Rozbiórka ogrodzenia w pasie drogowym

Transkrypt

1 KRASCH Usługi Budowlane i Konserwatorskie. Wycena Nieruchomości Głogów ul. M. Gomółki 24 tel , kom Krasch@vp.pl NIP : Egz PROJEKT BUDOWLANY Temat: Rozbiórka ogrodzenia w pasie drogowym Obiekt: Adres: Ogrodzenie murowane Wpisane do ewidencji gminnej zabytków, oznaczony nr k Głogów, Kurowice gm. Jerzmanowa dz. nr ewid. 329, obręb Kurowice- Modła, pow. Głogów Inwestor: Starostwo Powiatowe w Głogowie Głogów, ul. Sikorskiego 21 kod CPV roboty budowlane, roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych Na podstawie art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane z późniejszymi zmianami oświadczam, że projekt budowlany został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Opracowanie projektant asyst. proj. mgr inż. Ryszard Sieledczyk upr. bud. 800/86/Lo, zaśw. WKZ 4/98 mgr inż. arch. Małgorzata Sieledczyk Głogów marzec 2012 r.

2 Spis zawartości teczki: 1. Strona tytułowa 1 2. Spis zawartości 2 3. Opis techniczny Rys. I.1 Plan sytuacyjny skala 1: Rys. I.2 Rzut - inwentaryzacja - skala 1: Rys. I.3 Odcinek HG - inwentaryzacja skala 1: Rys. I.4 Odcinek GF - inwentaryzacja skala 1: Rys. I.5 Odcinek FE - inwentaryzacja skala 1: Rys. I.6 Odcinek ED - inwentaryzacja skala 1: Rys. I.7 Odcinek DA - Inwentaryzacja skala 1: Inwentaryzacja fotograficzna fot Zaświadczenia i oświadczenia 27 2

3 OPIS TECHNICZNY do projektu rozbiórki ogrodzenia w pasie drogowym Adres obiektu: Inwestor: Ogrodzenie murowane Kurowice dz. nr 329 obręb Kurowice - Modła, gm. Jerzmanowa, powiat Głogów Starostwo Powiatowe w Głogowie Głogów, ul. Sikorskiego Podstawa opracowania - zlecenie inwestora - uzgodnienia z inwestorem - oględziny obiektu - inwentaryzacja architektoniczno konstrukcyjna obiektu do celów projektowych - inwentaryzacja fotograficzna - Uchwała nr XLII/276/2010 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 19 kwietnia 2010r. - Rozporządzenie Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011r. Dz.U.2011 nr 165 poz.987) w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 03lipca 2003r. (Dz.U ) w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. (Dz.U ) z późniejszymi zmianami w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - kopia mapy zasadniczej w skali 1: 500, - przepisy i normy obowiązujące 2. Cel opracowania Celem opracowania jest określenie niezbędnych prac rozbiórkowych obiektu wpisanego do gminnej ewidencji zabytków. 3. Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania są prace rozbiórkowe murów ogrodzenia znajdującego się w pasie drogowym zakresie koniecznym do wykonania i określenie kosztów prac. 4. Lokalizacja Ogrodzenie murowane zlokalizowane jest w środkowej części wsi na działce nr 329 o powierzchni stanowiącej pas drogowy. Położone na poziomie m npm w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy zagrodowej, drogi powiatowej dz. nr 308/1 i kościoła. Ekspozycja obiektu bardzo dobra. Dojazd do działki dobry, z utwardzonej drogi powiatowej. 5. Rys historyczny Obiekt zabytkowy pod ochroną konserwatorską, mur ogrodzenia Wpisany do gminnej ewidencji zabytków pod nr k Mur ogrodzenia powstał pod koniec XIX w. i był ogrodzeniem posesji nr 15 i działki nr 330. Pod koniec lat 70 - tych XX w. wydzielono działkę nr 329 pod pas drogowy 3

4 drogi powiatowej Głogów- Jakubów i wówczas mur ogrodzenia pozostał w środku pasa drogowego na granicy działek nr 329 i 308/1.Taki stan rzeczy trwa do dziś. Ogrodzenie murowane tylko w części północnej i północno- wschodniej (narożnik) zbudowane było jako ogrodzenie posesji nr 15 pozostała część to fragment ściany dawnej zabudowy gospodarczej i dość przypadkowe odcinki muru ogrodzenia powstałe współcześnie w różnych okresach czasu. 5.1 Funkcja obiektu Od chwili powstania obiekt pełnił funkcję obiektu ogrodzenia posesji w części północnej i północno - wschodniej oraz część wschodnia stanowiła ścianę zabudowy gospodarczej budynku inwentarskiego. 5.2 Dane charakterystyczne Ogrodzenie murowane z kamienia i cegły powstałe w różnych okresach czasu. Wykonane na zaprawie wapiennej, wapienno- cementowej, cementowej i betonu przeważnie systemem gospodarczym i dużych fragmentach z przypadkowych materiałów i formie. Długość muru ogrodzenia w całości w tym: długość muru ogrodzenia w granicach działki nr 329 długość ogrodzenia ceglanego z detalem architektonicznym jw. lecz do przebudowy odcinek na działce nr ,51 m -63,98 m -23,45 m -10,89 m 5.3 Opis stanu istniejącego obiektu Mur ogrodzenia znajduje się w pasie drogowym na działce przeznaczonej do poszerzenia drogi powiatowej. Posadowiony w bezpośrednim sąsiedztwie ruchliwej drogi bez pasa ochronnego jezdni. Mur jest w złym stanie technicznym szczególnie od strony wschodniej. Wykonany jest z różnych materiałów budowlanych i pochodzi z różnych okresów powstania i o różnym wcześniejszym przeznaczeniu. Przez lata nie remontowany i uzupełniany, zaniedbany technicznie dziś stanowi duże zagrożenie dla mieszkańców i użytkowników drogi powiatowej z powodu wypadających kamieni i cegieł wprost na jezdnię. W murze stwierdzono liczne ubytki, pęknięcia, rozwarstwienia, postępującą destrukcję spoiwa i materiałów budowlanych. Mur ogrodzenia składa się z różnych odcinków charakteryzujących się różną formą, materiałem i wcześniejszym przeznaczeniem oraz własnością. - Odcinek A - E to mur ogrodzenia z cegły maszynowej na zaprawie wapiennej z ozdobnym detalem gzymsowym i słupkami. W ogrodzeniu znajduje się furtka przy budynku i brama wjazdowa na posesję (Fot.1-8) Od początku powstania pełnił funkcję ogrodzenia frontowego posesji nr 15. Obecnie tylko odcinek A- C należy do działki nr 330/1 pozostała część C- E znajduje się na działce nr 329 stanowiącej pas drogowy. - Odcinek E- F to mur ceglany tynkowany wcześniej stanowił ścianę przybudówki gospodarczej do budynku inwentarskiego (Fot. 9, 10) - Odcinek E - G to mur z kamienia i cegły na zaprawie wapiennej uzupełniany betonem jest to pozostały fragment ściany dawnego budynku inwentarskiego (Fot i 15-19). Najbardziej zniszczony odcinek ogrodzenia od strony drogi jak również od strony podwórza. Liczne ubytki kamieni i cegieł, zmurszała zaprawa, porośnięty krzakami i roślinnością na samej koronie oraz przy murze. - Odcinek G -H to ogrodzenie murowane z cegły na zaprawie cementowo- wapiennej z cegły rozbiórkowej gr. 12 cm, przylega do budynku stodoły (Fot ). 4

5 Mur ogrodzenia zlokalizowany jest na działce nr 329- droga na granicy działki nr 308/1- droga powiatowa nr 1016 D i nie stanowi ogrodzenia posesji nr 15 na działce nr 330/1. W miejscu jego posadowienia jest przewężenie pasa drogowego ze względu na zabudowę zagrodową. Przy drodze wykonano wąski chodnik jedynie od strony wschodniej. Przy intensywnym ruchu pojazdów i pieszych występują duże utrudnienia w komunikacji jak również niebezpieczeństwo kolizji pojazdów z murem i wypadającymi fragmentami budulca z ogrodzenia. 6. Opinia techniczna i wnioski Kategoria obiektu budowlanego VIII (inne budowle) Kategoria geotechniczna I W obecnym stanie technicznym i braku działań naprawczych mur stanowi poważne zagrożenie dla mieszkańców wsi oraz użytkowników drogi powiatowej. Mur jest bardzo zniszczony i zlokalizowany w pasie drogowym co utrudnia komunikację i uniemożliwia rozbudowę drogi powiatowej nr 1016 D. Duże natężenie ruchu kołowego w związku z budową pobliskiego szybu kopalni, rozbudową wsi i okolic powoduje duże obciążenia dynamiczne muru bezpośrednio przyległego do jezdni. Niekorzystne jest również ukształtowanie terenu, gdzie poziom posadowienia drogi jest wyższy od poziomu za murem o cm. Wnioski: 1. Ogrodzenie murowane należy rozebrać na odcinku wzdłuż drogi. Wykonać nowe ogrodzenie ceglane na fundamencie w granicy działki nr 329 i 330/1. 2. Mur ogrodzenia na odcinku A I -B I wykonać z cegły rozbiórkowej istniejącego ogrodzenia w charakterze podobnym jak istniejące na odcinku A-C ze względu na walory historyczne. 3.Teren wyprofilować do poziomu istniejące drogi. 7. Założenia Ze względu na konieczność rozbudowy drogi powiatowej nr 1016 D, uporządkowania działki nr 329, zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańcom wsi i użytkownikom drogi należy wykonać nowe ogrodzenie przy granicy z działką nr 330/1. Mur ogrodzenia przy domu mieszkalnym nr 15 na mocy ustaleń planu miejscowego jest objęty ochroną konserwatorską i oznaczony symbolem k- 27. Zgodnie z Uchwałą nr XLII/276/2010 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 19 kwietnia 2010 r. ust.4 p-kt aa) Mur ogrodzenia przy domu mieszkalnym nr 15 na mocy ustaleń planu miejscowego jest objęty ochroną konserwatorską i oznaczony symbolem k- 27. W uchwale ust. 7 "Dopuszcza się rozbiórkę pojedynczych obiektów, o których mowa w ust. 4, przy uwzględnieniu przepisów prawa budowlanego i przepisów o ochronie zabytków". 8. Roboty do wykonania Rozbiórka istniejącego muru ogrodzenia usytuowanego na granicy działek 329 i 308/1na odcinku C- H. Uporządkowanie terenu. 1. Zabezpieczyć teren rozbiórki muru przed dostępem osób postronnych 2. Uporządkować teren przyległy do muru z obu stron, usunąć wszelkie niepotrzebne elementy, gruz, wykarczować krzaki, karcze i pnie drzew, pozostałości po fundamentach budynku gospodarczego, zasypać istniejącą nieczynną studnię murowaną itp. 3. Wykonać rozbiórkę muru na odcinku C - H 4. Gruz usunąć z działki 5

6 5. Wyrównać poziom terenu do poziomu drogi 6. Zasypać nieczynną studnię murowaną. Wykonać tzw. korek betonowy grubości 50cm. 7. W późniejszym okresie na podstawie oddzielnego opracowania należy uporządkować istniejącą infrastrukturę techniczną na działce nr 329 (znaki drogowe, słup sieci teletechnicznej, słup energetyczny, hydrant, reklamy itp.) 8. Uwagi ogólne: 8.1 Przestrzegać przepisy bhp przy pracach rozbiórkowych. Na czas prac należy wydzielić strefę niebezpieczną i kontrolować ruch pojazdów użytkowników drogi powiatowej nr 1016 D. Teren rozbiórki ogrodzić. 8.2 Uwaga: Wymiary elementów należy sprawdzić na obiekcie. 8.3 Wszelkie odstępstwa od zaproponowanych rozwiązań oraz nowe problemy i zdarzenia należy konsultować z autorami PT. 8.4 Kierowanie robotami należy powierzyć kierownikowi budowy z doświadczeniem pracy w obiektach zabytkowych. 8.5 Wykonać dokumentację powykonawczą i fotograficzną wykonywanych prac. 8.6 Wszelkie znaleziska i odkrycia należy zgłosić do Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu, Delegatura w Legnicy, ul. Zamkowa 2 9. Ochrona środowiska Budowa w trakcie prowadzonych prac budowlanych i po ich zakończeniu nie będzie powodowała żadnych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników i otoczenia. Odpady budowlane i materiał z rozbiórek nie nadający się do użycia należy składować na wysypisku odpadów do tego przeznaczonym, i wskazanym przez służby gminne. 10. Ochrona p.poż. nie dotyczy 11. Na podstawie art. 21a ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. z 2000 r. nr 106, poz. 1126, z późniejszymi zmianami) Przed rozpoczęciem robót kierownik budowy nie ma obowiązku opracować plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ). Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. (Dz. U. z dnia 10 lipca 2003r.), w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Opracował: mgr inż. Ryszard Sieledczyk 6

7 Głogów - marzec 2012 r. Oświadczenie Na podstawie art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. nr 156, poz z późniejszymi zmianami) oświadczam, że projekt budowlany: Rozbiórka ogrodzenia murowanego w pasie drogowym w Kurowicach na dz. nr 329 obręb Kurowice - Modła został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej... podpis projektanta 7