PROTOKÓŁ Z KOMPLEKSOWEJ KONTROLI INSTANCYJNEJ postępowań prowadzonych przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Dąbrowie Tarnowskiej

Transkrypt

1 Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Krakowie (Do użytku służbowego) Data rozpoczęcia kontroli: 11 wrzesień 2008 r. Data zakończenia kontroli: 27 październik 2008 r. WIK Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Dąbrowie Tarnowskiej ul. Berka Joselewicza Dąbrowa Tarnowska PROTOKÓŁ Z KOMPLEKSOWEJ KONTROLI INSTANCYJNEJ postępowań prowadzonych przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Dąbrowie Tarnowskiej 1. Podstawy prawne kontroli: Kontrolę w trybie instancyjnym Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Dąbrowie Tarnowskiej przeprowadzono na podstawie art. 83 ust. 2 i art. 84 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity z 2006 r. Dz. U. Nr 156 poz z późn. zm.) 2. Skład zespołu kontrolującego: Kontrolę przeprowadził zespół złożony z upoważnionych przez Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Krakowie pracowników Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Krakowie w składzie: Anna Tarczyńska Naczelnik Wydziału Inspekcji i Kontroli upoważnienie nr 211/08 z dnia r. znak: ZOA.BWAC (akta kontroli karta 2) Andrzej Glixelli Ekspert Nadzoru Budowlanego upoważnienie nr 212/08 z dnia r. znak: ZOA.BWAC (akta kontroli karta 3) 3. Podmiot kontrolowany: W okresie objętym kontrolą pracą Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Dąbrowie Tarnowskiej kierował Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego Pani inż. Barbara Studzińska, która posiada uprawnienia budowlane Nr BUA-8346/14/89 i PG.VII/I/7342/242/93 do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej projektanta w specjalności instalacyjno- inżynieryjnej w zakresie sieci i instalacji sanitarnych oraz Nr BUA-8346/156/88 do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej kierownika budowy i robót w zakresie sieci sanitarnych z wyłączeniem sieci cieplnych 1

2 i Nr PG/VII/I/7342/313/93 do do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej kierownika budowy i robót w specjalności konstrukcyjno- inżynieryjnej w zakresie budowli hydrotechnicznych (akta kontroli karta 5-8). W Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Dąbrowie Tarnowskiej w okresie objętym kontrolą zatrudnieni byli (akta kontroli karta 4) - Czesław Górki inspektor - Robert Łata inspektor - Ewelina Sojka pracownik administracyjno- biurowy - Anna Ryczek księgowa W okresie objętym kontrolą żaden z pracowników PINB nie posiadał upoważnienia do podpisywania w imieniu Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Dąbrowie Tarnowskiej decyzji administracyjnych, postanowień, pism zawiadomień w sprawach prowadzonych postępowań administracyjnych z zakresu ustawy Prawo budowlane. 4. Zakres kontroli: Zgodnie z zawiadomieniem z dnia r. znak: WIK.ATAR (akta kontroli karta 1) kontrolą instancyjną objęte zostały losowo wytypowane, zakończone ostateczną decyzją postępowania administracyjne prowadzone przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Dąbrowie Tarnowskiej w okresie od r. do r., które nie były weryfikowane w postępowaniu odwoławczym oraz sposób egzekwowania nakazów decyzji ostatecznych. 5. Dokumenty na podstawie, których dokonano ustaleń: 5.1. W Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Dąbrowie Tarnowskiej prowadzone są następujące rejestry, w których w okresie objętym kontrolą zarejestrowano spraw (akta kontroli karta 9-29) - PINB- OA.3301/../ postępowania egzekucyjne- zarejestrowano 2 sprawy obie zakończone - PINB-OA.0915/I/.../07 - kontrola budów zarejestrowano 48 spraw, z czego 42 zakończono - PINB-OA.915/II/.../07 kontrola budów - zarejestrowano 4 sprawy - wszystkie zakończono - PINB.OA/7355/I/.../07 - samowola budowlana zarejestrowano 39 spraw, z czego 26 zakończono, jedno postępowanie zawieszone - PINB.OA/7355/II/.../07 samowola budowlana - zarejestrowano 24 sprawy, z czego 21 spraw zakończono,3 postępowania zawieszone - PINB.OA/7356/I/.../07 użytkowanie obiektów - zarejestrowano 20 spraw, z czego 16 zakończono - PINB.OA/7356/II/.../07 użytkowanie obiektów zarejestrowano 20 spraw, wszystkie zakończono - PINB.OA/7114/I/.../07 pozwolenia na użytkowanie zarejestrowano 29 spraw wszystkie zakończono - PINB.OA/7114/II/.../07 pozwolenia na użytkowanie zarejestrowano 33 sprawy, z czego 32 zakończono, 1 postępowanie zawieszone - PINB-OR-0550/.../07 skargi i wnioski zarejestrowano 1 sprawę sprawa zakończona - PINB-OA/7112/.../07 ewidencja rozpoczynanych i oddawanych do użytkowania obiektów budowlanych 315 poz., z czego 199 zawiadomień o zakończeniu budowy lub robót budowlanych Organ nie prowadzi odrębnego rejestru zawiadomień o zakończeniu budowy składanych przez Inwestorów w trybie art. 54 Prawa budowlanego. 2

3 5.2. Do kontroli losowo wytypowano następujące sprawy znak: 1. PINB-OA/3301/2/07 2. PINB-OA.0915/I/5/07 3. PINB-OA.915/I/36/07 4. PINB-OA0915/II/2/07 5. PINB.OA/7355/I/13/07 6. PINB.OA/7355/I/29/07 7. PINB.OA/7355/II/6/07 8. PINB.OA/7355/II/14/07 9. PINB.OA/7355/II/24/ PINB.OA/7356/I/2/ PINB.OA/7356/II/12/ PINB.OA/7114/I/4/ PINB.OA/7114/I/24/ PINB.OA/7114/II/2/ PINB.OA/7114/II/12/ PINB.OA/7114/II/14/ PINB.OA/7114/II/17/ PINB.OA/7114/II/32/ PINB-OA/7114/I/9/ PINB-OA/7112/79/ PINB-OA/7112/108/ PINB-OA/7112/165/ PINB-OA/7112/205/ PINB-OA/7112/227/ PINB-OA/7112/385/07 CZĘŚĆ I - USTALENIA Poz. 1. Postępowania egzekucyjne Poz. 1.1 Sprawa znak: PINB.OA/3301/2/07 Egzekucja ostatecznej decyzji PINB-OA-7356/50/2000 z dnia r. Decyzją z dnia r. znak: PINB-OA-7356/50/2000 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Dąbrowie Tarnowskiej na podstawie art. 40 i 56 ustawy z dnia r. Prawo budowlane nakazał Inwestorowi wykonanie w terminie 2 miesięcy od chwili, gdy decyzja stanie się ostateczna wskazanych robót oraz przedłożenie dokumentacji budowy obejmujące również inwentaryzacje powykonawczą budynku wraz z urządzeniami technicznymi oraz ekspertyzę stanu technicznego obiektu. Obowiązek ten stał się wymagalny z dniem r. Ponieważ Zobowiązany nie wykonał w/w nakazu organ podjął czynności dla wyegzekwowania obowiązku. Wobec braku stawienia się na wezwanie z dnia r. do złożenia wyjaśnień co do wykonania nakazu, postanowieniem z dnia r. na podstawie art K.p.a. nałożono na Zobowiązanego grzywnę w wysokości 50 zł. Należność ta została ściągnięta w trybie egzekucji administracyjnej przez Urząd Skarbowy w Dąbrowie Tarnowskiej i wpłynęła na rachunek Inspektoratu (informacja o powyższym utrwalona została w notatce służbowej z dnia r. Pismem z dnia r. PINB zwrócił się do uprawnionych jednostek projektowych i wykonawczych do przedłożenia oferty cenowej na wykonanie zastępcze obowiązku, w odpowiedzi na które Zobowiązany poinformował organ o posiadanych dokumentach. Wpisem do protokołu z przyjęcia strony w PINB w dniu r. Zobowiązany wnioskował o odstąpienie od 3

4 wykonania zastępczego i złożył deklarację dobrowolnego wykonania obowiązku w terminie do końca grudnia 2006 r. oceny stanu technicznego, zaś na wiosnę 2007 r. wykonania obmurowania płyty gnojowej wraz z odprowadzeniem nieczystości do przyległego zbiornika na gnojowicę. Za pismem Zobowiązanego z dnia r. wpłynęła do PINB ocena stanu technicznego budynku inwentarskiego z płytą gnojową i zbiornikiem gnojowicy opracowana przez uprawnionego kierownika budowy. Z dokonanych w dniu r. oględzin wynikało, że Zobowiązany nie wykonał robót, co do których złożył deklarację w dniu r. Wobec powyższego ustalenia upomnieniem z dnia r. na podstawie art. 15 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji wezwano Zobowiązanego do wykonania robót nakazanych decyzją z dnia r. znak: PINB-OA.7356/50/2000. Kolejne oględziny w dniu r. potwierdziły brak wykonania obowiązku, a wobec powyższego dnia r. wystawiony został tytuł wykonawczy i postanowieniem z dnia r. nałożono na Zobowiązanego grzywnę w celu przymuszenia. Dnia r. Zobowiązany telefonicznie poinformował PINB o wykonaniu nakazu, na okoliczność czego spisana została notatka służbowa. Po otrzymaniu od Zobowiązanego zażalenia na postanowienie o nałożeniu grzywny w celu przymuszenia, dokonane zostały w dniu r. oględziny, które wykazały, że Zobowiązany nie wykonał obowiązku (wykonano jedynie prowizoryczne zabezpieczenie płyty gnojowej niezgodnie z rozwiązaniem zawartym w ocenie stanu technicznego). Postanowieniem z dnia r. organ II instancji uchylił zaskarżone postanowienie w całości i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji. Ponadto MWINB po rozpatrzeniu skargi na przewlekłość postępowania egzekucyjnego, postanowieniem z dnia r. uznając skargę za zasadną wyznaczył PINB dodatkowy termin podjęcia kolejnej czynności egzekucyjnej do dnia r. Po dokonanych w dniu r. oględzinach, w trakcie których stwierdzono, że cyt.: Zobowiązany wykonał murek wokół betonowej płyty gnojowej do wysokości około 50 cm... Stan obecny wskazuje, że roboty nie zostały zakończone (deski szalunkowe, pręt zbrojeniowe wystają ponad istn. poziom murka betonowego, ponieważ inwestor w najbliższym czasie planuje uzupełnić brakującą około 20 to centymetrową warstwę betonu. Wg oświadczenia... roboty planuje zakończyć do dnia r.... Odprowadzalnik otwarty gnojowicy został całkowicie zlikwidowany. Gnojowica z płyty gnojowej spływa bezpośrednio do szczelnego zbiornika, który jest okresowo opróżniany. Postanowieniem z dnia r. PINB uznał zarzuty Zobowiązanego wobec prowadzonych czynności egzekucyjne za zasadne oraz umorzył postanowienie egzekucyjne wszczęte na podstawie tytułu wykonawczego z dnia r. Akta kontroli karta Poz. 2. Kontrola budowy Poz. 2.1 Sprawa znak: PINB.OA/0915/I/5/07 Budynek mieszkalny na dz. nr 946/1 i 946/2 w Gruszowie Wielkim. W związku z pismem Inwestora z dnia r., w którym poinformował o wykonaniu obiektu bez wymaganego pozwolenia na budowę, po wcześniejszym zawiadomieniu w dniu r. PINB dokonał kontroli, która potwierdziła samowolne wzniesienie budynku mieszkalnego parterowego z poddaszem użytkowym. Zgodnie z oświadczeniem Inwestora wniesionym do protokoły budowa obiektu została rozpoczęta w 1993 r., obiekt został zaużytkowany na Boże Narodzenie 1994 r., a w 1994 r. budynek został przyłączony do sieci energetycznej. Po ustalenia faktycznego okresu wzniesienia przedmiotowego obiektu ( zeznania świadków) oraz zgodności inwestycji z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, PINB postanowieniem z dnia r. na podstawie art. 81 c ust. 2 Pb nałożył na Inwestora obowiązek przedłożenia oceny stanu technicznego przedmiotowego budynku wraz z dokumentacją powykonawczą w terminie 60 dni od otrzymania niniejszego postanowienia. Za pismem z dnia r. Inwestor przedłożył żądane 4

5 w/w postanowieniem dokumenty. Zawiadomieniem z dnia r. na podstawie art K.p.a. poinformowano stronę postępowania o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym. Decyzją z dnia r. na podstawie art. 55 ust. 2 obowiązującej ustawy Prawo budowlane udzielono Inwestorowi pozwolenia na użytkowanie budynku na dz. nr 946/1 i 946/2 w Gruszowie Wielkim. Akta kontroli karta Poz. 2.2 Sprawa znak: PINB.OA/0915/I/36/07 Budynek mieszkalny na dz. nr 2953 w miejscowości Narożniki gm. Radgoszcz. W dniu r. na podstawie przepisów Prawa budowlanego przedstawiciele PINB dokonali kontroli robót budowlanych prowadzonych przy budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i inwentarskiego na dz. nr 2953 w Narożnikach. W trakcie kontroli stwierdzono, że obiekty te zostały wykonane z istotnymi odstąpieniami od warunków zabudowy w zakresie powierzchni zabudowy, kubatury oraz w zagospodarowaniu działki. Wobec powyższych ustaleń po zawiadomieniu o wszczęciu postępowania w sprawie cyt.: budowy budynku gospodarczego oraz mieszkalnego na działce nr 2953 w Narożnikach gm. Radgoszcz z dnia r., PINB postanowieniem z dnia r. na podstawie art. 50 ust. 1 pkt 4 Pb nakazał Inwestorom wstrzymanie prowadzonych robót przy budowie budynku mieszkalnego, a następnie decyzją z dnia r. na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 3 Pb nałożył na Inwestorów obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego budynku mieszkalnego w terminie cyt.: 60 dni od uprawomocnienia się niniejszej decyzji. Dnia r. Inwestor przedłożył cyt.: projekty budowlane zamienne budynku mieszkalnego i gospodarczego. Decyzją z dnia r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego na podstawie art. 51 ust. 4 i 7 Pb zatwierdził zamienny projekt budowlany budynku mieszkalnego oraz udzielił pozwolenia na wznowienie wstrzymanych postanowieniem z dnia r. robót budowlanych. W decyzji tej nałożono na Inwestora obowiązek uzyskania po zakończeniu budowy decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Akta kontroli karta Poz Sprawa znak: PINB.OA/0915/II/2/07 Rozbudowa budynku mieszkalnego na dz. nr 860 w Szczucinie Dnia r. została przyjęta w PINB zainteresowana, która do protokołu wniosła o dokonanie kontroli prawidłowości prowadzonych robót budowlanych przy rozbudowie budynku na działce przylegającej do jej posesji, ponieważ jej zdaniem budynek jest zbyt blisko granicy i posiada otwory drzwiowe. Po wcześniejszym zawiadomieniu inwestora (zawiadomienie z dnia r.) w dniu r. dokonana została kontrola robót budowlanych przy rozbudowie istniejącego budynku jednorodzinnego. W trakcie kontroli stwierdzono istotne odstąpienia od udzielonego Inwestorom pozwolenia na budowę polegające na: wykonaniu otworów okiennych i drzwiowych we wschodniej ścianie, zwiększeniu gabarytów poprzez likwidację wnęk oraz zwiększenie wysokości obiektu i zlokalizowanie na poddaszu pomieszczenia mieszkalnego. Wobec w/w ustaleń postanowieniem z dnia r. na podstawie art. 50 ust. 1 pkt 4 Pb nakazano Inwestorowi wstrzymanie prowadzonych robót budowlanych związanych z rozbudową budynku mieszkalnego jednorodzinne. Zawiadomieniem z dnia r. poinformowano strony o wszczęciu postępowania w sprawie przedmiotowej rozbudowy budynku jednorodzinnego, a następnie decyzją z dnia r. wydaną na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 3 Pb nałożono na Inwestora obowiązek sporządzenia i przedłożenia 5

6 cyt.: w terminie 30 dni od daty uprawomocnienia się decyzji projektu zamiennego uwzględniającego zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót. W dniu r. Inwestor przedłożył cztery egzemplarze projektu zamiennego oraz wniósł o wydanie pozwolenia na wznowienie robót (pismo z dnia r.) Zawiadomieniem z dnia r. na podstawie art K.p.a. poinformowano strony postępowania o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym. Decyzją z dnia r. na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 4 Pb Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego zatwierdził zamienny projekt budowlany przedmiotowej rozbudowy budynku jednorodzinnego oraz udzielił pozwolenia na wznowienie wstrzymanych postanowieniem z dnia r. robót budowlanych. W decyzji tej nałożono na Inwestora obowiązek uzyskania po zakończeniu budowy decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Akta kontroli karta Poz. 3. Samowola budowlana Poz. 3.1 Sprawa znak: PINB-OA/7335/I/13/07 Dobudowa garażu do istniejącego budynku mieszkalnego na dz. nr 624/2 w Gruszowie Wielkim Pismem z dnia r. Inwestor zwrócił się o cyt.: zalegalizowanie dobudowanego garażu do istniejącego budynku mieszkalnego na działce 624/2w Gruszowie Wielkim. Dobudowa ta została wykonana z początkiem lat dziewięćdziesiątych. Ponieważ Inwestor powiadomiony o planowanej na dzień r. kontroli był nieobecny, po kolejnym zawiadomieniu z dnia r. w dniu r. pracownicy PINB dokonali oględzin przedmiotowego obiektu. Ustalono, że do budynku mieszkalnego jednorodzinnego dobudowany został parterowy garaż o wymiarach rzutu 5,0 x 7,0 m. Ściana garażu oddalona jest na odległość 2,70 m od ogrodzenia działka sąsiadująca to działka rolna. Zgodnie z informacją przekazaną do protokołu przez Inwestora dokładniej daty dobudowy nie pamięta, ale wydaje mu się, że był to rok Wskazani do protokołu przez Inwestora świadkowie, zostali wezwani do udziału w rozprawie administracyjnej w dniu r. Zgodnie z ustaleniem przeprowadzonej rozprawy administracyjnej przedmiotowa dobudowa została wykonana w 1997 r. W odpowiedzi na zapytanie PINB z dnia r. Burmistrz Dąbrowy Tarnowskiej pismem z dnia r. poinformował, że teren dz. nr 624/2 w Gruszowie Wielkim zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego obowiązującym w 1997 r. przewidziany był pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (teren MRj), zaś aktualnie brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie, na którym znajduje się przedmiotowa działka. Strony powiadomiono o wszczęciu postępowania zawiadomieniem z dnia r., zaś w trybie art. 10 K.p.a. zawiadomieniem z dnia r. W aktach znajduje się ponadto pismo Inwestora z dnia r. (data wpływu r.), za którym przedłożone zostały 2 egz. projektu budowlanego inwentaryzacja i ocena stanu technicznego budynku garażowego zlokalizowanego na dz. nr 624/2 w Gruszowie Wielkim - w aktach znajduje się 1 egz. w/w opracowania sporządzonego przez uprawnione osoby. Decyzją z dnia r. na podstawie art. 3 ust. 1 oraz art. 4 ustawy z dnia 10 maja 2007 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz innych ustaw (Dz. U. Nr 99 poz. 665) Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego udzielił pozwolenia na użytkowanie przedmiotowego garażu. Akta kontroli - karta Poz Sprawa znak: PINB-OA/7335/I/29/07 Budynek mieszkalny na dz. nr 1363 i 1365/2 w Smęgorzowie Pismem z dnia r. inwestor zwrócił się do PINB o wydanie pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego wybudowanego w latach bez pozwolenia na budowę, do 6

7 użytkowania obiektu zgodnie z informacją zawartą w/w piśmie przystąpiono na wiosnę 1998 r. Na podstawie art K.p.a. dnia r. organ wezwał Inwestora do uzupełnienia wniosku o inwentaryzacje powykonawczą obiektu, ekspertyzę techniczna potwierdzającą przydatność obiektu do użytkowania oraz oświadczenie o braku sprzeciwu lub uwag ze strony organów, o których mowa w art. 57 ust. 3 Pb. Za pismem z dnia r. inwestor przedłożył inwentaryzację powykonawczą sporządzoną w czerwcu 2006 r. przez uprawnioną osobę. W piśmie z dnia r. inwestor złożył oświadczenie o braku sprzeciwu ze strony powiadomionych organów: PPSP, PIP i PIS. W aktach znajdują się ponadto: - nieuwierzytelniona kserokopia decyzji Burmistrza Gminy Dąbrowa Tarnowska z dnia r. o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydana dla Inwestora dla budowy budynku mieszkalnego na dz. nr 1363 i 1365/2 w Smęgorzowie - protokoły: kominiarski z r. i z badania instalacji elektrycznej z r. Kolejnym pismem, które wpłynęło do organu z dnia r. inwestor wniósł o pozwolenie na użytkowanie przedmiotowego budynku. Z treści w/w pisma wynika, ze dołączona została do niego inwentaryzacja budynku. Po zawiadomieniu o wszczęciu postępowania z dnia r. i przeprowadzeniu oględzin w dniu r., które potwierdziły zgodność obiektu z przedłożoną inwentaryzacja powykonawczą oraz zawiadomieniu w trybie art. 10 K.p.a., z dnia r. Powiatowy Inspektor nadzoru Budowlanego decyzja z dnia r. na podstawie art. 3 ust. 1 oraz art. 4 ustawy z dnia 10 maja 2007 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz innych ustaw (Dz. U. Nr 99 poz. 665) Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego udzielił pozwolenia na użytkowanie przedmiotowego budynku mieszkalnego. Akta kontroli karta Poz Sprawa znak: PINB-OA/7335/II/6/07 Budynek gospodarczy na dz. nr 378/2 w Toni Pismem z dnia r. Zainteresowany zwrócił się do PINB o cyt.: interwencję w sprawie zbyt bliskiej lokalizacji budynku gospodarczego pokrytego eternitem na działce sąsiadującej. Po wcześniejszym zawiadomieniu stron (zawiadomienie z dnia r.) w dniu r. dokonano oględzin, w trakcie której Inwestor przedłożył o ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę wydaną przez Naczelnika Gminy Bolesław z 1982 r. (data nieczytelna) znak: 8381/3/82 oraz zatwierdzony nią projekt. Stwierdzono, że przedmiotowy obiekt został usytuowany zgodny z w/w decyzją. Dach jednospadowy pokryty eternitem ze spadkiem w kierunku działki sąsiedniej nie posiada orynnowania woda z połaci nie jest kierowana na działkę właściciela, lecz na działkę sąsiednią. Właściciel nie dokonał oceny stanu technicznego obiektu, w którym wykorzystywany jest wyrób zawierający azbest. Zawiadomieniem z dnia r. na podstawie art i art. 10 K.p.a. poinformowano strony postępowania o wszczęciu postępowania i możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym. Decyzją z dnia r. na podstawie art. 66 ust. 1 Pkt 1 Pb nakazano właścicielowi obiektu cyt.: ukierunkowanie wód opadowych z połaci dachowej murowanego budynku gospodarczego poprzez założenie rynien odprowadzających wody w kierunku działki nr 378/2 w Toni. Wyznaczam termin 60 dni po uprawomocnieniu się decyzji. Decyzja została doręczona Zobowiązanej dnia r. W aktach znajdują się ponadto: nieuwierzytelniona kserokopia oceny stanu możliwości bezpiecznego użytkowania wyrobów zawierających azbest sporządzonej przez właścicielkę obiektu dnia r. Pismem z dnia r. poinformowała PINB o zakupieniu rynien i haków oraz o braku aktualnej możliwości ich zamontowania i zaplanowaniu wykonania nakazu na wiosnę. Zgodnie z notatką służbową z dnia r. cyt.: Dnia 6 czerwca 2008 r.... dokonałem kontroli budynku gospodarczego znajdującego się na działce nr 378/2 w Toni sprawdzając wykonanie decyzji z dnia 30 lipca 2007 r. znak: PINB-OA/7355/II/6/07. Kontrola wykazała, iż zobowiązany wykonał obowiązki zgodnie z nakazem decyzyjnym. Wykonano rynny odprowadzające wodę z połaci dachu 7

8 oraz zamontowano rury spustowe ukierunkowujące spływ wody na własną posesję. Do notatki dołączono dokumentację fotograficzną. Akta kontroli karta Poz Sprawa znak: PINB-OA/7335/II/14/07 Budynek mieszkalno- gospodarczy na dz. nr 28 w Delastowicach Pismem z dnia r. Inwestor zwrócił się do PINB o cyt.: legalizację budynku mieszkalnogospodarczego wybudowanego jako samowola w latach 80-tych. Po wcześniejszym zawiadomieniu zainteresowanego (zawiadomienie z dnia r) w dniu r. dokonano oględzin. Ustalono, ze na dz. nr 28 w Delastowicach znajduje się budynek mieszkalno- gospodarczy, w części gospodarczej drewniany na podmurówce betonowej, w części mieszkalnej z pustaków, całość przekryta dachem dwuspadowym z pokryciem dachówka cementową oraz częściowo płytami falistymi. Zgodnie z informacją uzyskaną od inwestora, nabył on przedmiotową nieruchomość w 1980 r. z wykonanymi betonowymi fundamentami. Na tych fundamentach Inwestor wykonał przedmiotowy obiekt, nie uzyskując wcześniej pozwolenia na budowę. Wezwani na dzień r. rozprawę administracyjną świadkowie potwierdzili, że Inwestor nabył w 1980 r. nieruchomość wraz z fundamentami oraz że przedmiotowy obiekt został wzniesiony w latach i od tego czasu nie były w nim prowadzone roboty budowlane przy budowie lub rozbudowie. Z odpowiedzi uzyskanej przez PINB od Urzędu Gminy Szczucin wynika, że w obowiązującym do 2003 r. miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy działka nr 28 przeznaczona była pod uprawę jako grunt orny oznaczony symbolem D24R, w którym dopuszczona była adaptacja istniejących małych siedlisk gospodarczych do 1 ha na cele budownictwa mieszkaniowego nierolniczego oraz istniejących budynków gospodarczych rolnych na cele nierolnicze usługowe. Postanowieniem z dnia r. na podstawie art. 81 c ust. 2 Pb Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nałożył na Inwestora obowiązek przedłożenia w terminie 60 dni cyt.: oceny wykonanych robót budowlanych związanych z realizacją budynku mieszkalno- gospodarczego oraz jego wpływu na środowisko wraz z określeniem wykonania ewentualnych zmian i przeróbek w celu doprowadzenia do zgodności z prawem. Inwestor odebrał w/w postanowienie dnia r. Pismem, które wpłynęło do PINB dnia r. Zobowiązany zwrócił się o przedłużenie terminu dostarczenia wymaganej oceny ze względu na określony przez wykonującego termin jej dostarczenia do r. Za pismem złożonym osobiście w PINB dnia r. Inwestor przedłożył sporządzoną przez uprawnioną osobę inwentaryzacje powykonawczą wraz z oceną stanu technicznego. W pkc. V zalecenia wskazano cyt.: W trybie pilnym należy wymienić pokrycie dachu na części mieszkalnej. Zamiast płyt azbestowo- cementowych należy zastosować inny rodzaj pokrycia. Decyzją z dnia r. znak: PINB OA/7114/II/29/07 na podstawie art. 42 ust. 3 ustawy z dnia r. Prawo budowlane Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego cyt.: po sprawdzeniu zdatności do użytku w/w obiektu udzielam na wniosek... pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego znajdującego się na działce nr 28 w Delastowicach. Akta kontroli karta Poz Sprawa znak: PINB-OA/7335/II/24/07 Budynek komunalny na dz. nr 644 w miejscowości Suchy Grunt. Pismem złożonym osobiście w PINB dnia r. Wójt Gminy Szczucin zwrócił się z prośba o zalegalizowanie istniejącego budynku komunalnego wybudowanego w latach , użytkowanego na potrzeby lokalne społeczności lokalnej wsi Suchy Grunt. Do w/w pisma dołączone zostały cyt.: 1. Załącznik graficzny lokalizacji obiektu 8

9 2. Wypis z rejestru gruntów 3. Projekt budowlany inwentaryzacja 4. Informacja z planu przestrzennego zagospodarowania gminy Szczucin 5. Oświadczenie Po wcześniejszym zawiadomieniu (z dnia r.) w dniu r. dokonano oględzin. Ustalono, że murowany, wolnostojący, parterowy budynek komunalny został wybudowany w latach bez wymaganego pozwolenia na budowę w ramach tzw. czynu społecznego. Inwestorem robót była Gmina Szczucin. Postanowieniem z dnia r. znak: PINB-OA/7355/II/24/07 na podstawie art. 81 c ust. 2 Pb nałożono na Inwestora obowiązek cyt.: przedłożenia w terminie 60 dni: uzupełnionej oceny wykonanych robót budowlanych związanych z realizacją budowy budynku komunalnego w m. Suchy Grunt wraz z określeniem wykonania ewentualnych zmian i przeróbek w celu doprowadzenia obiektu do zgodności z prawem. Za pismem z dnia r. Inwestor uzupełnił żądane dokumenty. Decyzją z dnia r. znak: PINB-OA/7355/II/24/07 na podstawie art. 40 ustawy z dnia r. nakazano Inwestorowi wykonanie w terminie 60 dni po uprawomocnieniu się niniejszej decyzji posadzki cementowej w przejściu do poszczególnych pomieszczeń. Pismem z dnia r. Inwestor zawiadomił PINB o wykonaniu nakazu w/w decyzji. W dniu r. dokonano oględzin, w trakcie których potwierdzono wykonanie nakazu i stwierdzono iż przedmiotowy obiekt nadaje się do użytkowania. Pismem z dnia r. Inwestor zwrócił się o wydanie pozwolenia na użytkowanie. Decyzją z dnia r. znak: PINB-OA/7114/II/5/08 udzielono Inwestorowi pozwolenia na użytkowanie budynku komunalnego na dz. nr 644/1 w miejscowości Suchy Grunt. Akta kontroli karta Poz. 4. Użytkowanie obiektu Poz. 4.1 Sprawa znak: PINB-OA/7356/I/2/07 Stan techniczny budynku Dąbrowskiego Domu Kultury Dąbrowa Tarnowska ul. Kościuszki dz. nr 984/9 W trakcie przeprowadzonej w dniu r. kontroli budynku Dąbrowskiego Domu Kultury stwierdzono nieodpowiedni stan techniczny elementów konstrukcyjnych stropu drewnianego nad sala kinową oraz więźby dachowej. W związku z ustaleniami kontroli oraz w oparciu o przedłożone przez DDK dokumenty zawiadomieniem z dnia r. powiadomiono strony o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie nieodpowiedniego stanu technicznego przedmiotowego obiektu budowlanego, a następnie postanowieniem z dnia r. znak: PINB-OA/7356/I/2/07 zażądano na podstawie art. 62 ust. 3 Pb od Burmistrza Gminy Dąbrowa Tarnowska przedstawienia w terminie do r. ekspertyzy stanu technicznego stropu i więźby dachowej budynku. Za pismem z dnia r. Zobowiązany przekazał 1 egz. ekspertyzy sporządzonej w listopadzie 2006 r. przez inż. Stanisława Ważny (upr. bud. do nadzoru i kier. rob. bud. Nr 77/KW/73, mostów, wiad. Nr UAN8346/77/86, dróg 757/66) i sprawdzonej przez inż. Rajmunda Scheffler (upr. bud. Nr UAN-8346/120/88 do proj. w specj. konstr.- bud.) w aktach znajduje się jej nieuwierzytelniona kserokopia. Ponieważ w ocenie PINB w/w ekspertyza wymagała uzupełnienia wezwano Zobowiązanego na podstawie art K.p.a. do złożenia wyjaśnień. Do protokołu z przyjęcia strony z dnia r. Burmistrz Dąbrowy Tarnowska zobowiązał się do uzupełnienia ekspertyzy do dnia r. W aktach znajdują się wystąpienia Burmistrza Dąbrowy Tarnowskiej z dnia r. adresowane do wykonującego ekspertyzę oraz z dnia r. i r. adresowane do Małopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa. Uzupełnienie ekspertyzy wpłynęło do PINB r. Decyzją z dnia r. znak: PINB-OA/7356/I/2/07 na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 1 i 3 Pb. nakazano Burmistrzowi Gminy Dąbrowa Tarnowska usunięcie w terminie do r. nieprawidłowości stanu technicznego budynku Dąbrowskiego Domu 9

10 Kultury zlokalizowanego w Dąbrowie Tarnowskiej przy ul. Kościuszki na działce nr 984/9 poprzez wykonanie wskazanych w decyzji robót. Akta kontroli karta Poz. 4.2 Sprawa znak: PINB-OA/7356/II/12/07 Most na rzece Upust na dz. nr 962, 963 i 964 w miejscowości Brzezówka Dnia r. dokonano kontroli mostu drogowego wybudowanego podczas zaborów na rzece Upust w miejscowości Brzezówka. Pozostały z mostu częściowo wysadzonego podczas II wojny światowej zniszczone przyczółki. Z dokonanych czynności sporządzono protokół z oględzin z dokumentacja fotograficzną. Po zawiadomieniu stron o wszczęciu postępowania w sprawie przyczółków żelbetowych stanowiących część zniszczonego i nieużytkowanego mostu, postanowieniem z dnia r. na podstawie 2 pkt 2 w zw. z 4 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 30 sierpnia 2004 r. w sprawie warunków i trybu postępowania w sprawach rozbiórek nieużytkowanych lub niewykończonych obiektów budowlanych nałożono na zarządcę obowiązek przedłożenia ekspertyzy technicznej istniejących elementów (przyczółków) przedmiotowego mostu. Dnia r. złożone zostało osobiście w PINB pismo Zarządu Drogowego w Dąbrowie Tarnowskiej, za którym przedłożono żądana w/w postanowieniem ekspertyzę. W dniu r. odbyła się w PINB rozprawa administracyjna (protokół z rozprawy). Ponieważ jedna ze stron nie stawiła się w dniu rozprawy, a zapoznała się z zebranym materiałem dowodowym w dniu r. i wniosła uwagi dot. obawy o pobliskie zabudowania ze względu na proponowaną rozbiórkę metodą wybuchową. Po zawiadomieniu stron w trybie art K.p.a. (zawiadomienie z dnia r.), decyzją z dnia r. znak: PINB-OA/7356/II/12/07 na podstawie art. 67 Pb nakazano zarządcy wykonanie w terminie od 5 maja 2008 r. do 31 lipca 2008 r. rozbiórki cyt.: żelbetowych filarów nieużytkowanego mostu drogowego zlokalizowanego w międzywalu rzeki Upust na działkach nr 962, 963 i 964 w miejscowości Brzezówka. Akta kontroli karta Poz. 5 Pozwolenia na użytkowanie Poz.5.1. Sprawa znak: PINB-OA/7114/I/4/07 Pozwolenie na użytkowanie budynku magazynowego położonego na działce nr 174/7 i 174/8 w Dąbrowie Tarnowskiej Dnia r. złożone zostało osobiście w PINB zawiadomienie o zakończeniu budowy i jednocześnie wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie. Z treści zawiadomienia ani wniosku nie wynika, jakie dołączono do nich załączniki. Wśród znajdujących się w aktach dokumentów i kserokopii dokumentów jest kserokopia decyzji Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego z dnia r. znak: NNZ-421-3/07, którą wniesione zostały zastrzeżenia w zakresie zgodności zrealizowanego obiektu budowlanego z dokumentacją projektową. Po wcześniejszym zawiadomieniu Inwestora o kontroli obowiązkowej (zawiadomienie z dnia r.) w dniu r. dokonana została kontrola obowiązkowa zakończonej budowy budynku magazynowego. Z protokołu kontroli wynika, że wszystkie roboty zostały wykonane (pkt 8.5.) oraz obiekt hala magazynowa nadaje się do użytkowania (pkt 9). Decyzją z dnia r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego na podstawie art. 55 ust. 2 Pb udzielił Inwestorowi pozwolenia na użytkowanie przedmiotowego obiektu. Akta kontroli karta

11 Poz.5.2. Sprawa znak: PINB-OA/7114/I/24/07 Pozwolenie na użytkowanie pawilonu usług medycznych usytuowanego na działce nr 599/19 w Dąbrowie Tarnowskiej Dnia r. złożone zostało osobiście w PINB zawiadomienie o zakończeniu budowy i jednocześnie wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie pawilonu usług medycznych przy ul. Sucharskiego w Dąbrowie Tarnowskiej. Z treści zawiadomienia ani wniosku nie wynika, jakie dokumenty do nich dołączono. W tym samym dniu tj. dniu r. dokonana została kontrola obowiązkowa pawilonu usług medycznych wraz z parkingami. W trakcie kontroli stwierdzono, że nie wykonano zjazdu z ul. Sucharskiego i nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego (zmiany na projekcie naniósł projektant kolorem czerwonym). W aktach znajduje się kserokopia pisma Burmistrza Gminy Dąbrowa Tarnowska z dnia r. znak: KM.7222/43/07, którym wyraża zgodę na wykorzystywanie przez Inwestora istniejącego zjazdu z ul. Sucharskiego do czasu wykonania nowego zjazdu, który ma być wykonywany w związku z remontem ul. Sucharskiego. Decyzją z dnia r. znak: PINB-OA/7114/I/24/2007 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego na podstawie art. 59. ust. 1 i 3 oraz art. 55 ust. 3 Pb udzielił Inwestorowi pozwolenia na budowę pawilonu usług medycznych oraz parkingu położonych na dz. nr 599/19 w Dąbrowie Tarnowskiej oraz nakazano wykonanie w terminie do 30 czerwca 2008 r. zjazdu publicznego z ul. Sucharskiego. Inwestor pismem z dnia r. oświadczył, iż wykonano zjazd z działki nr 599/19 i zwrócił się o wydanie stałego pozwolenia na użytkowanie. Organ pismem z dnia r. prawidłowo wyjaśnił iż w przypadku wykonania obowiązku nałożonego ww. warunkową decyzją pozwolenia na użytkowanie nie wydaje się ponownej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. W aktach znajduje się ponadto zawiadomienie inwestora z dnia r. o planowanym rozpoczęciu robót z oświadczeniem kierownika budowy i nieuwierzytelnionymi kserokopiami jego uprawnień budowlanych i zaświadczenia o przynależności do MOIIB. Akta kontroli karta Poz.5.3 Sprawa znak: PINB-OA/7114/II/2/07 Pozwolenie na użytkowanie budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Laskówce Delastowskiej na działkach nr 105/7 i 107/5 Dnia r. wpłynęło do PINB pismo Wójta Gminy Szczucin z dnia r. o cyt.: zalegalizowanie istniejącego budynku Ochotniczej Straży Pożarnej wraz z załącznikami. Po wcześniejszym zawiadomieniu zainteresowanego (zawiadomienie z dnia r) w dniu r. dokonano oględzin. Ustalono, że na dz. nr 105/7 i 107/5 w Laskówce Delastowskiej znajduje się budynek, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym. Obiekt jest użytkowany jako remiza OSP. Składa się z części garażowej, socjalnej i pomieszczeń gospodarczych. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową. Zgodnie z informacją uzyskaną od przedstawiciela UG Szczucin, przedmiotowy obiekt został wybudowany w latach bez pozwolenia na budowę. Obiekt nosi ślady zniszczenia spowodowane pożarem sprzed kilku tygodni. Z odpowiedzi uzyskanej przez PINB od Urzędu Gminy Szczucin wynika, że w obowiązującym do 2003 r. miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy działki nr 105/7 i 107/5 przeznaczone były pod usługi kultury i oświaty. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu przewiduje przeznaczenie obszary adaptacji i poszerzenia usług publicznych Decyzją z dnia r. znak: PINB-OA/7355/II/4/06 na podstawie art. 40 ustawy z dnia r. Prawo budowlane Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nakazał w terminie do 60 dni do cyt. uprawomocnienia się niniejszej decyzji. wykonanie wskazanych robót. Dnia r. wpłynęło do PINB pismo Wójta Gminy Szczucin, którym poinformował o wykonaniu robót nakazanych w/w decyzją oraz wniósł o udzielenie pozwolenia na użytkowanie przedmiotowego obiektu. 11

12 Po przeprowadzeniu oględzin w dniu r., którym potwierdzono wykonanie nałożonego obowiązku, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia r. znak: PINB-OA/7114/II/2/07 na podstawie art. 42 ust. 3 ustawy z dnia r. Prawo budowlane udzielił pozwolenia na użytkowanie budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Laskówce Delastowskiej. Akta kontroli karta Poz Sprawa znak: PINB-OA/7114/II/12/07 Pozwolenie na użytkowanie parkingu wraz z odwodnieniem i wylotem do cieku wodnego o nazwie przez Staw w km oraz wjazdu z drogi powiatowej na działkę nr 996/4 w Szczucinie W dniu r. złożone zostało osobiście zawiadomienie Inwestora o zakończeniu budowy parkingu wraz z odwodnieniem i wylotem do cieku wodnego o nazwie przez Staw w km O+870 oraz wyjazdu z drogi powiatowej ( dz. Nr 951) w km O+160 na dz. 996/4 w miejscowości Szczucin. Z akt prowadzanego postępowania wynika, że Inwestor do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego dołączył zgodnie z art.57. ust.1 Pb wymagane dokumenty. Po wcześniejszym zawiadomieniu (zawiadomienie r.) w dniu r. przeprowadzona została kontrola obowiązkowa, która potwierdziła zgodność realizacji z zatwierdzonym projektem. Decyzją z dnia r. znak: PINB-OA/7114/II/12/07 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego na podstawie art. 59 ust. 1 Pb udzielił pozwolenia na użytkowanie parkingu wraz z odwodnieniem i wylotem do cieku wodnego o nazwie przez Staw w km oraz wyjazdu z drogi powiatowej (dz. Nr 951) w km na dz. 996/4 w miejscowości Szczucin przy ul. Radomyślskiej W aktach znajduje się również wniosek Inwestora z dnia r. o wydanie pozwolenia na użytkowanie dla przedmiotowego obiektu. Akta kontroli karta Poz Sprawa znak: PINB-OA/7114/II/14/07 Pozwolenie na użytkowanie budynku mieszkalno- usługowego na dz. nr 888/25 w Szczucinie Dnia r. do PINB wpłynęło zawiadomienie Inwestora z dnia r. o zakończeniu budowy budynku mieszkalno- usługowego i jednocześnie wniosek z dnia r. o udzielenie pozwolenia na użytkowanie przedmiotowego budynku. Z treści zawiadomienia ani wniosku nie wynika, jakie dokumenty do nich dołączono, a w aktach znajdują się: oświadczenie kierownika budowy, oświadczenie Inwestora o braku sprzeciwu ze strony organów, o których mowa w art. 56Pb, kserokopie: 3 kart dziennika budowy, rysunków nr 9, 10 i 11 z zatwierdzonego projektu budowlanego z naniesionymi zmianami, protokołów z kontroli instalacji elektrycznej i przewodów kominowych, protokołów odbioru przyłączy elektrycznego i gazowego. Po wcześniejszym zawiadomieniu (zawiadomienie z dnia r) w dniu r. dokonano kontroli obowiązkowej przedmiotowego obiektu. Kontroli poddano parter budynku część usługową stwierdzono nieistotne odstąpienia, które naniesiono na rysunki, których kserokopie znajdują się w aktach. Decyzją z dnia r. znak: PINB-OA/7114/II/14/07 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego na podstawie art. 59 ust. 1 Pb udzielił pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnousługowego na dz. nr 888/25 w Szczucinie. Akta kontroli karta

13 Poz Sprawa znak: PINB-OA/7114/II/17/07 Pozwolenie na użytkowanie budynku gospodarczego na dz. nr 211w Delastowicach Do kontroli wytypowano sprawę znak: PINB-OA/7114/II/17/07. W przedłożonych kontrolującym aktach oznaczonych PINB-OA/7355/II/18/07 znajdują się akta sprawy znak: PINB-OA/7355/II/18/07 dot. legalizacji samowolnie wybudowanego budynku gospodarczego oraz sprawy znak: PINB-OA/7114/II/17/07 dot. sprawy pozwolenia na użytkowanie przedmiotowego budynku gospodarczego. W dniu r. złożony został osobiście w PINB wniosek aktualnego właściciela o zalegalizowanie budynku gospodarczego zlokalizowanego na działce nr 211w Delastowicach wybudowanego bez pozwolenia na budowę w 1990 r. W dniu r. dokonano oględzin, w trakcie których ustalono, że na dz. nr 211 znajduje się murowany budynek gospodarczy kryty dachem asymetrycznym dwuspadowym, budynek nie narusza warunków technicznych i jest w dobrym stanie technicznym (na załączniku do protokołu wpisano cyt.: do sprawy Nr PINB-OA/7355/II/18/07 ). W aktach sprawy znajduje się również wniosek pełnomocnika właściciela dz. nr 211 o wydanie pozwolenia na użytkowanie z dnia r. (bez pieczęci wpływu) i opracowanie pn. Inwentaryzacja budowlana budynku gospodarczego na działce nr 211 w m. Delastowice sporządzana we wrześniu 2007 r. przez osobę wykazującą uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania budowy w specjalności architektonicznej stanowiące zgodnie z pieczęcią na nim się znajdującą załącznik do decyzji Nr PINB-OA/7114/II/17/07. Decyzją z dnia r. znak: PINB-OA/7114/II/17/07 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego na podstawie art. 42 ust. 3 ustawy z dnia r. Prawo budowlane udzielił pozwolenia na użytkowanie budynku gospodarczego zlokalizowanego na działce nr 211 w Delastowicach. Akta kontroli karta Poz Sprawa znak: PINB-OA/7114/II/32/07 Pozwolenie na użytkowanie budynku mieszkalnego na działce nr 88 w Dąbrowicy Do kontroli wytypowano sprawę znak: PINB-OA/7114/II/37/07. W przedłożonych kontrolującym aktach oznaczonych PINB-OA/7355/II/21/07 znajdują się akta sprawy znak: PINB-OA/7355/II/21/07 dot. legalizacji samowolnie wybudowanego budynku mieszkalnego oraz sprawy znak: PINB-OA/7114/II/32/07 dot. sprawy pozwolenia na użytkowanie przedmiotowego budynku. W dniu r. złożony został osobiście w PINB wniosek o zalegalizowanie budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce nr 88 w Dąbrowicy wybudowanego bez pozwolenia na budowę cyt.: na przełomie lat 1979/80. Zawiadomieniem z dnia r. znak: PINB-OA/7355/II/21/07 zawiadomiono zgodnie z art.61 4 K.p.a. Inwestora o wszczęciu postępowania w sprawie zalegalizowania budynku mieszkalnego oraz poinformowano o planowanych na dzień r. oględzinach. W trakcie oględzin ustalono, że na dz. nr 88 znajduje się murowany parterowy budynek mieszkalny z poddaszem mieszkalnym, użytkowany. Na dzień kontroli roboty budowlane były ukończone. Z oświadczenia Inwestora złożonego do protokołu kontroli wynika, że w 1979 rozpoczęto bez wymaganego pozwolenia na budowę realizację małego budynku mieszkalnego. Jeszcze przed zakończeniem wszystkich prac przystąpiono do rozbudowy, którą ukończono w 1997 r. W związku z poczynionymi ustaleniami wszczęte zostało postępowanie administracyjne (zawiadomienie z dnia r.) w sprawie zalegalizowania budynku mieszkalnego wybudowanego na dz. nr 88 w Dąbrowicy bez pozwolenia na budowę. W odpowiedzi na skierowane przez PINB zapytanie, UG Szczucin pismem z dnia r. znak : UG.GP-7355/13/07 poinformował, że obiekt w istniejącym miejscu nie naruszał ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego w dniu zakończenia budowy. Po otrzymaniu wezwania z dnia r. znak: PINB-OA/7355/II/21/07, Inwestor w dniu r. złożył wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego wraz 13

14 inwentaryzacją budynku mieszkalnego dz. nr 88 w m. Dąbrowica sporządzoną przez uprawnioną osobę. W dniu r. przeprowadzono ponownie oględziny w terenie, w trakcie których stwierdzono zgodność inwentaryzacji budynku ze stanem faktycznym. Po zawiadomieniu wydanym w trybie art K.p.a. z dnia r. znak: PINB OA/7355/II/21/07 wobec braku uwag od stron Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia r. znak: PINB- OA/7114/II/32/07 na podstawie art. 3 ust. 1 oraz art. 4 ustawy z dnia 10 maja 2007 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz innych ustaw (Dz. U. z 2007 r. Nr 99 poz. 665) udzielił Inwestorowi pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego na dz. nr 88 w Dąbrowicy. Akta kontroli karta Poz Sprawa znak: PINB-OA/7114/9/I/9/07 Plac targowy zespół pawilonów handlowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą (parkingi) usytuowane na dz. nr 536/5, 537/2 i 537/1 przy ul. Jagiellońskiej w Dąbrowie Tarnowskiej Dnia r. do PINB wpłynęło zawiadomienie Inwestora z dnia r. o zakończeniu budowy placu targowego zespół pawilonów handlowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą (parkingi) usytuowane na dz. nr 536/5, 537/2 i 537/1 przy ul. Jagiellońskiej w Dąbrowie Tarnowskiej i jednocześnie wniosek z dnia r. o udzielenie pozwolenia na użytkowanie przedmiotowej inwestycji. Z treści zawiadomienia ani wniosku nie wynika, jakie dokumenty do nich dołączono, a w aktach znajdują się: oświadczenie kierownika budowy, oświadczenie Inwestora o braku sprzeciwu ze strony organów, o których mowa w art. 56 Pb, kserokopie: kart tytułowych dziennika budowy t. I i II, protokołów z kontroli instalacji elektrycznej, przewodów kominowych i instalacji gazowej, prób szczelności instalacji wodnej i c.o., protokołów odbioru przyłącza gazowego oraz rysunki zamienne rzutu przyziemia i przekroju oraz oświadczenie projektanta o uznaniu zmiany wysokości pomieszczeń za nieistotne. Wśród dokumentów jest również decyzja Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Dąbrowie Tarnowskiej z dnia r. znak: NNZ /07 nie wnosząca sprzeciwu w sprawie zrealizowanej przedmiotowej inwestycji. W aktach znajdują się ponadto uwierzytelnione kserokopie decyzji Starosty Dąbrowskiego Nr 221/2006 z dnia r. o pozwoleniu na budowę i decyzji PINB-OA/0915/I/7/07 z dnia r., którą na podstawie art. 51 ust. 4 Pb zatwierdzony został projekt zamienny i udzielono pozwolenia na wznowienie robót przy realizacji przedmiotowej inwestycji. Po wcześniejszym zawiadomieniu (zawiadomienie z dnia r. znak : PINB-OA/7114/I/07), w dniu r. dokonano kontroli obowiązkowej, która nie wykazała nieprawidłowości i potwierdzono nieistotne odstąpienie, o którym mowa w oświadczeniu projektanta. Decyzją z dnia r. znak: PINB-OA/7114/I/9/07 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego na podstawie art. 59 ust. 1 Pb w związku z art. 55 ust. 1 udzielił pozwolenia na użytkowanie placu targowego zespół pawilonów handlowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą (parkingi) usytuowane na dz. nr 536/5, 537/2 i 537/1 przy ul. Jagiellońskiej w Dąbrowie Tarnowskiej Pismem z dnia r. Inwestor złożył oświadczenie, że cyt.: nie wnosi żadnych uwag, oraz że nie będzie się odwoływać od decyzji jw. W aktach sprawy znajdują się również dokumenty dotyczące zawiadomienia o rozpoczęciu robót budowlanych (zawiadomienie z dnia r.) w/w inwestycji zarejestrowane znakiem: PINB-OA/7112/262/06 Akta kontroli karta

15 Poz. 6 Zawiadomienia o zakończeniu budowy. Poz Sprawa znak: PINB-OA/7112/79/07 Rozbudowa i przebudowa budynku Domu Ludowego (z wewnętrznymi instalacjami) wraz z budową przyłącza kanalizacji sanitarnej z wybieralnym zbiornikiem ścieków na dz. nr 286/1 i 283 w m. Wola Szczucińska W aktach oznaczonych tym znakiem znajduje się doręczone osobiście w dniu r. zawiadomienie Inwestora z dnia r. o planowanym przystąpieniu z dniem r do wykonywania robót budowlanych na podstawie decyzji Starosty Dąbrowskiego Nr 87/05 znak: UA-7351/SZ/51/05 z dnia r. o pozwoleniu na rozbudowę i przebudowę budynku Domu Ludowego (z wewnętrznymi instalacjami) wraz z budową przyłącza kanalizacji sanitarnej z wybieralnym zbiornikiem ścieków. Do zawiadomienia dołączone zostały kserokopia decyzji Nr 87/05 oraz oświadczenie o przyjęciu obowiązków przez kierownika budowy z dnia r. i r. i inspektora nadzoru inwestorskiego z dnia r. wraz z kserokopiami uprawnień i zaświadczenia o przynależności do MOIIB. Pismem z dnia r. znak: UG.PRI 2222/1/Z-1/07 Wójt Gminy Szczucin zgłosił zmianę na stanowisku kierownika budowy dla inwestycji Rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku Domu Ludowego (z wewnętrznymi instalacjami) wraz z budową przyłącza kanalizacji sanitarnej z wybieralnym zbiornikiem ścieków wykonywanej na podstawie decyzji nr 87/05 z dnia r. znak:ua-7351/sz/51/05 wydanej przez Starostę Dąbrowskiego. W załączeniu do w/w pisma dołączono oświadczenie o przyjęciu obowiązków przez nowego kierownika budowy z dnia r. wraz z kserokopiami jego uprawnień i zaświadczenia o przynależności do MOIIB. Z akt wynika, że budowa nie jest zakończona. Akta kontroli karta Poz Sprawa znak: PINB-OA/7112/108/07 Stacja bazowa cyfrowej telefonii komórkowej sieci ERA BTS nr kod stacji Mędrzechów przy istniejącej wieży zlokalizowanej na działce nr 214 w Grądach Dnia r. wpłynął do PINB wniosek pełnomocnika Inwestora: Polskiej Telefonii Cyfrowej ERA z dnia o pozwolenie na użytkowanie stacji bazowej telefonii komórkowej wraz z urządzeniami towarzyszącymi zrealizowanej na podstawie ostatecznej decyzji Starosty Dąbrowskiego nr 178/2006 z dnia r. o pozwoleniu na budowę. Z treści wniosku wynika, że zostały wraz z nim złożone dokumenty wymagane przepisem art. 57 i 56 Pb. Po wcześniejszym powiadomieniu (zawiadomienie z dnia r. znak: PINB- OA/7114//II/6/07), w dniu r. dokonana została przez PINB kontrola obowiązkowa, która potwierdziła zgodność realizacji z zatwierdzonym projektem budowlanym i uporządkowanie terenu inwestycji. Decyzja z dnia r. znak: PINB-OA/7114/II/6/07 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego na podstawie art. 59 ust. 1 Pb udzielił Inwestorowi pozwolenia na użytkowanie stacji bazowej cyfrowej telefonii komórkowej sieci ERA BTS nr kod stacji Mędrzechów przy istniejącej wieży zlokalizowanej na dz. nr 214 w Grądach. Za pismami z dnia r. i r. znak: PINB-OA/7114//II/6/07 zgodnie z art. 57 ust. 8 Pb. zwrócono pełnomocnikowi Inwestora po wykorzystaniu oryginały dokumentów. Akta kontroli karta Poz Sprawa znak: PINB-OA/7112/165/07 Budynek mieszkalny na działce nr 597/1 w miejscowości Laskówka Chorązka W dniu r. Inwestor złożył zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu budowlanego. 15