Protokół nr 22/2011 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa w Jastrzębiu-Zdroju z dnia 07.06.2011 r. Posiedzenie Zarządu SM Nowa odbywało się w składzie: 1. inż. Władysław Dydo Prezes Zarządu 2. mgr Jolanta Grzyb Wiceprezes Zarządu 3. mgr inż. Leszek Ranecki Wiceprezes Zarządu posiedzenie zwołane zostało przez Prezesa Zarządu inż. Władysława Dydo, który zaproponował poniższy porządek obrad: 1. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia. 2. Przyjęcie proponowanego porządku obrad. 3. Podjecie decyzji w sprawie wystąpienia z wnioskiem do Rady Nadzorczej o pozbawienie członkowstwa i prawa lokatorskiego osób zalegających z opłatami za używanie lokalu mieszkalnego. 4. Rozpatrzenie wniosku o udzielenie pomocy finansowej. 5. Pojecie decyzji w zakresie spraw członkowskich. 6. Wprowadzenie nowej stawki za dostawę wody i odprowadzanie ścieków. 7. Podjecie decyzji w sprawie zaciągnięcia pożyczki na docieplenie elewacji. 8. Sprawy wniesione 9. Zakończenie obrad. Ad. 1 Zarząd przyjął protokół z poprzedniego posiedzenia. Ad. 2 Prezes Zarządu inż. W. Dydo przedstawił proponowany porządek obrad, który został jednogłośnie przyjęty. Ad. 3 Po przeanalizowaniu zaległości w opłatach za używanie lokalu mieszkalnego Zarząd jednogłośnie podjął poniższą uchwałę: UCHWAŁA NR 114 / 2011 w Jastrzębiu Zdroju z dnia 07.06.2011r. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa w Jastrzębiu Zdroju podejmuje decyzję o wystąpieniu do Rady Nadzorczej SM Nowa z wnioskiem o pozbawienie członkostwa następujących lokatorów: Uzasadnienie: Nieuiszczanie należności za zajmowane mieszkanie na wezwanie, zgodnie z 17 / 18 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa w Jastrzębiu Zdroju.
UCHWAŁA NR 115 / 2011 w Jastrzębiu Zdroju z dnia 07.06.2011r. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa w Jastrzębiu Zdroju podejmuje decyzję o wystąpieniu do Rady Nadzorczej SM Nowa z wnioskiem o podjęcie uchwały o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego następujących lokatorów: Uzasadnienie: Nieuiszczanie należności za zajmowane mieszkanie na wezwanie, zgodnie z 53 i 32 ust. 2 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa w Jastrzębiu-Zdroju. UCHWAŁA NR 116 / 2011 w Jastrzębiu Zdroju z dnia 07.06.2011r. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa w Jastrzębiu Zdroju podejmuje decyzję o wystąpieniu do Rady Nadzorczej SM Nowa z wnioskiem o pozbawienie członkostwa następujących lokatorów: Uzasadnienie: Zbył lub utracił prawo do lokalu i nie posiada innego spółdzielczego prawa do lokalu albo prawa odrębnej własności lokalu w Spółdzielni, a nie jest członkiem założycielem. Tym samym spełnione zostały przesłanki 18 ust.2 pkt 5 i 7 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa. Ad. 4 W sprawie udzielenia pomocy finansowej Zarząd jednogłośnie podjął poniższe uchwały: UCHWAŁA NR 117/2011 r. Działając na podstawie Rozdziału V Regulaminu rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa i ustalania opłat za używanie lokali, Zarząd podejmuje decyzję o dofinansowaniu kwotą 200 zł w formie darowizny wypoczynku wakacyjnego organizowanego dla podopiecznych w wieku od 5 do 16 lat, uczęszczających do szkoły podstawowej lub gimnazjum, organizowanych przez Ochronkę pod patronatem św. Dominika Savio przy Parafii Miłosierdzia Bożego w Jastrzębiu-Zdroju. 2
UCHWAŁA NR 118/2011 r. Działając na podstawie Rozdziału V Regulaminu rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa i ustalania opłat za używanie lokali, Zarząd podejmuje decyzję o dofinansowaniu kwotą 200 zł w formie darowizny festynu RAJSKIE LATO 2011 organizowanego dla mieszkańców Osiedla Żory-Rój przez Zarząd Dzielnicy Żory-Rój w dniu 09.07.2011 r. Wykonanie uchwały powierza się Kierownikowi ADM-5. UCHWAŁA NR 126/2011 r. Działając na podstawie Rozdziału V Regulaminu rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa i ustalania opłat za używanie lokali, Zarząd podejmuje decyzję o dofinansowaniu kwotą 1000,00 zł w formie darowizny na rzecz organizatora wiodącego tj. Fundacji Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej, która podjęła się organizacji IX Pikniku Osób Niepełnosprawnych zamieszkałych w spółdzielczych zasobach mieszkaniowych woj. śląskiego w dniu 11.06.2011 r. w Siewierzu. W Pikniku uczestniczyć będą niepełnosprawni i ich opiekunowie zamieszkali w zasobach SM Nowa. Ad. 5 W zakresie spraw członkowskich Zarząd jednogłośnie podjął poniższe uchwały: Zarząd jednogłośnie podjął uchwalę w zakresie spraw członkowskich. Uchwała obejmująca listę osób przyjętych w poczet członków dotyczy przypadków: uzyskiwania członkostwa w związku z nabyciem prawa do lokalu na rynku wtórnym, podziałem majątku wspólnego lub uzyskaniem prawa do lokalu w wyniku przetargu nieograniczonego lub w wolnej sprzedaży. UCHWAŁA NR 119/2011 Działając na podstawie par. 81 ust. 2 pkt 1 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "NOWA", Zarząd podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków wg złożonych deklaracji: 3
Na podstawie złożonych wystąpień ze Spółdzielni Zarząd jednogłośnie podjął poniższą uchwałę: UCHWAŁA NR 120/2011 Działając na podstawie par. 16 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "NOWA", Zarząd na podstawie złożonych wniosków zatwierdza wystąpienie ze Spółdzielni za wypowiedzeniem: W związku ze śmiercią członków Spółdzielni Zarząd jednogłośnie podjął poniższą uchwałę: UCHWAŁA NR 121/2011 Działając na podstawie par. 19 ust. 1 pkt 1 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "NOWA", Zarząd dokonuje skreślenia z rejestru członków: W sprawie zwrotu udziałów byłym Członkom Spółdzielni Zarząd jednogłośnie podjął poniższą uchwałę: UCHWAŁA NR 122/2011 Działając na podstawie par. 13 ust. 1 i 3 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "NOWA", Zarząd dokonuje zwrotu udziału: Ad. 6 Zarząd jednogłośnie podjął poniższe uchwały: Uchwała nr 123 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa w Jastrzębiu Zdroju z dnia 07.06.2011 Na podstawie 53 ust. 13 Statutu Zarząd wprowadza w rozliczeniach z lokatorami zamieszkałymi w Żorach na os. Gwarków obsługiwanymi przez BEST- EKO Spółkę z o.o, nową stawkę opłat za odprowadzanie ścieków zatwierdzoną Uchwałą nr 89/VIII/11 z dnia 26.05.2011r przez Radę Miasta Żory. Stawka opłaty za dostawę wody i odprowadzenie ścieków dla os. Gwarków w Żorach od 1.07.2011 r. wynosi 10,34 zł/m 3 (brutto) w tym: - cena za dostarczanie wody 4,95 zł/m 3 (brutto) - cena za odprowadzenie ścieków 5,39 zł/m 3 (brutto) 4
Uchwała nr 125 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa w Jastrzębiu Zdroju z dnia 07.06.2011 Na podstawie 53 ust. 13 Statutu Zarząd wprowadza w rozliczeniach z lokatorami zamieszkałymi w Kaczycach przy ul. Gustawa Morcinka obsługiwanymi przez Gminny Zakład Wodociągów i Kanalizacji w Zebrzydowicach, nowe stawki opłat za dostarczenie wody i odprowadzenie ścieków zatwierdzone Uchwałą nr VII/53/11 z dnia 26.05.2011 r. przez Radę Gminy Zebrzydowice. Stawka opłaty za dostawę wody i odprowadzenie ścieków dla Kaczyc od 01.07.2011 r. wynosi 8,07 zł/m³ (brutto) w tym: - cena za dostarczenie wody - 4,16 zł/m³ (brutto) - cena za odprowadzenie ścieków 3,91 zł/m³ (brutto). Ad. 7 W sprawie zaciągnięcia pożyczki Zarząd jednogłośnie podjął poniższą uchwałę: UCHWAŁA NR 124 Działając na podstawie 81 ust. 10 Statutu Zarząd podejmuje decyzję o zaciągnięciu pożyczki ze środków WFOŚiGW w Katowicach na zadanie pn: Docieplenie elewacji frontowej na os. Sikorskiego 21, 22, 23 w Żorach. Wnioskowana kwota pożyczki wynosi: 565 476,71zł. Ad. 8 Zarząd podjął decyzje w poniższych sprawach: a) wykonać remont wejść do budynku na os. Sikorskiego 21E, F, G w Żorach, b) wykonać wzmocnienie 1 szt. Płyty panwiowej wraz z projektem w budynku przy ul. Małopolskiej 109 w Jastrzębiu-Zdroju, c) wymienić centralę oddymiania oraz mocowania siłowników uszkodzonych na skutek dewastacji klap dymowych w Żorach os. Sikorskiego 24C, Pawlikowskiego 16B, C, 18C oraz Powstańców Śl. 13A, B, C, D, d) negatywnie rozpatrzono prośbę Dane osobowe informacja niedostępna zam. w Jastrzębiu- Zdroju przy ul. Marusarzówny 21/ w sprawie wynajęcia pomieszczenia świetlicy na cele mieszkalne, e) pozytywnie rozpatrzono prośbę Dane osobowe informacja niedostępna zam. w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Szkolnej 10/ w sprawie rozłożenia na raty opłaty członkowskiej, f) pozytywnie rozpatrzono prośbę Dane osobowe informacja niedostępna zam. w Żorach os. Pawlikowskiego 2D/ w sprawie rozłożenia na raty opłaty członkowskiej, g) negatywnie rozpatrzono prośbę Dane osobowe informacja niedostępna zam. w Jastrzębiu-Zdroju os. 1000-lecia 7/ w sprawie przepisania umowa najmu na wnuka. 5
W sprawach wymienionych w podpunktach od a do c koszt robót zostanie pokryty ze Spółdzielczego Funduszu Awaryjno Interwencyjnego. Ad. 9 W związku z wyczerpaniem porządku obrad Prezes Zarządu inż. Władysław Dydo zakończył posiedzenie. Na tym protokół zakończono i podpisano: Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa. 6