WYNIKI DZIAŁALNOŚCI. na r.

WYNIKI DZIAŁALNOŚCI na 30.09.2018r. I. Zestawienie kosztów, przychodów i wyniku działalności Spółdzielni za III kwartał 2018roku przedstawia tabela poniżej: Tytuł Przychody Koszty Wynik brutto DZIAŁALNOŚĆ GZM Eksploatacja nieruchomości mieszkalnych 10 080 439,95 zł 9 824 395,81 zł 256 044,14 zł Eksploatacja garaży 24 860,25 zł 24 594,36 zł 265,89 zł Pozostałe GZM przychody i koszty operacyjne 20 510,21 zł 16 658,76 zł 3 851,45 zł Pozostałe GZM przychody i koszty finansowe - zł - zł CO i CCW nieruchomości mieszkalnych 5 371 298,74 zł 5 371 298,74 zł - zł RAZEM GZM 15 497 109,15 zł 15 236 947,67 zł 260 161,48 zł DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA Pożytki nier-eksploat. 67 295,60 zł 17 465,10 zł 49 830,50 zł Eksploatacja nieruchomości użytkowych 576 102,74 zł 326 457,25 zł 249 645,49 zł LTVK 653 692,48 zł 625 496,55 zł 28 195,93 zł ODS 234 139,30 zł 210 277,14 zł 23 862,16 zł Pozostałe usługi 12 861,43 zł 11 861,35 zł 1 000,08 zł Sprzedaż materiałów - zł - zł - zł Pozostałe przychody i koszty operacyjne 273 100,83 zł 31 450,08 zł 241 650,75 zł Przychody i koszty finansowe 376 240,43 zł 243,39 zł 375 997,04 zł RAZEM DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA 2 193 432,81 zł 1 223 250,86 zł 970 181,95 zł RAZEM wynik brutto na 30.09.2018 całość Spółdzielni 17 690 541,96 zł 16 460 198,53 zł 1 230 343,43 zł

II. Działalność LTVK na 30.09.2018roku, przy realizacji kosztów na poziomie 73,80%, zamknęła się wynikiem dodatnim, kwotą 28 195,93zł. Wyszczególnienie Wykonanie 30.09.2018 Strukt.2018 (%) Wykonanie planu [%] 1 Wynagrodzenia, narzuty 127 124,84 20,31 77,28 2 Opłaty licencyjne, autorskie, URT,podatki 371 657,85 59,43 74,48 3 Amortyzacja, materiały 32 075,45 5,13 80,19 4 Koszty ogólne (zarządu) 69 285,69 11,08 61,86 5 Konserwacja sieci, remonty, naprawy 4 705,58 0,75 941,12 6 Inne usługi obce 18 289,02 2,92 71,72 7 Pozostałe koszty 2 358,12 0,38 39,30 RAZEM KOSZTY LTVK 625 496,55 100,00 73,80 1 Przychody 653 692,48 RAZEM PRZYCHODY LTVK 653 692,48 WYNIK BRUTTO LTVK NA 30.09.2018 R. 28 195,93 x x III. Działalność społeczno-wychowawcza na dzień 30.09.2018r zamknęła się wynikiem dodatnim kwotą 23 862,16zł. Koszty związane z prowadzeniem tej działalności zostały wykonane w 85,24%, natomiast przychody z najmu pomieszczeń oraz pozostałe przychody zostały zrealizowane na poziomie 83,62%. Lp Wyszczególnienie Wykonanie 30.09.2018 Strukt.pl. (%) Wykonanie planu % 1 Wynagrodzenia, narzuty 79 200,46 37,66 97,42 2 Podatki i opłaty 13 543,03 6,44 82,08 3 Amortyzacja, materiały 9 397,27 4,47 46,99 4 Koszty imprez 10 976,71 5,22 121,96 5 Utrzymanie DSW 70 562,22 33,56 86,05 6 Pozostałe koszty 1 719,44 0,82 21,77 7 Remonty 24 878,01 11,84 82,93 RAZEM KOSZTY DSW 210 277,14 100,01 85,24 1 Wpływy z lokali mieszkalnych 154 653,83 66,48 77,91 2 Wpływy z lokali użytkowych 36 159,73 15,44 114,79 3 Odpłatność za sekcje i imprezy 9 543,00 4,08 54,53 4 Najem pomieszczeń 32 778,34 14,00 100,86 5 pozostałe przychody 1 004,40 0,43 0,00 RAZEM PRZYCHODY DSW 234 139,30 100,00 83,62 WYNIK BRUTTO DSW NA 30.09.2018 R. 23 862,16 X X

IV.a). Struktura rodzajowa robót wykonanych do 30.09.2018r w ramach funduszu remontowego i źródeł pochodzenia środków ich finansowania przedstawia tabela poniżej : Lp Przychody lub wydatki funduszu remontowego Wartość struktura % I Stan funduszu na 01.01.2018r. 475 920,20 X pożyczka z f. rem SM na fundusz dociepleniowy 0,00 X przychody fundusz SM z białych certyfikatów 0,00 X stan funduszu po udzieleniu pożyczki + białe certyfikaty 475 920,20 X II Przychody fundusz razem 3 399 711,38 100,00 w tym: 1 odpis na f.remontowy od lokali mieszkalnych 2 219 378,97 65,28 2 odpis na f. remontowy od l.uż.na pr.spółdziel. 0,00 0,00 3 odpis na docieplenia od lokali mieszkalnych 870 657,30 25,61 4 nadwyżka finansowa za 2017r na fr SM 99 000,00 5 pozostałe przychody w tym nadwyżka fin za 2017 na fr Nieruch 210 675,11 6,20 6 pożyczka z f. rem SM na fundusz dociepleniowy 0,00 0,00 III Fundusz do dyspozycji w 2018 r.(1+2) 3 875 631,58 IV Wydatki z funduszu remontowego za I, II i III kw 2018 r. 2 483 541,46 100,00 w tym : 1 Remonty ogólne 64 070,96 2,58 2 Remonty budowlane 145 996,61 5,88 3 Remonty kanalizacyjne 23 198,88 0,93 4 Remonty elektryczne 30 543,54 1,23 5 Remonty c.o., c.c.w. 40 101,97 1,62 6 Dewastacje 5 272,94 0,21 7 Remonty klatek 0,00 0,00 8 Remonty dachów 0,00 0,00 9 Wynajem podnośnika 2 066,40 0,08 10 Wymiana wodomierzy 23 645,97 0,95 11 Tereny zielone 2 085,00 0,08 12 Dźwigi osobowe 0,00 0,00 13 Pozostałe koszty 648,00 0,03 14 Koszty zakupu 2 492,61 0,04 15 Infrastruktura-nakł.bieżace 265 867,41 10,71 16 Docieplenia 1 830 395,35 73,75 17 Infrastruktura -remont chodników przy pawilonach 47 155,82 18 Stan funduszu na 30.09.2018 (3-4) 1 392 090,12 X

IV b) Rozliczenie funduszu remontowego nieruchomości za okres: od 01/01/2018 do 30/09/2018 111.OS.ROSOCHY 25-34 1 Remonty bieżące 57 691,87 247 814,23 190 122,36 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 367 557,51 367 557,51 Razem fundusz remontowy 57 691,87 615 371,74 557 679,87 1 Remonty bieżące 201 268,14 0,00-201 268,14 2 Wynik z lat poprzednich 273 726,71 0,00-273 726,71 Razem fundusz remontowy dociepleń 474 994,85 0,00-474 994,85 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 532 686,72 615 371,74 82 685,02 112.OS.ROSOCHY 35-44 1 Remonty bieżące 25 031,78 203 801,13 178 769,35 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 549 827,85 549 827,85 Razem fundusz remontowy 25 031,78 753 628,98 728 597,20 1 Remonty bieżące 59 595,21 109 356,13 49 760,92 2 Wynik z lat poprzednich 327 323,55 0,00-327 323,55 Razem fundusz remontowy dociepleń 386 918,76 109 356,13-277 562,63 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 411 950,54 862 985,11 451 034,57 121.OS.PATRONACKIE 11-18 1 Remonty bieżące 11 125,27 78 244,03 67 118,76 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 222 345,73 222 345,73 Razem fundusz remontowy 11 125,27 300 589,76 289 464,49 1 Remonty bieżące 9 300,00 42 062,40 32 762,40 2 Wynik z lat poprzednich 306 053,93 0,00-306 053,93 Razem fundusz remontowy dociepleń 315 353,93 42 062,40-273 291,53 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 326 479,20 342 652,16 16 172,96 122.OS.PATRONACKIE 21-23,25 1 Remonty bieżące 2 706,37 35 877,17 33 170,80 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 263 267,30 263 267,30 Razem fundusz remontowy 2 706,37 299 144,47 296 438,10 1 Remonty bieżące 861,32 21 031,20 20 169,88 2 Wynik z lat poprzednich 368 370,38 0,00-368 370,38 Razem fundusz remontowy dociepleń 369 231,70 21 031,20-348 200,50 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 371 938,07 320 175,67-51 762,40 123.OS.PATRONACKIE 26-28 1 Remonty bieżące 1 593,98 26 929,14 25 335,16 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 222 029,86 222 029,86 Razem fundusz remontowy 1 593,98 248 959,00 247 365,02 1 Remonty bieżące 820,48 15 662,70 14 842,22 2 Wynik z lat poprzednich 192 944,91 0,00-192 944,91 Razem fundusz remontowy dociepleń 193 765,39 15 662,70-178 102,69 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 195 359,37 264 621,70 69 262,33

124.OS.PATRONACKIE 30-32,36 1 Remonty bieżące 4 316,16 37 869,67 33 553,51 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 364 333,63 364 333,63 Razem fundusz remontowy 4 316,16 402 203,30 397 887,14 1 Remonty bieżące 57,65 22 144,77 22 087,12 2 Wynik z lat poprzednich 203 553,74 0,00-203 553,74 Razem fundusz remontowy dociepleń 203 611,39 22 144,77-181 466,62 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 207 927,55 424 348,07 216 420,52 125.OS.PATRONACKIE 33-35 1 Remonty bieżące 3 355,79 23 872,72 20 516,93 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 236 298,57 236 298,57 Razem fundusz remontowy 3 355,79 260 171,29 256 815,50 1 Remonty bieżące 247 398,99 13 979,43-233 419,56 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 14 826,24 14 826,24 Razem fundusz remontowy dociepleń 247 398,99 28 805,67-218 593,32 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 250 754,78 288 976,96 38 222,18 131.OS.OGRODY 5 1 Remonty bieżące 33 207,14 40 652,39 7 445,25 2 Wynik z lat poprzednich 57 626,84 0,00-57 626,84 Razem fundusz remontowy 90 833,98 40 652,39-50 181,59 1 Remonty bieżące 0,00 0,00 0,00 2 Wynik z lat poprzednich 2 153,82 0,00-2 153,82 Razem fundusz remontowy dociepleń 2 153,82 0,00-2 153,82 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 92 987,80 40 652,39-52 335,41 132.OS.OGRODY 24 1 Remonty bieżące 213 931,28 83 031,42-130 899,86 2 Wynik z lat poprzednich 14 439,87 0,00-14 439,87 Razem fundusz remontowy 228 371,15 83 031,42-145 339,73 1 Remonty bieżące 0,00 0,00 0,00 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 0,00 0,00 Razem fundusz remontowy dociepleń 0,00 0,00 0,00 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 228 371,15 83 031,42-145 339,73 141.UL.RADWANA 12,14 1 Remonty bieżące 11 523,14 163 963,48 152 440,34 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 454 302,60 454 302,60 Razem fundusz remontowy 11 523,14 618 266,08 606 742,94 1 Remonty bieżące 57,65 0,00-57,65 2 Wynik z lat poprzednich 450 326,56 0,00-450 326,56 Razem fundusz remontowy dociepleń 450 384,21 0,00-450 384,21 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 461 907,35 618 266,08 156 358,73

151.RYNEK9,SIENNIEŃSKA 9 1 Remonty bieżące 1 544,07 9 479,49 7 935,42 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 56 441,00 56 441,00 Razem fundusz remontowy 1 544,07 65 920,49 64 376,42 1 Remonty bieżące 0,00 2 621,75 2 621,75 2 Wynik z lat poprzednich 8 368,65 0,00-8 368,65 Razem fundusz remontowy dociepleń 8 368,65 2 621,75-5 746,90 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 9 912,72 68 542,24 58 629,52 161.OS.ROSOCHY 4-10 1 Remonty bieżące 17 012,92 127 116,62 110 103,70 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 127 486,81 127 486,81 Razem fundusz remontowy 17 012,92 254 603,43 237 590,51 1 Remonty bieżące 356,01 68 306,76 67 950,75 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 174 382,58 174 382,58 Razem fundusz remontowy dociepleń 356,01 242 689,34 242 333,33 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 17 368,93 497 292,77 479 923,84 162.OS.ROSOCHY 11-17 1 Remonty bieżące 24 388,15 121 049,15 96 661,00 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 115 721,35 115 721,35 Razem fundusz remontowy 24 388,15 236 770,50 212 382,35 1 Remonty bieżące 0,00 64 978,84 64 978,84 2 Wynik z lat poprzednich 168 286,83 0,00-168 286,83 Razem fundusz remontowy dociepleń 168 286,83 64 978,84-103 307,99 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 192 674,98 301 749,34 109 074,36 163.OS.ROSOCHY 81-86 1 Remonty bieżące 14 611,37 110 319,07 95 707,70 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 261 057,99 261 057,99 Razem fundusz remontowy 14 611,37 371 377,06 356 765,69 1 Remonty bieżące 36 751,00 58 857,12 22 106,12 2 Wynik z lat poprzednich 674 708,72 0,00-674 708,72 Razem fundusz remontowy dociepleń 711 459,72 58 857,12-652 602,60 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 726 071,09 430 234,18-295 836,91 164.OS.ROSOCHY 74,76,79 1 Remonty bieżące 7 324,15 138 052,75 130 728,60 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 501 449,97 501 449,97 Razem fundusz remontowy 7 324,15 639 502,72 632 178,57 1 Remonty bieżące 0,00 0,00 0,00 2 Wynik z lat poprzednich 177 059,21 0,00-177 059,21 Razem fundusz remontowy dociepleń 177 059,21 0,00-177 059,21 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 184 383,36 639 502,72 455 119,36

165.OS.ROSOCHY 87-88,90-92 1 Remonty bieżące 16 691,15 95 985,13 79 293,98 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 427 651,14 427 651,14 Razem fundusz remontowy 16 691,15 523 636,27 506 945,12 1 Remonty bieżące 187 093,24 56 243,25-130 849,99 2 Wynik z lat poprzednich 309 492,43 0,00-309 492,43 Razem fundusz remontowy dociepleń 496 585,67 56 243,25-440 342,42 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 513 276,82 579 879,52 66 602,70 166.OS.ROSOCHY 93,99-103 1 Remonty bieżące 14 388,82 76 279,71 61 890,89 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 330 186,10 330 186,10 Razem fundusz remontowy 14 388,82 406 465,81 392 076,99 1 Remonty bieżące 323,35 44 552,34 44 228,99 2 Wynik z lat poprzednich 488 946,00 0,00-488 946,00 Razem fundusz remontowy dociepleń 489 269,35 44 552,34-444 717,01 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 503 658,17 451 018,15-52 640,02 167.OS.ROSOCHY 105,111 1 Remonty bieżące 3 754,64 29 117,78 25 363,14 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 59 816,92 59 816,92 Razem fundusz remontowy 3 754,64 88 934,70 85 180,06 1 Remonty bieżące 0,00 9 437,50 9 437,50 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 0,00 0,00 Razem fundusz remontowy dociepleń 0,00 9 437,50 9 437,50 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 3 754,64 98 372,20 94 617,56 181.OS.STAWKI 12,15-20 1 Remonty bieżące 35 246,71 178 130,91 142 884,20 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 371 332,05 371 332,05 Razem fundusz remontowy 35 246,71 549 462,96 514 216,25 1 Remonty bieżące 57,70 0,00-57,70 2 Wynik z lat poprzednich 234 992,83 0,00-234 992,83 Razem fundusz remontowy dociepleń 235 050,53 0,00-235 050,53 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 270 297,24 549 462,96 279 165,72 182.OS.STAWKI 21-22,25-30 1 Remonty bieżące 21 020,67 154 956,02 133 935,35 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 328 635,28 328 635,28 Razem fundusz remontowy 21 020,67 483 591,30 462 570,63 1 Remonty bieżące 0,00 80 588,70 80 588,70 2 Wynik z lat poprzednich 647 723,75 0,00-647 723,75 Razem fundusz remontowy dociepleń 647 723,75 80 588,70-567 135,05 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 668 744,42 564 180,00-104 564,42

183.OS.STAWKI 37-40 1 Remonty bieżące 19 623,22 61 279,86 41 656,64 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 139 928,69 139 928,69 Razem fundusz remontowy 19 623,22 201 208,55 181 585,33 1 Remonty bieżące 0,00 35 565,75 35 565,75 2 Wynik z lat poprzednich 616 861,38 0,00-616 861,38 Razem fundusz remontowy dociepleń 616 861,38 35 565,75-581 295,63 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 636 484,60 236 774,30-399 710,30 184.OS.STAWKI 81-83 1 Remonty bieżące 7 767,69 44 951,65 37 183,96 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 122 078,83 122 078,83 Razem fundusz remontowy 7 767,69 167 030,48 159 262,79 1 Remonty bieżące 205 831,98 26 081,55-179 750,43 2 Wynik z lat poprzednich 327 031,03 0,00-327 031,03 Razem fundusz remontowy dociepleń 532 863,01 26 081,55-506 781,46 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 540 630,70 193 112,03-347 518,67 185.OS.STAWKI 66-71 1 Remonty bieżące 10 105,02 85 222,74 75 117,72 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 180 106,89 180 106,89 Razem fundusz remontowy 10 105,02 265 329,63 255 224,61 1 Remonty bieżące 0,00 49 792,05 49 792,05 2 Wynik z lat poprzednich 569 619,80 0,00-569 619,80 Razem fundusz remontowy dociepleń 569 619,80 49 792,05-519 827,75 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 579 724,82 315 121,68-264 603,14 186.OS.STAWKI 72-76 1 Remonty bieżące 8 652,92 77 188,90 68 535,98 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 222 093,82 222 093,82 Razem fundusz remontowy 8 652,92 299 282,72 290 629,80 1 Remonty bieżące 413 534,48 45 049,95-368 484,53 2 Wynik z lat poprzednich 127 731,19 0,00-127 731,19 Razem fundusz remontowy dociepleń 541 265,67 45 049,95-496 215,72 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 549 918,59 344 332,67-205 585,92 187.OS.STAWKI 95-98,100 1 Remonty bieżące 14 488,65 80 911,26 66 422,61 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 129 827,25 129 827,25 Razem fundusz remontowy 14 488,65 210 738,51 196 249,86 1 Remonty bieżące 305 554,66 47 429,10-258 125,56 2 Wynik z lat poprzednich 340 351,42 0,00-340 351,42 Razem fundusz remontowy dociepleń 645 906,08 47 429,10-598 476,98 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 660 394,73 258 167,61-402 227,12

188.OS.STAWKI 45-55 1 Remonty bieżące 24 887,36 97 957,66 73 070,30 2 Wynik z lat poprzednich 0,00 272 280,32 272 280,32 Razem fundusz remontowy 24 887,36 370 237,98 345 350,62 1 Remonty bieżące 161 533,49 56 916,01-104 617,48 2 Wynik z lat poprzednich 425 166,17 0,00-425 166,17 Razem fundusz remontowy dociepleń 586 699,66 56 916,01-529 783,65 RAZEM FUNDUSZ REMONTOWY Z DOCIEPLENIAMI 611 587,02 427 153,99-184 433,03

V. Analiza zadłużenia z tytułu opłat za lokale wg stanu na 30.09.2018r I. Lokale mieszkalne. Według stanu na 30.09.2018 r. zaległości przewyższające jednomiesięczny wymiar opłat za mieszkanie dotyczyły 653 lokali mieszkalnych na łączną kwotę 2 986 700,95 zł. W porównaniu do stanu zadłużeń na II półrocze 2017 r. (Tab.I.1.) liczba zadłużonych lokali zmalała o 162 szt., a kwota zadłużenia zmalała o 494 660,63 zł. Tab.I.1. Zadłużenia z tytułu opłat za mieszkanie wg stanu na 30.09.18 r. w porównaniu do stanu na 30.09.17 r. Opis Stan na 30.09.2018 Stan na 31.12.2017 ilość wartość ilość wartość szt zł szt zł Zadłużenie, w tym: 653 2 986 700,95 815 3 481 361,58 1 m-c 244 148 893,28 317 194 733,52 2 m-ce 105 110 912,62 115 119 916,66 3-6 m.-cy 105 203 681,86 148 274 699,74 6-12 m.-cy 76 286 690,33 92 339 783,59 12-24 m.-cy 49 388 557,91 57 412 546,69 24-36 m.-cy 29 377 065,38 28 375 909,71 pow. 36 m.-cy 45 1 470 899,57 58 1 763 771,67 W okresie od 01.01.2018 r. do 30.09.2018 r. wystosowano 630 wezwań do zapłaty, w tym: - 589 wezwań zwykłych, - 41 wezwania przesądowe. W analizowanym okresie w dziale windykacji Spółdzielni obsłużono około 1492 interesantów, 40 dłużników zobowiązało się pisemnie do spłaty zadłużenia w ratach. W okresie od 1 stycznia 2018 r. do 30 września 2018 r. Spółdzielnia odzyskała 5 zadłużonych mieszkań, w tym 4 mieszkania odzyskane zostały na skutek eksmisji komorniczej i 1 mieszkanie dobrowolnie zwrócone przez rodzinę do Spółdzielni. W okresie od stycznia do września 2018 r. w ramach świadczenia rzeczowego 75 osób odpracowało swoje zadłużenie na kwotę 65 636,00 zł.

Łącznie na poczet zadłużenia w analizowanym okresie ściągnięto kwotę 961 446,47 zł, w tym za pośrednictwem egzekucji komorniczej 82 802,78 zł i dzięki komórce windykacyjnej Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki 878 643,69 zł. Dodatkowo wyegzekwowano 202 821,06 zł tytułem odsetek za zwłokę. W porównaniu ze stanem na koniec II półrocza 2017 r. 162 osobom zmalało zadłużenie. Spadek nastąpił o 73 osoby z grupy zadłużeń jednomiesięcznych, o10 osób z grupy zaległości dwumiesięcznych, o 43 osoby z przedziału od 3 do 6 m-cy, o 16 osób z przedziału zadłużeń od 6 do 12 miesięcy, o 8 osób z grupy zadłużeń od 12 do 24 miesięcy i o 13 osób z grupy zadłużeń przekraczającej 36 miesięcy. Odnotowano natomiast wzrost zadłużenia o 1 osobę z grupy zadłużeń od 24 do 36 miesięcy. Porównanie stanu zadłużeń na dzień 30.09.2018 r. oraz efektów działań windykacyjnych ze stanem na koniec 2017 roku prezentuje tabela poniżej: Stan na 30.09.2018 Stan na 31.12.2017 Zmiana stanu na 30.09.2018/II półrocze 2017 Opis ilość wartość ilość wartość ilość wartość szt zł szt zł szt zł Zadłużenie na ostatni dzień półrocza,w tym: 653 2 986 700,95 815 3 481 361,58 1 m-c 244 148 893,28 317 194 733,52 2-3 m-ce 105 110 912,62 115 119 916,66 3-6 m.-cy 105 203 681,86 148 274 699,74 6-12 m.-cy 76 286 690,33 92 339 783,59 12-24 m.-cy 49 388 557,91 57 412 546,69 24-36 m.-cy 29 377 065,38 28 375 909,71 pow. 36 m.-cy 45 1 470 899,57 58 1 763 771,67-162 -73-10 -43-16 -8 1-13 -494 660,63-45 840,24-9 004,04-71 017,88-53 093,26-23 988,78 1 155,67-292 872,10 Wyegzekwowano na zaległość [zł.] 961 446,47 517 669,07 443 777,40 w tym: egzekucja komornicza 82 802,78 41 093,42 41 709,36 firma windykacyjna 0,00 0,00 0,00 służby SM 878 643,69 476 575,65 402 068,04 Odsetek za zwłokę wyegzekwowano [zł.] 210 159,49 392 854,70-182 695,21 Wezwania do zapłaty [szt.] 630 125 505 `-zwykłe 589 21 568 `-przedsądowe ( w tym do Gminy) 41 104-63 Pozwy do sądu o zapłatę należności [szt.] 14 25-11 Wnioski do komornika o zapłatę [szt.] 28 11 17 Wykluczenia/wykreślenia [szt.] 0 0 0 Pozwy eksmisyjne [szt.] 3 1 2 Eksmisje komornicze [szt.] 4 0 4 Dobrowolne opróżnienie lokalu, zgon [szt.] Liczba obsłuźonych dłużników w siedzibie Spółdzielni 1 2 1492 1313-1 179

II. Lokale użytkowe i tereny. Według stanu na 30.09.2018 r. zaległości posiadało 28 najemców lokali użytkowych i terenów na ogólną kwotę 37 088,83 zł. W porównaniu stanu na 30.09.2018 r. do stanu na 31.12.2017 r. liczba zadłużonych lokali użytkowych wzrosła o 1, nastąpił też wzrost kwoty zadłużenia o 177,38 zł. Tab.II.1. Zadłużenia z tytułu umów najmu wg stanu na 30.09.2018 r. w porównaniu do stanu na 31.12.2017 r. Treść / Okres zadł. Stan na 30.09.2018 Stan na 31.12.2017 ilość (szt.) wartość (zł.) ilość (szt.) wartość (zł.) Razem 28 37 088,83 27 36 911,45 1 mc 9 4 191,71 9 3 889,23 2 m.-ce 8 4 521,71 4 3 162,51 3-6 m.-cy 7 16 359,14 9 15 157,12 6-12 m.-cy 0 0 1 2 686,32 pow. 12 m.- cy 4 12 016,27 4 12 016,27 W porównaniu stanu na koniec września 2018 r. ze stanem na koniec II półrocza 2017 r. o 4 zwiększyła się liczba najemców zalegających przez okres dwóch miesięcy, o 2 zmniejszyła się liczba najemców zalegających przez okres od 3 do 6 miesięcy, o 1 uległa zmniejszeniu liczba najemców zalegających w przedziale 6-12 miesięcy. Liczba najemców z jednomiesięcznego przedziału zalegania i zalegających powyżej dwunastego miesiąca nie zmieniła się. W obu tych przypadkach liczba ta wynosi kolejno po 9 i po 4 najemców z każdej z tych grup. Na poczet zadłużenia wpłynęło 10 483,06 zł i 146,18zł tytułem odsetek za zwłokę. W porównaniu stanu na 30.09.2018 r. do stanu na 30.06.2018 r. kwota zadłużeń zmalała o 4 102,97 zł, natomiast liczba zadłużonych lokali wzrosła o 3.

Tab.II.2. Zadłużenia z tytułu umów najmu wg stanu na 30.09.2018 r. w porównaniu do stanu na 30.06.2018 r. Treść / Okres zadł. Stan na 30.09.2018 Stan na 30.06.2018 ilość (szt) wartość (zł.) ilość (szt.) wart. [zł.] Razem 28 37 088,83 25 41 191,80 1 mc 9 4 191,71 10 6 292,10 2 m.-ce 8 4 521,71 4 2 777,18 3-6 m.-cy 7 16 359,14 5 15 028,28 6-12 m.-cy 0 0 2 5 077,97 pow. 12 m-cy 4 12 016,27 4 12 016,27 III. Garaże i telewizja kablowa PGM obce. Garaży będących w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki jest 125. Na dzień 30.09.2018 r. 3 osoby posiadało zadłużenie na kwotę 1 121,62 zł. Dłużnikom wysłano 9 wezwań do zapłaty. Na zaległość wpłynęło w analizowanym okresie 694,88 zł. Telewizję kablową w lokalach niebędących w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki posiada 75 osób. Na dzień 30.09.2018 r. 3 osoby posiadało zadłużenie na kwotę 1 914,85 zł. Dłużnikom wysłano 11 wezwań do zapłaty. Na zaległość wpłynęło w analizowanym okresie 980 zł.