( wzór) UMOWA 2 TERMINY RELIZACJI

Transkrypt

1 UMOWA ( wzór) Zawarta w dniu.w Rzeszowie, pomiędzy Centrum Kształcenia Praktycznego w Rzeszowie zwanego dalej Zamawiającym", reprezentowanego przez Tadeusza Reichela Dyrektora Centrum Kształcenia Praktycznego w Rzeszowie a.. zwanym dalej Wykonawcą" Po przeprowadzeniu postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego w rozumieniu ustawy Prawo zamówień Publicznych, zawarta została umowa o następującej treści: 1 1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do realizacji zadanie inwestycyjne pn.: Wykonanie robót budowlanych w obiekcie Centrum Kształcenia Praktycznego w Rzeszowie przy ul. Hetmańskiej 45b. 2. Zakres robót obejmuję: roboty betonowe i żelbetonowe, zgodnie z załączonym przedmiarem robót i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. 3. Szczegółowy zakres rzeczowy przedmiotu umowy określa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz specyfikacja istotnych warunków zamówienia stanowiące integralną część umowy. 2 TERMINY RELIZACJI 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy w terminie do r. 2. Zamawiający przekaże protokolarnie plac budowy w terminie do 3 dni roboczych od podpisania umowy. 3. Za termin wykonania umowy uważa się dzień podpisania protokołu odbioru końcowego przez Zamawiającego przy udziale przedstawicieli Wykonawcy, potwierdzający wykonanie prac bez wad i usterek. 4. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji inwestycji lub jego części w przypadku: 1

2 a) działania siły wyższej, za którą uważa się zdarzenia o charakterze nadzwyczajnym występujące po zawarciu niniejszej Umowy, za które Wykonawca odpowiedzialności nie ponosi i których Strony nie były w stanie przewidzieć w momencie jej zawierania, których zaistnienie lub skutki uniemożliwiają wykonanie niniejszej Umowy w ww. terminie. Do działań siły wyższej Strony zaliczają w szczególności: wojnę, działania wojenne, powódź, pożar, który nie powstał z winy Wykonawcy, epidemie, strajki, z wyjątkiem strajków w zakładach Wykonawcy. Strona powołująca się na stan siły wyższej jest zobowiązana do niezwłocznego pisemnego powiadomienia o powyższym drugiej Strony, a następnie do udokumentowania zaistnienia tego stanu. Po ustąpieniu przeszkód w realizacji niniejszej Umowy, spowodowanych zaistnieniem siły wyższej Wykonawca zobowiązany jest dołożyć starań dla nadrobienia zaległości powstałych w wyniku ww. nieprzewidzianych zdarzeń; b) zdarzeń losowych; c) wystąpienia okoliczności uniemożliwiających wykonywanie robót objętych niniejszą Umową, za wystąpienie których wyłączną odpowiedzialności ponosi Zamawiający; d) następstwa okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności wstrzymanie robót przez Zamawiającego, e) koniecznością wykonania robót dodatkowych 5. Wykonawca przy pomocy podwykonawców wykona następujący zakres robót: Pozostałe roboty Wykonawca zobowiązuje się wykonać własnymi siłami. 6. Strony przewidują możliwość realizacji przedmiotu umowy przez Wykonawcę przy pomocy Podwykonawców. 7. Do zawarcia przez Wykonawcę umowy o roboty z Podwykonawcą (Podwykonawcami) wymagana jest zgoda Zamawiającego. Jeżeli Zamawiający, w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę projektu umowy z określonym Podwykonawcą, wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w niniejszej umowie, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy. 8. Do zawarcia przez Podwykonawcę umowy z dalszym Podwykonawcą jest wymagana zgoda Zamawiającego i Wykonawcy. Przepis ust. 7 zdanie drugie stosuje się odpowiednio. 9. Umowy, o których mowa w ust. 7 i 8, powinny być dokonane w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Działania, o których mowa w ust. 7 9 nie wstrzymują terminów wykonania przedmiotu umowy. 2

3 3 WYNAGRODZENIE 1. Strony ustalają, że obowiązującą je formą wynagrodzenia zgodnie ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia oraz wybraną w trybie przetargu ofertą Wykonawcy jest wynagrodzenie w formie ryczałtu. Wysokość wynagrodzenia ustalona w tej formie wynosi..zł. netto (słownie)..brutto.. (słownie). 2. Przyjęta stawka VAT do ustalenia wynagrodzenia ryczałtowego (brutto) określonego w ust.1 ustalona została w oparciu o przepisy ustawy o podatku od towarów i usług obowiązujące w dniu złożenia oferty. 3. W przypadku ustawowej zmiany stawek podatku od towarów i usług w trakcie realizacji umowy w zakresie dotyczącym niezrealizowanej części przedmiotu umowy wynagrodzenie ryczałtowe brutto zostanie odpowiednio zmodyfikowane. 4. Ilekroć w umowie jest mowa o wynagrodzeniu należy przez to rozumieć wynagrodzenie brutto. 5. Wynagrodzenie zostanie wypłacone po odbiorze przedmiotu umowy, na podstawie faktury VAT, którą Wykonawca wystawi w oparciu o protokół odbioru. 6. Zamawiający zapłaci fakturę przelewem w terminie 14 dniu od daty otrzymania, na rachunek Wykonawcy wskazany w fakturze 7. Zamawiający dokona zapłaty na rzecz Wykonawcy wg zasad określonych w 3 pod warunkiem, że Wykonawca: a) przedstawi Zamawiającemu wraz z fakturą dowód uregulowania należności przez Wykonawcę względem Podwykonawcy (Podwykonawców);a w przypadku braku zapłaty b) przedstawi Zamawiającemu umowę cesji uprawniającej Zamawiającego do zapłaty należności bezpośrednio na rzecz Podwykonawcy. 8. Do czasu przedstawienia przez Wykonawcę dokumentów, o których mowa w ust. 7 lit. a) lub b) nie biegną terminy określone w 3, a Wykonawcy nie przysługują za ten okres odsetki ustawowe. 9. Postanowienia ust. 7-8 mają zastosowanie także w przypadku zawarcia umowy przez Podwykonawcę z dalszymi Podwykonawcami. 10. Faktury wystawione bezpodstawnie lub nieprawidłowo zostaną zwrócone Wykonawcy. 3

4 4 PRZEDSTAWICIELE ZAMAWIAJĄCEGO I WYKONAWCY 1. Z ramienia Wykonawcy osoba do kontaktów będzie :.. 2. Z ramienia Zamawiającego osoba do kontaktów będzie :. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany osób wskazanych w ust O dokonaniu zmiany, o której mowa w ust. 5 Zamawiający powiadomi na piśmie Wykonawcę. 5 OBOWIĄZKI WYKONAWCY 1. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: a) wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją przedmiotu umowy zgodnie z przedmiarem robót i sztuką budowlaną, warunkami wykonania i odbiorów oraz aktualnie obowiązującymi polskimi normami, prawem budowlanym, wydanymi na jego podstawie aktami wykonawczymi i innymi obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, b) ochrona mienia, zabezpieczenie przeciwpożarowe i utrzymanie porządku na terenie robót, c) pokrycie kosztów organizacyjnych związanych z przeprowadzeniem robót remontowych 2. Wykonawca zobowiązuje się strzec mienia znajdującego się na terenie robót, a także zapewnić warunki bezpieczeństwa na terenie robót dla pracowników i osób postronnych. 3. Wykonawca zobowiązuje się do zabezpieczenia terenu robót na czas ewentualnych przerw w realizacji. 6 ODPOWIEDZIALNOŚĆ WYKONAWCY 1. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim w związku z prowadzonymi robotami. 2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim z powodu niewykonania lub niewłaściwego wykonania przedmiotu umowy. 3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za właściwe wykonanie robót, zapewnienie warunków bezpieczeństwa oraz metody organizacyjno techniczne stosowane na terenie prowadzenia robót. 4

5 4. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za działania, uchybienia i zaniedbania pracowników podwykonawcy. 5. Strony zgodnie ustalają, że nie wywiązywanie się z przyjętych zobowiązań przewidzianych w niniejszej umowie będzie wywoływało skutki wynikające z niniejszej umowy i obowiązujących przepisów prawnych. 7 ODBIÓR ROBÓT 1. Zamawiający przystąpi do odbioru przedmiotu umowy w następnym dniu roboczym od zawiadomienia go przez Wykonawcę o gotowości do odbioru, w formie pisemnej. Przez dzień roboczy strony uważają dni tygodnia od poniedziałku do piątku, z zastrzeżeniem, że nie jest dniem roboczym dzień ustawowo wolny od pracy. 2. W przypadku ujawnienia w trakcie odbioru wad w wykonaniu przedmiotu umowy Zamawiający odmówi odbioru, sporządzając protokół zastrzeżeń i przekaże go Wykonawcy. 3. Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia ujawnionych wad w terminie 5 dni od przekazania protokołu zastrzeżeń. 8 RĘKOJMIA 4. Okres rękojmi na wykonane roboty budowlane ustala się na 36 miesięcy od daty podpisania protokołu odbioru końcowego robót. 5. W przypadku wystąpienia wad w okresie trwania rękojmi Wykonawca zobowiązuje się przystąpić do ich usuwania w ciągu pięciu dni od daty powiadomienia (pisemnego lub faksem) przez Zamawiającego o ich wystąpieniu. 6. Usterki lub wady zgłoszone przez Zamawiającego jako pilne będą usunięte niezwłocznie, nie później jednak niż w ciągu 48 godzin od daty powiadomienia. 9 KARY UMOWNE I ODSZKODOWANIA 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: a) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy- w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto, za każdy dzień zwłoki, b) za spowodowanie przerwy w realizacji robót z przyczyn zależnych od Wykonawcy dłużej niż 14 dni w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto, za każdy dzień przerwy, 5

6 c) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych w okresie rękojmi - w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto, za każdy dzień zwłoki, d) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto. 2. Suma kar umownych należnych od Wykonawcy nie może przekroczyć 25 % wynagrodzenia brutto. 3. Termin zapłaty należności tytułem kar umownych wynosi 7 dni od dnia doręczenia noty obciążeniowej. 4. W przypadku powstania szkody, Strony mają prawo dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej 5. Zamawiający może dokonać potrącenia wymagalnych kar umownych z Wynagrodzenia Wykonawcy, składając właściwe oświadczenie. 6. Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego pisemnego informowania Zamawiającego o przewidywanym opóźnieniu w realizacji przedmiotu umowy 10 ODSTĄPIENIE OD UMOWY 1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w ciągu 14 dni od zaistnienia niżej wymienionych okoliczności: a) Wykonawca nie rozpoczął realizacji umowy w ciągu 7 dni od dnia jej zawarcia. b) Wykonawca przerwał z przyczyn leżących po jego stronie realizację przedmiotu umowy i przerwa ta trwa dłużej niż 14 dni. 2. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w ciągu 14 dni od uzyskania informacji o zajęciu w wyniku wszczętego postępowania egzekucyjnego majątku Wykonawcy lub jego znacznej części, wskazującego na zagrożenie wykonania umowy w ustalonym terminie. 3. W przypadku, o którym mowa w ust. 1 ppkt. a, b Wykonawca może żądać zapłaty jedynie części wynagrodzenia umownego odpowiadającej swą wartością zrealizowanej części robót. 4. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić na piśmie pod rygorem nieważności i zawierać uzasadnienie. 5. W wypadku odstąpienia od umowy strony są zobowiązane do: a) w terminie 14 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót wg stanu na dzień odstąpienia, 6

7 b) wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym. Koszty zabezpieczenia przerwanych robót ponosi Wykonawca, jeżeli odstąpienie od umowy następuje z przyczyn leżących po jego stronie. 11 ROZSTRZYGANIE SPORÓW Ewentualne spory mogące powstać na tle realizacji niniejszej umowy rozstrzygane będą przez sąd miejscowo właściwy dla Zamawiającego. 12 ZMIANY POSTANOWIEŃ UMOWY 1. Strony mogą dokonywać zmian istotnych postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty w przypadkach, o których mowa w ust Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji inwestycji z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, których nie dało się wcześniej przewidzieć w następujących w przypadkach: a) działania siły wyższej, za którą uważa się zdarzenia o charakterze nadzwyczajnym występujące po zawarciu niniejszej Umowy, za które Wykonawca odpowiedzialności nie ponosi i których Strony nie były w stanie przewidzieć w momencie jej zawierania, których zaistnienie lub skutki uniemożliwiają wykonanie niniejszej Umowy w ww. terminie. Do działań siły wyższej Strony zaliczają w szczególności: wojnę, działania wojenne, powódź, pożar, który nie powstał z winy Wykonawcy, epidemie, strajki, z wyjątkiem strajków w zakładach Wykonawcy. Strona powołująca się na stan siły wyższej jest zobowiązana do niezwłocznego pisemnego powiadomienia o powyższym drugiej Strony, a następnie do udokumentowania zaistnienia tego stanu. Po ustąpieniu przeszkód w realizacji niniejszej Umowy, spowodowanych zaistnieniem siły wyższej Wykonawca zobowiązany jest dołożyć starań dla nadrobienia zaległości powstałych w wyniku ww. nieprzewidzianych zdarzeń; b) zdarzeń losowych; c) wystąpienia okoliczności uniemożliwiających wykonywanie robót objętych niniejszą Umową, za wystąpienie których wyłączną odpowiedzialności ponosi Zamawiający; d) następstwa okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności wstrzymanie robót przez Zamawiającego, e) koniecznością wykonania robót dodatkowych 7

8 Wszystkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej (aneks do umowy) pod rygorem nieważności, za wyjątkiem zmian wymienionych w 4 ust 1 i 2 umowy. 13 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. W sprawach nieuregulowanych umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, Prawa budowlanego i ustawy Prawo Zamówień. 2. Umowę sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach: 2 egzemplarze dla Zamawiającego, jeden dla Wykonawcy. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY 8