WYKAZ UWAG ZGŁOSZONYCH NA PODSTAWIE ART. 11 PKT 11 USTAWY DO STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ROKIETNICA

Transkrypt

1 Załącznik nr 3 do Uchwały Nr XI/72/2011 Rady Gminy Rokietnica Z dn. 27 czerwca 2011r. WYKAZ UWAG ZGŁOSZONYCH NA PODSTAWIE ART. 11 PKT 11 USTAWY DO STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ROKIETNICA Wykaz stanowi zestawienie uwag, jakie wpłynęły w ramach procedury wyłożenia projektu studium do publicznego wglądu, podczas pierwszego i drugiego etapu składania uwag i zawiera jednocześnie ostateczne rozstrzygnięcie w sprawie rozpatrzenia wszystkich uwag aktualne na czas po drugim wyłożeniu projektu studium do publicznego wglądu I ETAP SKŁADANIA UWAG Lp. Data wpływu uwagi Nazwisko i imię, nazwa jednostki organizacyjnej i adres Katarzyna Kustosz Kaczmarek Maciej Kaczmarek Ul. Rypińska Poznań Marta Kaczan- Melcer Wojciech Melcer Ul. Jodłowa 3 Treść uwagi Zmiana przeznaczenia z gruntów bez prawa zabudowy siedliskowej na grunty z prawem zabudowy siedliskowej Sprzeciw lokalizacji w sąsiedztwie os. Parkowego w Rokietnicy terenów zabudowy techniczno - produkcyjnej i aktywności gospodarczej zwłaszcza o dużej i średniej Oznaczenie nieruchomoś ci, której dotyczy uwaga Mrowino 211/1 Tereny aktywizacji gospodarczej w Rokietnicy przy Trakcie Napoleońskim Ustalenia projektu studium dla nieruchomości której dotyczy uwaga M-31RM M-RP4 K-03P1 K-01P3 K-02P3 K-03P3 K-04P3 K-05P3 Rozstrzygnięcie wójta w sprawie rozpatrzenia uwagi pozytywnie () Rozstrzygnięcie Rady Gminy załącznik do uchwały nr XI/72/2011z dn. 27 czerwca 2011r. pozytywnie () Uwagi Dopuszcza się zabudowę siedliskową tylko dla części działki 211 (przed podziałem) dla której została wydana decyzja o warunkach zabudowy AKTYWIZACJA GOSPODARCZA KIEKRZ- WĘZEŁ STARZYNY Dla tych obszarów pozostawia się strefę aktywizacji gospodarczej, co jest zgodne z polityką przestrzenną gminy, jednak dla terenów leżących bezpośrednio przy zabudowie

2 Maciej Szturemski Ul. Rolna Sabina i Stefan Wardeccy Ul. Za Lasem Maciej i Barbara Kortus Ul. Kolejowa 7 intensywności wraz z wnioskiem o przesunięcie tych terenów w mniej zaludnioną część gminy. zabudowę mieszkaniową 4.1 Dodanie alternatywnego przeznaczenia działek ujętych w obowiązującym mpzp pod zabudowę rezydencyjną, tj. przeznaczenie na zabudowę hotelową, motel i działalność gospodarczą 4.2 Sprzeciw planowanej drodze przez posesję P. Ćwiertni wzdłuż granicy działek zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z dopuszczeniem podziału na działki o pow. 1000m2 Krzyszkowo 245/18 278/13, 278/14, 278/15, 278/16, 278/17, 278/18 Rokietnica 824, część 331/1 mieszkaniowej w Rokietnicy funkcję P3 (aktywizacja gospodarcza dużej intensywności) wprowadza się funkcję P1 (zabudowa techniczno-produkcyjna o małej uciążliwości) ponadto wprowadza się dodatkowe restrykcje dla tych terenów (zwiększona minimalna odległość od terenów zabudowy mieszkaniowej, pasy zieleni). S-RP2 Tereny leżą na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej. Nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową dalece przekraczający potrzeby gminy N-01MV Dla tego terenu pozostawia się przeznaczenie zgodnie z obowiązującym mpzp, tj. pod zabudowę rezydencyjną - pozytywnie - Projektowaną drogę przebiegającą wzdłuż granicy działek 278/17, 278/18 w Napachaniu z uwagi na likwidację strefy aktywizacji gospodarczej w Kobylnikach usunięto z projektu studium R-01UT/ZP R-01MN R-02MN pozytywnie () pozytywnie () Częściowe przeznaczenie działek pod zabudowę mieszkaniową, pozostała część działek przeznaczona pod usługi turystyki i rekreacji oraz zieleni urządzonej

3 Sabina i Stefan Wardeccy Ul. Za Lasem Maciej Łochyński Os. Kalinowe 10B/3 6.1 Dodanie alternatywnego przeznaczenia działek ujętych w obowiązującym mpzp pod zabudowę rezydencyjną, tj. przeznaczenie na zabudowę hotelową, motel i działalność gospodarczą 6.2 Sprzeciw planowanej drodze przechodzącej przez działkę 7.1 Uwagi do formy opisów terenów SRI zapisy błędne i sprzeczne logicznie. Uwaga o konieczność opracowania spójnej logicznie, powszechnie zrozumiałej definicji SRI. 7.2 Dla SRI Trakt Napoleoński wniosek o wykreślenie z projektu studium zapisów dotyczących profilu 2 obszar przejściowy i profilu 3 park 278/13, 278/14, 278/15, 278/16, 278/17, 278/18 278/3 (przy granicy z działkami 278/16, 278/17, 278/18) Tereny Strategicznyc h Rezerw Inwestycyjnyc h SRI SRI Trakt Napoleoński (Rokietnica/ Kiekrz 71, 75, 79/1, 79/3, 81/3) N-01MV Dla tego terenu pozostawia się przeznaczenie zgodnie z obowiązującym mpzp, tj. pod zabudowę rezydencyjną. Likwidacja układu komunikacyjnego zamieszczonego w poprzedniej wersji projektu Studium pozbawia ten teren układu drogowego, zdatnego do obsługiwania funkcji usługowej nie ma zatem możliwości obsłużenia komunikacyjnie funkcji usługowej po drodze serwisowej. - pozytywnie - Projektowaną drogę przebiegającą wzdłuż granicy działek 278/17, 278/18 w Napachaniu z uwagi na likwidację strefy aktywizacji gospodarczej w Kobylnikach usunięto z projektu studium - Uwaga bezpodstawna. W studium przedstawiono jasną definicję funkcjonowania Strategicznych Rezerw Inwestycyjnych, ich znaczenie dla gminy i sposoby ich uruchamiania. Określono funkcjonowanie tych terenów jako obszarów z różnymi profilami przeznaczenia, wskazując ogólne zasady zabudowy i zagospodarowania dla wszystkich terenów SRI oraz szczegółowo przedstawiono zasady realizacji określonych dopuszczonych w zapisach funkcji w zależności od wyboru profilu K-01XS(RP-2) K-02XS(RP-2) K-08RM K-02ZP K-01US/ZP Pozostawia się tereny SRI z trzema profilami funkcjonowania zależnie jednak od profilu możliwość lokalizacji zabudowy techniczno produkcyjnej istnieje w południowej i środkowej części obszaru SRI (zamienne dopuszcza się tu zabudowę mieszkaniową), dla północnego

4 Sylwia Kiejnich Kobylniki Ul. Polna Tarnowo Podgórne technologiczny centrum. Dla profilu 1 oś urbanizacji w części północnej prócz zabudowy wielorodzinnej dopuścić zabudowę jednorodzinną 7.3 Dla terenów K-03P3, K-04P3, K-05P3, K-06P3, K-07P3 wniosek o zmniejszenie uciążliwości tych funkcji od strony terenów zabudowy poprzez zmianę strefy K-03P3 na K-03P1 oraz K-06P3 na K-06P2 8.1 Przekształcenie z gruntów rolnych na tereny aktywizacji gospodarczej 8.2 Pochylenie się nad układem komunikacyjnym zaniepokojenie mieszkańców sytuacją skierowania ruchu przez Kobylniki Duże (dr - dz. nr 15) Rokietnica/ Kiekrz K-03P3, K-04P3, K-05P3, K-06P3, K-07P3 Kobylniki 109/3, 110/4, 156/21 Pas gruntów przy trasie S- 11 Kobylniki Tereny aktywizacji gospodarczej K-03P1 K-01P3 K-02P3 K-03P3 K-04P3 K-05P3 dla dz. 109/3, 110/4 O-02P1 pozytywnie () pozytywnie () obszaru przewiduje się wyłącznie zabudowę mieszkaniową. Ponadto, część północnego obszaru SRI została zastąpiona terenami z przeznaczeniem pod zabudowę usług sportu i rekreacji oraz zieleń urządzoną, a także zieleń urządzoną jako odrębnie funkcjonujące przeznaczenie którym to również zastąpiono część środkową obszaru SRI AKTYWIZACJA GOSPODARCZA KIEKRZ- WĘZEŁ STARZYNY Dla tych obszarów pozostawia się strefę aktywizacji gospodarczej, co jest zgodne z polityką przestrzenną gminy, jednak dla terenów leżących bezpośrednio przy zabudowie mieszkaniowej w Rokietnicy funkcję P3 (aktywizacja gospodarcza dużej intensywności) zastępuje się funkcją P1(aktywizacja gospodarcza małej intensywności) ponadto wprowadza się dodatkowe restrykcje dla tych terenów (zwiększona minimalna odległość od terenów zabudowy mieszkaniowej, pasy zieleni). Pozytywnie dla działek 109/3 i 110/4 - pozytywnie - Projektowaną drogę, (kierującą ruch przez Kobylniki Duże) z uwagi na likwidację strefy aktywizacji gospodarczej w Kobylnikach usunięto z projektu studium

5 8.3 Informacja o dokonanej przez mieszkańców wcześniejszej zmianie studium dla tych działek z funkcją pod zabudowę mieszkaniową. / Kobylniki 273/5, 274, 275, 276, 18/1, 18/2, 19, 21 N-01MN N-ZB O-012MN O-RP2 Działki nr 273/5, 274 i 275 oraz 18/1, 18/2 i 19 przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową, teren działki 276 przeznacza się pod zieleń nieurządzoną, działkę nr 21 pozostawia się w przeznaczeniu rolniczym Przeznaczenie terenów, w części dotyczącej Kobylnik pod zabudowę deweloperską Jacek Leśniewski Ul. Szamotulska Kobylniki Marek Sobkowiak Ul. Lęborska Poznań 8.4 Prośba o analizę przeznaczenia terenów w obrębie linii 400 kv i prawidłowości jej przebiegu Uwzględnienie stanu faktycznego przeznaczenia gruntów Przeznaczenie działek pod budownictwo jedno lub wielorodzinne Cerekwica 114/4 Kobylniki 195 Krzyszkowo 242/28, 242/29 - pozytywnie - Zgodnie z aktualnym PZPWW i potwierdzeniem na piśmie przez PSE przez teren gminy nie przebiega planowana linia 400kV O-09MN/U O-PS O-RP4 O-RL O-WS O-N Zarówno ustalenia projektu studium jak i dotychczasowe przeznaczenie terenów pozostają bez zmian, choć są odmienne. Dopuszcza się realizację funkcji ustalonych w projekcie studium, ale jednocześnie nie eliminuje się dotychczasowego użytkowania. Ponadto dla terenu O-09MN/U który obejmuje wskazaną działkę dopuszcza się zabudowę usługową wzdłuż terenów drogi wojewódzkiej oraz dopuszcza się zabudowę uzupełniającą tj. m.in. zabudowę gospodarczą S-RP2 Tereny leżą na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej. Nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową dalece przekraczający potrzeby gminy

6 Stanisław, Genowefa Ludwiczak Ul. Poznańska Jarosław Ludwiczak Ul. Poznańska Anna i Eugeniusz Napierała Ul. Główna Krzyszkowo Halina, Józef Wójcikowie Ul. Poznańska Mrowino Urszula Jaśkowiak Bąk, Waldemar Bąk Ul. Przybrodzka Cerekwica Zmiana przeznaczenia z gruntu ornego z zakazem zabudowy na tereny zabudowy mieszkaniowej lub grunty orne z prawem zabudowy siedliskowej Zmiana przeznaczenia z gruntu ornego z zakazem zabudowy na tereny zabudowy mieszkaniowej lub grunty orne z prawem zabudowy siedliskowej zabudowę mieszkaniową zabudowę mieszkaniową lub aktywizację gospodarczą zabudowę mieszkaniową/rezydencyjną lub aktywizację gospodarczą Rokietnica 1033/1, 1033/3 Rokietnica 1033/4 Krzyszkowo/ Rokietnica 187/1, 209/2, 209/6, 191/14 Mrowino 210/2 164/4 164/3 R-RP2 Pozostawia się grunty orne z zakazem zabudowy. Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej lub siedliskowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod te funkcje dalece przekraczające potrzeby gminy R-RP2 Pozostawia się grunty orne z zakazem zabudowy. Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej lub siedliskowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod te funkcje dalece przekraczające potrzeby S-13MN S-25MN S-26MN S-01U S-01UL/UN/UK S-01ZP Z-ZB M-RP4 M-RL N-RP4 N-RL N-RP4 N-RL gminy Zabudowa mieszkaniowa od strony ul. Głównej w Krzyszkowie, Ponadto projektuje się tereny usług oraz zieleni urządzonej, a także wskazuje się tereny zieleni nieurządzonej. Grunty znajdują się na terenie wyznaczonym w opracowaniu ekofizjograficznym jako obszary o największym kapitale przyrodniczym nie predysponującym do zainwestowania oraz leżą na wyznaczonym w projekcie studium postulowanym terenie do objęcia Mrowińskim Obszarem Chronionego Krajobrazu Grunty znajdują się na terenie wyznaczonym w opracowaniu ekofizjograficznym jako obszary o największym kapitale przyrodniczym nie predysponującym do zainwestowania oraz leżą na wyznaczonym w projekcie studium postulowanym terenie do objęcia Mrowińskim Obszarem Chronionego Krajobrazu

7 Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Ul. Fredry Poznań 16.1 zabudowę mieszkaniową 16.2 zabudowę mieszkaniową 16.3 zabudowę mieszkaniową 16.4 zabudowę usługowoprodukcyjną 16.5 zabudowę mieszkaniową 16.6 zabudowę usługowoprodukcyjną Cerekwica 87/13, 87/14 Cerekwica 127/7, 127/9 Kiekrz 79/1, 79/2, 81/2, 81/3 Kiekrz 460 Kiekrz 463/2, 463/3 Kiekrz 465/6, 475 M-RP2 M-RP1 M-RP4 M-PS M-ZB M-WS K-02XS(RP-2) K-02ZP K-01US/ZP Działki są zbyt wąskie i znajdują się bezpośrednio przy linii kolejowej Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. Działki są zadrzewione ponadto leżą na wyznaczonym w projekcie studium postulowanym terenie do objęcia Mrowińskim Obszarem Chronionego Krajobrazu Pozostawia się tereny SRI z trzema profilami funkcjonowania zależnie jednak od profilu możliwość lokalizacji zabudowy techniczno produkcyjnej istnieje w południowej i środkowej części obszaru SRI (zamienne dopuszcza się tu zabudowę mieszkaniową), dla północnego obszaru przewiduje się wyłącznie zabudowę mieszkaniową. Ponadto, część północnego obszaru SRI została zastąpiona terenami z przeznaczeniem pod zabudowę usług sportu i rekreacji oraz zieleń urządzoną, a także zieleń urządzoną jako odrębnie funkcjonujące przeznaczenie którym to również zastąpiono część środkową obszaru SRI K-RP4 Grunty znajdują się na terenie wyznaczonym w opracowaniu ekofizjograficznym jako obszary o K-RL K-RP4 K-RL największym kapitale przyrodniczym nie predysponującym do zainwestowania oraz leżą na terenie Pawłowicko-Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu

8 16.7 zabudowę mieszkaniową Mrowino 40/6 (pas przy drodze), 40/8 M-RP2 M-WS Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. Tereny leżą na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej, oraz z dala od głównej struktury zabudowań 16.8 Przeznaczenie pod przemysł, składy i magazyny 16.9 zabudowę usługowoprodukcyjną zabudowę usługowoprodukcyjną zabudowę mieszkaniową Mrowino 205/1 Mrowino 233/1(pas przy drodze) 234/1(pas przy drodze) Mrowino 260/1, 261/2, 261/3, 261/4 Mrowino 314/1 (część działki pomiędzy terenem M- 01UN, a drogami o nr ew. 315 i 316/317 M-RP2 Nie zakłada się dalszego rozwoju takich funkcji w tej części gminy, dla której to utrzymuje się charakter rolniczy M-RP4 M-RL M-N Tereny te nie są predysponowane do zmiany przeznaczenia z uwagi na bliskość cennych przyrodniczo obszarów doliny Samicy Pamiątkowskiej oraz jednocześnie znajdują się na terenie wyznaczonym w projekcie studium jako postulowanym do objęcia Mrowińskim Obszarem Chronionego Krajobrazu M-RP2 Tereny te nie są predysponowane do zmiany przeznaczenia z uwagi na bliskość cennych przyrodniczo obszarów doliny Samicy Pamiątkowskiej. M-RP4 M-ZL Tereny te nie są predysponowane do zmiany przeznaczenia z uwagi na bliskość cennych przyrodniczo obszarów doliny Samicy Pamiątkowskiej oraz jednocześnie znajdują się na terenie wyznaczonym w projekcie studium jako postulowanym do objęcia Mrowińskim Obszarem Chronionego Krajobrazu

9 16.12 zabudowę mieszkaniową 108, 109, 111, 113 N-RP2 Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. Grunty znajdują się na terenie wyznaczonym w opracowaniu ekofizjograficznym jako obszary o największym kapitale przyrodniczym nie predysponującym do zainwestowania (cz. dz. 108, 109, 111), ponadto leżą na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej (cz. dz. 108, 109, 111) zabudowę mieszkaniową zabudowę mieszkaniową zabudowę mieszkaniową zabudowę mieszkaniową 117/2, 118/1, 119/1, 120/2, , 125, 126, 127, 128, /2, 137/2 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145 N-11MN pozytywne - - N-RP1 negatywne negatywne Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. N-RP2 Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. N-RP1 Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy.

10 16.17 zabudowę mieszkaniową 159, 160 N-RP2 N-PS N-ZL Grunty znajdują się na terenie wyznaczonym w opracowaniu ekofizjograficznym jako obszary o największym kapitale przyrodniczym nie predysponującym do zainwestowania oraz znajdują się na terenie wyznaczonym w projekcie studium jako postulowanym do objęcia Mrowińskim Obszarem Chronionego Krajobrazu zabudowę mieszkaniową 174, 175/1, 175/2, 176 N-RP4 Ponadto dz. 160 leży bezpośrednio przy Samicy Pamiątkowskiej i jest zalesiona Strategiczną Rezerwę Inwestycyjną Pawłowice 17, 50, 52 K-RP4 K-N K-RO K-ZL K-PS Grunty znajdują się na terenie wyznaczonym w opracowaniu ekofizjograficznym jako obszary o największym kapitale przyrodniczym nie predysponującym do zainwestowania oraz leżą na terenie Pawłowicko-Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu Ponadto dz. 50 i 52 znajduje się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej zabudowę mieszkaniową Pawłowice 59/2 K-RP4 Grunty znajdują się na terenie wyznaczonym w opracowaniu ekofizjograficznym jako obszary o największym kapitale przyrodniczym nie predysponującym do zainwestowania oraz leżą na terenie Pawłowicko-Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu

11 16.21 zabudowę mieszkaniową zabudowę mieszkaniową zabudowę mieszkaniową Pawłowice 74, 76/4 Pawłowice 76/3 Pawłowice 80/17 K-RL Grunty znajdują się na terenie wyznaczonym w opracowaniu ekofizjograficznym jako obszary o największym kapitale przyrodniczym nie predysponującym do zainwestowania oraz leżą na terenie Pawłowicko-Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Leżą także w granicach Wielkopolskiego Parku Botanicznego. Ponadto przez działki przebiegają liczne sieci infrastruktury technicznej eliminujące całkowicie możliwość zabudowy na dz.74 i w większej części dz. 74/4 K-04MN pozytywne - Obecnie w projekcie studium tereny przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Taką też funkcję w dalszym ciągu się utrzymuje K-RP4 Grunty znajdują się na terenie Pawłowicko-Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz obszaru Natura 2000, a także leżą także w granicach Wielkopolskiego Parku Botanicznego Strategiczną Rezerwę Inwestycyjną Pawłowice 96/12, 101 K-RP4 K-RP3 K-N K-02US Grunty znajdują się na terenie wyznaczonym w opracowaniu ekofizjograficznym jako obszary o największym kapitale przyrodniczym nie predysponującym do zainwestowania oraz leżą na terenie Pawłowicko-Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Teren zgodnie z polityka przestrzenną gminy przeznacza się pod zabudowę usług sportu i rekreacji

12 16.25 zabudowę mieszkaniową lub przemysłową zabudowę mieszkaniową zabudowę mieszkaniową lub przemysłową /8, 8/1 Z-RP2 Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. W stosunku do zabudowy przemysłowej nie zakłada się rozwoju takiej funkcji w tej części gminy. Ponadto tereny znajdują się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej Z-RP2 Z-RP4 Z-RP2 Z-ZL Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. Grunty znajdują się na terenie wyznaczonym w opracowaniu ekofizjograficznym jako obszary o największym kapitale przyrodniczym nie predysponującym do zainwestowania oraz leżą na terenie Pawłowicko-Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Ponadto tereny znajdują się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. W stosunku do zabudowy przemysłowej nie zakłada się rozwoju takiej funkcji w tej części gminy. Ponadto tereny znajdują się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej

13 16.28 zabudowę mieszkaniową zabudowę mieszkaniową zabudowę mieszkaniową lub przemysłowa zabudowę mieszkaniową lub przemysłową Sobota 8, 12/9, 31/2 Sobota 44, 45, 46, 47 Sobota 48 Sobota 50/10 B-RP4 B-RL B-N B-WS B-01ZC Grunty znajdują się na terenie Pawłowicko-Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz obszaru Natura 2000 Część dz.31/2 zgodnie z polityka przestrzenną gminy przeznacza się pod teren cmentarza B-RP2 Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. Ponadto tereny znajdują się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej B-RP2 B-PS B-O2P3 B-RP1 B-N Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. W stosunku do zabudowy przemysłowej nie zakłada się rozwoju takiej funkcji w tej części gminy. Ponadto tereny znajdują się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej pozytywnie () pozytywnie () Obecnie w projekcie studium zachodnia część działki przeznaczona jest pod aktywizację gospodarczą. Taką też funkcję w dalszym ciągu się utrzymuje, pozostała część dz. pozostaje jako grunty rolne z prawem zabudowy siedliskowej Natomiast dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy.

14 Mirosław Potrawiak Ul. Kopernika Mrowino zabudowę mieszkaniową zabudowę mieszkaniową lub przemysłową zabudowę mieszkaniową zabudowę mieszkaniową lub przemysłową Zmiana przeznaczenia z gruntów ornych z zakazem zabudowy na tereny zabudowy mieszkaniowej Sobota 56,57 Sobota 58 Sobota 79/6, 82/2 Sobota 84/5, 84/6 Mrowino 304 B-RP2 Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. Ponadto teren dz. 57 znajduje się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej B-RP2 B-PS B-RL B-RP2 B-RP4 Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. W stosunku do zabudowy przemysłowej nie zakłada się rozwoju takiej funkcji w tej części gminy. Grunty znajdują się na terenie wyznaczonym w opracowaniu ekofizjograficznym jako obszary o największym kapitale przyrodniczym nie predysponującym do zainwestowania oraz leżą w większej części na terenie Pawłowicko- Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Ponadto przez działki przebiega linia gazociągu w/c która w znacznej części ogranicza możliwość na nich zabudowy B-RP4 Grunty znajdują się na terenie wyznaczonym w opracowaniu ekofizjograficznym jako obszary o największym kapitale przyrodniczym nie predysponującym do zainwestowania oraz leżą w większej na terenie Pawłowicko-Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. M-RP2 M-ZL M-RL Z-ZB Pozostawia się grunty orne z zakazem zabudowy. Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy

15 Maria, Michał Stułkowscy Ul. Kolejowa 1A Jarosław Nowak Ul. Biskupińska 60/ Poznań Małgorzata Rajkowska Ul. Sielska 44/3 Poznań Michał Nowak Os. Boh. II Wojny Światowej 39/ Poznań Sprzeciw lokalizacji na działce obszaru rezerw terenowych pod przejazdy i przejścia bezkolizyjne Zmiana przeznaczenia - K-01P3 na K-01RP4 (46/1) - K-02P3 na K-01RP1 lub w ostateczności pozostawienie K-02P3 (dz.46/2) - K-01XS(RP2) i K-01XS(RP4) na K-01RP2 i K-01RP4 (dz.60) - K-01XS(RP4) K-01RP4 (dz.44) - KPS na KPS/Ł (dz.12) - na B-06RP2 (dz.88) Przesunięcie przechodzących przez tereny planowanych dróg zabudowę mieszkaniową Zmiana przeznaczenia terenów z funkcji rolnoleśnej na teren pod zabudowę mieszkaniową Rokietnica 75/1 Pawłowice/ Sobota 46/1, 46/2, 60, 12, 44, 88 Rokietnica 295/3 29/1 Fragment projektowanej drogi na terenie R-RP2 Cały teren zabudowy mieszkaniowej i siedliskowej oraz tereny gospodarki rolnej ograniczone od południa i zachodu granicą administracyjną gminy, od północy terenami wsi, od wschodu drogą krajową S-11 Zgodnie z aktualnymi planami planuje się trasę przejazdu m.in. przez dz. 75/1. Uwaga do studium postuluje zaniechania rozwiązania, które stanowi realizację pryncypialnych potrzeb lokalnej społeczności i zarazem ważnego interesu publicznego Dla działki nr 12 pozostawia się dotychczasowe przeznaczenie zgodnie z klasyfikacją gruntów Dla pozostałych działek -Usunięto tereny aktywizacji gospodarczej w tej części gminy. Pozostawiono tereny rolne. Usunięto planowane powiązania komunikacji drogowej. K-RP1 Pozostawia się grunty orne z prawem zabudowy siedliskowej. Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczający potrzeby gminy Z-RP2 Tereny leżą na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej. Nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową dalece przekraczający potrzeby gminy

16 Małgorzata Rogacka Ul. Poznańska 38b Kiekrz Ludwiczak Zbigniew Ul. Poznańska Michał Dolaciński ul Kokoszczyńska Cerekwica Marian Paszyk Ul. Obrzycka 53A Oborniki Informacja o dostarczeniu do UG w Rokietnicy pisma od Operatora Gazociągów o odległościach od osi gazociągu dla przylegających działek. W pismach widnieje informacja o odległości zmniejszonej od osi gazociągu w/c wynoszącej 16,25m w każdą stronę Zmiana przeznaczenia z gruntu ornego z zakazem zabudowy na tereny zabudowy mieszkaniowej lub grunty orne z prawem zabudowy siedliskowej zabudowę mieszkaniową 25.1 aktywizację gospodarczą w pasie przy drodze S Zwężenie obszaru przeznaczonego pod funkcję usługową na rzecz funkcji mieszkaniowej Kiekrz 768/1, 769, 795/8 Rokietnica 1033/2 Cerekwica 66 (pas od strony drogi), 56/23 Bytkowo 114/6, 114/41, 114/37 Bytkowo 114/72 K-75MN K-76MN K-RP2 Informacja została przyjęta. Podane w załączonym piśmie odległości nie są zgodne z wytycznymi operatora jakie zostały złożone do projektu studium na etapie wniosków, w których ta odległość wynosiła 35m na stronę od osi gazociągu (razem 70,0m). Ponadto projekt z takimi wytycznymi został wykonany i pozytywnie zaopiniowany przez operatora R-RP2 Pozostawia się grunty orne z zakazem zabudowy. Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej lub siedliskowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod te funkcje dalece przekraczające potrzeby gminy M-18MN M-19MN M-24MN M-09RM M-RP2 B-02P1 pozytywnie - - Pozytywnie dla działki nr 66 w pasie o szerokości ok. 50m od drogi. Dla działki 56/23 pozytywnie jedynie w granicach wydanych decyzji o warunkach zabudowy. B-01U Zwężenie obszaru pod funkcję usługowa spowodowałoby brak możliwości realizacji zabudowy usługowej, z uwagi na fakt znajdowania się tego terenu pod strefą linii elektroenergetycznej WN 220kV 25.3 Wskazanie szczegółowych rozwiązań komunikacyjnych wiaduktu przy ulicy Wierzbowej Bytkowo strefa rezerw pod infrastrukturę komunikacji i transportu drogowego przy terenach R- 04P1 i B-02P1 W studium nie określa się takich szczegółów, szczegółowe rozwiązania komunikacyjne planowane są na etapie projektu drogowego

17 Zofia Feliś Lulin Tomasz Świderski Ul. Parkowa Żydowo Tomasz Świderski Ul. Parkowa Żydowo Tomasz Świderski Ul. Parkowa Żydowo 26.1 zabudowę mieszkaniową 26.2 zabudowę mieszkaniową Zmiana przeznaczenia z gruntów rolnych na teren rolniczej działalności gospodarczej oraz na grunty orna z prawem zabudowy siedliskowej (wg załącznika) Zmiana przeznaczenia z gruntów rolnych na teren zabudowy mieszkaniowej (wg załącznika) Zmiana przeznaczenia z gruntów rolnych i terenów SRZZ na teren zabudowy mieszkaniowej (wg załącznika) Kiekrz 264/1, 263/4, 347/16, 347/6 Kiekrz 350 Żydowo 24/17 (część) 56/2, 56/3 Żydowo 22 (część) K-RP4 K-RL K-WS Grunty znajdują się na terenie wyznaczonym w opracowaniu ekofizjograficznym jako obszary o największym kapitale przyrodniczym nie predysponującym do zainwestowania oraz leżą na terenie Pawłowicko-Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu a ponadto działki 264/1 i 263/4 leżą w granicach Wielkopolskiego Parku Botanicznego K-01MN/U pozytywnie - - Z-01RU/U Z-RP2 Z-ZB Z-N pozytywnie () pozytywnie () Dla tego obszaru polityka przestrzenna gminy nie wskazuje możliwości rozwoju jakichkolwiek terenów z możliwością zainwestowania. Ponadto teren znajduje się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej. Wskazuje się jednak niewielkie poszerzenie istniejących terenów RU/U Z-RP2 Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. Ponadto tereny znajdują się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej Z-01XD(RP2) Z-RP2 Z-ZB Z-RL Z-N Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. Ponadto tereny znajdują się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej

18 Tomasz Świderski Ul. Parkowa Żydowo Tomasz Świderski Ul. Parkowa Żydowo Tomasz Świderski Ul. Parkowa Żydowo BAJER-BUD Ewa i Witold Bajerlein Ul. Kolejowa 3b Zmiana przeznaczenia z gruntów rolnych na teren ogródków działkowych lub ewentualnie na grunty orne z prawem zabudowy siedliskowej (wg załącznika) Zmiana przeznaczenia z gruntów rolnych na teren gruntów ornych z prawem zabudowy siedliskowej (wg załącznika) Zmiana przeznaczenia z gruntów rolnych na teren zabudowy mieszkaniowej (wg załącznika) Strategiczną Rezerwę Inwestycyjną Żydowo 36/27 (część) Żydowo 19/7 (część) Żydowo 36/27 (część) 56/1 Z-RP2 Z-04MN Z-RP1 Z-RP2 Z-ZL Z-N Z-RP2 Z-04MN Dla tego obszaru polityka przestrzenna gminy nie wskazuje możliwości rozwoju jakichkolwiek terenów z możliwością zainwestowania. Ponadto teren znajduje się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej. Uwzględnia się wydaną decyzję o warunkach zabudowy teren Z-04MN Przeznaczenie na RP1 od strony struktury zabudowy wsi Żydowo Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. Ponadto tereny znajdują się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej Uwzględnia się wydaną decyzję o warunkach zabudowy teren Z-04MN Z-RP2 Dla tego obszaru polityka przestrzenna gminy nie wskazuje możliwości rozwoju jakichkolwiek terenów z możliwością zainwestowania ponadto grunty znajdują się na terenie wyznaczonym w opracowaniu ekofizjograficznym jako obszary o największym kapitale przyrodniczym nie predysponującym do zainwestowania Tomasz Serafinowski Ul. Poznańska 42A Kiekrz Sprzeciw naniesienia na SUiKZP planowanej przebudowy linii 220/400 kv relacji Plewiska Piła Krzewina w miejscowości Kiekrz/Starzyny Kiekrz/ Starzyny Teren gminy Inwestycja ta jest wyznaczona w projekcie studium zgodnie z wojewódzkimi i krajowymi planami energetycznymi. Ponadto zapisy zostały wprowadzone zgodnie z wytycznymi operatora -

19 Mieszkańcy Gminy Rokietnica Tomasz Serafinowski Ul. Poznańska 42A Kiekrz Jerzy Krotoski Ul. Nowowiejskiego 8/ Poznań Sprzeciw naniesienia na SUiKZP planowanej przebudowy linii 220/400 kv relacji Plewiska Piła Krzewina w miejscowości Kiekrz/Starzyny 36.1 zabudowę mieszkaniową jednorodzinną 36.2 zabudowę usługową (w pasie przy ul. Poznańskiej) 37.1 zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługową, handel, tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów 37.2 zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zwartą lub rozproszoną również pod zabudowę handlowousługową Rokietnica Teren gminy PSE. Analiza oddziaływania pól elektromagnetycznych została przedstawiona w zatwierdzonej przez RDOŚ prognozie oddziaływania na środowisko do projektu studium, gdzie stwierdzono, iż oddziaływanie zamknie się w odległościach po 35m od osi linii w obu kierunkach, to jest tak jak ma się to dotychczas przy linii 220kV Kiekrz 116/36, 116/2, 116/37 Kiekrz 116/28 Kiekrz 19/9, 19/13 Kiekrz 31, 33, 34, 35 K-71MN K-91MN K-RP1 K-91MN (fragment terenu wyłączony z prawa zabudowy, z uwagi na strefę linii 220kV) K-62MN K-RP1 pozytywnie - Dopuszcza się zabudowę z wyłączeniem terenów stref oddziaływania linii infrastruktury technicznej Dla tego obszaru polityka przestrzenna gminy nie wskazuje możliwości rozwoju zabudowy usług jako odrębnej funkcji, ponadto przez działkę przebiega linia WN 220kV, a jej strefa oddziaływania eliminuje całkowicie możliwość zabudowy pozytywnie () pozytywnie () Dopuszcza się jedynie wprowadzenie zabudowy na działce 19/13. Działkę 19/9 pozostawia się w dotychczasowym przeznaczeniu, tj. grunty orne z prawem zabudowy siedliskowej K-61MN pozytywne - Zgodnie z ustalonymi już w projekcie studium założeniami dla tego terenu ustalono mieszkaniowa jednorodzinną (K- 61MN), ponadto dopuszcza się zgodnie z zapisami lokalizację funkcji uzupełniającej jakimi są drobne usługi i drobny handel

20 Mirosław i Bożena Musiał Ul. Poznańska Ewa Jurasz Ul. Palmowa Chyby Marian Fudala Ul. Szkolna Kobylniki Krzysztof Jankowiak Ul. Szkolna Jacek Stanisławski Ul. Urbanowska 34/ Poznań 37.3 zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zwartą lub rozproszoną na obszarze poza strefą ochronną linii en. Zmiana przeznaczenia gruntów rolnych pod działalność gospodarczą Zmiana przeznaczenia działki na funkcje mieszkaniowo handlowo hotelarsko gastronomiczne Zmiana przeznaczenia z terenów przeznaczonych pod działalność gospodarczą na zabudowę mieszkaniową Zmiana przeznaczenia gruntów na grunty orne z prawem zabudowy siedliskowej (RM lub RP1/ RP3) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną Kiekrz 856/16 Żydowo 69,70,71 Pawłowice 80/16 Kobylniki /5 Kobylniki 138, 81 K-69MN K-93MN K-RP1 pozytywnie () pozytywnie () Dopuszcza się jedynie wprowadzenie zabudowy w południowo-wschodniej i północno zachodniej części działki, w częściach poza strefami linii en. RP2 Grunty znajdują się na terenie Pawłowicko-Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz obszaru Natura K-04MV Dla działki pozostawia się dotychczasowe przeznaczenie tj. pod funkcje zabudowy mieszkaniowej rezydencyjnej O-01P2/UT Dla działki pozostawia się dotychczasowe przeznaczenie tj. tereny aktywizacji gospodarczej, ponadto wprowadza się drugą funkcję tj. tereny usług rekreacji i turystyki N-RP4 Grunty znajdują się na terenie wyznaczonym w projekcie studium jako postulowanym do objęcia Mrowińskim Obszarem Chronionego Krajobrazu O-RO Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod te funkcje dalece przekraczające potrzeby gminy. Nie zakłada się rozwoju takiej funkcji w tej części gminy.

21 Karol Jaśkowiak Rudnik Pamiątkowo Piotr, Dorota, Monika Kawa Ul. Rokietnicka Helena Kabat Ul. Sikorskiego 120/ Gorzów Wielkopolski Mieszkańcy os. Parkowego Agnieszka Narożniak Ul. Cyprysowa 2 Zmiana przeznaczenia gruntu z P3 na P2 oraz zmniejszenie odległości zabudowy na terenach P2 od granicy terenów MN Zmiana koncepcji organizacji ruchu dojazdowego do wiaduktu kolejowego (trasa kolejowa E59, km 19,0) na odcinku linii kolejowej pomiędzy Rokietnicą i Krzyszkowem Zmiana przeznaczenia z gruntów rolnych na teren zabudowy mieszkaniowej Likwidacja strefy K04P3 lub zmiana tej strefy na teren zabudowy techniczno produkcyjnej i aktywności gospodarczej małej intensywności W przypadku utworzenia strefy małej intensywności ograniczenie wysokości Kiekrz 83 Kiekrz 263/4, 264/1, 350 Rokietnica K04P3, K02XS (81/3, 81/1, 79/1) K-03P1 Teren pomiędzy wsiami Krzyszkowo, K-01MN/U K-RP4 K-WS K-03P1 K-01P3 K-02P3 K-03P3 K-04P3 K-05P3 K-02XS(RP-2) K-02ZP K-01US/ZP pozytywnie () pozytywnie () pozytywnie () pozytywnie () pozytywnie () pozytywnie () pozytywnie () pozytywnie () AKTYWIZACJA GOSPODARCZA KIEKRZ- WĘZEŁ STARZYNY Dla tych obszarów pozostawia się strefę aktywizacji gospodarczej, co jest zgodne z polityką przestrzenną gminy, jednak dla terenów leżących bezpośrednio przy zabudowie mieszkaniowej w Rokietnicy funkcję P3 (aktywizacja gospodarcza dużej intensywności) zastępuje się funkcją P1(aktywizacja gospodarcza małej intensywności) ponadto wprowadza się dodatkowe restrykcje dla tych terenów (zwiększona minimalna odległość od terenów zabudowy mieszkaniowej, pasy zieleni). Rozpatrzenie pozytywne jednak na projekcie studium przedstawiono 2 opcjonalne warianty układu komunikacyjnego z przejazdami przez tereny kolejowe. Jeden z nich oparty na wzorze przedstawionym przez Mieszkańców gminy Działki 264/1 i 263/4 znajdują się na terenie wyznaczonym w opracowaniu ekofizjograficznym jako obszary o największym kapitale przyrodniczym nie predysponującym do zainwestowania oraz leżą na terenie Pawłowicko-Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu a ponadto leżą w granicach Wielkopolskiego Parku Botanicznego Pozytywnie dla działki 350 AKTYWIZACJA GOSPODARCZA KIEKRZ- WĘZEŁ STARZYNY Dla tych obszarów pozostawia się strefę aktywizacji gospodarczej, co jest zgodne z polityką przestrzenną gminy, jednak dla terenów leżących bezpośrednio przy zabudowie mieszkaniowej w Rokietnicy funkcję P3 (aktywizacja gospodarcza dużej

22 Dariusz i Agnieszka Okoń Ul. Pogodna zabudowy do 15 m Wydzielenie strefy ochronnej dla zabudowy mieszkaniowej o szer. min. 50 m. Pozostawienie działek na terenie K02XS jako grunty orne bez prawa zabudowy Zmiana koncepcji organizacji ruchu dojazdowego do wiaduktu kolejowego (trasa kolejowa E59, km 19,0) na odcinku linii kolejowej pomiędzy Rokietnicą i Krzyszkowem Teren pomiędzy wsiami Krzyszkowo, pozytywnie () pozytywnie () intensywności) zastępuje się funkcją P1(aktywizacja gospodarcza małej intensywności) ponadto wprowadza się dodatkowe restrykcje dla tych terenów (zwiększona minimalna odległość od terenów zabudowy mieszkaniowej, pasy zieleni). Tereny XS pozostawia się jak dotychczas jako grunty rolne z dopuszczeniem zainwestowania, zgodnie z polityką przestrzenną gminy, za wyjątkiem działki 81/3 dla której przewiduje się zabudowę usług sportu i rekreacji oraz zieleń urządzoną Rozpatrzenie pozytywne jednak na projekcie studium przedstawiono 2 opcjonalne warianty układu komunikacyjnego z przejazdami przez tereny kolejowe. Jeden z nich oparty na wzorze przedstawionym przez Mieszkańców gminy Patryk Kawa Ul. Kościańska 42a Poznań Likwidacja strefy K04P3 lub zmiana tej strefy na teren zabudowy techniczno produkcyjnej i aktywności gospodarczej małej intensywności. W przypadku utworzenia strefy małej intensywności ograniczenie wysokości zabudowy do 15 m. Wydzielenie strefy ochronnej dla zabudowy mieszkaniowej o szer. 100 m oraz zawarcie zapisu o nasadzeniach drzew i krzewów w tej strefie Rokietnica K-03P1 K-01P3 K-02P3 K-03P3 K-04P3 K-05P3 pozytywnie () pozytywnie () AKTYWIZACJA GOSPODARCZA KIEKRZ- WĘZEŁ STARZYNY Dla tych obszarów pozostawia się strefę aktywizacji gospodarczej, co jest zgodne z polityką przestrzenną gminy, jednak dla terenów leżących bezpośrednio przy zabudowie mieszkaniowej w Rokietnicy funkcję P3 (aktywizacja gospodarcza dużej intensywności) zastępuje się funkcją P1(aktywizacja gospodarcza małej intensywności) ponadto wprowadza się dodatkowe restrykcje dla tych terenów (zwiększona minimalna odległość od terenów zabudowy mieszkaniowej, pasy zieleni).

23 Małgorzata Sokół Ul. Sieradzka 8/11 Poznań Paweł Kosicki Ul. Rataje 152/ Poznań Piotr Ćwik Ul. Kolska 22/ Poznań Likwidacja strefy K04P3 lub zmiana tej strefy na teren zabudowy techniczno produkcyjnej i aktywności gospodarczej małej intensywności. W przypadku utworzenia strefy małej intensywności ograniczenie wysokości zabudowy do 15 m. Wydzielenie strefy ochronnej dla zabudowy mieszkaniowej o szer. 100 m oraz zawarcie zapisu o nasadzeniach drzew i krzewów w tej strefie Likwidacja strefy K04P3 lub zmiana tej strefy na teren zabudowy techniczno produkcyjnej i aktywności gospodarczej małej intensywności. W przypadku utworzenia strefy małej intensywności ograniczenie wysokości zabudowy do 15 m. Wydzielenie strefy ochronnej dla zabudowy mieszkaniowej o szer. 100 m oraz zawarcie zapisu o nasadzeniach drzew i krzewów w tej strefie Likwidacja strefy K04P3 lub zmiana tej strefy na teren zabudowy techniczno produkcyjnej i aktywności gospodarczej małej intensywności. W przypadku utworzenia strefy małej intensywności ograniczenie wysokości zabudowy do 15 m. Wydzielenie strefy Rokietnica Rokietnica Rokietnica K-03P1 K-01P3 K-02P3 K-03P3 K-04P3 K-05P3 K-03P1 K-01P3 K-02P3 K-03P3 K-04P3 K-05P3 K-03P1 K-01P3 K-02P3 K-03P3 K-04P3 K-05P3 pozytywnie () pozytywnie () pozytywnie () pozytywnie () pozytywnie () pozytywnie () AKTYWIZACJA GOSPODARCZA KIEKRZ- WĘZEŁ STARZYNY Dla tych obszarów pozostawia się strefę aktywizacji gospodarczej, co jest zgodne z polityką przestrzenną gminy, jednak dla terenów leżących bezpośrednio przy zabudowie mieszkaniowej w Rokietnicy funkcję P3 (aktywizacja gospodarcza dużej intensywności) zastępuje się funkcją P1(aktywizacja gospodarcza małej intensywności) ponadto wprowadza się dodatkowe restrykcje dla tych terenów (zwiększona minimalna odległość od terenów zabudowy mieszkaniowej, pasy zieleni). AKTYWIZACJA GOSPODARCZA KIEKRZ- WĘZEŁ STARZYNY Dla tych obszarów pozostawia się strefę aktywizacji gospodarczej, co jest zgodne z polityką przestrzenną gminy, jednak dla terenów leżących bezpośrednio przy zabudowie mieszkaniowej w Rokietnicy funkcję P3 (aktywizacja gospodarcza dużej intensywności) zastępuje się funkcją P1(aktywizacja gospodarcza małej intensywności) ponadto wprowadza się dodatkowe restrykcje dla tych terenów (zwiększona minimalna odległość od terenów zabudowy mieszkaniowej, pasy zieleni). AKTYWIZACJA GOSPODARCZA KIEKRZ- WĘZEŁ STARZYNY Dla tych obszarów pozostawia się strefę aktywizacji gospodarczej, co jest zgodne z polityką przestrzenną gminy, jednak dla terenów leżących bezpośrednio przy zabudowie mieszkaniowej w Rokietnicy funkcję P3 (aktywizacja gospodarcza dużej intensywności) zastępuje się funkcją P1(aktywizacja gospodarcza małej

24 Eugeniusz, Krystyna Kabacińscy Ul. Rokietnicka 9A Marek Marecki Ul. Działkowa Joanna Burda Ul. Kokoszczyńska Mrowino Wiesław Dziamski Ul. Poznańska 47a Kiekrz ochronnej dla zabudowy mieszkaniowej o szer. 100 m oraz zawarcie zapisu o nasadzeniach drzew i krzewów w tej strefie Zmiana koncepcji organizacji ruchu dojazdowego do wiaduktu kolejowego (trasa kolejowa E59, km 19,0) na odcinku linii kolejowej pomiędzy Rokietnicą i Krzyszkowem Zmiana przeznaczenia terenów przeznaczonych pod uprawy ogrodnicze na tereny zabudowy mieszkaniowej Prośba o ujęcie części działki z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową Sprzeciw wobec przeznaczeniu terenów w obrębie drogi S11 jako tereny zabudowy techniczno produkcyjnej i aktywności gospodarczej dużej intensywności. Zmiana przeznaczenia tych terenów pod zabudowę mieszkaniową. Wyłączenie ul. Trakt Napoleoński z ruchu pojazdów ciężarowych. Wydzielenie strefy zielonej dzielącej zabudowę mieszkaniową od przemysłowej Rokietnica 388/17, 389/2, 390/4 Mrowino 72/10 Rokietnica Teren pomiędzy wsiami Krzyszkowo, R-44MN R-04RM R-RO M-20MN M-RP2 K-03P1 K-01P3 K-02P3 K-03P3 K-04P3 K-05P3 pozytywnie () pozytywnie () pozytywnie () pozytywnie () pozytywnie () pozytywnie () intensywności) ponadto wprowadza się dodatkowe restrykcje dla tych terenów (zwiększona minimalna odległość od terenów zabudowy mieszkaniowej, pasy zieleni). Rozpatrzenie pozytywne jednak na projekcie studium przedstawiono 2 opcjonalne warianty układu komunikacyjnego z przejazdami przez tereny kolejowe. Jeden z nich oparty na wzorze przedstawionym przez Mieszkańców gminy Dopuszcza się wprowadzenie zabudowy jedynie na działce 388/17 Pozytywnie w pasie o szerokości ok. 110m od drogi. AKTYWIZACJA GOSPODARCZA KIEKRZ- WĘZEŁ STARZYNY Dla tych obszarów pozostawia się strefę aktywizacji gospodarczej, co jest zgodne z polityką przestrzenną gminy, jednak dla terenów leżących bezpośrednio przy zabudowie mieszkaniowej w Rokietnicy funkcję P3 (aktywizacja gospodarcza dużej intensywności) zastępuje się funkcją P1(aktywizacja gospodarcza małej intensywności) ponadto wprowadza się dodatkowe restrykcje dla tych terenów (zwiększona minimalna odległość od terenów zabudowy mieszkaniowej, pasy zieleni).

25 Barbara Dziamska Ul. Poznańska 47a Kiekrz Sławomir i Agnieszka Rygusińscy Ul. Rokietnicka Michta Jarosław Ul. Mickiewicza18b Michta Adam Ul. Obornicka 18a Tomasz Świderski Ul. Parkowa Żydowo Sprzeciw wobec przeznaczeniu terenów w obrębie drogi S11 jako tereny zabudowy techniczno produkcyjnej i aktywności gospodarczej dużej intensywności. Zmiana przeznaczenia tych terenów pod zabudowę mieszkaniową. Wyłączenie ul. Trakt Napoleoński z ruchu pojazdów ciężarowych. Wydzielenie strefy zielonej dzielącej zabudowę mieszkaniową od przemysłowej Zmiana koncepcji organizacji ruchu dojazdowego do wiaduktu kolejowego (trasa kolejowa E59, km 19,0) na odcinku linii kolejowej pomiędzy Rokietnicą i Krzyszkowem Sprzeciw wobec zmianie przeznaczenia gruntu z przeznaczenia pod zabudowę mieszkaniową na działalność rolniczą bez możliwości zabudowy. Zażalenie, że działkę włączono do terenów Natura 2000 Zmiana przeznaczenia z gruntów rolnych i terenów SRZZ na teren zabudowy mieszkaniowej (wg załącznika) Rokietnica Bytkowo 15/3 Żydowo 22 K-03P1 K-01P3 K-02P3 K-03P3 K-04P3 K-05P3 Teren pomiędzy wsiami Krzyszkowo, B-01MV B-RP4 Z-01XD(RP2) Z-RP2 Z-ZB Z-RL Z-N AKTYWIZACJA GOSPODARCZA KIEKRZ- WĘZEŁ STARZYNY Dla tych obszarów pozostawia się strefę aktywizacji gospodarczej, co jest zgodne z polityką przestrzenną gminy, jednak dla terenów leżących bezpośrednio przy zabudowie mieszkaniowej w Rokietnicy funkcję P3 (aktywizacja gospodarcza dużej intensywności) zastępuje się funkcją P1(aktywizacja gospodarcza małej intensywności) ponadto wprowadza się dodatkowe restrykcje dla tych terenów (zwiększona minimalna odległość od terenów zabudowy mieszkaniowej, pasy zieleni). pozytywnie () pozytywnie () pozytywnie () pozytywnie () Rozpatrzenie pozytywne jednak na projekcie studium przedstawiono 2 opcjonalne warianty układu komunikacyjnego z przejazdami przez tereny kolejowe. Jeden z nich oparty na wzorze przedstawionym przez Mieszkańców gminy Wprowadzono zabudowę mieszkaniową rezydencyjną wzdłuż granicy lasu i dalej wzdłuż jej przedłużenia. W stosunku do zażalenia że działkę włączono do terenów Natura2000, informuje się iż, obszar ten, czyli obszar specjalnej ochrony ptaków Dolina Samicy PLB300013, został wyznaczony na podstawie Dyrektywy Ptasiej 79/409/EWG. Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. Ponadto tereny znajdują się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej

26 Tomasz Świderski Ul. Parkowa Żydowo Tomasz Świderski Ul. Parkowa Żydowo Tomasz Świderski Ul. Parkowa Żydowo Tomasz Świderski Ul. Parkowa Żydowo Tomasz Świderski Ul. Parkowa Żydowo Zmiana przeznaczenia z gruntów rolnych na teren ogródków działkowych lub ewentualnie na grunty orne z prawem zabudowy siedliskowej (wg załącznika) Zmiana przeznaczenia z gruntów rolnych na teren zabudowy mieszkaniowej (wg załącznika) Zmiana przeznaczenia z gruntów rolnych na teren gruntów ornych z prawem zabudowy siedliskowej (wg załącznika) Zmiana przeznaczenia z gruntów rolnych na teren rolniczej działalności gospodarczej oraz na grunty orna z prawem zabudowy siedliskowej (wg załącznika) Zmiana przeznaczenia z gruntów rolnych na teren zabudowy mieszkaniowej (wg załącznika) Żydowo 36/27 Roztworowo 56/2, 56/3 Żydowo 19/7 Żydowo 24/17 Żydowo 36/27 (część) Z-RP2 Z-04MN Dla tego obszaru polityka przestrzenna gminy nie wskazuje możliwości rozwoju jakichkolwiek terenów z możliwością zainwestowania. Ponadto teren znajduje się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej. Uwzględnia się wydaną decyzję o warunkach zabudowy teren Z-04MN Z-RP2 Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. Ponadto tereny znajdują się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej Z-RP1 Z-RP2 Z-ZL Z-N Z-01RU/U Z-RP2 Z-ZB Z-N Z-RP2 Z-04MN pozytywnie () pozytywnie () Przeznaczenie na RP1 od strony struktury zabudowy wsi Żydowo Dla tego obszaru polityka przestrzenna gminy nie wskazuje możliwości rozwoju jakichkolwiek terenów z możliwością zainwestowania. Ponadto teren znajduje się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej. Wskazuje się jednak poszerzenie istniejących terenów RU/U Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. Ponadto tereny znajdują się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej Uwzględnia się wydaną decyzję o warunkach zabudowy teren Z-04MN

27 Andrzej Chmielecki Ul. Ametystowa Baranowo Dorota Kieloch Ul. Akacjowa Małgorzata i Zbigniew Muszyńscy Ul. Koszycy 3a Krzyszkowo Sławomir i Iwona Speina Ul. Gminna Marek Korytowski Ul. Fredry 7 Przemysław Burkiciak Ul. Admiralska Poznań Zmiana przeznaczenia z gruntów rolnych na teren zabudowy mieszkaniowej Połączenie os. Parkowego ul. Akacjową z ul. Parkową chodnikiem 67.1 Zmiana przeznaczenia na teren zabudowy mieszkaniowej 67.2 Uwzględnienie istniejących stawów Zmiana przeznaczenia z gruntów rolnych na teren zabudowy mieszkaniowej Zmiana przeznaczenia z terenów dróg na teren zabudowy mieszkaniowej 227/6 Rokietnica Mrowino 321/28-321/34, 321/35-321/41, 735, 323/39, Rokietnica 829/1, 1059 Mrowino 323/37, 323/38 Krzyszkowo 245/11 Rokietnica 243/2, 242/3 N-RP4 Grunty znajdują się na terenie wyznaczonym w projekcie studium jako postulowanym do objęcia Mrowińskim Obszarem Chronionego Krajobrazu os. Parkowe Rokietnica Rozwiązanie w skali szczegółowości nie odpowiadającej zadaniom studium - pozytywnie - Zabudowę dopuszcza się zgodnie z wydanymi decyzjami M-RP4 M-RL pozytywnie () pozytywnie () W studium wprowadzono zapisy o dopuszczeniu realizacji obiektów poprawiających stosunki wodne, w tym również warunkowo poprzez powiększanie terenów stawów, przy czym działania takie muszą być poprzedzone bilansem wodnym terenu dla którego zamierzenie takie ma być zrealizowane. S-RP2 Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej powodowałoby nieracjonalny wzrost terenów przeznaczonych pod tę funkcję dalece przekraczającą potrzeby gminy. Ponadto tereny znajdują się na gruntach o wysokiej przydatności rolniczej R-12MN/U pozytywnie () pozytywnie () Pod zabudowę zostaje przeznaczony pas gruntów wzdłuż terenów kolejowych, oznaczony dotychczas jako droga