Załącznik nr 6 do SIWZ OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA - USŁUGI GEODEZYJNE DLA WYDZIAŁU GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI URZĘDU MIASTA TYCHY W 2010 r.

Transkrypt

1 Załącznik nr 6 do SIWZ OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA - USŁUGI GEODEZYJNE DLA WYDZIAŁU GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI URZĘDU MIASTA TYCHY W 2010 r. Zadanie 1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji geodezyjnej niezbędnej do wniosku o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn budowa bezkolizyjnego węzła drogowego w rejonie ul. Turyńskiej i Oświęcimskiej wraz z przebudową ul. Oświęcimskiej w Tychach i opis nieruchomości przeznaczonej pod wywłaszczenie, w oparciu o Ustawę o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji w zakresie dróg publicznych (ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 r. Dz. U. 2003, Nr 80, poz. 721, zmiana dnia 10 września 2008 r.) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest około 262 działek, w tym: - około 157 działek objętych jest podziałem i sporządzeniem dokumentacji, - około 105 działek w całości, bez podziału, wykonanie tylko dokumentacji. Zakres zlecenia obejmuje: 1. Zbadanie stanu prawnego, ewidencyjnego dla każdej nieruchomości, 2. Sporządzenie protokołu rozbieżności, 3. Opracowanie jednostkowych projektów podziałów, 4. Sporządzenie tabeli zajętości terenu, 5. Sporządzenie mapy zbiorczej w skali 1:1000, 6. Stabilizacja granic nieruchomości obejmujących całą trasę inwestycji, z chwilą jak decyzja lokalizacyjna stanie się ostateczna, 7. Dokonanie rozgraniczeń nieruchomości, 8. Opis nieruchomości przeznaczonych pod wywłaszczenie (wypis z ewidencji gruntów, aktualne odpisy z ksiąg wieczystych, wypisy z planu) wraz z dokumentacją zdjęciową, protokołami opisu stanu faktycznego potwierdzonego przez właściciela nieruchomości. Praca geodezyjna wykonywana będzie w etapach: I etap zbadanie stanu prawnego, ewidencyjnego dla każdej nieruchomości objętej zadaniem inwestycyjnym i sporządzenie protokołu rozbieżności w terminie 4 miesięcy od daty podpisania umowy, Przedmiotem odbioru będzie zestawienie działek wg ewidencji gruntów i zapisów w księgach wieczystych wraz z kompletem dokumentacji. II etap opracowanie jednostkowych projektów podziałów, w tym rozgraniczeń nieruchomości w terminie 6 miesięcy od zakończenia I etapu, Przedmiotem odbioru będzie potwierdzenie złożenia dokumentów w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno Kartograficznym. 1

2 III etap sporządzenie tabeli zajętości terenu i mapy zbiorczej w skali 1:1000 termin 1 miesiąc od zakończenia II etapu, Przedmiotem odbioru będzie przedłożenie tabeli zajętości wraz z mapami. Stabilizacja granic nieruchomości do 90 dni od daty ostatecznej decyzji, Przedmiotem odbioru jest potwierdzenie przez Ośrodek Dokumentacji Geodezyjno Kartograficznej. IV etap opis nieruchomości przeznaczonych pod wywłaszczenie termin 2 miesiące od daty wydania decyzji o zezwolenie na realizację inwestycji. Przedmiotem odbioru jest przedłożenie opisu dla każdej nieruchomości oddzielnie, czyli wypisu z rejestru gruntów, odpisów z ksiąg wieczystych, dokumentacji fotograficznej, protokołu z opisu stanu faktycznego terenu przeznaczonego pod inwestycję. Zadanie nr 2 Przedmiotem zamówienia jest wydzielenie geodezyjne gruntów przeznaczonych do regulacji w ramach projektu Gospodarka ściekowa w Tychach oraz gruntu na terenie Ośrodka Paprocany z przeznaczeniem do sprzedaży w przetargu pod usługi. I. Wydzielenie geodezyjne gruntów: 1. Podział geodezyjny działki nr 1273 o powierzchni m 2, będącej własnością Gminy Miasta Tychy, na dwie odrębne działki, tj. przeznaczoną pod pompownię P-4 przy ul. Obywatelskiej w ramach projektu Gospodarka ściekowa w Tychach oraz resztę nieruchomości (ze wstępnym projektem podziału) 2. Podział geodezyjny działki nr 3186/69 o powierzchni m 2, będącej własnością Gminy Miasta Tychy, na dwie odrębne działki, tj. przeznaczoną pod pompownię P-6 przy ul. Drozdów w ramach projektu Gospodarka ściekowa w Tychach oraz resztę nieruchomości (ze wstępnym projektem podziału). 3. Podział geodezyjny działki nr 3019/1 o powierzchni m 2, użytek Bz, księga wieczysta nr KA1T/ /1, własność Gmina Miasta Tychy w trwałym zarządzie MOSiR-u (ze wstępnym projektem podziału) w następujący sposób: a. Podział geodezyjny w/w działki na dwie odrębne, tj. przeznaczoną pod pompownię P- 24 położonej na terenie Ośrodka Paprocany w ramach projektu Gospodarka ściekowa w Tychach oraz resztę nieruchomości na podstawie postanowienia GWG /09 wydanego w dniu r. b. Podział geodezyjny po uprawomocnieniu się decyzji podziałowej działki powstałej w wyniku podziału opisanego w pkt a, polegający na wydzieleniu dwóch odrębnych działek, tj. działki o powierzchni ok m 2 na terenie Ośrodka Paprocany z przeznaczeniem do sprzedaży w przetargu pod usługi oraz resztę nieruchomości. 2

3 II. Podział geodezyjny nieruchomości (ze wstępnym projektem podziału) przeznaczonych pod sieci kanalizacyjne, potoki i inne. Orientacyjna ilość działek objęta podziałem wynosi 94. Zadanie nr 3 1. Podział geodezyjny nieruchomości ze wstępnym projektem podziału: a. działka nr 602/13 o powierzchni m 2, KW 36038, (R/RIVb, Ws, Bz) ul. Korczaka - wydzielenie gruntu do zbycia w drodze przetargu, b. działka nr 4784/70 o powierzchni m 2, KW 21943, (B) ul. Elfów - wydzielenie gruntu, w celu zbycia na rzecz dzierżawcy, c. działka nr 1082/120 o powierzchni m 2, KW 36277, (B) ul. Cielmicka - wydzielenie gruntu do zbycia w drodze przetargu, d. działka nr 696/192 o powierzchni m 2, KW 9850, (dr) ul. Jędrzejowskiej - wydzielenie gruntu przyległego na rzecz właścicieli działki nr 161, e. działka nr 1310/57 o powierzchni m 2, KW 9199, (Bp/dr) ul. Modrzewskiego - wydzielenie gruntu przyległego na rzecz właścicieli działki nr 695/57, - wydzielenie gruntu przyległego na rzecz właścicieli działki nr 733/57, f. działka nr 1424/20 o powierzchni 401 m 2, KW 10226, (Bz), - ul. Nowokościelna - wydzielenie gruntu przyległego na rzecz właścicieli działki nr 1423/20, g. działka nr 1377/34 o powierzchni 97 m 2, KW 7919, (R/RIV) ul. Damrota - wydzielenie gruntu przyległego na rzecz właścicieli działki nr 1374/34, h. działka nr 5350/48 o powierzchni 450 m 2, KW 4603, (Bi) ul. Stoczniowców 70 - wydzielenie gruntu do zbycia w drodze przetargu, i. działka nr 262/53 o powierzchni 236 m 2, KW 15749, (RIVa) ul. Wierzbowa - wydzielenie gruntu przyległego na rzecz właścicieli działki nr 250/53, j. działka nr 4890/58 o powierzchni m 2, KW 42937, (dr) ul. Uczniowska - wydzielenie gruntu przyległego na rzecz użytkownika wieczystego działki nr 4893/58, k. działka nr 3691/58 o powierzchni m 2, KW 12254, (B) ul. Dmowskiego - wydzielenie gruntu przyległego na rzecz użytkownika wieczystego działki nr 5058/58, l. działka nr 1157/25 o powierzchni m 2, KW 7919, (dr/bz) ul. Źródlana - wydzielenie gruntu przyległego na rzecz właścicieli działki nr 651/ Podział geodezyjny nieruchomości ze wstępnym projektem podziału: a. działka nr 3356/19 o powierzchni m 2 zapisanej w KW nr KA1T/ /6, współwłasność osób fizycznych i prawnych ul. Strusia - wydzielenie na dwie odrębne działki, tj. przeznaczoną pod utwardzoną drogę i resztę nieruchomości. 3. Podział geodezyjny nieruchomości ze wstępnym projektem podziału: a. działka nr 670/19 o powierzchni m 2, KW KA1T/ /7, własność Gmina, (Ba) - wydzielenie gruntu o powierzchni ok m 2 w rejonie ul. Serdeczniej z przeznaczeniem do sprzedaży. 3

4 4. Podział geodezyjny nieruchomości bez wstępnego projektu podziału: a. działka nr 1675/91 o powierzchni m 2, KW 30936, (Bi,Bz) - wykonanie podziału geodezyjnego w celu wydzielenia terenu inwestycyjnego o powierzchni ok m 2 i wygaszenia trwałego zarządu na wydzielonym terenie. Podział w celu regulacji stanu prawnego nieruchomości, poprzez wydzielenie części działki 1675/91 zajętej pod klatkę schodową przynależną do budynku mieszkalnego położonego na działce 1674/91 i scalenie wydzielonej części z działką 1674/ Podział geodezyjny nieruchomości bez wstępnego projektu podziału: a. działka nr 4804/85 o powierzchni 750 m 2, - podział geodezyjny w celu wydzielenia boiska sportowego po obrysie istniejącego ogrodzenia poprzez podział działki nr 4804/85 i scalenie z działką nr 4803/ Podział geodezyjny nieruchomości ze wstępnym projektem podziału: a. działka nr 1891/23 o powierzchni m 2, własność Skarb Państwa, Wykaz 7 Paprocany, (N,dr,Lz), b. działka nr 1247/12 o powierzchni 295 m 2, własność Gmina Miasta Tychy, KA1T/ /1, c. działka nr 2371/20 o powierzchni m 2, własność Gmina Miasta Tychy, KA1T/ /8, (Lz), - w celu wydzielenia części nieruchomości pod publiczny ciąg pieszo-jezdny stanowiący fragment ul. Nad Jeziorem. Dla w/w działek uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. 7. Podział geodezyjny nieruchomości ze wstępnym projektem podziału: a. działka nr 1879/13 o powierzchni m 2, własność Gmina, KW 20631, - wyodrębnienie części o powierzchni ok m 2 przeznaczonej do oddania Parafii pod wezwaniem Marii Magdaleny w ramach ugody. 8. Podział geodezyjny nieruchomości bez wstępnego projektu podziału: a. wyodrębnienie parkingu przy Przychodni nr 4 zgodnie wydanym postanowieniem nr GWG /09 z dnia r. 9. Podział geodezyjny nieruchomości ze wstępnym projektem podziału zgodnie ze sporządzoną koncepcją przygotowania terenu do zbycia pod budowę kompleksu garaży: a. działka nr 4165/24 o powierzchni 717 m 2, własność Gmina, (B) - wydzielenie 10 działek pod garaże (wielkość ok. 3,5m x 6m) wraz z działką pod dojazd i resztę nieruchomości. 4

5 10. Wznowienie granic działki oznaczonej nr 394/20 o powierzchni m 2, zabudowanej kompleksem garaży, użytek B wyodrębniono 101 lokali. 11. Podział geodezyjny nieruchomości dla regulacji stanu prawnego w trybie art. 73 ustawy z dnia r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną - ze wstępnym projektem podziału: a. działka nr 1122/86 o powierzchni 705 m 2, KW 10299, własność os. fizyczna - ul. Jaskółcza, b. działka nr 692/49 o powierzchni 2005 m 2, KW 249, własność os. fizyczna ul. Bławatków, - podział zgodnie z istniejącym pasem drogowym. - wykonanie wymaganej ilości projektu plus 1 egzemplarz, - stabilizacja znaków graficznych po wydaniu decyzji przez Wojewodę Śląskiego. 12. Podział geodezyjny nieruchomości, w celu regulacji stanu prawnego nieruchomości przy ul. Dębowej a. działka nr 4336/70 o powierzchni 48 m 2, własność Gmina, KW 35835, użytki Ba, - zgodnie ze wstępnym projektem podziału, b. działka nr 5454/70 o powierzchni m 2, własność Gmina, użytkowanie MZBM, KW KA1T/ /8 (B) podział ze wstępnym projektem podziału. 13. Podział geodezyjny nieruchomości ze wstępnym projektem podziału: a. działka nr 5278/70 o powierzchni m 2, własność Gmina, użytkowanie MZBM, KW KA1T/ /8, (B) - w celu regulacji stanu prawnego nieruchomości położonej w Tychach przy ul. Cyganerii 1. Zadanie nr 4 1. Podział geodezyjny nieruchomości ze wstępnym projektem podziału: a. działka nr 4869/10 o powierzchni 330 m 2, KW 10472, własność osoba fizyczna, - wydzielenie gruntu przeznaczonego pod przyszły układ drogowy w związku z uchwalonym planem zagospodarowania dla terenu w obrębie ul. Piaskowej i ul. Świerkowej, podział na dwie działki, tj. przeznaczoną pod drogę i resztę nieruchomości. 2. Podział geodezyjny nieruchomości ze wstępnym projektem podziału: a. działka nr 3829/63 o powierzchni 996 m 2, KW 31491, własność osoba fizyczna, - wydzielenie gruntu w części zajętej pod pas ul. Bażanciej, podział na dwie działki, tj. przeznaczoną pod drogę i resztę nieruchomości. 5

6 3. Podział geodezyjny nieruchomości ze wstępnym projektem podziału wydzielenie gruntu pod układ komunikacyjny przy kościele pod wezwaniem św. Maksymiliana Kolbego na osiedlu Z-1 w Tychach: a. działka nr 3200/74 o powierzchni 69 m 2, KW 6363, własność Gmina - podział na dwie działki, tj. pod układ drogowy i resztę nieruchomości, b. działka nr 3198/74 o powierzchni 885 m 2, KW 6360, własność Gmina - podział na trzy działki, tj. jedna przeznaczona pod układ drogowy i dwie stanowiące resztę nieruchomości, c. działka nr 2494/74 o powierzchni 3415 m 2, KW 21935, własność Gmina - podział na cztery działki, tj. dwie przeznaczone pod układ drogowy i dwie stanowiące resztę nieruchomości, d. działka nr 3196/77 o powierzchni 4348 m 2, KW 6360, własność Gmina - podział na sześć działek, tj. trzy przeznaczone pod układ drogowy i trzy stanowiące resztę nieruchomości. 4. Wznowienie granic prawnych działek zajętych pod ul. Jasną w celu przekazania w administrowanie na rzecz MZUiM-u: a. działka nr 2179/39 o powierzchni 132 m 2, KW KA1T/ /6, własność Gmina, b. działka nr 2183/56 o powierzchni 358 m 2, KW KA1T/ /6, własność Gmina, c. działka nr 2202/57 o powierzchni 527 m 2, KW KA1T/ /6, własność Gmina, d. działka nr 661/475 o powierzchni 15 m 2, KW KA1T/ /6, własność Gmina, e. działka nr 5 o powierzchni 19 m 2, KW 11266, własność Gmina. 5. Wznowienie granic prawnych działek zajętych pod drogi na osiedlu Z-1 w celu przekazania w administrowanie na rzecz MZUiM-u: a. działka nr 3142/22 o powierzchni 50 m 2, KW KA1T/ /5, własność Gmina, b. działka nr 3144/22 o powierzchni 43 m 2, KW KA1T/ /3, własność Gmina, c. działka nr 3160/22 o powierzchni 35 m 2, KW KA1T/ /5, własność Gmina, d. działka nr 3348/22 o powierzchni 210 m 2, KW KA1T/ /9, własność Gmina, e. działka nr 3509/22 o powierzchni 752 m 2, KW KA1T/ /5, własność Gmina. 6. Podział geodezyjny nieruchomości ze wstępnym projektem podziału a. działka nr 1458/1 o powierzchni m 2, własność os. fiz., KW KA1T/ , - podział na trzy działki w celu wydzielenia gruntu dla regulacji prawnej przy ul. Oświęcimskiej i ul. Czarnej, 7. Podział geodezyjny nieruchomości ze wstępnym projektem podziału a. działka nr 1078/1 o powierzchni m 2, KW 1614, własność osoba prawna, (R/RIVa, R/RIVb) - podział na trzy działki w celu wydzielenia pasa gruntu dla regulacji prawnej przy ul. Oświęcimskiej i ul. Czarnej 6

7 8. Podział geodezyjny nieruchomości ze wstępnym projektem podziału a. działka nr 886/24 o powierzchni 470 m 2, KW 5084, własność osoba fizyczna, KW KA1T/ /7, (Bi), - podział na dwie działki w celu wydzielenia gruntu do regulacji prawnej ul. Miła, 9. Wznowienie punktów granicznych przy ul. Skotnica w celu przekazania w administrowanie na rzecz MZUiM-u a. działka nr 1650/64 o powierzchni m 2, KW 18606, własność Gmina, (dr) b. działka nr 1649/64 o powierzchni 304 m 2, KW 18606, własność Gmina, (dr) 10. Wznowienie punktów granicznych przy ul. Rybnej w celu przekazania w administrowanie na rzecz MZUiM-u a. działka nr 941/2 o powierzchni 271 m 2, własność Gmina, (R/RIVb), b. działka nr 572/2 o powierzchni 165 m 2, własność Gmina, (dr), c. działka nr 1054/2 o powierzchni 159 m 2, własność Gmina, (B), 11. Wznowienie punktów granicznych ulic Jutrzenki i Św. Józefa, okazanie granic w obecności przedstawiciela MZUiM: a. działka nr 2201/56 o powierzchni m 2, KW 9850, własność Gmina, (dr) b. działka nr 2218/67 o powierzchni m 2, KW 9850, własność Gmina, (dr) c. działka nr 2219/67 o powierzchni 813 m 2, KW 12025, własność Gmina, (dr) 12. Wznowienie punktów granicznych droga dojazdowa boczna od ulicy Czarnej, okazanie granic w obecności przedstawiciela MZUiM: a. działka nr 43 o powierzchni m 2, KW 10228, własność Gmina, (dr) 13. Podział geodezyjny nieruchomości ze wstępnym projektem podziału położonych przy ul. Palmowej i ul. Świerkowej: a. działka nr 1885/23 o powierzchni m 2, KW 10842, własność Gmina podział na 7 działek: - wydzielenie 4 działek przeznaczonych do zbycia w drodze przetargu o powierzchniach po ok. 900 m 2, - 1 działka do zbycia w trybie bezprzetargowym na rzecz właściciela działki nr 1732/23 o powierzchni ok. 450 m 2, - 1 działka przeznaczona pod przejście dla pieszych o powierzchni ok. 55 m 2, - 1 działka na poszerzenie drogi dojazdowej o powierzchni ok. 341 m 2. b. działka nr 1682/23 o obszarze m 2, zapisana w KW 3512, własność os. fizyczna podział na dwie działki: - 1 działka przeznaczona pod przejście dla pieszych o powierzchni ok. 60 m 2, - reszta nieruchomości. 7

8 Zadanie nr 5 1. Podział geodezyjny nieruchomości bez wstępnego projektu podziału, w trybie art. 96 ust. 1b ustawy o gospodarce nieruchomościami: a. działka nr 561/225 o powierzchni m 2, własność Gmina, KW 37707, (dr) - w celu wydzielenia nieruchomości do zwrotu na rzecz spadkobierców dawnych właścicieli. 2. Podział geodezyjny nieruchomości bez wstępnego projektu podziału, w trybie art. 96 ust. 1b ustawy o gospodarce nieruchomościami: a. działka nr 561/225 o powierzchni m 2, własność Gmina, KW 37707, (dr) - w celu wydzielenia nieruchomości do zwrotu na rzecz dawnej właścicielki. 3. Podział geodezyjny nieruchomości bez wstępnego projektu podziału, w trybie art. 96 ust. a. działka nr 1075/32 o powierzchni m 2, własność Gmina, KW 19077, (B) - w celu wydzielenia nieruchomości do zwrotu na rzecz spadkobiercy dawnego właściciela. 4. Podział geodezyjny nieruchomości bez wstępnego projektu podziału, w trybie art. 96 ust. a. działka nr 2282/117 o powierzchni m 2, własność Gmina, KW 13435, (B) - podział na dwie działki w celu wydzielenia nieruchomości do zwrotu jedna działka na rzecz dawnego właściciela, druga działka na rzecz dawnej właścicielki. 5. Podział geodezyjny nieruchomości bez wstępnego projektu podziału, w trybie art. 96 ust. a. działka nr 2650/25 o powierzchni 208 m 2, własność Gmina, KW 1950, (dr), b. działka nr 3890/25 o powierzchni 774 m 2, własność Gmina, KW 1950, (dr), - w celu wydzielenia nieruchomości do zwrotu na rzez spadkobierców dawnego właściciela. 6. Podział geodezyjny nieruchomości bez wstępnego projektu podziału, w trybie art. 96 ust. a. działka nr 2047/17 o powierzchni 8471 m 2, własność Gmina, KW 31490, (Bp), - w celu wydzielenia nieruchomości do zwrotu na rzecz dawnej właścicielki. 7. Podział geodezyjny nieruchomości bez wstępnego projektu podziału, w trybie art. 96 ust. a. działka nr 1862/17 o powierzchni 483 m 2, własność Gmina, KW 12025, (B), - w celu wydzielenia nieruchomości do zwrotu na rzecz dawnej współwłaścicielki oraz spadkobierczyni dawnego współwłaściciela. 8

9 Zadanie nr 6 1. Podział geodezyjny nieruchomości ze wstępnym projektem podziału: a. działka nr 790/7 o powierzchni m 2, własność Skarb Państwa, (Ba, dr), b. działka nr 801/3 o powierzchni m 2, własność Skarb Państwa, (Ba), - w celu wydzielenia stacji transformatorowej. 2. Podział geodezyjny nieruchomości dla regulacji stanu prawnego w trybie art. 73 ustawy z dnia r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną - ze wstępnym projektem podziału: a. działka nr 559/3 o powierzchni 202 m 2, KW 7181, własność os. fizyczna - ul.długa, - podział zgodnie z istniejącym pasem drogowym. - wykonanie wymaganej ilości projektu plus 1 egzemplarz, - stabilizacja znaków graficznych po wydaniu decyzji przez Wojewodę Śląskiego. 9