M Debiut na rynku NewConnect 14 stycznia 2011 r.
O Firmie, Organy Spółki, Działalność, Strategia, Projekty, Wynik finansowy. 2
16 października 2009 r. zawiązanie Spółki Monte Development SA, 23 lutego 2010 r. rejestracja Spółki w KRS, 5 maja 2010 r. Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki podjęło uchwałę w sprawie zmiany nazwy Spółki z Monte Development SA na M Development SA, 7 lipca 2010 r. Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki podjęło uchwałę w sprawie wprowadzenia akcji Spółki na rynek NewConnect. 3
Zarząd: Jerzy Gądek Prezes Zarządu Rada Nadzorcza: Jarosław Jermalonek Przewodniczący Rady Nadzorczej, Jarosław Turek Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej, Damian Kochański Sekretarz Rady Nadzorczej, Roman Daroszewski Członek Rady Nadzorczej, Grzegorz Sierocki Członek Rady Nadzorczej. 4
CORPO sp.j. Gądek Jerzy, Rogalski Piotr; 11,22% Polska Akademia Rachunkowości SA; 7,76% Jerzy Gądek; 7,53% Piotr Jędrzejczak; 5,55% IFK Capitis Sp. z o.o.; 5,09% Pozostali; 16,77% Taxus Fund SA; 46,08% 5
Spółka prowadzi działalność deweloperską w zakresie budownictwa mieszkaniowego, obszar realizowanych projektów obejmuje obecnie teren Łodzi i Krakowa, koncentracja na realizacji głównie projektów niszowych o dużej wyjątkowości i niepowtarzalności wyróżniających się m.in.: unikalną lokalizacją o ograniczonej konkurencji, niewielką powierzchnią budynków oraz atrakcyjną ich konstrukcją, wysokim standardzie wykończenia lokali. 6
wyszukiwanie potencjalnych gruntów, bądź nieruchomości w celu ich nabycia, ocena atrakcyjności, decyzja o pozyskaniu nieruchomości, przygotowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie pozwolenia na budowę, prace budowlane, działania sprzedażowe. 7
Działalność skoncentrowana na poszukiwaniu i realizacji projektów niszowych o niestandardowej strukturze pod względem funkcjonalnym i wizualnym. Poszukiwanie innowacyjnych sposobów wykorzystania potencjału nieruchomości oraz opracowanie i realizacja wspólnych projektów kierowanych do ich właścicieli. 8
Inwestycja: Strycharska w Łodzi : 5 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 408,80 m 2 - zakup udziału w nieruchomości 24 czerwca 2010 r. źródło finansowania inwestycji kapitały własne, wartość inwestycji 1.450.000 zł, wartość w cenie sprzedaży 1.680.000 zł, do 31 grudnia 2010 Spółka podpisała przedwstępną umowę sprzedaży dwóch lokali za kwotę 765.000zł. 9
położenie Nowe Centrum Łodzi Sienkiewicza/ Traugutta Osiedle Julianów w Łodzi osiedle Julianów rodzaj inwestycji plomba apartamentowiec powierzchnia Wola Justowska w Krakowie Wola Justowska 5 domów jednorodzinnych budynku 600 m 2 budynku 1.500 m 2 domów 800 m 2 działki 400 m 2 działki 1.800 m 2 działki 2000 m 2 wartość inwestycji 2.500.000 zł 8.500.000 zł 3.500.000 zł wartość sprzedaży 4.000.000 zł 12.000.000 zł 5.200.000 zł termin rozpoczęcia koniec 2011 r. 2012 r. 2011 r. termin zakończenia I kwartał 2013 r. 2013 r. 2012 r. 10
Nowe Centrum Łodzi Nowe Centrum Łodzi to ambitne i unikalne na skalę europejską przedsięwzięcie władz Łodzi polegające na rewitalizacji 90 ha w samym sercu miasta. Do udziału w projekcie zaproszeni zostali światowej sławy architekci Rob Krier i Frank Gehry. Projekt obejmuje m. in.: - budowę nowego dworca Łódź Fabryczna, - rewitalizację EC-1, - budowę Specjalnej Strefy Sztuki, - stworzenie od podstaw nowego fragmentu Łodzi z nowym centralnym placem im. Kobro o powierzchni blisko 90 ha. Uzupełniając niejako ten projekt, Spółka pracuje nad koncepcją budowy plomby w bardzo atrakcyjnym i posiadającym duży potencjał miejscu tj. w obrębie skrzyżowania ulic: Sienkiewicza i Traugutta w Łodzi. 11
Osiedle Julianów w Łodzi W najbardziej prestiżowej okolicy Łodzi, jaką jest bez wątpienia - willowe osiedle Julianów, przygotowujemy projekt realizacji kameralnego apartamentowca dla kilkunastu rodzin. Lokalizacja, wielu łodzianom kojarzy się przede wszystkim z reprezentacyjnymi willami okresu dwudziestolecia międzywojennego oraz parkiem i spokojnymi, tonącymi w zieleni uliczkami osiedla. Wola Justowska w Krakowie Inwestycja składa się z pięciu domów jednorodzinnych w najbardziej cenionej części Krakowa. W pobliżu Las Wolski, Kopiec Kościuszki i niczym nie zastąpione widoki na znaczną część Krakowa. Nie bez znaczenia dla nabywców jest fakt, że teren jest położony na wzniesieniu i tym bardziej bezpieczny w użytkowaniu. 12
23.02.2010-30.09.2010 (w zł) Przychody ze sprzedaży 0,00 Zysk (strata) ze sprzedaży (147.648,27) Zysk (strata) netto (83.747,27) 30.09.2010 (w zł) Aktywa obrotowe 2.976.591,32 Kapitał własny 2.791.102,73 Kapitał podstawowy 1.962.940,00 13
M Development SA Siedziba: ul. Piotrkowska 232 lok. 25 90-360 Łódź Tel.: +48 42 630 20 76 Fax.:+48 42 637 60 47 KRS: 0000349490 NIP: 7272757318 REGON: 100844077 e-mail: biuro@m-development.pl Dziękujemy za uwagę www.m-development.pl 14