STADIUM : PROJEKT BUDOWLANY TEMAT : PROJEKT ROZBIÓRKI KOMÓRKI GOSPODARCZEJ PRZY UL. KRZYWOUSTEGO 277 WE WROCŁAWIU OBIEKT : BUDYNEK GOSPODARCZY ADRES : ul. Krzywoustego 277, INWESTYCJI Wrocław nr działki 8 AM-21, Obręb Psie Pole INWESTOR: Gmina Wrocław, pl. Nowy Targ 1-8 Wrocław DATA : listopad 2012 OPRACOWAŁ: mgr inż. Tomasz Łąk CPV : 45000000 - Roboty budowlane 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 1/12
Zawartość opracowania : 1. LOKALIZACJA 3 Str. 2. PRZEDMIOT I CEL OPRACOWANIA 3 3. PODSTAWA OPRACOWANIA 3 4. OPIS TECHNICZNY OBIEKTU BUDOWLANEGO 4 ORAZ UKŁADY KONSTRUKCYJNE 5. OPIS ZAKRESU ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH, 5 KOLEJNOŚĆ ICH WYKONYWANIA 6. SPOSÓB PROWADZENIA ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH 6 7. OPIS SPOSOBU ZAPEWNIENIA BEZPIECZEŃSTWA 8 LUDZI I MIENIA 8. INFORMACJA DOTYCZĄCA PLANU BIOZ 8 9. ZAŁĄCZNIKI FORMALNO PRAWNE 9 10. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA 10 11. SZKIC SYTUACYJNY 11 12. RYSUNKI 12 2/12
1. LOKALIZACJA Budynek gospodarczy objęty zakresem opracowania jest zlokalizowany we Wrocławiu przy ul. Krzywoustego 277 we Wrocławiu na działce nr 8 stanowiącej własność Gminy Wrocław. Jest to nieużytkowana komórka lokatorska, przylegająca od strony południowo-zachodniej do narożnika budynku mieszkalnego o numerze administracyjnym Krzywoustego 277 a także od strony południowo-wschodniej do budynku pod numerem 275, położonego na działce nr 7. 2. PRZEDMIOT I CEL OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest projekt rozbiórki istniejącej komórki gospodarczej. Celem rozbiórki jest prowadzenie robót zabezpieczających i porządkowych. 3. PODSTAWA OPRACOWANIA Niniejszy projekt rozbiórki opracowano na podstawie: 3.1 Umowy nr 201/ZTI/10/12/G z dnia 22.10.2012 w sprawie rozbiórki jednej grupy komórek gospodarczych między Wrocławskimi Mieszkaniami Sp.z.o.o we Wrocławiu przy ul. Mikołaja Reja a Wykonawcą Tomasz Łąk Biuro Inżynieryjne, Wrocław ul. Kowalska 58/41, 51-424 Wrocław, 3.2 Inwentaryzacji budowlanej, wykonanej przez autora opracowania, 3/12
4. OPIS TECHNICZNY OBIEKTU BUDOWLANEGO KOMÓRKI GOSPODARCZEJ ORAZ UKŁADY KONSTRUKCYJNE Powierzchia zabudowy Kubatura komórki 6,33m² 21,20m³ Ilość kondygnacji 2 Fundamenty Stropy Ceglane Pomiędzy kondygnacjami komórki belki stropowe drewniane w stanie technicznym dyskwalifikującym dalszą eksploatację. Podłoża i posadzki Ściany Posadzki piwnic ceglana na gruncie, Stan techniczny posadzki bardzo zły, dyskwalifikujący dalszą eksploatację. Ściany konstrukcyjne ceglane z cegły pełnej o grubości 25cm Widoczne liczne rysy, spękania i ubytki. Liczne rysy i pęknięcia na całej szerokości obiektu. Stan techniczny bardzo zły, dyskwalifikujący dalszą eksploatację. Elewacja Dach Stolarka drzwiowa Tynk cementowo wapienny Bardzo liczne ubytki i odspojenia. Stan techniczny bardzo zły, dyskwalifikujący dalszą eksploatację. Częściowo zarwany jednospadowy dach drewniany płaski, kryty papą. Stan techniczny zły, dyskwalifikujący dalszą eksploatację Skrzydła drzwiowe - drewniane, Elementy stolarki drzwiowej w złym stanie technicznym, dyskwalifikującym dalszą eksploatację Obróbki blacharskie Instalacje: Rynny i rury spustowe zerwane. brak 4/12
Ocena stanu technicznego: Komórka jest w stanie stwarzającym zagrożenie życia dla osób przebywających w jej otoczeniu z uwagi na stałe pogarszający się stan techniczny elementów konstrukcyjnych. Brak zabezpieczeń stropów, ścian dyskwalifikuje budynek gospodarczy z dalszej eksploatacji i kwalifikuje go do natychmiastowej rozbiórki. 5. OPIS ZAKRESU ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH, KOLEJNOŚĆ ICH WYKONYWANIA Roboty rozbiórkowe będą prowadzone na podstawie Art. 28, Ustawy Prawo budowlane (Dz.U.nr 163 poz 1364, z 2005r, z późniejszymi zmianami ). W zakres robót rozbiórkowych, wchodzą następujące roboty przygotowawcze, zasadnicze i pomocnicze: 5.1 Ogrodzenie terenu rozbiórki, 5.2 oznakowanie terenu rozbiórki na czas realizacji robót, 5.3 zabezpieczenie sąsiednich nieruchomości ( pomosty i daszki ochronne), 5.4 demontaż stolarki drzwiowej, 5.5 demontaż wszystkich elementów dachu, 5.6 ręczny demontaż i rozbiórka ścian zewnętrznych i wewnętrznych elementów stropów rozbieranych od dachu sposobem ręcznym. Rozbiórka odbywać się będzie kolejnymi kondygnacjami : a. dach, b. ściany zewnętrzne 1 kondygnacji, c. strop drewniany między kondygnacjami, d. ściany parteru, 5.7 załadunek i transport w miejsce zagospodarowania ceglanego gruzu porozbiórkowego, załadunek i transport papy do koncesjonowanego punktu składowania papy 5.8 uporządkowanie terenu rozbiórki. Roboty będą prowadzone zgodnie z: Ustawą z dnia 27 kwietnia 2001r Prawo ochrony środowiska (Dz.U.Nr 62, poz 627) z późniejszymi zmianami, Ustawą z dnia 27 kwietnia 2001r o odpadach (Dz.U.Nr 62, poz 628) z późniejszymi zmianami, Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r., w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. Nr 47 poz. 401) z późniejszymi zmianami. 5/12
6. SPOSÓB PROWADZENIA ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH 6.1 Z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo budynków mieszkalnych i garaży teren prac rozbiórkowych należy odgrodzić ogrodzeniem budowlanym na całym obwodzie placu budowy, na terenie wcześniej wydzierżawionym od Gminy Wrocław. Na wydzielonym terenie należy przygotować miejsca składowania gruzu porozbiórkowego, złomu oraz drewna. Należy przewidzieć miejsce na zaplecze socjalne i wyposażenie terenu budowy w sprzęt bhp i p-poż. Teren rozbiórki należy oznaczyć tablicami ostrzegawczymi o prowadzonych robotach. Na całym obszarze objętym opracowaniem podczas robót rozbiórkowych zastosowanie mają przepisy BHP prac rozbiórkowych. Bezpośrednio przed przystąpieniem do prac rozbiórkowych wykonujący ją pracownicy zostaną przeszkoleni z zakresu BHP oraz zostaną poinformowani o zamierzonym harmonogramie i technologii prac. Każdy pracownik winien posiadać ważne badania specjalistyczne. Zakłada się, że odpad porozbiórkowy będzie wywożony z terenu rozbiórki na bieżąco. Gruz porozbiórkowy ceglany i betonowy będzie wywieziony na koncesjonowane składowisko odpadów. Wykonawca przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych jest zobowiązany przedłożyć Inwestorowi: Wykaz pracowników, Aktualne zaświadczenia lekarskie, Aktualną polisę ubezpieczeniową OC i CAR dla przedmiotowej inwestycji Obiekt budowlany nie jest podłączony do mediów jednakże z uwagi na zachowanie maksymalnego bezpieczeństwa, przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych kierownik budowy jest zobowiązany do bezwzględnego sprawdzenia wszystkich mediów i ich ewentualne odcięcie. W obrębie przedmiotowej nieruchomości należy bezwzględnie sprawdzić przebieg instalacji i sieci (elektrycznej, gazowej i wod-kan). Od chwili prowadzenia robót rozbiórkowych przez cały czas ich trwania aż do całkowitego ich zakończenia wymaga się stałego monitorowania terenu rozbiórki oraz zabezpieczenia przed dostępem na jego teren osób nieupoważnionych. Roboty rozbiórkowe będą prowadzone sposobem ręcznym. Zabrania się prowadzenia prac rozbiórkowych podczas deszczu, śniegu i silnego wiatru. Znajdujące się w pobliżu drzewa i słupy z przewodami należy zabezpieczyć przed ich uszkodzeniami. Rozbiórkę należy zacząć kolejno od dachu, stropu a następnie ścian, bezwzględnie po sprawdzeniu i odcięciu wszystkich mediów. Rozbiórkę należy zakończyć na poziomie terenu. 6/12
6.2 Ocena dotycząca samodzielności konstrukcji budynku gospodarczego, rozbieranego i budynków bezpośrednio z nim sąsiadujących Komórka przeznaczona do rozbiórki przylega od strony północnej i zachodniej do budynków mieszkalnych. Według przeprowadzonej oceny stanu technicznego stwierdza się, że przedmiotowa komórka jest obiektem niezależnym i w żaden sposób nie jest powiązana konstrukcyjnie z sąsiednimi budynkami mieszkalnymi. 6.2. Zakres w/w robót nie wymaga wejścia na sąsiednie nieruchomość. Zakłada się wywóz materiałów porozbiórkowych z kontenera, znajdującego się na działce nr 8, stanowiącej własność Gminy Wrocław. 6.3 Rozbiórkę obiektów należy prowadzić do poziomu terenu, 6.4 Z chwilą rozpoczęcia robót należy pilnie zabezpieczyć w sposób trwały wszystkie odsłonięte wyłazy, wpusty kanalizacyjne znajdujące się w obrębie nieruchomości 7/12
7. OPIS SPOSOBU ZAPEWNIENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDZI I MIENIA Przy wykonywaniu robót rozbiórkowych mają zastosowanie ogólne przepisy bezpieczeństwa i higieny pracy, obowiązujące przy wykonywaniu robót budowlanych, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r., (Dz.U. 2003 Nr 47 poz. 401). Przed realizacją rozbiórki wymaga się sporządzenia planu BIOZ przez kierownika budowy. 8. INFORMACJA DOTYCZĄCA PLANU BIOZ 8.1 Podstawa opracowania Na podstawie Art. 20 ust.1 ppkt 1b Ustawy Prawo budowlane (Dz.U.nr 163 poz 1364, z 2005r, z późniejszymi zmianami ), sporządza się informację na temat planu BIOZ 8.2 Zakres opracowania Informacje sporządzono w oparciu o Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia z dnia 23 czerwca 2003r., (Dz.U.nr 120 poz 1126, z 2003r, z późniejszymi zmianami ). Informacja dotyczy rozbiórki przedmiotowego obiektu budowlanego, objętego niniejszym projektem. 8.3 Strona tytułowa: dane zawarto na stronie tytułowej Projektu Budowlanego. 8.4 Część opisowa: 8.4.1 Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego i kolejność realizacji według punktu 5, 6 niniejszego opracowania. 8.4.2 Wykaz istniejących obiektów budowlanych: BUDYNEK GOSPODARCZY KOMÓRKA GOSPODARCZA 8.4.3 Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi: utrata stateczności muru w trakcie prowadzenia robót rozbiórkowych 8.4.4 Przewidywane zagrożenia występujące podczas realizacji robót rozbiórkowych: a. upadek przedmiotów z wysokości, b. upadek pracownika z wysokości, c. potrącenia pracownika przez środek transportu lub urządzenie mechaniczne bądź przenoszony element, d. przygniecenie pracownika przez wadliwie składowane materiały budowlane, 8/12
8.4.5 Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji szczególnie niebezpiecznych robót. Każdy pracownik ma obowiązek zapoznać sie z przedstawionymi przez kierownika budowy instruktażami: na wypadek zagrożenia, awarii, pożaru upadku pracownika z wysokości, potrącenia pracownika przez środek transportu lub urządzenie mechaniczne bądź przenoszony element przygniecenie pracownika przez wadliwie składowane materiały budowlane. 8.4.6 Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie: a. właściwe ogrodzenie terenu rozbiórki, b. ścisłe wykonywanie robót na podstawie poleceń kierownika budowy, c. ścisłe wdrożenie projektu robót rozbiórkowych, d. wykonanie dróg i przejść dla pieszych i transportu ciężarowego, e. właściwe urządzenie terenu składu materiału porozbiórkowego, jego sukcesywny wywóz i stały nadzór, f. przeprowadzenie właściwych szkoleń i instruktarzy stanowiskowych dla pracowników, g. sporządzenie przez i wdrożenie planu BIOZ wraz ze szczególnym położeniem nacisku na wyznaczenie stref niebezpiecznych i miejsc składowania odpadów porozbiórkowych. 9. ZAŁĄCZNIKI FORMALNO PRAWNE a. kserokopia uprawnień projektanta, b. kserokopia zaświadczenia projektanta o wpisie do Izby Budowlanej, 9/12
Tomasz Łąk Biuro Inżynieryjne, ul. Kowalska 58 /41, 51-424 Wrocław, email: tomeklak@yahoo.com 10. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Widok na elewację od strony południowo-wschodniej Widok na elewację od strony południowo-zachodniej 10/12
11. SZKIC SYTUACYJNY 11/12
12. RYSUNKI 12/12