Budynku Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Piasecznie ul. Strona 1
Audyt Energetyczny Budynku Komendy Powiatowej PSP w Piasecznie ul. Staszica 19 05-500 Piaseczno Powiat Piaseczyński województwo: mazowieckie Dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów. inwestor: wykonawca audytu: uprawnienia wykonawcy: data wykonania audytu: numer opracowania: podpis wykonawcy: 2011-07-24 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 2
1. DANE IDENTYFIKACYJNE BUDYNKU 1.1 Rodzaj budynku Budynek Komendy Powiatowej PSP w Piasecznie Rok budowy 1993 1.3 Inwestor (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji, PESEL*) (*w przypadku cudzoziemca nazwa i numer dokumentu tożsamości) 1.4 Adres budynku ul.: Staszica, nr: 19 kod: 05-500 miejscowość: Piaseczno powiat: Powiat Piaseczyński województwo: mazowieckie 2. Nazwa, adres i numer REGON podmiotu wykonującego audyt: P.U.H. DOMUS Sebastian Wardak, Sobieskiego 4 / 24, 02-957 Warszawa, REGON: 141685425, 3. Imię, nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: Sebastian Wardak, Sobieskiego 4 / 24, 02-957 Warszawa,, Kurs przygotowujący do działalności Audytora/Doradcy Energetycznego FPE 96/06 nr zaświadczenia 1632 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac: Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego lub audytu remontowego 5. Miejscowość: Warszawa data wykonania opracowania: 2010-12-07 6. Spis treści Okładka str. 1 Strona informacyjna str. 2 1 Strona tytułowa str. 3 2 Karta audytu energetycznego budynku str. 4 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora str. 6 4. Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku str. 8 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie wskazanych rodzajów ulepszeń str. 11 6. Wybór optymalnych ulepszeń str. 12 6.1 Optymalizacja przegród wielowarstwowych str. 12 6.2 Optymalizacja stolarki otworowej str. 22 6.3 Optymalizacja ulepszeń instalacji c.w.u str. 24 6.4 Wybrane i zoptymalizowane ulepszenia termomodernizacyjne zmierzające do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło w wyniku... str. 25 6.5 Wybór optymalnego wariantu poprawiającego sprawność systemu c.o. str. 26 7. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego str. 28 7.1 Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych str. 28 7.2 Dokumentacja wybranego wariantu wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego str. 29 8 Opis wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji str. 30 ZAŁĄCZNIKI str. 31 Załącznik 1: Jednostkowe opłaty za energię przed i po wykonaniu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego str. 31 Załącznik 2: Szczegółowa budowa przegród wielowarstwowych str. 32 Załącznik 3: Szczegółowe parametry stolarki otworowej str. 35 Załącznik 4: Dokumentacja obliczenia zapotrzebowania na ciepło oraz moc dla wariantu istniejącego i wybranego wariantu... str. 39 Załącznik 5: Dokumentacja dodatkowych wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych str. 50 Zalacznik 6: Obliczenie wielkosci redukcji emisji dla scenariusza bazowego str 53 2011-07-24 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 3
KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. Dane ogólne 1 Konstrukcja/technologia budynku prefabrykowana ścianowa żelbetowa i stalowa ramowa 2 Liczba kondygnacji 3 3 Kubatura części ogrzewanej [m³] 10950.00 4 Powierzchnia netto budynku [m²] 2244.80 5 6 Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej [m²] Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m²] 0.00 2244.80 7 Liczba lokali mieszkalnych 0 8 Liczba osób użytkujących budynek 74 9 Sposób przygotowania ciepłej wody kotłownia lokalna 10 Rodzaj systemu grzewczego budynku kotłownia lokalna 11 kształtu A/V [1/m] 0.42 12 Inne dane charakteryzujące budynek 2. i przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/(m²K)] Trzykondygnacyjna część biurowo-socjalna o wymiarach 42,48x12,84 rozciaga się z południa na północ. Jednokondygnacyjna część garażowa o wymiarach 47,07x18,51 m rozciąga się ze wschodu od budynku biurowego na zachód. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1 stropodach części biurowo-socjalnej 0.432 0.132 2 ściany zewnętrzne szczytowe części biurowo-socjalnej 0.536 0.140 3 dach garażu 0.785 0.192 4 ściany garażu 0.561 0.142 5 podłoga na gruncie części biurowo-socjalnej 1.360 1.360 6 podłoga na gruncie garażu 2.964 2.964 7 ściany podłużne części biurowo-socjalnej 0.447 0.133 8 okna/drzwi nowe 1.809 1.809 9 drzwi, okna i bramy garażowe 2.567 1.100 3. Sprawności składowe systemu grzewczego 1 Sprawność wytwarzania 0.86 0.99 2 Sprawność przesyłania 0.96 0.96 3 Sprawność regulacji i wykorzystania 0.89 0.98 4 Sprawność akumulacji 1.00 1.00 5 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia 1.00 0.95 6 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 1.00 1.00 4. Charakterystyka systemu wentylacji 1 Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) naturalna naturalna 2 Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza nieszczelności w stolarce otworowej nieszczelności w stolarce otworowej 3 Strumień powietrza wentylacyjnego [m³/h] 5310.00 5310.00 4 Liczba wymian 0.59 0.59 5. Charakterystyka energetyczna budynku 1 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 235.63 190.62 2 3 4 Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie ciepłej wody użytkowej [kw] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 8.86 6.99 833.85 565.01 1134.19 580.32 2011-07-24 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 4
KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 5 6 7 8 9 Obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) kwh/(m² rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m² rok)] Wskaźnik kubaturowy rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m³ rok)] 6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 125.76 99.55 1150.00-103.19 69.92 140.36 71.82 28.77 14.72 1 Cena za 1GJ na ogrzewanie**) [zł] 37.27 37.27 2 Opłata 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc***) [zł] 5078.31 5078.31 3 Opłata za podgrzanie 1 m3 wody użytkowej **) [zł] 7.03 3.51 4 Opłata 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie wody użytkowej na miesiąc***) [zł] 5078.31 5078.31 5 Opłata za ogrzanie 1 m2 pow. użytkowej [zł] 1.57 0.80 6 Opłata abonamentowa [zł] 148.83 148.83 7 Inne Cena za 1GJ na podgrzanie wody użytkowej 8 Ceny za energię, uwzględniające udziały nośników przedstawiono w "Załączniku 1" 37.27 18.64 7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] - Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] Planowane koszty całkowite [zł] 1182804.99 Premia termomodernizacyjna [zł] - Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 24450.72 *) - dla budynku o mieszanej funkcji należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku **) - opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii ***) - stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii 46.04 2011-07-24 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 5
3. DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE WYKORZYSTANE PRZY OPRACOWANIU AUDYTU ORAZ WYTYCZNE I UWAGI INWESTORA 3.1 Dokumenty i dane źródłowe - projekt architektoniczno-budowlany, zamienny budynku strażnicy ZSP - projekt techniczny modernizacji C.O. z 1992 roku - projekt techniczny zamienny instalacji elektrycznych kotłowni i pompowni z 1993 roku - projekt techniczny instalacji wentylacji mechanicznej i ogrzewania garażu z 1996 roku - instrukcja obsługi kotłowni z 1993 roku - ekspertyza techniczna budynku z 2007 roku - wykaz zużycia gazu w latach 2005-2009 wykonane przez zespół z KP PSP Piaseczno - deklaracje zgodności i aprobaty techniczne na okna zamontowane w 2008 roku - wizja lokalna wizja lokalna przeprowadzina w dniach 3.XII.2010 i 2.VII.2011 - faktury za gaz faktury za gaz ziemny zużyty na cele CO i CWU w roku 2010 3.2 Wytyczne i uwagi inwestora Uza garażowych. 3.3 Wkład własny inwestora oraz kwota kredytu możliwa do zaciągnięcia Deklarowany wkład własny inwestora wynosi [zł] Kwota kredytu możliwa do zaciągnięcia wynosi [zł] - Przewidywany okres kredytowania [miesięcy] - Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 6
3.4 Ustawy, Rozporządzenia, Normy - Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Dz.U.Nr.223,poz,1459. Dalej zwana Ustawą termomodernizacyjną. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmów oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Dalej zwane Rozporządzeniem dot. audytów termomodernizacyjnych. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczenia charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej. Dalej zwane Rozporządzeniem dot. świadectw energetycznych. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. (wraz z późniejszymi zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz.690); ostatnia zmiana z dnia 6 listopada 2008r. Dalej zwane Warunkami Technicznymi. - Polska Norma PN - EN ISO 13790:2009 "Energetyczne właściwości użytkowe budynków - Obliczanie zużycia energii do ogrzewania i chłodzenia" - Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 "Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń". - Polska Norma PN-EN ISO 13370 "Właściwości cieplne budynków - Wymiana ciepła przez grunt - Metody obliczania" - Polska Norma PN-EN ISO 14683 "Mostki cieplne w budynkach - Liniowy współczynnik przenikania ciepła - Metody uproszczone i wartości orientacyjne". - Polska Norma PN-EN 12831:2006 "Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego". - PN - EN ISO 13789 : 2008 "Cieplne właściwości użytkowania budynków - i przenoszenia ciepła przez przenikanie i wentylację. Metoda obliczania" Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 7
4. INWENTARYZACJA TECHNICZNO - BUDOWLANA BUDYNKU 4.1 Ogólne dane techniczne budynku. Konstrukcja i technologia Budynek składa się z części biurowo-socjalnej i garażowej połączonych w kształt litery T. Budynek niepodpiwniczony. Część biurowosocjalna o konstrukcji prefabrykowanej, ścianowej mieszanej, z płyt kanałowych żelbetowych. Ściany osłonowe murowane z bloczków gazobetonowych i cegły kratówki. Stropy międzykondyknacyjne wykonane z płyt kanałowych prefabrykowanych. Stropodach wentylowany z płyt korytkowych, pokryty papą. Część garażowa o konstrukcji stalowej ramowej na ławach i stopach fundamentowych żelbetowych. Dach o konstrukcji płatwiowej opartej na ramach i pokrytej blachą trapezową. 4.2 Opis techniczny podstawowych elementów budynku Ściany zewnętrzne ściany zewnętrzne szczytowe części biurowosocjalnej ściany garażu ściany podłużne części biurowo-socjalnej Dach / stropodach stropodach części biurowo-socjalnej dach garażu Podłoga podłoga na gruncie części biurowo-socjalnej podłoga na gruncie garażu Stolarka otworowa okna/drzwi nowe drzwi, okna i bramy garażowe ściany zewnętrzne szczytowe części biurowo-socjalnej ściany garażu osłoniete blacha trapezową elewacyjną, ocieplone ściany podłużne części biurowo-socjalnej stropodach wentylowany części biurowo-socjalnej dach garażu pokryty blachą trapezową podłoga na gruncie części biurowo-socjalnej izolowana poziomo w pasie jednego metra wzdłuż ścian zewnętrznych podłoga na gruncie garażu izolowana poziomo w pasie jednego metra wzdłuż ścian zewnętrznych okna nowe zamontowane w 2008 roku Szczegółowe parametry przegród wielowarstwowych znajdują się w załączniku nr 2. Szczegółowe parametry stolarki otworowej znajdują się w załączniku nr 3. 4.3 Charakterystyka energetyczna budynku Charakterystyka energetyczna budynku wrota i bramy garażowe nie zapewniające odpowiedniej szczelności strefy budynku Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 235.63 Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie ciepłej wody użytkowej [kw] 8.86 Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 833.85 1134.19 Obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] 125.76 Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) kwh/(m² rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m² rok)] Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1150.00 Cena za 1GJ na ogrzewanie**) [zł] 37.27 103.19 140.36 Opłata 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc [zł] 5078.31 Opłata za podgrzanie 1 m3 wody użytkowej [zł] 7.03 Opłata 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie wody użytkowej na miesiąc [zł] 5078.31 Opłata za ogrzanie 1 m2 pow. użytkowej [zł] 1.57 Opłata abonamentowa [zł] 148.83 Inne Cena za 1GJ na podgrzanie wody użytkowej 37.27 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 8
4.4 Charakterystyka systemu grzewczego Opis istniejącego systemu ogrzewania. Źródłem ogrzewania są dwa kotły gazowe niskotemperaturowe, wodne JUBAM GAZ o mocy 280 kw (drugi jako kocioł wspomagający). W sezonie grzewczym kocioł zasila również zamiennie zasobnik CWU. Sterowanie centralne pracą kotłów odbywa się poprzez mikroprocesorowy regulator centralnego ogrzewania MIRECO. W części biurowo-socjalnej ogrzewanie odbywa się poprzez grzejniki żeliwne, członowe typu TA-1. W części garażowej ogrzewanie odbywa sie poprzez zamontowane w kanałach grzejniki typu FAWIER oraz poprzez cztery nagrzewnice powietrzne. Składowe sprawności systemu ogrzewania Nośnik energii końcowej Paliwo/źródło energii: Gaz ziemny Udział systemu w zapotrzebowaniu na ciepło [%] 50.00 Udział systemu w zapotrzebowaniu na moc [%] 50.00 Sprawność wytworzenia ciepła 0.86 Sprawność przesyłu ciepła 0.96 Sprawność regulacji ciepła 0.93 Sprawność akumulacji ciepła 1.00 Całkowita sprawność systemu grzewczego 0.77 Nośnik energii końcowej Paliwo/źródło energii: Gaz ziemny Udział systemu w zapotrzebowaniu na ciepło [%] 25.00 Udział systemu w zapotrzebowaniu na moc [%] 25.00 Sprawność wytworzenia ciepła 0.86 Sprawność przesyłu ciepła 0.95 Sprawność regulacji ciepła 0.85 Sprawność akumulacji ciepła 1.00 Całkowita sprawność systemu grzewczego 0.69 Nośnik energii końcowej Paliwo/źródło energii: Gaz ziemny Udział systemu w zapotrzebowaniu na ciepło [%] 25.00 Udział systemu w zapotrzebowaniu na moc [%] 25.00 Sprawność wytworzenia ciepła 0.86 Sprawność przesyłu ciepła 0.98 Sprawność regulacji ciepła 0.85 Sprawność akumulacji ciepła 1.00 Całkowita sprawność systemu grzewczego 0.72 4.5 Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej Opis istniejącego systemu ciepłej wody użytkowej Źródłem ogrzewania jest kocioł gazowy niskotemperaturowy, wodny JUBAM GAZ o mocy 19 kw, pracujący poza sezonem grzewczym. W sezonie grzewczym pracuje kocioł gazowy niskotemperaturowy, wodny JUBAM GAZ o mocy 240 kw zasilający CO i CWU. Ogrzewanie CWU odbywa się poprzez wymiennik ciepła w zasobniku 600 L. Ciepłą woda dostarczana jest stalowymi rurami izolowanymi termicznie z obiegiem cyrkulacyjnym wymuszonym przez pompę o mocy 120-375 W. Składowe sprawności systemu ciepłej wody użytkowej Nośnik energii końcowej Paliwo/źródło energii: Gaz ziemny Udział systemu w zapotrzebowaniu na ciepło [%] 100.00 Udział systemu w zapotrzebowaniu na moc [%] 100.00 Sprawność wytworzenia ciepła 0.84 Sprawność przesyłu ciepła 0.70 Sprawność akumulacji ciepła 0.69 Całkowita sprawność systemu CWU 0.41 4.6 Charakterystyka systemu wentylacji budynku Opis istniejącego systemu wentylacji Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 9
W części biurowo-socjalnej wentylacja odbywa się naturalnie poprzez kanały wentylacyjne w każdym z pomieszczeń. Nawiew świeżego powietrza odbywa się poprzez nieszczelności w oknach. Okna zostały wymienione w 2008 roku na nowe, szczelne o współczynniku a=0,15 m3/m*h*dapa2/3, po rozszczelnieniu a=0,93 m3/m*h*dapa2/3. Tak więc pomieszczenia biurowe nie są nadmiernie wentylowane, a możliwość rozszczelnienia umożliwia doprowadzenie odpowiedniej ilości świeżego powietrza. W części garażowej wentylacja odbywa się poprzez 12 wywietrzaków dachowych o wydajności 2500 m3/h. Niezależnie okresowo działa instalacja mechanicznego odciągu spalin samochodowych wyprowadzająca na zewnątrz spaliny samochodowe przewodami zakładanymi na rury wydechowe. Nieszczelności wrót garażowych powoduje infiltrację zimnego powietrza, a brak drzwi zewnętrznych zamontowanych w bramach garażowych skutkuje większą częstotliwością otwierania bram i wychładzania garażu o znikomej pojemności cieplnej. Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 10
5. OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU W ZAKRESIE WSKAZANYCH RODZAJÓW ULEPSZEŃ Element budynku planowany do modernizacji System ogrzewania System przygotowania ciepłej wody użytkowej stropodach części biurowo-socjalnej ściany zewnętrzne szczytowe części biurowo-socjalnej dach garażu ściany garażu podłoga na gruncie części biurowo-socjalnej podłoga na gruncie garażu ściany podłużne części biurowo-socjalnej okna/drzwi nowe drzwi, okna i bramy garażowe Ocena wentylacji Opis planowanego usprawnienia Kompleksowa modernizacja instalacji CO łącznie z wymiana kotłów i instalacjami kotłowni. Zmiana sposobu ogrzewania garażu z dotychczasowego (grzejniki kanałowe) na ogrzewanie powietrzne ze względu na małą pojemność cieplną tej części budynku i częste przewietrzanie poprzez otwieranie bramy. Montaż kolektorów słonecznych, nowy kocioł kondensacyjny do CWU, wymiana instalacji CWU w kotłowni, nowy zasobnik 500 l. docieplenie stropodachu budynku biurowo-socjalnego styropapą docieplenie ścian zewnętrznych budynku biurowosocjalnego warstwą styropianu metodą lekką mokrą i naciągnięcie tynków silikatowych docieplenie dachu garażu styropapą docieplenie ścian zewnętrznych garażu styropianem metoda lekka mokrą mocowanym do płyt OSB montowanych mechanicznie do blachy trapezowej na elewacji Nie przewiduje się termomodernizacji Nie przewiduje się termomodernizacji docieplenie ścian zewnętrznych podłużnych budynku biurowo-socjalnego warstwą styropianu metodą lekką mokrą i naciągnięcie tynków silikatowych Nie przewiduje się termomodernizacji wymiana wrót i bram na nowe bramy segmentowe izolowane pianką PUR o łacznym współczynniku przenikania U=1,1. Zastosowanie w czterech bramach wkomponowanych drzwi zewnętrznych ograniczających częstotliwość otwierania bram i nadmiernego wietrzenia garażu. Nie występuje Uzasadnienie na podstawie istniejącego stanu technicznego Zwiększenie sprawności wytwarzania i przekazywania ciepła w budynku oraz automatyka sterujaca zwiększą wydajność systemu o ok. 20%. stropodach w stanie obecnym nie spełnia aktualnych wymogów izolacyjności termicznej przegród ściany w stanie istniejącym nie spełniają aktualnych wymogów izolacyjności termicznej przegród dach w stanie obecnym nie spełnia aktualnych wymogów izolacyjności termicznej przegród i wymaga docieplenia również z powodu istniejących mostków termicznych, które tworzą podpierające blachę płatwie stalowe ściany w stanie obecnym nie spełniają wymogów izolacyjności termicznej nie podlega modernizacji nie podlega modernizacji ściany w stanie istniejącym nie spełniają aktualnych wymogów izolacyjności termicznej przegród okna nowe zamontowane w 2008 roku nie wymagają modernizacji wrota garażowe posiadają słabe parametry izolacyjne i są bardzo nieszczelne, bramy segmentowe również nie spełniają dzisiejszych wymogów, okna i drzwi również nie spełniają wymogów izolacyjności termicznej przegród Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 11
6. WYBÓR OPTYMALNYCH ULEPSZEŃ 6.1 Optymalizacja przegród wielowarstwowych dach garażu Dobór optymalnej grubości materiału izolacyjnego dla grupy przegród. Powierzchnia do obliczeń strat ciepła Rzeczywista powierzchnia do docieplenia Obliczeniowa temperatura wewnętrzna Obliczeniowa temperatura zewnętrzna Liczba stopniodni 1910 Opis sposobu wykonania termomodernizacji przegrody Materiał izolacyjny przewodzenia ciepła Wybrana grubość dodatkowej warstwy materiału izolacyjnego Cena 1 m³ materiału izolacyjnego Dokumentacja obliczeń liczby stopniodni 871.27 [m²] 871.27 [m²] 12.00 [ C] -20.00 [ C] docieplenie dachu garażu styropapą styropapa 0.038 [W/mK] 0.15 [m] 0.00 [zł/m³] styczeń luty marzec kwiecień maj czerwiec Ti 12 12 12 12 12 12 Tem -1.2-0.9 4.4 6.3 12.2 17.1 Lm 31 28 31 30 5 0 Sdm 409.2 361.2 235.6 171-1 0 lipiec sierpień wrzesień pazdziernik listopad grudzień Ti 12 12 12 12 12 12 Tem 19.2 16.6 12.8 8.2 2.9 0.8 Lm 0 0 5 31 30 31 Sdm 0 0-4 117.8 273 347.2 Szczegółowe koszty 1 m² docieplenia grupy przegród dla wybranego wariantu termomodernizacyjnego Koszt robocizny [ ] Koszt 1 m² materiału izolacyjnego [ ] Koszt dodatkowy [ ] Łączny koszt 1 m² docieplenia Koszt sprzętu [ ] Podstawy przyjęcia wyceny Wyniki obliczeń Wielkość Jednostka Stan aktualny 137.64 [zł/m²] kosztorys wg KNR Wariant 1 Wariant 2 Wariant 3 Wariant 4 Wariant 5 d [m] - 0.14 0.15 0.16 - - ΔR [(m² K)/W] - 3.684 3.947 4.211 - - R [(m² K)/W] 1.274 4.959 5.222 5.485 - - U [W/(m² K)] 0.785 0.20 0.19 0.18 - - Q [GJ] 112.82 29.00 27.53 26.21 - - q [MW] 0.0219 0.0056 0.0053 0.0051 - - ΔQ [zł/rok] - 4114.87 4186.60 4251.45 - - N [zł] - 118178.48 119921.01 122534.81 - - SPBT [lata] - 28.72 28.64 28.82 - - Wybrany wariant SPBT Numer wybranego wariantu 2 28.64 [lata] Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 12
Roczne oszczędności kosztów wynikające z zastosowania ulepszenia termomodernizacyjnego Całkowity koszt wykonania ulepszenia Koszt energii 4186.60 [zł/rok] 119921.01 [zł] Szczegółowe informacje o opłatach za energię znajdują się w załączniku nr 1 Uzasadnienie przyjęta grubość izolacji zapewnia najkrótszy czas zwrotu poniesionych nakładów Uwagi audytora Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 13
stropodach części biurowo-socjalnej Dobór optymalnej grubości materiału izolacyjnego dla grupy przegród. Powierzchnia do obliczeń strat ciepła Rzeczywista powierzchnia do docieplenia Obliczeniowa temperatura wewnętrzna Obliczeniowa temperatura zewnętrzna Liczba stopniodni 3686 Opis sposobu wykonania termomodernizacji przegrody Materiał izolacyjny przewodzenia ciepła Wybrana grubość dodatkowej warstwy materiału izolacyjnego Cena 1 m³ materiału izolacyjnego Dokumentacja obliczeń liczby stopniodni 545.44 [m²] 545.44 [m²] 20.00 [ C] -20.00 [ C] docieplenie stropodachu budynku biurowo-socjalnego styropapą styropapa 0.038 [W/mK] 0.20 [m] 0.00 [zł/m³] styczeń luty marzec kwiecień maj czerwiec Ti 20 20 20 20 20 20 Tem -1.2-0.9 4.4 6.3 12.2 17.1 Lm 31 28 31 30 5 0 Sdm 657.2 585.2 483.6 411 39 0 lipiec sierpień wrzesień pazdziernik listopad grudzień Ti 20 20 20 20 20 20 Tem 19.2 16.6 12.8 8.2 2.9 0.8 Lm 0 0 5 31 30 31 Sdm 0 0 36 365.8 513 595.2 Szczegółowe koszty 1 m² docieplenia grupy przegród dla wybranego wariantu termomodernizacyjnego Koszt robocizny [ ] Koszt 1 m² materiału izolacyjnego [ ] Koszt dodatkowy [ ] Łączny koszt 1 m² docieplenia Koszt sprzętu [ ] Podstawy przyjęcia wyceny Wyniki obliczeń Wielkość Jednostka Stan aktualny 174.63 [zł/m²] kosztorys Wariant 1 Wariant 2 Wariant 3 Wariant 4 Wariant 5 d [m] - 0.15 0.18 0.20 0.22 - ΔR [(m² K)/W] - 3.947 4.737 5.263 5.789 - R [(m² K)/W] 2.315 6.263 7.052 7.578 8.105 - U [W/(m² K)] 0.432 0.16 0.14 0.13 0.12 - Q [GJ] 75.03 27.74 24.63 22.92 21.43 - q [MW] 0.0094 0.0035 0.0031 0.0029 0.0027 - ΔQ [zł/rok] - 2124.39 2263.88 2340.73 2407.60 - N [zł] - 86796.38 92414.44 95250.75 98632.49 - SPBT [lata] - 40.86 40.82 40.69 40.97 - Wybrany wariant SPBT Numer wybranego wariantu 3 Roczne oszczędności kosztów wynikające z zastosowania ulepszenia termomodernizacyjnego 40.69 [lata] 2340.73 [zł/rok] Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 14
Całkowity koszt wykonania ulepszenia 95250.75 [zł] Koszt energii Szczegółowe informacje o opłatach za energię znajdują się w załączniku nr 1 Uzasadnienie przyjęta grubość izolacji zapewnia najkrótszy czas zwrotu poniesionych nakładów Uwagi audytora docieplenie stropodachu styropapą Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 15
ściany zewnętrzne szczytowe części biurowo-socjalnej Dobór optymalnej grubości materiału izolacyjnego dla grupy przegród. Powierzchnia do obliczeń strat ciepła Rzeczywista powierzchnia do docieplenia Obliczeniowa temperatura wewnętrzna Obliczeniowa temperatura zewnętrzna Liczba stopniodni 3686 Opis sposobu wykonania termomodernizacji przegrody 253.76 [m²] 253.76 [m²] 20.00 [ C] -20.00 [ C] Materiał izolacyjny styropian frezowany EPS 70 przewodzenia ciepła Wybrana grubość dodatkowej warstwy materiału izolacyjnego Cena 1 m³ materiału izolacyjnego Dokumentacja obliczeń liczby stopniodni docieplenie ścian zewnętrznych budynku biurowo-socjalnego warstwą styropianu metodą lekką mokrą i naciągnięcie tynków silikatowych 0.038 [W/mK] 0.20 [m] 0.00 [zł/m³] styczeń luty marzec kwiecień maj czerwiec Ti 20 20 20 20 20 20 Tem -1.2-0.9 4.4 6.3 12.2 17.1 Lm 31 28 31 30 5 0 Sdm 657.2 585.2 483.6 411 39 0 lipiec sierpień wrzesień pazdziernik listopad grudzień Ti 20 20 20 20 20 20 Tem 19.2 16.6 12.8 8.2 2.9 0.8 Lm 0 0 5 31 30 31 Sdm 0 0 36 365.8 513 595.2 Szczegółowe koszty 1 m² docieplenia grupy przegród dla wybranego wariantu termomodernizacyjnego Koszt robocizny [ ] Koszt 1 m² materiału izolacyjnego [ ] Koszt dodatkowy [ ] Łączny koszt 1 m² docieplenia Koszt sprzętu [ ] Podstawy przyjęcia wyceny Wyniki obliczeń Wielkość Jednostka Stan aktualny 231.04 [zł/m²] kosztorys wg KNR Wariant 1 Wariant 2 Wariant 3 Wariant 4 Wariant 5 d [m] - 0.18 0.20 0.22 - - ΔR [(m² K)/W] - 4.737 5.263 5.789 - - R [(m² K)/W] 1.867 6.604 7.130 7.656 - - U [W/(m² K)] 0.536 0.15 0.14 0.13 - - Q [GJ] 43.29 12.24 11.33 10.56 - - q [MW] 0.0054 0.0015 0.0014 0.0013 - - ΔQ [zł/rok] - 1394.94 1435.52 1470.52 - - N [zł] - 60912.79 58628.94 60659.03 - - SPBT [lata] - 43.67 40.84 41.25 - - Wybrany wariant SPBT Numer wybranego wariantu 2 40.84 [lata] Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 16
Roczne oszczędności kosztów wynikające z zastosowania ulepszenia termomodernizacyjnego Całkowity koszt wykonania ulepszenia Koszt energii 1435.52 [zł/rok] 58628.94 [zł] Szczegółowe informacje o opłatach za energię znajdują się w załączniku nr 1 Uzasadnienie przyjęta grubość izolacji zapewnia najkrótszy czas zwrotu poniesionych nakładów Uwagi audytora Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 17
ściany podłużne części biurowo-socjalnej Dobór optymalnej grubości materiału izolacyjnego dla grupy przegród. Powierzchnia do obliczeń strat ciepła Rzeczywista powierzchnia do docieplenia Obliczeniowa temperatura wewnętrzna Obliczeniowa temperatura zewnętrzna Liczba stopniodni 3020 Opis sposobu wykonania termomodernizacji przegrody 540.11 [m²] 540.11 [m²] 17.00 [ C] -20.00 [ C] Materiał izolacyjny styropian EPS 70 przewodzenia ciepła Wybrana grubość dodatkowej warstwy materiału izolacyjnego Cena 1 m³ materiału izolacyjnego Dokumentacja obliczeń liczby stopniodni docieplenie ścian zewnętrznych podłużnych budynku biurowosocjalnego warstwą styropianu metodą lekką mokrą i naciągnięcie tynków silikatowych 0.038 [W/mK] 0.20 [m] 0.00 [zł/m³] styczeń luty marzec kwiecień maj czerwiec Ti 17 17 17 17 17 17 Tem -1.2-0.9 4.4 6.3 12.2 17.1 Lm 31 28 31 30 5 0 Sdm 564.2 501.2 390.6 321 24 0 lipiec sierpień wrzesień pazdziernik listopad grudzień Ti 17 17 17 17 17 17 Tem 19.2 16.6 12.8 8.2 2.9 0.8 Lm 0 0 5 31 30 31 Sdm 0 0 21 272.8 423 502.2 Szczegółowe koszty 1 m² docieplenia grupy przegród dla wybranego wariantu termomodernizacyjnego Koszt robocizny [ ] Koszt 1 m² materiału izolacyjnego [ ] Koszt dodatkowy [ ] Łączny koszt 1 m² docieplenia Koszt sprzętu [ ] Podstawy przyjęcia wyceny Wyniki obliczeń Wielkość Jednostka Stan aktualny 259.25 [zł/m²] Wariant 1 Wariant 2 Wariant 3 Wariant 4 Wariant 5 d [m] - 0.18 0.20 0.22 - - ΔR [(m² K)/W] - 4.737 5.263 5.789 - - R [(m² K)/W] 2.235 6.972 7.498 8.025 - - U [W/(m² K)] 0.447 0.14 0.13 0.12 - - Q [GJ] 63.05 20.21 18.79 17.56 - - q [MW] 0.0089 0.0029 0.0027 0.0025 - - ΔQ [zł/rok] - 1966.72 2031.86 2088.46 - - N [zł] - 137862.06 140022.48 144343.33 - - SPBT [lata] - 70.10 68.91 69.11 - - Wybrany wariant SPBT Numer wybranego wariantu 2 68.91 [lata] Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 18
Roczne oszczędności kosztów wynikające z zastosowania ulepszenia termomodernizacyjnego Całkowity koszt wykonania ulepszenia Koszt energii 2031.86 [zł/rok] 140022.48 [zł] Szczegółowe informacje o opłatach za energię znajdują się w załączniku nr 1 Uzasadnienie przyjęta grubość izolacji zapewnia najkrótszy czas zwrotu poniesionych nakładów Uwagi audytora Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 19
ściany garażu Dobór optymalnej grubości materiału izolacyjnego dla grupy przegród. Powierzchnia do obliczeń strat ciepła Rzeczywista powierzchnia do docieplenia Obliczeniowa temperatura wewnętrzna Obliczeniowa temperatura zewnętrzna Liczba stopniodni 1910 Opis sposobu wykonania termomodernizacji przegrody 449.85 [m²] 449.85 [m²] 12.00 [ C] -20.00 [ C] Materiał izolacyjny styropian frezowany EPS 70 przewodzenia ciepła Wybrana grubość dodatkowej warstwy materiału izolacyjnego Cena 1 m³ materiału izolacyjnego Dokumentacja obliczeń liczby stopniodni docieplenie ścian zewnętrznych garażu styropianem metoda lekka mokrą mocowanym do płyt OSB montowanych mechanicznie do blachy trapezowej na elewacji 0.038 [W/mK] 0.20 [m] 0.00 [zł/m³] styczeń luty marzec kwiecień maj czerwiec Ti 12 12 12 12 12 12 Tem -1.2-0.9 4.4 6.3 12.2 17.1 Lm 31 28 31 30 5 0 Sdm 409.2 361.2 235.6 171-1 0 lipiec sierpień wrzesień pazdziernik listopad grudzień Ti 12 12 12 12 12 12 Tem 19.2 16.6 12.8 8.2 2.9 0.8 Lm 0 0 5 31 30 31 Sdm 0 0-4 117.8 273 347.2 Szczegółowe koszty 1 m² docieplenia grupy przegród dla wybranego wariantu termomodernizacyjnego Koszt robocizny [ ] Koszt 1 m² materiału izolacyjnego [ ] Koszt dodatkowy [ ] Łączny koszt 1 m² docieplenia Koszt sprzętu [ ] Podstawy przyjęcia wyceny Wyniki obliczeń Wielkość Jednostka Stan aktualny 239.91 [zł/m²] kosztorys wg KNR Wariant 1 Wariant 2 Wariant 3 Wariant 4 Wariant 5 d [m] - 0.19 0.20 0.21 - - ΔR [(m² K)/W] - 5.000 5.263 5.526 - - R [(m² K)/W] 1.783 6.783 7.046 7.309 - - U [W/(m² K)] 0.561 0.15 0.14 0.14 - - Q [GJ] 41.63 10.94 10.54 10.16 - - q [MW] 0.0081 0.0021 0.0020 0.0020 - - ΔQ [zł/rok] - 1506.43 1526.50 1545.12 - - N [zł] - 106574.91 107924.47 109274.04 - - SPBT [lata] - 70.75 70.70 70.72 - - Wybrany wariant SPBT Numer wybranego wariantu 2 70.70 [lata] Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 20
Roczne oszczędności kosztów wynikające z zastosowania ulepszenia termomodernizacyjnego Całkowity koszt wykonania ulepszenia Koszt energii 1526.50 [zł/rok] 107924.47 [zł] Szczegółowe informacje o opłatach za energię znajdują się w załączniku nr 1 Uzasadnienie przyjęta grubość izolacji zapewnia najkrótszy czas zwrotu poniesionych nakładów Uwagi audytora Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 21
6.2 Optymalizacja stolarki otworowej drzwi, okna i bramy garażowe Dobór optymalnego wariantu dla grupy okien. Powierzchnia przegród typowych 245.70 m² Łączny strumień powietrza wentylacyjnego Obliczeniowa temperatura wewnętrzna Obliczeniowa temperatura zewnętrzna 3186.00 m³/h 12.00 C -20.00 C Liczba stopniodni 1910 Dokumentacja obliczeń liczby stopniodni styczeń luty marzec kwiecień maj czerwiec Ti 12 12 12 12 12 12 Tem -1.2-0.9 4.4 6.3 12.2 17.1 Lm 31 28 31 30 5 0 Sdm 409.2 361.2 235.6 171-1 0 lipiec sierpień wrzesień pazdziernik listopad grudzień Ti 12 12 12 12 12 12 Tem 19.2 16.6 12.8 8.2 2.9 0.8 Lm 0 0 5 31 30 31 Sdm 0 0-4 117.8 273 347.2 drzwi, okna i bramy garażowe Opis ulepszenia w wariancie: 1 wymiana wrót i bram na nowe bramy segmentowe izolowane pianką PUR o łacznym współczynniku przenikania U=1,1. Zastosowanie w czterech bramach wkomponowanych drzwi zewnętrznych ograniczających częstotliwość otwierania bram i nadmiernego wietrzenia garażu. Szczegółowe koszty wybranego ulepszenia termomodernizacyjnego dla grupy okien Opis kosztu Cena jedn. Jednostka ilość Koszt [zł] Koszt termomodernizacji stolarki 828.06 zł/m² 245.70 203454.34 Koszt montażu stolarki 0.00 zł 1 0.00 Koszty związane z modernizacją elementów wpływających na strumień wentylacyjny 0.00 zł 1 0.00 Koszt dodatkowy: - - - Wyniki obliczeń Wielkość Jednostka Stan aktualny Wariant 1 Wariant 2 Wariant 3 U [W/(m² K)] 2.567 1.100 - - a [m³/(m h da Pa²/³)] 1.68 1.00 - - l [m] 224.00 224.00 - - cr [-] - - - - cw [-] - - - - cm [-] - - - - Q [GJ] 108.89 47.47 - - q [MW] 0.0222 0.0098 - - ΔQ [zł/rok] - 3041.70 - - N [zł] - 203454.34 - - SPBT [lata] - 66.89 - - Wybrany wariant SPBT 66.89 [lata] Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 22
Numer wybranego wariantu 1 Roczne oszczędności kosztów wynikające z zastosowania ulepszenia termomodernizacyjnego Całkowity koszt wykonania ulepszenia Uwagi audytora 3041.70 [zł/rok] 203454.34 [zł] Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 23
6.3 Optymalizacja ulepszeń instalacji c.w.u Ulepszenie: Montaż kolektorów słonecznych, nowy kocioł kondensacyjny do CWU, wymiana instalacji CWU w kotłowni, nowe zasobniki Opis usprawnienia Opis modernizacji źródła ciepła Opis modernizacji przesyłania ciepła Opis modernizacji akumulacji ciepła Wariant wpływający na zmniejszenie zużycia ciepłej wody: Wariant polegający na poprawie sprawności systemu ogrzewania: Systemy CWU proponowane w usprawnieniu System: Nośnik energii końcowej Udział systemu w zapotrzebowaniu na ciepło [%] 50.00 Udział systemu w zapotrzebowaniu na moc [%] 100.00 Sprawność wytworzenia ciepła 0.91 Sprawność przesyłu ciepła 0.70 Sprawność akumulacji ciepła 0.86 Całkowita sprawność systemu CWU 0.55 System: Nośnik energii końcowej Udział systemu w zapotrzebowaniu na ciepło [%] 50.00 Udział systemu w zapotrzebowaniu na moc [%] 0.00 Sprawność wytworzenia ciepła 0.80 Sprawność przesyłu ciepła 0.70 Sprawność akumulacji ciepła 0.86 Całkowita sprawność systemu CWU 0.48 Wyniki obliczeń dla ulepszenia Zapotrzebowanie na ciepło przed modernizacją [GJ] 125.76 Zapotrzebowanie na moc przed modernizacją [MW] 0.00886 Zapotrzebowanie na ciepło po modernizacj [GJ] 99.55 Zapotrzebowanie na moc po modernizacji [MW] 0.00699 Planowany koszt ulepszenia [zł] 115248.00 Roczne oszczędności kosztów energii [zł/rok] 2832.21 SPBT [lata] 40.69 Montaż kolektorów słonecznych, nowy kocioł kondensacyjny do CWU, wymiana instalacji CWU w kotłowni, nowy zasobnik 500 l. instalacja kolektorów słonecznych wspomagających podgrzewanie CWU o łacznej powierzchni roboczej ok. 20m2 montaż zasobnika CWU o pojemności 500 l przystosowanego do współpracy z instalacją kolektorów słonecznych nie tak Kotły gazowe kondensacyjne o mocy do 50 kw Paliwo/źródło energii: Gaz ziemny Kolektory słoneczne płaskie Paliwo/źródło energii: Kolektor słoneczny termiczny Wybrany wariant: Montaż kolektorów słonecznych, nowy kocioł kondensacyjny do CWU, wymiana instalacji CWU w kotłowni, nowe zasobniki SPBT [lata] 40.69 Roczne oszczędności kosztów wynikające z zastosowania ulepszenia termomodernizacyjnego [zł/rok] 2832.21 Całkowity koszt wykonania ulepszenia [zł] 115248.00 Uwagi audytora Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 24
6.4 WYBRANE I ZOPTYMALIZOWANE ULEPSZENIA TERMOMODERNIZACYJNE ZMIERZAJĄCECE DO ZMNIEJSZENIA ZAPOTRZEBOWANIA NA CIEPŁO W WYNIKU ZMNIEJSZENIA STRAT PRZENIKANIA CIEPŁA PRZEZ PRZEGRODY BUDOWLANE ORAZ WARIANTY PRZEDSIEWZIEĆ TERMOMODERNIZACYJNYCH DOTYCZĄCYCH MODERNIZACJI SYSTEMU WENTYLACJI I SYSTEMU PRZYGOTOWANIA CIEPŁEJ WODY UŻYTKOWEJ, USZEREGOWANE WEDŁUG ROSNĄCEJ WARTOŚCI SPBT Lp. Rodzaj i zakres ulepszenia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót [zł] SPBT [lata] 1 docieplenie dachu garażu styropapą, styropapa 119921.01 28.64 2 3 4 5 6 7 Montaż kolektorów słonecznych, nowy kocioł kondensacyjny do CWU, wymiana instalacji CWU w kotłowni, nowy zasobnik 500 l., docieplenie stropodachu budynku biurowo-socjalnego styropapą, styropapa docieplenie ścian zewnętrznych budynku biurowo-socjalnego warstwą styropianu metodą lekką mokrą i naciągnięcie tynków silikatowych, styropian frezowany EPS 70 wymiana wrót i bram na nowe bramy segmentowe izolowane pianką PUR o łacznym współczynniku przenikania U=1,1. Zastosowanie w czterech bramach wkomponowanych drzwi zewnętrznych ograniczających częstotliwość otwierania bram i nadmiernego wietrzenia garażu. docieplenie ścian zewnętrznych podłużnych budynku biurowosocjalnego warstwą styropianu metodą lekką mokrą i naciągnięcie tynków silikatowych, styropian EPS 70 docieplenie ścian zewnętrznych garażu styropianem metoda lekka mokrą mocowanym do płyt OSB montowanych mechanicznie do blachy trapezowej na elewacji, styropian frezowany EPS 70 115248.00 40.69 95250.75 40.69 58628.94 40.84 203454.34 66.89 140022.48 68.91 107924.47 70.70 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 25
6.5 Wybór optymalnego wariantu poprawiającego sprawność systemu c.o. Ulepszenie: Wariant wpływający na długość przerw w ogrzewaniu: Kompleksowa modernizacja instalacji CO wt 0.95 wd 1 Wariant polegający na poprawie sprawności systemu ogrzewania: Systemy ogrzewania proponowane w usprawnieniu System: Nośnik energii końcowej tak tak Kotły gazowe kondensacyjne do 120-1200 kw (70/55 C) Paliwo/źródło energii: Gaz ziemny Udział systemu w zapotrzebowaniu na ciepło [%] 66.67 Udział systemu w zapotrzebowaniu na moc [%] 66.67 Sprawność wytworzenia ciepła 0.99 Sprawność przesyłu ciepła 0.96 Sprawność regulacji ciepła 0.98 Sprawność akumulacji ciepła 1.00 Całkowita sprawność systemu grzewczego 0.93 System: Nośnik energii końcowej Kotły gazowe kondensacyjne do 120-1200 kw (70/55 C) Paliwo/źródło energii: Gaz ziemny Udział systemu w zapotrzebowaniu na ciepło [%] 33.33 Udział systemu w zapotrzebowaniu na moc [%] 33.33 Sprawność wytworzenia ciepła 0.99 Sprawność przesyłu ciepła 0.95 Sprawność regulacji ciepła 0.97 Sprawność akumulacji ciepła 1.00 Całkowita sprawność systemu grzewczego 0.91 Wyniki obliczeń dla ulepszenia Zapotrzebowanie na ciepło [GJ] 856.45 Zapotrzebowanie na moc [MW] 0.23563 Planowany koszt ulepszenia [zł] 338525.00 Roczne oszczędności kosztów energii [zł/rok] 12137.27 SPBT [lata] 27.89 Wybrany wariant: Kompleksowa modernizacja instalacji CO SPBT [lata] 27.89 Roczne oszczędności kosztów wynikające z zastosowania ulepszenia termomodernizacyjnego [zł/rok] 12137.27 Całkowity koszt wykonania ulepszenia [zł] 338525.00 Uwagi audytora Zwiększenie sprawności wytwarzania i przekazywania ciepła w budynku oraz automatyka sterujaca zwiększą wydajność systemu o ok. 20%. TABELA 2. RODZAJE ULEPSZEŃ TERMOMODERNIZACYJNYCH SKŁADAJĄCE SIĘ NA OPTYMALNY WARIANT PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO POPRAWIAJĄCY SPRAWNOŚĆ CIEPLNĄ SYSTEMU GRZEWCZEGO Rodzaje ulepszeń termomodernizacyjnych Wartości sprawności składowych oraz współczynników w *) 1. 2. Wytwarzanie ciepła: kompleksowa modernizacja kotłowni i wymiana kotłów na nowe kotły gazowe kondensacyjne łączone kaskadowo 2x120kW = 240kW ηg = 0.99 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 26
Przesyłanie ciepła: wymiana instalacji grzejników na członowe aluminiowe z głowicami termostatycznymi, odcięcie instalacji grzejników kanałowych i rozbudowa instalacji nagrzewnic powietrznych w części garażowej Regulacja systemu grzewczego: instalacja systemowej autoamatyki sterujacej, montaż głowic termostatycznychna nowych grzejnikach Akumulacja ciepła: Uwzględnienie wprowadzenia przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia: strefowe osłabienie ogrzewania części biurowej podczas nieobecności pracowników w weekendy Uwzględnienie wprowadzenia przerw na ogrzewanie w ciągu doby: strefowe osłabienie ogrzewania części biurowej podczas nieobecności pracowników w weekendy Sprawność całkowita systemu grzewczego ηd = 0.96 ηe = 0.98 ηs = 1.00 Wt = 0.95 Wd = 1.00 ηgηdηeηs = 0.93 Opis ulepszenia systemu grzewczego Kompleksowa modernizacja instalacji CO łącznie z wymiana kotłów i instalacjami kotłowni. Zmiana sposobu ogrzewania garażu z dotychczasowego (grzejniki kanałowe) na ogrzewanie powietrzne ze względu na małą pojemność cieplną tej części budynku i częste przewietrzanie poprzez otwieranie bramy. Uwagi audytora Zwiększenie sprawności wytwarzania i przekazywania ciepła w budynku oraz automatyka sterujaca zwiększą wydajność systemu o ok. 20%. Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 27
Zakres usprawnień wchodzących w skład wybranego wariantu przedstawiono w punkcie 7.2: Dokumentacja poszczególnych wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 28 Audyt energetyczny budynku 7. WYBÓR OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO 9.1 Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych Lp. 1 Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite[zł] Roczne oszczędności kosztów energii [zł/rok] Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię (z Optymalna uwzględnieniem kwota kredytu sprawności całkowitej)[%] Premia termomodernizacyjna 20% kredytu 16% kosztów całkowitych [zł] [zł/rok] [%] [zł %] [zł] [zł] [zł] Dwukrotność rocznej oszczędności kosztów energii 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Wariant optymalizacyjny 1 - wybrany do realizacji 1182804.99 24450.72 46.04 244507.17 212904.90 189248.80 48901.43 2 Wariant optymalizacyjny 2 1074880.52 24165.57 45.58 241655.66 193478.49 171980.88 48331.13 3 Wariant optymalizacyjny 3 934858.04 21761.26 41.34 217612.57 168274.45 149577.29 43522.51 4 Wariant optymalizacyjny 4 731403.70 19483.95 37.79 194839.51 131652.67 117024.59 38967.90 5 Wariant optymalizacyjny 5 672774.76 18049.82 35.25 180498.18 121099.46 107643.96 36099.64 6 Wariant optymalizacyjny 6 577524.01 15693.23 31.09 156932.31 103954.32 92403.84 31386.46 7 Wariant optymalizacyjny 7 462276.01 14628.01 29.00 146280.12 83209.68 73964.16 29256.02 8 Wariant optymalizacyjny 8 342355.00 10351.31 22.04 103513.09 61623.90 54776.80 20702.62 Wybrany do realizacji wariant optymalizacyjny Do realizacji wybrano wariant optymalizacyjny nr 1 Planowany koszt wybranego przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi 1182804.99 zł W kosztach uwzględniono całkowity koszt wykonania opracowania: 3830.00 zł Przy zadeklarowanym wkładzie własnym inwestora w wysokości 118280.50 zł, planowana kwota kredytu wynosi 1064524.49 zł
7.2 Dokumentacja wybranego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant optymalizacyjny 1 - wybrany do realizacji Lp. Ulepszany element Nazwa ulepszenia SPBT [lata] 1 System ogrzewania Kompleksowa modernizacja instalacji CO 27.89 2 dach garażu docieplenie dachu styropapą 28.64 3 System przygotowania c.w.u. Montaż kolektorów słonecznych, nowy kocioł kondensacyjny do CWU, wymiana instalacji CWU w kotłowni, nowe zasobniki 4 stropodach części biurowo-socjalnej docieplenie stropodachu styropapą 40.69 5 ściany zewnętrzne szczytowe części biurowosocjalnej 6 drzwi, okna i bramy garażowe 7 ściany podłużne części biurowo-socjalnej 8 ściany garażu Charakterystyka energetyczna budynku po zastosowaniu wariantu: docieplenie ścian warstwą styropianu metodą lekką mokrą wymiana wrót i bram na nowe bramy segmentowe izolowane pianką PUR o łacznym współczynniku przenikania U=1,1. docieplenie ścian warstwą styropianu metodą lekką mokrą docieplenie ścian zewnętrznych styropianem metoda lekka mokrą mocowanym do płyt OSB montowanych mechanicznie do blachy trapezowej na elewacji Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 190.62 Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie ciepłej wody użytkowej [kw] 6.99 Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku ( z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] 99.55 Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m² rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku ( z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m² rok)] 40.69 40.84 66.89 68.91 70.70 565.01 580.32 69.92 71.82 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 29
8 OPIS WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO PRZEWIDZIANEGO DO REALIZACJI Lp. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Rodzaj robót Modernizacja systemu grzewczego: strefowe osłabienie ogrzewania części biurowej podczas nieobecności pracowników w weekendy Modernizacja systemu grzewczego: modernizacja instalacji grzewczej Modernizacja systemu przygotowania c.w.u.: modernizacja instalacji grzewczej stropodach części biurowo-socjalnej - styropapa (λ = 0.038[W/(m K)]) o grubości: 0.200 [m] Stropodach ściany zewnętrzne szczytowe części biurowo-socjalnej - styropian frezowany EPS 70 (λ = 0.038[W/(m K)]) o grubości: 0.200 [m] Ściana zewnętrzna front S, Ściana zewnętrzna tył N dach garażu - styropapa (λ = 0.038[W/(m K)]) o grubości: 0.150 [m] dach ściany garażu - styropian frezowany EPS 70 (λ = 0.038[W/(m K)]) o grubości: 0.200 [m] Ściana zewnętrzna S, Ściana zewnętrzna N, Ściana zewnętrzna W ściany podłużne części biurowo-socjalnej - styropian EPS 70 (λ = 0.038[W/(m K)]) o grubości: 0.200 [m] Ściana zewnętrzna bok W, Ściana zewnętrzna bok E drzwi, okna i bramy garażowe - wymiana wrót i bram na nowe bramy segmentowe izolowane pianką PUR o łacznym współczynniku przenikania U=1,1. Obliczenie ilości robót Cena jednostkowa Koszt robót [zł] 1 0.00 [zł] 0.00 1 338525.00 [zł] 338525.00 1 115248.00 [zł] 115248.00 545.44 [m²] 174.63 [zł/m²] 95250.75 253.76 [m²] 231.04 [zł/m²] 58628.94 871.27 [m²] 137.64 [zł/m²] 119921.01 449.85 [m²] 239.91 [zł/m²] 107924.47 540.11 [m²] 259.25 [zł/m²] 140022.48 245.70 [m²] 828.06 [zł/m²] 203454.34 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 30
ZAŁĄCZNIKI Załącznik 1: Jednostkowe opłaty za energię przed i po wykonaniu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Jednostkowe koszty energii dla systemu ogrzewania Rodzaj nośnika Udział w instalacji c.o [%] Jednostkowe koszty energii przed termomodernizacją Paliwo/źródło energii: Gaz ziemny Jednostkowe koszty energii po termomodernizacji Paliwo/źródło energii: Gaz ziemny Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem [zł/gj] Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem [zł/mw * m-c] Miesięczna opłata abonamentowa [zł/mc] 100.00 37.27 5078.31 148.83 100.00 37.27 5078.31 148.83 Jednostkowe koszty energii dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej Rodzaj nośnika Udział w instalacji c.o [%] Jednostkowe koszty energii przed termomodernizacją Paliwo/źródło energii: Gaz ziemny Jednostkowe koszty energii po termomodernizacji Paliwo/źródło energii: Gaz ziemny Paliwo/źródło energii: Kolektor słoneczny termiczny Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem [zł/gj] Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem [zł/mw * m-c] Miesięczna opłata abonamentowa [zł/mc] 100.00 37.27 5078.31 148.83 50.00 37.27 5078.31 148.83 50.00 0.00 0.00 0.00 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 31
ZAŁĄCZNIKI Załącznik 2: Szczegółowa budowa przegród wielowarstwowych Symbol przegrody: SC Z 1 biuro Typ przegrody ściana szczytowa biuro Ściana o budowie jednorodnej przenikania ciepła przegrody U [W/(m² K)] 0.536 Opór przejmowania ciepła na powierzchni zewnętrznej Rse [(m² K)/W] 0.04 Opór przejmowania ciepła na powierzchni wewnętrznej Rsi [(m² K)/W] 0.13 Lp. nazwa d [m] λ [W/(m K)] Cp [J/kg K] ρ [kg/m³] 1 Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0.015 0.82 840 1850 2 Mur z cegły kratówki na zaprawie cementowo-wapiennej (bez tynku) 0.38 0.56 880 1300 3 Płyty z wełny mineralnej w innych przypadkach 0.05 0.05 750 160 4 Stal 0.001 50 0 0 Nazwa grupy, w której występuje przegroda ściany zewnętrzne szczytowe części biurowo-socjalnej Symbol przegrody: SC Z 2 biuro Typ przegrody Występowanie przegrody w grupie Grupa optymalizowana grupy przed modernizacją grupy po modernizacji TAK 0.536 0.140 ściana osłonowa biuro Ściana o budowie jednorodnej przenikania ciepła przegrody U [W/(m² K)] 0.447 Opór przejmowania ciepła na powierzchni zewnętrznej Rse [(m² K)/W] 0.04 Opór przejmowania ciepła na powierzchni wewnętrznej Rsi [(m² K)/W] 0.13 Lp. nazwa d [m] λ [W/(m K)] Cp [J/kg K] ρ [kg/m³] 1 Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0.015 0.82 840 1850 2 Ściana z bloczków z betonu komórkowego (700) na zaprawie cementowo-wapiennej bez tynku. ze spoinami o grubości nie większej niż 1.5 cm przy gęstości objętościowej betonu 0.24 0.35 840 700 3 Płyty z wełny mineralnej w innych przypadkach 0.05 0.05 750 160 4 Ściana z bloczków z betonu komórkowego (700) na zaprawie cementowo-wapiennej bez tynku. ze spoinami o grubości nie większej niż 1.5 cm przy gęstości objętościowej betonu 0.12 0.35 840 700 5 Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0.015 0.82 840 1850 Nazwa grupy, w której występuje przegroda ściany podłużne części biurowosocjalnej Symbol przegrody: PG biuro Typ przegrody Występowanie przegrody w grupie Grupa optymalizowana grupy przed modernizacją grupy po modernizacji TAK 0.447 0.133 podłoga na gruncie biura Podłoga na gruncie przenikania ciepła przegrody U [W/(m² K)] 1.36 Opór przejmowania ciepła na powierzchni zewnętrznej Rse [(m² K)/W] 0 Opór przejmowania ciepła na powierzchni wewnętrznej Rsi [(m² K)/W] 0.17 Lp. nazwa d [m] λ [W/(m K)] Cp [J/kg K] ρ [kg/m³] 1 Lastriko 0.02 0.72 1000 1600 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 32