INNOWATOR - PLUS PROJEKT WYKONAWCZY. Centrum Kultury i Sztuki Konin, ul. Okólna 47A. Z E S P Ó Ł O P R A C O W U JĄCY

Transkrypt

1 INNOWATOR - PLUS BIURO OBSŁUGI INWESTYCJI - P I O T R ś Y W I C A Konin, ul. Poznańska 74 p. 113, tel. (63) , innowator@onet.pl PROJEKT WYKONAWCZY Nazwa zadania: Remont zewnętrznej ściany północnej budynku Domu Kultury OSKARD w Koninie przy ul. Aleje 1-go Maja 7a. Adres: Konin, ul. Aleje 1-go Maja 7a. Inwestor: Nazwa i kod robót: Centrum Kultury i Sztuki Konin, ul. Okólna 47A Roboty remontowe i renowacyjne Data opracowania: r. Z E S P Ó Ł O P R A C O W U JĄCY Projektant: mgr inŝ. Piotr śywica specjalność konstrukcyjno - budowlana GP 7342/18/93; GP 7342/82/94

2 2 Zawartość opracowania Strona tytułowa. Zawartość opracowania. Opis techniczny. Rysunki architektoniczno-budowlane: Rys. nr 1. Rys. nr 2. Rys. nr 3. Rzut dachu stan projektowany. Detal drabiny. Detal ocieplenia.

3 3 Opis techniczny do projektu wykonawczego 1. DANE OGÓLNE: Nazwa obiektu: Remont budynku OSKARD w Koninie przy ul. Aleje 1-go Maja 7a. Adres obiektu: Konin, ul. Aleje 1-go Maja 7a. Inwestor: Centrum Kultury i Sztuki. Adres inwestora: Konin, ul. Okólna 47A Podstawa opracowania. Zlecenie inwestora, Inwentaryzacja budynku, Uzgodnienia z inwestorem, Obowiązujące przepisy i normy Zakres opracowania. Zakres niniejszego opracowania obejmuje: - opis techniczny, - rysunki architektoniczno-budowlane, związane z remontem zewnętrznej ściany północnej budynku OSKARD w Koninie przy ul. Aleje 1-go Maja 7a Cel opracowania. Celem opracowania jest wykonanie dokumentacji umoŝliwiającej wykonanie remontu, który wyeliminuje przyczyny przecieków nad sceną Krótki opis budynku. Dane techniczne budynku: pow. zabudowy: 1229 m 2, kubatura: m 3 ilość kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne + poddasze techniczne, podpiwniczenie: częściowe. właściciel: samorząd województwa wielkopolskiego. Przedmiotowy budynek został zrealizowany na początku lat 70- tych XX wieku. Wejście główne do budynku od strony północnej. Przeznaczenie budynek obsługi imprez kulturalnych. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne wylewane z betonu i murowane z cegły pełnej, stropy Ŝelbetowe i gęstoŝebrowe. W części nad widownią konstrukcja stalowa dachu z płytami panwiowymi. Fundamenty wykonane jako ławy i stopy Ŝelbetowe. Stolarka okienna PCV. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej.

4 4 Pokrycie z papy asfaltowej i blachy stalowej (wieŝa) pokryte twardą pianką poliuretanową. Natrysk z pianki PUR wykonany w 1999 r. Drobne naprawy pokrycia wykonano w 2008 r., 2012 oraz zaimpregnowana farba anty UV w 2012 r. 2. Opis aktualnego stanu technicznego pokrycia dachowego. W celu oceny stanu technicznego pokrycia dachowego dokonano - przy udziale uŝytkownika - wizji lokalnej miejsc przecieków oraz poddano analizie pokrycie dachu nad sceną. Stwierdzono: Ślady przecieków w płycie Ŝelbetowej stropu nad sceną na styku z pionową ścianą północną wieŝy ( zacieki, odparzona farba, spękania tynku). Woda przecieka nad sceną od kilku lat w róŝnym stopniu intensywności. Zawilgocenia stropu pojawiają się kilka dni po opadach. Ścian północna wieŝy - silnie zawilgocony tynk. Mocno skorodowana stalowa galeria wieŝy z licznymi ubytkami tynku, nieszczelne połączenia wsporników ze ścianą. Zniszczone drzwi stalowe wyjścia. Nie stwierdzono uszkodzeń samego pokrycia z pianki, brak spękań, odparzeń i ubytków świadczących o moŝliwych ingerencjach wody opadowej. Dokonana analiza ściany wieŝy konstrukcja ściany -.Ŝelbetowa monolityczna. Od zewnątrz przymocowana do ściany płyta cementowo-wiórowa suprema 5 6 cm cm i tynk cementowowapienny łączna grubość okładziny 10 cm. 3. Przyczyny aktualnego stanu technicznego. Analiza lokalizacji przecieków w poszczególnych miejscach, ich układu oraz stanu pokrycia prowadzi do wniosku, Ŝe najbardziej prawdopodobną przyczyną bezpośrednią nieszczelności jest: 1. Penetracja wody opadowej poprzez galerię stalową, jej wsporniki i nieszczelności w tynku. Woda dostaje się do warstwy ściany wypełnionej płytą cementowo-wiórową. Brak odpowiedniej wentylacji i fakt północnej lokalizacji ściany powoduje, Ŝe woda nie zostaje odparowana przez tynk, ale przedostaje się aŝ do styku z płytą stropową i przenika do wewnątrz. 2. Niewidoczne mikropęknięcia pianki poliuretanowej pokrycia i penetracja wody do stropu. 4. Zalecenia dotyczące poprawy stanu technicznego budynku. Skuteczna poprawa stanu technicznego moŝe nastąpić po trwałym usunięciu przyczyn przecieków. Podstawową sprawą jest zapewnienie szczelności ściany przed penetracją wody opadowej poprzez likwidację stalowej galerii, uzupełnienie ubytków tynku, docieplenie ściany od zewnątrz. Dodatkowo na połaci dachowej zaplanowano nowe pokrycie z papy z uwagi na mikropęknięcia pianki oraz fakt bardzo prawdopodobnych zniszczeń w czasie docieplania ściany (np. rusztowania).

5 5 3. PROJEKTOWANE ROZWIĄZANIA. DemontaŜ konstrukcji stalowej galerii. Zaprojektowano demontaŝ poprzez przecięcie palnikiem stalowych wsporników galerii, blachy Ŝeberkowej, daszka okapowego i barierek oraz stalowych kształtowników wystających ze ściany. Konstrukcję po demontaŝu naleŝy ostroŝnie przenieść (urządzenie dźwigowe) na poziom terenu i zutylizować. MontaŜ nowej drabiny, remont drzwi istniejących Dla poprawy bezpieczeństwa zaplanowano montaŝ nowej drabiny stalowej ocynkowanej z koszem zabezpieczającym wg rysunku detalu. Istniejące drzwi stalowe naleŝy wyremontować poprzez wspawanie blachy stalowej (lokalne uszczelnienie 30 x 30 cm), wspawanie wewnątrz pochwytu stalowego z pręta i pomalowanie całości dwukrotnie farbą olejną w kolorze szarym. Ocieplenie ściany północnej wieŝy W celu zapewnienia szczelności ściany zaprojektowano jej docieplenie metodą bezspoinową przy uŝyciu styropianu gr 8 cm. Listwę startową naleŝy umieścić na poziomie przyległych attyk. W trakcie docieplenia naleŝy uzupełnić tynkiem (klejem) otwory po zdemontowanych konstrukcjach. Na styku ze ścianami podłuŝnymi wykonać zabezpieczenia z kątowników i wykończyć na gładko (bez wypustów na ściany sąsiednie). Przy górnej attyce naleŝy wykonać obróbkę blacharską z blachy powlekanej gr. 0,7 mm RAL 9006 połączonej szczelnie z istniejącą obróbką attyki. Wykończenie elewacji ściany: tynk mineralny biały malowany dwukrotnie farbą silikatową w kolorze jasno szarym lub barwiony w masie tynk silikatowy lub silikonowy. Ziarno tynku 2 mm, faktura nakrapiana. Materiały. Do docieplenia ścian naleŝy stosować materiały odpowiadające wymaganiom aktualnych norm bądź wymaganiom podanym w aprobatach wydanych przez ITB. NaleŜy stosować materiały posiadające aprobatę techniczną na cały system docieplenia. - płyty styropianowe samogasnące, frezowane EPS Fasada (wg PN-EN-13163) o grubości 2, 8 cm, o współczynniku przewodzenia ciepła λ 0,040W/mK, - łączniki do mocowania styropianu (kołki PVC) np. KOELNER, o długości zapewniającej zakotwienie kołka w ścianie na minimum 6 cm. Ilość łączników: 4 szt./m 2, - siatka z włókna szklanego zgodna z PN-92/P-85010, - zaprawa klejowa do styropianu, - podkład tynkarski do siatki, - tynk mineralny biały (faktura drobnego baranka, ziarno 2 mm), - farba silikatowa elewacyjna. Wymagania techniczno technologiczne docieplenia Przy wykonywaniu docieplenia niezbędna jest znajomość i posługiwanie się przez wykonawcę instrukcją ITB nr 418/2006 Bezspoinowy system ocieplenia ścian zewnętrznych budynków. Część C: Zabezpieczenia i izolacje. W oparciu o ww. instrukcję kolejność wykonywanych robót powinna być następująca: - prace przygotowawcze, obejmujące skompletowanie materiałów, sprzętu i urządzeń,

6 6 - zdjęcie opierzeń blacharskich, rynien i rur spustowych oraz zwodów instalacji odgromowej, - sprawdzenie, naprawa ubytków i przygotowanie powierzchni ściany, - zmycie elewacji, - zagruntowanie preparatem gruntującym, - mocowanie listwy cokołowej, - przygotowanie masy klejącej, - przyklejenie płyt styropianowych, - przymocowanie styropianu do podłoŝa łącznikami mechanicznymi PCV zgodnie z technologią mocowania płyt styropianowych w budynkach średnio wysokich (4 szt./m 2 ), - nakładanie na styropian masy klejącej i zbrojenie jej tkaniną szklaną (do wysokości ~2,0 m ponad terenem dodatkowa warstwa tkaniny), - wykonanie podokienników zewnętrznych, montaŝ rynien i pozostałych obróbek blacharskich, - zabezpieczenie naroŝników ościeŝy drzwiowych i okiennych oraz krawędzi gzymsów kątownikami 25 x 25 x 0,5 mm z perforowanej blachy aluminiowej z wtopioną siatką, - wykonanie wyprawy tynkarskiej na warstwie masy podkładowej, - kolorystyka elewacji malowanie farbami silikatowymi, - uporządkowanie terenu wokół budynku. UWAGA! Do zabezpieczenia naroŝników naleŝy stosować kątowniki 25 x 25 x 0,5 mm z perforowanej blachy aluminiowej z wtopioną siatką. Do ocieplenia ościeŝy okiennych i drzwiowych naleŝy stosować styropian grub. min.2 cm. Rusztowania do robót dociepleniowych Do wykonania robót elewacyjnych naleŝy zastosować rusztowania zewnętrzne rurowe zgodnie z warunkami technicznymi wykonawstwa i odbioru tych elementów. Remont połaci dachowej nad sceną Zaplanowano: - demontaŝ warstwy pianki poliuretanowej ( 4cm), - wyrównanie i zaimpregnowanie podłoŝa z papy, - docieplenie styropianem laminowanym, - uzupełnienie obróbki ocynkowanej przy przejściu przez ściany do wpustów, - pokrycie papą termozgrzewalna (1 x) i koryta (2x) Do przeprowadzenia prac remontowych stropodachu niewentylowanego przewidziano izolację z płyt styropianowych grub. 10,0 cm, samogasnących, (EPS Podłoga/Dach) zgodnych z PN-EN 13163, jednostronnie laminowanych papą, spełniające poza normą wymagania: gęstość objętościowa min. 20 kg/m³ pokryte papą podkładową, wymiary powierzchni nie więcej niŝ 100 x 100 cm, powierzchnie szorstka po krojenia z bloków, płaska, krawędzie ostre, bez wyszczerbów, sezonowanie od 2 do 6 tygodni w zaleŝności od technologii produkcji, stabilizacja wymiarów ±1,0% współ. przewodzenia ciepła < w/mk

7 7 materiał referencyjny: Icopal, płyty laminowane papą PSK Płyty naleŝy mocować do istniejącego pokrycia za pomocą kleju bitumicznego (Icopal Siplast) oraz dodatkowo kotwić 2 kołki na 1m 2 płyty izolacyjnej. W celu polepszenia przyczepności podłoŝa naleŝy zagruntować je środkiem bitumicznym - asfaltowa emulsja anionowa (np. Icopal, Siplast Primer). Pokrycie dachowe Na styropianie laminowanym ułoŝonym na stropodachu niewentylowanym naleŝy wykonać dodatkową warstwę papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia wraz z poprawnym wykonaniem obróbek wpustów i attyk. Przed przystąpieniem do układania papy naleŝy wyłoŝyć koryto o szerokości 1.0 m dodatkową warstwą papy podkładowej o grubości min. 4.2 mm. Koryto zlokalizowane na całej długości pomiędzy wpustami. Jako warstwę wierzchnią zastosować papę termozgrzewalną (wierzchniego krycia, przeznaczona do pokryć jednowarstwowych): - modyfikowana SBS, - włóknina poliestrowa, - grubość min. 5.6 mm, - siła zrywająca (N/5m): min. 1200/900, - wydłuŝenie przy zerwaniu (%): min kolor: szary, (materiał referencyjny : np Icopal Polbit Extra 5.6 Szybki Profil SBS) Obróbki attyk dachowych naleŝy wykonać papą z zastosowaniem klinów laminowanych papą 10,0 x 10,0 cm (np. Icopal, Izoklin) z wyprowadzeniem jej do wysokości ok. 10,0 cm na ściany powyŝej klinów (ściany sąsiednie wysokie) oraz na cała wysokość attyk po istniejące obróbki. Obróbki blacharskie attyk oraz leŝącą na nich instalacja odgromowa bez zmian. 4. UWAGI KOŃCOWE. Wszystkie roboty naleŝy wykonać zgodnie ze specyfikacją techniczną wykonywania i odbioru robót budowlano-montaŝowych, przepisami bhp, normami i sztuką budowlaną pod nadzorem osób posiadających odpowiednie uprawnienia budowlane. Konin, r. Projektował:

8

9

10