Komisja Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego Rady Miasta Tychy. 28 sierpnia 2017 r.

Transkrypt

1 DUR KILiŁP Komisja Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego Rady Miasta Tychy 28 sierpnia 2017 r. Urząd Miasta Tychy Al. Niepodległości 49 piętro III, sala 305 godz

2 Spis treści Spis treści... 2 Porządek obrad Aktualny stan realizacji uchwały Nr XVII/313/16 Rady Miasta Tychy z dnia 28 stycznia 2016 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Katowickiej i Zwierzynieckiej w Tychach Aktualny stan terenowo-prawny ul. Świerkowa Boczna Nr oraz Nr Stan realizacji uchwały budżetowej na 2017 r. dot. zapisu dział/rozdział 9006 Ochrona gleby i wód podziemnych, zadanie inwestycyjne Rekultywacja terenu przy ul. Zwierzynieckiej działki 895/ Działania podjęte przez gminę Tychy w sprawie nabycia nieruchomości pod drogę publiczną gminną klasy dojazdowej ul. Grabowa w Tychach Czułowie Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na wydzierżawienie nieruchomości zabudowanej położonej w Tychach przy ul. Jaroszowickiej Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy (do 3 lat) Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy (na czas nieoznaczony) Projekt chwały w sprawie przyznania pierwszeństwa oraz wyrażenia zgody na zbycie lokalu użytkowego położonego w Tychach przy al. Niepodległości Projekt uchwały w sprawie przyznania pierwszeństwa oraz wyrażenia zgody na zbycie lokalu użytkowego położonego w Tychach przy ul. Budowlanych Projekt uchwały w sprawie nabycia na rzecz Gminy prawa własności działek nr 1632/77 i 1633/77 położonych przy ul. Leśnej w Tychach Pismo dot. planu zagospodarowania przestrzennego dla osiedla Mąkołowiec w Tychach etap II Odpowiedzi na wnioski Komisji

3 Porządek obrad.

4 Aktualny stan realizacji uchwały Nr XVII/313/16 Rady Miasta Tychy z dnia 28 stycznia 2016 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Katowickiej i Zwierzynieckiej w Tychach.

5

6

7

8

9 Aktualny stan terenowo-prawny ul. Świerkowa Boczna Nr oraz Nr

10 Stan realizacji uchwały budżetowej na 2017 r. dot. zapisu dział/rozdział 9006 Ochrona gleby i wód podziemnych, zadanie inwestycyjne Rekultywacja terenu przy ul. Zwierzynieckiej działki 895/122.

11

12 Działania podjęte przez gminę Tychy w sprawie nabycia nieruchomości pod drogę publiczną gminną klasy dojazdowej ul. Grabowa w Tychach Czułowie.

13

14 Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na wydzierżawienie nieruchomości zabudowanej położonej w Tychach przy ul. Jaroszowickiej 100. UCHWAŁA NR XXXIX/../17 RADY MIASTA TYCHY z dnia 31 sierpnia 2017 r. w sprawie wyrażenia zgody na wydzierżawienie nieruchomości zabudowanej położonej w Tychach przy ul. Jaroszowickiej 100 Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2016 r., poz. 446 z późn. zm.), w związku z art. 13 ust. 1 oraz na podstawie art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147, z późn. zm.), na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Wyrazić zgodę na wydzierżawienie na okres 10 lat w trybie bezprzetargowym nieruchomości zabudowanej wolnostojącym budynkiem użytkowym położonej w Tychach przy ul. Jaroszowickiej na działce nr 125/1 (Bi) o pow m, (KA1T/ /9), stanowiącej własność Gminy Miasta Tychy na rzecz Pracowni Edukacji Żywej i Stowarzyszenia Wolna Edukacja w celu prowadzenia działalności edukacyjnej. 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

15 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XXXIX/./17) Nieruchomość położona w Tychach przy ul. Jaroszowickiej 100 aktualnie znajduje się w administrowaniu Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Tychach (MOSiR). Z uwagi jednak, iż jest to obiekt szkolny (po byłej Szkole Podstawowej nr 2), a MOSiR w swoim statucie nie przewiduje prowadzenia takiej działalności, jest on dla niego zbędny. Pracownia Edukacji Żywej i Stowarzyszenie Wolna Edukacja wystąpili z wnioskiem o rozważenie możliwości przydzielenia budynku położonego w Tychach przy ul. Jaroszowickiej 100 na potrzeby prowadzenia świetlicy edukacyjnej. Stowarzyszenie Wolna Edukacja powstało w 2013 r., zrzesza rodziców zamieszkujących Tychy i okolice, prowadzących edukację swoich dzieci w trybie pozaszkolnym (tzw. edukacji domowej). Pracownia Edukacji Żywej zajmuje się edukacją przyrodniczą, ekologiczną. Organizacja świetlicy przebiega w modelu tzw. szkoły demokratycznej w trybie codziennym w godz. 7:00 16:30.Z uwagi na większe zainteresowanie tego typu edukacją, wnioskodawcy chcą poszerzyć swoją działalność i przekształcić formę prawną prowadzonej edukacji na przedszkolei szkołę niepubliczną. Z części tego budynku korzysta Rada Osiedla, Polski Związek Hodowców Gołębi Pocztowych, OKS JUWE. Wówczas w umowie dzierżawy umieszczony byłby zapis, że Dzierżawca ma prawo udostępnienia pomieszczeń na rzecz podmiotów korzystających z tego obiektu. Zgodnie z art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawarcie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. Wojewoda albo odpowiednia rada lub sejmik mogą wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów. W świetle powyższego zawarcie umowy dzierżawy na 10 lat wymaga zgody Rady Miasta Tychy.

16 Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy (do 3 lat). Nin. projekt uchwały wraz z załącznikami znajduje się w osobnym pliku.

17 Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy (na czas nieoznaczony). Nin. projekt uchwały wraz z załącznikami znajduje się w osobnym pliku.

18 Projekt chwały w sprawie przyznania pierwszeństwa oraz wyrażenia zgody na zbycie lokalu użytkowego położonego w Tychach przy al. Niepodległości 58. UCHWAŁA NR XXXIX/../17 RADY MIASTA TYCHY z dnia 31 sierpnia 2017 r. w sprawie przyznania pierwszeństwa oraz wyrażenia zgody na zbycie lokalu użytkowego położonego w Tychach przy al. Niepodległości 58 Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2016 r. poz. 446 t.j), art. 34 ust. 6, art. 37 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz z późn. zm.), 3 Uchwały nr XXIV/423/16 Rady Miasta Tychy z dnia 25 sierpnia 2016 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami i lokalami, na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Przyznać najemcy SPOŁEM Domy Handlowe Sp. z o.o. z siedzibą Tychy ul. Budowlanych 4 2 pierwszeństwo w nabyciu lokalu użytkowego o powierzchni 191,82 m i pomieszczenia przynależnego 2 piwnicy o powierzchni 146,80 m położonych w budynku przy al. Niepodległości 58 w Tychach wraz z udziałem 0,06394 części w działkach nr 4482/70, 4834/70 i 4835/70 o łącznej powierzchni 740 m 2 zapisanej w księdze wieczystej KA1T/ /1, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Tychy. 2 Wyrazić zgodę na zbycie na rzecz SPOŁEM Domy Handlowe Sp. z o.o. z siedzibą Tychy ul. Budowlanych 4 uprawnionej do pierwszeństwa w nabyciu, lokalu użytkowego wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste części gruntu położonego w budynku wielolokalowym przy al. Niepodległości 58 w Tychach, szczegółowo opisanego w 1. 3 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

19 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XXXIX/ /17) Lokal użytkowy położony w budynku przy al. Niepodległości 58 Tychach zbywany jest w drodze bezprzetargowej na wniosek najemcy. Stosownie do art. 34 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami Wojewoda w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, a odpowiednia rada lub sejmik w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego, mogą przyznać odpowiednio w drodze zarządzenia lub uchwały, pierwszeństwo w nabyciu lokali ich najemcom lub dzierżawcom, z wyłączeniem nieruchomości, o których mowa w art. 57 ust.1, art. 60 ust. 1 i art. 60a ust.1. Zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 1) ustawy o gospodarce nieruchomościami, przyznanie w oparciu o art. 34 tejże ustawy pierwszeństwo w nabyciu uzasadnia zastosowanie trybu sprzedaży bezprzetargowej. Z uwagi na fakt, że łączna wartość nieruchomości przekracza kwotę , zgodnie z Uchwałą nr XXIV/423/16 Rady Miasta Tychy z dnia 25 sierpnia 2016 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami i lokalami zgodę na zbycie nieruchomości wyraża Rada Miasta. Biorąc powyższe pod uwagę podjęcie przedmiotowej uchwały jest zasadne.

20 Projekt uchwały w sprawie przyznania pierwszeństwa oraz wyrażenia zgody na zbycie lokalu użytkowego położonego w Tychach przy ul. Budowlanych 6. UCHWAŁA NR XXXIX/ /17 RADY MIASTA TYCHY z dnia 31 sierpnia 2017 r. w sprawie przyznania pierwszeństwa oraz wyrażenia zgody na zbycie lokalu użytkowego położonego w Tychach przy ul. Budowlanych 6 Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2016 r. poz. 446 t.j), art. 34 ust. 6, art. 37 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz z późn. zm.), 3 Uchwały nr XXIV/423/16 Rady Miasta Tychy z dnia 25 sierpnia 2016 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami i lokalami, na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Przyznać najemcy SPOŁEM Domy Handlowe Sp. z o.o. z siedzibą Tychy ul. Budowlanych 4 pierwszeństwo w nabyciu lokalu użytkowego o powierzchni 198,84 m przynależnym piwnicy o powierzchni 40,36 m 2 2 wraz z pomieszczeniem położonych w budynku przy ul. Budowlanych 6 2 w Tychach wraz z udziałem 0,1350 części w działce nr 2129/45 o powierzchni 558 m zapisanej w księdze wieczystej KA1T/ /1, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Tychy. 2 Wyrazić zgodę na zbycie na rzecz SPOŁEM Domy Handlowe Sp. z o.o. z siedzibą Tychy ul. Budowlanych 4 uprawnionej do pierwszeństwa w nabyciu, lokalu użytkowego wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste części gruntu położonego w budynku wielolokalowym przy ul. Budowlanych 6 w Tychach, szczegółowo opisanego w 1. 3 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

21 Uzasadnienie: (Uchwała Nr / /17) Lokal użytkowy położony w budynku przy ul. Budowlanych 6 Tychach zbywany jest w drodze bezprzetargowej na wniosek najemcy. Stosownie do art. 34 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami Wojewoda w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, a odpowiednia rada lub sejmik w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego, mogą przyznać odpowiednio w drodze zarządzenia lub uchwały, pierwszeństwo w nabyciu lokali ich najemcom lub dzierżawcom, z wyłączeniem nieruchomości, o których mowa w art. 57 ust.1, art. 60 ust. 1 i art. 60a ust.1. Zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 1) ustawy o gospodarce nieruchomościami, przyznanie w oparciu o art. 34 tejże ustawy pierwszeństwo w nabyciu uzasadnia zastosowanie trybu sprzedaży bezprzetargowej. Z uwagi na fakt, że łączna wartość nieruchomości przekracza kwotę , zgodnie z Uchwałą nr XXIV/423/16 Rady Miasta Tychy z dnia 25 sierpnia 2016 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami i lokalami zgodę na zbycie nieruchomości wyraża Rada Miasta. Biorąc powyższe pod uwagę podjęcie przedmiotowej uchwały jest zasadne.

22 Projekt uchwały w sprawie nabycia na rzecz Gminy prawa własności działek nr 1632/77 i 1633/77 położonych przy ul. Leśnej w Tychach. UCHWAŁA NR XXXIX/.../17 RADY MIASTA TYCHY z dnia 31 sierpnia 2017 r. w sprawie nabycia na rzecz Gminy prawa własności działek nr 1632/77 i 1633/77 położonych przy ul. Leśnej w Tychach Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2016 r., poz. 446 z późn. zm.), art. 6 ust. 1 i art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz z późn. zm.) oraz w oparciu o 3 ust. 2 Uchwały Nr XXIV/423/16 z dnia 25 sierpnia 2016 r. Rady Miasta Tychy w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami i lokalami użytkowymi, na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Wyrazić zgodę na nabycie przez Gminę Miasta Tychy prawa własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działki nr 1632/77 o pow. 0,1546 ha i 1633/77 o pow. 0,0554 ha, położonej w Tychach przy ul. Leśnej zapisanej w księdze wieczystej nr KA1T/ /9 jako własność osoby fizycznej zgodnie z załącznikiem mapowym. 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

23 Uzasadnienie (Uchwała Nr XXXIX/.../17) Nieruchomość będąca przedmiotem nabycia położona jest w Tychach przy ul. Leśnej. Działka 2 nr 1632/77 o pow m przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy jako teren komunikacji droga publiczna lokalna. Działka nr 1633/77 2 o pow. 554 m stanowi resztę terenu po wydzieleniu działki pod drogę i jest nabywana jako grunt niespełniający warunków samodzielnej działki budowlanej, którego zapisy planu, cechy geometryczne oraz brak dostępu do drogi publicznej uniemożliwiają racjonalne zagospodarowanie. Wartość rynkowa przedmiotowej działki przekracza kwotę ,00 euro, stąd też zgodnie z Uchwałą Nr XXIV/423/16 Rady Miasta Tychy z dnia 25 sierpnia 2016 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami i lokalami użytkowymi, na wniosek Prezydenta Miasta Tychy podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.

24

25 Pismo dot. planu zagospodarowania przestrzennego dla osiedla Mąkołowiec w Tychach etap II.

26

27

28 Odpowiedzi na wnioski Komisji.

29 Powered by TCPDF (