DOKUMENTACJA TECHNICZNA

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "DOKUMENTACJA TECHNICZNA"

Sabina Turek
7 lat temu
Przeglądów:

1 DOKUMENTACJA TECHNICZNA Inwestor: Powiatowy Zakład Zarządzania Nieruchomościami ul. kard. Stefana Wyszyńskiego Wodzisław Śląski Opracowanie: Sprawdził: inż. Mateusz Cnota mgr inż. arch. Tomasz Glenc Wodzisław Śl., r.

2 SPIS TREŚCI 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Nazwa inwestycji Inwestor Lokalizacja inwestycji Opis stanu istniejącego Zakres prac związanych z realizacją zadania Dokumentacja fotograficzna OPIS TECHNICZNY ROBÓT BUDOWLANYCH Remont dachu Roboty rozbiórkowe Wykonanie pokryć i konstrukcji dachowych ZAŁĄCZNIKI RYSUNKOWE...8 2

3 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest wykonanie dokumentacji technicznej robót budowlanych związanych z remontem dachu budynku ośrodka zdrowia (część A i B) przy ul. Armii Ludowej 1 w Wodzisławiu Śląskim Nazwa inwestycji Termomodernizacja i remont dachu budynku ośrodka zdrowia (część A i B) przy ul. Armii Ludowej 1 w Wodzisławiu Śląskim Inwestor Inwestorem inwestycji jest Powiatowy Zakład Zarządzania Nieruchomościami w Wodzisławiu Śląskim przy ul. kard. Stefana Wyszyńskiego Lokalizacja inwestycji Budynek zlokalizowany jest w Wodzisławiu Śląskim przy ul. Armii Ludowej 1 obok byłej kopalni 3 Maja na działce 619/16 (5037m 2 ) i 624/16 (290m 2 ). Teren wokół budynku jest zagospodarowany, o nawierzchniach częściowo utwardzonych. Częściowo do budynku przylegają zagospodarowane tereny zielone (trawniki). Budynek przylega bezpośrednio do pieszych i kołowych ciągów komunikacyjnych (wjazd na teren nieruchomości i chodniki) Opis stanu istniejącego Budynek ośrodka zdrowia jest obiektem wolnostojącym składającym się z większej części A i mniejszej części B połączonych ze sobą łącznikiem na poziomie parteru i piętra. Część główna A jest całkowicie podpiwniczona. W piwnicy/przyziemiu znajdują się pomieszczenia gospodarcze, gabinety, WKU i apteka. Budynek A posiada dwa wejścia główne ewakuacyjne znajdujące się na parterze oraz osobne wejście na poziomie przyziemia od strony gabinetów WKU oraz apteki. Część B składa się z parteru i dwóch pięter również z dwoma wejściami głównym i ewakuacyjnym oraz dwoma garażami. W budynku A znajdują się trzy klatki schodowe a w części B jedna i wszystkie wykonane są jako żelbetowe. Stolarka okienna wymieniona w całości na nową z PCV w kolorze białym, stolarka drzwiowa wymaga miejscowych wymian. Elewacje podłużne części A zostały ocieplone i otynkowane w poziomie piętra, łącznik ocieplony i otynkowany w całości natomiast część B ocieplona jest tylko na elewacji południowo-zachodniej. Dachy obu budynków jednospadowe z pochyleniem 6%. Oba budynki wykonane zostały w technologii tradycyjnej i wyposażone w pełną infrastrukturę techniczną Zakres prac związanych z realizacją zadania Zakres prac związanych z tematem niniejszej inwestycji obejmuje: 3

4 Remont części dachu - część A Remont dachy część B 1.6. Dokumentacja fotograficzna Budynek A elewacja północno-zachodnia Wejście główne elewacja północno-zachodnia Budynek A elewacja południowo - wschodnia Budynek A elewacja południowo-zachodnia Budynek A elewacja połnocno-wschodnia

5 Budynek B elewacja północno-wschodnia Budynek B elewacja północno-wschodnia Budynek B elewacja południowo-zachodnia Budynek B elelewacja południowo-wschodnia Łącznik elewacja południowo-zachodnia Łącznik elewacja północno-wschodnia

6 2. OPIS TECHNICZNY ROBÓT BUDOWLANYCH 2.1. Remont dachu Roboty rozbiórkowe Roboty rozbiórkowe dachu należy rozpocząć od przygotowania miejsca pracy, asekuracji pracowników z uwagi na prace na wysokości oraz zabezpieczenia terenu wokół budynku. Należy przystąpić od odbicia tynków wszystkich kominów wolnostojących wystających ponad połać dachu. Rozbiórce podlegać będą także wszelkie elementy obróbek blacharskich kominów, okapów, gzymsów, rynny i rury spustowe z blachy nadającej się do ponownego użytku oraz instalacje odgromowe. Przed przystąpieniem do części remontowej należy rozebrać obecne pokrycie dachowe z papy. Wszystkie zdemontowane elementy (nie nadające się do użytku) oraz pozostały gruz i odpady trzeba bezpiecznie załadować i wywieźć samochodami wyładowczymi w miejsce składowania po czym oczyścić i uporządkować miejsce remontu Wykonanie pokryć i konstrukcji dachowych Kominy Wykonanie nowego porycia dachowego rozpoczyna się od otynkowania kominów wolnostojących wystających ponad połać dachu. Rozpoczyna się od dwukrotnego gruntowania preparatem wzmacniającym. Następnie należy nałożyć masę klejową (ok. 3mm) i ułożyć warstwę siatki zbrojącej. Po ułożeniu siatki należy zagruntować powierzchnię warstwą farby gruntującej. Ostatnim etapem będzie wykonanie tynków zwykłych na zaprawie cementowo-wapiennej. Pokrycie dachowe Przystępuje się najpierw do sprawdzenia geometrii dachu i wykonuje pokrycie z dwóch warstw papy z asfaltu modyfikowanego SBS z wypełniaczem mineralnym. Strona wierzchnia papy pokryta jest gruboziarnistą posypką mineralną oraz wzdłuż jednej krawędzi nałożony jest pasek folii o szerokości ok. 120mm, strona spodnia zabezpieczona jest folią z tworzywa sztucznego. Przeznaczona ona jest do wykonywania jednowarstwowych wodochronnych pokryć dachowych. Kolejność robót: przygotowanie podłoża, wstępna obróbka kominów, ogniomurów itp. papa podkładową, montaż klinów odbojowych, rozłożenie rolki papy w miejscu, w którym będzie zgrzewana, w celu przymiarki, 6

7 po przymiarce i ewentualnym przycięciu i dopasowaniu, zwija się rolkę z jednej strony do połowy i zgrzewa, a następnie z drugiej strony i zgrzewa, miejsca zakładów poprzecznych przy papach nawierzchniowych podgrzewa się palnikiem, a następnie szpachelką wciska posypkę w asfalt na całej powierzchni zakładu, układanie papy termozgrzewalnej rozgrzewając palnikiem podłoże ora spodnią warstwę papy, aż do momentu zauważalnego stopnia bitumu z jednoczesnym powolnym i równomiernym rozwijaniem rolki. UWAGI: Papę należy układać w temperaturze nie niższej niż 0 C, nie należy układać papy w przypadku mokrej powierzchni dachu, jej oblodzenia, podczas opadów atmosferycznych oraz przy silnym wietrze. Pasy papy łączymy ze sobą na zakłady - wzdłuż rolki 8cm, zakład poprzeczny 10-20cm. Klejone warstwy papy rozmieszcza się tak, aby były przesunięte względem siebie o 50% szerokości rolki (zakłady poprzeczne i podłużne nie mogą zachodzić na siebie). Narożniki pap leżących na spodzie przycina się pod katem 45º. Elementy uzupełniające Dach uzupełnia się o nowe wyłazy z PCV, rozwierano-uchylne. Obróbka blacharska Wszystkie elementy należy poddać dokładnej obróbce blacharskiej (blacha powlekana płaska grubości 0,55mm): obróbka murków i kominów 25cm blachy w systemie pod blachę i na blachę w celu sztywności pokrycia 7

8 3. ZAŁĄCZNIKI RYSUNKOWE 8

Podobne dokumenty

DOKUMENTACJA TECHNICZNA

DOKUMENTACJA TECHNICZNA Remont dachu części wyższej budynku Zakładu Opieki Zdrowotnej Inwestor: Powiatowy Zakład Zarządzania Nieruchomościami ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 41 44-300 Wodzisław Śląski Opracowanie: