1.2. Materiały katalogowe firm: SAKRET, BOLIX, STO, ATLAS, CERESIT, BAUMIT i inne.

Transkrypt

1

2 OPIS TECHNICZNY 2

3 SPIS TREŚCI 1. Podstawa opracowania Zlecenie Inwestora Materiały katalogowe firm: SAKRET, BOLIX, STO, ATLAS, CERESIT, BAUMIT i inne Udostępniona dokumentacja Pomiary, oględziny i konsultacje Sytuacja i lokalizacja Cel i zakres opracowania Opis stanu istniejącego Forma architektoniczna i układ konstrukcyjny Elementy konstrukcji budynku Opinia o stanie technicznym budynku Zakres opracowania Opis stanu istniejącego Wnioski i zalecenia Dane techniczno ekonomiczne Zagadnienia ochrony poŝarowej budynku Opis rozwiązań technicznych Roboty rozbiórkowe Roboty blacharsko - dekarskie Remont pokrycia dachowego Odwodnienie Wykonanie posadzek na schodach i tarasie Istniejące balustrady Podwieszenie urządzeń mechanicznych Remont elewacji Oddziaływanie na środowisko w trakcie realizacji inwestycji Oświadczenie dotyczące nieistotnych zmian w projekcie...7 3

4 1. Podstawa opracowania 1.1. Zlecenie Inwestora Materiały katalogowe firm: SAKRET, BOLIX, STO, ATLAS, CERESIT, BAUMIT i inne Udostępniona dokumentacja Pomiary, oględziny i konsultacje. 2. Sytuacja i lokalizacja Przedmiotowy obiekt znajduje się we Wrocławiu przy ul. Czerwonego KrzyŜa 5/9. W budynku zlokalizowane jest Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa. Jest to budynek dwukondygnacyjny. Usytuowanie według mapy geodezyjnej nr AM6, obręb Plac Grunwaldzki, działka nr Cel i zakres opracowania Przedmiot opracowania niniejszego projektu obejmuje remont dachu w celu powstrzymania dalszej destrukcji elementów konstrukcyjnych i zapewnienia bezpiecznego eksploatowania obiektu. Projektuje się równieŝ remont wszystkich schodów zewnętrznych otaczających budynek. 4. Opis stanu istniejącego 4.1. Forma architektoniczna i układ konstrukcyjny Obiekt objęty opracowaniem jest obiektem uŝyteczności publicznej w którym zlokalizowane jest Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa. Budynek wykonany w technologi tradycyjnej, podpiwniczony, o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Brak zróŝnicowania poziomu terenu wokół budynku. Dach dwuspadowy, płaski. Obiekt pełni funkcję budynku uŝyteczności publicznej i nie wpływa niekorzystnie na środowisko Elementy konstrukcji budynku - ściany konstrukcyjne wewnętrzne - murowane; - ściany konstrukcyjne zewnętrzne - murowane; stropodach wentylowany z płyt korytkowych; 4.3. Opinia o stanie technicznym budynku Zakres opracowania Określenie stanu technicznego budynku pod kątem moŝliwości wykonania prac objętych opracowaniem. 4

5 4.3.2 Opis stanu istniejącego Stan konstrukcji nośnej budynku jest dobry. Ściany są ocieplone styropianem. Brak widocznych osiadań budynku. Na budynku nie widać Ŝadnych spękań. Stolarka okienna PCV. Warstwy wykończeniowe na schodach i tarasie częściowo spękane. Pokrycie dachu nieszczelne. Przecieki w rejonie kominów oraz mocowanych central klimatyzacyjnych. Izolacja tarasu nieszczelna, płytki odspojone, na ścianach. wysolenia. Wyprawa tynkarska na elewacji północnej w części odspojona Wnioski i zalecenia. NaleŜy wymienić pokrycie papowe. Wykonać prawidłowo obróbki blacharskie kominów, zmienić system mocowania klimatyzatorów. Część obniŝona dachu zlicować. Wykonać prawidłowe izolacje tarasu i schodów zewnętrznych. Zdemontować wyprawę tynkarską z ocieplenia z elewacji a następnie wykonać nową. 5. Dane techniczno ekonomiczne Długość budynku 52,79 m Szerokość budynku 18,82 m Wysokość 9,03 m Ilość kondygnacji 2 6. Zagadnienia ochrony poŝarowej budynku Budynek jest zaliczany do kategorii ZL II. Klasa odporności poŝarowej budynku B. Przyjęte rozwiązania spełniają wymagania przepisów ochrony p. poŝ. 7. Opis rozwiązań technicznych 7.1. Roboty rozbiórkowe Przewiduje się demontaŝ: - wszystkich istniejących obróbek blacharskich; - istniejących warstw wykończeniowych schodów zewnętrznych oraz tarasu; - rur spustowych i rynien; - balustrad na schodach zewn. i tarasie; - części chodnika wokół schodów i tarasu na czas remontu Roboty blacharsko - dekarskie Wszystkie obróbki blacharskie dachu wykonać z blachy tytan-cynk, grubości 0,55 mm. Obróbki blacharskie łączyć na rąbek. Nie przegrzać blachy na połączeniach z blachą Remont pokrycia dachowego. W celu wyrównania poziomu dachu naleŝy na jego części obniŝonej ułoŝyć płyty styropianowe. Styropian FS20 naleŝy układać z zachowaniem mijankowego 5

6 przenikania połączeń, grubość dopasować tak aby powierzchnia dachu licowała się z dachem na wyŝszym poziomie. Na całej powierzchni dachu projektuje się nowe pokrycie dachowe. Warstwę podkładową wykonać z papy VIVADACH lub inną o parametrach nie gorszych niŝ: osnowa z tkaniny poliestrowej wzmocnionej o gramaturze min 140 g/m 2, zawartość asfaltu modyfikowanego elastomerem SBS min g/m 2. Warstwę tą w obrębie styropianu przymocować mechanicznie do podłoŝa betonowego za pomocą łączników mechanicznych w ilości 4 szt./m 2, długość kołków naleŝy dostosować do grubości materiału izolacyjnego tak aby kołki dostatecznie zakotwiły się w betonie. Zakłady boczne o szerokości 10 cm zgrzać tak, aby w spoinie wystąpił wypływ bitumu o szerokości 0,5-1 cm. Zakłady czołowe zgrzewać na szerokości cm po uprzednim przetopieniu powierzchni i wciśnięciu posypki w bitum. Jako wierzchnią warstwę wodoszczelną naleŝy zastosować papę modyfikowaną typu EXTRADACH WF o parametrach nie gorszych niŝ: osnowa z tkaniny poliestrowej o gramaturze min 200 g/m 2, zawartość asfaltu modyfikowanego elastomerem SBS min g/m 2 Posypka mineralna w kolorze szarym. Papę naleŝy zgrzewać na całej powierzchni do papy podkładowej. Zakłady boczne o szerokości pasa pozbawionego posypki mineralne (8cm)zgrzać tak, aby w spoinie wystąpił wypływ bitumu o szerokości 0,5-1 cm. Zakłady czołowe zgrzewać na szerokości 5 cm po uprzednim przetopieniu powierzchni i wciśnięciu posypki w bitum. Wypływy asfaltu naleŝy posypać posypką mineralną w tym samym kolorze w celu podniesienia estetyki pokrycia. 7.4 Odwodnienie Wymianie ulegają rynny oraz rury spustowe budynku. Projektuje się zastosowanie rur spustowych Ø 150 oraz rynien Ø 180 z blachy tytan - cynk, grubości 0,55 mm. System zamocowań - stosowny do systemu dociepleniowego. NaleŜy sprawdzić szczelność przykanalika łączącego rurę spustowa ze studzienką rewizyjna znajdującego sie przy tarasie. NaleŜy wykonać nową izolacje przejścia w ścianie w rozdzielni elektrycznej pod tarasem. Projektuje się takŝe odwodnienie wycieraczek systemowych w postaci rurek stalowych Ø 20 wg rysunkowej części projektu. 7.5 Wykonanie posadzek na schodach i tarasie. Płyty schodów zewnętrznych oraz tarasu pokryć izolacją ciągłą Superflex 10. Posadzkę z polimerobetonu zbroić siatką posadzkową i wylać w spadku zgodnie z częścią rysunkowa projektu. Po uzyskaniu wymaganej wytrzymałości posadzkę pokryć płytkami gresowymi antypoślizgowymi na zaprawie mrozoodpornej. Stosować fugę silikonową lub silikonowo-akrylową, wodoszczelną odporną na powstawanie grzybów i pleśni. Płytki gresowe ParadyŜ Idaho o parametrach nie gorszych niŝ: nasiąkliwość <0,5%, mrozoodporność, ścieralność max 173 mm3, odporność na plamienie min. Klasa4, twardość min. Klasa 7, właściwości antypoślizgowe R10. Na ścianach schodów oraz tarasu ułoŝyć płytki klinkierowe. Tynk pod tarasem odkazić i pomalować. 6

7 7.6 Istniejące balustrady. Po skuciu warstw wykończeniowych naleŝy wyciąć istniejące balustrady, przyspawać marki do mocowania, ocynkować i zamontować ponownie. 7.7 Podwieszenie urządzeń mechanicznych. Część urządzeń mechanicznych znajdujących się na tarasie naleŝy podwiesić do ściany zewnętrznej za pomocą systemowych wsporników HILTI zgodnie z częścią rys. projektu. 7.8 Remont elewacji. Na odcinku elewacji wskazanej w części rysunkowej projektu naleŝy wykonać nową siatkę tynkarską i oraz wyprawę tynkarska akrylową. Strukturę tynku oraz kolor dostosować do tynku istniejącego. 8. Oddziaływanie na środowisko w trakcie realizacji inwestycji Remont budynku naleŝy przeprowadzić w sposób nie stwarzający zagroŝenia dla środowiska. Transport powstałych odpadów (elementów nie nadających się do ponownego wykorzystania) powinien być prowadzony wyłącznie w porze dnia. Odpady powstałe w trakcie prac remontowych stanowić będą zgodnie z katalogiem odpadów (Dz.U. Nr 112, poz. 1206) odpady z grupy 17 Odpady z budowy, remontów i demontaŝu obiektów budowlanych oraz infrastruktury drogowej (włączając glebę i ziemię z terenów zanieczyszczonych). Wymagana jest dokładna segregacja odpadów powstałych podczas remontu. Odpady betonu i gruzu mogą być wykorzystane podczas budowy po pokruszeniu jako kruszywo lub deponowane na składowisku odpadów obojętnych. 9. Oświadczenie dotyczące nieistotnych zmian w projekcie Niniejszy projekt dopuszcza w myśl postanowień art. 20 ust.4 wprowadzenie za wiedzą i zgodą projektanta wszelkich zmian, które nie naruszają postanowień art. 36a ust.5. ustawy Prawo Budowlane bez konieczności zmiany w pozwoleniu na budowę. Projektował : dr inŝ. arch. Przemysław Nowakowski Sprawdził : Orzeczenie konstrukcji : mgr inŝ. arch. Grzegorz Gajewski mgr inŝ. Mariusz Fabjanowski Wrocław, sierpień 2009 r. 7