AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU zgodny z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3 września 2015 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Adres budynku ulica: Lisów 172 miejscowość: 38-242 :Lisów Wykonawca audytu województwo: imię i nazwisko : tytuł zawodowy: Podkarpacie Jakub Szymanowicz mgr. inż. energetyk Strona 1 z 25

TABELA 1. STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. DANE INDENTYFIKACYJNE BUDYNKU 1.1 Rodzaj budynku użyteczności publicznej 1.2. Rok budowy 1954 1.3. Inwestor (nazwa, nazwisko i imię, adres do korespondencji, PESEL) Gmina Skołyszyn Skołyszyn 12 38-242 Skołyszyn 1.4. Adres budynku Lisów 172 38-242 Lisów Podkarpacie 2. podkarpackie 3. Nazwa, nr. REGON i adres podmiotu wykonującego audyt SOLISA ul. Ślężna 188/3, 53-113 Wrocław REGON: 360380720 Imię i nazwisko, nr. PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis Jakub Szymanowicz ul. Ślężna 188/3, 53-113 Wrocław; PESEL: 90091102732 Zrzeszenie Audytorów Energetycznych - Sporządzanie świadectw energetycznych - podpis 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakres prac, posiadane kwalifikacje; podpis Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu 1 - - 5. Miejscowość Wrocław Data wykonania opracowania III.2016r. 6. Spis treści 1. Strona tytułowa 2. Karta audytu energetycznego 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora budowlanego budynku 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 5. Ocena stanu technicznego budynku 6. Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8. Opis wariantu optymalnego Strona 2 z 25

TABELA 2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1.Dane ogólne Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji tradycyjna, bez zmian 1. Konstrukcja/technologia budynku murowana 2. Liczba kondygnacji 1 bez zmian 3. Kubatura części ogrzewanej [m 3 ] 1 175 bez zmian 4. Powierzchnia budynku netto [m 2 ] 495 bez zmian 5. Powierzchnia ogrzewana części mieszkalnej [m 2 ] 0 bez zmian 6. Powierzchnia ogrzewana lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m 2 ] 495 bez zmian 7. Liczba lokali mieszkalnych 0 bez zmian 8. Liczba osób użytkujących budynek 15 bez zmian 9. Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej miejscowe centralne 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku miejscowe centralne 11. Współczynnik kształtu A/V [1/m] 0,42 bez zmian 12. Inne dane charakteryzujące budynek - - 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/m 2 K] 1. Ściany zewnętrzne 1,455; 1,455 0,229; 0,225 2. Dach / stropodach/strop pod nieogrzewanymi poddaszami lub nad przejazdami 2,263; 0,197 0,168; 0,197 3. Strop nad piwnicą - - 4. Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych 0,290 0,290 5. Okna, drzwi balkonowe 1,3; 2,5 1,3; 1,1 6. Drzwi zewnętrzne / bramy 1,7; 3,0; 3,5 1,7; 1,5; 1,5 7. Inne - - 3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu 1. Sprawność wytwarzania [-] 0,84 0,94 2. Sprawność przesyłu [-] 1,00 0,96 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 0,70 0,88 4. Sprawność akumulacji [-] 1,00 1,00 5. Uwzględnienie przerw na ogrzewania w okresie tygodnia [-] 0,85 0,85 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby [-] 0,95 0,95 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej 1. Sprawność wytwarzania [-] 0,99 0,85 2. Sprawność przesyłu [-] 0,80 0,80 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 1,00 1,00 4. Sprawność akumulacji [-] 1,00 1,00 5. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, inna) naturalna naturalna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza okna/kanały okna/kanały 3. Strumień powietrza zewnętrznego [m 3 /h] 1 998 1 998 4. Krotność wymian powietrza [1/h] 1,70 1,70 6. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 73,9 43,5 2. 3. Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej wody użytkowej [kw] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [GJ/rok] 0,9 0,9 417 193 4. Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 570 198 Strona 3 z 25

5. 6. Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] 5 6 Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych - obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] - 7. 8. 9. Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] 233,87 Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] 319,89 10 Udział odnawialnych źródeł energii [%] 0 0 7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7 Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku 3) [zł/gj] 51,3 51, 3 Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 4) [zł/(mw m- c)] 0 0 Koszt przygotowania 1 m 3 ciepłej wody użytkowej 3) [zł/m 3 ] 10,05 Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc [zł/(mwm-c)] 0 0 Miesięczny koszt ogrzewania 1 m 2 powierzchni użytkowej [zł/(m 2 4,1 m-c)] 5,74 Miesięczna oplata abonamentowa [zł/m-c] 8,57 Inne [zł] 8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - - 108,4 4 111,1 2 4,7 2 1 8,5 7 - - Planowane koszty całkowite 231 581 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 18 638 64 Strona 4 z 25

TABELA 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1. Wykaz dokumentów oraz danych źródłowych z których korzystał audytor Ustawy i rozporządzenia 3.1.1. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3 września 2015 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów Dz.U.Nr.223,poz,1459. Dalej zwana Ustawą termomodernizacyjną. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego za-kresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmów oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3 czerwca 2014 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw charakterystyki energetycznej. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. (wraz z późniejszymi zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz.690); ostatnia zmiana z dnia 6 listopada 2008r. Dalej zwane Warunkami Technicznymi. Ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków. Normy 3.1.2. Norma PN-EN ISO 6946:2008 Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. Norma PN-EN ISO 13370 Właściwości cieplne budynków Wymiana ciepła przez grunt Metody obliczania Norma PN-EN ISO 14683 Mostki cieplne w budynkach Liniowy współczynnik przenikania ciepła Metody uproszczone i wartości orientacyjne. Norma PN-EN 12831:2006 Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego Norma PN-EN ISO 13790 "Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczanie zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia." Norma PN-EN 15193:2007 "Charakterystyka energetyczna budynków. Wymagania energetyczne dotyczące oświetlenia." Inne dokumenty i dane źródłowe 3.1.3. Dokumentacja fotograficzna Wizja lokalna Dane klimatyczne, temperatury pomieszczeń 3.1.4. 3.2 3.3 Dane klimatyczne do opracowania pobrano ze strony internetowej Ministerstwa Infrastruktury mir.gov.pl. Temperatury w pomieszczeniach przyjęto wg normy PN-EN 12831. Osoby udzielające informacji Grzegorz Szański Data wizji lokalnej X.2015r. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora 3.4. Zmniejszenie zapotrzebowania na zużycie ciepła poprzez ocieplenie ścian zewnętrznych, stropodachu, wymianę okien oraz zmianę systemu grzewczego. 3.5 Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz wysokość kredytu możliwego do zaciągnięcia Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - zł Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora - zł Strona 5 z 25

TABELA 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane o budynku Własność Przeznaczenie budynku Adres Urząd Gminy Skołyszyn użyteczności publicznej Lisów 172; 38-242 Lisów Dom ludowy i remiza OSP w Lisowie Budynek Technologia budynku tradycyjna/murowana 4.3. Charakterystyka energetyczna budynku Lp. Dane w stanie istniejącym Rodzaj danych 1. Zamówiona moc cieplna na co [kw] 2. Zamówiona moc cieplna na cwu (qśr) [kw] 3. Zapotrzebowanie na moc cieplną na co [kw] 4. Zapotrzebowanie na moc cieplną na cwu [kw] 5. Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania [GJ] 6 Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania [GJ] 73,95 0,9 417 570 Taryfa opłat (z VAT) 7 opłata stała (za moc zamówioną + przesył) zł/mw opłata zmienna (za ciepło + przesył) zł/gj opłata abonamentowa zł 0,0 51,3 8,6 4.4. Charakterystyka systemu ogrzewania Lp. Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym 1. Typ instalacji Ciepło wytwarzane w pomieszczeniowych piecach gazowych 2. Parametry pracy instalacji - 3. Przewody w instalacji - 4. Rodzaje grzejników - 5. Osłonięcie grzejników - 6. Zawory termostatyczne - 7. Zabezpieczenie - 8. Odpowietrzenie - 8. Liczba dni ogrzewania w tygodniu godzin na dobę 9. Modernizacja instalacji po roku 1984 /liczba 5/16 Brak Strona 6 z 25

Wartości współczynników systemu ogrzewania dla stanu sprzed termomodernizacji Lp Opis Wartość współczynnika 1 Wytwarzanie ciepła η g 2 Przesyłanie ciepła η d 3 Regulacja i wykorzystanie η e 4 Akumulacja ciepła η s 5 Sprawność całkowita systemu η g *η d *η c *η s = η tot 6 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t 7 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d 0,84 1,00 0,70 1,00 0,59 0,85 0,95 4.5. Charakterystyka instalacji cieplnej wody użytkowej Lp. Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym 1. Rodzaj instalacji Ciepło przygotowywane w elektrycznym podgrzewaczu wody. 2. Piony i ich izolacja Stalowe nie izolowane. 3. Opomiarowanie (wodomierze indywidualne) - 4. Zbiornik akumulacyjny Nie 4.6. Charakterystyka systemu wentylacji Lp. Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym 1. Rodzaj wentylacji grawitacyjna 2. Strumień powietrza wentylacyjnego m 3 /h 1 998 Strona 7 z 25

5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku Zbiorcze zestawienie oceny stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy zawiera poniższa tabela Lp. Charakterystyka stanu istniejącego Możliwości i sposób poprawy 1 2 3 Przegrody zewnętrzne 1 Przegrody zewnętrzne mają niezadowalające wartości współczynnika przenikania ciepła. Proponuje docieplić się przegrody zewnętrzne i zapewnić obecnie wymagany opór cieplny. 2 Okna Okna PCV stan dobry, okna drewniane zły stan techniczny, niezadowalający współczynnik U Proponuje się wymienić okna drewniane na okna o lepszym współczynniku U. 3 4 Drzwi. Część drzwi wejściowych stan dobry, zadowalający współczynnik U. Brama garażowa oraz drzwi w piwnicy nie zadowalający współczynnik U. Wentylacja grawitacyjna. Nie stwierdza się problemów z działaniem wentylacji. Drzwi wejściowe ze względu na dobry stan nie proponuj się żadnych zmian, bramę garażową oraz drzwi w piwnicy należy wymienić na drzwi o lepszym współczynniku U. Ze względu na dobry stan nie proponuj się żadnych zmian. 5 Instalacja ciepłej wody użytkowej C.W.U. przygotowywane w elektrycznym podgrzewaczu wody. Zły stan techniczny. Proponuj się zasilanie z dwufunkcyjnego kotła gazowego. 6 System grzewczy Ciepło wytwarzane miejscowo w piecach gazowych. Bardzo zły stan techniczny. Proponuje się montaż grzejnikowej instalacji c.o. wraz z dwufunkcyjnym, kondensacyjnym kotłem gazowym. Podłoga na gruncie. 7 Podłoga posiada zadawalający współczynnik U. Nie stwierdzono wilgoci w tej przegrodzie. Ze względu na dobry stan nie proponuj się żadnych zmian. Strona 8 z 25

6. Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego L.p. Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji 1 2 3 1 Zmniejszenie strat przez przenikanie przez ściany zewnętrzne 2. Zmniejszenie strat przez przenikanie przez strop Ocieplenie ścian styropianem (metoda bezspoinowa) Ocieplenie stropu poprzez ułożenie wełny mineralnej. 3. Zmniejszenie strat przez przenikanie przez okna, drzwi oraz zmniejszenie strat na podgrzanie powietrza wentylacyjnego Wymiana okien, wymiana drzwi oraz bramy garażowej. 4. Podwyższenie sprawności c.w.u. Zasilanie z nowego kotła gazowego. 5. Podwyższenie sprawności instalacji c.o. Montaż instalacji grzejnikowej wraz z niskotemperaturowym, kondensacyjnym kotłem gazowym. 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło L.p. Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji 1 2 3 Ocieplenie ścian zewnętrznych I Usprawnienie dotyczące zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody budowlane oraz na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego Ocieplenie stropodachu Wymiana okien Wymiana drzwi Strona 9 z 25

7.2. Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego W obliczeniach przyjęto następujące dane: Wyszczególnienie W stanie obecnym Po termomodernizacji jedn. t wo 20,0 20,0 0 C t zo t garażu t podasza -20,0-20,0 8,0 8,0-9,0-14,0 0 C 0 C 0 C Sd dla przegród zewnętrznych, t wo = 20 o C 3 805 3 805 Sd dla przegród zewnętrznych, t wo = 8 o C 1 141 1 141 dzień. K. a Sd dla stropu pod podaszem 2 778 3 234 O 0m, O 0z, A b0, O lm, O lz, A b1, 0,00 0,00 zł/(mw. mc) 51,33 51,33 zł/gj 8,57 8,57 zł/m-c 0,00 0,00 zł/(mw. mc) 149,33 51,33 zł/gj 8,43 8,57 zł/m-c Strona 10 z 25

7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściana zewnętrzna Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 406 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 406 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ściany metodą bezspoinową z użyciem styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,040 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: Lp. Omówienie Jedn. 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m Stan istniejący Warianty 1 2 3 0,13 0,14 0,16 3 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji W/m 2 K 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A. U C GJ/a 5 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0-t z0)*u C MW 1,455 0,243 0,229 0,204 194,2 32,5 30,5 27,3 0,0236 0,0040 0,0037 0,0033 6 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U-Q 1U)O z+12(q ou-q 1U)O m zł/a 8 300 8 403 8 567 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 219 224 234 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 9 SPBT= N U/ΔO ru lata 88 914 90 944 95 004 10,7 10,8 11,1 Podstawa przyjętych wartości N U Ceny średnio rynkowe Wybrany wariant : 2 Koszt : 90 944 zł SPBT= 10,8 lat Strona 11 z 25

7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściana przy gruncie Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 200 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 200 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ściany metodą bezspoinową z użyciem styroduru o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,040 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: Lp. Omówienie Jedn. 1 3 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji m W/m 2 K 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A. U C GJ/a 5 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0-t z0)*u C MW Stan istniejący Warianty 1 2 3 0,14 0,15 0,17 1,455 0,239 0,225 0,203 95,7 15,7 14,8 13,3 0,0116 0,0019 0,0018 0,0016 6 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U-Q 1U)O z+12(q ou-q 1U)O m zł/a 4 106 4 153 4 230 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 220 225 235 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 9 SPBT= N U/ΔO ru lata 44 000 45 000 47 000 10,7 10,8 11,1 Podstawa przyjętych wartości N U Ceny średnio rynkowe Wybrany wariant : 2 Koszt : 45 000 zł SPBT= 10,8 lat Strona 12 z 25

7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Strop Przegroda Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 146 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 146 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie stropu z użyciem wełny mineralnej o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,040 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: Lp. Omówienie Jedn. 1 3 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji m W/m 2 K 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A. U C GJ/a 5 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0-t z0)*u C MW Stan istniejący Warianty 1 2 3 0,20 0,22 0,24 2,263 0,184 0,168 0,155 79,3 7,5 6,9 6,3 0,010 0,0009 0,0008 0,0008 6 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U-Q 1U)O z+12(q ou-q 1U)O m zł/a 3 685 3 716 3 747 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 29 39 49 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 9 SPBT= N U/ΔO ru lata 4 234 5 694 7 154 1,1 1,5 1,9 Podstawa przyjętych wartości N U Ceny średnio rynkowe Wybrany wariant : 2 Koszt : 5 694 zł SPBT= 1,5 lat Strona 13 z 25

7.2.4. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Wymiana okna Dane: powierzchnia okien A ok = 1,16 m 2 C w = 1 V nom = Ψ = 26 m 3 /h Opis wariantów usprawnienia V went = 10 m 3 Lp. Omówienie Jedn. 1 Współczynnik przenikania drzwi U W/m 2. K 2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji 3 8,64*10-5 *Sd*A ok*u GJ/a 4 2,94*10-5* C r*c w*v nom*sd GJ/a Cr C m Stan Warianty istniejący 1 2 2,5 1,1 0,9 1,20 1,00 1,00 1,40 1,00 1,00 1,00 1,00 0,3 0,1 0,1 1,0 0,9 0,9 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 6 10-6 *A ok*(t w0-t z0)*u MW 7 3,4*10-7 *V obl *(t w0-t z0) MW 8 q 0, q 1 = (6) + (7) MW 9 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U-Q 1U)O z+12(q ou-q 1U)O m zł/rok 10 Koszt jednostkowy drzwi N OK zł 11 Koszt wymiany drzwi N OK zł 12 SPBT = (N ok +N w )/ΔO ru lata 1,3 1,0 1,0 0,00008 0,00004 0,00003 0,00007 0,00005 0,00005 0,00015 0,00009 0,00008 15,4 15,4 756 1 000 877 1 160 56,9 75,3 Podstawa przyjętych wartości N U Ceny średnio rynkowe. Wybrany wariant : 1 Koszt : 877 zł SPBT= 56,9 lat Strona 14 z 25

7.2.4. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie drzwi oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Wymiana drzwi Dane: powierzchnia okien A ok = 4,62 m 2 C w = 1 V nom = Ψ = 56 m 3 /h Opis wariantów usprawnienia V went = 22 m 3 Lp. Omówienie Jedn. 1 Współczynnik przenikania drzwi U W/m 2. K 2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji 3 8,64*10-5 *Sd*A ok*u GJ/a 4 2,94*10-5* C r*c w*v nom*sd GJ/a Cr C m Stan Warianty istniejący 1 2 3 1,5 1,3 1,20 1,00 1,00 1,40 1,00 1,00 1,00 1,00 1,4 0,7 0,6 2,3 1,9 1,9 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 6 10-6 *A ok*(t w0-t z0)*u MW 7 3,4*10-7 *V obl *(t w0-t z0) MW 8 q 0, q 1 = (6) + (7) MW 9 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U-Q 1U)O z+12(q ou-q 1U)O m zł/rok 10 Koszt jednostkowy drzwi N OK zł 11 Koszt wymiany drzwi N OK zł 12 SPBT = (N ok +N w )/ΔO ru lata 3,7 2,6 2,5 0,00039 0,00019 0,00017 0,00015 0,00010 0,00010 0,00054 0,00029 0,00027 56,5 61,6 1 581 2 000 7 304 9 240 129,4 150,0 Podstawa przyjętych wartości N U Ceny średniorynkowe Wybrany wariant : 1 Koszt : 7 304 zł SPBT= 129,4 lat Strona 15 z 25

Strona 16 z 25

7.2.4. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie drzwi oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Wymiana drzwi OSP Dane: powierzchnia okien A ok = 13,37 m 2 C w = 1 V nom = Ψ = 30 m 3 /h Opis wariantów usprawnienia V went = 8 m 3 Lp. Omówienie Jedn. 1 Współczynnik przenikania drzwi U W/m 2. K 2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji 3 8,64*10-5 *Sd*A ok*u GJ/a 4 2,94*10-5* C r*c w*v nom*sd GJ/a Cr C m Stan Warianty istniejący 1 2 3,5 1,5 1,3 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 4,6 2,0 1,7 1,0 1,0 1,0 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 6 10-6 *A ok*(t w0-t z0)*u MW 7 3,4*10-7 *V obl *(t w0-t z0) MW 8 q 0, q 1 = (6) + (7) MW 9 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U-Q 1U)O z+12(q ou-q 1U)O m zł/rok 10 Koszt jednostkowy drzwi N OK zł 11 Koszt wymiany drzwi N OK zł 12 SPBT = (N ok +N w )/ΔO ru lata 5,6 3,0 2,7 0,00131 0,00056 0,00049 0,00004 0,00004 0,00004 0,00135 0,00060 0,00053 133,5 148,9 644 900 8 610 12 033 64,5 80,8 Podstawa przyjętych wartości N U Ceny średnio rynkowe. Wybrany wariant : 1 Koszt : 8 610 zł SPBT= 64,5 lat Strona 17 z 25

7.2.5. Ocena i wybór przedsięwzięcia termomodernizacyjnego prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej Dane: Q ocw = 5 GJ q ocw = 0,0009 MW Opis: Lp. 1 2 3 4 5 6 Średnia moc cwu q cwśr Roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego Q 0,1 cw Roczne opłata zmienna O 0,1m Roczna opłata stała O 0,1z Roczny abonament A b0,1 Roczny koszt przygotowania ciepłej wody O 0,1 Jedn. Stan istniejący Stan po modernizacji MW 0,0009 0,00 GJ/rok 5 6,30 zł/a 806 323 zł/a 0 0 zł/a 101 103 zł/a 908 426 7 Różnica zł/a 481 8 Koszt zł 9 096 9 SPBT lat 18,90 Podstawa przyjętych wartości N cu Ceny średnio rynkowe KOSZT 9 096 zł SPBT 18,9 lat Strona 18 z 25

7.2.6. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT Lp. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót, zł SPBT lata 1 2 3 4 1,5 1 Ocieplenie stropu 5 694 2 Ocieplenie ścian 90 944 3 Ocieplenie ścian przy gruncie 45 000 4 Modernizacja c.w.u. 9 096 5 Wymiana okien 877 6 Wymiana drzwi OSP 8 610 7 Wymiana drzwi 7 304 10,82 10,84 18,9 56,9 64,5 129,4 7.3. Ocena i wybór wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego. Dane: Q 0co= 417 GJ/a koszt zł 62 556 W tabeli poniżej zestawiono zmiany współczynników sprawności związane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień. Lp. Rodzaj usprawnienia Współczynniki sprawności przed po Rodzaj systemu zasilania MSC MSC 1 sprawność wytwarzania η g = 0,84 η g = 0,94 2 sprawność przesyłu η d = 1,00 η d = 0,96 3 sprawność regulacji i wykorzystania η e = 0,70 η e = 0,88 4 sprawność akumulacji η s = 1,00 η s = 1,00 5 sprawność całkowita systemu η = 0,59 η = 0,79 6 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t = 0,85 w t = 0,85 7 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby - wprowadzenie podzielników kosztów w d = 0,95 w d = 0,95 Uzasadnienie przyjętych sprawności Opis sprawność wytwarzania ciepła η g sprawność przesyłu η d sprawność regulacji i wykorzystania η e Wartości dla budynku - stan istniejący Piec gazowy pomieszczeniowy Źródło ciepła w pomieszczeniu Piec gazowy pomieszczeniowy Wartości dla budynku - stan po modernizacji Kocioł gazowy kondesacyjny niskotemperaturowy Rury zaizolowane, źródło ciepła w przestrzeni ogrzewanej regulacja centralna i miejscowa P-2K sprawność akumulacji η s brak zasobnika brak zmian Strona 19 z 25

7.3.1 Ocena proponowanego przedsięwzięcia l.p. Omówienie jedn. Stan istn. Stan po modern. 1 Obliczeniowa moc cieplna CO MW 0,073949 0,073949 2 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu GJ/rok 417 417 3 Ogólna sprawność systemu ogrzewania η - 0,59 0,79 4 Obniżenie nocne - 0,95 0,95 5 Obniżenie tygodniowe - 0,85 0,85 6 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO z uwzględnieniem sprawności systemu i przerwami w ogrzewaniu GJ/rok 570 426 7 Roczna opłata zmienna zł/rok 29 258 21 867 8 Roczna opłata stała zł/rok 0 0 9 Roczny abonament zł/rok 102,84 102,84 10 Roczny koszt ogrzewania w sezonie standardowym zł/rok 29 361 21 969 11 Różnica zł/rok 7 392 12 Koszt zł 62 556 13 SPBT lat 8,5 Strona 20 z 25

7.4. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.4.1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych Do analizy przyjęto następujące warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych: Lp Ulepszenie termomodernizacyjne Nr wariantu 1 2 3 4 5 6 7 1 Modernizacja c.o. X X X X X X X 2 Modernizacja c.w.u. X X X X X X X 3 Ocieplnie stropu X X X X X X 4 Ocieplenie ścian X X X X X 5 Ocieplenie ścian przy gruncie X X X X 6 Wymiana okien X X X 7 Wymiana drzwi OSP X X 8 Wymiana drzwi X 7.4.2. Zestawienie kosztu poszczególnych wariantów termomodernizacyjnych z uwzględnieniem kosztu wykonania audytu termomodernizacyjnego Lp. Zakres ulepszeń wchodzących w skład wariantu termomodernizacyjnego 1 1+2+3+4+5+6+7+8 2 1+2+3+4+5+6+7 3 1+2+3+4+5+6 4 1+2+3+4+5 5 1+2+3+4 6 1+2+3 7 1+2 Koszt wariantu [zł] 230 081 222 777 214 167 213 290 168 290 77 346 71 652 Koszt audytu [zł] Koszt całkowity [zł] 1 500 231 581 1 500 224 277 1 500 215 667 1 500 214 790 1 500 169 790 1 500 78 846 1 500 73 152 Strona 21 z 25

7.4.2. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego warianty q co 1) Q co wg obl. 1) w c.o. c.w.u. c.o. + c.w.u. Zmiana Q co* w d / Opłata c.o. q cw 2) Q cw 2) Opłata c.w.u. q co + q cw Q co + Q cw Opłata c.o.+c.w.u. Q co+cw Oszczędn. MW GJ/rok GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok GJ/rok zł/rok 1 0,0435 193 0,790 0,81 198 10 163 0,0009 6,3 323 0,0444 204 10 487 371 19 049 2 0,0435 193 0,790 0,81 198 10 163 0,0009 6,3 323 0,0444 204 10 487 371 19 049 3 0,0445 197 0,790 0,81 202 10 369 0,0009 6,3 323 0,0453 208 10 692 367 18 843 4 0,0449 200 0,790 0,81 205 10 523 0,0009 6,3 323 0,0457 211 10 846 364 18 689 5 0,0516 246 0,790 0,81 251 12 884 0,0009 6,3 323 0,0525 257 13 207 318 16 328 6 0,0718 397 0,790 0,81 406 20 840 0,0009 6,3 323 0,0726 412 21 163 163 8 372 7 0,0739 417 0,790 0,81 426 21 867 0,0009 6,3 323 0,0748 432 22 190 143 7 345 0-stan istniejący 0,0739 417 0,590 0,81 570 29 258 0,0009 5,4 277 0,0748 575 29 535 Strona 22 z 25

7.4.3. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Lp. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię zł zł % 1 2 3 4 5 Modernizacja c.o. Modernizacja c.w.u. Ocieplnie stropu 1 Ocieplenie ścian 231 581 19 049 64,5% Ocieplenie ścian przy gruncie Wymiana okien Wymiana drzwi OSP Wymiana drzwi Modernizacja c.o. Modernizacja c.w.u. Ocieplnie stropu 2 Ocieplenie ścian Ocieplenie ścian przy gruncie Wymiana okien Wymiana drzwi OSP 224 277 19 049 64,5% Modernizacja c.o. Modernizacja c.w.u. 3 Ocieplnie stropu 215 667 18 843 63,8% Ocieplenie ścian Ocieplenie ścian przy gruncie Wymiana okien Modernizacja c.o. Modernizacja c.w.u. 4 Ocieplnie stropu Ocieplenie ścian Ocieplenie ścian przy gruncie 214 790 18 689 63,3% 5 Modernizacja c.o. 169 790 16 328 55,3% Strona 23 z 25

6 Modernizacja c.w.u. Ocieplnie stropu Ocieplenie ścian Modernizacja c.o. Modernizacja c.w.u. Ocieplnie stropu 78 846 8 372 28,3% 7 Modernizacja c.o. 73 152 7 345 24,9% Modernizacja c.w.u. Strona 24 z 25

7.4.4. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 obejmujący usprawnienia: Modernizacja c.o. Modernizacja c.w.u. Ocieplnie stropu Ocieplenie ścian Ocieplenie ścian przy gruncie Wymiana okien Wymiana drzwi OSP Wymiana drzwi 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji 8.1. Opis robót W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać następujące prace. Modernizacja c.o. - montaż instalacji grzejnikowe wraz z kotłem kondensacyjnym gazowym Modernizacja c.w.u. - zasilanie z kotła gazowego Ocieplenie stropu - ocieplanie wełną mineralną Ocieplenie ścian - ocieplenie styropianem Ocieplenie ścian przy gruncie - ocieplenie styropianem Wymiana okien - wymian na okna PCV o współczynniku U=1,3 Wymiana drzwi OSP - wymiana drzwi na drzwi o współczynniku U=1,7 Wymiana drzwi - wymiana drzwi na drzwi o współczynniku U=1,7 OPIS SO2 kg/rok NO2 kg/rok CO kg/rok CO2 kg/rok PYŁY kg/rok PRZED 4,939 27,301 5,039 34 869,74 0,0758 MODERNIZACJĄ PO MODERNIZACJI 0,238 9,061 1,788 11 922,27 0,0030 Strona 25 z 25