Rozstrzygnięcie Wójta Gminy Słupsk w sprawie rozpatrzenia uwagi uwaga uwzględniona

Transkrypt

1 Wykaz uwag wniesionych do ponownie wyłożonego do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w części obrębów Bierkowo - Strzelino, gmina Słupsk, w tym uwag zgłoszonych w ramach strategicznej oceny oddziaływania na środowisko wraz ze sposobem ich rozpatrzenia. Zawiadomienie o wyłożeniu do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko ukazało się: 1. w prasie, 2. na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Słupsk, 3. na tablicy ogłoszeń w miejscowości Bierkowo, 4. na tablicy ogłoszeń w miejscowości Strzelino, 5. w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Słupsk. Projekt planu został ponownie wyłożony do publicznego wglądu w dniach od r. do r. W dniu r. odbyła się dyskusja publiczna nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Termin składania uwag do projektu planu upłynął dnia r. W okresie przewidzianym do składania uwag do projektu planu wpłynęły następujące pisma z mi: Lp. Data wpływu uwagi Nazwisko i imię, nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgłaszającego uwagi r. Pani Halina Ewa Buchacz Puzdrowo Sierakowice Treść uwagi Usunięcie zapisu o lokalizacji elektrowni wiatrowych w odległości nie mniejszej niż 500 m od istniejącej i projektowanej zabudowy. Rozstrzygnięcie Wójta Gminy Słupsk w sprawie rozpatrzenia uwagi nie nie Uwagi Zapis o lokalizacji elektrowni wiatrowych w odległości nie mniejszej niż 500 m od istniejącej i projektowanej zabudowy został wprowadzony zgodnie z wytycznymi studium uwarunkowań i kierunków

2 Usunięcie zapisów na kartach terenu 53PS, 54PS i 73PS o obowiązku rozwinięcia i wzbogacenia istniejących elementów zieleni poprzez nowe nasadzenia oraz usunięcia zalecenia zadrzewienia parkingów terenowych. Usunięcie zapisu w kartach terenu 53PS, 54PS i 73PS w pkt 13a) działalność produkcyjna nie może powodować przekroczeń normatywnych wartości zanieczyszczeń powietrza oraz poziomu hałasu w środowisku mierzonych na granicy własności terenu Przy lokalizacji elektrowni wiatrowych: wprowadzenia zasięgu stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu oraz występowania znaczącego oddziaływania tych urządzeń na środowisko. nie zagospodarowania przestrzennego gminy Słupsk, a także po konsultacjach Rady Gminy będących wynikiem licznych sprzeciwów mieszkańców wsi Strzelino na lokalizację elektrowni wiatrowych. Usunięty został zapis o obowiązku "rozwinięcia i wzbogacenia nowe nasadzenia (...)", natomiast zapis "zaleca się zadrzewienie parkingów terenowych" został rozszerzony o formułę "nie dotyczy obszarów przeznaczonych pod lokalizację urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii". Wprowadzono zapis uciążliwość inwestycji winna spełniać wyznaczone przepisami prawa standardy. Nie znając dokładnej lokalizacji poszczególnych elektrowni wiatrowych, nie można wprowadzać stref ochronnych. Ograniczenie obszarów przeznaczonych pod lokalizację wiatraków zostało wprowadzone zgodnie z wytycznymi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Słupsk poprzez zapis w ustaleniach planu o zachowaniu minimalnej odległości 500 m dla lokalizacji wiatraków od terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową.

3 Rozszerzenie granic planu w taki sposób, aby strefy ochronne związane z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu oraz występowaniem znaczącego oddziaływania elektrowni wiatrowych na środowisko znalazły się w całości w granicach planu. Usunięcia zapisów w kartach terenu 52PU, 56PU i 70PU o obowiązku rozwinięcia i wzbogacenia istniejących elementów zieleni poprzez nowe nasadzenia oraz usunięcia zalecenia zadrzewienia parkingów terenowych. Usunięcia zapisu w karcie terenu 51PU o zaleceniu zadrzewienia parkingów terenowych. Usunięcia zapisów w karcie terenu 40U o obowiązku rozwinięcia i wzbogacenia nowe nasadzenia oraz usunięcia zalecenia zadrzewienia parkingów terenowych. nie Rozszerzenie granic planu nie jest prawnie możliwe, tego typu zmiana odbyć się może w oparciu o nowy przetarg na opracowanie nowego planu miejscowego. Usunięty został zapis o obowiązku "rozwinięcia i wzbogacenia nowe nasadzenia (...)", natomiast zapis "zaleca się zadrzewienie parkingów terenowych" został rozszerzony o formułę "nie dotyczy obszarów przeznaczonych pod lokalizację urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii". Zapis został rozszerzony o formułę nie dotyczy obszarów przeznaczonych pod lokalizację urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii. Usunięty został zapis o obowiązku rozwinięcia i wzbogacenia nowe nasadzenia( ), natomiast zapis zaleca się zadrzewienie parkingów terenowych pozostał. Sformułowanie zaleca się - nie stanowi obowiązku r. Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej ul. Szczecińska 112, Słupsk Dokonania zmiany zapisów dla terenu 98NO/PS w zakresie dopuszczenia rozbudowy istniejących obiektów. nie Zgodnie z ustaleniami projektu planu miejscowego dopuszcza się adaptację i przebudowę istniejących obiektów. Definicja przebudowy została wprowadzona do słowniczka. Ze względu na istotną uciążliwość

4 zapachową zakładu w obecnym stanie, która znacząco oddziałuje na sąsiadujące z nim tereny mieszkaniowe, istnieje obawa, że w przypadku rozbudowy zakładu ta uciążliwość wzrośnie. Dopuszczenia dla terenu 98NO/PS lokalizacji biogazowni, stacji paliw oraz instalacji solarnych i fotowoltaicznych. Brak zgody na lokalizacje biogazowni na przedmiotowym obszarze. Uwaga nie dotyczy zrealizowanej już inwestycji na obszarze obecnego wysypiska śmieci r. "Saba rejs po morzu" s.c. Marianna Mazur, Marek Dawidowski ul. Braci Staniuków Słupsk Wprowadzenia zapisów dla przedmiotowych działek na terenach 60PU i 65PU o dopuszczeniu: - lokalizacji obiektów wytwarzających energię elektryczną, ciepło i chłód z wykorzystaniem gazu, biogazu, biomasy wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną; - lokalizacji ogniw fotowoltaicznych, solarnych do wytwarzania ciepła, energii elektrycznej wraz z niezbędną infrastrukturą; - lokalizacji szklarni przemysłowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną Brak zgody na lokalizacje biogazowni na przedmiotowym obszarze r. Pan Sławomir Gojdź ul. Grodzka Bierkowo 8 Wprowadzenia zapisów dla przedmiotowych działek na terenie 98NO/PS o dopuszczeniu: - lokalizacji obiektów wytwarzających energię elektryczną, ciepło i chłód z wykorzystaniem gazu, biogazu, biomasy wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną; - lokalizacji ogniw fotowoltaicznych, solarnych do wytwarzania ciepła, energii elektrycznej wraz z niezbędną infrastrukturą; - lokalizacji szklarni przemysłowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną Brak zgody na lokalizacje biogazowni na przedmiotowym obszarze.

5 Wprowadzenia zalesienia minimum 50 m od drogi powiatowej w kierunku wysypiska śmieci dla działek: 248/1, 250/8, 251/2, 253/9, 254/ r. Pomorskie Stowarzyszenie "Nasze Środowisko" ul. Chrobrego 62A Słupsk Wprowadzenia od drogi powiatowej w kierunku Bierkowo Osiedle ciągu (min. 2,5 m) pieszo-rowerowego i potraktowania działki nr 456/17 obr. Bierkowo jako teren przestrzeni publicznej. Ustalenia dla działek 451/7, 548 i 549 funkcji ZD - ogrody działkowe wraz z wyznaczeniem przy nich miejsc postojowych. nie Wnioskowane tereny wyłączone są z opracowania, tak więc nie ma możliwości na tym etapie planu miejscowego ustalania dla nich przeznaczenia. Wyznaczenia pasa pod drogę ekspresową S-21 od węzła z S-6 Bolesławice do węzła S-21 SSE Słupsk na wysokości ul. Braci Staniuków, dotyczy działek: 455, obręb Bierkowo oraz działki 202/6 - obręb Strzelino nie Przebieg proponowanej drogi ekspresowej odbywa się w sporej części po terenach wyłączonych z opracowania, tak więc nie ma możliwości wprowadzana na nich nowych ustaleń r. Sołtys i Rada Sołecka wsi Bierkowo Potraktowania działki nr 456/17 obręb Bierkowo jako teren przestrzeni publicznej. Wprowadzenia zalesienia minimum 50 m wzdłuż drogi powiatowej Słupsk-Darłowo. Wprowadzenia stref oddziaływania siłowni wiatrowych. nie Nie znając dokładnej lokalizacji poszczególnych wiatraków, nie można wprowadzać stref ochronnych. Ograniczenie obszarów przeznaczonych pod lokalizację wiatraków zostało wprowadzone zgodnie z wytycznymi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Słupsk poprzez zapis w

6 ustaleniach planu o zachowaniu minimalnej odległości 500 m dla lokalizacji wiatraków od terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Wprowadzenia do słowniczka definicji terminu modernizacja. Pojęcie modernizacji zostało wykreślone z ustawy Prawo budowlane i mieści się w zakresie pojęciowym remontu, przebudowy albo rozbudowy. Pojęcie przebudowy zostało wprowadzone do Definicji użytych pojęć. W przypadku wydawania pozwolenia na budowę posługiwanie się wyłącznie pojęciem modernizacja, które nie występuje w Ustawie Prawo budowlane - nie jest właściwe. Określenia dla terenu składowiska odpadów jakie przedsięwzięcia dopuszcza się dla tego terenu teren 98 NO/PS Wprowadzeno zapisy dla terenu 98NO/PS o dopuszczeniu: - lokalizacji obiektów wytwarzających energię elektryczną, ciepło i chłód z wykorzystaniem gazu, biomasy wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną; - lokalizacji ogniw fotowoltaicznych, solarnych do wytwarzania ciepła, energii elektrycznej wraz z niezbędną infrastrukturą; - lokalizacji szklarni przemysłowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną

7 r. Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku ul. Powstańców Warszawy Pruszcz Gdański Zmiany przeznaczenia całości przedmiotowych działek na tereny produkcji, składów i usług wielofunkcyjnych. nie Realizacja dopuszczonej ustaleniami analizowanego projektu planu zabudowy produkcyjnej, składów i usług wielofunkcyjnych odbywać się będzie z zachowaniem obowiązujących przepisów prawnych, w tym przede wszystkim ustawy Prawo ochrony środowiska i ponad 100 rozporządzeń wykonawczych wydanych na jej podstawie, ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństw w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko wraz z rozporządzeniami wykonawczymi. Przeznaczenie w projekcie planu terenów położonych w sąsiedztwie przedmiotowej zabudowy mieszkaniowej pod dane funkcje produkcyjne, składowania i usług wielofunkcyjnych nie oznacza, że zrealizowane zostaną tylko funkcje produkcyjne czy składowania i magazynowania. Równie dobrze na podstawie zapisów ustaleń projektu planu dla tych terenów mogą zostać zrealizowane tylko usługi, także dla mieszkańców osiedla Bierkowo r. MK Delikatesy Strzelino 41A Słupsk Zmiany zapisu sposobu odprowadzania wód deszczowych poprzez rozszerzenie go o możliwość odprowadzania wód opadowych do pobliskiego cieku wodnego poprzez separator.