Umowa Nr. zawarta w dniu... w Gdyni pomiędzy:

ZAŁĄCZNIK NR 3 WZÓR UMOWY Umowa Nr zawarta w dniu... w Gdyni pomiędzy: Zarządem Morskiego Portu Gdynia S.A. z siedzibą: 81 337 Gdynia, ul. Rotterdamska 9, wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego Rejestru Przedsiębiorców prowadzoną przez Sąd Rejonowy Gdańsk Północ w Gdańsku, VIII Wydział Gospodarczy, pod numerem KRS: 0000082699 o kapitale zakładowym i wpłacony 112 285 300,- zł, posiadającym NIP 958-13- 23-524, REGON: 191920577, zwaną dalej Zamawiającym, reprezentowaną przez: 1).. Wiceprezes Zarządu, 2).. Dyrektor ds. Nieruchomości a... reprezentowanym przez :...... zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą. 1 PRZEDMIOT I CEL UMOWY 1. Niniejsza umowa została zawarta w wyniku rozstrzygnięcia postępowania o udzielenie zamówienia, prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie Regulaminu udzielania zamówień na roboty budowlane, dostawy i usługi w Zarządzie Morskiego Portu Gdynia S.A. Zamawiającego. 2. Celem umowy jest wykonanie remontu dźwigu towarowo osobowego o nr inw. 640-3114, nr ewidencyjny TDT 51DA-204, zainstalowanego w budynku Elewatora Zbożowego przy ul. Indyjskiej 1B w Gdyni, zgodnie z warunkami zawartymi w SIWZ, umową i ofertą Wykonawcy. 3. Przedmiotem umowy jest kompleksowe wykonanie wszystkich prac i robót w celu wykonania remontu dźwigu towarowo osobowego o nr inw. 640-3114, nr ewidencyjny TDT 51DA-204, zainstalowanego w budynku Elewatora Zbożowego przy ul. Indyjskiej 1B w Gdyni wraz z uzyskaniem decyzji TDT dopuszczającej dźwig po remoncie do eksploatacji. 4. Szczegółowy zakres przedmiotu umowy określony został w SIWZ stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej umowy. 2 TERMINY WYKONANIA UMOWY Terminy wykonania wszystkich prac i robót objętych przedmiotem umowy: 1) opracowanie projektu wykonawczego wymiany układu sterowania dźwigu towarowo osobowego nr ewidencyjny TDT 51DA-204 wraz z uzgodnieniem i zatwierdzeniem projektu przez Zamawiającego oraz Transportowy Dozór Techniczny - do dnia 31.07.2017 r.; 2) przekazanie Wykonawcy dźwigu do remontu w ciągu trzech dni od daty przekazania Zamawiającemu dokumentacji wykonawczej remontu dźwigu zatwierdzonej przez Zamawiającego oraz Transportowy Dozór Techniczny zgodnie z wymogami określonym w 10, ust.1 umowy; 1

3) wykonanie remontu dźwigu towarowo osobowego w zakresie wymiany układu sterowania na podstawie projektu wykonawczego zatwierdzonego przez Zamawiającego i Transportowy Dozór Techniczny, wraz z uzyskaniem pozytywnej decyzji Transportowego Dozoru Technicznego zezwalającej na eksploatację dźwigu do dnia 29.09.2017 r.; 4) zmiana terminów wykonania prac może nastąpić wyłącznie w drodze zmiany umowy w wypadku wystąpienia okoliczności, za które w zgodnej ocenie Stron Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności; 5) Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić Zamawiającego na piśmie o każdym przypadku wstrzymania prac/robót najpóźniej dnia następnego od dnia wstrzymania wraz z podaniem przyczyny. 3 PODSTAWOWE OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO Zamawiający zobowiązany jest do: 1) przekazania terenu wykonywania robót; 2) zapewnienia nadzoru inwestorskiego; 3) odbioru wykonanych prac i robót na zasadach określonych w niniejszej umowie; 4) zapłaty wynagrodzenia na zasadach określonych w niniejszej umowie. 4 PODSTAWOWE OBOWIĄZKI WYKONAWCY 1. Wykonawca jest odpowiedzialny za terminowe i wysokiej jakości wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z umową, SIWZ, dokumentacją techniczną, przepisami Transportowego Dozoru Technicznego oraz aktami prawnymi mającymi związek z przedmiotem umowy. 2. Wykonawca zapewni własnym kosztem i staraniem w pełni wykwalifikowaną, posiadającą odpowiednie uprawnienia kadrę do wykonania przedmiotu umowy. 3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za właściwe wykonanie robót, zapewnienie warunków bezpieczeństwa oraz za metody organizacyjno-techniczne stosowane podczas wykonywania robót. Odpowiedzialności tej nie wyłącza ani nie ogranicza wykonanie części robót przez Podwykonawców. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania Podwykonawców oraz osób, którymi posługuje się przy wykonywaniu umowy i którym powierza wykonie robót jak za działania i zaniechania własne. 4. Wykonawca oświadcza, że spośród robót objętych umową niżej wymienione roboty zostaną wykonane za pomocą Podwykonawców: 1) branża.:..; 2) branża.: 5. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego do zawarcia umowy z Podwykonawcą podanym w ust. 4 niniejszego paragrafu, jak również do dokonania zmian ww. umowy. 6. Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu z odpowiednim wyprzedzeniem, nie mniejszym niż 14 dni od daty planowanego rozpoczęcia robót przez danego Podwykonawcę, umowy z tym Podwykonawcą lub projektu tej umowy. W umowie tej winien znaleźć się zapis, iż jest wiążąca dla Stron, jeżeli zostanie zaakceptowana przez Zamawiającego lub jeżeli w terminie 14 dni od daty jej przedłożenia Zamawiający nie wniesie zastrzeżeń lub sprzeciwu. 2

7. Wykonawca zobowiązany jest do nie zawierania umowy z Podwykonawcą w razie zgłoszenia przez Zamawiającego pisemnego sprzeciwu lub zastrzeżeń w terminie 14 dni od dnia przedłożenia tej umowy lub jej projektu. 8. Zamawiający może wyrazić na piśmie, pod rygorem nieważności zgodę na wykonanie robót przez Podwykonawcę nie wymienionego w ust. 4 niniejszego paragrafu. Na zawarcie konkretnej umowy z takim Podwykonawcą Wykonawca zobowiązany jest uzyskać zgodę Zamawiającego w trybie określonym w niniejszym paragrafie. 9. Odmowa przez Zamawiającego zgody na zawarcie przez Wykonawcę umowy z Podwykonawcą nie może stanowić podstawy do żądania przedłużenia terminów wykonania robót, a także zmiany wynagrodzenia za wykonanie robót stanowiących przedmiot niniejszej umowy. 10. W przypadku wyrażenia zgody na zawarcie umowy z Podwykonawcą, Wykonawca przekaże Zamawiającemu kserokopię zawartej umowy wraz z załącznikami, niezwłocznie po jej podpisaniu, poświadczonej przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem, pod rygorem niedopuszczenia Podwykonawcy do wykonywania umowy. 11. Wszelkie zmiany do umowy, o której mowa w ust. 6 powyżej, wymagają uprzedniej pisemnej akceptacji Zamawiającego. 12. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowań na pokrycie ewentualnych strat wynikających z niewłaściwego lub nieterminowego wykonania robót. 5 Wykonawca zobowiązany jest we własnym zakresie i na koszt własny zapewnić: 1) protokolarne przejęcie miejsca wykonywania robót; 2) ochronę mienia znajdującego się na terenie miejsca wykonywania robót w okresie od przejęcia miejsca wykonywania robót do czasu przekazania przedmiotu umowy Zamawiającemu; 3) wszystkie części i materiały niezbędne do realizacji umowy; 4) przeszkolenie wszystkich osób wykonujących roboty w zakresie ogólnych zasad bezpieczeństwa i higieny pracy oraz p. poż - z uwzględnieniem specyfiki zagrożeń występujących w obiekcie Elewatora zbożowego, stosowanie się do wewnętrznych przepisów BTZ Sp. z o.o. użytkownika obiektu i przepisów portowych; 5) odpowiednie warunki bezpieczeństwa oraz metody organizacyjno-techniczne stosowane podczas wykonywania robót stanowiących przedmiot umowy; 6) zagospodarowanie terenu budowy, wykonywanie robót wyłącznie przy użyciu elektronarzędzi z zasilaniem akumulatorowym; 7) w czasie realizacji robót, prowadzenie systematycznych prac porządkowych oraz utrzymywanie terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych; 8) wykonanie wszelkich niezbędnych badań, pomiarów oraz prac w celu zrealizowania przedmiotu umowy; 9) po zakończeniu robót, doprowadzenie terenu budowy do stanu i porządku zapewniającego jego bezpieczną eksploatację oraz przekazanie go Zamawiającemu w terminie odbioru końcowego robót; 10) uzyskanie decyzji TDT dopuszczającej dźwig do eksploatacji na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Zamawiającego 11) zawiadamianie Zamawiającego o wykonaniu robót zanikowych lub ulegających zakryciu, umożliwiając ich sprawdzenie w ciągu trzech dni od daty powiadomienia i uzyskiwanie potwierdzenia ich odbioru; 12) wszelkie inne działania mające na celu właściwą organizację terenu budowy i wykonywanych robót zgodną z potrzebami bezpieczeństwa i higieny pracy, a także potrzebami ochrony środowiska. 3

6 UBEZPIECZENIE I OCHRONA ŚRODOWISKA 1. Wykonawca zobowiązany jest posiadać ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej deliktowej i kontraktowej z tytułu prowadzenia działalności i posiadanego mienia na sumę gwarancyjną w wysokości co najmniej ceny netto podanej w ofercie Wykonawcy. Polisa OC powinna być zawarta co najmniej na okres realizacji umowy. Umowa ubezpieczenia powinna zawierać niżej wymienione klauzule: 1) pokrycia szkód powstałych w związku z wykonywaniem robót/prac przez Podwykonawców z podlimitem nie mniejszym niż 30% sumy gwarancyjnej; 2) odpowiedzialności cywilnej pracodawcy za następstwa wypadków przy pracy z podlimitem nie mniejszym niż 50 % sumy gwarancyjnej; 3) pokrycia wadliwego wykonania robót za szkody osobowe i rzeczowe powstałe po przekazaniu Zamawiającemu do użytkowania przedmiotu umowy z podlimitem nie mniejszym niż 30 % sumy ubezpieczenia; 4) odpowiedzialności za szkody w mieniu przechowywanym, kontrolowanym lub chronionym przez ubezpieczającego -z podlimitem nie mniejszym niż 30% sumy gwarancyjnej. 2. Wykonawca winien w ciągu 14 dni od daty podpisania umowy złożyć w Dziale Umów i Rozliczeń Zamawiającego (klatka B, III piętro, pok. Nr 331) potwierdzone za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub umocowanego przedstawiciela Wykonawcy: a) kserokopię polisy ubezpieczeniowej (polisa OC), o której mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu; b) kserokopię dowodu opłacenia składki; c) kserokopię kolejnych odnowień umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej; d) kserokopię dowodu opłacenia składki kolejnych odnowień umowy ubezpieczenia; e) ogólne warunki ubezpieczenia; 3. Żadne zmiany wyżej podanych warunków ubezpieczenia nie mogą być dokonane bez zgody Zamawiającego. 4. W przypadku nie wywiązania się z obowiązków określonych w ust. 2 niniejszego paragrafu, Zamawiający ma prawo odstąpienia od umowy, w terminie 30 dni od dnia, w którym Wykonawca zobowiązany był złożyć opłaconą polisę. 5. Wykonawca i jego Podwykonawcy winni posługiwać się przy wykonywaniu robót sprzętem i maszynami posiadającymi ubezpieczenie w zakresie OC. 6. Zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 32 Ustawy o odpadach z dnia 14 grudnia 2012r. (Dz. U. z 2016r., poz. 1987 z poźn. zm.) wytwórcą odpadów powstających w wyniku prowadzonych robót remontowych jest Wykonawca (z wyjątkiem złomu stalowego, którego wytwórcą jest Zamawiający), który jest zobowiązany do ich zagospodarowania w sposób zgodny z prawem oraz dostarczenia Zamawiającemu dokumentów związanych z zagospodarowaniem odpadów (tj.: zezwolenia na transport i na zbieranie odpadów lub aktualny odpis z właściwego rejestru oraz karty przekazania odpadów i karty ewidencji) w terminie co najmniej 3 dni roboczych przed końcem miesiąca rozliczeniowego. Dniem roboczym jest dzień od poniedziałku do piątku, z wyłączeniem dni ustawowo wolnych od pracy na terenie Rzeczpospolitej Polskiej 7. Wykonawca jest zobowiązany do przedstawienia kopii stosownych dokumentów pozwalających na prowadzenie gospodarki odpadami np. decyzje na transport, decyzję na przetwarzanie. Dokumenty takie winne być przekazane przed rozpoczęciem prac przez dany podmiot celem ich weryfikacji przez Zamawiającego. 4

7 NADZÓR 1. Nadzór techniczny nad wykonywaniem robót ze strony Zamawiającego pełnić będą: 1) branża mechaniczna: a) Pan Maciej Zaleszczuk inspektor koordynator, tel. 695 422 344; b) Pan Wiesław Olik, tel. 603 776 648; 2) branża elektryczna - Pan Jarosław Stenka, tel. 609 685 048. 2. Ze strony Wykonawcy robotami kierować będzie... 8 WYNAGRODZENIE I WARUNKI PŁATNOŚCI 1. Strony zgodnie postanawiają, że całkowite wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy ustalone zostało, zgodnie z ofertą Wykonawcy złożoną w dniu, na kwotę zł netto (słownie:......... ) i jest wynagrodzeniem ryczałtowym, do którego zostanie doliczony należny podatek od towarów i usług VAT, i brutto zł (słownie: ), w tym za: 1) opracowanie projektu wykonawczego wymiany układu sterowania dźwigu za cenę ryczałtową netto... zł (słownie:...zł), do której zostanie naliczony należny podatek od towarów i usług VAT i brutto. (słownie:.. ), 2) wykonanie remontu dźwigu wraz z uzyskaniem pozytywnej decyzji TDT i opracowaniem dokumentacji powykonawczej za cenę ryczałtową netto... zł (słownie:...zł), do której zostanie naliczony należny podatek od towarów i usług VAT i brutto.zł (słownie: ). 2. Wynagrodzenie o którym mowa powyżej obejmuje całkowite wynagrodzenie Wykonawcy z tytułu wykonania przedmiotu umowy, w tym w szczególności: 1) koszt ewentualnych badań, pomiarów, inwentaryzacji itp.; 2) koszt prób i odbiorów technicznych; 3) koszt wywozu i utylizacji materiałów pochodzących z rozbiórki; 4) koszt robót niezbędnych do zagwarantowania bezpiecznej, ciągłej eksploatacji terenów sąsiadujących; 5) koszt przerw w prowadzeniu przedmiotowych robót spowodowanych przerwami technologicznymi lub eksploatacyjnymi; 6) koszt doprowadzenia do należytego stanu i porządku terenu wykonywania robót (a w razie korzystania, także sąsiednich terenów) po wykonaniu robót; 7) koszty związane z zapewnieniem właściwych warunków wynikających z obowiązujących przepisów, w tym BHP, ppoż, przepisów portowych i wewnętrznych przepisów BTZ Sp. z o.o.- użytkownika obiektu. 9 ROZLICZENIE 1. Rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy będzie następowało na podstawie faktury wystawionej po wykonaniu przedmiotu umowy 2. Podstawą do wystawienia faktury stanowiącej rozliczenie przedmiotu umowy, będzie podpisany przez upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy protokół odbioru końcowego robót po uzyskaniu decyzji Transportowego Dozoru Technicznego TDT zezwalającej na eksploatację dźwigu. 5

3. Jeżeli część lub całość robót została wykonana przez Podwykonawcę, zakres tych robót podlega odnotowaniu w protokole, który wymaga w takiej sytuacji potwierdzenia przez danego Podwykonawcę. W protokole określone zostanie także wynagrodzenie należne Podwykonawcy za wykonane roboty w wysokości nie większej niż określone w umowie na treść której zgodę wyraził Zamawiający. Tak sporządzony protokół stanowi dla Podwykonawcy podstawę do wystawienia faktury Wykonawcy. 4. Wykonawca wystawia Zamawiającemu faktury oddzielnie na roboty wykonane przez niego bezpośrednio i oddzielnie na roboty wykonane przez Podwykonawcę. 5. Faktury Wykonawcy za roboty wykonane przez Podwykonawcę na kwotę tożsamą z załączoną kserokopią faktury Podwykonawcy, o której mowa w ust. 3, zaakceptowanej przez Wykonawcę, będą płatne przez Zamawiającego bezpośrednio na rachunek bankowy Podwykonawcy wskazany na kserokopii jego faktury. Kserokopię wyciągu bankowego Zamawiający przesyła Wykonawcy. 6. Prawidłowo wystawiona faktura będzie płatna w terminie 30 dni od dnia doręczenia Zamawiającemu, przelewem na rachunek bankowy odpowiednio Wykonawcy lub właściwego Podwykonawcy wskazany na fakturze. 7. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 8. Strony umowy zgodnie postanawiają, iż zobowiązanie Zamawiającego do zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy wygasa w zakresie, w jakim Zamawiający dokonał zapłaty na rzecz Podwykonawcy. 9. Rozliczenie między stronami nastąpi wyłącznie w złotych polskich. 10 ODBIÓR PRAC I ROBÓT 1. Projekt wykonawczy wymiany układu sterowania dźwigu: w ilości 3 (słownie: trzech) egzemplarzy w formie papierowej oraz w wersji elektronicznej w formacie pdf oraz w formacie edytowalnym, na płycie CD/DVD lub innym powszechnie stosowanym nośniku danych elektronicznych: w ilości po 2 (słownie: dwa) egzemplarze; 2. Odbiór robót zanikowych i ulegających zakryciu dokonuje branżowy inspektor nadzoru inwestorskiego na wniosek Wykonawcy, w ciągu trzech dni od daty otrzymania wniosku. 3. Gotowość do odbioru końcowego dźwigu Wykonawca zgłosi Zamawiającemu na podstawie pisemnego oświadczenia, niezwłocznie po całkowitym wykonaniu wszystkich robót składających się na przedmiot umowy oraz innych czynności przewidzianych przepisami Transportowego Dozoru Technicznego. 4. Warunkiem przeprowadzenia przez Zamawiającego odbioru końcowego dźwigu jest uprzedni pozytywny odbiór i dopuszczenie dźwigu do eksploatacji przez Transportowy Dozór Techniczny. 5. Razem ze zgłoszeniem gotowości do odbioru końcowego dźwigu Wykonawca przekaże Zamawiającemu: 1) dokumentację powykonawczą; tj.: projekt wykonawczy wymiany układu sterowania dźwigu w ilości 3 egz.; 2) certyfikaty, deklaracje zgodności, aprobaty techniczne, atesty na materiały; 3) protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych przez Wykonawcę sprawdzeń, badań, ekspertyz i pomiarów; 4) dokumenty dotyczące badania dźwigów i pozytywną decyzję Transportowego Dozoru Technicznego zezwalającą na eksploatację dźwigu; 5) oświadczenie kierownika robót o zgodności wykonania robót zgodnie z umową oraz przepisami i obowiązującymi normami; 6

6) oświadczenie kierownika robót o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu wykonywania robót (a w razie korzystania, także terenów sąsiadujących); 7) karty przekazania odpadów. 6. Zamawiający niezwłocznie ustosunkuje się do zgłoszenia gotowości do odbioru robót i/lub przystąpi do czynności odbiorowych. 7. Dokonanie przez Zamawiającego odbioru dźwigu nie wpływa na ewentualne roszczenia Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady, gwarancji jakości i prawo dochodzenia roszczeń odszkodowawczych. 8. Odbiór końcowy robót dźwigu, a także przegląd wykonywany przed upływem końca okresu gwarancji jakości i rękojmi za wady robót odbywać się będzie komisyjnie przy udziale przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy oraz Podwykonawców. 9. Za datę zakończenia robót przyjmuje się datę tego zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego dźwigu, w wyniku którego roboty zostaną odebrane. 10. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1) jeżeli wady nadają się do usunięcia, Zamawiający odmówi odbioru do czasu usunięcia wad; 2) jeżeli wady uniemożliwiają lub ograniczają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem lub stanowią zagrożenie użytkownika bądź mienia, Zamawiający może odstąpić od umowy; 3) Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia wad stwierdzonych podczas odbioru na swój koszt. 11. Przegląd i odbiór robót wykonany przed upływem końca okresu gwarancji i rękojmi polega na ocenie wykonanych robót, a w tym związanych z usunięciem wad zaistniałych w okresie gwarancji i rękojmi. 12. Zamawiający zwoła, przed upływem końca okresu gwarancji i rękojmi, komisję do wykonania przeglądu i odbioru robót, w ciągu 14 dni kalendarzowych od powiadomienia go przez Wykonawcę o usunięciu wad, o których mowa powyżej. 13. Strony postanawiają, że z czynności odbiorowych będą spisane protokoły, zawierające wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. 11 ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON - KARY UMOWNE 1. Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty Zamawiającemu kary umownej w wypadku: 1) opóźnienia w wykonaniu prac i robót stanowiących przedmiot umowy w wysokości 0,3% całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w 8 ust.1 za każdy dzień opóźnienia w stosunku do terminów określonych w 2. pkt 1) i pkt 3); 2) opóźnienia w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za wady w wysokości 0,3% całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w 8 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia liczonego od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego do usunięcia wad; 3) odstąpienia od umowy przez Wykonawcę wskutek okoliczności, za które Zamawiający nie odpowiada w wysokości 10% całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w 8 ust.1 umowy; 4) odstąpienia od umowy przez Zamawiającego, w tym także w sytuacji częściowego odstąpienia ze skutkiem na przyszłość, z przyczyn, za które odpowiada Wykonawca, w tym za wykonywanie robót za pomocą podwykonawców bez uprzedniej zgody 7

Zamawiającego, w wysokości 10% całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w 8 ust.1 umowy. 2. Zapłata kary umownej nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku dokończenia prac, ani z żadnych innych zobowiązań umownych. 3. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za ewentualne szkody wyrządzone komukolwiek, w tym Zamawiającemu, a wynikłe z niedotrzymania warunków umowy lub nie dołożenia należytej staranności podczas wykonywania prac, będących przedmiotem niniejszej umowy. 4. Zamawiającemu przysługuje prawo potrącenia kar umownych, określonych w ust.1 niniejszego paragrafu z należnego Wykonawcy wynagrodzenia. 5. Zamawiającemu przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonych w umowie kar umownych na zasadach ogólnych w sytuacji, gdy wysokość szkody przekroczy wysokość zastrzeżonych kar umownych. 6. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie z wierzytelności kwoty kar umownych, o ile nie dokona zapłaty kary w terminie 14 dni od daty wystawienia noty obciążeniowej wystawionej z tytułu jej naliczenia. 12 RĘKOJMIA ZA WADY I GWARANCJA JAKOŚCI 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu ( nie krócej niż 36 miesięcy) miesięcznej gwarancji jakości na przedmiot umowy oraz użyte do jego wykonania materiały i zamontowane urządzenia, zwanej dalej gwarancją oraz niezależnie od udzielonej gwarancji, ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady, zwanej dalej rękojmią na zasadach określonych w k.c. 2. Okres rękojmi równy jest okresowi gwarancji jakości. 3. Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady biegnie od dnia podpisania przez Zamawiającego protokołu końcowego odbioru robót. 4. Z tytułu gwarancji jakości Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie wady/usterki robót i użytych materiałów, w szczególności zmniejszające wartość użytkową, techniczną lub estetyczną. 5. W okresie ważności gwarancji jakości Wykonawca zobowiązany jest do nieodpłatnego usuwania wad/usterek ujawnionych po odbiorze końcowym. Usuwanie wad/usterek będzie następować poprzez naprawę (w szczególności poprawienie wadliwie wykonanych robót) lub wymianę (w szczególności wymianę użytych wadliwych materiałów), w zależności od decyzji Zamawiającego, usprawiedliwionej charakterem wady/usterki: 1) Wykonawca jest zobowiązany podjąć czynności w celu usunięcia zgłoszonej wady i/lub usterki najpóźniej w następnym dniu roboczym następującym po dniu, w którym Zamawiający zgłosił wadę i/lub usterkę; 2) Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego usunięcia wszelkich wad i/lub usterek, za które odpowiada z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji jakości zawiadamiając Zamawiającego o terminie ich usunięcia. W wypadku nie wykonania przez Wykonawcę zobowiązania, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym Zamawiający wyznaczy Wykonawcy termin do usunięcia wady; 3) przy uzgadnianiu lub wyznaczaniu terminu do usuwania wad Strony zobowiązane są uwzględnić: charakter wady, jej wpływ na funkcjonowanie obiektu i zawodowy charakter działalności prowadzonej przez Wykonawcę; 8

4) Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do zaproponowania terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie; 5) w wypadku nie usunięcia lub nienależytego usunięcia przez Wykonawcę w wyznaczonym terminie wad i/lub usterek, Zamawiający może zlecić usunięcie wad i/lub usterek osobie trzeciej, obciążając Wykonawcę wszelkimi związanymi z tym usunięciem kosztami i zachowując prawo do żądania zastrzeżonych w umowie kar umownych i odszkodowań. 6. O wykryciu wady w okresie gwarancji jakości i rękojmi za wady Zamawiający obowiązany jest zawiadomić Wykonawcę na piśmie. 7. Wykonawca odpowiada za wadę również po upływie okresu rękojmi za wady lub gwarancji jakości, jeżeli Zamawiający powiadomi Wykonawcę o wadzie przed upływem tych okresów. 8. W okresie udzielonej gwarancji jakości Wykonawca zobowiązany jest do udziału w przeprowadzanych przez Zamawiającego przeglądach oraz do usunięcia stwierdzonych w trakcie tych przeglądów wad i usterek. 9. W okresie gwarancji jakości/rękojmi za wady Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić Zamawiającego w terminie 7 dni o: 1) zmianie siedziby lub nazwy; 2) zmianie osób reprezentujących Wykonawcę; 3) ogłoszeniu upadłości; 4) ogłoszeniu likwidacji przedsiębiorstwa; 5) zawieszeniu działalności przedsiębiorstwa licząc od daty wystąpienia powyższych zdarzeń. 13 ODSTĄPIENIE OD UMOWY 1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od niniejszej umowy w każdym czasie jej realizacji, w tym także prawo do częściowego odstąpienia od umowy ze skutkiem na przyszłość za zapłatą wynagrodzenia Wykonawcy wyłącznie za prace wykonane do chwili złożenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy, z zachowaniem prawa do odszkodowań i kar umownych określonych niniejszą umową, jeżeli: 1) Wykonawca opóźni zakończenie robót o więcej niż 14 dni w stosunku do terminu określonego w 2. ust.1; 2) Wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z umową lub nienależycie wykonuje swoje zobowiązania umowne; 3) Wykonawca wykonuje roboty za pomocą podwykonawców bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 3. W wypadku odstąpienia od umowy Wykonawca zobowiązany jest do: 1) natychmiastowego wstrzymania realizacji robót; 2) sporządzenia protokołu inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia w terminie 7 dni od daty odstąpienia; 3) należytego zabezpieczenia przerwanych robót na swój koszt; 4) niezwłocznego, ale nie później niż w terminie 30 dni, na swój koszt, usunięcia z terenu wykonywania robót urządzeń zaplecza przez niego dostarczonych. 9

4. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada zobowiązany jest do dokonania odbioru prac przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za prace, które zostały wykonane do dnia odstąpienia. 14 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Strony zgodnie oświadczają, że dołożą wszelkich starań, aby ewentualne spory, jakie mogą powstać przy realizacji niniejszej umowy były rozwiązywane polubownie. 2. Jeśli polubowne rozwiązanie sporu nie będzie możliwe, to spory będzie rozstrzygał sąd powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. Wszelkie zmiany niniejszej umowy dla swej ważności wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 4. Wszelkie oświadczenia, powiadomienia, protokoły lub polecenia Zamawiającego, które mają być składane Wykonawcy w czasie wykonywania umowy i z niej wynikające będą uznane za doręczone z chwilą wręczenia ich przedstawicielowi Wykonawcy wskazanemu w 7, ust. 2. 5. Wszelkie oświadczenia, powiadomienia, protokoły Wykonawcy, które mają być składane Zamawiającemu w czasie wykonywania niniejszej umowy i z niej wynikające będą uznane za doręczone z chwilą doręczenia ich na adres Zamawiającego. 6. Strony zobowiązane są informować się nawzajem o zmianie swoich adresów, w przeciwnym razie pismo zostanie wysłane na adres znany stronie ze skutkiem doręczenia. 7. Zamawiający nie wyraża zgody na przelew ani zastawienie wierzytelności Wykonawcy (Generalnego Wykonawcy) wynikających z niniejszej umowy na inną osobę 8. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. 9. Umowa podlega prawu polskiemu. 10. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej ze Stron. 11. Następujące załączniki stanowią integralną część umowy: 1) oferta Wykonawcy z dnia...; 2) SIWZ. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA 10