FIRMA INŻYNIERYJNA ANDRZEJ WÓJCICKI Kielce al.górników Staszicowskich57

Transkrypt

1 FIRMA INŻYNIERYJNA ANDRZEJ WÓJCICKI Kielce al.górników Staszicowskich57 Ekspertyza budowlana instalacji sanitarnych budynku Karczmy na terenie wioski słowiańskiej-średniowiecznej w msc. Huta Szklana dz. nr 11/1 gm.bieliny Inwestor:Gmina Bieliny Bieliny ul.partyzantów 17 Branża Imię i Nazwisko Uprawnienia Data Podpis Sanitarna inż. Andrzej SWK/0045/PW Wójcicki OS/09 Kielce wrzesień

2 EKSPERTYZA BUDOWLANA Dotyczy budynku karczmy na terenie skansenu archeologicznego Wioska Słowiańska średniowieczna w miejscowości Huta Szklana na działce nr 11/1 w Gm. Bieliny 1. PODSTAWA OPRACOWANIA - zlecenie Inwestora - wizja lokalna na terenie obiektu - badania i próby ciśnieniowe instalacji - analiza dokumentów źródłowych oraz informacje uzyskane od użytkowników 2. CEL OPRACOWNIA - ustalenie przydatności do dalszej eksploatacji instalacji wody - ustalenie przydatności do dalszej eksploatacji instalacji kanalizacji - ustalenie przydatności do dalszej eksploatacji instalacji centralnego ogrzewnia - ocena aktualnego stanu instalacji - zalecenia i wnioski 3. OPIS OBIEKTU OPIS BUDYNKU Obiekt zlokalizowany jest w miejscowości Huta Szklana gm. Bieliny. Budynek oddany do użytku w lutym 2012r. Budynek wybudowany w technologii mieszanej, piwnice z przyziemiem w technologii murowanej, część nadziemna (parter z poddaszem) w technologii drewnianej. Przedmiotowy budynek jest obiektem restauracyjnym z pomieszczeniami restauracji, kuchni, łazienkami, pomieszczeniami biurowymi oraz socjalnymi. OPIS INSTALACJI W obiekcie wykonano instalację kanalizacji z rur PP, instalację wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji z rur PP, oraz instalację centralnego z rur stalowych, instalację wentylacji z kształtek stalowych. Instalacja kanalizacji prowadzona jest pod posadzkowo z pionami zabudowanymi w szachtach, do każdego pionu podłączone są urządzenia sanitarne. Całą instalacja jest zabudowana. Instalacja wody ciepłej, zimnej i cyrkulacji prowadzona pod stropem parteru w izolacji poliuretanowej oraz w szachtach instalacyjnych (piony). Do pionów podłączone są poszczególne elementy odbiorników. Cała instalacja podzielona jest na poszczególne strefy, które posiadają odcięcia za pomocą zaworów. W budynku nie ma wykonanej instalacji p.poż. Instalacja centralnego ogrzewania prowadzona jest pod stropem parteru oraz piony przy ścianach po wierzchu. Instalacja centralnego ogrzewania wyposażona jest w grzejniki stalowe płytowe. Źródłem ciepła dla tej instalacji jest kotłownia opalana paliwem stałym znajdująca się w części piwnicznej. Instalacja w kotłowni wykonana z 2

3 rur stalowych łączonych przez skręcanie. Instalacja została zaizolowana pianką poliuretanową o grub 20mm. W kotłowni znajduje się podgrzewacz ciepłej wody, do którego podłączona jest instalacji wody użytkowej. Instalacja wentylacji prowadzona jest w piwnicy pod stropem, w szachtach wentylacyjnych oraz na poddaszu. 4. OPIS STANU ZASTANEGO Budynek uległ częściowemu spaleniu w lipcu 2012 roku. Instalacja kanalizacji uległa zniszczeniu w górnych elementach budynku, powyżej stropu rozgraniczającego piwnice od parteru. Instalacja wody nie nosi śladów zniszczeń, uległa zniszczeniom częściowym izolacja tej instalacji. Instalacja centralnego ogrzewania nie nosi śladów znacznych śladów uszkodzenia, powstałe uszkodzenia dotyczą tylko elementów izolacji naczynia wzbiorczego. Instalacja wentylacji całkowitemu zniszczeniu na kondygnacji poddasza, częściowemu zniszczeniu uległa też izolacja w szachtach oraz na poziomie piwnic. 5. WNIOSKI I ZALECENIA Instalacja kanalizacji - należy wymienić wszystkie piony instalacji kanalizacji od stropu piwnica/parter (podczas pożaru część pionów uległa zniszczeniu od temperatury, inne zaś zostały zdeformowane). - należy wykonać instalację odpowietrzającą piony kanalizacji na poddaszu oraz dachu - należy wykonać wywiewki kanalizacyjne Instalacja wody - należy na nowo wykonać uszkodzone i stopione podczas pożaru izolacje w szachtach - należy wykonać docieplenie instalacji zgodnie z normą o grubościach podanych w tabeli: Lp. Rodzaj przewodu lub komponentu Minimalna gr. izolacji cieplnej (materiał 0,035 W/(m K) 1) 1 Średnica wewnętrzna do 22 mm 20 mm 2 Średnica wewnętrzna od 22 do 35 mm 30 mm 3 Średnica wewnętrzna od 35 do 100 mm równa średnicy wewn. rury 4 Średnica wewnętrzna ponad 100 mm 100 mm 5 Przewody i armatura wg poz. 1-4 przechodzące przez 1/2 wymagań z poz. 1-4 ściany lub stropy, skrzyżowania przewodów 6 Przewody ogrzewań centralnych wg poz. 1-4, ułożone w komponentach budowlanych między ogrzewanymi 1/2 wymagań z poz. 1-4 pomieszczeniami różnych użytkowników 7 Przewody wg poz. 6 ułożone w podłodze 6 mm 8 Przewody ogrzewania powietrznego (ułożone wewnątrz izolacji cieplnej budynku) 40 mm 9 Przewody ogrzewania powietrznego (ułożone na zewnątrz izolacji cieplnej budynku) 80 mm 10 Przewody instalacji wody lodowej prowadzone wewnątrz budynku2) 50 % wymagań z poz Przewody instalacji wody lodowej prowadzone na zewnątrz budynku2) 100 % wymagań z poz

4 Instalacja centralnego ogrzewania - należy na nowo wykonać uszkodzoną izolację naczynia wzbiorczego na poddaszu budynku - należy wyczyścić kocioł, czopuch kotła, instalacje kominową z sadzy oraz popiołu. - należy wykonać izolację rur zgodnie z normą wg powyższej tabeli - należy prawidłowo zamontować zawór bezpieczeństwa przy zasobniku cwu (montaż zaworu wg instrukcji powinien być pionowy) Instalacja wentylacji -należy od nowa wykonać instalację wentylacji prowadzonej na poddaszu wraz z wszystkimi połączeniami z pomieszczeniami parteru. - należy naprawić uszkodzone izolacje przewodów wentylacyjnych w pomieszczeniach piwnic B05,B06, oraz w szachtach na parterze. inż. Andrzej Wójcicki 4

5 Dokumentacja zdjęciowa Spalona instalacji kanalizacji - poddasze Spalona instalacji kanalizacji - poddasze 5

6 Spalona instalacji kanalizacji - poddasze Instalacja wody w szachcie brak izolacji 6

7 Instalacja wody w szachcie brak izolacji Nieprawidłowo zamontowany zawór bezpieczeństwa 7

8 Uszkodzona wentylacja na poddaszu Uszkodzona izolacja kanałów wentylacyjnych w piwnicy 8