Spis treści. Wykaz skrótów... Wykaz aktów prawnych... Część I. Podział nieruchomości... 1

Transkrypt

1 Spis treści Wykaz skrótów... Wykaz aktów prawnych... XI XVII Część I. Podział nieruchomości... 1 Rozdział 1. Rodzaje i cel podziałów nieruchomości Pojęcie nieruchomości i działki gruntu Definicje w ustawie o gospodarce nieruchomościami Definicje w Kodeksie cywilnym Definicje w ustawie o księgach wieczystych i hipotece Definicje w Prawie geodezyjnym i kartograficznym Podział cywilny Podział do korzystania Podział ewidencyjno-geodezyjny Rodzaje podziałów nieruchomości uregulowane w ustawie o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2. Podział nieruchomości rolnych i leśnych Pojęcie nieruchomości rolnych i leśnych Podział bez decyzji administracyjnej Zasady i warunki zatwierdzania podziału decyzją administracyjną Uwagi wstępne Wydzielanie niezbędnych dróg Wydzielanie działek gruntu o powierzchni poniżej 0,3000 ha Wydzielanie działek gruntu dla powiększenia sąsiedniej nieruchomości Wydzielanie działek gruntu dla regulacji granic między nieruchomościami Warunek zatwierdzenia podziału w postaci zbycia wydzielonych działek gruntu w określonym terminie Wydzielanie działek gruntu na cele określone w art. 95 GospNierU Rozdział 3. Podział nieruchomości na terenach objętych mpzp Pojęcie nieruchomości zabudowanej i przeznaczonej pod zabudowę... 85

2 VI Spis treści 3.2. Warunki zgodności podziału z mpzp Warunek dostępności wydzielonych działek gruntu do drogi publicznej Podział po podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia mpzp Rozdział 4. Podział nieruchomości na terenach objętych obowiązkiem sporządzenia mpzp Przypadki obowiązku sporządzenia mpzp Warunki zawieszenia postępowania podziałowego Podział niezależnie od ustaleń mpzp Rozdział 5. Podział nieruchomości na terenach nieobjętych mpzp Zgodność podziału z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu Niesprzeczność podziału z przepisami odrębnymi Warunek dostępności wydzielonych działek gruntu do drogi publicznej Rozdział 6. Podział nieruchomości niezależnie od ustaleń mpzp Uwagi wstępne Poszczególne cele wydzielenia działek gruntu Rozdział 7. Podział budynków i nieruchomości zabytkowych Podział budynku Podział nieruchomości zabytkowych Rozdział 8. Postępowanie administracyjne o podział nieruchomości na wniosek Właściwość organów administracji i sądu cywilnego Podmioty uprawnione do wnioskowania o podział Strony postępowania podziałowego Wniosek o podział nieruchomości i jego załączniki Opiniowanie proponowanego podziału nieruchomości Pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków Dokumentacja podziałowa oraz inne czynności dokonywane w toku postępowania podziałowego Uwagi wstępne Wstępny projekt podziału nieruchomości Przyjmowanie granic do podziału nieruchomości Mapa z projektem podziału Decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości Warunkowe zatwierdzenie podziału nieruchomości Koszty postępowania podziałowego

3 Spis treści VII Opłata adiacencka przy wzroście wartości nieruchomości w wyniku jej ewidencyjnego podziału Rozdział 9. Postępowanie administracyjne o podział nieruchomości z urzędu Przypadki wszczęcia postępowania z urzędu Strony postępowania podziałowego Dokumentacja postępowania podziałowego Decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości i jej skutki prawne Koszty postępowania podziałowego Rozdział 10. Podział nieruchomości bez decyzji podziałowej Przypadki określone w ustawie o gospodarce nieruchomościami Przypadki określone w innych ustawach Rozdział 11. Wydzielanie działek gruntu pod drogi publiczne Rys historyczny Uwagi wstępne Parcelacja nieruchomości przed II wojną światową Stan prawny obowiązujący do końca lipca 1936 r Stan prawny obowiązujący po lipcu 1936 r Podział geodezyjny nieruchomości po II wojnie światowej Stan prawny obowiązujący do r Stan prawny obowiązujący od r. do r Stan prawny obowiązujący od r. do r Stan prawny obowiązujący od r. do r Współczesne regulacje prawne Uwagi wstępne Cel nacjonalizacji działek gruntu wydzielanych pod drogi publiczne Kryteria nacjonalizacji działek gruntu wydzielanych w podziale nieruchomości pod drogi Przeznaczenie działki gruntu pod drogę publiczną Wydzielenie działki gruntu w granicach przeznaczenia pod drogę publiczną

4 VIII Spis treści Dokonanie podziału nieruchomości na wniosek jej właściciela Uzyskanie waloru ostateczności przez decyzję o zatwierdzeniu podziału lub waloru prawomocności przez orzeczenie sądowe Ujawnienie w księdze wieczystej skutków prawnorzeczowych decyzji o zatwierdzeniu podziału nieruchomości Odszkodowanie za pozbawienie praw do działek gruntu wydzielonych pod drogę publiczną Rozdział 12. Połączenie nieruchomości w celu ponownego ich wydzielenia Warunki połączenia nieruchomości i ponownego ich wydzielenia Czynności w postępowaniu o połączenie nieruchomości i ponowne ich wydzielenie Decyzja o zatwierdzeniu połączenia nieruchomości i ponownego ich wydzielenia Część II. Scalenie i podział nieruchomości Rozdział 1. Przedmiot scalenia i podziału nieruchomości Cel i charakter scalenia i podziału nieruchomości Nieruchomości rolne i leśne Nieruchomości o innym przeznaczeniu Rozdział 2. Warunki scalenia i podziału nieruchomości Dopuszczalność scalenia i podziału nieruchomości Kryteria scalenia i podziału nieruchomości Rozdział 3. Postępowanie scaleniowo-podziałowe Wszczęcie postępowania scaleniowo-podziałowego na wniosek Wszczęcie postępowania scaleniowo-podziałowego z urzędu Uchwała o przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości Uczestnicy postępowania scaleniowo-podziałowego Rada uczestników scalenia Uchwała o scaleniu i podziale nieruchomości Rozdział 4. Uchwała o scaleniu i podziale nieruchomości Charakter prawny uchwały o scaleniu i podziale Zakres treści uchwały o scaleniu i podziale Skutki prawne uchwały o scaleniu i podziale Opłata adiacencka

5 Spis treści IX Rozdział 5. Wydzielanie działek gruntu pod drogi Sposób wydzielania działek gruntu Skutki prawne scalenia i podziału wobec działek gruntu wydzielonych pod drogi Uprawnienia odszkodowawcze Część ΙΙΙ. Rozgraniczanie nieruchomości Rozdział 1. Rodzaje rozgraniczenia nieruchomości Pojęcie granicy i jej rodzaje Rozgraniczenie administracyjne Rozgraniczenie sądowe Wznowienie znaków granicznych Inne przypadki ustalania i przyjmowania przebiegu granicy nieruchomości Rozdział 2. Rozgraniczenie administracyjne Przedmiot i cel rozgraniczenia Sposoby wszczęcia postępowania Strony rozgraniczenia Upoważnienie geodety do wykonywania czynności rozgraniczenia Zakres i kolejność czynności geodety Dokumentacja rozgraniczeniowa Czynności organu rozgraniczającego Rozdział 3. Rodzaje rozstrzygnięć rozgraniczenia administracyjnego Decyzja o rozgraniczeniu Decyzja o umorzeniu postępowania rozgraniczeniowego Zawarcie ugody przed geodetą Koszty rozgraniczenia administracyjnego