Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XLIV/330/2018 Rady Gminy Sońsk z dnia 31 stycznia 2017 r.

Transkrypt

1 Załącznik 3 do Uchwały XLIV/330/2018 Sońsk z dnia 31 stycznia 2017 r. o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego Gminy Sońsk Projekt studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego Gminy Sońsk wraz z prognozą oddziaływania na środowisko został wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 3 sierpnia 2017 r. do 25 sierpnia 2017 r., można było wnosić do dnia 18 września 2017 r. Podczas wyłożenia ww. studium do publicznego wglądu oraz w wyznaczonym terminie na wniesienie uwag, zgodnie z art. 11 pkt 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz ze zm.), do Wójta Gminy Sońsk wpłynęło 29 uwag, w tym jedna po terminie, z których 9 zostało przez Wójta Gminy Sońsk uwzględnionych w całości, 8 uwzględnionych w części, 12 nieuwzględnionych w całości. Na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Rada Gminy Sońsk przyjmuje następujące rozstrzygnięcie rozpatrzenia uwag wniesionych do studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego Gminy Sońsk, które w całości lub w części nie zostały uwzględnione przez Wójta Gminy Sońsk. 1

2 zgłaszającego Treść 2 rozpatrzenia nie rozpatrzenia nie Wilamowski Ryszard Ujęcie w miejscowym Damięty 77/2, R tereny Uwaga nie planie Narwoty 78 Rozpraszanie położone w oddaleniu od, dodatkowo, na gminy Sońsk zmiany działce nr 78 znajduje się las przeznaczenia działek zadrzewień ochronny. nr 77/2 i 78 położonych w - obrębie miejscowości Damięty Narwoty na budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne Szerewicz Krzysztof Szerewicz-Marchlińska Renata Ujęcie w planie wsi Skrobocin nr 71 części pod domu jednorodzinnego Dzierżanowski Paweł Dla działek nr ewid. 169, 80/1, 62 z obrębu Gołotczyzna wprowadzenie Skrobocin 71 R tereny Ślubowo Gołotczyzna 129, 169, 80/1, 62 U tereny usług Uwaga nie Rozpraszanie działka położona w oddaleniu od, poza zwartym terenem Uwaga częściowo Część tekstowa studium dopuszcza utrzymanie istniejącej z

3 zgłaszającego Treść 3 rozpatrzenia nie rozpatrzenia nie zmiany przeznaczenia z terenu usługowej na teren mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Na ww. działkach poza prowadzoną działalnością usługową mieszkają ludzie Kruczkowscy Bożena i Adam Uwzględnienie w planie przestrzennego o przeznaczeniu rolnobudowlanej w gminie Sońsk o numerze ewidencyjnym 146 oraz ustalonym numerze Ślubowo 15A dla prognozowanego budynku mieszkalnego Mroczek Piotr Przeznaczenie numer 23/2 obręb Ślubowo 146 R tereny Strusin 23/2 MR tereny możliwością rozbudowy, nadbudowy, odbudowy i przebudowy. Na wskazanych działkach o przeznaczeniu U możliwe jest więc utrzymanie istniejącej mieszkaniowej. - Uwaga nie Rozpraszanie działka położona jest poza terenem zwartej Uwaga częściowo

4 zgłaszającego Treść 4 rozpatrzenia nie rozpatrzenia nie 0033 wieś Strusin, jako o przeznaczeniu dla budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego z nieuciążliwymi Mroczek Grzegorz Ujęcie w projekcie studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego Gminy Sońsk, działek numer 41/1 oraz 54/1 położonych we wsi Pękawka, jako rolnobudowlane z uciążliwymi Mroczek Grzegorz Ujęcie w projekcie studium Pękawka 41/1, 54/1, 63/2 Pękawka 41/1, 54/1 R tereny, zadrzewień, PU tereny obiektów produkcyjny ch, składów, magazynów i usług, MR tereny R tereny, Wprowadzony został teren MN mieszkaniowej jednorodzinnej. W części tekstowej studium dopuszcza w tym terenie lokalizację usługowej. - Uwaga nie Na fragmencie nr 41/1 wyznaczony jest teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług, na działce nr 54/1 wyznaczony jest teren. Na wszystkich działkach znajdują się również tereny. Ze względu na położenie poza terenami o zwartej zabudowie nie jest wskazanie lokalizowanie nowej rozpraszanie Dodatkowo, w sąsiedztwie mieszkaniowej nie można lokalizować produkcji ze względu na uciążliwość - tego rodzaju funkcji. Uwaga nie Na fragmencie nr 41/1

5 zgłaszającego Treść rozpatrzenia nie rozpatrzenia nie uwarunkowań i wyznaczony jest teren kierunków obiektów produkcyjnych, zadrzewień, składów, magazynów i usług, na działce nr 54/1 przestrzennego PU tereny wyznaczony jest teren Gminy Sońsk, działek obiektów. Na numer 41/1 oraz produkcyjny wszystkich działkach znajdują 54/1 położonych we ch, składów, się również tereny wsi Pękawka, jako magazynów i. Ze względu na rolnobudowlane usług, położenie poza terenami o z MR tereny zwartej zabudowie nie jest wskazanie lokalizowanie uciążliwymi. nowej rozpraszanie Dodatkowo, w sąsiedztwie mieszkaniowej nie można lokalizować produkcji ze względu na uciążliwość tego rodzaju funkcji Kaczorowska Hanna Mieszkowski Andrzej Mieszkowski Dariusz Zmiana przeznaczenia rolnej oznaczonej symbolem 47/3 położnej w Bieńkach Karkutach na mieszkaniową z nieuciążliwymi. Bieńki Karkuty 47/3 R tereny, MR tereny Uwaga częściowo W projekcie studium część przeznczona jest pod zagrodową. Zapisy studium dopuszczają w tym terenie lokalizację mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług związanych z rolnictwem. Na etapie sporządzania miejscowego planu 5

6 zgłaszającego Treść 6 rozpatrzenia nie rozpatrzenia nie przestrzennego nastąpi uszczegółowienie przeznaczenia terenu Mieszkowski Dariusz Zmiana przeznaczenia rolnej oznaczonej symbolem 12/2 położnej w Komory Dąbrowne na mieszkaniową z nieuciążliwymi Mieszkowski Andrzej Zmiana przeznaczenia działek rolnej oznaczonej symbolem 224/6, 6/1 położnych w Łopacinie na mieszkaniową z nieuciążliwymi. Komory Dąbrowne Łopacin 224/6, 6/1 12/2 R tereny R tereny, zadrzewień - Uwaga nie Rozpraszanie działka położona w oddaleniu od, poza terenami zwartej Uwaga częściowo Działkę nr 224/6 przeznaczono pod. Działka nr 6/1 nie może być przeznaczona pod ze względu na rozpraszanie działka położona w oddaleniu od, poza terenami zwartej

7 zgłaszającego Treść rozpatrzenia nie rozpatrzenia nie Sońsk Biliński Wiesław Bilińska Jadwiga 1. Dla nr 88/1 Damięty Narwoty, która jest oznaczona jak tereny rolne zmiana przeznaczenia na tereny mieszkaniowej Damięty Narwoty, Koźniewo Łysaki Chrościel Łyczki 88/1 MNU tereny mieszkaniow ej jednorodzin nej i usługowej, R tereny częściowo Działka nr 88/1 wskazana jest częściowo jako tereny mieszkaniowej jednorodzinnej. Nie jest wskazane tworzenie drugiej linii w terenie ze względu na problem z obsługą komunikacyjną. 7

8 zgłaszającego Treść rozpatrzenia nie rozpatrzenia nie jednorodzinnej oraz usługowej. 2. Dla 24/1 Koźniewo Łysaki, która oznaczona jest jako tereny rolne zmiana przeznaczenia na zagrodową. 3. Dla działek nr 33, 46, 73, 60, 74, 159, 256, 252, 132, 144 położonych w miejscowości Chrościel Łyczki zmiana 24/1, zadrzewień, MN tereny mieszkaniow ej jednorodzin nej, MR tereny częściowo Na fragmencie nr 24/1 wskazany jest istniejący teren. Tekst studium dopuszcza rozbudowę istniejących siedlisk na terenach rolnych tereny oraz innych budynków i urządzeń wchodzących w skład gospodarstw rolnych i służących wyłącznie produkcji j, przetwórstwu rolnospożywczemu bądź agroturystyce, zgodnie z przepisami odrębnymi i na zasadach określonych w planie miejscowym. Na etapie planu miejscowego określone zostaną dokładne granice i funkcje terenu. 8

9 zgłaszającego Treść 9 rozpatrzenia nie rozpatrzenia przeznaczenia ½ działek na mieszkaniową jednorodzinną, usługową oraz zagrodową Bober Waldemar Ustalenie przeznaczenia terenu na RU- teren produkcji w gospodarstwach rolnych i hodowlanych. nie Mężenino- Węgłowice 33, 46, 60, 159, 256, 252, 132, R tereny, MR tereny + 3. częściowo Działki położone są w oddaleniu od rozpraszanie, brak kontynuacji funkcji. Dodatkowo na działce nr 60 znajduje się las. Nieuzasadnione jest wprowadzanie terenów budowlanych na tych działkach, kolejnych linii ze względów ekonomicznych wpłynęłoby to na potrzebę doprowadzenia infrastruktury technicznej i komunikacyjnej do tych terenów. Działki nr 73 i 74 przeznaczono pod tereny mieszkaniowej jednorodzinnej. - Uwaga nie W terenach MR dopuszczona jest zabudowa usługowa oraz chów i hodowla przy zachowaniu przepisów odrębnych. Lokalizacja terenów produkcji w gospodarstwach rolnych i hodowlanych powinna być oddalona od terenów

10 zgłaszającego Treść 10 rozpatrzenia nie rozpatrzenia mieszkalnych, a z działką sąsiaduje zabudowa zagrodowa Bober Waldemar Ustalenie przeznaczenia terenu na MR- teren Bober Andrzej Bober Anna Bożena Ustalenie przeznaczenia terenu na MR- teren Maruszewski Andrzej Uwzględnienie działek, jako terenu przeznaczonego pod mieszkaniową jednorodzinną oraz działalność handlowo-usługową. nie Mężenino- Węgłowice Mężenino- Węgłowice Gąsocin Sońsk 9 R tereny 7 R tereny 72/1, 72/2, 72/4, 52/4 R tereny, zadrzewień, - Uwaga nie Ze względu na uciążliwe sąsiedztwo tereny wskazane w obowiązującym miejscowym planie przestrzennego pod wydobycie nieuzasadnione jest lokalizowanie. - Uwaga nie Ze względu na uciążliwe sąsiedztwo tereny wskazane w obowiązującym miejscowym planie przestrzennego pod wydobycie nieuzasadnione jest lokalizowanie Uwaga częściowo Działki nr 72/1, 72/2 oraz część nr 72/4 przeznaczono pod mieszkaniową jednorodzinną. Tekst studium dopuszcza lokalizację w tym terenie usługowej. Działka

11 zgłaszającego Treść rozpatrzenia nie rozpatrzenia nie nr 52/4 znajduje się w oddaleniu od terenów rozpraszanie Józefowicz Ireneusz Zmiana przeznaczenia nr 3 położonej we wsi Soboklęszcz na cele budowlanomieszkaniowe Czarnecka Urszula Przywrócenie leśnej do stanu pierwotnego, czyli rolnej Byrka Aleksandra Zmiana przeznaczenia na cele rekreacyjne w celu umożliwienia realizacji zadań Funduszu Sołeckiego wsi Ślubowo na rok Soboklęszcz 3 R tereny, Cichawy 173 zadrzewień Ślubowo 62/20 R tereny - Uwaga nie Rozpraszanie działka położona w oddaleniu od, poza terenami zwartej - Uwaga nie Zgodnie z Bankiem Danych o Lasach i ortofotomapą na działce zlokalizowany jest las. - Uwaga nie Uwaga niezgodna z polityką przestrzenną gminy. 11