Umowa nr. zawarta w Słupsku w dniu... pomiędzy :

Transkrypt

1 Umowa nr zawarta w Słupsku w dniu... pomiędzy : Pomorską Agencją Rozwoju Regionalnego S.A. ul. Obrońców Wybrzeża Słupsk, wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku pod nr KRS: , NIP , kapitał zakładowy PLN w całości wpłacony, reprezentowana przez Mirosława Kamińskiego Prezesa Zarządu PARR S.A. zwanym w dalszej części umowy Wynajmującym a zwaną dalej Operatorem lub Najemcą 1 Oświadczenia Stron 1. Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem Słupskiego Inkubatora Technologicznego gdzie zlokalizowane jest zaplecze gastronomiczne przeznaczone do wynajmu zwane w dalszej części zapleczem gastronomicznym. 2. Operator posiada wiedzę, doświadczenie, umiejętności, środki techniczne, organizacyjne i finansowe niezbędne do prowadzenia bufetu w zakresie i na warunkach określonych w niniejszej umowie. 3. Operator oświadcza, iż jest zainteresowany najmem powierzchni, w celu prowadzenia bufetu w Słupskim Inkubatorze Technologicznym 2 Przedmiot umowy Przedmiotem umowy jest najem pomieszczeń zaplecza gastronomicznego wraz z pomieszczeniem sąsiadującym oraz część holu przeznaczona na miejsce konsumpcji w Słupskim Inkubatorze Technologicznym w celu prowadzenia bufetu na warunkach określonych w niniejszej umowie. Wykaz i rzuty piętra budynku z zaznaczeniem pomieszczeń stanowią załącznik do Umowy. 3 Najem lokalu 1. Wynajmujący wynajmuje a Operator bierze w najem Lokal na warunkach określonych w niniejszej umowie. 2. W skład Lokalu wchodzi zaplecze gastronomiczne o powierzchni 26,90m2 wraz z pomieszczeniem przyległym o powierzchni 7,52m2 oraz miejsce konsumpcyjne o wymiarach ok. (2,5 m x 11 m=27,50m 2 ) obejmujące część holu na pierwszym piętrze. 3. Zaplecze gastronomiczne wraz z wyposażeniem udostępnione zostanie do wyłącznego użytku Operatora, a miejsce konsumpcyjne obejmujące część holu na pierwszym pozostaje miejscem ogólnodostępnym. 2. Operator oświadcza, iż znany jest mu stan techniczny Lokalu i że akceptuje ten stan oraz oświadcza, że pomieszczenia są przystosowane do prowadzenia w nich działalności gospodarczej, określonej w 2 Umowy. 3. Miejsce konsumpcyjne jako powierzchnie wspólne będą mogły być wykorzystane przez pracowników Wynajmującego w celach przewidzianych przez Wynajmującego, co każdorazowo będzie uzgadniane z Najemcą. 4. Lokal zostanie przekazany Operatorowi na podstawie Protokołów przekazania przejęcia podpisanych przez przedstawicieli obu Stron, które stanowią Załącznik nr 2 do Umowy. 5. Lokal zostanie przekazany wraz z wyposażeniem gastronomicznym, wykazanym w Załączniku nr 3 do niniejszej umowy. Wykaz sprzętu wniesionego przez Operatora stanowi Załącznik nr 4 do niniejszej umowy.

2 6. Wynajmujący umożliwi Operatorowi korzystanie w Lokalu z instalacji wodno kanalizacyjnej, elektrycznej, grzewczej, instalacji przeciwpożarowej, zwanych w dalszej części umowy Instalacjami. 4 Zobowiązania Operatora z tytułu najmu Lokalu 1. Operator zobowiązuje się w okresie obowiązywania niniejszej umowy do ponoszenia kosztów związanych z naprawą Instalacji na warunkach określonych w ust. 2 poniżej. 2. Operator zobowiązuje się do korzystania z Instalacji zgodnie z ich przeznaczeniem, oraz do przestrzegania zasad prawidłowej eksploatacji Instalacji. W przypadku uszkodzenia Instalacji spowodowanego nieprawidłową eksploatacją Instalacji przez Operatora lub osoby trzecie wprowadzone przez niego na teren Lokalu, naprawa i/lub wymiana takiej Instalacji lub jej części składowej zostanie dokonana przez Wynajmującego na koszt Operatora. Poniesione przez Wynajmującego i udokumentowane koszty naprawy bądź wymiany zostaną pokryte przez Operatora na pierwsze pisemne żądanie Wynajmującego. 3. Operator umożliwi przedstawicielom Wynajmującego wstęp do Lokalu w celu dokonania naprawy instalacji lub usunięcia awarii. Wynajmujący będzie posiadał prawo do wstępu do Lokalu podczas nieobecności Operatora. 4. Operator zobowiązuje się do przestrzegania wszelkich zarządzeń, regulaminów obowiązujących na terenie Budynku, a w szczególności przepisów i zasad bhp, ppoż. oraz bezpieczeństwa ludzi i mienia, które zostaną przekazane Operatorowi w dniu podpisania umowy. 5. Operator przedstawi Wynajmującemu listę pracowników zatrudnionych w Lokalu oraz zobowiązuje się do jej aktualizowania. 6. Operator zobowiązuje się do rozpoczęcia działalności gastronomicznej z dniem. 7. Wszelkie opóźnienia w odbiorze lokalu mogą mieć miejsce tylko w przypadku stwierdzenia wad lokalu lub awarii instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i całkowicie uniemożliwiających jego używanie. 8. Operator zobowiązany jest zapewnić wszelkie pozostałe wyposażenie Lokalu, niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej ponad standard wskazany w 3 ust. 7 niniejszego paragrafu oraz w Załączniku nr 3 do niniejszej umowy na swój koszt. Wyposażenie to pozostaje własnością Operatora. 5 Organizacja pracy bufetu 1. Prowadzenie bufetu oznacza przygotowywanie i serwowanie posiłków gorących i zimnych przekąsek, wyrobów garmażeryjnych i cukierniczych, kanapek, gorących i zimnych napojów oraz innych towarów konsumpcyjnych w oparciu o surowce, półprodukty i produkty spożywcze i żywnościowe dostarczane w tym celu przez Operatora, zapewnienie personelu i technologii odpowiednich do takich celów. 2. Aktualny wykaz dań, potraw i napojów serwowanych w bufecie przez Operatora wraz z Cennikiem Operator będzie dostarczał Wynajmującemu na bieżąco. 3. Operator zobowiązuje się, że nie będzie oferował w ramach prowadzonej w Lokalu działalności napojów alkoholowych. 4. Bufet będzie czynny (punkt zostanie uzupełniony po wyborze oferty zgodnie z propozycją złożoną w Ofercie) 5. Operator przyjmuje do wiadomości i stosowania, że na terenie całego Budynku SIT obowiązuje zakaz palenia. 6 Prawa i obowiązki Operatora z tytułu świadczenia 1. Operator zobowiązuje się do prowadzenia bufetu zgodnie z najlepszymi standardami w tym zakresie, przepisami prawa polskiego, z należytą starannością z zachowaniem przepisów i zasad bezpieczeństwa i przepisów p.poż. oraz na warunkach określonych w niniejszej umowie.

3 2. Operator ponosi odpowiedzialność i zobowiązuje się, że wszystkie serwowane pozycje żywieniowe będą świeże i właściwej dla rodzaju świadczonej usługi jakości łącznie ze wszystkimi aspektami odnoszącymi się do ich przygotowania i zaprezentowania. a) Operator zobowiązany jest do umożliwienia przedstawicielowi Wynajmującego przeprowadzenia kontroli wyposażenia gastronomicznego oraz dokonania przeglądu stanu Lokalu oraz jego wykorzystania przez Operatora. b) kontrole i przeglądy, o których mowa powyżej będą odbywać się w terminach i zakresie nie utrudniających normalnej pracy Lokalu oraz przeprowadzane będą przez upoważnionych przedstawicieli Wynajmującego. Operator zobowiązuje się do zastosowania się do wniosków pokontrolnych Wynajmującego w powyższym zakresie, o ile nie będą sprzeczne z obowiązującymi przepisami. 3. Operator jest zobowiązany: a) niezwłocznie poinformować Wynajmującego na piśmie o wszelkich uszkodzeniach, zniszczeniach, utracie wyposażenia gastronomicznego, b) dokonywać na swój koszt naprawy wyposażenia gastronomicznego, c) utrzymywać w czystości, porządku i stanie odpowiednim do natychmiastowego wykorzystania wyposażenie gastronomiczne oraz sprzęt należący do Wynajmującego i Operatora. d) Zapewnienia porządku i bezpieczeństwa w najmowanych pomieszczeniach i obszarach przyległych. 4. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za uszkodzenia powstałe w przedmiocie najmu i w takim przypadku ma obowiązek przywrócenia stanu pierwotnego wynajmowanych pomieszczeń nie później niż do 7 dni od momentu zauważenia uszkodzeń. Przed rozpoczęciem prac Najemca zobowiązany jest uzgodnić zakres prac i sposób ich wykonania z Wynajmującym. 5. Operator zobowiązuje się do przestrzegania terminów ważności badań lekarskich wszystkich pracowników zatrudnionych zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie oraz zapewnia, że wszyscy zatrudnieni przez niego pracownicy na terenie Lokalu będą czysto i schludnie ubrani. 6. Operator ponosi pełną odpowiedzialność za całokształt spraw związanych z odpadami, w tym także komunalnymi które mogą powstać w trakcie prowadzenia działalności w rozumieniu powszechnie obowiązujących przepisów o ochronie środowiska, o odpadach i o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. W szczególności Najemca jest zobowiązany we własnym zakresie do wywozu nieczystości wyprodukowanych w związku z prowadzoną działalnością. 7. Operator zobowiązuje się do prowadzenia bufetu w taki sposób, jego funkcjonowanie nie zakłócało statutowej działalności SIT, 8. Na pisemny wniosek Stron, uzgodnią one ewentualną zmianę godzin otwarcia Lokalu oraz menu. 7 Utrzymanie, konserwacje, adaptacje i ulepszenia pomieszczeń Bufetu 1. Operator będzie sprzątać i utrzymywać w porządku całą powierzchnię Lokalu na swój koszt 2. Operator ponosi koszty wynikające z wyposażenia lokalu w urządzenia i sprzęt niezbędny do prowadzenia działalności gastronomicznej. 3. Operator ponosi koszty związane z wyposażeniem miejsca konsumpcyjnego. Aranżacji miejsca wymaga akceptacji Wynajmującego. 4. Operator jest odpowiedzialny za konserwację, w celu zapewnienia utrzymania należytego stanu Lokalu, który nie pomniejszałby jego wartości ponad stan wynikający z bieżącej eksploatacji. 5. Wszelkie drobne naprawy i remonty Lokalu wynikające z bieżącej eksploatacji, naprawa i wymiana wyposażenia pomieszczeń obciążają Operatora. 6. Wszelkie ulepszenia i adaptacje Lokalu podczas jego eksploatacji mogą być dokonywane przez Operatora na jego koszt i ryzyko wyłącznie po uzyskaniu pisemnej zgody Wynajmującego i na podstawie zatwierdzonej przez niego dokumentacji, bez prawa dochodzenia od Wynajmującego roszczeń z tytułu poniesionych nakładów.

4 7. Nakłady i ulepszenia związane na stałe z pomieszczeniem np. przegrody ścianki działowe wykonane przez Operatora nieodpłatnie przechodzą na rzecz Wynajmującego. 8. Najemca zobowiązany jest uzyskać zgodę Dyrektora SIT na umieszczanie jakichkolwiek reklam, nośników reklamowych, materiałów w promocyjnych, które będą widoczne. 9. Najemca nie może bez zgody Wynajmującego dokonać żadnych zmian adaptacyjnych w lokalach objętych Umową najmu 10. Najemcy nie wolno zmieniać przeznaczenia wynajmowanego lokalu bez pisemnej zgody 11. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za uszkodzenia powstałe w przedmiocie najmu i w takim przypadku ma obowiązek przywrócenia stanu pierwotnego wynajmowanych pomieszczeń nie później niż do 7 dni od momentu zauważenia uszkodzeń. 8 Opłaty z tytułu najmu Lokalu 1. Z tytułu najmu Lokalu Operator jest zobowiązany do zapłaty miesięcznego czynszu najmu ( czynsz najmu ) wynoszącego.pln netto (słownie:.) powiększonego o obowiązującą stawkę podatku VAT. 2. Czynsz najmu będzie naliczany od dnia przekazania pomieszczeń, po podpisaniu przez przedstawicieli obu Stron Protokołów przekazania przejęcia, o których mowa w Załączniku nr 2 do Umowy. 3. Kwota o której mowa w ust. 1 będzie waloryzowana w lutym każdego roku, począwszy od lutego 2014 r., o podany przez Prezesa GUS średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towaru i usług konsumpcyjnych ogółem za poprzedni rok. 4. Oprócz czynszu najmu Operator jest zobowiązany ponosić koszty bieżącej eksploatacji lokalu oraz koszty innych usług świadczonych na jego rzecz przez Wynajmującego, w tym przede wszystkim jest zobowiązany wnosić opłaty eksploatacyjne za: a) opłaty z tytułu zużycia elektryczności. Rozliczenie nastąpi na podstawie wskazań liczników ze wszystkimi składnikami dla danej taryfy zgodnie z obowiązującym aktualnie cennikiem dostawcy energii. b) opłaty za wodę i ścieki płaci wg wskazań wodomierza zamontowanego w pomieszczeniu przeznaczonym do prowadzenia bufetu. c) opłata za ogrzewanie na podstawie ryczałtu. d) Najemca zobowiązany jest we własnym zakresie do wywozu nieczystości wyprodukowanych w ramach swojej działalności prowadzonej w pomieszczeniach SIT. 5. Operator upoważnia Wynajmującego do wystawiania faktur VAT bez podpisu odbiorcy. 6. Czynsz Najmu będzie płatny miesięcznie z góry. 7. Czynsz Najmu będzie płatny przez Operatora na rachunek bankowy Wynajmującego wskazany przez niego w fakturze VAT w terminie do 10 każdego miesiąca. 8. Wynajmujący wystawi fakturę VAT pierwszego dnia każdego miesiąca, którego płatność dotyczy z wyjątkiem pierwszej faktury VAT, która zostanie wystawiona przez Wynajmującego nie wcześniej niż po podpisaniu przez Strony Umowy, na kwotę za okres od dnia przekazania pomieszczeń do końca danego miesiąca, którego płatność dotyczy. 9. Opłaty eksploatacyjne za usługi będą płatne przez Operatora na rachunek bankowy Wynajmującego wskazany przez niego w fakturze VAT w terminie 14 dni od daty wystawienia faktury VAT przez Wynajmującego. 10. Za dzień dokonania płatności będzie uważany dzień uznania rachunku bankowego Wynajmującego wymaganą należnością. 11. Za opóźnienie Operatora w zapłacie wszelkich należności wynikających z Umowy w tym Czynszu Najmu i opłat eksploatacyjnych, Operator jest zobowiązany płacić Wynajmującemu odsetki ustawowe, liczone od daty wymagalności płatności do daty uznania rachunku bankowego Wynajmującego wymaganą należnością. 12. Operator nie ma prawa do obniżania, zatrzymania lub odmawiania zapłaty jakiejkolwiek kwoty w zakresie należnego Czynszu Najmu lub wszelkich innych należności wynikających z warunków niniejszej Umowy, jak

5 również do potrąceń kwot na poczet roszczeń, które może zgłaszać w stosunku do Wynajmującego, jeżeli roszczenia takie są przedmiotem sporu lub nie zostały prawnie zasądzone. 13. W przypadku opóźnienia Operatora z zapłatą czynszu w wysokości odpowiadającej kwocie dwóch miesięcznych czynszów jak i w przypadku opóźnienia z zapłatą opłat eksploatacyjnych w wysokości odpowiadającej kwocie opłat eksploatacyjnych tego samego rodzaju za ostatnie dwa miesiące, Wynajmujący wezwie Operatora do uiszczenia zaległych opłat, określając termin nie krótszy niż jeden miesiąc. Po bezskutecznym upływie tego terminu Wynajmujący ma prawo do rozwiązania umowy w trybie natychmiastowym. Rozwiązanie umowy w trybie powyższym nie zwalnia Operatora z obowiązku uregulowania zaległych płatności wraz z ustawowymi odsetkami. 9 Zabezpieczenie 1. Najemca jest zobowiązany do wpłaty kaucji w wysokości 2-krotności miesięcznego czynszu. Kaucja powinna być wpłacona w dniu podpisania umowy. 2. Kaucja służyć będzie pokryciu roszczeń Wynajmującego wobec Operatora. 3. Jeżeli wysokość roszczeń Wynajmującego nie przekroczy całości kaucji, pozostała część kaucji zostanie zwrócona Operatorowi w ciągu jednego miesiąca od daty podpisania protokołu przekazania przejęcia. 10 Poufność 1. Strony zobowiązują się, że wszelka dokumentacja, informacje oraz wiedza, do których dostały dostęp w wyniku realizacji niniejszej umowy i które dotyczą prowadzenia działalności drugiej strony, podlegają ochronie informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa i zostaną zachowane w najściślejszej tajemnicy, chyba, że uzyskają pisemną zgodę drugiej strony w każdym konkretnym przypadku. 2. Strony mają prawo przekazywania dokumentów i informacji wynikających z umowy instytucjom kontrolnym. 3. Strona uzyskująca informacje, o których mowa powyżej, zobowiązuje się wykorzystać je wyłącznie w celu należytego wykonania umowy i nie będzie ich ujawniać żadnej innej osobie trzeciej w jakimkolwiek celu. 4. Zobowiązanie do poufności wiąże każdą ze Stron w czasie obowiązywania umowy oraz po jej rozwiązaniu lub wygaśnięciu, przez czas nieograniczony. 5. Strony odpowiadają za zachowanie poufności przez swoich pracowników, pełnomocników oraz osoby działające w ich imieniu. 6. Strony będą ponosiły przewidzianą prawem wzajemną odpowiedzialność za niedotrzymanie przez którąkolwiek z nich wskazanych w niniejszym paragrafie ustaleń. 11 Siła wyższa Strony nie odpowiadają za niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy spowodowane siłą wyższą. Dla potrzeb niniejszej Umowy siła wyższa oznacza zdarzenie nadzwyczajne, o charakterze zewnętrznym, niezależnym od Stron, któremu nie można zapobiec. Strona podlegająca działaniu siły wyższej niezwłocznie zawiadomi na piśmie drugą Stronę o wystąpieniu Siły Wyższej.

6 12 Podnajem 1. Operator zobowiązuje się, że bez pisemnej zgody Wynajmującego nie dokona podnajmu oraz nie odda do bezpłatnego używania w całości lub w części Lokalu innemu podmiotowi. 2. W przypadku wyrażenia zgody na podnajem lub na oddanie do bezpłatnego używania całości lub części Lokalu, Operator nie jest zwolniony z odpowiedzialności prawnej i finansowej wynikającej z umowy. 13 Okres Obowiązywania Umowy 1. Umowa wchodzi w życie z dniem podpisania przez obie Strony. 2. Umowa zostaje zawarta na okres 3 lat. 3. Każdej ze Stron przysługuje prawo wypowiedzenia Umowy z zachowaniem 3 miesięcznego terminu wypowiedzenia ze skutkiem przypadającym na koniec miesiąca kalendarzowego. 4. Wynajmujący może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym za pisemnym powiadomieniem skierowanym do Operatora w przypadku, gdy: a) Operator używa Lokalu niezgodnie z jego przeznaczeniem określonym w niniejszej umowie pomimo pisemnego upomnienia ze Strony Wynajmującego; b) Operator nie uzyska lub utraci wcześniej nabyte niezbędne zgody i zezwolenia na prowadzenie działalności gastronomicznej w SIT. c) Operator nie przestrzega pozostałych warunków umowy. d) W przypadku podjęcia decyzji przez Wynajmującego co do zmiany przeznaczenia lokalu. W takiej sytuacji, rozliczenie wzajemnych należności Stron powinno nastąpić w terminie nie dłuższym niż 30 dni od dnia rozwiązania umowy z zastrzeżeniem 9 ust Zwrot przedmiotu najmu 1. W przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia Umowy Operator będzie zobowiązany do zwrotu przedmiotu umowy według Wykazu wyposażenia gastronomicznego podpisanego przez obie strony zgodnie z Załącznikiem nr 3 w terminie do 7 dni od daty rozwiązania lub wygaśnięcia Umowy, w stanie nie pogorszonym w stosunku do stanu stwierdzonego Protokołem przekazania przejęcia, o którym mowa powyżej, z uwzględnieniem zużycia będącego następstwem prawidłowej eksploatacji przedmiotu umowy. Przedmiot umowy zostanie zwrócony na podstawie Protokołu przekazania przejęcia podpisanego przez Strony. 2. W przypadku stwierdzenia przez Wynajmującego zastrzeżeń protokołach, o których mowa w ust. 1 Operator zobowiązany jest do zastosowania się do zastrzeżeń zgłoszonych przez Wynajmującego we wskazanym przez niego terminie. Operator zobowiązany jest do uporządkowania i odnowienia pomieszczeń zgodnie z wytycznymi Wynajmującego. Kosztami usunięcia uszkodzeń w Lokalu i Wyposażeniu gastronomicznym stwierdzonych w trakcie przekazywania Wynajmującemu przez Operatora, spowodowanych przez Operatora, zostanie obciążony Operator na podstawie faktury VAT płatnej zgodnie z postanowieniami 9 umowy. 3. W przypadku opóźnienia Operatora w zwrocie przedmiotu umowy przekraczającego termin 7 dni od daty rozwiązania lub wygaśnięcia Umowy, Wynajmujący będzie miał prawo do żądania od Operatora zapłaty kary umownej w wysokości 10% kwoty miesięcznego czynszu najmu za każdy dzień opóźnienia w zwrocie. Operator zobowiązany jest do zapłaty kar umownych w terminie 7 dni od daty otrzymania od Wynajmującego stosownej noty. Wynajmujący uprawniony jest do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość zastrzeżonej w Umowie kary umownej na zasadach ogólnych Kodeksu cywilnego.

7 4. Po upływie terminu trwania umowy, jeśli Wynajmujący nie zgodzi się na jej przedłużenie, Najemca przekaże lokal Wynajmującemu w stanie nie pogorszonym, a poniesione nakłady nie podlegają zwrotowi. 16 Postanowienia Dodatkowe 1. Operator ponosi wyłączną odpowiedzialność za wszelkie szkody, które poniósł Wynajmujący, a które wynikają bezpośrednio bądź pośrednio z prowadzonej przez Operatora działalności w pomieszczeniu będącym przedmiotem najmu oraz na terenie nieruchomości. 2. Wszelkie powiadomienia określone w umowie będą wymagały formy pisemnej. 3. Osobami upoważnionymi do kontaktu w sprawie realizacji umowy są: ze strony Wynajmującego: ze strony Najemcy.. 4. Operator zobowiązany jest poinformować na piśmie Wynajmującego o zmianach firmy, siedziby, nie później niż w terminie 14 dni od daty dokonania takiej zmiany. Jeżeli Operator nie poinformuje Wynajmującego o zmianie dotychczasowego adresu podanego Wynajmującemu, wszelką korespondencję przekazaną przez Wynajmującego na ten adres uważa się za prawidłowo doręczoną. 17 Postanowienia Końcowe 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia łącznie z rozwiązaniem niniejszej Umowy, wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. W sprawach nieuregulowanych Umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. 3. Wszelkie spory wynikające z realizacji niniejszej Umowy rozstrzygać będzie sąd powszechny właściwy dla siedziby Wynajmującego. 4. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron. 5. Załączniki stanowią integralną część Umowy. 6. Wszystkie tytuły rozdziałów i paragrafów w Umowie mają charakter wyłącznie informacyjny i nie mają wpływu na interpretację postanowień Umowy. Załącznik nr 1 Wykaz pomieszczeń Załącznik nr 2 Protokół przekazania przejęcia Załącznik nr 3 Wykaz wyposażenia gastronomicznego Załącznik nr 4 - Wykaz sprzętu wniesionego przez Operatora Załącznik nr 5 Oferta Wykonawcy Załącznik nr 6 Wykaz oferowanego menu Załącznik nr 7 Regulamin konkursu WYNAJMUJĄCY OPERATOR......