BIURO Z PODRĘCZNYM CENTRUM HANDLOWYM AN OFFICE WITH A SHOPPING CENTRE ON HAND www.blueoffice.pl
2. 3.
POZNAJ BLUE OFFICE Blue Office to powierzchni biurow klsy B+, ulokown w kompleksie Centrum Hndlowego Blue City, przy Alejch Jerozolimskich 179 w Wrszwie. Obiekt oferuje pond 26 000 m 2 powierzchni biurowej do wynjęci, w modułch od 500 m² do 4700 m², rozłożonej n pięciu kondygncjch. Bliskość centrum hndlowego zpewni prcownikom kompleksu biurowego dostęp do licznych udogodnień, m.in.: sklepów, resturcji, kwirni i centrum medycznego. Dodtkowo Blue Office oferuje szereg nowtorskich udogodnień podnoszących komfort prcy, tkich jk: zielon stref relksu i chillout room. Prcownicy i goście mją też dostęp do bezpłtnego prkingu. MEET BLUE OFFICE Blue Office is B+ clss office spce locted in the Blue City Shopping Centre complex t Aleje Jerozolimskie 179 in Wrsw. The fcility offers over 26,000 sq. m of office spce for rent, in modules from 500 sq. m to 4,700 sq. m, split over five floors. Due to its close proximity to the shopping centre, the office complex employees hve ccess to numerous fcilities, such s shops, resturnts, coffee-houses, medicl centre, fitness club nd sqush courts. Additionlly, Blue Office offers number of innovtive fcilities which enhnce employees feelings of comfort t work, such s green relxtion zone nd chillout room. Employees nd visitors lso hve ccess to free cr prk. 4. 5.
DOGODNY DOJAZD Loklizcj przy Alejch Jerozolimskich 179 w Wrszwie gwrntuje: CONVENIENT ACCESS Loction t Aleje Jerozolimskie 179 in Wrsw gurntees: WARSZAWA szybki dojzd smochodem do centrum mist (5,5 km) fst ccess by cr to the city centre (5.5 km) dogodną komunikcję miejską (10 linii utobusowych, SKM) convenient public trnsporttion (10 bus lines, fst city ril) dobry dojzd do dworc PKP i PKS Wrszw Zchodni (1,5 km) good ccess to PKP rilwy sttion nd PKS bus sttion Wrszw Zchodni (1.5 km) dostęp do stcji kolejki podmiejskiej WKD Redut (850 m) ccess to WKD Redut commuter rilwy sttion (850 m) bliskość lotnisk (8 km) close proximity to the irport (8 km) wjzd n obwodnicę miejską S2 i utostrdę A2 entrnce to the S2 ring rod nd the A2 motorwy udogodnieni dl rowerzystów (ścieżk, stcj Veturilo, stcj nprwy rowerów) fcilities for cyclists ( cycle pth, city bike sttions nd bicycle repir sttion) bezpłtne miejsc prkingowe dl prcowników i gości free cr prk for employees nd visitors w plnch lini trmwjow plnned Trm line 6. 7.
Odolny tni sk je śliw ick czę j go kie go kie St nis ł w Sk rż ck yń s row s fn B ob Bi łob od D S iem ień ski e go Ge ick en s sk w rze Włod Hrfow I Lirow Bielsk Koloni Rków Sdurk Lirow ł leg no w Ró gł nole Rów Altow Zchodni Prk ewsk kow Prk Zchodni Włod rz Bielsk y k K rol 6 Usypis i Figiel Górk Szczęśliwick 152 m Prku nk rze Jut ewsk now Mszy M szynow Szczęśliwice Prk łodrz k W Opczewsk któ w Ur Z Dr w s Summer quprk 7 n dum Letni quprk k Ar ch ite et ów Ski slope Pryzm 8. Dr ws k Stok nrcirski Prk Szczęśliwicki 7 5 rku Libr Business Center sk i g łowc Przy P ROD Fort Szczęśliwice dry ch Bu jec Gr Indoor swimming pool o w Dr n S te Śm Kryty bsen bk 8 ieg Sz 7 sk Du Opczews sów Dr ws k ów ze jew ki igł ow c Wrszw Aleje Jerozolimskie 6 i er y nd P i k Ochot sk O pczew k Opczews b nis t Śm Kukiełk M ow s r. ze ws k tni ow Trmpoline prk yk kie 5 Prk trmpolin ęśliwic 4 nr 20 4 Ro ko s Op c Zło Filipin 3 ki He 19 Centrum Ksztłceni Ustwicznego nr 2 o Smok teg n Filipin Tennis courts Kurh Korty tenisowe ej sk eszk ow e Op cz ew sk Bowling lley ski sk P Kręgielni 3 Częstochow Elizy Orz Atrium Redut w Trz e W rsz rze ow Włoch 1 2 W 8 owsk N Bt e ryjce sk łochow 2 ześni Alej Bohterów Wr teryjce 7 Lelechowsk Gr óje wy There re mny sports nd recretion fcilities in the immedite vicinity of the Blue Office building: two big prks with leisure infrstructure, swimming pools, tennis courts, bowling lleys nd trmpoline prk. These give excellent opportunities to spend fter-work time with your collegues, rre in other business qurters of the city. 1 Prk Zchodni Bit RECREATION AND LEISURE Kopińsk Ale Kopi ńsk Sz kow Gniew Lu W bezpośredniej okolicy budynku biurowego Blue Office znjduje się wiele obiektów sportowych i rekrecyjnych: dw duże prki, bseny, korty tenisowe, kręgielni, prk trmpolin. To niespotykne w innych biznesowych dzielnicch mist miejsc, które umożliwiją spędzenie czsu ze znjomymi bezpośrednio po prcy. Wrszw Zchodni WKD e ski m i ol oz Jer rze sk REKREACJA I WYPOCZYNEK Sz cz ęś liw ick Arm Bi łob wsk us ze B og Fort Rkowiec 9.
8 1 2 3 10. 11.
7 6 5 12. 13.
Zjzd do Blue City TEREN Loklizcj przy Alejch Jerozolimskich 179 w Wrszwie LOCATION Wejście do Blue Office I Wyjzd yjzd z prkingu podziemnego Entrnce to Blue Office I r ow Sc ież k Prking płtny Stcj Veturilo Prking dl prcowników Wjzd tunelem n prking podziemny Stojk n rowery Przystnek utobusowy Wejście do Wjzd jzd n prking Blue Office II podziemny Entrnce to Blue Office II 14. Prking for employees Wejście do BLUE CITY i BLUE OFFICE III Wejście do BLUE CITY Prking Prking płtny Alej Bohterów Wrześni Ale je Je roz oli ms kie ero w Loction t Aleje Jerozolimskie 179 in Wrsw Wyjzd Łąc Prking zewnętrzny wielopoziomowy zni k Pętl utobusow linii 159 i 172 Wjzd Wyjzd Wjzd sk czew p O. l u 15.
16. 17.
UDOGODNIENIA AMENITIES Komunikcj publiczn Public trnsport Centrum medyczne Medicl centre Dworzec kolejowy Rilwy sttion Fitness Fitness Infrstruktur rowerow Bike infrstructure Dwie strefy wypoczynku Two leisure zones Bezpłtny prking Free cr prk Nturln zieleń n powierzchnich wspólnych Nturl greenery in common res Sklepy i usługi Shops nd services Dostęp do trsu Access to the terrce Resturcje i kwirnie Resturnts nd cfés Przestrzeń n imprezy firmowe Spce for corporte events PROJEKT SĄSIAD 2.0 Projekt Sąsid to wyjątkowy i uniklny w skli krju progrm lojlnościowy, stworzony i przeznczony dl prcowników firm zloklizownych w Blue Office. Progrm umożliwi korzystnie ze zniżek w sklepch i loklch gstronomicznych w Centrum Hndlowym Blue City orz uczestnictwo w wydrzenich specjlnych, użytkownie bezpłtnego prkingu i stref wypoczynku. Progrm lojlnościowy Loylty progrm LOYALTY PROGRAM Projekt Sąsid 2.0 is n exceptionl loylty progrm creted for nd trgeted t the stff of compnies bsed in the Blue City office complex. The progrm offers specil discounts t the shops nd ctering fcilities of Blue City Shopping Centre nd llows employees to tke prt in vrious specil events, use free prking nd use the specil employee zones. 18. 19.
STREFY WYPOCZYNKU LEISURE AREAS Dl prcowników dostępne są dwie nowoczesne strefy wspólne: powierzchni wypoczynkow z pokojem gier orz zielon stref n trsie centrum hndlowego. Employees hve ccess to 2 modern shred spces: leisure spce with gmes room, nd green spce on the terrce of the Shopping Centre. FOOD CITY FOOD CITY N terenie Blue City znjduje się 25 lokli gstronomicznych, w tym kwirnie i resturcje, które oferują dni z różnych stron świt. Blue City offers 25 gstronomy outlets, both cfes nd resturnts, with cuisine from ll over the world. KLUB FITNESS FITNESS CLUB N trzecim piętrze mieści się njwiększy w Polsce klub fitness FIT/ONE. FIT/ONE, the biggest fitness club in Polnd is on the 3 rd floor. PARKING PARKING Budynek oferuje bezpłtne miejsc prkingowe dl prcowników biurowych, kdry zrządzjącej i gości. The building offers free prking for office employees, mngement nd guests. 20. 21.
ZDROWIE HEALTH N terenie Blue City mieści się centrum medyczne Enel-Med orz ptek. ROZRYWKA ENTERTAINMENT Wieloslowe kino Helios orz plc zbw dl dzieci Inc Ply zjmują poziom +4 centrum hndlowego. There is n Enel-Med medicl centre nd phrmcy in Blue City. A Helios multi-screen cinem nd the children s ply re Inc Ply cn be found on floor +4. FRYZJER I KOSMETYCZKA HAIRDRESSER AND BEAUTICIAN W Blue City dostępne są zkłdy fryzjerskie, kosmetyczne i slon mnicure. Blue City hs hirdressers, beuticins nd s well s mnicure services. DELIKATESY DELICATESSEN Supermrket znnej sieci oferuje szeroki sortyment produktów spożywczych. A well-known Super-mrket chin offers wide rnge of grocery products. 22. 23.
IMPREZY FIRMOWE CORPORATE EVENTS Nowtorskie koncepty rozrywkowe, zloklizowne n poziomie +3 centrum hndlowego umożliwiją orgnizownie imprez integrcyjnych i niebnlnych spotkń z klientmi. An innovtive entertinment concept cn be found on floor 3+ which is vilble for integrtion events nd unusul meetings with clients. USŁUGI SERVICES W Blue City znjdują się różne punkty usługowe, jk plcówk Poczty Polskiej, prlni, poprwki krwieckie, usługi szewskie i dorbinie kluczy. In Blue City there re vrious service outlets, including Post Office, Lundrette/Dry Clener, tiloring repirs, shoe repirs nd key cutting. KAWIARNIE CAFES Kwirnie mogą służyć jko miejsce spotkń biznesowych poz biurem. Cfes cn serve s perfect out of the office business meeting plce. SKLEPY SHOPS N terenie centrum hndlowego jest pond 150 sklepów z odzieżą, obuwiem, elektroniką, rtykułmi dl dzieci i wiele innych. The Shopping Centre hs more thn 150 shops with clothes, shoes, electronic goods, children s products nd mny more. 24. 25.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA TECHNICAL SPECIFICATION Typowe piętro: 4700 m 2 Typicl floor: 4,700 sq. m Miejsc pod gregty prądotwórcze Spces dedicted for power genertors Podwieszne sufity Suspended ceilings Przyłącz świtłowodowe Opticl fibre connections Podnoszone podłogi (opcjonlnie) Rised floors (optionl) Tryskcze, czujniki dymu, DSO Sprinklers, smoke detectors, DSO Wysokość pomieszczeń netto od 3 do 4,5 m Net height of rooms from 3 to 4 m Obciążenie stropów 5.0 kn/m 2 Lod cpcity 5.0 kn/sq. m 24-godzinn ochron 24 h protection CCTV i kontrol dostępu CCTV nd ccess control 4,5 m wysokości 10 wind obsługujących piętr biurowe i podziemny prking 10 elevtors for office floors nd underground cr prk System zrządzni budynkiem (BMS) A Building Mngement System (BMS) Klimtyzcj - system 4-rurowych klimkonwektorów z indywidulnym sterowniem dl pomieszczeni Air conditioning 4-pipe fn coil unit system with individul controls for ech room Certyfikt BREEAM (very good) A BREEAM certificte (very good) Wentylcj 30 m 3 /h/osobę przy zgęszczeniu 10 m 2 /osobę Ventiltion 30 cubic metre/h/person with density 10 sq. m/person Współczynnik miejsc prkingowych 1/20, łącznie pond 2500 miejsc prkingowych Prking rtio 1/20, in totl over 2,500 prking spces Dwustronne zsilnie budynku w energię elektryczną z dwóch różnych GPZ Dul power electricity supply for the building from two different electricl substtions 26. 27.
PRZYKŁADOWE WNĘTRZA BIUROWE W BLUE OFFICE SAMPLE OFFICE INTERIOR IN BLUE OFFICE 28. 29.
30. 31.
Inwestor/Deweloper Investor/Developer +48 22 311 70 00 ron.melchet@bluecity.pl