Zamawiający: KGHM Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Spółka Akcyjna z siedzibą we Wrocławiu, ul. Generała Władysława Sikorskiego 2-8, Wrocław

Transkrypt

1 Zamawiający: KGHM Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Spółka Akcyjna z siedzibą we Wrocławiu, ul. Generała Władysława Sikorskiego 2-8, Wrocław Zaprasza do wzięcia udziału w negocjacjach, mających na celu wyłonienie Wykonawcy, któremu powierzone zostanie wykonanie dokumentacji projektowej

2 Polska Grupa Uzdrowisk została powołana do życia w 2011 roku i obecnie tworzą ją przepiękne polskie kurorty. Są to: Uzdrowiska Kłodzkie, a wraz z nimi Polanica-Zdrój, Duszniki-Zdrój i Kudowa-Zdrój, a także Uzdrowisko Cieplice, Uzdrowisko Połczyn oraz Uzdrowisko Świeradów-Czerniawa. To jedne z najlepiej rozpoznawalnych polskich zdrojów, które mogą się pochwalić nie tylko całoroczną ofertą i wysoką jakością usług leczniczych i rehabilitacyjnych, ale także wielowiekową tradycją w lecznictwie uzdrowiskowym. Bazując na unikatowych i wyjątkowych w skali Europy naturalnych zasobach leczniczych, takich jak wody mineralne, borowina, świerk czy solanka, Polska Grupa Uzdrowisk oferuje swoim gościom jeden z najszerszych w skali europejskiej zakresów usług leczniczych, zdrowotnych, a także wypoczynkowych oraz SPA i wellness. Pozwala to na poszerzanie oferty zarówno dla pacjentów ze skierowaniem z NFZ lub ZUS, jak również dla klientów komercyjnych, pełnopłatnych. Polska Grupa Uzdrowisk powstała w oparciu o trzy główne filary, ukierunkowujące jej działalność: I filar leczenie i rehabilitacja pacjentów po przebytych wypadkach oraz pomoc w powrocie do pełnej aktywności zawodowej. II filar rozbudowa infrastruktury rekreacyjno-sportowej, turystycznej oraz wellenss i SPA, która umożliwi aktywne spędzanie czasu, a jednocześnie będzie wsparciem w rehabilitacji kuracjuszy. III filar budowa, a następnie zarządzanie domami opieki nad osobami starszymi. Uzdrowiska Kłodzkie SA-Grupa PGU z siedzibą w Polanicy-Zdroju prowadzą działalność w zakresie lecznictwa uzdrowiskowego oraz działalność w zakresie produkcji naturalnych wód mineralnych, źródlanych oraz napojów smakowych w rozlewniach w Polanicy-Zdroju oraz w Jeleniowie k. Kudowy Zdroju. Naturalne wody mineralne i źródlane pozyskiwane są z czterech różnych źródeł, dzięki czemu różnią się składem mineralnym i smakiem. Bogata oferta produktów obejmuje wody wysoko-, średnio i niskozmineralizowane, gazowane, niegazowane oraz napoje smakowe. Wody mineralne Staropolanka: wysoko i średnio zmineralizowane oraz woda Wielka Pieniawa produkowane są w dwóch rozlewniach na terenie Polanicy Zdroju. Wody źródlane czyli niskozmineralizowane oraz napoje smakowe produkuje rozlewnia w Jeleniowie koło Kudowy Zdroju. Zarówno Staropolanka, jak i Wielka Pieniawa to naturalne wody mineralne, o najwyższych walorach smakowych. Wody sygnowane tymi brandami od lat znane są i doceniane na polskim i europejskim rynku. Właścicielem Polskiej Grupy Uzdrowisk jest KGHM I Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (KGHM I FIZAN), który jest reprezentowany przez spółkę KGHM Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych, wchodzącą w skład grupy kapitałowej KGHM Polska Miedź. W portfelu KGHM I FIZAN znajdują się także Interferie SA i Medical SPA Sp. z o.o. Interferie to Spółka z 20-letnią tradycją w działalności na krajowym rynku turystycznym i jest największą firmą turystyczną na Dolnym Śląsku, jedną z większych w Polsce. W ramach swojej działalności firma skupia się na projektach związanych z całorocznym wypoczynkiem, rehabilitacją i SPA oraz segmentem hotelarskim. KGHM I FIZAN, wychodząc naprzeciw zmianom społecznym i demograficznym, związanym m.in. z postępującym procesem starzenia się społeczeństw, konsekwencjami schorzeń cywilizacyjnych, a także w odpowiedzi na coraz większe potrzeby i oczekiwania kuracjuszy oraz instytucji zajmujących się sferą ochrony zdrowia, jako właściciel uzdrowisk, prowadzi szeroko zakrojone działania, obejmujące unowocześnienie bazy noclegowej, rehabilitacyjnozabiegowej oraz współpracę ze specjalistami o najwyższych kwalifikacjach. Celem strategicznym KGHM I FIZAN jest dążenie do tego, aby kuracjusze uzdrowisk otrzymywali kompleksową obsługę, w tym świadczenia lecznicze na możliwie najwyższym poziomie, a dzięki właściwościom bioklimatycznym oraz bogactwom surowców naturalnych mogli również poprawiać kondycję fizyczną oraz urodę. Docelowo Polska Grupa Uzdrowisk będzie się rozwijać i poszerzać o kolejne, równie atrakcyjne inwestycyjnie ośrodki uzdrowiskowe, a jednocześnie będzie skupiać się na budowaniu ich wartości. Pozwoli to na bardzo znaczącą skalę działania i dotarcie z wysokiej jakości ofertą do szerokiej liczby kuracjuszy oraz klientów komercyjnych, zarówno z Polski, jak i z krajów sąsiadujących. Więcej informacji na stronach:

3 ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI KGHM Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Spółka Akcyjna z siedzibą we Wrocławiu, ul. Generała Władysława Sikorskiego 2-8, Wrocław (zwana dalej Zamawiającym ) zaprasza do wzięcia udziału w negocjacjach, mających na celu wyłonienie Wykonawcy, któremu powierzone zostanie wykonanie dokumentacji projektowej dla Inwestycji opisanych w Załączniku nr 1 (dalej Inwestycje ) oraz sprawowanie nadzoru autorskiego na etapie ich realizacji (dalej Zamówienie ). I. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Przedmiot Zamówienia obejmuje wykonanie w latach usługi opracowania kompletnych dokumentacji projektowych oraz sprawowania nadzoru autorskiego nad ich realizacją, obejmujących m.in. kompletny projekt budowlany, opcjonalnie projekt rozbiórki budynków istniejących, projekty wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztorysy inwestorskie wraz z przedmiarami robót Inwestycji wskazanych w Załączniku nr 1. UWAGA: Charakterystyka obiektów oraz ich funkcja po realizacji robót remontowych przedstawiana jest w Załącznikach nr 3 do 9 (wersje edytowalne). Przez usługę opracowania kompletnej dokumentacji projektowej należy rozumieć prace polegające na opracowaniu: a) koncepcji programowo-przestrzennej zawierającej część technologiczną i architektoniczno - budowlaną uzgodnioną z Inwestorem, b) dokumentacji projektowej obejmującej, co najmniej: projekt rozbiórki budynków istniejących (opcjonalnie) projekt budowlany; projekt budowlany na wykonanie robót remontowych (opcjonalnie); projekty wnętrz; projekty wykonawcze dla wszystkich branż występujących w projekcie; c) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych; d) kosztorysu inwestorskiego wraz z przedmiarem robót (kosztorys ślepy ); e) uzyskaniu wszelkich koniecznych odstępstw, zgód, pozwoleń oraz uzgodnień związanych z pracami Projektanta, w tym z projektem budowlanym (w szczególności uzyskanie zgody i uzgodnienia dla projektu budowlanego od Państwowej Straży Pożarnej, Sanepidu, Inspektoratu BHP); f) uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę. Uwagi dodatkowe: a) niniejszy opis przedmiotu zamówienia określa minimalny zakres robót koniecznych do wykonania; b) w trakcie realizacji prac Wykonawca będzie korzystał z materiałów będących w posiadaniu Zamawiającego; c) Wykonawca będzie realizował Zamówienie zgodnie z wytycznymi i wskazówkami przekazywanymi przez Zamawiającego i będzie na bieżąco konsultował z Zamawiającym rozwiązania projektowe; d) opracowany w ramach Zamówienia projekt budowlany winien być opracowany zgodnie z wymogami polskiego prawa oraz zasad sporządzenia i uzgodnienia indywidualnej dokumentacji technicznej, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 3a) ustawy Prawo budowlane. II. CEL I MIEJSCE REALIZACJI INWESTYCJI Cele Inwestycji oraz miejsce ich realizacji zawiera Załącznik nr 1.

4 III. TRYB I WARUNKI WYBORU WYKONAWCY Zamówienie udzielone zostanie w trybie negocjacji składających się z trzech etapów. Dodatkowe wskazania Zamawiającego. a) Niniejsze postępowanie nie jest prowadzone w oparciu o ustawę z dnia 24 stycznia 2004 roku - Prawo zamówień publicznych. Do wszelkich czynności podejmowanych przez Zamawiającego i Wykonawców zastosowanie będą miały zapisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku - Kodeks Cywilny. b) Nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania Zamówienia. c) Dopuszcza możliwość powierzenia przez Wykonawcę wykonania całości lub części Zamówienia podwykonawcom. d) Liczba Wykonawców na każdym etapie procesu wyboru może zostać uzupełniona o Wykonawców, którzy nie złożyli uprzednio zgłoszenia do udziału w negocjacjach. Wykonawcy, których zgłoszenia lub oferty zostaną wybrane do prowadzenia dalszych negocjacji zostaną o tym powiadomieni przez Zamawiającego. Wszelkie powiadomienia związane ze złożonym zgłoszeniem oraz z dalszym prowadzeniem negocjacji mogą być skutecznie dokonywane przez Zamawiającego na podany przez Wykonawcę w zgłoszeniu adres korespondencyjny lub adres . Wykonawca jest obowiązany niezwłocznie potwierdzić otrzymanie powiadomienia przesłanego drogą elektroniczną. IV. TERMINY DOKONYWANIA ZGŁOSZEŃ I SKŁADANIA OFERT Pierwszy etap obejmuje złożenie przez Wykonawców zgłoszenia drogą elektroniczna na adres krzysztof.krol@zuksa.pl w terminie do roku udziału w procesie wyboru i obejmuje swoim zakresem wstępną kwalifikację zgłoszeń Wykonawców do prowadzenia dalszych negocjacji oraz negocjacje wstępne z wybranymi Wykonawcami. Każdy Wykonawca może złożyć tylko jedno zgłoszenie udziału w negocjacjach. Zamawiający dokona analizy złożonych zgłoszeń do dnia roku. Dalsze terminy w prowadzonym procesie negocjacji, będą wyznaczane przez Zamawiającego w powiadomieniach przesyłanych wybranym Wykonawcom. Po przeprowadzonych negocjacjach, zakwalifikowani do dalszego postępowania negocjacyjnego Wykonawcy, zostaną zaproszeni do złożenia ofert szczegółowych. Termin złożenia ofert szczegółowych zostanie wskazany przez Zamawiającego. V. ETAP I - ZGŁOSZENIE Zgłoszenie w terminie do roku udziału w negocjacjach, które powinno zawierać, co najmniej: a) dane Wykonawcy zgłaszającego swój udział w negocjacjach, w szczególności: imię nazwisko lub firmę, adres siedziby lub adres zamieszkania, adres do korespondencji, gdy jest inny niż adres siedziby lub zamieszkania, telefon kontaktowy, adres , datę sporządzenia zgłoszenia udziału w negocjacjach; b) informacje dotyczące potencjału Wykonawcy, o których mowa w Załączniku nr 2 (wersja edytowalna do wypełnienia przez Wykonawcę); c) portfolio zrealizowanych lub będących w realizacji prac projektowych zbieżnych w swojej charakterystyce z założeniami Inwestycji, o których mowa w Załączniku nr 1 (wersja edytowalna do wypełnienia przez Wykonawcę); d) referencje projektantów poszczególnych branż mających brać udział w realizacji Zamówienia w przypadku, gdy są oni podwykonawcami Wykonawcy zgłaszającego swój udział w negocjacjach, e) odpis aktualny z KRS lub wygenerowane elektronicznie zaświadczenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, f) wypełniony formularz ofertowy, zgodny z Załącznikiem nr 1. Uwagi dodatkowe: 1. Zamawiający planuje zakończenie ETAP I wyborem 5 firm do dalszych negocjacji. 2. Przy wyborze firm do dalszych negocjacji, Zmawiający kierował się będzie między innymi: doświadczeniem Wykonawcy przy realizacjach obiektów o charakterze wskazanych w Załączniku nr 1, potencjałem Wykonawcy, lokalizacją siedziby Wykonawcy względem realizowanych inwestycji, ceną za wykonanie projektu, ceną za nadzór autorski.

5 VI. ZASTRZEŻENIA Zamawiający zastrzega sobie prawo do: a) odpowiedzi tylko na wybrane przez siebie zgłoszenia udziału w negocjacjach, negocjowania z kilkoma Wykonawcami jednocześnie, a także w każdym czasie i na każdym negocjacji rozpoczęcie negocjacji z podmiotem, który nie brał udział na wcześniejszych etapach, b) zakończenia negocjacji bez podania przyczyny, a w szczególności zakończenia negocjacji bez zawarcia umowy lub ograniczenia zakresu przedmiotu Zamówienia objętego niniejszym zaproszeniem, c) Zastąpienia Zamawiającego spółką specjalnego przeznaczenia wskazaną przez Zamawiającego do realizacji projektu. Wszelkie koszty związane z uczestnictwem w negocjacjach oraz przygotowaniem ofert składanych w ich toku pokrywają Wykonawcy. Niniejsze Zaproszenie do negocjacji nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i 66 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku - Kodeks cywilny. VII. PRZEDSTAWICIEL ZAMAWIAJĄCEGO Przedstawicielem Zamawiającego uprawnionym do bezpośredniego kontaktowania się z podmiotami składającymi zgłoszenie udziału w negocjacjach, w tym do udzielania dodatkowych wyjaśnień jest: Krzysztof Król, tel , adres krzysztof.krol@zuk-sa.pl.