UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE NR 10/2008

Transkrypt

1 UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE NR 10/2008 Zawarta w dniu... pomiędzy: Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej ul. Mickiewicza Pieszyce reprezentowanym przez: 1. Dyrektora ZGM mgra inż. Mirosława Boguckiego 2. Główną Księgową ZGM Grażynę Grabowską zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym, a: firmą:... reprezentowaną przez: 1. właścicieli firmy... zwaną w dalszej części umowy Wykonawcą Na podstawie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego (podstawa prawna art. 39 w zw. z art ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. o zamówieniach publicznych, Dz. U. z dnia 9 lutego 2004 r., nr 19, poz. 177 z póż. zm.), zostaje zawarta umowa o następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pod nazwą: wymiana stolarki okiennej i parapetów w lokalach mieszkalnych na PCV Szczegółowy zakres prac stanowi załącznik w formie Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 2. Przedmiotowe zadanie ma być wykonane na rzecz Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Pieszycach. 3. Zamówienie ma zostać zrealizowane w lokalach mieszkalnych wskazanych przez Wykaz lokali i pomieszczeń zawarty został w Załączniku nr 1, który stanowi integralną część niniejszej umowy. 4. Przedmiot zamówienia obejmuje: - wykonanie 80 sztuk okien PCV,

2 - wykonanie 61 sztuk parapetów PCV, - wykonanie 3 sztuk parapetów zewnętrznych z blachy, - demontaż starej stolarki okiennej, - montaż z obróbką okien i parapetów, - uzupełnienie uszkodzonych murów i tynków na elewacji z dopasowaniem do istniejącej kolorystyki (w obrębie montowanego okna). Łączny koszt zadania obejmujący całość robót określa się na kwotę brutto... zł w tym należny podatek VAT wysokości 7 %, słownie złotych: Montowane okna powinny spełniać następujące wymogi dotyczące norm jakościowych: - powinny być w kolorze białym z zespoleniem szybowym o współczynniku k = Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w postaci zarządu budynkiem. 2. Realizacja przedmiotu umowy nastąpi w etapach : I etap - rozpoczęcie prac:..., II etap - rozpoczęcie prac:..., III etap - rozpoczęcie prac:..., - zakończenie prac:..., IV etap - rozpoczęcie prac:..., 3 Nadzór nad robotami będzie sprawowany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Pieszycach poprzez wyznaczoną przez siebie osobę o której poinformuje Wykonawcę Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia bezpieczeństwa przy wykonywaniu umówionych prac. 2. Od momentu przejęcia miejsca, aż do chwili odbioru prac przez Zamawiającego, Wykonawca ponosi całą odpowiedzialność cywilną i karną z tytułu szkód, które mogą powstać w związku ze zdarzeniami losowymi powstałymi przy wykonywaniu umówionego zadania.

3 Wykonawca ponosi także odpowiedzialność za szkody, oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących osób trzecich, powstałych w związku z z prowadzonymi robotami. 3. Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do uporządkowania terenu po zakończeniu robót. 4. W przypadku wystąpienia uszkodzeń lub zniszczeń będących następstwem przeprowadzonych prac przez Wykonawcę, zobowiązany zostaje on do naprawienia wynikłej stąd szkody, bądź poprzez przywrócenie stanu poprzedniego, bądź poprzez zapłatę odpowiedniej sumy pieniężnej pokrywającej wysokość poniesionej szkody Strony postanawiają, że z czynności odbioru końcowego będzie sporządzony protokół zawierający ustalenia dokonane w toku odbioru. 2. Jeżeli w toku czynności zostaną stwierdzone wady, wówczas Zamawiającemu przysługiwać będą następujące uprawnienia; a) odmowa odbioru robót do czasu usunięcia wad w przypadku wad usuwalnych, b) odstąpienie od umowy, lub obniżenie odpowiednio należnego wynagrodzenia, bądź żądanie wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi - jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie zgodne z przeznaczeniem. 3. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad, oraz żądania wyznaczenia terminu odbioru po usunięciu ich wad Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na całość wykonanych robót objętych umową. 2. Okres gwarancji ustala się na 60 miesięcy, licząc od daty odbioru końcowego bezusterkowego na okna i parapety, natomiast na wykonanie usług 12 miesięcy. 3. W okresie gwarancji Wykonawca jest zobowiązany do nieodpłatnego usuwania stwierdzonych wad. 4. Ustala się zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10 % wartości brutto, tj.:... zł. Słownie zł...., która zostanie wniesiona przez Wykonawcę najpóźniej w dniu zawarcia niniejszej umowy % zabezpieczenia zostanie zwolnione w ciągu 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania go przez Zamawiającego za należycie wykonane. Pozostałe 30 % zabezpieczenia zwolnione zostanie w terminie 7 dni po upływie gwarancji 60 miesięcy.5. Jeżeli Wykonawca nie wykona swoich zobowiązań z tytułu rękojmi, wady robót powstałe w tym okresie usunie Zamawiający w zastępstwie i na koszt Wykonawcy, który zostanie potrącony z ustalonego zabezpieczenia o którym mowa w punkcie 4.

4 6. Zamawiający dokona odbioru ostatecznego robót na 14 dni przed upływem gwarancji na zasadach określonych w par. 5 niniejszej umowy Rozliczenie wykonanych robót każdego etapu nastąpi w oparciu o fakturę poprzedzoną protokołem odbioru robót każdego etapu. 2. Termin płatności wynosi 30 dni od dnia doręczenia Zamawiającemu faktury i protokołu odbioru na rachunek bankowy Wykonawcy. 3. Za dzień zapłaty uważany będzie dzień obciążenia rachunku bankowego 8 1.Strony postanawiają, że obowiązują je następujące kary umowne: a) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w następujących przypadkach: - za odstąpienie od umowy z przyczyn za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto, - za zwłokę w wykonaniu robót lub przerwy w realizacji z winy Wykonawcy w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki, - za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi w w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, - za zwłokę w wystawieniu faktury w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki, - za zawarcie umowy z podwykonawcą robót bez zgody Zamawiającego w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego, b) Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną: - za zwłokę w umożliwieniu rozpoczęcia wykonania robót w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień nieuzasadnionej zwłoki, - za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień nieuzasadnionej zwłoki, licząc od następnego dnia po terminie, w którym odbiór miał być zakończony, - z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego, 2. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wysokości kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 9 Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 10 W sprawach nieuregulowanych umową zastosowanie mają przepisy kodeksu cywilnego.

5 11 Wszelkie spory wynikłe z zawartej umowy będzie rozstrzygał sąd właściwy dla siedziby 12 Umowa zostaje sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. Podpisy Stron: podpis Zamawiającego: podpis Wykonawcy: