U C H W A Ł A NR.../2009 Zarządu Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia roku

Transkrypt

1 U C H W A Ł A NR.../2009 Zarządu Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia roku PROJEKT w sprawie ustalenia ceny wywoławczej w pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym, ustalenia wadium wnoszonego przez uczestników przetargu i ogłoszenia przetargu na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości położonych w Czarnocinie Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t. j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz ze zm.); art. 13 ust. 1, art. 35 ust. 2, art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1, 2 i 4 art. 40 oraz art. 67 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz ze zm.); 7 ust. 1 uchwały Nr XXVIII/247/06 Rady Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 28 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Powiatu Piotrkowskiego (Dz. Urzęd. Woj. Łódz. z 2006 r. Nr 287, poz. 2243); uchwały Nr XVIII/148/08 Rady Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 12 września 2008 roku w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność Powiatu Piotrkowskiego; uchwały NR 306/2009 Zarządu Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 9 kwietnia 2009 roku sprawie przeznaczenia do sprzedaży i ogłoszenia wykazu nieruchomości niezabudowanych, oznaczonych ewidencyjnie numerami działek 1790/7 o pow. 0,0863 ha i 1790/8 o pow. 0,0793 ha, położonych w Czarnocinie przy ulicy Głównej, obręb Czarnocin, gmina Czarnocin; rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz ze zm.); uchwały Nr 112/2004 Zarządu Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 8 października 2004 r. w sprawie uchwalenia Regulaminu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości stanowiących własność Powiatu Piotrkowskiego, zmienionej uchwałą NR 184/2008 Zarządu Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 28 sierpnia 2008 roku Zarząd Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim uchwala, co następuje 1 Ogłasza się pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych, położonych w Czarnocinie przy ul. Głównej, obręb Czarnocin, gmina Czarnocin, oznaczonych ewidencyjnie jako działki numer : 1/ 1790/7 o powierzchni 0,0863 ha 2/ 1790/8 o powierzchni 0,0793 ha, stanowiących własność Powiatu Piotrkowskiego, dla których Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim prowadzi księgę wieczystą KW PT1P/ /9. 1.Cenę wywoławczą w pierwszym przetargu nieruchomości, o której mowa w: - 1pkt 1 ustala się w wysokości równej jej wartości, tj ,00 zł słownie: czterdzieści pięć tysięcy złotych, określonej przez rzeczoznawcę majątkowego Panią Alicję Blaźniak (operat szacunkowy z dnia r.) - 1 pkt 2 ustala się w wysokości równej jej wartości, tj ,00 zł słownie: czterdzieści dwa tysiące czterysta złotych, określonej przez rzeczoznawcę majątkowego Panią Alicję Blaźniak (operat szacunkowy z dnia r.). 2

2 2. Nabywca zobowiązany jest do pokrycia kosztów (szczegółowo określonych w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały) związanych z przygotowaniem nieruchomości opisanych w 1, do sprzedaży, tj.: - dla nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym jako działka 1790/ ,75 zł słownie: tysiąc sto szesnaście złotych 75/100 - dla nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym jako działka 1790/ ,75 zł słownie: tysiąc osiemdziesiąt trzy złote 75/100 oraz opłat notarialnych i sądowych. 3 Określenie przedmiotu przetargu i szczegółowe warunki przystąpienia do przetargu stanowi załącznik nr 2 do niniejszej uchwały. 4 Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez: wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Piotrkowie Trybunalskim, Aleje 3-go Maja 33, zamieszczenie w prasie lokalnej obejmującej powiat oraz opublikowanie na stronie internetowej www. powiat-piotrkowski.pl Ustala się wadium : - dla nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym jako działka 1790/7 w wysokości...% ceny wywoławczej, tj...zł słownie:...złotych - dla nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym jako działka 1790/8 w wysokości... % ceny wywoławczej, tj....zł słownie:... złotych 2. Wadium należy wnieść w pieniądzu. 3. Wadium wniesione w pieniądzu należy wpłacić w gotówce na konto Starostwa Powiatowego w Piotrkowie Trybunalskim - Bank BGŻ S.A. O/Piotrków Tryb., numer lub w kasie Starostwa Powiatowego. Wykonanie uchwały powierza się Wicestaroście Powiatu Piotrkowskiego. 6 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 7

3 Załącznik nr 1 do uchwały Nr.../2009 Zarządu Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia r. Wykaz kosztów jakie Powiat Piotrkowski poniósł przygotowując do sprzedaży nieruchomości niezabudowane oznaczone ewidencyjnie numerami działek 1790/7 i 1790/8 położone w Czarnocinie przy ul. Głównej, obręb Czarnocin, gmina Czarnocin I. Nieruchomość oznaczona ewidencyjnie numerem działki 1790/7o pow. 0,0863 ha 1. Podział nieruchomości - faktura VAT nr 338/2008 z dnia r. Powiatowy Zakład Geodezji i Kartografii Starostwa Powiatowego wraz załącznikiem, kwota - 405,00 zł słownie: czterysta pięć złotych 2. Wycena nieruchomości - faktura VAT nr 0023/2009 z dnia r. Alicja Blaźniak - rzeczoznawca majątkowy - kwota 300,00 zł słownie: trzysta złotych 3. Ogłoszenie o przetargu - kwota 411,75 zł słownie: czterysta jedenaście złotych 75/100 Ogółem koszty wynoszą , 75 zł słownie: tysiąc sto szesnaście złotych 75/100 II. Nieruchomość oznaczona ewidencyjnie numerem działki 1790/8 o pow. 0,0793 ha 1. Podział nieruchomości - faktura VAT nr 338/2008 z dnia r. Powiatowy Zakład Geodezji i Kartografii Starostwa Powiatowego wraz załącznikiem - 372,00 zł słownie: trzysta siedemdziesiąt dwa złote 2. Wycena nieruchomości - faktura VAT nr 0023/2009 z dnia r. Alicja Blaźniak - rzeczoznawca majątkowy - kwota 300,00 zł słownie: trzysta złotych 3. Ogłoszenie o przetargu - kwota 411,75 zł słownie: czterysta jedenaście złotych 75/100 Ogółem koszty wynoszą ,75 słownie; tysiąc osiemdziesiąt trzy złote 75/100

4 ZARZĄD POWIATU W PIOTRKOWIE TRYBUNALSKIM ogłasza PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY Załącznik nr 2 do uchwały Nr.../2009 Zarządu Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia r. na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych położonych w Czarnocinie, stanowiących własność Powiatu Piotrkowskiego: 1. Nieruchomość położona w Czarnocinie przy ul. Głównej, obręb Czarnocin, gmina Czarnocin oznaczona ewidencyjne jako działka 1790/7 o pow. 0,0863 ha, stanowiąca własność Powiatu Piotrkowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim prowadzi księgę wieczystą KW PT1P/ /9. Obecnie Gmina Czarnocin nie posiada opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów gminy Czarnocin. Zgodnie z ustaleniami obowiązującego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Czarnocin, zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy w Czarnocinie nr VII/48/03 z dnia 09 lipca 2003 r. przedmiotowa nieruchomość leży na terenie strefy polityki przestrzennej określonej jako strefa intensywności ośrodka gminnego. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów, nieruchomość zapisana jest jako grunty orne. Decyzją z dnia r. znak: 7331/46/ Wójt Gminy Czarnocin ustalił warunki zabudowy dla inwestora Powiatu Piotrkowskiego dla planowanej inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 1790/7. Nieruchomość niezabudowana, niezagospodarowana, przy północnej granicy nieruchomości znajdują się ruiny piwnicy ziemnej. Działka o nieregularnym kształcie kwadratu, dostęp do drogi publicznej - poprzez zaprojektowanie zjazdu z drogi powiatowej - ul. Głównej. Nieruchomość jest wolna od obciążeń oraz nie stanowi przedmiotu zobowiązań. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi : ,00 zł słownie: czterdzieści pięć tysięcy złotych. Wadium wynosi... zł słownie: Nieruchomość położona w Czarnocinie przy ul. Głównej, obręb Czarnocin, gmina Czarnocin oznaczona ewidencyjne jako działka 1790/8 o pow. 0,0793 ha, stanowiąca własność Powiatu Powiatu Piotrkowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim prowadzi księgę wieczystą KW PT1P/ /9. Obecnie Gmina Czarnocin nie posiada opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów gminy Czarnocin. Zgodnie z ustaleniami obowiązującego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Czarnocin, zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy w Czarnocinie nr VII/48/03 z dnia 09 lipca 2003 r. przedmiotowa nieruchomość leży na terenie strefy polityki przestrzennej określonej jako strefa intensywności ośrodka gminnego. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów, nieruchomość zapisana jest jako grunty orne. Decyzją z dnia r. znak: 7331/47/ Wójt Gminy Czarnocin ustalił

5 warunki zabudowy dla inwestora Powiatu Piotrkowskiego dla planowanej inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 1790/8. Nieruchomość niezabudowana, niezagospodarowana, przy południowo - zachodniej granicy nieruchomości rosną drzewa liściaste. Działka o nieregularnym kształcie kwadratu, dostęp do drogi publicznej - poprzez zaprojektowanie zjazdu z drogi powiatowej - ul. Głównej. Nieruchomość jest wolna od obciążeń oraz nie stanowi przedmiotu zobowiązań. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: ,00 zł słownie: czterdzieści dwa tysiące czterysta złotych. Wadium wynosi... zł słownie:... Przetargi odbędą się w dniu roku w siedzibie Starostwa Powiatowego w Piotrkowie Tryb., Aleje 3-go Maja 33 w sali konferencyjnej (niski parter): - dla nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym jako działka 1790/7 o godz dla nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym jako działka 1790/8 o godz Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium. Wadium należy wpłacić gotówką w kasie Starostwa Powiatowego w Piotrkowie Tryb. lub na konto Starostwa Powiatowego w Piotrkowie Tryb. Bank BGŻ S.A. O/Piotrków Tryb., numer do dnia roku. Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium - wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu, zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed zawarciem umowy sprzedaży do wniesienia jednorazowo wylicytowanej ceny wraz z kosztami związanymi z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży, tj.: - dla nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym jako działka 1790/ ,75 zł słownie: tysiąc sto szesnaście złotych 75/100 - dla nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym jako działka 1790/ ,75 zł słownie: tysiąc osiemdziesiąt trzy złote 75/100 Wadium nie podlega zwrotowi i przepada na rzecz Powiatu, w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy sprzedaży. Nabywca ponosi wszelkie koszty notarialne i sądowe związane z nabyciem nieruchomości. Z regulaminem przetargu, warunkami przetargu oraz dokumentacją dotyczącą nieruchomości można zapoznać się w Starostwie Powiatowym w Piotrkowie Tryb. w Wydziale Inwestycji i Mienia Powiatu, Aleje 3-go Maja 33, pokój 227 lub telefonicznie pod numerem Zarząd Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny, o czym poinformuje niezwłocznie poprzez zamieszczenie ogłoszenia w prasie lokalnej, wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego oraz opublikowanie na stronie internetowej

6 U z a s a d n i e n i e Uchwałą Nr XVIII/148/08 z dnia 12 września 2008 roku w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność Powiatu Piotrkowskiego Rada Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim wyraziła zgodę na sprzedaż przedmiotowych nieruchomości. Zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy z z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz ze zm.) z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady pieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji. Na podstawie art. 37 ust. 1 cytowanej ustawy sprzedaż nieruchomości następuje w drodze przetargu. Zgodnie z art. 38 ww. ustawy przetarg, organizuje i przeprowadza właściwy organ. Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości. Na podstawie 7 ust. 1 uchwały Nr XXVIII/247/06 Rady Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 28 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Powiatu Piotrkowskiego przy sprzedaży, oddaniu w użytkowanie wieczyste, a także oddaniu w użytkowanie, dzierżawę i najem nieruchomości na czas dłuższy niż 3 lata, Zarząd Powiatu przeprowadza przetarg. Na podstawie 6 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. Nr 207, poz ze zm.) właściwy organ podaje do publicznej wiadomości ogłoszenie o przetargu co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu. W przypadku przetargu na zbycie nieruchomości, której cena wywoławcza jest wyższa niż równowartość euro (przeliczenie ceny wywoławczej na równowartość euro dokonuje się nie wcześniej niż 7 dni przed terminem pierwszego ogłoszenia o przetargu wg średniego kursu ogłoszonego przez NBP), ogłoszenie o przetargu zamieszcza się w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat. Zgodnie z art. 67 ust. 2 pkt 1 cenę wywoławczą w pierwszym przetargu ustala się w wysokości nie niższej niż wartość nieruchomości. Wartość rynkowa przedmiotowych nieruchomości oszacowana przez rzeczoznawcę majątkowego Panią Alicję Blaźniak w operatach szacunkowych z dnia r. wynosi : - działka 1790/ ,00 zł - równowartość euro wg. kursu ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski w dniu r. (1 EURO 4,1190) - 10,924 euro - działka 1790/ ,00 zł - równowartość euro wg. kursu ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski w dniu r. (1 EURO 4,1190) - 10,293 euro. Na podstawie 4 ww. rozporządzenia właściwy organ ustala wysokość wadium, które nie może być niższe niż 5 % ceny wywoławczej i wyższe niż 20 % tej ceny. Wadium może być wnoszone w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego. Właściwy organ wskazuje w ogłoszeniu o przetargu przynajmniej jedną formę wniesienia wadium.