UMOWA nr Termin przekazania placu budowy strony ustalają na dzień Przekazanie placu budowy nastąpi protokołem zdawczo-odbiorczym.

Transkrypt

1 UMOWA nr... zawarta dnia...pomiędzy : 1. Albatros Biokom Sp. z o.o. Spółka komandytowa Chełm ul. Chemiczna 9, REGON , NIP , KRS , zwany dalej,,zamawiającym" reprezentowanym przez: Pana Jana Czyża - PREZES Zarządu a zwany dalej,,wykonawcą" reprezentowanym przez: o następującej treści: Zamawiający zamawia, a wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane zgodnie z SIWZ z dnia...i przedmiarem następujących prac : p.n. : 1. Termin rozpoczęcia robót od dnia Termin zakończenia robót do dnia W przypadku wystąpienia temperatury uniemożliwiającej realizację robót termin zakończenia zostaje przedłużony. 1. Termin przekazania placu budowy strony ustalają na dzień Przekazanie placu budowy nastąpi protokołem zdawczo-odbiorczym. 1. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie całość robót objęta umową

2 2. Komplet materiałów niezbędnych dla realizacji przedmiotu umowy zabezpiecza Wykonawca. 3. Piasek na posypkę i zasypkę dostarcza zamawiający Do obowiązków Wykonawcy należy: 1) Terminowe wykonywanie robót, 2) wykonywanie robót zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującym prawem budowlanym, obowiązującymi normami i sztuką budowlaną w sposób umożliwiający prawidłowe funkcjonowanie obiektu budowlanego stanowiącego przedmiot umowy, 3) przekazanie wykonywanego przedmiotu umowy zgodnie z wymogami prawa budowlanego wraz z wszelkimi dokumentami dopuszczającymi obiekt do użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, 4) przedstawienie pełnych atestów na wbudowane materiały, 5) przygotowanie właściwej dokumentacji odbiorowej robót pozwalającej na ocenę należytego wykonania robót 6) usunięcia ewentualnych szkód powstałych w czasie realizacji przedmiotu umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, 7) okazanie na każde żądanie Zamawiającego (Inspektora Nadzoru) - certyfikatu na znak bezpieczeństwa, -certyfikatu (deklaracji) zgodności z obowiązującym normami w stosunku do wbudowanych materiałów i urządzeń, 8) informowanie Zamawiającego o konieczności wykonania robót zamiennych w terminie 7 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania. 2. Do obowiązku Zamawiającego należy: 1) przekazanie Wykonawcy placu budowy, 2) zapewnienie nadzoru inwestorskiego, a w razie potrzeby i autorskiego, 3) odbiór robót zanikowych i ulegających zakryciu oraz przedmiotów odbioru, 4) odbiór przedmiotu umowy po ich wykonaniu 5) pełne sfinalizowanie zadania poprzez realizację faktur wystawionych na podstawie odpowiednich obowiązujących dokumentów uzasadniających ich wartość Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie kosztorysowe/ryczałtowe w wysokości: W przypadku konieczności wykonywania robót dodatkowych lub zamiennych, nieobjętych zamówieniem podstawowym, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonie stało się konieczne na skutek sytuacji nie możliwej wcześniej do przewidzenia, Wykonawca zobowiązuje się wykonać te roboty na dodatkowe zamówienie. Zamawiający przy zachowaniu tych samych norm, standardów i parametrów co zamówienie podstawowe. Rozliczenie za roboty dodatkowe nastąpi według kosztorysu powykonawczego opracowanego przez Wykonawcę i zaakceptowanego przez Zamawiającego. 3. Strony ustalają, że w przypadku konieczności wykonania wymiany gruntu pod elementami konstrukcyjnego wykonawca wykona wymianę gruntu z zagęszczeniem (piasek - dostawa Zamawiającego)

3 7. 1. Rozliczanie przedmiotu umowy nastąpi na podstawie : a) faktur przejściowych za wykonany, uzgodniony z Zamawiającym i odebranym częściowo zakres robót, b) faktury końcowej wystawionej przez Wykonawcę po wykonaniu i odbiorze końcowym przedmiotu odbioru określonego w 4 ust. 1 umowy. 2. Postawą wystawienia faktury przejściowej jest protokół częściowego odbioru robót a dla faktury końcowej protokół końcowego odbioru robót. 3. Termin realizacji faktur przejściowych i faktury końcowej strony ustalają następująco: do 30 dni roboczych licząc od daty wpływu poprawnie wystawionej faktury Wykonawcy do Zamawiającego. 4. Należności Wykonawcy wynikające ze złożonych faktur będą przekazywane przelewem na konto bankowe Wykonawcy wyszczególnione na fakturach. 5. Za nieterminowe płatności faktur Wykonawca ma prawo naliczyć Zamawiającemu odsetki za zwłokę w wysokości ustawowej Zamawiający w terminie 3 dni roboczych od daty zawiadomienia przystąpi do odbioru robót zanikowych, ulegających zakryciu i wykonanych elementów rozliczeniowych, składających się na przedmioty odbioru oraz w terminie 7 dni roboczych od daty zawiadomienia o zakończeniu robot - do odbioru końcowego przedmiotu umowy. 2. Strony ustalają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych wad Funkcję kierownika budowy ze strony Wykonawcy pełnić będzie:... posiadający uprawnienia budowlane nr Funkcję inspektora nadzoru ze strony Zamawiającego pełnić będzie: posiadający uprawnienia budowlane nr Wykonawca zobowiązany jest zapłacić Zamawiającemu karę umowną za: a) opóźnienie w oddaniu przedmiotu odbioru określonego w harmonogramie rzeczowofinansowym w wysokości 0,1 % wynagrodzenia określonego w 6 ust 1, za każdy dzień opóźnienia, b) opóźnienie w usunięciu usterek i wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji i rękojmi danego przedmiotu odbioru w wysokości 0,1 % wynagrodzenia określonego w 6 ust. 1, za każdy dzień opóźnienia w ich usunięciu, ponad termin wyznaczony przez strony. c) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia określonego w 6 ust

4 1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy z przyczyn dotyczących Wykonawcy bez konieczności wyznaczania dodatkowego terminu, w szczególności gdy: 1)Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn przez okres 7 dni, pomimo pisemnego wezwania Zamawiającego ; 2)Wykonawca realizuje roboty niezgodnie z dokumentacją i warunkami technicznymi; 2. Odstąpienie od umowy, pod rygorem nieważności winno nastąpić na piśmie. 12. W przypadku odstąpienia od umowy strony obciążają następujące obowiązki szczegółowe: 1) w terminie 7 dni od odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robot na dzień odstąpienia, 2) zabezpieczenie przerwanych robót nastąpi na koszt strony odstępującej od umowy z zastrzeżeniem 10 ust. 1 oraz 8 ust. 2 pkt., kiedy to koszty zabezpieczenia pokrywa Wykonawca, 3) Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji i urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego. 4) Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada obowiązany jest do: a) dokonania odbioru przerwanych robót i zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia w wysokości proporcjonalnej do stanu zaawansowania tych robot, b) odkupienia materiałów, konstrukcji i urządzeń, o których mowa w pkt.3, Wykonawca udziela Zamawiającemu 36 /trzydzieści sześć/miesięcy gwarancji jakości, w rozumieniu art. 577 k.c. 2. Okres gwarancji rozpoczyna się z dniem bezusterkowego odbioru końcowego robót. 3.Ustawową rękojmię o ile będzie krótsza od terminu gwarancji przedłuża się na okres równy gwarancji. 14. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić wyłącznie za zgodą obu stron wyrażoną w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności. 15. W sprawach, które nie zostały uregulowane niniejszą umową, mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego oraz inne właściwe dla przedmiotu umowy a w szczególności wszelkie warunki, prawa, obowiązki, uprawnienia i odpowiedzialności stron niniejszej umowy, określone w ogłoszeniu nr z dnia , nr z dnia r. oraz każdorazowo dołączonych do nich specyfikacjach istotnych warunków zamówienia.

5 16. Ewentualne spory powstałe na tle realizacji przedmiotu umowy strony poddają rozstrzygnięciu właściwym miejscowo dla Zamawiającego sądom powszechnym. 17. Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, z przeznaczeniem po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: