UCHWAŁA NR XXXVI/189/17 RADY MIEJSKIEJ W LEŚNICY. z dnia 27 listopada 2017 r.

UCHAŁA R XXXVI/189/17 RADY MIEJSKIEJ LEŚICY z dna 27 lsopada 2017 r. w sprawe uchwalena ejscoweo planu zaospodarowana przesrzenneo ws Łąk Kozelske w ne Leśnca a podsawe ar. 18 us. 2 pk 5 usawy z dna 8 arca 1990 r. o saorządze nny (Dz. U. z 2017 r. poz. 1875) ar. 20 us. 1 usawy z dna 27 arca 2003 r. o planowanu zaospodarowanu przesrzenny (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073), w zwązku z Uchwałą r X/47/15 Rady Mejskej w Leśncy z dna 31 serpna 2015r. w sprawe przysąpena do sporządzena ejscoweo planu zaospodarowana przesrzenneo ws Łąk Kozelske w ne Leśnca, Rada Mejska w Leśncy uchwala, co nasępuje: DZIAŁ I. PRZEPISY OGÓLE Rozdzał 1. Przedo zakres planu 1. 1. Swerdza sę, że usalena ejscoweo planu zaospodarowana przesrzenneo ws Łąk Kozelske w ne Leśnca ne naruszają usaleń zany Sudu uwarunkowań kerunków zaospodarowana przesrzenneo ny Leśnca przyjęeo uchwałą r XXXIII/168/13 Rady Mejskej w Leśncy z dna 27 aja 2013 r. 2. Uchwala sę ejscowy plan zaospodarowana przesrzenneo ws Łąk Kozelske w ne Leśnca, zwany dalej plane. 3. Obszar objęy plane sanow obręb ewdencyjny Łąk Kozelske z wyłączene erenu oznaczoneo na załącznku nr 1 do uchwały R II/11/06 Rady Mejskej w Leśncy z dna 4 rudna 2006r. w sprawe uchwalena zany ejscoweo planu zaospodarowana przesrzenneo sołecwa Łąk Kozelske - eren przeysłowy, eren zabudowy rzeeślnczej oraz eren zabudowy usłuowej, zodne z oznaczene na rysunku planu sanowący załącznk rafczny do nnejszej uchwały. 4. Załącznka do nnejszej uchwały są: 1) załącznk nr 1 rysunek planu w skal 1:2000; 2) załącznk nr 2 rozsrzynęce o sposobe rozparzena uwa wnesonych do projeku planu; 3) załącznk nr 3 rozsrzynęce o sposobe realzacj zapsanych w plane nwesycj z zakresu nfrasrukury echncznej, kóre należą do zadań własnych ny, oraz zasadach ch fnansowana zodne z przepsa o fnansach publcznych. 5. Załącznk nr 2 3, o kórych owa w us. 4 ne sanową usaleń planu. 2. 1. asępujące oznaczena rafczne zaware na rysunku planu są obowązujące: 1) ranca obszaru objęeo plane; 2) lna rozranczająca ereny o różny przeznaczenu lub różnych zasadach zaospodarowana; 3) neprzekraczalna lna zabudowy; 4) obowązująca lna zabudowy; 5) punk zany rodzaju ln zabudowy; 6) przeznaczene erenu, określone kolore oraz sybole złożony z: welkch ler, zodne z wyszczeólnene zawary w 5, oraz nueru wyróżnająceo dany eren spośród nnych erenów o y say przeznaczenu; 7) sedlska przyrodncze; 8) ranca udokuenowaneo łówneo zbornka wód podzenych GZP 332 Subnecka Kędzerzyńsko - Głubczycka; Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 1

9) zabyk neruchoe ujęe w nnej ewdencj zabyków objęe ochroną na podsawe usaleń planu; 10) zabyk archeoloczne ujęe w ewdencj prowadzonej przez wojewódzkeo konserwaora zabyków, objęe ochroną na podsawe usaleń planu; 11) obeky o cechach zabyku, objęe ochroną na podsawe usaleń planu; 12) srefa ochrony konserwaorskej układu przesrzenneo; 13) srefa sanarna cenarza; 14) pas echnoloczny ln elekroenereycznych 110kV 220kV; 15) pas echnoloczny ln elekroenereycznych 15kV; 16) azocą wysokeo cśnena - snejące. 2. Oznaczena rafczne zaware na rysunku planu, kóre ne zosały wyszczeólnone w us.1 ają charaker nforacyjny. 3. Usalena planu zaware w częśc eksowej rafcznej obowązują łączne. 4. 1. Określena nazwy użye w plane oznaczają: 1) dzałalność neucążlwa należy przez o rozueć dzałalność usłuową oraz produkcyjną, za wyjąke produkcj zwerzęcej, kóra ne jes zalczona do przedsęwzęć oących znacząco oddzaływać na środowsko oraz kórej funkcjonowane ne spowoduje poorszena sanu środowska na dzałkach sąsednch, w y przekroczena sandardów esyjnych sandardów jakośc środowska określonych w przepsach oębnych; 2) lna zabudowy neprzekraczalna należy przez o rozueć lnę określającą nalną odlełość nadzenych częśc budynków, wa oraz obeków budowlanych nepołączonych rwale z rune od krawędz jezdn, ln rozranczających, rancy neruchoośc lub nneo obeku, zodne z usalena planu; 3) lna zabudowy obowązująca należy przez o rozueć lnę wskazującą w sposób ścsły położene lca ścany sanowącej elewację fronową budynku przeznaczena podsawoweo na nu 60% jej dłuośc; lna a jes jednocześne neprzekraczalną lną zabudowy dla pozosałej zabudowy; dopuszcza sę znejszene dłuośc elewacj fronowej zlokalzowanej na ln obowązującej jeżel ką nachylena ranc dzałk w sosunku do o odbea od kąa proseo o węcej nż 10 o ; 4) przepsy oębne należy przez o rozueć przepsy obowązujących usaw wraz z aka wykonawczy; 5) przeznaczene podsawowe należy przez o rozueć przeznaczene określone dla każdeo wydzeloneo lna rozranczający erenu, kóre pownno przeważać zarówno w rancach erenu, jak równeż w rancach dzałk budowlanej; 6) przeznaczene uzupełnające należy przez o rozueć przeznaczene nne nż podsawowe, dopuszczone do realzacj jako uzupełnene przeznaczena podsawoweo ne będące z n w konflkce, kóre ne oże wysępować saodzelne an przeważać w rancach erenu an dzałk budowlanej; 7) szerokość elewacj fronowej należy przez o rozueć łączną szerokość elewacj wszyskch bezpośredno przyleających do sebe budynków zlokalzowanych wzdłuż ln zabudowy wyznaczonej od srony o publcznej; 8) eren - należy przez o rozueć obszar wydzelony na rysunku planu lna rozranczający oznaczony sybole wyróżnający o spośród nnych erenów, dla kóreo w plane usalono przeznaczene zasady zaospodarowana; 9) erenowe urządzena sporowe rekreacyjne należy przez o rozueć urządzena eleeny zaospodarowana erenu, ake jak: place zabaw, słowne na wolny powerzu, odkrye n boska kory, ereny do n olfa, ereny do rllowana, sceny podesy; 10) usłu obsłu ludnośc należy przez o rozueć usłu asronoczne, hoelarswa, zowa, opek, sporu, rekreacj, usłu fryzjerske koseyczne, usłu fnansowe ubezpeczenowe, usłu burowe, szkolenowe konferencyjne, usłu naprawcze echnczne oraz usłu handlu, za wyjąke welkopowerzchnowych obeków handlowych; Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 2

11) usłu publczne należy przez o rozueć usłu realzujące cele publczne służące całeu społeczeńswu lub zborowośc lokalnej z zakresu: adnsracj, ośway, sporu, rekreacj, zowa, opek społecznej kulury; 12) zabudowa należy przez o rozueć budynek w rozuenu przepsów oębnych lub zespół budynków na dzałce budowlanej, a akże way oraz obeky budowlane nepołączone rwale z rune, wydzelone z przesrzen za poocą przeród budowlanych; 13) wysokość zabudowy należy przez o rozueć: a) wysokość budynków, zodne z defncją zawarą w przepsach oębnych, b) wysokość obeków budowlanych nebędących budynka, sanowącą odlełość poędzy najnżej położoną powerzchną erenu zajęeo przez obek budowlany, a płaszczyzną równolełą do ej powerzchn oranczającą w pone wysokość eo obeku; 14) wskaźnk powerzchn zabudowy należy przez o rozueć sosunek welkośc powerzchn zabudowy do powerzchn dzałk budowlanej, wyrażony w procenach; 15) zabudowa owarzysząca należy przez o rozueć budynk ospodarcze araże owarzyszące funkcj podsawowej; do zabudowy owarzyszącej zalcza sę akże way, kołowne ndywdualne, budynk o funkcj sanarnej oraz socjalno-adnsracyjnej o powerzchn zabudowy do 35 2 ; 16) znak syseu nforacj należy przez o rozueć ablce z nazwa ulc, nuera aesowy, wskazujące kerunk dojść dojazdów do budynków użyecznośc publcznej erenów publcznych, nforujące o obekach zabykowych, paronach ulc placów, zawerające plany ny lub ejscowośc, zawerające nforacje o fnansowanu nwesycj ze środków zewnęrznych, udzale w projekach proraach. 2. Pozosałe określena użye w plane należy rozueć zodne z ch znaczene zawary w usawe o planowanu zaospodarowanu przesrzenny oraz w przepsach oębnych. Rozdzał 2. Przeznaczene erenów 5. 1. Lne rozranczające wyznaczają w sposób ścsły ereny o różny przeznaczenu różnych zasadach zaospodarowana. 2. Dla poszczeólnych erenów usala sę nasępujące rodzaje przeznaczena podsawoweo: 1) ereny zabudowy usłuowej, w y: a) ereny zabudowy usłuowej, oznaczone na rysunku planu sybole U, b) ereny kulu reljneo, oznaczone na rysunku planu sybole UK, c) ereny usłu kulury bezpeczeńswa, oznaczone na rysunku planu sybole UKI, d) ereny usłu sporu rekreacj, oznaczone na rysunku planu sybole US; 2) ereny zabudowy echnczno-produkcyjnej, w y: a) ereny obeków produkcyjnych, składów aazynów, oznaczone na rysunku planu sybole P; 3) ereny zabudowy eszkanowej, w y: a) ereny zabudowy eszkanowej jednorodznnej, oznaczone na rysunku planu sybole M, b) ereny zabudowy eszkanowo-usłuowej, oznaczone na rysunku planu sybole MU; 4) ereny użykowane rolnczo, w y: a) ereny zabudowy zarodowej w ospodarswach rolnych, hodowlanych orodnczych, oznaczone na rysunku planu sybole RM, b) eren sadów orodów, oznaczone na rysunku planu sybole RO, c) ereny rolncze, oznaczone na rysunku planu sybole R, d) ereny rwałych użyków zelonych, oznaczone na rysunku planu sybole ZZ; Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 3

5) ereny zelen wód, w y: a) ereny zelen urządzonej, oznaczone na rysunku planu sybole ZP, b) eren cenarza, oznaczony na rysunku planu sybole ZC, c) ereny lasów, oznaczone na rysunku planu sybole ZL, d) ereny wód powerzchnowych śródlądowych, oznaczone na rysunku planu sybole S, e) eren reencyjneo zbornka wodneo, oznaczony na rysunku planu sybole SR; 6) ereny kounkacj, w y: a) eren o publcznej klasy łównej, oznaczony na rysunku planu sybole G, b) ereny ó publcznych klasy lokalnej, oznaczone na rysunku planu sybole L, c) ereny ó publcznych klasy dojazdowej, oznaczone na rysunku planu sybole D, d) ereny publcznych cąów peszo-jezdnych, oznaczone na rysunku planu sybole KPJ, e) ereny ó wewnęrznych, oznaczone na rysunku planu sybole, f) ereny ó wewnęrznych ransporu rolneo leśneo, oznaczone na rysunku planu sybole R, ) eren kounkacj kolejowej, oznaczony na rysunku planu sybole KK, h) ereny obsłu kounkacj saochodowej, oznaczone na rysunku planu sybole KS; 7) ereny nfrasrukury echncznej, w y: a) ereny nfrasrukury echncznej elekroenereyk, oznaczone na rysunku planu sybole E, b) ereny nfrasrukury echncznej azowncwa, oznaczone na rysunku planu sybole G, c) ereny nfrasrukury echncznej kanalzacj, oznaczone na rysunku planu sybole K, d) eren nfrasrukury echncznej wodocąów, oznaczony na rysunku planu sybole. DZIAŁ II. USTALEIA OGÓLE Rozdzał 1. Zasady ochrony kszałowana ładu przesrzenneo oraz wyaana wynkające z porzeb kszałowana przesrzen publcznych 6. 1. udowę oraz przebudowę obeków należy prowadzć zodne z zapsa planu oraz obowązujący przepsa oębny, przy czy: 1) dopuszcza sę urzyane, reon, beżącą konserwację, zanę sposobu użykowana oraz przebudowę rozbudowę snejącej zabudowy, kóra ne spełna wyoów usalonych w plane, przy czy ne oże nasąpć zwększene przekroczena usalonych wskaźnków ln zabudowy; 2) odbudowę budynku na snejących fundaenach dopuszcza sę wyłączne, dy ne będze on naruszał ln rozranczającej oę an wyznaczonej ln zabudowy; 3) dopuszcza sę przebudowę snejących sec, obeków urządzeń nfrasrukury echncznej, jeśl ne kolduje o z planowany przeznaczene podsawowy erenu jeo zaospodarowane; 4) urzyuje sę snejące budynk zlokalzowane w rancy dzałk budowlanej lub w odlełośc nejszej nż 4 od rancy; dopuszcza sę ch przebudowę rozbudowę zodne z przepsa oębny. 2. skaźnk zaospodarowana erenów oraz zasady kszałowana zabudowy usalono w przepsach szczeółowych uchwały. 3. Usala sę przebe neprzekraczalnych obowązujących ln zabudowy zodne z oznaczene na rysunku planu, przy czy: 1) lne zabudowy doyczą syuowana nowej zabudowy oraz rozbudowy przebudowy budynków snejących, chyba że w przepsach szczeółowych usalono naczej; Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 4

2) dopuszcza sę przekroczene wyznaczonych w plane ln zabudowy o aksyalne 1,5 przez eleeny budynków ake jak: okapy dachu, zysy, schody zewnęrzne. 7. 1. Usala sę nasępujące zasady warunk syuowana nośnków reklaowych: 1) na erenach oznaczonych sybole M dopuszcza sę ueszczene jedneo szyldu zwązaneo z dzałalnoścą prowadzoną w obrębe danej dzałk budowlanej, przy czy powerzchna reklaowa ne oże przekraczać 1 2 ; 2) na erenach oznaczonych sybola: U, UKI, MU, M oraz RM dopuszcza sę ueszczane nośnków reklaowych zwązanych z dzałalnoścą prowadzoną w obrębe danej neruchoośc, przy czy sua wszyskch powerzchn reklaowych w rancach dzałk budowlanej ne oże przekraczać 3 2 ; 3) na erenach oznaczonych sybola P US, dopuszcza sę ueszczane nośnków reklaowych bez oranczena ch powerzchn; 4) wysokość nośnków reklaowych ne oże przekraczać 10, chyba że w przepsach szczeółowych usalono naczej; 5) zabrana sę lokalzacj nośnków reklaowych na erenach oznaczonych sybola: R, ZZ, ZL, ZC oraz ZP; 6) lokalzacja nośnków reklaowych na erenach kounkacj, zodne z przepsa oębny, przy czy zabrana sę ueszczana wolnosojących rekla znaków w sposób powodujący urudnena w kounkacj peszej, oranczana wdocznośc na skrzyżowanach oraz percepcj znaków synałów oowych. 2. Usalena zaware w us. 1 ne doyczą znaków syseu nforacj. 8. 1. Jako przesrzene publczne na obszarze objęy plane wskazuje sę ereny ó publcznych oznaczonych sybola: G, L D, publcznych cąów peszo-jezdnych oznaczonych sybole KPJ, ereny zelen urządzonej oznaczone sybole ZP, ereny usłu sporu rekreacj oznaczone sybole US oraz eren cenarza oznaczony sybole ZC, dla kórych usala sę nasępujące zasady kszałowana: 1) w obrębe zwarej zabudowy ws, a w szczeólnośc na obszarze objęy srefą ochrony konserwaorskej należy wykszałcć przesrzene nerujące wyposażyć eren w eleeny ałej archekury nawązującej forą deale do lokalneo dzedzcwa kuluroweo; 2) dopuszcza sę lokalzację yczasowych w rozuenu przepsów oębnych, obeków usłuowo-handlowych, kóre ne powodują oranczeń w sposobe zaospodarowana właścwy dla przeznaczena podsawoweo an znejszają przynależnej nalnej lczby ejsc parknowych; 3) należy wprowadzć zazewena w fore szpalerów lub rup zew oraz roślnnośc ozdobnej, przy zasosowanu roślnnośc rodzej; 4) należy dososować zaospodarowane erenu do porzeb osób peszych oraz nepełnosprawnych. 2. Usala sę nasępujące zasady budowy orodzeń zlokalzowanych od srony ulc, cąów peszo-jezdnych wyznaczonych w plane ó wewnęrznych: 1) nowe orodzena należy wykonywać jako ażurowe, z zasrzeżene usaleń zawarych w przepsach szczeółowych uchwały; 2) do budowy słupków podurówek usala sę sosowane kaena nauralneo, aerałów ceracznych, ewna lub sal, z dopuszczene fraenów wykonanych z beonu; 3) dopuszcza sę budowę orodzeń sanowących ur pełny o wysokośc aksyalne do 1,2; 4) usala sę aksyalną wysokość orodzena na 1,8 lcząc od pozou erenu. Rozdzał 2. Zasady ochrony środowska, przyrody krajobrazu kuluroweo 9. 1. celu ochrony wód powerzchnowych podzenych przed zaneczyszczene, w y w szczeólnośc wód udokuenowaneo Główneo Zbornka ód Podzenych GZP nr 332 Subnecka Kędzerzyńsko - Głubczycka, na cały obszarze objęy plane usala sę: 1) nakaz zabezpeczena wszelkch powerzchn zarożonych zaneczyszczene produka ropopochodny nny subsancja szkodlwy w sposób uneożlwający ch przenkane do runu do wód; Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 5

2) nakaz prowadzena ospodark ścekowej zodne z usalena zawary w przepsach szczeółowych; 3) nakaz wsępneo podczyszczana wód opadowych rozopowych z erenów ó oraz placów anewrowych składowych przed ch wprowadzene do runu lub do wód na zasadach określonych w przepsach oębnych; 4) zakaz roadzena przechowywana środków ochrony rośln oraz nawozów neralnych orancznych w sposób uożlwający ch przenkane do runu do wód; 5) zakaz składowana odpadów. 2. celu ochrony powerza na obszarze planu usala sę: 1) nakaz aazynowana aerałów sypkch, oących powodować zapylene lub zaneczyszczene powerza, w zaknęych urządzenach lub obekach; 2) zakaz erczneo przekszałcana odpadów, za wyjąke odpadów sanowących boasę pochodzena rolnczeo. 3. Dopuszczalny pozo hałasu w środowsku wyrażony równoważny pozoe dźwęku, erzony na rancy neruchoośc, należy przyjować zodne z przepsa oębny, w y: 1) na erenach oznaczonych sybole M jak dla erenów zabudowy eszkanowej jednorodznnej; 2) na erenach oznaczonych sybole MU jak dla erenów eszkanowo usłuowych, przy czy: a) w przypadku lokalzacj usłu ośway, opek wychowana - jak dla erenów zabudowy zwązanej ze sały lub czasowy pobye dzec łodzeży, b) w przypadku lokalzacj wyłączne zabudowy eszkanowej jednorodznnej - jak dla erenów zabudowy eszkanowej jednorodznnej; 3) na erenach oznaczonych sybole RM, jak dla erenów zabudowy zarodowej; 4) na erenach oznaczonych sybole US, jak dla erenów rekreacyjno-wypoczynkowych; 5) na erenach oznaczonych sybole U: a) w przypadku lokalzacj usłu hoelarswa oraz obeków zaeszkana zboroweo - jak dla erenów zabudowy eszkanowej welorodznnej oraz zaeszkana zboroweo, b) w przypadku lokalzacj usłu ośway, opek wychowana - jak dla erenów zabudowy zwązanej ze sały lub czasowy pobye dzec łodzeży. 4. przypadku swerdzoneo wysąpena ponadnoraywneo hałasu w budynkach z poeszczena przeznaczony na poby ludz, należy sosować rozwązana echnczne przewdzane w przepsach oębnych z zakresu prawa budowlaneo oranczające hałas do wyaaneo pozou. 5. zakrese przedsęwzęć oących znacząco oddzaływać na środowsko w rozuenu przepsów oębnych, na obszarze objęy plane usala sę: 1) zakaz lokalzacj nowych przedsęwzęć oących zawsze znacząco oddzaływać na środowsko; 2) dopuszcza sę lokalzację przedsęwzęć oących poencjalne znacząco oddzaływać na środowsko na erenach oznaczonych sybola: P, U, RM, E, G, K, SR R w zakrese wynkający z przepsów szczeółowych, z zasrzeżene zapsów pk 3; 3) zakaz lokalzacj budowl wykorzysujących do wywarzana ener elekrycznej enerę waru; 4) dopuszcza sę przedsęwzęca zalczane do oących poencjalne znacząco oddzaływać na środowsko poleające na budowe sec urządzeń nfrasrukury echncznej oraz ó, w zakrese wynkający z przepsów uchwały. 6. Dopuszczalny pozo pól elekroaneycznych w środowsku należy przyjować zodne z przepsa oębny. 7. a obszarze objęy plane zakazuje sę lokalzacj zakładów o zwększony lub duży ryzyku wysąpena poważnych awar. 10. 1. celu ochrony przyrody krajobrazu na obszarze objęy plane usala sę: Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 6

1) zakaz lkwdowana nauralnych zbornków wodnych, sarorzeczy obszarów wodno-błonych oraz znejszana reencj wód; 2) zakaz dokonywana zan sosunków wodnych, jeżel zany e ne służą ochrone przyrody lub racjonalnej ospodarce rolnej, leśnej, wodnej lub rybackej; 3) zakaz lkwdowana rowów eloracj podsawowych szczeółowych, przy czy dopuszcza sę ch zarurowane; 4) zakaz lkwdowana zazeweń śródpolnych, przyożnych nadwodnych, przy czy dopuszcza sę wycnkę ze wzlędów sanarnych, bezpeczeńswa ludz ena oraz w przypadku neożlwej do wyelnowana kolzj z przebee ó lub nfrasrukury echncznej. 2. Obejuje sę ochroną sedlska przyrodncze kórych lokalzację oznaczono na rysunku planu, na obszarze kórych usala sę: 1) nakaz zachowana zborowsk roślnnych; 2) zakaz prowadzena prac oących poorszyć san sedlsk przyrodnczych, w y zakaz eloracj oących prowadzć do zany sosunków wodnych; 3) zakaz zabudowy, w y zabudowy zwązanej z ospodarką leśną. Rozdzał 3. Zasady ochrony dzedzcwa kuluroweo zabyków oraz dóbr kulury współczesnej 11. 1. Obejuje sę ochroną nasępujące zabyk neruchoe ujęe w nnej ewdencj zabyków, kórych lokalzację oznaczono na rysunku planu, w y: 1) do, ul. olnośc 1; 2) kaplczka, przy skrzyżowanu ul. 1 Maja ul. Leśnej. 2. odnesenu do zabyków wyszczeólnonych w us. 1 obowązują nasępujące zasady ochrony: 1) usala sę zakaz zany fory archekoncznej, w y bryły, abaryów, kszału dachu, lukarn, ayk; 2) usala sę nakaz pokryca dachów dachówką aową o kolorysyce urzyanej w odcenach czerwen, brązu rafu, z dopuszczene blachy edzanej; 3) dopuszcza sę układane na dachach radycyjnych wzorów, w y równeż z zasosowane dachówek szklwonych; 4) usala sę nakaz urzyana kopozycj wysroju elewacj, w y dealu archekonczneo oraz aerału okładzny; 5) usala sę sosowane na elewacj nasępujących kolorów ynku: bały, rozbelony beżowy, szarość oraz odcene paskowe; dopuszcza sę sosowane kaena wapenneo oraz celanych deal; 6) dzałana eroodernzacyjne należy prowadzć w sposób ne powodujący uszkodzena lub zasłonęca snejących deal archekoncznych, przy czy dopuszcza sę przenesene lub odworzene deal na odnowonej elewacj; 7) usala sę zakaz onowana urządzeń służących do klayzacj poeszczeń na połacach dachowych oraz ścanach budynków eksponowanych w sronę ó. 3. Obejuje sę ochroną obeky o cechach zabyku sanowące zespół zabudowy eszkanowej jednorodznnej szereowej o dużej warośc archekoncznej, zlokalzowany na erene oznaczony sybole M.1, zodne z oznaczene na rysunku planu. 4. Usala sę zasady ochrony obeków o kórych owa w us.3 zodne z zapsa us.2, przy czy dla budynków znajdujących sę w zły sane echnczny dopuszcza sę ch rozbórkę oraz odbudowę, pod warunke zachowana ej saej lokalzacj, w y w rancy neruchoośc, abaryów, bryły, kszału dachu oraz deal archekoncznych. 5. skazuje sę zabyk archeoloczne ujęe w ewdencj wojewódzkeo konserwaora zabyków, zodne z oznaczene na rysunku planu, w y: 1) sanowsko nr 1, osada; średnowecze Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 7

2) sanowsko nr 2, rodzsko; 3) sanowsko nr 3, punk osadnczy, późny okres wpływów rzyskch. 6. Prowadzene robó zenych lub nnych prac budowlanych na obszarze sanowsk wyszczeólnonych w us.4 należy prowadzć zodne z przepsa oębny. 7. Usala sę srefę ochrony konserwaorskej układu przesrzenneo ws, kórej przebe oznaczono na rysunku planu, w kórej obowązuje: 1) nakaz syuowana budynków eszkalnych oraz budynków ospodarczych zlokalzowanych w ej saej ln zabudowy szczye do o, przy czy urzyuje sę snejące budynk usyuowane kalencą; 2) nowe budynk eszkalne należy kszałować ak, aby sosunek dłuośc elewacj szczyowej do kalencowej wynosł od 1:1,3 do 1:2; 3) dla budynków eszkalnych obowązują dachy dwuspadowe, syeryczne o kące nachylena połac 35-45 o ; 4) dla zabudowy owarzyszącej obowązują dachy dwuspadowe, syeryczne o kące nachylena połac 35-45 o, przy czy dopuszcza sę dachy płaske oraz dachy nske o kące nachylena połac do 12 o ; 5) wysunęce okapu dachu aksyalne 50 c od lca ścany; 6) nakaz pokryca dachów dachówką karpówką lub zakładkową, aową o kolorysyce urzyanej w odcenach czerwen, brązu rafu, z dopuszczene blachy edzanej oraz blachy dachówkopodobnej, przy czy dla dachów płaskch nskch pokryce należy dososować do kąa nachylena; 7) dopuszcza sę układane na dachach radycyjnych wzorów, w y równeż z zasosowane dachówek szklwonych; 8) nakaz urzyana syer ścan szczyowych w zakrese rozeszczena oworów okennych oraz podzałów wewnęrznych oken; 9) usala sę sosowane na elewacj nasępujących kolorów ynku: bel, rozbelonych beży, szarośc oraz odcen paskowych; dopuszcza sę sosowane kaena wapenneo oraz celanych deal; 10) dzałana eroodernzacyjne należy prowadzć w sposób ne powodujący uszkodzena lub zasłonęca snejących deal archekoncznych, przy czy dopuszcza sę przenesene lub odworzene deal na odnowonej elewacj; 11) zakaz onowana urządzeń służących do klayzacj poeszczeń na połacach dachowych oraz ścanach budynków eksponowanych w sronę ó; 12) zakaz lokalzacj na dzałce budynków eszkalnych w zw. uej ln zabudowy; 13) urzyuje sę snejącą zabudowę zlokalzowaną w odlełośc nejszej nż 3 od rancy neruchoośc, w y równeż w rancy; 14) nakaz sosowana kaena nauralneo z do uwardzena nawerzchn o dojazdowej D.6 oraz cąu peszo-jezdneo KPJ.2. Rozdzał 4. Szczeółowe zasady warunk scalana podzału neruchoośc 12. plane ne wyznacza sę obszaru wyaająceo dokonana scalena podzału neruchoośc w rozuenu przepsów oębnych. 13. 1. Usala sę nasępujące zasady warunk scalana podzału neruchoośc: 1) ką położena ranc nowo wydzelanych dzałek jako prosopadły w sosunku do o z kórej odbywać sę będze łówny zjazd na dzałkę w przedzale od 80º do 100º, chyba że podzał odbywa sę wzdłuż ln rozranczającej wyznaczonej na rysunku planu; 2) welkość nowo wydzelonych dzałek pownna być dososowana do przeznaczena erenu określoneo w nnejszy plane uożlwać lokalzację budynków zodne z przepsa oębny z zakresu prawa budowlaneo bez konecznośc uzyskana odsępswa od ych przepsów; 3) nalna powerzchna nowo wydzelanych dzałek: Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 8

a) 800 2 - dla erenów oznaczonych sybola: M, MU U, chyba że w przepsach szczeółowych usalono naczej, b) 1500 2 - dla erenów oznaczonych sybole P, c) zależne od porzeb - dla erenów oznaczonych sybola: UK, UKI US, d) 4 2 dla erenów oznaczonych sybola: E, G K; 4) nalna szerokość fronu nowo wydzelanej dzałk: a) 18 - dla erenów oznaczonych sybola: M, MU U, chyba że w przepsach szczeółowych usalono naczej, b) 30 - dla erenów oznaczonych sybole P, c) zależne od porzeb - dla erenów oznaczonych sybola: UK, UKI US; 5) na pozosałych erenach, kóre ne zosały wyenone w pk 1, 2, 3 4 ne określa sę szczeółowych zasad warunków scalana podzału neruchoośc ze wzlędu na brak porzeby konecznośc ch scalana podzału; 6) szerokość dojazdów do dzałek zodne z przepsa oębny, lecz ne nej nż 5; 7) podzał dzałek przeznaczonych do użykowana rolnczeo leśneo na zasadach określonych w przepsach oębnych. Rozdzał 5. Zasady odernzacj, rozbudowy budowy syseów kounkacj 14. 1. Obsłuę obszaru objęeo plane w zakrese kounkacj usala sę poprzez: 1) syse publcznych ó, ulc cąów peszo-jezdnych, wyznaczonych na rysunku planu lna rozranczający oznaczonych: a) oa powaowa nr 1805 O relacj Kędzerzyn-Koźle - Leśnca, klasy łównej, oznaczona na rysunku planu sybole G, b) oa powaowa nr 1434 O relacj Januszkowce - Kędzerzyn-Koźle, klasy lokalnej, oznaczona na rysunku planu sybola L.1 L.2, c) o nne klasy dojazdowej, oznaczone na rysunku planu sybola D.1 D.13, d) publczne cą peszo-jezdne, oznaczone na rysunku planu sybola KPJ.1 KPJ.6; 2) o wewnęrzne, oznaczone na rysunku planu sybola.1.13; 3) o wewnęrzne ransporu rolneo leśneo, oznaczone na rysunku planu sybola R.1 R.16; 4) lna kolejowa nr 175 relacj Kłodnca - Srzelce Opolske - Kluczbork, oznaczona na rysunku planu sybole KK. 2. Szczeółowe zasady zaospodarowana poszczeólnych erenów zawaro w usalenach szczeółowych uchwały. 3. Usala sę nasępujące oólne zasady odernzacj, rozbudowy budowy ó: 1) dopuszcza sę eapową budowę nowych oraz przebudowę snejących ó w rancach pasa ooweo, zodne z warunka echnczny; 2) o publczne oraz o wewnęrzne należy dososować do korzysana przez osoby nepełnosprawne, w szczeólnośc poruszające sę na wózkach nwaldzkch; 3) wszyske ulce, o oraz ereny zwązane z kounkacją należy wyposażyć w syse kanalzacj deszczowej; 4) lokalzowane w pase oowy urządzeń obeków nezwązanych z ospodarką oową lub porzeba ruchu, w y sec nfrasrukury echncznej, zodne z przepsa oębny; 5) eleeny przekroju poprzeczneo oraz szerokość pasa jezdn ó publcznych zodne z przepsa oębny; Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 9

6) dopuszcza sę wyznaczane śceżek rowerowych peszo-rowerowych oraz budowę ó dla rowerów w lnach rozranczających ó; 7) oranzacja ejsc do parkowana, w y ejsc przeznaczonych na parkowane dla pojazdów zaoparzonych w karę parknową, zodne z przepsa oębny. 15. 1. rancach dzałk budowlanej należy zapewnć odpowedną do porzeb lczbę ejsc posojowych, przyjując nasępujące nalne wskaźnk zależne od przeznaczena erenu: 1) dla saochodów osobowych: a) na erenach M, MU: - 1 ejsce posojowe na 1 lokal eszkalny, lecz ne nej nż 2 ejsca posojowe na 1 budynek, - w przypadku prowadzena dzałalnośc poleającej na wynaje poko uryso dodakowo 1 ejsce posojowe na każdy pokój przeznaczony do wynaju, - dla lokal handlowych asronocznych dodakowo po 2 ejsca posojowe na każde rozpoczęe 50 2 powerzchn sprzedaży lub powerzchn sal konsupcyjnej, lecz ne nej nż 2, - dla pozosałych lokal usłuowych oraz produkcyjnych dopuszczonych usalena planu dodakowo 1 ejsce posojowe na każdych 3 pracownków oraz ne nej nż 1 ejsce dla klenów b) na erenach RM: - 2 ejsca posojowe na 1 budynek eszkalny, - w przypadku wynaju poko uryso - dodakowo1 ejsce posojowe na każdy pokój przeznaczony do wynaju, c) na erenach U - 1 ejsce posojowe na każdych 3 pracownków oraz dodakowo po 2 ejsca posojowe na każde rozpoczęe 100 2 powerzchn użykowej budynku zwązanej z usłua, bezpośredno dosępnej dla klenów, przy czy: - dla lokal asronocznych - po 2 ejsca posojowe na każde rozpoczęe 50 2 powerzchn sal konsupcyjnej, lecz ne nej nż 2, - dla usłu hoelarskch - nu 1 ejsce posojowe na każdy pokój przeznaczony do wynaju; - dla obeków erenów handlowych - nu 2 ejsca posojowe na każde rozpoczęe 100 powerzchn handlowej, lecz ne nej nż 4 ejsca, d) na erenach P - nu 2 ejsca posojowe na każde rozpoczęe 10 sanowsk pracy lecz ne nej nż 2 oraz nu 2 ejsca posojowe dla klenów wyznaczone w ejscu oólnodosępny; w przypadku lokalzacj obeków handlowych usala sę wskaźnk nu 2 ejsca posojowe na każde rozpoczęe 100 powerzchn handlowej, lecz ne nej nż 4 ejsca, ) na erenach US - należy usalć ndywdualne, zależne od porzeb oraz lośc jednoczesnych użykownków, lecz ne nej nż 10, h) na erenach UK, UKI - należy usalć ndywdualne, zależne od porzeb oraz lośc jednoczesnych użykownków; 2) dla saochodów cężarowych auokarów lość ejsc posojowych należy określć w sposób ndywdualny, przy czy zabrana sę lokalzacj sałych ejsc posojowych, parknów araży na erenach oznaczonych sybola M oraz RM. Zakaz ne doyczy ejsc posojowych oraz obeków na aszyny pojazdy rolncze. 2. zaospodarowanu erenów oznaczonych sybola U, US, UK, UKI, ZC KS należy uwzlędnć wyó dosępnośc dla osób nepełnosprawnych, w y wyznaczyć ejsca posojowe przeznaczone na parkowane pojazdów zaoparzonych w karę parknową w lośc ne nej nż 1 na każde rozpoczęe15 ejsc. 3. Mejsca posojowe o kórych owa w us. 1 2 należy realzować na erene lub w arażach. 4. Dopuszcza sę nny sposób realzacj ejsc posojowych, jeżel zosało o określone w przepsach szczeółowych. Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 10

16. Zaospodarowane wszyskch erenów pownno spełnać wyo przepsów oębnych w zakrese ó pożarowych. Rozdzał 6. Zasady odernzacj, rozbudowy budowy syseów nfrasrukury echncznej 17. 1. Usala sę obsłuę erenów snejącej projekowanej zabudowy w zakrese nfrasrukury echncznej, na nasępujących zasadach: 1) zaoparzene w wodę : a) do celów byowych ospodarczych z snejącej projekowanej nnej sec wodocąowej, przy czy dopuszcza sę zwykłe korzysane z wód o kóry owa w przepsach oębnych, b) do celów produkcyjno-usłuowych z snejącej projekowanej nnej sec wodocąowej, z dopuszczene szczeólneo korzysana z wód, c) do celów przecwpożarowych z snejącej projekowanej nnej sec wodocąowej przy uwzlędnenu warunku zabezpeczena wody dosępnośc hyanów; przy czy na erenach produkcyjnych, składów aazynów oznaczonych sybole P dodakowo ze zbornków pożarowych; 2) odprowadzene śceków: a) poprzez podłączene wszyskch neruchoośc do sec kanalzacj sanarnej, b) do czasu budowy sec kanalzacj sanarnej usala sę ndywdualny sposób odprowadzena śceków, w y do bezodpływowych zbornków na neczysośc lub przydoowych oczyszczaln śceków, przy czy po wybudowanu kolekora kanalzacj sanarnej usala sę nakaz przyłączena neruchoośc, c) przyłączene do sec kanalzacj sanarnej ne jes obowązkowe w syuacjach wskazanych w przepsach oębnych, w y jeżel neruchoość jes wyposażona w przydoową oczyszczalnę śceków spełnającą wyaana określone w przepsach oębnych, d) nakazuje sę wsępne podczyszczene śceków przeysłowych do paraerów śceków kounalnych przed ch wprowadzene do sec kanalzacj sanarnej; 3) odprowadzene wód opadowych rozopowych do kolekora kanalzacj deszczowej, przy czy: a) jako odbornk wód z kanalzacj deszczowej dopuszcza sę cek zbornk wodne, sudne rowy chłonne oraz szuczne zbornk nflracyjne, b) dopuszcza sę rozprowadzene nezaneczyszczonych wód opadowych rozopowych po neruchoośc w sposób ne powodujący zalewana neruchoośc sąsednch, w y ó, c) wszelke powerzchne o uwardzonej nawerzchn na erenach oznaczonych sybola P oraz KS należy wyposażyć w syse kanalzacj deszczowej; 4) zaoparzene w enerę elekryczną z snejącej dysrybucyjnej sec elekroenereycznej, w y: a) dopuszcza sę przebudowę rozbudowę snejącej sec elekroenereycznej nskeo średneo napęca nn S, przy czy budowę nowych odcnków dopuszcza sę wyłączne jako lne kablowe, b) dopuszcza sę lokalzację nowych sacj ransforaorowych S/nn jako przeznaczena uzupełnająceo, c) usala sę nalną odlełość sacj ransforaorowej od rancy dzałk na 1,5; dopuszcza sę wydzelane dzałek dla sacj ransforaorowych, przy zapewnenu dosępu do o publcznej, d) usala sę skablowane ln enereycznych napowerznych nn S koldujących z planowany zanwesowane, e) urzyuje sę snejące napowerzne lne elekroenereyczne wysokeo napęca 220kV 110kV w ch obecny przebeu z dopuszczene przebudowy odernzacj, pod warunke, że przebudowa ne spowoduje poszerzena pasa echnoloczneo oznaczoneo na rysunku planu, f) na wszyskch erenach przeznaczonych pod zabudowę dopuszcza sę onaż nsalacj urządzeń pozyskujących enerę z odnawalnych źródeł ener o ocy neprzekraczającej 100k, przy czy na erenach oznaczonych sybola: M, MU RM ze źródeł o ocy neprzekraczającej 40k; Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 11

5) zaoparzene w az - z ndywdualnych zbornków na az płynny w sysee bezprzewodowy, na warunkach określonych w przepsach oębnych; dopuszcza sę budowę sec dysrybucyjnej o aksyalny cśnenu roboczy do 0,5 MPa; 6) zaoparzene w enerę ceplną dla celów socjalno-byowych echnolocznych: a) orzewane z ndywdualnych źródeł cepła oraz kołown lokalnych, pracujących na palwach nskoesyjnych przy wykorzysanu źródeł cepła opalanych palwe sały, aze lub oleje opałowy akże z wykorzysane ener elekrycznej, b) dopuszcza sę wykorzysane odnawalnych źródeł ener o ocy do 100k, w y: cepła ze, ener słonecznej, boasy; 7) elekounkacja - wyposażene erenów w dosęp do usłu elekounkacj, w y sec szerokopasowych: a) z snejącej sec, obeków urządzeń, b) dopuszcza sę przebudowę rozbudowę sec elekounkacyjnej oraz budowę nowych odcnków sec na wszyskch erenach jako przeznaczena uzupełnająceo, c) dopuszcza budowę nowych obeków urządzeń elekounkacyjnych przy uwzlędnenu zapsów planu zawarych w przepsach oólnych szczeółowych, d) na erenach oznaczonych sybola: M, MU RM dopuszcza sę wyłączne budowę nfrasrukury elekounkacyjnej o neznaczny oddzaływanu, w rozuenu przepsów oębnych; 8) ospodarka odpada - zaospodarowane odpadów zodne z obowązujący przepsa oębny plane ospodark odpada. 2. Docelowo, wszelke lnowe eleeny nfrasrukury echncznej należy lokalzować pod zeą, w rancach erenów publcznych; poza obszare snejącej projekowanej zabudowy dopuszcza sę prowadzene sec elekroenereycznej jako napowerznej. Rozdzał 7. Grance sposoby zaospodarowana erenów lub obeków podleających ochrone, usalonych na podsawe przepsów oębnych erenów órnczych, a akże obszarów szczeólneo zarożena powodzą obszarów osuwana sę as zenych 18. a obszarze objęy plane ne swerdzono wysępowana erenów obeków podleających ochrone, usalonych na podsawe przepsów oębnych, w y: 1) udokuenowanych erenów órnczych; 2) obszarów szczeólneo zarożena powodzą; 3) obszarów osuwana sę as zenych. Rozdzał 8. Szczeólne warunk zaospodarowana erenów oraz oranczena w ch użykowanu, w y zakaz zabudowy 19. Usala sę zakaz zabudowy na obszarze wyznaczonych na rysunku planu sedlsk przyrodnczych. 20. Usala sę nasępujące szczeólne warunk zaospodarowana erenów oraz oranczena w ch użykowanu: 1) usala sę srefę ochrony sanarnej cenarza o szerokośc 50, w rancach kórej usala sę zakaz lokalzacj zabudowy eszkanowej, zakładów produkcj żywnośc zakładów żywena zboroweo, a akże ujęć wody pnej; 2) usala sę pas echnoloczny wzdłuż napowerznych ln wysokeo oraz średnch napęć o szerokośc po 25 od os ln 220kV w obe jej srony, po 15 od os ln 110kV w obe jej srony oraz po 5 od os ln 15kV w obe jej srony; w pase obowązuje zakaz lokalzacj budynków eszkalnych oraz sadzena roślnnośc wysokej; 3) wzdłuż napowerznych ln elekroenereycznych należy pozosawć pasy wolne od zew o szerokośc nu 6 od os ln S 15kV oraz nu 3 od os ln nn 0,4kV. Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 12

21. a obszarze objęy plane ne wysępują ereny wyaające określena sposobu ernu ch yczasoweo zaospodarowana, urządzana użykowana. Rozdzał 9. Sawk procenowe 22. Usala sę sawkę procenową, o kórej owa w ar. 36 us. 4 usawy o planowanu zaospodarowanu przesrzenny, służącą do usalena jednorazowej opłay od wzrosu warośc neruchoośc w zwązku z uchwalene planu, w wysokośc : 1) 30% dla erenów oznaczonych sybola P U; 2) 20% dla erenów oznaczonych sybola: M, MU RM; 3) 5% dla erenów oznaczonych sybola: US, RO, R, ZZ, ZP, ZC, ZL, S, SR, G, L, D, KPJ,, R, KK, KS, E, G, K. DZIAŁ III. USTALEIA SZCZEGÓŁOE OOIĄZUJĄCE DLA POSZCZEGÓLYCH TEREÓ Rozdzał 10. Tereny zabudowy usłuowej 23. 1. yznacza sę ereny zabudowy usłuowej oznaczone na rysunku planu sybola: U.1, U.2, U.3, U.4 U.5, dla kórych usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: usłu sanowące dzałalność neucążlwą w zakrese: handlu, asrono, hoelarswa, obsłu kounkacj saochodowej, usłu budowlanych składów; 2) uzupełnające: a) produkcja sanowąca dzałalność neucążlwą, b) obeky sec nfrasrukury echncznej, w y sacje ransforaorowe. 2. Usala sę nasępujące wskaźnk zaospodarowana erenu: 1) wskaźnk powerzchn zabudowy: aksyalne 50%; 2) powerzchna boloczne czynna: nu 25%; 3) nensywność zabudowy: 0,1 1,5; 4) lne zabudowy zodne z 6 us. 3; 5) lczba ejsc posojowych zodne z 15. 3. Usala sę nasępujące zasady kszałowana zabudowy: 1) aksyalna wysokość: 11 oraz rzy kondynacje nadzene, 2) szerokość elewacj fronowej: aksyalne 30, 3) eoera cechy dachów: dachy płaske lub nske o kące nachylena do 12 o, dopuszcza sę dachy o kące nachylena 30 o 45 o. 4. Szczeólne warunk zaospodarowana: 1) na erene U.3 wysępują oranczena w zabudowe zaospodarowanu zwązane z przebee azocąów wysokeo cśnena zodne z przepsa oębny; 2) na erene oznaczony sybole U.5 w zaospodarowanu erenu należy uwzlędnć oranczena zwązane z przebee ln elekroenereycznej 15kV, zodne z zapsa 20 pk 2. 24. 1. yznacza sę ereny zabudowy usłuowej oznaczone na rysunku planu sybola: U.6, U.7 U.8, dla kórych usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: usłu obsłu ludnośc oraz usłu publczne, sanowące dzałalność neucążlwą; 2) uzupełnające: a) zabudowa eszkanowa jednorodznna, Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 13

b) zabudowa owarzysząca, way zadaszena, c) obeky sec nfrasrukury echncznej, w y sacje ransforaorowe. 2. Usala sę nasępujące wskaźnk zaospodarowana erenu: 1) wskaźnk powerzchn zabudowy: aksyalne 50%; 2) powerzchna boloczne czynna: nu 25%; 3) nensywność zabudowy: 0,1 1,5; 4) lne zabudowy zodne z 6 us. 3; 5) lczba ejsc posojowych zodne z 15. 3. Usala sę nasępujące zasady kszałowana zabudowy: 1) aksyalna wysokość: a) budynków usłuowych: 11 oraz rzy kondynacje nadzene, b) zabudowy eszkanowej jednorodznnej: 9 oraz dwe kondynacje nadzene, c) zabudowy owarzyszącej: 8 oraz dwe kondynacje nadzene; 2) szerokość elewacj fronowej: a) budynków usłuowych: aksyalne 30, b) zabudowy eszkanowej jednorodznnej oraz owarzyszącej: aksyalne 15; 3) eoera cechy dachów: a) dachy sroe o syeryczny wzlęde kalency kące nachylena łównych połac 35 o 45 o, dwu lub czerospadowe, z dopuszczene dachów naczółkowych, lukarn oken połacowych, pokryce dachówką lub aerałe dachówkopodobny o kolorysyce urzyanej w odcenach czerwen, brązu lub rafu, b) dla zabudowy owarzyszącej dachy jedno, dwu lub czerospadowe o kące nachylena łównych połac 35 o 45 o, pokrye dachówką lub aerałe dachówkopodobny o kolorysyce dososowanej do dachu budynku łówneo, przy czy dopuszcza sę dachy płaske nske o kące nachylena do 12 o. 4. Szczeólne warunk zaospodarowana: na erene U.8 wysępują oranczena w zabudowe zaospodarowanu zwązane z przebee azocąów wysokeo cśnena zodne z przepsa oębny. 25. 1. yznacza sę ereny kulu reljneo, oznaczone na rysunku planu sybola: UK.1 UK.2, dla kórych usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: ereny budynków budowl kulu reljneo, 2) uzupełnające: usłu kulury, ośway wychowana oraz yczasowe, w rozuenu przepsów oębnych, zaospodarowane erenu zwązane z oranzacją śwą obchodów reljnych. 2. Usala sę nasępujące wskaźnk zaospodarowana erenu: 1) wskaźnk powerzchn zabudowy: aksyalne 30%, 2) powerzchna boloczne czynna: dla UK.1 nu 40%, dla UK.2 ne usala sę; 3) nensywność zabudowy: 0,1 0,5; 4) lne zabudowy zodne z 6 us. 3, przy czy dla UK.2 ln zabudowy ne wyznacza sę; 5) lczba ejsc posojowych zodne z 15, przy czy dla UK.2 ejsc posojowych ne usala sę. 3. Usala sę nasępujące zasady kszałowana zabudowy: 1) aksyalna wysokość: dla UK.1-15, dla UK.2 wysokość snejąca, zodne z usalena 11 us.2; 2) szerokość elewacj fronowej: urzyuje sę obecną szerokość elewacj fronowych budynków sakralnych, bez ożlwośc jej powększana; 3) eoera cechy dachu: Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 14

a) urzyuje sę snejący kszał dachu koścoła kaplcy, przy czy dla zabyku zlokalzowaneo na erene UK.2 obowązują usalena 11 us.2, b) dla nowej zabudowy usala sę dachy sroe o syeryczny wzlęde kalency kące nachylena łównych połac 35 o 45 o, dwu lub czerospadowe, pokryce dachówką o kolorysyce urzyanej w odcenach czerwen, brązu lub rafu, z dopuszczene aerałów dachówkopodobnych. 4. Usala sę zakaz lokalzacj nowej zabudowy na erene UK.2. 26. 1. yznacza sę ereny usłu kulury bezpeczeńswa, oznaczone na rysunku planu sybola: UKI.1 UKI.2, dla kórych usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: ereny usłu kulury oraz usłu publcznych zwązanych z bezpeczeńswe osób ena, w y reza sraży pożarnej; 2) uzupełnające: a) usłu ośway wychowana, adnsracj, zowa, b) zabudowa owarzysząca w y: araże budynk ospodarcze, erenowe urządzena sporowe rekreacyjne oraz yczasowe, w rozuenu przepsów oębnych, zaospodarowane erenu zwązane z oranzacją prez kuluralnych. 2. Usala sę nasępujące wskaźnk zaospodarowana erenu: 1) wskaźnk powerzchn zabudowy: UKI.1 aksyalne 50%, UKI.2 - aksyalne 70%; 2) powerzchna boloczne czynna: UKI.1 nu 20%, UKI.2 - nu 10%; 3) nensywność zabudowy: 0,2 2,5; 4) lne zabudowy zodne z 6 us. 3; 5) lczba ejsc posojowych zodne z 15, przy czy dopuszcza sę blansowane przy uwzlędnenu ejsc posojowych wyznaczonych na erenach D.8 KS.1. 3. Usala sę nasępujące zasady kszałowana zabudowy: 1) aksyalna wysokość: a) dla budynków usłuowych: 12 rzy kondynacje nadzene, b) dla zabudowy owarzyszącej: 8 dwe kondynacje nadzene; 2) szerokość elewacj fronowej: aksyalne 30; 3) eoera cechy dachu: a) dach sroy o syeryczny wzlęde kalency kące nachylena łównych połac 35 o 45 o, dwu lub czerospadowy; pokryce dachówką o kolorysyce urzyanej w odcenach czerwen, brązu lub rafu, z dopuszczene aerałów dachówkopodobnych, b) dla zabudowy owarzyszącej dachy jedno, dwu lub czerospadowe o kące nachylena łównych połac 35 o 45 o, pokrye dachówką lub aerałe dachówkopodobny o kolorysyce dososowanej do dachu budynku łówneo, przy czy dopuszcza sę dachy płaske nske o kące nachylena do 12 o. 4. Usala sę zakaz lokalzacj nowej zabudowy na erene UKI.2. 27. 1. yznacza sę ereny usłu sporu rekreacj, oznaczone na rysunku planu sybola US.1 US.2, dla kórych usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: usłu sporu rekreacj; 2) uzupełnające: a) usłu ośway, kulury, asrono, b) zabudowa owarzysząca, cek zbornk wodne, c) obeky sec nfrasrukury echncznej, Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 15

d) na erene US.2 urzyuje sę snejące azocą wysokeo cśnena wraz z nezbędny urządzena służący ch obsłudze. 2. Usala sę nasępujące wskaźnk zaospodarowana erenu: 1) wskaźnk powerzchn zabudowy: aksyalne 20%; 2) powerzchna boloczne czynna: nu 60%; 3) nensywność zabudowy: 0,0 0,2; 4) lne zabudowy zodne z 6 us. 3, przy czy dla erenu US.1 ne usala sę; 5) lczba ejsc posojowych zodne z 15. 3. Usala sę nasępujące zasady kszałowana zabudowy: 1) aksyalna wysokość: 12 rzy kondynacje nadzene, przy czy dla zabudowy owarzyszącej aksyalne 6,5; 2) szerokość elewacj fronowej: od srony o oznaczonej sybole L.1 aksyalne 30, od srony o oznaczonej sybole D.13 erenu oznaczoneo sybole KPJ.5 ne usala sę; 3) eoera cechy dachu: a) dla obeków sporowych rekreacyjnych eoera pokryce dachu kszałowana ndywdualne, b) dla zabudowy pozosałej dachy dwu lub welospadowe o syeryczny wzlęde kalency kące nachylena połac 25 45 o z dopuszczene dachów płaskch oraz przekryć sanowących wycnek łuku lub sfery. 4. Szczeólne warunk zaospodarowana: wysępują oranczena w zabudowe zaospodarowanu erenów zwązane z przebee azocąów wysokeo cśnena zodne z przepsa oębny. Rozdzał 11. Tereny zabudowy echnczno-produkcyjnej 28. 1. yznacza sę ereny obeków produkcyjnych, składów aazynów oznaczone na rysunku planu sybola P.1 P.3, dla kórych usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: a) obeky produkcyjne, składowe aazynowe, b) rzeosło usłu, za wyjąke: usłu ośway wychowana, zowa, opek społecznej, zaeszkana zboroweo hoelarswa, c) usłu budowlane ransporowe, obsłua kounkacj saochodowej, sacje palw; 2) uzupełnające: a) obeky budowlane o funkcj ekspozycyjnej adnsracyjnej, b) obeky sec nfrasrukury echncznej. 2. Usala sę nasępujące wskaźnk zaospodarowana erenu: 1) wskaźnk powerzchn zabudowy: aksyalne 50%; 2) powerzchna boloczne czynna: nu 20%; 3) nensywność zabudowy: 0,1 1,5; 4) lne zabudowy zodne z 6 us. 3; 5) lczba ejsc posojowych zodne z 15. 3. Usala sę nasępujące zasady kszałowana zabudowy: 1) aksyalna wysokość zabudowy: 12 oraz rzy kondynacje nadzene, przy czy dopuszcza sę przekroczene usalonej wysokośc o aksyalne 5 przez urządzena, nsalacje budowle o charakerze echnoloczny; Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 16

2) szerokość elewacj fronowej: aksyalne 100 ; 3) eoera cechy dachu: dachy płaske oraz nske o kące nachylena do 12 o, z dopuszczene dachów o przekroju łukowy; rodzaj pokryca należy dososować do eoer fory dachu oraz funkcj budynku. 4. Szczeólne warunk zaospodarowana: 1) dopuszcza sę przedsęwzęca zalczane do oących poencjalne znacząco oddzaływać na środowsko, przy czy ch ucążlwość ne oże wykraczać poza rance dzałk budowlanej; 2) usala sę zakaz lokalzacj zabudowy eszkanowej; 3) usala sę zakaz produkcj zwerzęcej; 4) dopuszcza sę lokalzację obeków urządzeń do wsępneo podczyszczana śceków przeysłowych; 5) dopuszcza sę lokalzację sacj bazowych elefon koórkowej. Rozdzał 12. Tereny zabudowy eszkanowej 29. 1. Usala sę ereny zabudowy eszkanowej jednorodznnej, oznaczone na rysunku planu sybola: M.1 M.36, dla kórych usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: zabudowa eszkanowa jednorodznna wraz z zabudową owarzyszącą; 2) uzupełnające: a) usłu obsłu ludnośc sanowące dzałalność neucążlwą, rozuane jako lokale będące częścą budynku eszkalneo, b) szklarne przydoowe o powerzchn do 25 2, c) obeky sec nfrasrukury echncznej. 2. Usala sę nasępujące wskaźnk zaospodarowana erenu: 1) wskaźnk powerzchn zabudowy: aksyalne 35%; 2) powerzchna boloczne czynna: nu 50%; 3) nensywność zabudowy: 0,1 0,6; 4) lne zabudowy zodne z 6 us. 3, przy czy ne wyznacza sę ln zabudowy dla erenów oznaczonych sybola: M.12, M.14 M.21; 5) lczba ejsc posojowych zodne z 15. 3. Usala sę nasępujące zasady kszałowana zabudowy: 1) aksyalna wysokość: a) budynków eszkalnych 9 oraz dwe kondynacje nadzene, b) zabudowy owarzyszącej 6,5 oraz dwe kondynacje nadzene; 2) szerokość elewacj fronowej: a) budynków eszkalnych wolnosojących aksyalne 18, b) budynków eszkalnych w zabudowe blźnaczej szereowej aksyalne 10, c) zabudowy owarzyszącej aksyalne 10; 3) eoera cechy dachu: a) budynków eszkalnych - dachy sroe, dwu lub czerospadowe, o syeryczny wzlęde kalency kące nachylena łównych połac 35 o 45 o, z dopuszczene dachów naczółkowych, a akże lukarn oken połacowych; pokryce dachówką lub aerałe dachówkopodobny o kolorysyce urzyanej w odcenach czerwen, brązu lub rafu, Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 17

b) zabudowy owarzyszącej - dachy jedno dwuspadowe o kące nachylena połac 35 o 45 o, pokryce dachówką lub aerałe dachówkopodobny o kolorysyce urzyanej w odcenach czerwen, brązu lub rafu, z dopuszczene dachów płaskch nskch o kące nachylena do 12 o. 4. Szczeólne warunk zaospodarowana erenu kszałowana zabudowy: 1) dla erenu M.3 zlokalzowaneo w srefe ochrony konserwaorskej układu przesrzenneo ws obowązują zapsy 11 us.6; 2) dla obeków o cechach zabyku sanowących zespół zabudowy eszkanowej objęy ochroną na podsawe planu, zlokalzowany na erene M.1 obowązują zapsy 11 us. 3 4; 3) na erenach oznaczonych sybola M.6, M.7, M.20, M.27, M.29, M.31, M.32 M.33 w zaospodarowanu erenu należy uwzlędnć oranczena zwązane z przebee ln elekroenereycznej 15kV, zodne z zapsa 20 pk 2. 30. 1. Usala sę ereny zabudowy eszkanowo-usłuowej, oznaczone na rysunku planu sybola MU.1 MU.9 oraz MU.12 MU.18, dla kórych usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: zabudowa eszkanowa, usłu obsłu ludnośc, usłu urysyk rekreacj, warszay saochodowe naprawy aszyn oraz produkcja sanowąca dzałalność neucążlwą wraz z zabudową owarzyszącą, zajujące część budynku eszkalneo lub sanowące oębną zabudowę; 2) uzupełnające: a) szklarne przydoowe o powerzchn do 25 2, b) obeky sec nfrasrukury echncznej. 2. Usala sę nasępujące wskaźnk zaospodarowana erenu: 1) wskaźnk powerzchn zabudowy: aksyalne 35%; 2) powerzchna boloczne czynna: nu 40%; 3) nensywność zabudowy: 0,1 0,8; 4) lne zabudowy zodne z 6 us. 3, przy czy ne wyznacza sę ln zabudowy dla erenów oznaczonych sybola: MU.12 MU.15; 5) lczba ejsc posojowych zodne z 15. 3. Usala sę nasępujące zasady kszałowana zabudowy: 1) aksyalna wysokość: a) budynków eszkalnych, eszkalno-usłuowych usłuowych - 9 oraz dwe kondynacje nadzene, b) obeków produkcyjnych, zabudowy owarzyszącej 7 oraz dwe kondynacje nadzene, c) dopuszcza sę zwększene lczby kondynacj nadzenych do rzech jeżel ne wpłyne o na przekroczene dopuszczonej wysokośc budynku; 2) szerokość elewacj fronowej: a) budynków eszkalnych, eszkalno-usłuowych usłuowych aksyalne 20, b) obeków produkcyjnych, zabudowy owarzyszącej aksyalne 12, c) oranczene szerokośc elewacj fronowej ne doyczy budynków zlokalzowanych w uej ln zabudowy; 3) eoera cechy dachu: a) budynków eszkalnych eszkalno-usłuowych - dachy sroe, dwu lub czerospadowe, o syeryczny wzlęde kalency kące nachylena łównych połac 35 o 45 o, z dopuszczene dachów naczółkowych oraz lukarn oken połacowych; pokryce dachówką lub aerałe dachówkopodobny o kolorysyce urzyanej w odcenach czerwen, brązu lub rafu; Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 18

b) budynków usłuowych, produkcyjnych oraz zabudowy owarzyszącej - dachy sroe, dwu lub czerospadowe, o syeryczny wzlęde kalency kące nachylena łównych połac 35 o 45 o, pokryce dachówką lub aerałe dachówkopodobny o kolorysyce urzyanej w odcenach czerwen, brązu lub rafu; Dopuszcza sę dachy płaske nske o kące nachylena do 12 o oraz przekryca o przekroju łukowy, dla kórych rodzaj aerału pokryca należy dososować do wyoów echnolocznych. c) na erenach oznaczonych sybola: MU.1 MU.8 dopuszcza sę dachy płaske. 4. Szczeólne warunk zaospodarowana erenu kszałowana zabudowy: 1) dla zabyku zlokalzowaneo na erene oznaczony sybole MU.9 obowązują zapsy 11 us.1; 2) dopuszcza sę zabudowę eszkanową oraz usłuową w rancy dzałk lub odlełośc nejszej nż 3 lecz ne nej nż 1,5 od rancy dzałk; 3) dopuszcza sę zabudowę ospodarczą arażową w rancy dzałk oraz w odlełośc nejszej nż 3 lecz ne nej nż 1,5 od rancy dzałk na zasadach określonych w przepsach oębnych jak dla zabudowy jednorodznnej. 31. 1. Usala sę ereny zabudowy eszkanowo-usłuowej, oznaczone na rysunku planu sybola MU.10 MU.11, dla kórych usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: zabudowa eszkanowa, usłu obsłu ludnośc, adnsracj, zowa, opek wychowana, usłu urysyk rekreacj, ośrodk jeźdzecke, wraz z zabudową owarzyszącą, zajujące część budynku eszkalneo lub sanowące oębną zabudowę; 2) uzupełnające: a) szklarne przydoowe o powerzchn do 25 2, b) obeky sec nfrasrukury echncznej. 2. Usala sę nasępujące wskaźnk zaospodarowana erenu: 1) wskaźnk powerzchn zabudowy: aksyalne 35%; 2) powerzchna boloczne czynna: nu 40%; 3) nensywność zabudowy: 0,1 0,8; 4) lne zabudowy zodne z 6 us. 3; 5) lczba ejsc posojowych zodne z 15. 3. Usala sę nasępujące zasady kszałowana zabudowy: 1) aksyalna wysokość: a) budynków eszkalnych, eszkalno-usłuowych usłuowych - 9 oraz dwe kondynacje nadzene, b) zabudowy owarzyszącej 7 oraz dwe kondynacje nadzene, c) dopuszcza sę zwększene lczby kondynacj nadzenych do rzech jeżel ne wpłyne o na przekroczene dopuszczonej wysokośc budynku; 2) szerokość elewacj fronowej: a) budynków eszkalnych, eszkalno-usłuowych usłuowych aksyalne 20, b) zabudowy owarzyszącej aksyalne 12, c) oranczene szerokośc elewacj fronowej ne doyczy budynków zlokalzowanych w uej ln zabudowy; 3) eoera cechy dachu: a) budynków eszkalnych eszkalno-usłuowych - dachy sroe, dwu lub czerospadowe, o syeryczny wzlęde kalency kące nachylena łównych połac 35 o 45 o, z dopuszczene dachów naczółkowych oraz lukarn oken połacowych; pokryce dachówką lub aerałe dachówkopodobny o kolorysyce urzyanej w odcenach czerwen, brązu lub rafu; Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 19

b) budynków usłuowych oraz zabudowy owarzyszącej - dachy sroe, dwu lub czerospadowe, o syeryczny wzlęde kalency kące nachylena łównych połac 35 o 45 o, pokryce dachówką lub aerałe dachówkopodobny o kolorysyce urzyanej w odcenach czerwen, brązu lub rafu; Dopuszcza sę dachy płaske nske o kące nachylena do 12 o oraz przekryca o przekroju łukowy, dla kórych rodzaj aerału pokryca należy dososować do wyoów echnolocznych. 4. Szczeólne warunk zaospodarowana erenu kszałowana zabudowy: 1) ereny zlokalzowane w srefe ochrony konserwaorskej układu przesrzenneo ws, dla kórych obowązują zapsy 11 us.6; 3) dopuszcza sę zabudowę eszkanową oraz usłuową w rancy dzałk lub odlełośc nejszej nż 3 lecz ne nej nż 1,5 od rancy dzałk; 4) dopuszcza sę zabudowę ospodarczą arażową w rancy dzałk oraz w odlełośc nejszej nż 3 lecz ne nej nż 1,5 od rancy dzałk na zasadach określonych w przepsach oębnych jak dla zabudowy jednorodznnej. 32. 1. Usala sę eren zabudowy eszkanowo-usłuowej, oznaczony na rysunku planu sybole MU.19, dla kóreo usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: zabudowa eszkanowa, usłu zaeszkana zboroweo, usłu obsłu ludnośc, usłu urysyk rekreacj, adnsracj, zowa, ośway, opek wychowana, wraz z zabudową owarzyszącą, zajujące część budynku eszkalneo lub sanowące oębną zabudowę; 2) uzupełnające: a) obeky sec nfrasrukury echncznej. 2. Usala sę nasępujące wskaźnk zaospodarowana erenu: 1) wskaźnk powerzchn zabudowy: aksyalne 30%; 2) powerzchna boloczne czynna: nu 30%; 3) nensywność zabudowy: 0,1 1,2; 4) lne zabudowy zodne z 6 us. 3; 5) lczba ejsc posojowych zodne z 15. 3. Usala sę nasępujące zasady kszałowana zabudowy: 1) aksyalna wysokość: a) zabudowy eszkanowej usłuowej - 12 oraz rzy kondynacje nadzene, b) zabudowy owarzyszącej 9 oraz dwe kondynacje nadzene, c) dopuszcza sę zwększene lczby kondynacj nadzenych do czerech jeżel ne wpłyne o na przekroczene dopuszczonej wysokośc budynku; 2) szerokość elewacj fronowej: aksyalne 12; 3) eoera cechy dachu: a) dla budynku byłej szkoły - urzyuje sę obecny kszał dachu, z dopuszczene lukarn oken połacowych, pokryce dachówką o kolorysyce urzyanej w odcenach czerwen, brązu lub rafu, b) dla pozosałych budynków - dachy sroe, dwu lub czerospadowe, o syeryczny wzlęde kalency kące nachylena łównych połac 40 50 o, z dopuszczene dachów naczółkowych oraz lukarn oken połacowych; pokryce dachówką o kolorysyce urzyanej w odcenach czerwen, brązu lub rafu. Rozdzał 13. Tereny użykowane rolnczo 33. 1. Usala sę ereny zabudowy zarodowej w ospodarswach rolnych, hodowlanych orodnczych, oznaczone na rysunku planu sybola: RM.1 RM.9, dla kórych usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 20

a) zabudowa zarodowa wraz z zabudową owarzyszącą, b) zabudowa nwenarska o aksyalnej dopuszczonej obsadze: - do 100DJP na erenach RM.1, RM.2, - do 40DJP na erenach RM.3 RM.8, c) produkcja roślnna, orodncwo, szklarne, d) przewórswo rolno-spożywcze; 2) uzupełnające: a) usłu urysyk rekreacj w zakrese arourysyk, b) way, erenowe urządzena sporowo rekreacyjne, c) obeky sec nfrasrukury echncznej. 2. Usala sę nasępujące wskaźnk zaospodarowana erenu: 1) wskaźnk powerzchn zabudowy: aksyalne 35%, przy czy na erene oznaczony sybole RM.5 dopuszcza sę aksyalne 50%; 2) powerzchna boloczne czynna: nu 45%, przy czy na erene oznaczony sybole RM.5 dopuszcza sę nu 30%; 3) nensywność zabudowy: 0,1 0,8; 4) lne zabudowy zodne z 6 us. 3, przy czy ne wyznacza sę ln zabudowy dla erenów oznaczonych sybola RM.3 RM.8; 5) lczba ejsc posojowych zodne z 15. 3. Usala sę nasępujące zasady kszałowana zabudowy: 1) aksyalna wysokość: a) budynków eszkalnych w zabudowe zarodowej - 9 oraz dwe kondynacje nadzene, b) budynków nwenarskch oraz szklarn 7 oraz dwe kondynacje nadzene, c) zabudowy owarzyszącej, obeków ospodarczych oraz przewórswa rolno-spożywczeo 9 oraz dwe kondynacje nadzene, d) dopuszcza sę zwększene lczby kondynacj nadzenych do rzech jeżel ne wpłyne o na przekroczene dopuszczonej wysokośc budynku; e) dopuszcza sę przekroczene określonej powyżej wysokośc przez budowle rolncze, w y slosy, lecz ne węcej nż do 12 nad pozoe erenu. 2) szerokość elewacj fronowej: a) budynków eszkalnych w zabudowe zarodowej aksyalne 15, b) budynków nwenarskch, obeków ospodarczych, zabudowy owarzyszącej, szklarn oraz budynków przewórswa rolno-spożywczeo aksyalne 10, przy czy wskaźnk ne doyczy obeków zlokalzowanych w uej ln zabudowy; 3) eoera cechy dachu: a) budynków eszkalnych w zabudowe zarodowej - dachy sroe o syeryczny wzlęde kalency kące nachylena łównych połac 35 o 45 o, dwu lub czerospadowe, z dopuszczene dachów naczółkowych oraz lukarn lub oken połacowych; pokryce z dachówk lub aerału dachówkopodobneo w kolorysyce urzyanej w odcenach czerwen, brązu lub rafu, b) budynków nwenarskch, obeków ospodarczych, zabudowy owarzyszącej, szklarn oraz budynków przewórswa rolno-spożywczeo - dachy jedno, dwu czerospadowe o kące nachylena połac 30 o 45 o, pokryce z dachówk lub aerału dachówkopodobneo w kolorysyce urzyanej w odcenach czerwen, brązu lub rafu. Dopuszcza sę dachy płaske nske o kące nachylena do 12 o oraz przekryca o przekroju łukowy; rodzaj aerału pokryca należy dososować do wyoów echnolocznych. Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 21

4. Szczeólne warunk zaospodarowana erenu kszałowana zabudowy: 1) dla erenów oznaczonych sybola RM.1 RM.2 zlokalzowanych w srefe ochrony konserwaorskej układu przesrzenneo ws obowązują zapsy 11 us.6. 2) na erene oznaczony sybole RM.9 w zaospodarowanu erenu należy uwzlędnć oranczena zwązane z przebee ln elekroenereycznej 15kV, zodne z zapsa 20 pk 2. 34. 1. yznacza sę eren sadów orodów, oznaczony na rysunku planu sybole RO, dla kóreo usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: ereny sadów oraz upraw orodnczych; 2) uzupełnające: obeky sec nfrasrukury echncznej. 2. Usala sę nasępujące zasady zaospodarowana erenu: 1) nakazuje sę urzyane snejących wód płynących sojących; 2) zakaz lokalzacj budynków eszkalnych, ospodarczych nwenarskch oraz budowl rolnczych. 3. skaźnk zaospodarowana erenu: ne usala sę. 35. 1. yznacza sę ereny rolncze oznaczone na rysunku planu sybola: R.1 R.27, dla kórych usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: ereny upraw polowych, upraw orodnczych, sadów, łąk paswsk; 2) uzupełnające: a) zalesena na runach V VI klasy bonacyjnej oraz neużyków, b) rowy eloracj podsawowych szczeółowych, c) o ransporu rolneo leśneo, d) budowle rolncze, e) snejące sec nfrasrukury echncznej, w y lne elekroenereyczne średneo wysokeo napęca oraz snejące czynne azocą. 2. Usala sę nasępujące zasady zaospodarowana erenu: 1) zakaz lokalzacj budynków, 2) zakaz lokalzacj owarych zbornków na płynne odchody zwerzęce o pojenośc powyżej 200 3 ; 3) płyy do składowana obornka o powerzchn przekraczającej 100 2 oraz oware zbornk na płynne odchody zwerzęce o pojenośc powyżej 100 3 nakazuje sę lokalzować w odlełośc nu 100 od rancy erenów oznaczonych sybola: M, MU, U oraz S; 4) zakaz lkwdacj snejących ale zew, rez śródpolnych, pasów warochronnych zelen porasającej brze ceków wodnych; dopuszcza sę wprowadzene dodakowych pasów warochronnych; 5) zakaz lkwdacj snejących wód płynących sojących. 3. skaźnk zaospodarowana erenu: ne usala sę. 36. 1. yznacza sę ereny rwałych użyków zelonych, oznaczone na rysunku planu sybola ZZ.1 ZZ.32, dla kórych usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: ereny rwałych użyków zelonych, łąk paswsk; 2) uzupełnające: a) rowy eloracj podsawowych szczeółowych, wody powerzchnowe płynące sojące, b) budowle urządzena hyoechnczne, c) o ransporu rolneo leśneo d) snejące sec nfrasrukury echncznej, w y lne elekroenereyczne średneo wysokeo napęca oraz snejące czynne azocą. Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 22

2. Usala sę nasępujące zasady zaospodarowana erenu: 1) zakaz zabudowy z zasrzeżene us.1 pk 2 l. b; 2) zakaz zalesana; 3) zakaz lkwdacj snejących rez śródpolnych, pasów warochronnych zelen porasającej brze ceków wodnych; 4) zakaz lkwdacj snejących wód płynących sojących. 3. skaźnk zaospodarowana erenu: ne usala sę. Rozdzał 14. Tereny zelen wód 37. 1. yznacza sę ereny zelen urządzonej oznaczone na rysunku planu sybola: ZP.1 ZP.6, dla kórych usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: a) ereny zelen urządzonej, b) wody powerzchnowe płynące sojące; 2) uzupełnające: a) obeky ałej archekury, way, erenowe urządzena sporowo - rekreacyjne, b) ejsca posojowe zajujące aksyalne 10% powerzchn erenu, c) snejące sec nfrasrukury echncznej. 2. Usala sę nasępujące zasady zaospodarowana erenu: 1) powerzchna zabudowy - aksyalne 10%, powerzchna boloczne czynna - nu 80%; nensywność zabudowy - 0,0-0,1; 2) zakaz lkwdacj snejących wód płynących sojących; 3) dopuszcza sę przedsęwzęca oące poencjalne znacząco oddzaływać na środowsko z zakresu reulacj wód; 4) nakaz ochrony snejąceo sarozewa. 38. 1. yznacza sę eren cenarza, oznaczony na rysunku planu sybole ZC, dla kóreo usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: cenarz, kaplca cenarna; 2) uzupełnające: a) parkn, b) budynk ospodarcze zwązane z obsłuą cenarza. 2. Usala sę nasępujące wskaźnk zaospodarowana erenu: 1) powerzchna zabudowy aksyalne 10%; 2) powerzchna boloczne czynna nu 30%; 3) nensywność zabudowy: 0,0-0,1; 4) lna zabudowy: ne usala sę; 5) lczba ejsc posojowych nu 10, w y nu 1 dla pojazdów zaoparzonych w karę. 4. Usala sę nasępujące zasady kszałowana zabudowy: 1) budynku kaplcy cenarnej: aksyalna wysokość 15 ; eoera dachu kszałowana ndywdualne; 2) budynków ospodarczych: aksyalna wysokość 6 ; eoera dachu: dachy dwu lub czerospadowe o kące nachylena łównych połac 30 o 45 o; Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 23

3) szerokość elewacj fronowej: ne usala sę. 39. 1. yznacza sę ereny lasów, oznaczone na rysunku planu sybola: ZL.1 ZL.20, dla kórych usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: lasy, uprawy leśne, w y szkółkarswo; 2) uzupełnające: a) obeky budowlane urządzena zwązane z ospodarką leśną, za wyjąke obszarów wskazanych jako chronone sedlska przyrodncze; b) snejące sec nfrasrukury echncznej. 2. Usala sę nasępujące zasady zaospodarowana erenu: 1) zodne z plane urządzena lasu; 2) zakaz lkwdacj snejących wód płynących sojących oraz erenów podokłych; 40. 1. yznacza sę ereny wód powerzchnowych śródlądowych, oznaczone na rysunku planu sybola: S.1 S.24, dla kórych usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: ereny śródlądowych wód powerzchnowych płynących sojących, w y rowów eloracj podsawowych szczeółowych; 2) uzupełnające: a) obeky urządzena hyoechnczne zwązane z ospodarką wodną, b) budowle osowe. 2. Zaospodarowane erenu zodne z przepsa oębny. 41. 1. yznacza sę eren reencyjneo zbornka wodneo, oznaczony na rysunku planu sybole SR, dla kóreo usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: ereny śródlądowych wód powerzchnowych płynących sojących; obeky budowlane urządzena hyoechnczne zwązane z ospodarką wodną, rwałe użyk zelone; 2) uzupełnające: zeleń urządzona, o ransporu rolneo. 2. Usala sę wysokość pęrzena wody na aksyalne 5. 42. 1. yznacza sę ereny ó publcznych: Rozdzał 15. Tereny kounkacj 1) klasy łównej oznaczone na rysunku planu sybole G, o szerokośc w lnach rozranczających 25 zodne z rysunke planu; 2) klasy lokalnej oznaczone na rysunku planu sybola L.1 L.2 o szerokośc w lnach rozranczających 12-15 erów zodne z rysunke planu; 3) klasy dojazdowej oznaczone na rysunku planu sybola: D.1 D.14 o szerokośc w lnach rozranczających 10-12 erów zodne z rysunke planu; 4) ereny publcznych cąów peszo-jezdnych oznaczone na rysunku planu sybola: KPJ.1 KPJ.6 o szerokośc w lnach rozranczających zodne z rysunke planu, lecz ne nej nż 6 erów. 3. Usala sę nasępujące szczeólne zasady kszałowana zaospodarowana: 1) dla erenów oznaczonych sybola D.6 KPJ.2 zlokalzowanych w rancach srefy ochrony konserwaorskej obowązują zapsy 11 us. 6. 2) dla snejących cąów peszo-jezdnych oznaczonych sybole KPJ, kórych szerokość w lnach rozranczających jes nejsza nż 5 obowązuje zakaz budowy obeków rwale zwązanych z rune (orodzena, obudowy śenków) w wyznaczony obusronne pase o szerokośc 2,5 od os cąu. 43. 1. yznacza sę ereny ó wewnęrznych, oznaczonych na rysunku planu sybola:.1.12, dla kórych usala sę nasępujące zasady zaospodarowana erenu: Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 24

1) szerokość w lnach rozranczających zodne z rysunke planu, lecz ne nej nż 6; 2) szerokość jezdn, bądź uwardzoneo pasa peszo-jezdneo ne nej nż 3,6; 3) dopuszcza sę urządzene w fore cąu peszo-jezdneo bez wydzelana jezdn; 4) dla snejących ó wewnęrznych, kórych szerokość jes nejsza nż 5 obowązuje zakaz budowy obeków rwale zwązanych z rune w wyznaczony obusronne pase o szerokośc 2,5 od os o; 5) dopuszcza sę prowadzene sec nfrasrukury echncznej. 44. 1. yznacza sę ereny ó wewnęrznych ransporu rolneo leśneo, oznaczonych na rysunku planu sybola: R.1 R.17, dla kórych usala sę nasępujące zasady zaospodarowana erenu: 1) szerokość w lnach rozranczających zodne z rysunke planu; 2) dopuszcza sę uwardzene erenu, w y wykonane nawerzchn asfalowej lub beonowej; 3) dopuszcza sę prowadzene sec nfrasrukury echncznej jako przeznaczena uzupełnająceo; 4) rowy eloracj podsawowych szczeółowych. 45. 1. yznacza sę eren kounkacj kolejowej, oznaczony na rysunku planu sybole KK, dla kóreo usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: ereny kolejowe, w y orowska, budynk budowle przeznaczone do prowadzena ruchu kolejoweo urzyana ln kolejowej, śceżk rowerowe, cą pesze peszo-rowerowe; 2) uzupełnające: sec nfrasrukury echncznej, zeleń. 2. Usala sę nasępujące zasady zaospodarowana erenu: 1) skrzyżowana z oa publczny oraz oa ransporu rolneo zodne z przepsa oębny; 2) obeky nżynerske, w y przepusy wód oraz skarpy, zodne z przepsa oębny. 46. 1. yznacza sę ereny obsłu kounkacj oznaczone na rysunku planu sybola KS.1 KS.2, dla kórych usala sę nasępujące przeznaczene: 1) podsawowe: ereny parknów, 2) uzupełnające: ała archekura, obeky henczno-sanarne. 2. Usala sę nasępujące wskaźnk zaospodarowana erenu: 1) nalna powerzchna boloczne czynna 20%; 2) wskaźnk powerzchn zabudowy aksyalne 10%; 4) nensywność zabudowy 0 0,1; 5) eren należy zabezpeczyć przed przedosawane sę zaneczyszczeń do runu wód podzenych zodne z zapsa 9 us.1. 3. Usala sę nasępujące zasady kszałowana zabudowy: 1) aksyalna wysokość zabudowy - 4 jedna kondynacja nadzena, 2) szerokość elewacj fronowej: ne usala sę; 3) dachy płaske nske o kące nachylena połac do 12 o. Rozdzał 16. Tereny nfrasrukury echncznej 47. yznacza sę ereny budowl urządzeń elekroenereyk, oznaczone na rysunku planu sybola E.1 E.2, dla kórych usala sę: 1) przeznaczene podsawowe: ereny sacj ransforaorowych oraz urządzeń sec elekroenereycznych; 2) należy zapewnć dosęp do o publcznej; 3) eren neuwardzony należy zaospodarować zeleną. Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 25

48. 1. yznacza sę eren nfrasrukury echncznej azowncwa oznaczony na rysunku planu sybole G, dla kóreo usala sę: 1) przeznaczene podsawowe: eren nfrasrukury echncznej budowl urządzeń oraz sec azowncwa; 2) przebudowa rozbudowa snejących budowl urządzeń oraz budowa nowych zodne z przepsa oębny; 3) eren neuwardzony należy zaospodarować zeleną. 49. yznacza sę ereny nfrasrukury echncznej kanalzacj, oznaczone na rysunku planu sybola: K.1 K. 5, dla kórych usala sę: 1) przeznaczene podsawowe: ereny nfrasrukury echncznej budowl urządzeń kanalzacj sanarnej, przepopowne śceków; 2) należy zapewnć dosęp do o publcznej; 3) eren nezabudowany neuwardzony należy zaospodarować zeleną. 50. yznacza sę eren nfrasrukury echncznej wodocąów, oznaczony na rysunku planu sybole, dla kóreo usala sę: 1) przeznaczene podsawowe: ereny nfrasrukury echncznej budowl urządzeń ujęca wody; 2) należy zapewnć dosęp do o publcznej; 3) eren nezabudowany neuwardzony należy zaospodarować zeleną. DZIAŁ IV PRZEPISY KOŃCOE 51. a obszarze objęy plane racą oc nasępujące uchwały: 1) uchwała r XXXIII/215/01 Rady Mejskej w Leśncy z dna 10 wrześna 2001r w sprawe uchwalena ejscoweo planu zaospodarowana przesrzenneo sołecwa Łąk Kozelske w ne Leśnca (Dz. Urz. oj. Op. r 106, poz. 876 z dna 13 lsopada 2001r.); 2) uchwała r II/11/06 Rady Mejskej w Leśncy z dna 4 rudna 2006r w sprawe uchwalena zany ejscoweo planu zaospodarowana przesrzenneo sołecwa Łąk Kozelske, eren przeysłowy, eren zabudowy rzeeślnczej oraz eren zabudowy usłuowej, (Dz. Urz. oj. Op. r 5, poz. 103 z dna 26 syczna 2007 r.); 3) uchwała r XXXV/225/09 Rady Mejskej w Leśncy z dna 27 lpca 2009 r. zenająca uchwałę nr XXXIII/215/01 Rady Mejskej w Leśncy z dna 10 wrześna 2001r. w sprawe uchwalena ejscoweo planu zaospodarowana przesrzenneo sołecwa Łąk Kozelske w ne Leśnca, (Dz. Urz. oj. Op. z 2007r poz. 5); 4) uchwała r VII/36/11 Rady Mejskej w Leśncy z dna 9 aja 2011 r., w sprawe zany ejscoweo planu zaospodarowana przesrzenneo sołecwa Łąk Kozelske, (Dz. Urz. oj. Op. z 2011r poz. 68); 5) uchwała r XX/101/16 Rady Mejskej w Leśncy z dna 20 czerwca 2016 r. w sprawe uchwalena zany Zany ejscoweo planu zaospodarowana przesrzenneo sołecwa Łąk Kozelske, (Dz. Urz. oj. Op. z 2016r poz. 1394). 52. Sprawy neureulowane w nnejszej uchwale rozsrzya sę na podsawe przepsów oębnych. 53. ykonane uchwały powerza sę ursrzow Leśncy. 54. Uchwała podlea ołoszenu w Dzennku Urzędowy ojewódzwa Opolskeo oraz publkacj na srone nerneowej uleynu Inforacj Publcznej ny Leśnca. Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 26

55. Uchwała wchodz w życe po upływe 14 dn od dna jej ołoszena w Dzennku Urzędowy ojewódzwa Opolskeo. Przewodnczący Rady Mejskej Ryszard Froń Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 27

Załącznk r 1 do uchwały r XXXVI/189/17 3 Rady Mejskej w Leśncy IV 3 4 MIEJSCOY PLA ZAGOSPODAROAIA PRZESTRZEEGO SI ŁĄKI KOZIELSKIE GMIIE LEŚICA IV V 5 1 V z dna 27 lsopada 2017 r. V S.5 IV 21/5 6 V IV 7 V V 8 2 Uchwała r XXXVI/189/17 Rady Mejskej w Leśncy z dna 27 lsopada 2017 r. Załącznk nr 1 - RYSUEK PLAU 21/3 1012 IV ZL.7 ZL.5 997 19 21/3 997 1002 IV IV 5O S.4 IV 180 A DP 18 LEŚIC 1030 1013 1011/1 997 2x11 0kV 18 Zdze szow IV 42 R. 4 ce 994/5 43 1030 ZZ.4 IV - l acho wna I 19 ZL.6-44 994/4-994/3 I 994/1 994/2 13 995 999/1 993 R.16 28 999/2 999/3 999/4 1000 999/5 992 973 1002 I I 48 1030 39 Lz I 36 1016 I 46 963 S.3 I 1011/2 41 IV 1014 1001 R.4 32/1 - -I 989/1 47 - S.7-49 - 973 21/1-998 IV 29 PsV I 1004/1 52 45 30 939 986 55-937/1 56-937/2 995 R.5 I 13 56 -I I - 179 55 1004/3 Lz - 50 - I 51 I PsV - 937/1 -PsV 2x11 54 0kV Zdze szow 926 R 925 I I I 951 922/1 R.1 III 1 I 965/4 ZZ.2 60 I 57 ZZ.6 59 921 I 932/1 2 953 972 ZZ.1 954 R.3 sz 937/2 934 S.1 I 942 R.3 3 920/6 I 920/5 998 P.1 - R.10 I - 130 131-75 74 132 73 129 I 208 210 918 159 66 917 903 128 127 909 910 901 I 963 906 907 909 910 R.7 911 18 05 O 912 OŹ -K 899 Y 895 RZ 890 DZ IE - I D.3 887/2 889 KĘ 886/2 MU.5.3.4 885/2 I 731 89 I S- -.5 2 881/1 878 734.6 742 J.1 877 879/2 - - M.3 MU.8 240 b - -I D 881/4 864 862 M.5 P TEREY OIEKTÓ PRODUKCYJYCH, SKŁADÓ I MAGAZYÓ TEREY ZAUDOY MIESZKAIOEJ JEDORODZIEJ M 7 8 TEREY ZAUDOY MIESZKAIOO-USŁUGOEJ MU 9 I ZL.18 2 860 759 ZZ.25 857 RM TEREY ZAUDOY ZAGRODOEJ GOSPODARSTACH ROLYCH, HODOLAYCH I OGRODICZYCH RO TERE SADÓ I OGRODÓ 1025 UKI.1 S.17 761/2 687 S.23 1035 1021 771/1 1035 R. 730/1a a TEREY LASÓ a 729/1 TEREY ÓD POIERZCHIOYCH ŚRÓDLĄDOYCH 843/3 M.10 765 849 22 850 849 L TEREY DRÓG PULICZYCH KLASY LOKALEJ ZZ.23 843/4 782 720/1 - I TEREY DRÓG PULICZYCH KLASY DOJAZDOEJ 781/2 ZZ.29 TEREY PULICZYCH CIĄGÓ PIESZO-JEZDYCH TEREY DRÓG EĘTRZYCH 843/4 783 Lz - 730/2 730/2 781/1 1036 I 1021 p TEREY DRÓG EĘTRZYCH TRASPORTU ROLEGO I LEŚEGO I p 713 ZZ.22 I -I 2 2 2 713 p 784 Lz I S.19 785 650/5 ZP. 5 650/3 650/2 653 TEREY IFRASTRUKTURY TECHICZEJ GAZOICTA G ZZ.30-649/1 TEREY IFRASTRUKTURY TECHICZEJ KAALIZACJI - ZZ.31 791 US.1 z 538-645/2 M.23 I - 538 I I 646/6 I 3 I 536/2 D.1 644 I I 543 544 MU.18 I I 647 I 542 I 540 -I 536/1 643/2 I 6 KPJ. 545 I 555 546 I 643/1 544 1028 547 I U.8 I 541 645/1 798 I 539 KS.2 801 -I 540 532 I - I 526/1 799 - IV. OCHROA ŚRODOISKA I PRZYRODY -I 1024 I I 803/1 539 ZC 646/8 649/1-1028 525/1 I I 646/9 I 652/8 I 804 468 z 795 R.23 646/2 467/2 -I - 537 I 646/5 794-467/1 1019 473/2 472 p z - 465-472 I 792 807 806 805 464 459-652/7 461 455-535 469 470 471 473/2 p 652/6 651 z - I 650/1-462 I 652/1-796 - Tr I 646/4 790 809 808 652/5 1.1 463 474 I R.22 I 811/1 481 460 I M.26 523 652/4 789 458 ZP.6 475 474 652/3 650/6 789 I TERE IFRASTRUKTURY TECHICZEJ ODOCIĄGÓ z 521 652/2 650/1 p 826 K I I 1017 6 R.1 813 522 814 LII 456 477 815 466-452 788-816 - 478 820 457 M.34 453 -I 818 817 827/5 TEREY IFRASTRUKTURY TECHICZEJ ELEKTROEERGETYKI 2 827/6 TEREY OSŁUGI KOMUIKACJI SAMOCHODOEJ E 454 479 I 520/3 819 KS 448 1019-480 459-530 526/2 451 450 M.22 I z 525/2-0 531 524 444 442 R.1 482 655 654 534 457 483 533 650/6 520/4 1017 484 449 485 447-486 446 480 R.21 Lz 487 I 520/5 - - 520/2 M.25 445 443 440 656 438-482 452 484-788 812 488 2 -I 455 441 486 483- - - 2 PsV - - 714 793 793 787/1 821 US.2 439 - - PsV 812 TERE KOMUIKACJI KOLEJOEJ KK S- M.32 S.24 454-519 p 518/5-781/1 1024 650/2 ZZ.20 RM.8 650/3-488 487 650/3 529 436 444 - - 435-1 726 781/2 787/1 D.1 p 714 1027 M.33 z 438-518/7 - - S.18 I 528 -PsV - - M.24 2 518/6 518/8 650/2 p1027 727 785 657 434 M.31 517/1 I ZZ.28 783 433 489 729/4 713 - I -I 20 Lz 781/1 1035 1036 S. 784 711 712 435-667 715/3 723 432 518/3 517/2 I 518/9-787/1 715/1 430 M.21-725 781/1 1.2 S M.11.10 - - 527-428 664 PsV 781/2 821 K.5 724 781/1 781/1 - - - M.30 - ZZ.19 668 I - p 715/4 782 843/4 I 514 - PsV 513-716 717 728 R 718 I 721/1 722 666 431 I 516 512/1 429 426 500/3 I -I 1024 658 515 511 659 662 663 454 425 I 510 427 423 I 661/1 660 661/7 710 720/2 719 820 KPJ -I 827/6 D 721/2 822 I 402 422 - - M.19 I M.20 - - I I I p ZZ.27 729/3 843/3 820 822 508/2 661/3 -I 1027 780 844/2-424 421-418 K 420 417 501 661/6 709/2 -PsV -I TERE DROGI PULICZEJ KLASY GŁÓEJ 419 - I 708 401 - MU.17 I 507/2 -I - 509 665 KP 416 1019 709/1 J.3 703 730/2 M.28 I 508/3 508/1 3 707 S. 404 414 507/1 I -I - 669 844/2 411 -I 705 454 400 403 R.20 506 413 410 - I 394 402 415 412-661/9 661/8 ZZ.21 702 k2 I 699 850 G 661/11 MU.19-670 779 851/1 826 ZL.19 TERE RETECYJEGO ZIORIKA ODEGO 505 661/10 p 409 - I 500/3 504 K.3 851/1 S 672 K.4 I - - 695 697/1 -I I I 673 - M.29 I 501 R.19 401 I 700 500/2 I 408-503 267 SR 671 698 a 406 407 M.14 KPJ.4 - -I p 398 405-674 696 1027 - M.13 385 276/2 675 p 391 393 395-494 392 400 311 502 -I -PsV M.12 676 681 680 PsV a p 776/1 684-677/1 683 693 U.4 312 492/2.5 TERE CMETARZA ZL 694 p 398 320 316 315 314 p 310 388 MU.15 500/1 M.18 R.9 313 309 28 d1 317 308 d1 P JC 353 338 321 319 318 M.27 495 I - 493/1 I 307 492/1 268 1026 692/2 p 682 p p b2 ZC 2 p D.8 762/2 775-322 JC 389 386 UK.1 271 493/1 306 496 499 -PsV 701 692/3 p 774/1 853 1036 269 - M.17 497 762/4 764 770 14 692/4.9-498 331 394 390 324-0 TEREY ZIELEI URZĄDZOEJ UKI.2 769 270 UK.2 679/2 678-27 P 379 381 384 D.1 TEREY TRAŁYCH UŻYTKÓ ZIELOYCH 761/1 s 762/3 s 679/1 763 I M.15 305/2 -I a U.6 378 380 382 325 282 I 276/1.1 768/1 ZZ.24 858 277 273/1 273/2 U.7 770 ZZ.26 M.9 691 h 685 - ZZ.18 768/2 305/1 -I 493/2 ZZ.32 393 12 332 RM.6 PsV p 266/3 2 769 TEREY ROLICZE KS.1 686 U.5 767 772 274 760 768/1 5 R.1 855/1 283/1 392 395 M.16 -PsV - 303 -PsV 490 383-339 333 326 302-275 ZZ - K.2 765 ZP M.8 280/1 RIIIa 766 335 304 301 387 328 293 491 334 MU.16 299 S.15 338 391 290 290 490 11 337 - - MU.14 - - - - 294-289 RM.5-291 -I 1032 R - 288 287 330 372/5 343/2 340 244/1 MU.13297-281 278-336 331 RM.7 MU.12-283/2 RM.9 767 372/2 R.18-284 768/2 250 298 297 286 ZZ.17-690 I 1031 688.7 D 758/1 M.7 a M.6 342 296 10 279 E.1 294 374/1 I 250 298 292/1 766 859 ZZ.16 285 759 293 259 689 374/2 373/2 341-750 375 V -I V p S- 244/2 I 295 265 249 373/1 I 285 264 PsII 757 343/1 V 751 R.9 758/2 372/3 372/4 341 S- 861 244/2 265-861 V 258 RIIIa 376 372/1 S.16 ZZ.15 772 I - I 298 264 263 263 749/2 RO 1034 251-752 S- ZL.20 PJ TEREY USŁUG SPORTU I REKREACJI 753/2 858 862 374/2 260 ZZ.14 254 R.17 862 753/1 S- TEREY USŁUG KULTURY I EZPIECZEŃSTA 255 260 251-754 S- 262 280/1 295 S- 863 353 I 254 749/2 753/2 - PsII US 256 2 S- 756 RM.3 755 PsII 772 862 PsVI 243/2-249 1035 1021 TEREY KULTU RELIGIJEGO UKI 261 TEREY ZAUDOY USŁUGOEJ UK I - M.4.8 D 252 K 2 371 ZZ.12 - I - 99/2 353 247 RM.4-248 - 100 ZP.1 S- 370 99/1 866-865 - 863 U MU.11 748/2 858 M.1 867 868 - sr 746 - - 1031 745 869-369 I -I 871870 - JA 873 - PsV 1021 ZL.11 R.17 5.0 749/1 747 D.9 1434 IC 241 S.14 DP ZZ.13 101 S-.14 1033 ZL.17 1033 O E 748/1 2 M.2 KO Z US 744/2 p - III. PRZEZACZEIE TEREU -I 242 744/1 743 872 V h 879/4 879/4 368 367/2 243/1 739 233 245 S- 1031 1032 - - - 1020 ZZ.9 PUKT ZMIAY RODZAJU LIII ZAUDOY 367/1 366 365 240 ZP.3 364 - I - 875 363-234 239 362 VI 738 740 - - KP -.6 D - 879/1 2 741 881/1 353-2 IEPRZEKRACZALA LIIA ZAUDOY RM.2 J.2 KP 876 878-360/2 361 102 879/2 234 238 p 103 331 I - - S- 735 PsVI 232 S- 2-737 MU.9 - S- 236/1 ZP.4 - - ZP.2-104 D.5 877 S- - - S- 115 K.1-111/1 S- - 876 732/1 -I 879/3 MU.7 - S- 87 86 - OOIĄZUJĄCA LIIA ZAUDOY RM.1 - R.8 r.1 sze S- - 358 360/1 S- 117/2 2 - S- 235 359 - PsVI 117/1 116 -I -I 88 359 358 229 880 L.2-357 - 111/2 I 1020 231 I 109 ZZ.11-733 732/2-356 S- 112/1 ZZ.10 MU.10 883 228 120/2 87 - - 232 105.7 355 108 -I 90 I 106 MU.4 MU.6 S.13 107 LIIA ROZGRAICZAJĄCA TEREY O RÓŻYM PRZEZACZEIU LU RÓŻYCH ZASADACH ZAGOSPODAROAIA I I I ZL.16 230 91 90 ZZ.8 354-88 352/1-235 I I 89 881/2 - - - - - 884 352/2 IV I 1029 R.15 GRAICA OSZARU OJĘTEGO PLAEM 352/3 - - 227 ZL.10 I 114 91 351 IV 110 92 MU.3 II. LIIE REGULACYJE 86 353 120/3 - MU.1 886/3 350 236/1 p 112/2 U.3 1020 226 - I 1029 1029 R.6-94 885/1 887/1 888/1 889 I I.2 GRAICA ADMIISTRACYJA GMIY 98 I. OZACZEIA GRAIC 348 347 224 SR 236/2 I 93 155 881/3 886/1 888/2 223 p 154 349 MU.2 I 346 I - I 891 I 345 R.12 95 U.2 892 121 - R.14 890 893 897 353 S.10 79 220 I 898 148 80 85 I 344 222 126 84 894 D.4 LE 900/2 122 61 S.11 896 83 998 915 OZACZEIA GRAFICZE 96 - I 78 I 901 DP U.1 916 913 900/1 - -I -I 331 I 914 I 903 913 225-82 894 902 156 123 157-153 912 908-148 I P.2 158 - - 84 905 - - 124 I 97 955 962 213 - - - 900/1 956 217-221 - 916 894 956-914 912 81 145 62 913 219 151 912 962 212 125 70/2 93 R.13 80 -I 911-63 79 161 I 964 205 -I 934 908 218 159 907 ZZ.7 162 160 911 906 I p - 142 905 126 I 904 - I D.2 955 969 Tk 78 P.3 967/3 R.11 I 204 152 -I D. 214 S.12 216 220 I S.9 64 1 917 902 957 163 957 - - 65 I 164 160-61 934 R.6 211 165 67 70/1 958 166 68 - I 209 236/2 69 I 968 6 918 201 206 167 Tr 935 960 203 168.1 956 Lz ZL.2 200 152 71-961 192 I 198 199 202 207 197 215 5 191 72 937/3 940 S.8 61 I - 1022 4 76 920/4 I 920/4 I 77 920/5 -I 959 I -I 928 927 920/6 929 I G 965/5 943 KK 971-941 963 er. 25,0 965/2 58 53 I 970-933 R.5 ZL.1 193 938 952 965/3 195 194 57 55 973 196 wna I 924 190 acho 46 I 944/1 944/1 - l.2 I 1 G.1 189 ce I - 926 939 R.1 950 I 983 R.8 R.2 979/4 2 987 Tk D.1 - Granca obszaru objęeo plane 54-49 927 980-185 Lz I - 979/3 S.2 33 ZZ.5 47 I Lz ZL.3 - I R.7 979/2 I 949 ZZ.3 I 990 ZL.4 982 981/1 Tk 188 35 Lz Lz 981/2 Tk 966/1 - Tk YRYS Zana Sudu uwarunkowań kerunków zaospodarowana przesrzenneo ny Lesnca przyjęa uchwałą r XXXIII/168/13 Rady Mejskej w Leśncy z dna 27 aja 2013 r. I -I 967/2 I I - 983 981/3 981/4 976 40 31/1-45 974 979/1 -I 52 998-52 - I 32/1 1004/2 948 R.4 I I 966/2 978 - -I I I Tk 967/1 -I 57 I 944/1 1022 I 31/1 54 998 I ZL.9 52 Lz ZL.8 13 S.6 - - 1006 949 I - 51 I 34 989/2 37 I R.1 51 50 187 989/2 556 I PsVI 648 797 I 642 I R.1 3 553 SIEDLISKA PRZYRODICZE I I ZL.13 548 I 557 554 558 I I I 551 I I 802 I 552 I I 641 I GRAICA UDOKUMETOAEGO GŁÓEGO ZIORIKA ÓD PODZIEMYCH GZP 332 Subnecka Kędzerzyńsko - Głubczycka I I 560 559 GRAICA JEDOLITYCH CZĘŚCI ÓD PODZIEMYCH JCPd 561 550 L.1 549 I 563 sz er. I 564 12 565 I I I 639 13 V. OCHROA DZIEDZICTA KULTUROEGO I ZAYTKÓ ZAYTKI IERUCHOME UJĘTE GMIEJ EIDECJI ZAYTKÓ OJĘTE OCHROĄ A PODSTAIE USTALEŃ PLAU ZAYTKI ARCHEOLOGICZE UJĘTE EIDECJI PROADZOEJ PRZEZ OJEÓDZKIEGO KOSERATORA ZAYTKÓ, OJĘTE OCHROĄ A PODSTAIE USTALEŃ PLAU 14 15 16 I 638/1 I 552 553 551 R.24 17 550 I M.35 18 I I 566 1018 ZL.12 I 549 640 567 638/1 I 568 638/2 I 569 1024 638/2 I I I III 570 571/1 I 571/2 ZL.14 I 573 I 632 I 570 I I I 571/1 I 638/2.1 III 571/2 2 I 632 -I I I 638/2 III OIEKTY O CECHACH ZAYTKU OJĘTE OCHROĄ A PODSTAIE USTALEŃ PLAU 573 574 ZL.15 I 636 633 577/3 STREFA OCHROY KOSERATORSKIEJ UKŁADU PRZESTRZEEGO I 634 635 I 577/4 I IV 637 I I VI. OGRAICZEIA ZAGOSPODAROAIU TEREU 636 I 637 1024 577/5 M.36 631 I I I I 630 I 631 STREFA SAITARA CMETARZA 629/1 I 578/2 I 629/2 PAS TECHOLOGICZY LIII ELEKTROEERGETYCZYCH 110kV 220kV LIIA ELEKTROEERGETYCZA 110kV 220kV PAS TECHOLOGICZY LIII ELEKTROEERGETYCZYCH 15kV GAZOCIĄGI YSOKIEGO CIŚIEIA - ISTIEJĄCE 586 628 I 578/1 SCHEMAT PODZIAŁU A ARKUSZE R.26 I I -I I -I 577/2 I 627 I 626 581 580/5 I 580/4 580/3 580/6 I I 625 R.25 I 583/1 STREFA KOTROLOAA GAZOCIĄGU D 1000 P 8,4MPa 583/2 583/3 DP STREFA KOTROLOAA GAZOCIĄGÓ YSOKIEGO CIŚIEIA 584 585 14 34 O 624 I I 623 589/2 587 589/1 590/1 I 590/3 1023 588 590/2 590/4 I 622 A POTRZEY PULIKACJI RYSUEK PRZESKALOAO DO 1:4000 I I 592 I R.1 621 PsV 594 593/6 R.27 2 I 593/8 593/7 595 593/5 I I 620 596/1 MIEJSCOY PLA ZAGOSPODAROAIA PRZESTRZEEGO I 619 596/2 I 1ha KĘ 618 DZ IE SKALA 1:2000 I RZ Y -K 617 OŹ LE I 1a 10 20 30 40 50 100 7 12 8 12 Pd Pd JC Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany 20 JC 19 Skala: 1 : 2000 21 Srona 1

MIEJSCOY PLA ZAGOSPODAR SI ŁĄKI KOZIELSKIE GMIIE L Uchwała r XXXVI/189/17 Rady Mejskej w Leśnc Załącznk nr 1 - RYSUEK PLAU S.3 973 989/2 989/2 986 Tk 967/1 966/2 978 974 981/3 981/4 981/2 Tk 976 Tk 967/2 983 982 ZZ.3 - -R 979/1 966/1 Tk 979/2 979/3 981/1 980 - - - ZL.3 S.2 979/4 Tk 983 973 R.1 ZL.1 III 965/3 I ZZ.2 965/4 965/2 972 ZZ.1 KK 965/5 970 1 971 1 Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 2

LEŚICA DP 1805O DAROAIA PRZESTRZEEGO IE LEŚICA Leśncy z dna 27 lsopada 2017 r. 997 997 973 992 993 994/1 994/2 994/3 994/4 994/5 995 azocą azu koksownczeo D 500 D200 P6,3MPa Zdzeszowce - Kędzerzyn (2013r.) 989/1 963 R.1 PsV 998 I 949 I 944/1 998 939 937/1 937/2 I I 948 - ZL.4 990 Lz 949 I I Lz 987 R.2 937/1 I 950 R.2 G.1 944/1 944/1 I 939 I I I 951 938 R.5 952 953 G szer.25,0 963 934 D500 P6,3MPa Zdzeszowce - Kędzerzyn (1999r.) 954 941 D1000 P8,4MPa Zdzeszowce - Kędzerzyn (...r.) R.3 943 942 937/2 I I 2I Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 3

I I I I I I I - IV IV IV S.4 S.6 R.4 ZZ.4 R.10 ZL.5 ZL.6 R.5 S.5 2x110kV Zdzeszowce - lachowna 933 932/1 929 928 927 920/4 920/5 926 998 920/6 995 1000 1002 999/5 999/4 999/3 999/2 999/1 1004/3 46 49 927 920/5 926 925 76 77 921 45 47 1004/2 998 920/6 922/1 924 1011/1 1012 1 2 46 1013 45 1004/1 1014 1006 1002 1001 1011/2 997 3 Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 4

- -PsV - PsV - I - I -I - - I -I V V V V V - - IV IV - IV IV IV IV IV - - - - I I I - - - I I I I -I I - Lz - Lz -I - V IV IV IV - I I I Lz I I I - - - I I -I -I Lz I - - I I - -I -I I ZZ.5 R.10 R.16 ZL.5 ZL.7 ZL.9 ZL.8 R.4 R.4 S.8 S.5 S.7 220kV Groszowce - Kędzerzyn 49 51 54 55 57 73 61 74 75 53 50 52 7 6 5 8 4 21/3 21/5 49 51 48 18 19 50 47 13 52 1016 1030 3 54 55 57 58 56 31/1 32/1 33 35 59 60 130 131 132 179 13 52 21/3 51 54 55 57 18 19 56 21/1 28 30 31/1 32/1 34 36 1022 43 41 40 37 42 39 13 52 29 1030 1030 3 4 Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 5

I 44 I I I 187 I 188 I Zana Sudu uwarunkowań k Lesnca przyjęa uchwałą r XXXIII/ Lz 185 220kV Groszowce - Kędzerzyn Granca obszaru objęeo 2x110kV Zdzeszowce - lachowna 189 196 190 195 194 193 ZZ.6 1022 191 197 198 199 202 207 208 210 192 5 Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 6

YRYS Zana Sudu uwarunkowań kerunków zaospodarowana przesrzenneo ny Lesnca przyjęa uchwałą r XXXIII/168/13 Rady Mejskej w Leśncy z dna 27 aja 2013 r. Granca obszaru objęeo plane 6 Id: E2C3551-539-4CEE-83D8-E98F02520C1D. Podpsany Srona 7