UMOWA Nr. a... reprezentowanym przez :... zwanym w dalszej części umowy GENERALNYM WYKONAWCĄ CEL I PRZEDMIOT UMOWY

Transkrypt

1 ZAŁĄCZNIK NR 3 WZÓR UMOWY UMOWA Nr zawarta w Gdyni w dniu... roku pomiędzy: Zarządem Morskiego Portu Gdynia S.A. z siedzibą w Gdyni, ul. Rotterdamska 9 wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy Gdańsk Północ w Gdańsku, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem , posiadającą numer NIP , kapitał zakładowy PLN; kapitał wpłacony PLN, reprezentowaną przez: 1. Dyrektora ds. Nieruchomości Pana Janusza Mroza 2. Wiceprezesa Zarządu Panią Krystynę Szambelańczyk zwaną w dalszej części umowy ZAMAWIAJĄCYM a reprezentowanym przez : zwanym w dalszej części umowy GENERALNYM WYKONAWCĄ 1 CEL I PRZEDMIOT UMOWY 1. Umowa zostaje zawarta w wyniku rozstrzygnięcia postępowania o udzielenie zamówienia, prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie Regulaminu udzielania zamówień na roboty budowlane, dostawy i usługi w Zarządzie Morskiego Portu Gdynia S.A. z grudnia 2010 r., dostępnego na stronie internetowej Zamawiającego 2. Zamawiający powierza, a Generalny Wykonawca zobowiązuje się wykonać remont dwóch dźwigów towarowo-osobowych o nr inw oraz zainstalowanych w budynku Magazynu H, zlokalizowanym przy ul. Polskiej 17 w Gdyni. 3. Celem umowy jest wykonanie remontu dwóch dźwigów towarowo-osobowych o nr inw oraz zainstalowanych w budynku Magazynu H, zlokalizowanym przy ul. Polskiej 17 w Gdyni i dopuszczenie ich do eksploatacji. 4. Przedmiotem umowy jest wykonanie przez Generalnego Wykonawcę wszystkich prac i robót wraz z dostarczeniem i montażem wszystkich materiałów i urządzeń, jakie okażą się niezbędne dla osiągnięcia celu umowy. 5. Szczegółowy zakres przedmiotu umowy określony został w Rozdziale IV SIWZ stanowiącej załącznik nr 2 do niniejszej umowy. 1

2 2 TERMINY WYKONANIA UMOWY 1. Zakres prac i robót objętych przedmiotem umowy wraz z uzyskaniem decyzji TDT zezwalającej na eksploatację wyremontowanych dźwigów należy wykonać w terminie pięciu miesięcy od daty podpisania umowy 2. Przekazanie Generalnemu Wykonawcy dźwigów do remontu nastąpi w terminie 3 dni od daty przekazania Zamawiającemu dokumentacji wykonawczej remontu dźwigów zatwierdzonej przez Zamawiającego i Transportowy Dozór Techniczny. 3. Zmiana terminów wykonania prac może nastąpić wyłącznie w drodze zmiany umowy w wypadku wystąpienia okoliczności, za które w zgodnej ocenie Stron Generalny Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. 4. Zmiana terminu wykonania prac/robót nie może przekroczyć czasu trwania okoliczności o których mowa w ust. 3 oraz czasu niezbędnego do usunięcia skutków takich okoliczności. 5. Generalny Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić Zamawiającego na piśmie o każdym przypadku wstrzymania prac/robót najpóźniej dnia następnego od dnia wstrzymania wraz z podaniem przyczyny. 3 PODSTAWOWE OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO Zamawiający zobowiązany jest do: 1) przekazania terenu budowy oraz wskazania i udostępnienia punktów poboru energii elektrycznej; 2) zapewnienie nadzoru inwestorskiego; 3) odbioru wykonanych robót na zasadach określonych w niniejszej umowie; 4) zapłaty wynagrodzenia na zasadach określonych w niniejszej umowie. 4 PODSTAWOWE OBOWIĄZKI GENERALNEGO WYKONAWCY 1. Generalny Wykonawca jest odpowiedzialny za terminowe i wysokiej jakości wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z umową, SIWZ, dokumentacją techniczną, przepisami Dozoru Technicznego oraz aktami prawnymi mającymi związek z przedmiotem umowy. 2. Generalny Wykonawca zapewni własnym kosztem i staraniem w pełni wykwalifikowaną, posiadającą odpowiednie uprawnienia kadrę do wykonania przedmiotu umowy. 3. Generalny Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za właściwe wykonanie robót, zapewnienie warunków bezpieczeństwa oraz za metody organizacyjno-techniczne stosowane podczas wykonywania robót. 4. Generalny Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wykonanie całości przedmiotu umowy. Odpowiedzialności tej nie wyłącza ani nie ogranicza wykonanie części robót przez Podwykonawcę. 5. Generalny Wykonawca oświadcza, że roboty objęte niniejszą umową zostaną wykonane przez niego samodzielnie, za wyjątkiem niżej wskazanych robót:. 6. Generalny Wykonawca przed zawarciem umowy z Podwykonawcą przedstawi Zamawiającemu projekt umowy do akceptacji. 2

3 7. Wszelkie zmiany do w/w umowy wymagają uprzedniej pisemnej akceptacji Zamawiającego. 8. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowań na pokrycie ewentualnych strat wynikających z niewłaściwego lub nieterminowego wykonania robót. 5 Generalny Wykonawca zobowiązany jest we własnym zakresie i na koszt własny zapewnić: 1) protokolarne przejęcie terenu budowy; 2) ochronę mienia znajdującego się na terenie budowy w okresie od przejęcia terenu budowy do czasu przekazania przedmiotu umowy Zamawiającemu; 3) ubezpieczenie budowy od następstw działania sił wyższych oraz roszczeń osób trzecich; 4) wszystkie części i materiały niezbędne do realizacji umowy; 5) przeszkolenie wszystkich osób wykonujących roboty w zakresie ogólnych zasad bezpieczeństwa i higieny pracy oraz p. poż; 6) odpowiednie warunki bezpieczeństwa oraz metody organizacyjno-techniczne stosowane podczas wykonywania robót stanowiących przedmiot umowy; 7) zagospodarowanie terenu budowy, zasilanie w energię elektryczną itp. we własnym zakresie po uzgodnieniu ze służbami Zamawiającego; 8) w ciągu 3 dni od daty zawarcia umowy podpisanie odrębnej umowy na pobór energii elektrycznej. W przypadku stwierdzenia zaległości w odpłatności za energię elektryczną Zamawiający potrąci powyższą kwotę z faktury końcowej; 9) w czasie realizacji robót, prowadzenie systematycznych prac porządkowych oraz utrzymywanie terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych; 10) wykonanie wszelkich niezbędnych badań, pomiarów oraz prac celem zrealizowania przedmiotu umowy; 11) po zakończeniu robót, doprowadzenie terenu budowy do stanu i porządku zapewniającego jego bezpieczną eksploatację oraz przekazanie go Zamawiającemu w terminie odbioru końcowego robót; 12) zawiadamianie Zamawiającego o wykonaniu robót zanikowych lub ulegających zakryciu, umożliwiając ich sprawdzenie w ciągu trzech dni od daty powiadomienia i uzyskiwanie potwierdzenia ich odbioru; 13) wszelkie inne działania mające na celu właściwą organizację terenu budowy i wykonywanych robót zgodną z potrzebami bezpieczeństwa i higieny pracy, a także potrzebami ochrony środowiska. 6 OCHRONA ŚRODOWISKA 1. Zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 32 ustawy o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2013 r., poz. 21) wytwórcą odpadów powstających w wyniku prowadzonych prac budowlanych, rozbiórkowych i remontowych jest Wykonawca (z wyjątkiem ewentualnego złomu stalowego, którego wytwórcą jest Zamawiający), który jest zobowiązany do ich zagospodarowania w sposób zgodny z prawem oraz dostarczenia dokumentów związanych z zagospodarowaniem odpadów Zamawiającemu w terminie co najmniej 3 dni robocze przed końcem miesiąca rozliczeniowego. 3

4 2. Ustęp 1 niniejszego paragrafu nie obejmuje odpadów, których wytwórcą jest Zamawiający złomu stalowego w ilości około 2500 kg (po 1250 kg z każdego dźwigu), kod: W przypadku różnicy pomiędzy szacunkową ilością złomu a faktycznie odzyskanym materiałem, zostanie sporządzony protokół rozbieżności, w którym określona zostanie rzeczywista jego ilość. 3. W przypadku odpadów wymienionych w ust. 2 Zamawiający wystawi kartę przekazania odpadów; jednakże w tym przypadku Wykonawca staje się transportującym odpad i winien on również posiadać odpowiednie zezwolenie na transport danego kodu odpadu lub zlecić wykonanie usługi podmiotowi posiadającemu takie zezwolenie. 4. Złom metali Wykonawca dostarczy w imieniu Zamawiającego do punktu skupu złomu, a kwit przekazania dostarczy Zamawiającemu, celem wystawienia przez Zamawiającego faktury za jego sprzedaż. 5. Wykonawca jest zobowiązany do przedstawienia kopii stosownych dokumentów pozwalających na prowadzenie gospodarki odpadami np. decyzji zatwierdzającej program gospodarki odpadami wytwarzanymi wyniku prowadzonych prac zarówno swojej jak i podwykonawców wytwarzanymi w trakcie realizacji przedmiotu umowy. Dokumenty takie winne być przekazane przed rozpoczęciem prac przez dany podmiot celem ich weryfikacji przez Zamawiającego. 7 UBEZPIECZENIE 1. Generalny Wykonawca zobowiązany jest posiadać ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej deliktowej i kontraktowej z tytułu prowadzenia działalności i posiadanego mienia na sumę gwarancyjną w wysokości co najmniej ceny netto podanej w ofercie Wykonawcy. Polisa OC powinna być zawarta co najmniej na okres realizacji umowy. Umowa ubezpieczenia powinna zawierać niżej wymienione klauzule: 1) pokrycia szkód powstałych w związku z wykonywaniem robót/prac przez Podwykonawców z podlimitem nie mniejszym niż 30% sumy gwarancyjnej; 2) odpowiedzialności cywilnej pracodawcy za następstwa wypadków przy pracy z podlimitem nie mniejszym niż 50 % sumy gwarancyjnej; 3) pokrycia wadliwego wykonania robót za szkody osobowe i rzeczowe powstałe po przekazaniu Zamawiającemu do użytkowania przedmiotu umowy z podlimitem nie mniejszym niż 30 % sumy ubezpieczenia. 2. Generalny Wykonawca zobowiązany jest złożyć w Dziale Umów i Rozliczeń Zamawiającego ( klatka B, III piętro, pok. Nr 330) potwierdzone za zgodność z oryginałem przez Generalnego Wykonawcę lub umocowanego przedstawiciela Generalnego Wykonawcy kserokopie kolejnych odnowień umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, wraz z potwierdzonym za zgodność z oryginałem przez Generalnego Wykonawcę lub umocowanego przedstawiciela Generalnego Wykonawcy dowodem opłacenia składki oraz ogólnymi warunkami ubezpieczenia (w przypadku ich zmiany) - w ciągu 14 dni od daty podpisania polisy. 3. W przypadku nie wywiązania się z obowiązku określonego w ust. 2 Zamawiający ma prawo zawrzeć stosowną umowę ubezpieczenia zgodnie z warunkami podanymi w niniejszej umowie, a kosztami tego ubezpieczenia obciążyć Generalnego Wykonawcę (potrącając koszt ubezpieczenia z należnego wynagrodzenia Generalnego Wykonawcy). 4

5 8 NADZÓR 1. Koordynatorem robót będących przedmiotem Umowy oraz inspektorem nadzoru w branży mechanicznej ze strony Zamawiającego będzie Pan Maciej Zaleszczuk, tel Inspektorem nadzoru w branży elektrycznej będzie Pan Jarosław Stenka, tel Ze strony Generalnego Wykonawcy robotami kierować będzie... 9 WYNAGRODZENIE I WARUNKI PŁATNOŚCI 1. Strony zgodnie postanawiają, że całkowite wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy ustalone zostało, zgodnie z ofertą Generalnego Wykonawcy złożoną w dniu, na kwotę zł netto (słownie:... ) i jest wynagrodzeniem ryczałtowym, do którego zostanie doliczony należny podatek od towarów i usług VAT, i brutto.. (słownie: ), w tym za: 1) remont dźwigu towarowo-osobowego o nr inw , nr ewidencyjnym TDT 51DA-202 netto, brutto, w tym za: a) opracowanie projektu wykonawczego remontu dźwigu wraz z uzgodnieniami, wykonanie dokumentacji powykonawczej uwzględniającej wymienione elementy i podzespoły dźwigu... netto,... brutto; b) demontaż istniejącego zespołu napędowego oraz układu sterowania dźwigu, dostawa i wymiana zespołu napędowego i układu sterowania dźwigu wraz z uzyskaniem decyzji TDT zezwalającej na eksploatację dźwigu po remoncie netto,. brutto; 2) remont dźwigu towarowo-osobowego o nr inw , nr ewidencyjnym TDT 51DA-193. netto, brutto, w tym za: a) opracowanie projektu wykonawczego remontu dźwigu wraz z uzgodnieniami, wykonanie dokumentacji powykonawczej uwzględniającej wymienione elementy i podzespoły dźwigu netto,.. brutto; b) demontaż istniejącego zespołu napędowego oraz układu sterowania dźwigu, dostawa i wymiana zespołu napędowego i układu sterowania dźwigu wraz z uzyskaniem decyzji TDT zezwalającej na eksploatację dźwigu po remoncie. netto,. brutto. 2. Wynagrodzenie o którym mowa powyżej obejmuje całkowite wynagrodzenie Generalnego Wykonawcy z tytułu wykonania przedmiotu umowy, w tym w szczególności: 1) koszt ewentualnych badań, pomiarów, inwentaryzacji itp.; 2) koszt prób i odbiorów technicznych; 3) koszt wywozu na wysypisko materiałów pochodzących z rozbiórki i ich utylizacji; 4) koszt robót niezbędnych do zagwarantowania bezpiecznej, ciągłej eksploatacji terenów sąsiadujących; 5) koszt przerw w prowadzeniu przedmiotowych robót spowodowanych przerwami technologicznymi lub eksploatacyjnymi; 6) koszt doprowadzenia do należytego stanu i porządku terenu budowy ( a w razie korzystania, także sąsiednich terenów) po wykonaniu robót; 5

6 7) koszty związane z zapewnieniem właściwych warunków wynikających z obowiązujących przepisów, w tym BHP; 8) opracowanie dokumentacji powykonawczej. 3. Jeżeli podczas wykonywania robót wystąpi konieczność wykonania robót dodatkowych nieprzewidzianych w umowie, roboty te do wysokości 1% całkowitego wynagrodzenia netto określonego w ust.1 niniejszego paragrafu będą realizowane przez Generalnego Wykonawcę, po zatwierdzeniu ich przez inspektora nadzoru, bez zwiększenia wysokości wynagrodzenia netto określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu. 4. W przypadku gdy roboty dodatkowe przekroczą wartość 1% całkowitego wynagrodzenia netto określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu, zostanie sporządzony protokół konieczności i podpisany aneks do umowy na wszystkie roboty dodatkowe, a wartość całości robót dodatkowych zostanie pomniejszona o kwotę 1 % całkowitego wynagrodzenia netto określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu. 5. Wartość ewentualnych robót zamiennych lub ewentualnych robót dodatkowych wykraczających poza zakres objęty umową - rozliczona zostanie kosztorysem powykonawczym, zaakceptowanym przez Zamawiającego, uwzględniającym obmiar faktycznie wykonanych robót oraz niżej określone parametry cenotwórcze: 1) r/g (roboczogodzina)...zł 2) Kp od R i S (koszty pośrednie)...% 3) Kz od M (koszty zakupu)...% 4) Zysk od Kp, R i S.% 5) Baza cenowa dla materiałów i sprzętu. 10 ROZLICZENIE 1. Rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy będzie następowało na podstawie faktur wystawianych jednorazowo po wykonaniu wymiany napędu i sterowania danego dźwigu, po wcześniejszym uzyskaniu pozytywnej decyzji Transportowego Dozoru Technicznego zezwalającej na eksploatację dźwigu oraz po odbiorze robót przez Zamawiającego. 2. Podstawą do wystawienia faktury VAT stanowiącej rozliczenie za remont danego dźwigu, będzie podpisany przez upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego i Generalnego Wykonawcy protokół odbioru remontu danego dźwigu i decyzja TDT dopuszczająca urządzenie do eksploatacji. 3. Jeżeli część lub całość robót została wykonana przez Podwykonawcę, zakres tych robót podlega odnotowaniu w protokole, który wymaga w takiej sytuacji potwierdzenia przez danego Podwykonawcę. W protokole określone zostanie także wynagrodzenie należne Podwykonawcy za wykonane roboty w wysokości nie większej niż określone w umowie na treść której zgodę wyraził Zamawiający. Tak sporządzony protokół stanowi dla Podwykonawcy podstawę do wystawienia faktury VAT Generalnemu Wykonawcy. 4. Generalny Wykonawca wystawia Zamawiającemu faktury VAT oddzielnie na roboty wykonane przez niego bezpośrednio i oddzielnie na roboty wykonane przez Podwykonawcę. 5. Faktury Generalnego Wykonawcy za roboty wykonane przez Podwykonawcę na kwotę tożsamą z załączoną kserokopią faktury Podwykonawcy, o której mowa w ust. 3, zaakceptowanej przez Generalnego Wykonawcę, będą płatne przez Zamawiającego bezpośrednio na rachunek bankowy Podwykonawcy wskazany na kserokopii jego faktury. Kserokopię wyciągu bankowego Zamawiający przesyła Generalnemu Wykonawcy. 6

7 6. Prawidłowo wystawione faktury VAT będą płatne w terminie 30 dni od ich doręczenia Zamawiającemu, przelewem na rachunek bankowy odpowiednio Generalnego Wykonawcy lub właściwego Podwykonawcy wskazany w ich fakturze. 7. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 8. Strony umowy zgodnie postanawiają, iż zobowiązanie Zamawiającego do zapłaty wynagrodzenia Generalnemu Wykonawcy wygasa w zakresie, w jakim Zamawiający dokonał zapłaty na rzecz Podwykonawcy. 9. Rozliczenie między stronami nastąpi wyłącznie w złotych polskich. 11 ODBIÓR ROBÓT 1. Odbiór robót zanikowych i ulegających zakryciu dokonuje inspektor nadzoru inwestorskiego na wniosek Generalnego Wykonawcy, w ciągu trzech dni od daty otrzymania wniosku. 2. Strony postanawiają, że każdy z dźwigów może być przedmiotem odrębnego odbioru. 3. Gotowość do odbioru końcowego każdego z dźwigów, Generalny Wykonawca zgłosi Zamawiającemu na podstawie pisemnego oświadczenia, niezwłocznie po całkowitym wykonaniu wszystkich robót składających się na przedmiot umowy oraz innych czynności przewidzianych przepisami Transportowego Dozoru Technicznego. 4. Warunkiem przeprowadzenia przez Zamawiającego odbioru danego dźwigu jest uprzedni pozytywny odbiór i dopuszczenie danego dźwigu do eksploatacji przez Transportowy Dozór Techniczny. 5. Razem ze zgłoszeniem gotowości do odbioru końcowego poszczególnych dźwigów Generalny Wykonawca przekaże Zamawiającemu: 1) dokumentację powykonawczą sporządzoną odrębnie dla danego dźwigu w 3 egz.; 2) certyfikaty, deklaracje zgodności, aprobaty techniczne, atesty na materiały; 3) protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych przez Generalnego Wykonawcę sprawdzeń, badań, ekspertyz i pomiarów; 4) dokumenty dotyczące badania dźwigów i pozytywną decyzję Transportowego Dozoru Technicznego zezwalającą na eksploatację dźwigów; 5) oświadczenie kierownika robót o zgodności wykonania robót zgodnie z umową oraz przepisami i obowiązującymi normami; 6) oświadczenie kierownika robót o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy ( a w razie korzystania, także terenów sąsiadujących); 7) karty przekazania odpadów. 6. Zamawiający niezwłocznie ustosunkuje się do zgłoszenia gotowości do odbioru robót i/lub przystąpi do czynności odbiorowych. 7. Dokonanie przez Zamawiającego odbioru danego dźwigu nie wpływa na ewentualne roszczenia Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady, gwarancji jakości i prawo dochodzenia roszczeń odszkodowawczych. 8. Odbiór końcowy robót każdego z dźwigów, a także przegląd wykonywany przed upływem końca okresu gwarancji jakości i rękojmi za wady robót odbywać się będzie komisyjnie przy udziale przedstawicieli Zamawiającego i Generalnego Wykonawcy (oraz Podwykonawców). 9. Za datę zakończenia robót przyjmuje się datę tego zgłoszenia przez Generalnego Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego każdego z dźwigów, w wyniku którego roboty zostaną odebrane. 10. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 7

8 1) jeżeli wady nadają się do usunięcia, Zamawiający odmówi odbioru do czasu usunięcia wad; 2) jeżeli wady uniemożliwiają lub ograniczają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem lub stanowią zagrożenie użytkownika bądź mienia, Zamawiający może odstąpić od umowy; 3) Generalny Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia wad stwierdzonych podczas odbioru na swój koszt. 11. Przegląd i odbiór robót wykonany przed upływem końca okresu gwarancji i rękojmi polega na ocenie wykonanych robót, a w tym związanych z usunięciem wad zaistniałych w okresie gwarancji i rękojmi. 12. Zamawiający zwoła, przed upływem końca okresu gwarancji i rękojmi, komisję do wykonania przeglądu i odbioru robót, w ciągu 14 dni kalendarzowych od powiadomienia go przez Generalnego Wykonawcę o usunięciu wad, o których mowa powyżej. 13. Strony postanawiają, że z czynności odbiorowych będą spisane protokoły, zawierające wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. 12 ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON - KARY UMOWNE 1. Generalny Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty Zamawiającemu kary umownej w wypadku: 1) opóźnienia w wykonaniu prac stanowiących przedmiot umowy w wysokości 0,3% całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w 9 ust.1 za każdy dzień opóźnienia w stosunku do terminu określonego w 2. ust. 1; 2) opóźnienia w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za wady w wysokości 0,3% całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w 9 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia liczonego od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego do usunięcia wad; 3) odstąpienia od umowy przez Generalnego Wykonawcę wskutek okoliczności, za które Zamawiający nie odpowiada w wysokości 10% całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w 9 ust.1 umowy; 4) odstąpienia od umowy przez Zamawiającego, w tym także w sytuacji częściowego odstąpienia ze skutkiem na przyszłość, z przyczyn, za które odpowiada Generalny Wykonawca, w tym za wykonywanie robót za pomocą podwykonawców bez uprzedniej zgody Zamawiającego, w wysokości 10% całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w 9 ust.1 umowy. 2. Zapłata kary umownej nie zwalnia Generalnego Wykonawcy z obowiązku dokończenia prac, ani z żadnych innych zobowiązań umownych. 3. Generalny Wykonawca ponosi odpowiedzialność za ewentualne szkody wyrządzone komukolwiek, w tym Zamawiającemu, a wynikłe z niedotrzymania warunków umowy lub nie dołożenia należytej staranności podczas wykonywania prac, będących przedmiotem niniejszej umowy. 4. Zamawiającemu przysługuje prawo potrącenia kar umownych, określonych w ust.1 niniejszego paragrafu z należnego Generalnemu Wykonawcy wynagrodzenia. 5. Zamawiającemu przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonych w umowie kar umownych na zasadach ogólnych w sytuacji, gdy wysokość szkody przekroczy wysokość zastrzeżonych kar umownych. 8

9 6. Generalny Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie z wierzytelności kwoty kar umownych, o ile nie dokona zapłaty kary w terminie 14 dni od daty wystawienia noty obciążeniowej wystawionej z tytułu jej naliczenia. 13 RĘKOJMIA ZA WADY I GWARANCJA JAKOŚCI 1. Generalny Wykonawca udziela Zamawiającemu ( nie krócej niż 36 miesięcy) miesięcznej gwarancji jakości na przedmiot umowy oraz użyte do jego wykonania materiały i zamontowane urządzenia, zwanej dalej gwarancją oraz niezależnie od udzielonej gwarancji, ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady, zwanej dalej rękojmią na zasadach określonych w art k.c. w związku z art k.c. Okres rękojmi równy jest okresowi gwarancji jakości. 2. Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady biegnie od dnia podpisania przez Zamawiającego protokołu końcowego odbioru robót. 3. Z tytułu gwarancji jakości Generalny Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie wady/usterki robót i użytych materiałów, w szczególności zmniejszające wartość użytkową, techniczną lub estetyczną. 4. W okresie ważności gwarancji jakości Generalny Wykonawca zobowiązany jest do nieodpłatnego usuwania wad/usterek ujawnionych po odbiorze końcowym. Usuwanie wad/usterek będzie następować poprzez naprawę (w szczególności poprawienie wadliwie wykonanych robót) lub wymianę (w szczególności wymianę użytych wadliwych materiałów), w zależności od decyzji Zamawiającego, usprawiedliwionej charakterem wady/usterki: 1) Generalny Wykonawca jest zobowiązany podjąć czynności w celu usunięcia zgłoszonej wady i/lub usterki najpóźniej w następnym dniu roboczym następującym po dniu, w którym Zamawiający zgłosił wadę i/lub usterkę; 2) Generalny Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego usunięcia wszelkich wad i/lub usterek, za które odpowiada z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji jakości zawiadamiając Zamawiającego o terminie ich usunięcia. W wypadku nie wykonania przez Generalnego Wykonawcę zobowiązania, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym Zamawiający wyznaczy Generalnemu Wykonawcy termin do usunięcia wady; 3) przy uzgadnianiu lub wyznaczaniu terminu do usuwania wad Strony zobowiązane są uwzględnić: charakter wady, jej wpływ na funkcjonowanie obiektu i zawodowy charakter działalności prowadzonej przez Generalnego Wykonawcę; 4) Generalny Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do zaproponowania terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie; 5) w wypadku nie usunięcia lub nienależytego usunięcia przez Generalnego Wykonawcę w wyznaczonym terminie wad i/lub usterek, Zamawiający może zlecić usunięcie wad i/lub usterek osobie trzeciej, obciążając Generalnego Wykonawcę wszelkimi związanymi z tym usunięciem kosztami i zachowując prawo do żądania zastrzeżonych w umowie kar umownych i odszkodowań. 5. O wykryciu wady w okresie gwarancji jakości i rękojmi za wady Zamawiający obowiązany jest zawiadomić Generalnego Wykonawcę na piśmie. 6. Generalny Wykonawca odpowiada za wadę również po upływie okresu rękojmi za wady lub gwarancji jakości, jeżeli Zamawiający powiadomi Generalnego Wykonawcę o wadzie przed upływem tych okresów. 9

10 7. W okresie udzielonej gwarancji jakości Generalny Wykonawca zobowiązany jest do udziału w przeprowadzanych przez Zamawiającego przeglądach oraz do usunięcia stwierdzonych w trakcie tych przeglądów wad i usterek. 8. W okresie gwarancji jakości/rękojmi za wady Generalny Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić Zamawiającego w terminie 7 dni o: 1) zmianie siedziby lub nazwy; 2) zmianie osób reprezentujących Generalnego Wykonawcę; 3) ogłoszeniu upadłości; 4) ogłoszeniu likwidacji przedsiębiorstwa; 5) zawieszeniu działalności przedsiębiorstwa licząc od daty wystąpienia powyższych zdarzeń. 14 ODSTĄPIENIE OD UMOWY 1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od niniejszej umowy w każdym czasie jej realizacji, w tym także prawo do częściowego odstąpienia od umowy ze skutkiem na przyszłość za zapłatą wynagrodzenia Generalnemu Wykonawcy wyłącznie za prace wykonane do chwili złożenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy, z zachowaniem prawa do odszkodowań i kar umownych określonych niniejszą umową, jeżeli: 1) Generalny Wykonawca opóźni zakończenie robót o więcej niż 14 dni w stosunku do terminu określonego w 2. ust.1; 2) Generalny Wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z umową lub nienależycie wykonuje swoje zobowiązania umowne; 3) Generalny Wykonawca wykonuje roboty za pomocą podwykonawców bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 3. W wypadku odstąpienia od umowy Generalny Wykonawca zobowiązany jest do: 1) natychmiastowego wstrzymania realizacji robót; 2) sporządzenia protokołu inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia w terminie 7 dni od daty odstąpienia; 3) należytego zabezpieczenia przerwanych robót na swój koszt; 4) niezwłocznego, ale nie później niż w terminie 30 dni, na swój koszt, usunięcia z terenu wykonywania robót urządzeń zaplecza przez niego dostarczonych. 4. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Generalny Wykonawca nie odpowiada zobowiązany jest do dokonania odbioru prac przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za prace, które zostały wykonane do dnia odstąpienia. 15 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Strony dołożą wszelkich starań, aby ewentualne spory, jakie mogą powstać przy realizacji niniejszej umowy były rozwiązywane polubownie. 2. W wypadku, gdy polubowne rozwiązanie sporu nie będzie możliwe, spory będzie rozstrzygał sąd powszechny właściwy dla miejsca wykonania umowy. 3. Wszelkie zmiany umowy, nie wyłączając zmiany tego paragrafu, dla swej ważności będą wymagały formy pisemnej w postaci aneksu. 4. Wszelkie oświadczenia, powiadomienia, protokoły lub polecenia Zamawiającego, które mają być składane Generalnemu Wykonawcy w czasie wykonywania niniejszej umowy i 10

11 z niej wynikające będą uznane za doręczone z chwilą wręczenia ich przedstawicielowi Generalnego Wykonawcy wskazanemu w 8 ust. 3 lub na adres Generalnego Wykonawcy. 5. Wszelkie oświadczenia, powiadomienia, protokoły Generalnego Wykonawcy, które mają być składane Zamawiającemu w czasie wykonywania umowy i z niej wynikające będą uznane za doręczone z chwilą doręczenia ich na adres Zamawiającego lub przedstawicielowi Zamawiającego wskazanemu w 8 ust. 1. Jednakże wszelkie oświadczenia, powiadomienia, protokoły Generalnego Wykonawcy otrzymane w dniu wolnym od pracy lub po godzinie 14:30 w siedzibie Zamawiającego będą uważane za doręczone dopiero w następnym dniu roboczym. 16 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej Strony. 17 Następujące załączniki stanowią integralną część umowy: 1) zawiadomienie o wyborze oferty; 2) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia z dnia...; 3) oferta Generalnego Wykonawcy z dnia...; 4) pismo nr... z dnia... ( notatka ze spotkania z Wykonawcami). ZAMAWIAJĄCY GENERALNY WYKONAWCA 11