylacyjnymi. Wymiana starych drzwi zewnętrznych klatki schodowej. 4. Ciepła woda użytkowa przygotowywana indywidualnie w podgrzewaczach gazowych. instalacja ciepłej wody użytkowej Bez zmian. instalacja grzewcza 5. Budynek zasilany w ciepło indywidulanie. W 3 mieszkaniach indywidualne ogrzewanie gazowe. W 3 mieszkaniach ogrzewanie piecowe. Bez zmian. 8

6. Wykaz rodzaju usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego l.p. rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć sposób realizacji przegrody zewnętrzne Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem - metoda lekka mokra.. 2. Zmniejszenie strat przez przenikanie. Zmniejszenie strat przez przenikanie. Docieplenie stropu pod poddaszem styropianem. Docieplenie ściany między mieszkaniem poddasza a poddaszem nieogrzewanym wełną mineralną. okna i drzwi Wymiana starych okien piwnicznych i poddasza. Wymiana starych drzwi zewnętrznych klatki schodowej. wentylacja 3. Zmniejszenie strat spowodowanych nadmierną wentylacją. Wymiana starych okien piwnicznych i poddasza. Wymiana starych drzwi zewnętrznych klatki schodowej. 9

7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego W rozdziale dokonano: a) określenia optymalnego oporu cieplnego dla każdego usprawnienia wymienionego w rozdziale 6 dotyczącego zmniejszenia strat ciepła b) zestawienia optymalnych usprawnień w kolejności rosnącej wg wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzujące każde usprawnienie oraz nakłady finansowe 7.. Wybór optymalnych usprawnień dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło Do obliczeń przyjęto następujące dane: symbol przed termomodernizacją po termomodernizacji obliczeniowa temperatura wewnętrzna, [ C] t wo 8 o C-24 o C 8 o C-24 o C obliczeniowa temperatura zewnętrzna, [ C] t zo -20,0-20,0 opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii wykorzystywanej do ogrzewania, [zł/gj] stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii wykorzystywanej do ogrzewania, [zł/(mw miesiąc)] O 0z, O z O 0m, O m 46, 0,00 46, 0,00 miesięczna opłata abonamentowa, [zł] Ab 0, Ab 246,73 246,73 udział źródła ciepła w zapotrzebowaniu na ciepło przed i po wykonaniu wariantu termomodernizacyjnego x 0, x udział źródła ciepła w zapotrzebowaniu na moc cieplną przed i po wykonaniu wariantu termomodernizacyjnego y 0, y Moc zamówiona na potrzeby c.o.: nie dotyczy. Ceny działań termomodernizacyjnych przyjęto na podstawie stawek rynkowych. Ceny gazu ziemnego na potrzeby cwu wg taryfy W2. 0

7... Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): SZPART przegrody zewnętrznej budynku ściana zewnętrzna parter Współczynnik przenikania ciepła Całkowity opór cieplny przegrody w U R przegrody w stanie istniejącym stanie istniejącym [W/(m 2 K)] [(m 2 K)/W],2 0,83 Materiał izolacyjny Współczynnik przewodzenia ciepła Powierzchnia przegrody do A Roczne zapotrzebowanie na ciepło 45,6 obliczania strat na pokrycie strat przez przenikanie Powierzchnia przegrody do A koszt Zapotrzebowanie na moc cieplną na 222, obliczania kosztu usprawnienia pokrycie strat przez przenikanie Sd Liczba stopniodni 3529, [dzień K/rok] l [W/(mK)] [m 2 ] [GJ/rok] [m 2 ] [MW] Q 0u q 0u styropian 0,040 53,496 0,00652 optymalizacja d R DR U q u Q u N u DO ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 3 4,08 3,25 0,25 0,00326 0,88 48306,75 964,93 24,58 4 4,33 3,50 0,23 0,00250 0,253 49084,0 993,90 24,62 5 4,58 3,75 0,22 0,0082 9,693 4986,45 209,7 24,69 6 4,83 4,00 0,2 0,0020 9,92 50638,80 2042,84 24,79 7 5,08 4,25 0,20 0,00065 8,739 546,5 2063,70 24,9 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R DR U q u Q u N u DO ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 5 4,58 3,75 0,22 0,0082 9,693 4986,45 209,7 24,69

7..2. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): SZ przegrody zewnętrznej budynku ściana zewnętrzna piętro Współczynnik przenikania ciepła U przegrody w stanie istniejącym [W/(m 2 K)],35 Materiał izolacyjny styropian Całkowity opór cieplny przegrody w R l 0,74 Współczynnik przewodzenia ciepła stanie istniejącym [(m 2 K)/W] [W/(mK)] Powierzchnia przegrody do A Roczne zapotrzebowanie na ciepło Q 0u 346,6 obliczania strat [m 2 ] na pokrycie strat przez przenikanie [GJ/rok] Powierzchnia przegrody do A koszt Zapotrzebowanie na moc cieplną na q 0u 47,0 obliczania kosztu usprawnienia [m 2 ] pokrycie strat przez przenikanie [MW] 0,040 45,445 0,07730 Liczba stopniodni Sd [dzień K/rok] 3589,3 optymalizacja d R DR U q u Q u N u DO ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 3 3,99 3,25 0,25 0,003285 26,948 02440,33 5463,84 8,75 4 4,24 3,50 0,24 0,00309 25,359 04088,79 5537,2 8,80 5 4,49 3,75 0,22 0,00299 23,947 05737,26 5602,23 8,87 6 4,74 4,00 0,2 0,002765 22,683 07385,72 5660,48 8,97 7 4,99 4,25 0,20 0,002627 2,547 09034,9 572,89 9,09 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R DR U q u Q u N u DO ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 5 4,49 3,75 0,22 0,00299 23,947 05737,26 5602,23 8,87 2

7..3. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): SZLG przegrody zewnętrznej budynku ściana zewnętrzna loggii Współczynnik przenikania ciepła U przegrody w stanie istniejącym [W/(m 2 K)],35 Materiał izolacyjny styropian Całkowity opór cieplny przegrody w R l 0,74 Współczynnik przewodzenia ciepła stanie istniejącym [(m 2 K)/W] [W/(mK)] Powierzchnia przegrody do A Roczne zapotrzebowanie na ciepło Q 0u 22,0 obliczania strat [m 2 ] na pokrycie strat przez przenikanie [GJ/rok] Powierzchnia przegrody do A koszt Zapotrzebowanie na moc cieplną na q 0u 39,7 obliczania kosztu usprawnienia [m 2 ] pokrycie strat przez przenikanie [MW] 0,03 9,780 0,0092 Sd Liczba stopniodni 3797,8 [dzień K/rok] optymalizacja d R DR U q u Q u N u DO ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 0 3,96 3,23 0,25 0,000222,823 8345,40 366,9 22,75 4,29 3,55 0,233 0,000206,686 8524,23 373,23 22,84 2 4,6 3,87 0,22 0,0009,568 8703,06 378,67 22,98 3 4,93 4,9 0,20 0,00079,465 888,89 383,40 23,7 4 5,26 4,52 0,9 0,00068,376 9060,72 387,55 23,38 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R DR U q u Q u N u DO ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 2 4,6 3,87 0,22 0,0009,568 8703,06 378,67 22,98 3

7..4. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): STRMPOD przegrody zewnętrznej budynku strop mieszkań pod poddaszem Współczynnik przenikania ciepła Całkowity opór cieplny przegrody w U R przegrody w stanie istniejącym stanie istniejącym [W/(m 2 K)] [(m 2 K)/W],66 0,60 Materiał izolacyjny Współczynnik przewodzenia ciepła Powierzchnia przegrody do A Roczne zapotrzebowanie na ciepło 7,8 obliczania strat na pokrycie strat przez przenikanie Powierzchnia przegrody do A koszt Zapotrzebowanie na moc cieplną na 7,8 obliczania kosztu usprawnienia pokrycie strat przez przenikanie Liczba stopniodni l [W/(mK)] [m 2 ] [GJ/rok] [m 2 ] [MW] Sd [dzień K/rok] 2449,6 Q 0u q 0u styropian 0,03 4,337 0,005039 optymalizacja d R DR U q u Q u N u DO ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 4 5,2 4,52 0,20 0,000594 4,870 2065,00 68,45 2,26 5 5,44 4,84 0,84 0,000558 4,58 20909,50 694,76 2,34 6 5,76 5,6 0,7 0,000527 4,325 2204,00 706,58 2,42 7 6,09 5,48 0,6 0,000499 4,096 2498,50 77,5 2,52 8 6,4 5,8 0,6 0,000474 3,890 2793,00 726,66 2,62 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R DR U q u Q u N u DO ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 6 5,76 5,6 0,7 0,000527 4,325 2204,00 706,58 2,42 4

7..4. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): SW M/PODD przegrody zewnętrznej budynku ściana wewnętrzna Współczynnik przenikania ciepła U przegrody w stanie istniejącym [W/(m 2 K)],9 Materiał izolacyjny wełna mineralna Całkowity opór cieplny przegrody w R l 0,84 Współczynnik przewodzenia ciepła stanie istniejącym [(m 2 K)/W] [W/(mK)] Powierzchnia przegrody do A Roczne zapotrzebowanie na ciepło Q 0u 66,7 obliczania strat [m 2 ] na pokrycie strat przez przenikanie [GJ/rok] Powierzchnia przegrody do A koszt Zapotrzebowanie na moc cieplną na q 0u 66,7 obliczania kosztu usprawnienia [m 2 ] pokrycie strat przez przenikanie [MW] 0,040 6,766 0,002044 Liczba stopniodni Sd [dzień K/rok] 2449,6 optymalizacja d R DR U q u Q u N u DO ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 8 2,84 2,00 0,35 0,000605 4,966 880,76 544,07 6,8 9 3,09 2,25 0,32 0,000556 4,565 8968,46 562,58 5,94 0 3,34 2,50 0,299 0,00055 4,223 935,6 578,33 5,80 3,59 2,75 0,28 0,000479 3,929 930,86 59,88 5,72 2 3,84 3,00 0,26 0,000448 3,673 9468,56 603,67 5,68 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R DR U q u Q u N u DO ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 0 3,34 2,50 0,30 0,00055 4,223 935,6 578,33 5,80 5

7.2.. Określenie optymalnego usprawnienia dotyczącego wymiany okien oraz poprawy systemu wentylacji Przegroda (symbol): Powierzchnia całkowita okien Współczynnik przenikania ciepła okna przewidzianego do wymiany Strumień powietrza wentylacyjnego odniesiony do warunków projekt. Liczba stopniodni OPIW A ok m 2 3,0 wymiana okien poddasza U 0 roczne zapotrzebowanie na ciepło na Q 0 4,50 W/(m 2 K) pokrycie strat przez przenikanie GJ/rok V nom zapotrzebowanie na moc cieplną na q 0 35,5 m 3 /h pokrycie strat przez przenikanie MW Sd 87,5 4,862 0,0020 Usprawnienie 2 N ok U O rok A ok Q q jednostkowe O rw N ok N w SPBT W/m 2 *K zł/m 2 m 2 GJ/rok MW zł/rok zł lata,80 50,0 3,0 3,638 0,0040 56,42 3450,00 6,2,60 250,0 3,0 3,596 0,00394 58,37 3750,00 64,2 Wariant wybrany N ok U O rok A ok Q q jednostkowe O rw N ok N w SPBT W/m 2 *K zł/m 2 m 2 GJ/rok MW zł/rok zł lata,80 50,00 3,0 3,638 0,0040 56,42 3450,00 6,2 dane do obliczeń: strumień powietrza wentylacyjnego, współczynnik przepływu, m3/(m*h*dapa^(2/3)) współczynnik korekcyjny współczynnik korekcyjny współczynnik korekcyjny m3/h symbol vobl stan istniejący 76,2 a 3 wariant 35,5 0,5 wariant 2 35,5 0,5 c r,2,0,0 c m,3,0,0 c w,0,0,0 Pomieszczenie nieogrzewane. Brak wymagań dot. wsp. U. U =,6 okna o powierzchni do 0,6 m 2,6 2 00,8 zł 2 252, zł okna o powierzchni 0,6-,0 m 2 2,56 2 383,87 zł 2 86 zł okna o powierzchni,0-2,0 m 2,7 879 zł 055 zł okna o powierzchni powyżej 2,0 m 2 0 zł 0 zł Wymiana okien i drzwi balkonowych zespolonych na okna i drzwi balkonowe z PCV, Wymiana okna okien uchylne i drzwi jednodzielne, balkonowych do zespolonych 0,6 m 2 na okna i drzwi balkonowe z PCV, okna uchylne jednodzielne, do,0 m Wymiana okien i drzwi balkonowych zespolonych 2 na okna i drzwi balkonowe z PCV, Wymiana okna okien rozwierane i drzwi balkonowych i uchylno-rozwierane, zespolonych jednodzielne, na okna i do drzwi,5 balkonowe m 2 z Okna PCV, okna i drzwi rozwierane balkonowe i uchylno-rozwierane, z PCV z obróbką obsadzenia, dwudzielne, okna do rozwierane 2,0 m 2 i uchylno-rozwierane, dwudzielne, ponad 2,0 m 2 U =,8 cena /m 2 U =,6 cena /m 2 234 zł 382 zł 93 zł 7 zł 894 zł 073 zł 75 zł 90 zł 696 zł 835 zł 6

7.2.2. Określenie optymalnego usprawnienia dotyczącego wymiany okien oraz poprawy systemu wentylacji Przegroda (symbol): Powierzchnia całkowita okien Współczynnik przenikania ciepła okna przewidzianego do wymiany Strumień powietrza wentylacyjnego odniesiony do warunków projekt. Liczba stopniodni OPOD A ok m 2 2,8 wymiana okien poddasza U 0 roczne zapotrzebowanie na ciepło na Q 0 4,50 W/(m 2 K) pokrycie strat przez przenikanie GJ/rok V nom zapotrzebowanie na moc cieplną na q 0 5,4 m 3 /h pokrycie strat przez przenikanie MW Sd 423,7 2,724 0,0029 Usprawnienie 2 N ok U O A ok Q q rok jednostkowe O rw N ok N w SPBT W/m 2 *K zł/m 2 m 2 GJ/rok MW zł/rok zł lata,80 50,0 2,8 2,070 0,000802 30,5 3220,00 06,8,60 250,0 2,8 2,049 0,000794 3,09 3500,00 2,6 Wariant wybrany N ok U O A ok Q q rok jednostkowe O rw N ok N w SPBT W/m 2 *K zł/m 2 m 2 GJ/rok MW zł/rok zł lata,80 50,00 2,8 2,070 0,000802 30,5 3220,00 06,8 dane do obliczeń: strumień powietrza wentylacyjnego, współczynnik przepływu, m3/(m*h*dapa^(2/3)) współczynnik korekcyjny współczynnik korekcyjny współczynnik korekcyjny m3/h stan symbol wariant wariant 2 istniejący vobl a 96,8 3 5,4 0,5 5,4 0,5 c r,2,0,0 c m,3,0,0 c w,0,0,0 Pomieszczenie nieogrzewane. Brak wymagań dot. wsp. U. U =,6 okna o powierzchni 0,4-0,6 m2 8,38 0 338 zł 0 732 zł okna o powierzchni 0,6-,0 m2 3,57 3 324 zł 3 989 zł okna o powierzchni,0-2,0 m2 3,65 2 654 zł 3 85 zł okna o powierzchni powyżej 2,0 m2 PCV, okna uchylne jednodzielne, do 0,6 m 2 PCV, okna uchylne jednodzielne, do,0 m 2 PCV, okna rozwierane i uchylno-rozwierane, jednodzielne, do,5 m 2 Okna PCV, okna i drzwi rozwierane balkonowe i uchylno-rozwierane, z PCV z obróbką obsadzenia, dwudzielne, okna do rozwierane 2,0 m 2 i uchylno-rozwierane, dwudzielne, ponad 2,0 m 2 U =,8 cena/m 2 U =,6 cena/m 2 234 zł 480 zł 93 zł 7 zł 894 zł 073 zł 727 zł 873 zł 649 zł 779 zł 7

7.2.2. Określenie optymalnego usprawnienia dotyczącego wymiany drzwi oraz poprawy systemu wentylacji Przegroda (symbol): Powierzchnia całkowita drzwi Współczynnik przenikania ciepła drzwi przewidzianych do wymiany Strumień powietrza wentylacyjnego odniesiony do warunków projekt. Liczba stopniodni DKLP A dz m 2 2,0 wymiana drzwi zewnętrznych kl sch U 0 roczne zapotrzebowanie na ciepło na Q 0 4,00 W/(m 2 K) pokrycie strat przez przenikanie GJ/rok V nom zapotrzebowanie na moc cieplną na q 0 43, m 3 /h pokrycie strat przez przenikanie MW Sd 769,8,702 0,000697 Usprawnienie 2 N ok U O A dz Q q rok jednostkowe O rw N ok N w SPBT W/m 2 *K zł/m 2 m 2 GJ/rok MW zł/rok zł lata 2,50 800,00 2,0,307 0,000507 8,9 3600,00 97,94,50 2500,00 2,0,74 0,000455 24,32 5000,00 205,59 Wariant wybrany N ok U O A dz Q q rok jednostkowe O rw N ok N w SPBT W/m 2 *K zł/m 2 m 2 GJ/rok MW zł/rok zł lata 2,50 800,00 2,00,307 0,000507 8,9 3600,00 97,94 dane do obliczeń: strumień powietrza wentylacyjnego, współczynnik przepływu, m3/(m*h*dapa^(2/3)) współczynnik korekcyjny współczynnik korekcyjny współczynnik korekcyjny m3/h symbol vobl a stan istniejący 56,0 3 wariant 43, 0,5 wariant 2 43, 0,5 c r,2,0,0 c m,3,0,0 c w,0,0,0 Pomieszczenie nieogrzewane. Brak wymagań dot. wsp. U. 8

7.3. Określenie optymalnych usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło do przygotowania ciepłej wody użytkowej Obliczenie podstawowych wielkości charakteryzujących system ciepłej wody użytkowej stan istniejący bez zmian bez zmian bez zmian powierzchnia pomieszczeń o reg. temp. [m 2 ] jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na c.w.u., dm 3 /(m 2 *dzień) średnie godzinowe zapotrzebowanie na c.w.u., m 3 /h strumień energii, kwh/rok 742,3,60 0,066 20434,3 742,3,60 0,066 20434,3 moc cieplna, MW 0,0078 0,0078 roczne zużycie wody, m 3 390,5 390,5 roczne zużycie energii bez uwzględnienia sprawności, GJ sprawność systemu grzewczego, % roczne zużycie energii z uwzględnieniem sprawności, GJ 73,563 0,54 36,228 73,563 0,54 36,228 koszty stałe, zł/mw*mc 0,00 0,00 koszty zmienne, zł/gj 47,22 47,22 abonament, zł/mc 303,66 303,66 koszty wytworzenia cwu, zł 0076,43 0076,43 temperatura wody ciepłej w podgrzewaczu θcw o C współczynnik korekcyjny temp. K R sprawność wytwarzania η w,g sprawność przesyłu ηw, d sprawność akumulacji η w,s sprawność wykorzystania ηw,e 55 temperatura wody zimnej θ o 0 C 0 0,9 czas użytkowania tu,z 365 0,68 0,68 0,8 0,8 9

7.4 Zestawienie optymalnych usprawnień w kolejności rosnącej wartości SPBT TABELA. Wybrane i zoptymalizowane ulepszenia termomodernizacyjne zmierzające do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło w wyniku zmniejszenia strat przenikania ciepła przez przegrody budowlane oraz warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych dotyczących moderniacji systemu wentylacji i systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej, uszeregowane według rosnącej wartości SPBT. Lp. Rodzaj i zakres ulepszenia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodrnizacyjnego Planowane koszty robót [zł] SPBT [lata] strop mieszkań pod poddaszem 4 2 204,00 2,4 ściana wewnętrzna 5 9 35,6 5,8 ściana zewnętrzna piętro 6 05 737,26 8,9 ściana zewnętrzna loggii 8 703,06 23,0 ściana zewnętrzna parter 49 86,45 24,7 3 okno zewnętrzne piwniczne 3 450,00 6,2 4 okno zewnętrzne poddasza 3 220,00 06,8 5 drzwi zewnętrzne kl sch podwórko 3 600,00 97,9 20

7.5. Wybór optymalnego wariantu usprawnień termomodernizacyjnych poprawiających sprawność systemu grzewczego współczynniki sprawności w stanie istniejącym wytwarzanie ciepła przesyłanie ciepła regulacja i wykorzystanie systemu grzewczego akumulacja ciepła uwzględnienie przerwy na ogrzewania w okresie tygodnia uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby sprawność całkowita systemu grzewczego wartości sprawności symbol składowych h oraz współczynników h Hg 0,85 h Hd,00 h He h Hs w t w d h Hg h Hd h He h Hs 0,85,00,00 0,96 0,72 h He ' = 0,77 X = 0,75 h He = 0,76 7.5.. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego l.p. opis wariantu h g h d h e h s w t w d SZE DO rco N co SPBT - - - GJ/rok zł/rok zł lata stan istniejący 0,72,00 0,96 572,28 - - - modernizacja 2 0,72,00 0,96 572,28 0,00 0,00 #DZIEL/0! instalacji c.o. Modernizacja instalacji c.o.: szt. zł montaż zaworów termostatycznych 74 3 320 0 płukanie instalacji 7 000 SUMA 2

7.6. Zestawienie usprawnień składający się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiajacego sprawnośc systemu ogrzewania l.p. 2 3 4 Rodzaj usprawnień Wytwarzanie ciepła bez zmian Przesyłanie ciepła bez zmian Regulacja i wykorzystanie systemu grzewczego bez zmian Akumulacja ciepła bez zmian Zmiana wartości współczynników sprawności h g = h d = h e = h s = 0,85,00 0,85,00 0,85,00 0,85,00 5 Uwzględnienie przerwy na ogrzewania w okresie tygodnia bez zmian w t =,00,00 6 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby bez zmian w d = 0,96 0,96 Sprawność całkowita systemu : h g h d h e h s = h całk 0,72 0,72 h He ' = 0,88 X = 0,75 h He = 0,87 Wariant STRATY GJ ZYSKI GJ GLR h całk w cwu #ADR! #ADR! #ADR! 0,72 w0 xx #ADR! #ADR! #ADR! 0,72 w9 0 #ADR! #ADR! #ADR! 0,72 w8 w7 w6 w5 w4 w3 w2 w 0,0 0,0 #DZIEL/0! 0,72 0,0 0,0 #DZIEL/0! 0,72 0,0 0,0 #DZIEL/0! 0,72 0,0 0,0 #DZIEL/0! 0,72 0,0 0,0 #DZIEL/0! 0,72 0,0 0,0 #DZIEL/0! 0,72 0,0 0,0 #DZIEL/0! 0,72 0,0 0,0 #DZIEL/0! 0,72 22

8. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje:. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych 2. Ocenę wariantów pod względem spełnienia wymogów ustawowych 3. Wskazanie wariantu optymalnego do realizacji 8.. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych W niniejszym podrozdziale uszeregowano przedsięwzięcia termomodernizacyjne wg rosnącego czasu zwrotu i sformułowano warianty termomodernizacji WARIANT WARIANT 2 WARIANT 3 strop mieszkań pod poddaszem ściana wewnętrzna ściana zewnętrzna piętro ściana zewnętrzna loggii ściana zewnętrzna parter okno zewnętrzne piwniczne okno zewnętrzne poddasza drzwi zewnętrzne kl sch podwórko 0 0 WARIANT 4 0 WARIANT 5 WARIANT 6 0 0 WARIANT 7 0 WARIANT 8 0 WARIANT 9 0 WARIANT 0 23

8.2. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Lp. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite, [zł] Roczne oszczędności kosztów energii, [zł/rok] Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię (z uwzględnieniem sprawności całkowitej), [%] Optymalna kwota kredytu [zł, %] 20% kredytu [zł] 6% kosztów całkowitych [zł] Dwukrotność rocznej oszczędności kosztów energii [zł] WARIANT 23 520,93 5 94,6 38,28% 00% 23 520,93 42 704,9 34 63,35 3 829,23 2 WARIANT 2 209 920,93 5 887,48 38,2% 00% 209 920,93 4 984,9 33 587,35 3 774,95 3 WARIANT 3 206 700,93 5 886,24 38,2% 00% 206 700,93 4 340,9 33 072,5 3 772,48 4 WARIANT 4 203 250,93 5 836,28 38,09% 00% 203 250,93 40 650,9 32 520,5 3 672,57 5 WARIANT 5 53 389,48 3 840,40 33,29% 00% 53 389,48 30 677,90 24 542,32 27680,8 6 WARIANT 6 44 686,42 3 34,43 32,09% 00% 44 686,42 28 937,28 23 49,83 26682,87 7 WARIANT 7 38 949,6 3 349,70 8,06% 00% 38 949,6 7 789,83 6 23,87 6699,40 8 WARIANT 8 2984,00 2508,42 6,03% 00% 2984,00 5 962,80 4770,24 506,84 9 WARIANT 9 860,00 #ADR! #ADR! 00% 860,00 722,00 377,60 #ADR! 24

9. Opis optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej analizy, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku wybrano wariant nr Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe:. Oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie: 38,28% 2. Planowany kredyt wynosi: 3. Wielkość środków własnych inwestora wynosi: 23 520,93 zł 0,00 zł 4. Wielkość środków własnych inwestora procentowo: 0% 5. Wysokość premii termomodernizacyjnej: 3 829,23 zł Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Należy wykonać następujące prace:. Docieplenie ścian zewnętrznych (za wyjątkiem ścian loggii) styropianem o grubości 5 cm. Metoda lekka mokra. Docieplenie ścian "ciepłych" loggii styropianem o l = 0,03 W/mK o grubości 2 cm. Metoda lekka mokra. 2. 3. Docieplenie stropu pod poddaszem nieogrzewanym styropianem o wsp. l = 0,03 W/mK o grubości 6 cm. Docieplenie ścian między mieszkaniem na poddaszu a poddaszem nieogrzewanym, wełną mineralną o grubości 0 cm. 4. Wymiana starych okien w częściach wspólnych na okna o współczynniku U=,8 W/m 2 K dla całości okna. 5. Wymiana drzwi zewnętrznych do klatki schodowej od strony podwórka o współczynniku U=2,5 W/m 2 K dla całości drzwi. 8. 25

9.. Kalkulacja kosztów Zabieg termomodernizacyjny Ocieplenie przegród zewnętrznych Przegroda ściana zewnętrzna parter Przegroda 2 ściana zewnętrzna piętro Przegroda 3 ściana zewnętrzna loggii Przegroda 4 strop mieszkań pod poddaszem Przegroda 5 ściana wewnętrzna Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej Powierzchnia docieplenia, m 2 Cena jednostkowa, zł/m 2 222, 224,50 47,0 39,7 7,8 224,50 29,00 80,00 66,7 37,00 Powierzchnia okien, m 2 Cena jednostkowa, zł/m 2 Koszt, zł 49 86,45 05 737,26 8 703,06 2 204,00 9 35,6 Koszt, zł OPIW okno zewnętrzne piwniczne OPOD okno zewnętrzne poddasza DKLP drzwi zewnętrzne kl sch podwórko Opracowania, projekty oraz inne koszty niezbędne związane z termomodernizacją 3,0 2,8 2,0 50,00 50,00 800,00 3 450,00 3 220,00 3 600,00 Koszt, zł Opracowania, projekty, inne koszty niezbędne związane z termomodernizacją KOSZTY CAŁKOWITE 8 60,00 23 520,93 26

0. Załączniki 0.. Załącznik nr - Inwentaryzacja przegród budowlanych rozpatrywanego budynku PRZEGRODA SKRÓT Z OZC NAZWA WSP. U, W/m 2 K POWIERZCHNIA, m 2 Przegroda SZPART ściana zewnętrzna parter,2 222,0 Przegroda 2 SZ ściana zewnętrzna piętro,35 470,99 Przegroda 3 SZLG ściana zewnętrzna loggii,35 39,74 Przegroda 4 STRMPOD strop mieszkań pod poddaszem,66 7,80 Przegroda 5 SW M/PODD ściana wewnętrzna,9 66,68 Okno OPIW okno zewnętrzne piwniczne 4,50 3,00 Okno 2 OPOD okno zewnętrzne poddasza 4,50 2,80 Okno 3 OM okno zewnętrzne mieszkań,60 0,00 Drzwi DKLP drzwi zewnętrzne kl sch podwórko 4,00 2,00 0.2. Załącznik nr 2 - Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego 2 4 5 6 pomieszczenie ilość m 3 /h jedn. m 3 /h Łazienka 6 50 Kuchnia 6 70 Poddasze nieogrz. 303 0,5 wym/h Klatka schodowa 25 wym/h Piwnica 452 0,3 wym/h suma Y= 800 20 5,4 25,3 35,5 2422,2 27

0.3. Załącznik nr 3 - Obliczenie zapotrzebowania ciepła - wydruk z programu 28