Powyższe nieruchomości położone są w odległości ok. 200 m od linii brzegowej jeziora Mamry. Przedmiotem przetargu są niżej określone nieruchomości:

Transkrypt

1 Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Olsztynie Filia w Suwałkach działając na podstawie art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2007 r. Nr 231, poz z późn. zm.) oraz w oparciu o przepisy rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010 roku w sprawie określenia szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. Nr 29, poz. 151) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza publiczny przetarg ustny (licytacyjny) na sprzedaż nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzących ze zlikwidowanego Państwowego Gospodarstwa Rybackiego w Giżycku, położonych na terenie Gminy Pozezdrze, powiatu węgorzewskiego, woj. warmińsko - mazurskie, wymienionych w wykazie opublikowanym w sposób zwyczajowo przyjęty (tablice ogłoszeń Urzędu Gminy Pozezdrze, Starostwa Powiatowego w Węgorzewie, Sołectwa Harsz, Gospodarstwie Skarbu Państwa w Bystrym Biuro w Węgorzewie, tut. Filii Agencji, na stronie internetowej Przedmiotem przetargu są niżej określone nieruchomości: 1. Nieruchomość niezabudowana położona w gminie Pozezdrze o łącznej powierzchni 0,5525 ha i oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Harsz jako działka nr: 268/8. Klasy gruntów i powierzchnia użytków: grunty orne kl.: IVb-0,5525 ha. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi zł, w tym VAT zł. Minimalne postąpienie w licytacji wynosi zł Wadium wynosi zł Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu SKŁODOWO zatwierdzonym uchwałą nr XXXVII/187/05 Rady Gminy Pozezdrze z dnia 29 grudnia 2005 roku przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie projektowanej zabudowy mieszkalno pensjonatowej o wysokości dwóch kondygnacji nadziemnych łącznie z użytkowym poddaszem. 2. Nieruchomość niezabudowana położona w gminie Pozezdrze o łącznej powierzchni 0,2626 ha i oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Harsz jako działka nr: 268/11. Klasy gruntów i powierzchnia użytków: pastwiska kl.: III-0,2626 ha. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi zł, w tym VAT zł. Minimalne postąpienie w licytacji wynosi zł Wadium wynosi zł Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu SKŁODOWO zatwierdzonym uchwałą nr XXXVII/187/05 Rady Gminy Pozezdrze z dnia 29 grudnia 2005 roku przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie istniejącej zabudowy mieszkalno gospodarczej. Przewiduje się możliwość powiększenia terenu w kierunku południowym i północnym na szerokość istniejącej działki. Nieruchomości mają urządzoną Księgę Wieczystą KW prowadzoną przez Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Węgorzewie. Powyższe nieruchomości położone są w odległości ok. 200 m od linii brzegowej jeziora Mamry. 1

2 Przetarg odbędzie się 03 grudnia 2010 roku o godz. 10 oo w siedzibie Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Olsztynie Filia w Suwałkach, ul. Sportowa 22 /sala nr 21/. Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Istnieje możliwość dokonania oględzin nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w terminie od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości do dnia poprzedzającego przetarg w godzinach od do w dniach roboczych po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu z tut. Filią Agencji terminu dokonania oględzin. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne lub prawne, jeżeli wpłacą wadium w podanej wysokości w określonej formie, miejscu i czasie. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości w gotówce, przelewem lub w rozrachunkowych czekach potwierdzonych przez bank. Wadium w formie gotówkowej lub przelewem należy wpłacić na rachunek bankowy Agencji: BGŻ O/Suwałki nr: Czeki rozrachunkowe, potwierdzone przez bank, należy zdeponować za pokwitowaniem w kasie Filii Agencji najpóźniej w dniu 02 grudnia 2010 roku do godz Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku (jt. Dz. U. z 2004 roku, Nr 167, poz z późn. zm.) wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. W przypadku, gdy cudzoziemiec w wyniku przetargu zostanie ustalony kandydatem na Nabywcę, a nie uzyska zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Agencji. Na przetargu należy przedłożyć Komisji przetargowej: - dowód wpłaty wadium lub pokwitowanie przyjęcia przez kasę Agencji rozrachunkowych czeków potwierdzonych przez bank. Opłaty manipulacyjne wpłaty i wypłaty wadium obciążają oferentów, - dokument stwierdzający tożsamość dowód osobisty, jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna, - aktualny odpis z właściwego rejestru i akt założycielski jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, w celu umożliwienia Komisji przetargowej ustalenia przedstawiciela firmy upoważnionego do uczestnictwa w przetargu w jej imieniu, jak również struktury kapitałowej spółki, - stosowne pełnomocnictwo jeżeli są to pełnomocnicy uczestników przetargu. - oświadczenie, które określa, że nabycie nieruchomości rolnej od Agencji może nastąpić albowiem w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha, - oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem i przedmiotem przetargu. Wadium wpłacone przez: - osobę, która wygrała przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, - przez pozostałe osoby zwracane jest niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu. Wadium ulega przepadkowi na rzecz Agencji, jeżeli: 2

3 - osoba, która wygrała przetarg uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego w wyznaczonym terminie, - żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą, - zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, w szczególności nie spełnienia wymogu określonego w art. 28 a ust. 1 ustawy, tj. zgodnie z art. 28a ust. 1 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (j.t. Dz. U. z 2007 r. Nr 231, poz z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości rolnej przez Agencję może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha. Przy ustalaniu powierzchni użytków rolnych, będących przedmiotem współwłasności, uwzględnia się powierzchnię nieruchomości rolnych odpowiadających udziałowi we współwłasności takich nieruchomości, a w przypadku współwłasności łącznej uwzględnia się łączną powierzchnię nieruchomości rolnych stanowiących przedmiot współwłasności, Powierzchnię użytków rolnych, o której mowa wyżej ustala się na podstawie oświadczenia złożonego przez nabywcę nieruchomości rolnej. Z postanowieniami projektu umowy sprzedaży, które nie są ustalane w drodze przetargu, można zapoznać się do dnia 02 grudnia 2010 roku do godz w siedzibie Filii Agencji Nieruchomości Rolnych w Suwałkach, ul. Sportowa 22. Zgodnie z art. 29, ust. 4 ustawy wymienionej na wstępie Agencji przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od Agencji. Agencja sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysami z mapy ewidencyjnej oraz wypisami z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Powiatu Węgorzewskiego. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia w umowie sprzedaży, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanych nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Termin i miejsce zawarcia aktu notarialnego zostanie ustalony z oferentem, który wygrał przetarg, po zakończeniu przetargu. Wyklucza się możliwość rozłożenia na raty ceny sprzedaży. Wpłatę z tytułu nabycia nieruchomości należy wpłacić z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Filii Agencji przed zawarciem umowy sprzedaży. Niedotrzymanie tego warunku lub odstąpienie od zawarcia umowy spowoduje przepadek na rzecz Agencji wpłaconego przez kandydata na nabywcę wadium. Wyklucza się możliwość zapłaty przez potrącenie wierzytelności w trybie art. 498 i następnych Kodeksu cywilnego. Kupujący ponosi koszty: - sporządzenia aktu notarialnego, - postępowania wieczysto-księgowego, - ewentualnego wznowienia lub okazania granic. 3

4 Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do zaliczenia na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości nieruchomości pozostawionych poza granicami państwa polskiego, jeżeli w terminie do dnia 22 listopada 2010 roku złożą Przewodniczącemu Komisji Przetargowej (pok. 26) pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej uprawnienie do zaliczenia wartości pozostawionych nieruchomości na poczet ceny sprzedaży, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także sądowe stwierdzenie nabycia spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunków określonych w art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 08 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). W przypadku niedotrzymania terminu, o którym mowa wyżej, zwolnienie z obowiązku wpłacenia wadium nie ma zastosowania. Do przetargu muszą przystąpić wszystkie osoby uprawnione osobiście lub za pośrednictwem pełnomocników oraz muszą przedłożyć oryginalne zaświadczenia lub decyzje dotyczące każdej z osób. Zrealizowanie uprawnienia tylko jednego z uprawnionych spadkobierców będzie możliwe wówczas, gdy przedłoży on oryginalne zaświadczenia lub decyzje swoją i pozostałych spadkobierców oraz oświadczenie z podpisami notarialnie poświadczonymi wszystkich pozostałych spadkobierców o wskazaniu tego spadkobiercy jako osoby uprawnionej. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu, który: - wygrał przetarg pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, - nie wygrał przetargu zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Szczegółowych informacji o nieruchomościach można uzyskać w siedzibie Agencji Nieruchomości Rolnych OT w Olsztynie Filia w Suwałkach, ul. Sportowa 22, tel. 087/ , (87) , Gospodarstwie Skarbu Państwa w Bystrym Biuro w Węgorzewie, tel. (87) w dni robocze w godz oraz na stronie internetowej Agencji Zastrzeżenie: 1. Organizator przetargu może bez podania przyczyn do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia. 2. W razie stwierdzenia, że czynności związane z przeprowadzeniem przetargu zostały dokonane w sposób sprzeczny z ustawą i innymi przepisami, których naruszenie miało wpływ na wynik przetargu, Prezes Agencji zarządzi powtórzenie czynności przetargowych albo unieważni przetarg. Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu na okres nie krótszy niż 14 dni poczynając od dnia 16 listopada 2010 roku w: Sołectwie wsi Harsz, Urzędzie Gminy Pozezdrze, Starostwie Powiatowym w Węgorzewie, Gospodarstwie Skarbu Państwa w Bystrym Biuro w Węgorzewie, Agencji Nieruchomości Rolnych OT w Olsztynie Filia w Suwałkach, ul. Sportowa 22 oraz na stronie internetowej Agencji 4

5 Otrzymują z prośbą o wywieszenie na tablicy ogłoszeń i potwierdzeniem wywieszenia w dniach 16 listopada 2010 roku 03 grudnia 2010 roku: 1. Urząd Gminy Pozezdrze. 2. Starostwo Powiatowe w Węgorzewie. 3. Sołtys wsi Harsz. 4. GSP w Bystrym Biuro w Węgorzewie. 5. a/a. Suwałki, Niniejszym potwierdza się fakt opublikowania wykazu tablicy ogłoszeń od dnia roku do dnia roku. 5