UMOWA Nr... WYMIANA WODOMIERZY NA ZIMNĄ I CIEPŁĄ WODĘ

Transkrypt

1 UMOWA Nr... WYMIANA WODOMIERZY NA ZIMNĄ I CIEPŁĄ WODĘ Załącznik nr 8 Zawarta w dniu... w Lubartowie pomiędzy Stronami: Spółdzielnią Mieszkaniową w Lubartowie ul. Cicha 6, Lubartów NIP zarejestrowaną w Krajowym Rejestrze Sądowym pod nr KRS zwaną dalej w tekście "Zamawiającym" reprezentowaną przez: 1. Prezesa Zarządu Spółdzielni - Jacka Tomasiaka 2. Z-cę Prezesa Zarządu - Dariusza Michałowskiego a...zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą reprezentowanym przez:... następującej treści: 1 1. Przedmiotem umowy (przedmiotem zamówienia) jest wymiana 873 wodomierzy na zimną i ciepłą wodę fabrycznie nowych o zabezpieczeniu antymagnetycznym i średnicy DN15 w budynkach mieszkalnych Spółdzielni Mieszkaniowej w Lubartowie i dostawa 20 szt. (kompletnych wraz z uszczelką i plombą) wodomierzy (5 szt. na ciepłą i 15 szt. na zimną wodę). 2. Opis przedmiotu umowy (przedmiotu zamówienia): Przedmiotem zamówienia jest wymiana wodomierzy na zimną i ciepłą wodę fabrycznie nowych o zabezpieczeniu antymagnetycznym i średnicy DN15 w budynkach mieszkalnych Spółdzielni w Lubartowie. Dotyczy to niżej wymienionych budynków: Zestawienie 2013 LP ADRES Ilość mieszkań z. w. c. w. Razem 1 ks. J. Popiełuszki ks. J. Popiełuszki ks. J. Popiełuszki ks. J. Popiełuszki ks. J. Popiełuszki ks. J. Popiełuszki 10 A ks. J. Popiełuszki ks. J. Popiełuszki Lubelska Lubelska Lubelska Lubelska Maja Maja Maja Maja Maja Maja dostawa wodomierzy (bez montażu) RAZEM

2 Charakterystyka, której powinien odpowiadać montowany wodomierz zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia stanowiącą załącznik do umowy. Zakres prac i usług: - demontaż starego wodomierza, - dostawa i montaż / w miejsce demontowanego / nowego wodomierza wraz z kompletem uszczelek, - zaplombowanie wodomierza wraz z kosztem plomby, - wypełnienie protokołu wymiany wodomierza zawierającego następujące dane: adres i numer lokalu, data wykonania wymiany, numer wodomierza demontowanego, stan licznika, numer wodomierza montowanego, średnica, stan licznika, ilość starych wodomierzy odebranych od użytkownika, z uzyskaniem potwierdzenia przez lokatora wykonanych czynności, - sprawdzenie szczelności połączeń i prawidłowości montażu, kontrola podłączenia pod wodomierz wszystkich punktów poboru wody. 3. Protokół wymiany ma być sporządzony w 3 egzemplarzach; dla lokatora, Wykonawcy i Zamawiającego. 4. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu (złoży w sekretariacie SM w Lubartowie) protokoły wymiany wodomierzy z poszczególnych mieszkań dokonanych w poprzednich dniach, najpóźniej w ciągu 3 dni od faktycznie dokonanej wymiany. 5. W przypadku konieczności wymiany półśrubunku, dostawca wymieni go za cenę 5,00 zł netto za sztukę. 6. Cena brutto pojedynczego (kompletnego wraz z uszczelką i plombą) wodomierza (bez montażu), dostarczonego wg poz. 19 tabeli pkt 2 stanowić będzie 75% ceny ofertowej brutto, o której mowa w 4 ust. 1 lit. a (wodomierza z montażem) Wykonawca wykona przedmiot umowy z materiałów własnych (zadeklarowanych w ofercie), własnym sprzętem, zgodnie z zasadami sztuki, w tym budowlanej, obowiązującymi normami i warunkami technicznymi wykonania robót oraz dokumentacją techniczną. 2. Wykonawca oświadcza, że zatrudnia pracowników o kwalifikacjach gwarantujących wykonanie robót o jakości wynikającej z zawodowego charakteru wykonywanych czynności oraz cechujących się kulturą osobistą umożliwiającą pracę w obiektach użytkowanych przez mieszkańców. 3. Wykonawca może powierzyć część prac związanych z wykonaniem przedmiotu umowy innym podwykonawcom pod warunkiem, że nie spowoduje to wydłużenia czasu ani wzrostu kosztu określonego w niniejszej umowie. 4. Wykonawca odpowiada za dobór podwykonawców i za ich działania jak za działania własne. 3 Termin realizacji przedmiotu umowy ustala się w dniach r r Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy obliczane dla montażu pojedynczego wodomierza i ewentualnych niezbędnych robót towarzyszących na kwotę: 2

3 a) za wymianę jednego wodomierza w wysokości:... + VAT w wysokości... zł co daje cenę jednostkową brutto... zł za wymianę pojedynczego wodomierza; b) maksymalna łączna wartość umowy za wymianę 873 i dostawę 20 wodomierzy, bez uwzględniania wartości ewentualnych półśrubunków, wynosi brutto... zł. 2. Podstawą wystawienia faktury przez Wykonawcę jest przygotowany zgodnie z 5 ust. 1-4 umowy protokół zdawczo-odbiorczy ze zrealizowanego przedmiotu umowy. 3. Termin zapłaty należności za wykonany przedmiot umowy strony ustalają na 30 dni liczonych od dnia otrzymania prawidłowo wystawionej faktury VAT. 4. Wykonawca, w związku z realizacją niniejszej umowy oświadcza, że kupuje od Zamawiającego zdemontowane w ramach realizacji przedmiotu umowy wodomierze w ilości zgodnej z protokółem zdawczo-odbiorczym w cenie po 3,00 zł netto za pojedynczy zdemontowany wodomierz. 5. Zapłata za zdemontowane wodomierze nastąpi na podstawie oddzielnej faktury wystawionej przez Zamawiającego zgodnie z SIWZ W podpisanym przez Strony protokole zdawczo-odbiorczym powinny być zawarte informacje dotyczące adresu nieruchomości, ilości zamontowanych wodomierzy, ilości zwróconych wodomierzy zdemontowanych. 2. Protokoły wymiany wodomierza, sporządzone w 3 egz. dla każdego lokalu i podpisane przez mieszkańca są podstawą do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego. 3. Po zakończeniu realizacji przedmiotu umowy Wykonawca przedłoży Zamawiającemu protokół zdawczo-odbiorczy przygotowany zgodnie z ust.1-2, który dla uznania go za protokół odbioru końcowego robót wymaga akceptacji Zamawiającego. 4. W przypadku braku zastrzeżeń Zamawiającego dokona on pisemnej akceptacji przedłożonego protokołu zdawczo-odbiorczego, o którym mowa w ust.1-3, a tym samym odbioru przedmiotu umowy w terminie 7 dni roboczych liczonym od daty przedłożenia przez Wykonawcę protokołu zdawczo-odbiorczego. W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego wad lub usterek przedmiotu umowy, umowę uznaje się za niewykonaną do czasu usunięcia usterek, po którym wymagane jest powtórne złożenie przez Wykonawcę Zamawiającemu protokołu zdawczo-odbiorczego, który wymaga akceptacji Zamawiającego zgodnie z niniejszym ustępem. 5. Za zakończenie realizacji przedmiotu umowy, o którym mowa w ust.3 Strony uznają bezusterkowe wykonanie przedmiotu umowy w zakresie wszystkich wodomierzy, do których Wykonawca miał dostęp w terminie, jaki wskazał poszczególnym mieszkańcom jako termin wymiany wodomierzy zobowiązujący danego mieszkańca do przebywania w lokalu. 6. Jeżeli dla ustalenia zaistnienia wad niezbędne jest dokonanie prób, badań, odkryć lub ekspertyz, to Zamawiający ma prawo polecić Wykonawcy lub zlecić podmiotowi posiadającemu odpowiednią wiedzę dokonanie tych czynności na koszt Wykonawcy. W przypadku, jeżeli te czynności przesądzą, że wady w robotach nie wystąpiły, Wykonawca będzie miał prawo żądać od Zamawiającego zwrotu poniesionych z tego tytułu rzeczywistych wydatków. 7. Dla mieszkań, w których nie dokonano wymiany wodomierza z powodu braku dostępu do lokalu i w związku z tym do wodomierza, Wykonawca sprzedaje Zamawiającemu nowe kompletne wodomierze (wraz z uszczelką i plombą) w cenie brutto stanowiącej 60% ceny ofertowej brutto za wymianę pojedynczego wodomierza ( 4 ust. 1 lit. a), celem późniejszego samodzielnego zamontowania wodomierzy przez pracowników Zamawiającego. 3

4 6 1. Wykonawca zapewnia, iż dostarczone wodomierze i wykonane prace montażowe są dobrej jakości i udziela zamawiającemu gwarancji. Okres gwarancji na dostarczone wodomierze i wykonane prace montażowe wynosi 60 miesięcy i liczony jest od daty zaakceptowania przez Zamawiającego bezusterkowego protokołu zdawczoodbiorczego, o którym mowa w 5 ust.1-4. Okres rękojmi Wykonawcy za dostarczone wodomierze i wykonane prace montażowe równy jest okresowi gwarancji. 2. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po terminie określonym w ust. 1, jeżeli zgłosił wady przed upływem tego terminu. 3. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wynosi 7% maksymalnej wartości zobowiązania Zamawiającego wynikającego z umowy tj. za wymianę 873 i dostawę 20 wodomierzy co stanowi kwotę... zł. Zabezpieczenie zostanie wniesione według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym; 3) gwarancjach bankowych; 4) gwarancjach ubezpieczeniowych; 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. najpóźniej w dniu podpisania umowy. 4. Część zabezpieczenia stanowiąca zabezpieczenie roszczeń z rękojmi za wady stanowić będzie 30% kwoty całego zabezpieczenia i zatrzymana zostanie przez Zamawiającego co najmniej do wygaśnięcia okresu rękojmi i gwarancji, natomiast pozostałe 70% zabezpieczenia zostanie zwolnione w ciągu 30 dni po pisemnym zaakceptowaniu przez Zamawiającego protokołu zdawczo-odbiorczego wraz z protokółem zdawczo-odbiorczym Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego jeżeli wykonany przedmiot umowy ma wady. 2. Wykonawca przystąpi do usunięcia wad (usterek) w terminie 3 dni liczonych od daty powiadomienia go przez Zamawiającego. Powiadomienie dla swojej skuteczności nie wymaga zachowania formy pisemnej, wystarczający jest faks, , potwierdzony kontakt telefoniczny. 3. Usterki będą usunięte przez Wykonawcę w terminie 7 dni liczonym od daty powiadomienia przez Zamawiającego o wadzie (usterce). Wykonawca ma obowiązek poinformować Zamawiającego na piśmie złożonym w dwóch egzemplarzach o usunięciu usterek, które to pismo po weryfikacji Zamawiający akceptuje lub odmawia uznania usterki za usuniętą. W razie nie usunięcia przez Wykonawcę wad (usterek) w ustalonym przez strony terminie 7 dni Zamawiający bez dodatkowych wezwań zleci wykonanie naprawy innemu podmiotowi, a kosztami wykonanej naprawy obciąży Wykonawcę, informując go o należnej do zapłaty kwocie. 4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody powstałe na majątku lub osobie Zamawiającego lub osób trzecich od chwili rozpoczęcia prac przy wymianie do ich zakończenia. 4

5 5. Wykonawca zapewni właściwie wymagane prawem warunki w szczególności BHP i PPOŻ swoim pracownikom. 6. Wykonawca udostępni Zamawiającemu niezbędne świadectwa i inne dokumenty wymagane prawem stwierdzające jakość zastosowanych materiałów/urządzeń przed ich montażem, a po zakończeniu prac przekaże je Zamawiającemu Strony, w związku z realizacją przedmiotu umowy, zastrzegają kary umowne w ten sposób, że: a) Zamawiający ma prawo naliczyć Wykonawcy karę umowną za nieterminowe wykonanie przedmiotu umowy w wysokości 0,5% wartości umowy określonej w 4 ust. 1 lit. b) za każdy dzień opóźnienia poczynając od dnia wyznaczonego na termin realizacji przedmiotu umowy do dnia złożenia Zamawiającemu bezusterkowego protokołu zdawczo-odbiorczego, który uzyskał akceptację Zamawiającego bez żadnych zastrzeżeń, b) Zamawiający ma prawo naliczyć Wykonawcy karę umowną za opóźnienie w usunięciu wad i usterek powstałych z winy Wykonawcy ujawnionych w okresie gwarancyjnym w wysokości 0,5% wartości umowy określonej w 4 ust. 1 lit. b) za każdy kolejny dzień opóźnienia liczony od upływu terminu obliczonego zgodnie z 7 ust.3, c) Zamawiający ma prawo naliczyć Wykonawcy karę umowną za nieterminowe dostarczenie protokołów wymiany w wysokości 1,00 zł/protokół wymiany za każdy dzień opóźnienia. d) z tytułu odstąpienia od wykonania umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy Zamawiający ma prawo naliczyć Wykonawcy karę umowną w wysokości 15% wartości umowy określonej w 4 ust. 1 lit. b) z zastrzeżeniem, iż kara ta nie wyłącza prawa Zamawiającego do kar już naliczonych w oparciu o lit. a) - c) powyżej. 2. Zapłata kary umownej nie wyłącza prawa do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej przez Zamawiającego szkody. 3. W przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego, zapłaci on Wykonawcy wynagrodzenie za faktycznie wykonane w sposób prawidłowy w ramach realizacji umowy czynności i faktycznie zainstalowane zgodne z umową wodomierze. 4. Strony postanawiają, że Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego przenieść na osoby trzecie wierzytelności wynikających z niniejszej umowy. 5. Zamawiający może odstąpić od umowy w całości lub w części w przypadku wykonywania przedmiotu umowy w sposób niezgodny ze sztuką budowlaną i obowiązującymi normami, sprzeczny z umową, oraz gdy wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem prac tak dalece, iż nie jest prawdopodobne, aby zakończono prace w umówionym terminie. Niniejszy ustęp nie wyłącza, ani nie ogranicza prawa Zamawiającego do odstąpienia od umowy wynikającego z przepisów Kodeksu cywilnego w innych wskazanych w tych przepisach przypadkach. 9 Zmiana postanowień niniejszej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu do umowy pod rygorem nieważności Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem VAT Nr NIP Zamawiający oświadcza, że jest płatnikiem VAT Nr NIP

6 11 W sprawach nieuregulowanych umową mają zastosowanie przepisy prawa polskiego, w tym w szczególności Kodeks Cywilny, ustawa Prawo budowlane i właściwe Polskie Normy. 12 Wszelkie spory mogące wyniknąć w związku z realizacją umowy będą rozstrzygane przez Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 13 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA 6