PYTANIA I ODPOWIEDZI CZĘŚĆ 2

Transkrypt

1 KONKURS ARCHITEKTONICZNY NA KONCEPCJĘ ARCHITEKTONICZNĄ SĄDU REJONOWEGO W NYSIE PYTANIA I ODPOWIEDZI CZĘŚĆ 2 Pyt.27. Wyciąg z Programu Ogólnego (..) 3. PLANOWANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI: (..)Przed wejściem głównym powinna być zaprojektowana zatoka dla trzech samochodów osobowych. Do jakich celów i dla jakich pojazdów ma służyć wyżej wymieniona zatoka? Czy w zatoce należy przewidzieć miejsca postojowe dla osób niepełnosprawnych? To zatoka dla wysiadających; dla taksówek; dla niepełnosprawnych. 28. Do której klasy dróg należą ul. Chopina i ul. Norwida? C. Norwida KDD; F. Chopina - KDZ; patrz rysunek Planu. 29. dot. Regulaminu Konkursu: 1. dot. pkt m.in. zgodność z przepisami pokrewnymi. Czy Zamawiający zakłada, że projekt musi spełniać wszystkie wymogi MPZP (czy niespełnienie wszystkich wymogów będzie skutkować grupą N ); dla terenu UO2 podano: pow. zab. maks. 40% - po wnikliwej analizie oceniamy, że ten wymóg jest bardzo trudny do uzyskania (dla terenu wychodzi ~1500m2) przy założeniu rozdzielenia komunikacji i innych wymogów, prosimy o umożliwienie przekroczenia tej wartości i podanie o ile można ja zwiększyć, wysokość nie wyżej niż istniejąca zabudowa przyjąć za maks. wysokość kalenicy czy gzymsu sąsiednich budynków i czy przyjąć gabaryty wyższego z nich (ZST), kształt dachu nawiązanie do budynków istniejących czy należy przyjąć dachy spadziste i w jakim zakresie? Projekt musi spełnić wszystkie wymogi MPZP. Do decyzji Uczestników konkursu należy wybór sąsiedniego dachu wyższego bądź niższego; także kształt dachu. 30. Dot. Programu funkcjonalno-przestrzennego ogólnego: dot. pkt. 3 lokalizacja głównej elewacji od ul. Chopina rozumiemy, że chodzi o lokalizację wejścia głównego? Tak, aczkolwiek nie zawsze główna elewacja jest tożsama z wejściem głównym. 1

2 31. W punkcie wejścia głównego podnosi się konieczność rozdzielenia wejść (interesanci i część personelu wejściem głównym, reszta służbowym), z drugiej strony program szczegółowy wskazuje tylko wydzielenie wejścia służbowego w hallu głównym; podobny zapis jako obligatoryjne dwa wejścia zawiera par.9 projektu Regulaminu urzędowania sądów powszechnych; proszę wyjaśnić sprzeczność; Zamawiający dopuszcza oba rozwiązania. Należy dążyć do minimalizowania ilości portierni. 31. Dot. Programu funkcjonalno-przestrzennego szczegółowego: 3. dot. poz. 1,2 magazyny podręczne - obsługują tylko portiernie bez dostępu z korytarza czy z zewnątrz? Wyłącznie z portierni. 32. Dot. poz. 1 hol główny dostęp do sekretariatów należy zapewnić dla kogo? Czy za właściwe zostanie uznane zostawienie dostępu do sekretariatów poprzez korytarz w II strefie bezpieczeństwa z wejściem z holu sal rozpraw? Dla personelu. Fakt, że podobny poziom bezpieczeństwa dotyczy pewnych grup pomieszczeń nie oznacza, że mogą mieć wspólną komunikację czy też być w tej samej strefie funkcjonalnej. Jednak w tym przypadku poprawne będzie umożliwienie dostępu do sekretariatów poprzez korytarz w II strefie bezp. z wejściem z holu sal rozpraw. 33. Dot. poz. 4 pokój adwokatów i radców prawnych wystarczy jeden dla np. trzech kondygnacji sal rozpraw? 34. Dot. poz. 4,7 toalety skąd wynika tak duża ilość toalet dla: - interesantów po 10D, 8M i 3NS są to toalety dla 500 osób - pracowników - 10? Pracownicy mają jeszcze dodatkowe sanitariaty w zespołach sędziowskich tu z kolei mowa jest tylko o 30m2 przy znacznie większej ilości zatrudnionych pracujących w całej strefie czy trzeba trzymać się ściśle wytycznych? To jest bilans toalet dla wszystkich gości i petentów Sądu antycypujący możliwość rozmieszczenia dostępnych im pomieszczeń na kilku kondygnacjach. Wszelkie oszczędności w powierzchni użytkowej - przy zachowaniu zgodności z przepisami prawa oraz zdrowego rozsądku - będą mile widziane. 35. Dot. poz. 4.II pokój in cognito czy przy umieszczeniu sal wydziału karnego na dwóch kondygnacjach są potrzebne dwa takie pokoje? Nie. 36. Dot. poz. 4.III niebieski pokój czy podana powierzchnia odpowiada zespołowi pomieszczeń: pokój do właściwych przesłuchań dzieci i pokój do nagrywania (dla 2

3 protokolanta, technika i prokuratora lub obrońcy) 37. Dot. poz. 4.III czy zatrzymani nieletni mają być doprowadzani wydzielonym dojściem w III strefie (jak konwojowani zatrzymani)? Zatrzymani nieletni powinni być doprowadzani wydzielonym dojściem w strefie III (tak jak konwojowani). 38. Dot. poz. 4.III archiwa ksiąg wieczystych czy mają być podzielone na 5 równych części, czy mogą zajmować np. dwa większe pomieszczenia o różnych powierzchniach? Ich podział może być inny jednak winne być obok siebie, na tej samej kondygnacji. 39. Dot. poz. 6 czy kierownictwo musi być w sąsiedztwie administracji i czy może je rozdzielać dwie inne kondygnacje przy założeniu komunikacji między nimi jedną klatką czy dźwigiem? W Sądzie Rejonowym w Nysie sekretariat prezesa i dyrektora obsługują pracownicy o. administracyjnego i o. finansowego. Zatem należałoby zlokalizować pomieszczenia kierownictwa oraz oba te oddziały i oba sekretariaty wraz z pomieszczeniem ksero w bezpośrednim sąsiedztwie (najlepiej na jednej kondygnacji obok siebie). 40. Czy dopuszcza się lokalizację pom. zespołów sędziowskich na innych kondygnacjach niż przynależne im sale rozpraw (na wyższej lub niższej kondygnacji ) 41. Czy konieczne jest blokowanie w zespołach sędziowskich pom. sędziów, asystentów i asesorów w jeden zespół pomieszczeń, czy mogą być np. w jednym ciągu lub naprzeciw siebie. Nie jest konieczne. 42. Przeciętny pokój biurowy przyjęty w programie posiada powierzchnię 12 m2 (np. 3 m x 4 m) wymaganej do przedstawienia skali rzutu 1:200, na rysunku będzie on posiadał wymiary np. 1,5 cm x 2 cm. Tabelka do opisu pomieszczenia zawierająca cztery dane wg wzoru (na rysunku wymiary ok. 1 cm x 3-4 cm) przekracza wielkość pomieszczenia. Pomieszczenia higieniczno-sanitarne są zdecydowanie mniejsze. a) Czy należy numerować i zestawiać wszystkie pomieszczenia każde z osobna ze swoim numerem (i tabelką wg wzoru), czy grupami tak jak jest podane w programie szczegółowym np. pokój kuratorów 8x12 m2 = 96 m2 czyli jeden numer (i jedna tabelka wg wzoru) na grupę ośmiu pomieszczeń o łącznej powierzchni 96 m2? 3

4 b) Czy dla przyjętej skali 1:200 (koncepcja) nie byłoby wystarczające przedstawienie tylko numeru pomieszczenia (nr kondyg./nr pom.), a pozostałe dane (nazwa, powierzchnia) w tabeli zestawieniowej i części opisowej (materiał posadzki)? Tabelki ze wskaźnikiem liniowym można umieścić poza rzutem kondygnacji. 43. Na załączniku graficznym MPZP równolegle do nieprzekraczalnej linii zabudowy, w głębi działki, narysowano przerywaną linię, jej proporcje różnią się jednak od linii opisanych w legendzie planu. Co oznacza ta linia? Nieprzekraczalną linię zabudowy. 44. W programie funkcjonalno-przestrzennym konkursu zapisano wymóg lokalizacji wejścia dla personelu z holu głównego, obok portierni. W programie ogólnym zamieszczono wypisy z Projektu Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości: 7a.1.budynek sądu powinien w miarę możliwości posiadać co najmniej dwa odrębne wejścia; dla sędziów i pracowników sądu oraz dla stron, pełnomocników i innych osób wchodzących do sądu 7c.1. Budynek, w którym ma mieścić się sąd powinien być zaprojektowany w sposób umożliwiający utworzenie w nim odrębnych ciągów pomieszczeń, w zależności od ich przeznaczenia, w tym dla sędziów i pracowników sądów, stron, świadków i pokrzywdzonych oraz uniwersalnej strefy usługowej i informacyjnej dla interesantów sądu. 7d.1. W budynku sądu w odrębnych ciągach komunikacyjnych powinny być usytuowane: 1) biuro obsługi interesantów; ( ) 3) pokoje sędziów, sekretariaty sądowe, pomieszczenia socjalne. W 7a przewiduje się tworzenie takiej struktury organizacyjnej budynku sądu, aby istniały możliwości przemieszczania się sędziów i pracowników sądów w obrębie budynku sądu, ograniczające kontakty tych osób z interesantami poza salą sądową i sekretariatem do niezbędnego minimum. Przyjmuje się, że budynek sądu powinien ( ) posiadać co najmniej dwa odrębne wejścia.. Wymagania określone w programie funkcjonalno-przestrzennym są sprzeczne z cytowanym projektem rozporządzenia. Prosimy o potwierdzenie, że właściwym rozwiązaniem jest projektowanie wejścia dla personelu Sądu z holu głównego? Prosimy nie mylić wejścia do budynku z ciągiem komunikacyjnym wewnątrz budynku. 45. W "Programie ogólnym" w punkcie 2. podano, ze powierzchnia działki nr 66 na której przewiduje się lokalizacje budynku Sądu Rejonowego w Nysie wynosi 3706m2. Według MPZP wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu UO2 wynoszącej 1,23 ha może wynieść maksymalnie 40%. Czy powierzchnia zabudowy projektowanego budynku Sądu Rejonowego winna być zbilansowana razem z powierzchnia zabudowy istniejącej już na całym ww terenie oznaczony na planie symbolem UO2, czy raczej dotyczy to tylko samej działki nr 66, gdzie nie może ona przekroczyć 40% jej powierzchni? Na całej powierzchni UO2. 4

5 46. Zapis miejscowego planu, dotyczący dachów, nakazuje nawiązanie kształtu dachów projektowanych budynków do istniejącego sąsiedztwa. Najbliższy budynek Zespołu Szkół Technicznych posiada skośne dwuspadowe dachy kryte dachówką. Podobnie wygląda dach pobliskiego budynku GPSP. Jednak w bliskim sąsiedztwie projektowanego Sądu Rejonowego są też obiekty o dachach płaskich, np. kamienica przy ul. Bohaterów Warszawy, czy niemal cała zabudowa przeciwnej pierzei ul. F. Chopina. W związku powyższymi wątpliwościami proszę o odpowiedź - czy zadaszenie Sądu Rejonowego może być także płaskim stropodachem? Do decyzji Uczestników konkursu. W zapisie MPZP (karta terenu UO2) jest mowa o zabudowie istniejącej (sąsiedniej). 47. Czy sieć ciepłownicza przy zachodnie granicy działki nr 66 może być nieco przebudowana lub częściowo przełożona? Nie; ponadto wymaga pasa dostępu o szer. 3m. Budżet inwestycji nie przewiduje takiej pozycji. 48. Czy oprócz wymiarowania rozstawu osi konstrukcyjnych budynku dopuszcza się wprowadzenie innych wymiarów, np. gabaryty budynków, wielkość parkingów, szerokość dróg dojazdowych, a także ich odległości od granic działki i istniejących obiektów itp.? Oczywiście. 49. Czy transformator, rozdzielnia niskiego napięcia, agregat prądotwórczy mogą być zlokalizowane na innym poziomie niż jak podano w programie funkcjonalnym w kondygnacji podziemnej? Czy istnieje zagrożenie zalania piwnic wodą powodziową albo w skutek podtopień? Istnieje możliwość zalania. Wystarczy jednak zastosować drzwi o odpowiedniej szczelności oraz rozwiązać bezpieczeństwo pomieszczeń piwnicznych przed zalaniem wodą powodziową m.in. kanałów wentylacji i innych. Parking pod budynkiem nie wymaga takich zabezpieczeń. 50. Czy pom. pompowni może być dostępne bezpośrednio z garażu podziemnego? Do decyzji Uczestników konkursu. Patrz także odpowiedź na pytanie wyżej. 51. W "Programie ogólnym" w punkcie 10. niezbyt jasno określono odstępstwa wymiarowe, dwa razy podano je z "minusem" (?), a raz bez. Jak ten warunek właściwie rozumieć? Wystarczy rozumieć kreskę poziomą jako myślnik. Za jego brak w ostatniej pozycji przeprasza Sędzia referent ale nie ma złego co by na dobre nie wyszło. Inaczej niektórzy Uczestnicy konkursu potraktowaliby w/w wskaźniki jako liczby ujemne. 52. Czy rysować w zagospodarowaniu terenu miejsca postojowe przewidziane w MPZP dla 15 samochodów osobowych w pasie drogowym ulicy Chopina? Jeśli tak, to gdzie i jak będą one usytuowane? 5

6 Po przeciwnej stronie ulicy. 53. Z jakiego powodu do III strefy bezpieczeństwa zaliczono pompownie, zbiornik wody p.poż, przyłącze wody, osadniki. szlamowniki, agregat prądotwórczy, rozdzielnię niskiego, napięcia, transformator, klimatyzatornię, filtry? Czy wszystkie te funkcje należą do III strefy bezpieczeństwa? Służą eksploatacji budynku a ta musi być bezpieczna. 54. Nie da się też zblokować w jedną całość wszystkich pomieszczeń i funkcji zaliczonych w programie do III strefy bezpieczeństwa. Z programu też wynika, że są niejako porozrzucane w różnych strefach. W jaki sposób powinny być oddzielone od pozostałych stref? Czy wystarczą drzwi z odpowiednimi zabezpieczeniami? Czy też trzeba zapewnić dla każdego pomieszczenia osobną wydzieloną komunikację? W wielu przypadkach wystarczą drzwi z odpowiednimi zabezpieczeniami. 55. W regulaminie w p (Zasady opracowania prac konkursowych) podano sposób opisywania pomieszczeń w tabelce, a minimalną wielkość liter i cyfr na planszach określono na 3mm. Ponieważ rzuty mają być narysowane w skali 1:200, zaś pomieszczenia często są o małej powierzchni, to wrysowanie w nich takich tabelek może często być niemożliwe. Co w takiej sytuacji zrobić? Patrz odpowiedź na pyt Czy hol główny (wejściowy) powinien być wydzielony przestrzennie lub przez formę kontroli dostępu od holu BOI Nie. Wystarczą drzwi do BOI. 57. Czy pomieszczenia portiera (pkt.2. programu szczegółowego) powinno znajdować się przy wejściu dla konwojów. Jeżeli nie to bardzo proszę o bardziej szczegółowe wytyczne. Nie ma potrzeby tworzenia osobnego pomieszczenia dla portiera przy wejściu dla konwoju. 58. W części 1 i 2 opisano magazyn podręczy przy portierni. Czy należy zaprojektować dwa magazyny - przy każdej z portierni po jednym? Portiernia znajdująca się przy wejściu z zewnątrz wymaga magazynu podręcznego. Jeśli Uczestnik zaprojektuje dwie portiernie a więc dwa wejścia, to każda z nich będzie wymagała magazynu podręcznego. 59. Pokój radców prawnych i adwokatów dostępny z hallu sal rozpraw - ponieważ wydziałów jest wiele i hole mogą zostać podzielone na poszczególne wydziały proszę o informację z jakiego konkretnie holu powinien być dostęp do pomieszczenia. Patrz odpowiedź na pyt. 33. W którymkolwiek hallu sal rozpraw. 6

7 60. Czy w wydziale karnym trasa konwoju może przebiegać przez korytarz sędziowski. W programie jest wymóg osobnego wejścia dla sędziów, zatrzymanych i innych. czy należy to rozumieć jako trzy osobne wejścia i trzy osobne drogi komunikacji? Pierwsza część pytania NIE. Wejście dla sędziów jest tożsame z wejściem dla personelu. Wejście dla konwojów jest od strony parkingu dla konwojów. Z tego wejścia będzie mógł także korzystać personel upoważniony do parkowania swych samochodów w parkingu podziemnym. 61. Sale rozpraw i pomieszczenia towarzyszące - ze względu na specyfikę pomieszczeń proszę o informację, które nie wymagają dostępu światła dziennego. W szczególności czy sale rozpraw powinny mieć dostęp do światła dziennego? Pożądane oświetlenie światłem dziennym. Dopuszcza się brak światła dziennego w pomieszczeniach towarzyszących salom rozpraw (pokoje narad; świadków; poczekalnie). 62. Czy pokoje narad w wydziale Rodzinnym i nieletnich powinny (analogicznie jak w wydziałach Karnym i Cywilnym powinny być dostępne z korytarza dla sędziów? 63. Czy sugerowana lokalizacja 15 miejsc postojowych w pasie drogowym powinna zakładać wykorzystanie istniejących parkingów? Tak 64. Czy miejsca postojowe należące do Sądu mogą wykraczać poza obszar bezpośrednio sąsiadujący z działką nr 66? Pytanie sformułowane niezręcznie. Wydaje się, przynajmniej Sądowi konkursowemu, że zapis o miejscach parkingowych w ostatnim wierszu Programu funkcjonalnoprzestrzennego część II. Program szczegółowy, jest czytelna. Z 80 miejsc parkingowych tylko 15 może być poza granicami działki nr 66. 7