DYSKUSJA PUBLICZNA projekt mpzp Strzyża ul. Wita Stwosza 77 w mieście Gdańsku Gdańsk 2018 r.
PRZYSTĄPIENIE PROJEKT MPZP UWAGI UCHWALENIE analiza zasadności stanowisko Rady Dzielnicy w sprawie projektu uchwały o przystąpieniu podjęcie uchwały zawiadomienie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP: składanie wniosków prace projektowe opiniowanie i uzgadnianie projektu stanowisko Rady Dzielnicy wyłożenie projektu MPZP do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko: DYSKUSJA PUBLICZNA zgłaszanie uwag: w trakcie wyłożenia i do 14 dni po upływie okresu wyłożenia rozpatrywanie uwag przez Prezydenta: do 21 dni wprowadzenie do projektu MPZP zmian wynikających z rozpatrzenia uwag, ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia uchwalenie MPZP przez Radę Miasta Gdańska ocena zgodności z przepisami przez Wojewodę publikacja MPZP w Dzienniku Urzędowym Woj. Pomorskiego wejście w życie MPZP
DYSKUSJA PUBLICZNA dotyczy przedstawianego projektu planu skierowana jest do wszystkich zainteresowanych służy wymianie poglądów wnioski z dyskusji zostaną odwzorowane w protokole zamieszczonym na stronie internetowej www.brg.gda.pl kwestionowane ustalenia projektu planu należy zawrzeć w uwagach składanych w formie pisemnej lub elektronicznej
PARTYCYPACJA SPOŁECZNA
lokalizacja PKM Strzyża Stadion lekkoatletyczny GOKF 2,3 ha zajezdnia tramwajowa Wrzeszcz
Obowiązujące Studium (2007 r.)
Projekt Studium (2017 r.)
struktura własności gminne użyt. wieczyste gminne spółdzielnie prywatne spółki prawa handlowego skarb państwa powiat województwo
obecna sytuacja planistyczna [0216] Wrzeszcz Strzyża II Oliwa (2002 r.) 115 81 Ulica dojazdowa D1/2 [0226] Oliwa Górna rejon ul. Abrahama (2002 r.) 005 KZ94 teren węzła integracyjnego wraz z pętlą autobusowo-tramwajową [0216] Wrzeszcz Strzyża II Oliwa (2002 r.) 061 33 Strefa usługowa Preferowana funkcja handel artykułami ogrodniczymi, rekreacja, gastronomia, miejsca pokazu zwierząt
Wyjściowa koncepcja (na zlecenie DRMG) strefa rozgrzewkowa 4030 m 2 zieleń parkowa z ekologicznym placem zabaw 4660 m 2 teren inwestycyjny 14590 m 2
projekt planu 001-M/U32 teren zabudowy mieszkaniowousługowej, - 10586 m 2 002-ZP62 - zieleń urządzona - 6971 m 2 003-US - sport i rekreacja - 3956 m 2 004-KD80 - ulica dojazdowa - 1769 m 2 obligatoryjna linia zabudowy; pierzeja eksponowana; front usługowy
projekt planu 001-M/U32 teren zabudowy mieszkaniowousługowej, - 10586 m 2 002-ZP62 - zieleń urządzona - 6971 m 2 003-US - sport i rekreacja - 3956 m 2 004-KD80 - ulica dojazdowa - 1769 m 2 pow. zabud. maks. 35%; pow. biol. czynna min 15%; wys. zabud maks. 19m (5k); int. zabud maks. 3,0 (2,0).
Główne zmiany wprowadzone po pierwszym wyłożeniu projektu do publicznego wglądu 1. Zmiana przebiegu ciągów pieszych, 2. Weryfikacja linii rozgraniczających terenów, zmiany powierzchni terenów, 3. Zmiana maksymalnej wysokości zabudowy w terenie 001 z 21m (6k) na 19m (5k), 4. Ustalenie konieczności realizacji dachów stromych dwuspadowych w terenie 001 M/U32, 5. Dopuszczenie lokalizacji sceny i toalety publicznej w terenie 002.
Gospodarka wodami odpadowymi Teren planu położony poza zasięgiem obszarów zagrożonych powodzią wskazanych na mapach zagrożenia powodziowego Teren planu położony w zlewni potoku Strzyża Na terenach inwestycyjnych 001-M/U32 oraz 003 - US ograniczono maksymalne natężenie odpływu wód opadowych do stanu istniejącego (do wartości 0,2) Zaleca się zagospodarowanie niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie (retencjonowanie i rozsączanie) poprzez: - obniżenie terenów zieleni w stosunku do poziomu powierzchni utwardzonych - wykształcenie niecek infiltracyjnych - drenaże rozsączające, itp.
Skutki środowiskowe Realizacja ustaleń projektu planu: nie wpłynie w znaczący sposób na zmianę odczuwalnych warunków klimatycznych oraz stan aerosanitarny; nie wpłynie na zmianę poziomów pól elektromagnetycznych w środowisku; nie będzie się wiązała z powstaniem ryzyka wystąpienia poważnych awarii oraz z powstaniem negatywnych oddziaływań na zdrowie ludzi; nie będzie oddziaływać na obszary i obiekty chronione na podstawie Ustawy o ochronie przyrody oraz na obszary i obiekty Natura 2000. w zakresie trwałych oddziaływań skutkować będzie: zachowaniem bądź odtworzeniem powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją na poziomie nie mniej niż 60% (teren 002-ZP62), 15% (teren 001-M/U32) i 5% (teren 003-US); zmniejszeniem bioróżnorodności; dalszymi przekształceniami rzeźby terenu i charakteru przypowierzchniowych warstw gruntu; lokalną zmianą stosunków gruntowo-wodnych; nieznacznym wzrostem emisji hałasu do środowiska (hałas osiedlowy i hałas generowany przez pojazdy samochodowe). Ponadto prognozuje się krótkookresowe oddziaływania i uciążliwości związane z fazą realizacji planowanej zabudowy i zainwestowania.
Wyłożenie trwa: od 02.01.2018 do 31.01.2018 Termin składania uwag do: 14.02.2018
Dziękujemy za uwagę