PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY DLA ZADANIA POD NAZWĄ: "MODERNIZACJA POMIESZCZEŃ I CIĄGÓW KOMUNIKACYJNYCH WRAZ Z DOSTOSOWANIEM

Transkrypt

1 Przedmiot opracowania: PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY DLA ZADANIA POD NAZWĄ: "MODERNIZACJA POMIESZCZEŃ I CIĄGÓW KOMUNIKACYJNYCH WRAZ Z DOSTOSOWANIEM DO WYMAGAŃ OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ W BUDYNKU GŁÓWNYM UNIWERSYTETU PRZYRODNICZEGO PRZY UL. C.K.NORWIDA WE WROCŁAWIU" Nazwa zamówienia: ZAPROJEKTOWANIE ORAZ WYKONANIE MODERNIZACJI POMIESZCZEŃ I CIĄGÓW KOMUNIKACYJNYCH WRAZ Z DOSTOSOWANIEM DO WYMAGAŃ OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ W BUDYNKU GŁÓWNYM UNIWERSYTETU PRZYRODNICZEGO PRZY UL. C.K.NORWIDA WE WROCŁAWIU Adres obiek tu budowlanego: WROCŁAW, UL. NORWIDA 25-27, DZIAŁKA NR: 21, AM-32 OBRĘB PL AC GRUNW ALDZKI Grupa robót (klasa, kategoria): ZAŁĄCZONO WEWNĄTRZ OPRACOWANIA Zamawiający: UNIWERSYTET PRZYRODNICZY WE WROCŁAWIU WROCŁAW, UL. C.K. NORWIDA Opraco wał: Zatwierdził: MGR INŻ. ARCH. B ARTOSZ ŻMUD A MGR INŻ. PAWEŁ BILKA MGR INŻ. PAWEŁ BIELECKI DR INŻ. R ADOSŁAW TATKO MGR INŻ. ZBIGNIEW KLIM Data opraco wani a: kw iecień

2 2. SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA 1. Strona tytułowa 2. Spis zawartości opracowania A. CZĘŚĆ OPISOWA 1. OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1.1. Klasyfikacja robót wg słownika CPV 1.2. Podstawa opracowania programu 1.3. Charakterystyczne parametry określające wielkość i zakres przedmiotu zamówienia 1.4. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia 1.5. Ogólne właściwości funkcjonalno - użytkowe 1.6. Szczegółowe właściwości funkcjonalno - użytkowe 2. OPIS WYMAGAŃ ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 2.1. Wymagania w zakresie stosowanych materiałów 2.2. Wymagania w zakresie funkcjonalności 2.3. Wymagania w zakresie opracowań projektowych i technicznych 2.4. Ogólne warunki wykonania i odbioru robót 2.5. Wymagania dotyczące przygotowanie terenu budowy 2.6. Wymagania dotyczące architektury 2.7. Wymagania dotyczące konstrukcji 2.8. Wymagania dotyczące instalacji elektrycznych 2.9. Wymagania dotyczące instalacji sanitarnych Wymagania dotyczące ochrony konserwatorskiej Wymagania dotyczące ochrony przeciwpożarowej B. CZĘŚĆ INFORMACYJNA 1. Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia z wymaganiami dotyczącymi odrębnych przepisów 2. Oświadczenie Zamawiającego stwierdzające jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane 3. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem przedmiotu zamówienia 4. Posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania i wykonania robót budowlanych pozostające w posiadaniu Zamawiającego : 4.1. Kopia mapy zasadniczej 4.2. Oświadczenie Inwestora o zasilaniu w energię cieplną i energię elektryczną z sieci wewnętrznej 4.3. Dokumentację projektową remontu elewacji Budynku Głównego 4.4. EKSPERTYZA W ZAKRESIE OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ BUDYNKU AUTORSTW A ZBIGNIEW A KLIMA 4.6. Wytyczne inwestorskie i uwarunkowania związane z budową i jej przeprowadzeniem zawarte w niniejszym PFU 4.7. Częściowa dokumentacja archiwalna Budynku Głównego z 15 października 1920r Inwentaryzacja obiektu 4.9. Załącznik graficzny KONCEPCJA PROJEKTOWA opracowana na podstawie specyfikacji, ekspertyzy pożarowej i wytycznych Inwestora z kwietnia 2010roku autorstwa CREOPROJECT Bartosz Żmuda pod nazwą: ''MODERNIZACJA POMIESZCZEŃ I CIĄGÓW KOMUNIKACYJNYCH WRAZ Z DOSTOSOWANIEM DO WYMAGAŃ OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ W BUDYNKU GŁÓWNYM UNIWERSYTETYU 2

3 PRZYRODNICZEGO PRZY ul. C.K.NORWIDA WE WROCŁAWIU'' będący integralną częścią niniejszego opracowania. A. CZĘŚĆ OPISOWA 1. OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1.1. Klasyfikacja robót wg słownika CPV Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne Usługi architektoniczne i podobne Usługi projektowania architektonicznego Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania Usługi inżynierii projektowej w zakresie in inżynierii lądowej i wodnej Roboty budowlane Przygotowanie terenu pod budowę Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne Roboty w zakresie usuwania gleby Roboty rozbiórkowe Roboty w zakresie kształtowania terenu Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych Roboty w zakresie kształtowania parków Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich częś ci oraz roboty w zakresie in inżynierii lądowej i wodnej Roboty budowlane w zakresie budynków Roboty budowlane w zakresie sal wykładowych Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych zwią zanych z edukacj ą i badaniami Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych zwią zanych ze szkolnictwem Roboty budowlane w zakresie sal wykładowych Obiekty naukowe Ośrodki szkoleniowe Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków Roboty budowlane w zakresie rurociągów do odprowadzania wody burzowej Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg Roboty w zakresie budowy dróg Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne Wykonywanie pokry ć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty Remont starych budynków Konserwacja fresków Roboty instalacyjne w budynkach Roboty instalacyjne w budynkach Roboty instalacyjne elektryczne Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych Roboty w zakresie okablowania elektrycznego Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 3

4 Roboty izolacyjne Roboty w zakresie okładziny tynkowej Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne Instalowanie urządze ń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne Instalowanie urządze ń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych Instalowanie centralnego ogrzewania Instalowanie urządze ń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych Instalowanie wentylacji Instalowanie ogrodze ń, płotów i sprzętu ochronnego Roboty instalacyjne przeciwpożarowe Instalowanie gaśnic Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych Tynkowanie Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów Instalowanie ram drzwiowych i okiennych Instalowanie framug drzwiowych Instalowanie ram okiennych Instalowanie progów Instalowanie drzwi i okien Instalowanie drzwi Instalowanie przegród Pokrywanie podłóg i ścian Roboty malarskie i szklarskie Roboty malarskie i szklarskie Roboty szklarskie Nakładanie powierzchni kryjących Roboty malarskie Malowanie budynków Malowanie budowli i zakładanie okładzin ochronnych Malowanie budowli Powtórne malowanie Usuwanie warstwy malarskiej Nakładanie powłok antykorozyjnych Roboty w zakresie ochrony powierzchni Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe Dekorowanie Zdobienie Roboty renowacyjne Roboty restrukturyzacyjne Odnawianie 1.2. Podstawa opracowania programu Podstawą opracowania programu są: Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2004, nr 202 poz z późniejszymi zmianami), WYKAZ ZABYTKÓW ARCHITEKTURY I BUDOWNICTWA MIASTA WROCŁAWIA (ewidencja gminna), Inne przepisy szczególne i zasady wiedzy technicznej związane z procesem budowlanym 4

5 1.3.Charakterystyczne parametry określające wielkość i zakres przedmiotu zamówienia Przedmiot planowanej inwestycji Przedmiotem planowanej inwestycji jest MODERNIZACJA POMIESZCZEŃ I CIĄGÓW KOMUNIKACYJNYCH WRAZ Z DOSTOSOWANIEM DO WYMAGAŃ OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ W BUDYNKU GŁÓWNYM UNIWERSYTETYU PRZYRODNICZEGO PRZY ul. C.K.NORWIDA WE WROCŁAWIU, REALIZOWANA W DWÓCH ETAPACH, zgodnie z zakresem opisanym w dalszej części niniejszego PFU i częściowo zilustrowanym na załączonej koncepcji projektowej i specyfikacji. REALIZACJA INWESTYCJI DWUETAPOWA ZGODNIE Z ZAŁĄCZNIKIEM GRAFICZNYM: ETAP NR 1 ZAWIERAJĄCY W SZCZEGÓLNOŚCI ZGODNIE Z ZAŁĄCZONYM PROJEKTEM KONCEPCYJNYM I WYTYCZNYMI INWESTORA: MODERNIZACJĘ HALLU GŁÓWNEGO WRAZ Z M.IN. WYMIANĄ NA NOWY KAMIENIA POSADZEK I SCHODÓW ORAZ WYKONANIEM PODNIESIENIA POZIOMU BALUSTARD HOLU POPRZEZ ZASTOSOWANIE CAŁOSZKALNYCH BALUSTAD NA POZIOMIE 1 PIĘTRA PRZED ISTNIEJĄCYMI BALUSTRADAMI SZKLANYMI W LINII KRAWĘDZI STROPU WG RYSUNKÓW NR A001, A002 I WIZUALIZACJI PRZEBUDOWĘ CZĘŚCI PARTERU I 1 PIĘTRA (M.IN. WYBURZENIE ŁĄCZNIKA I STROPU NAD DZIEDZIŃCEM, REMONT POSADZEK, WYKONANIE NOWEGO PRZEKRYCIA KOPUŁOWEGO DZIEDZIŃCA, WYKONANIE NOWEGO CAŁOSZKLANEGO, BEZSŁUPKOWEGO TYPU PLANAR LUB RÓWNOWAŻNYM WIATROŁAPU PRZY WEJŚCIU GŁÓWNYM LUB WYKONANIE KURTYNY POWIERZNEJ DO UZGODNIENIA Z ZAMAWIAJĄCYM, WYKONANIE SYSTEMU NAWADNIANIA MIEJSC DO NASADZEŃ ROŚLINA NA NOWYM DZIEDZIŃCU), W G RYSUNKÓW NR A001, A002, A006 I W IZUALIZACJI BUDOWĘ POMOSTU SZKLANEGO POMIĘDZY GALERIĄ NA 1 PIĘTRZE I KLUBEM STUDENCKIM WRAZ Z PORTFENETRAMI NA POZIOMIE 1 PIETRA DO WNETRZA DZIEDZIŃCA ZE STALI NIERDZEWNEJ SZCZOTKOWANEJ ORAZ BALUSTRADĄ I POSADZKĄ POMOSTU CAŁOSZKALNĄ Z WG RYSUNKU NR A002 I WIZUALIZACJI MODERNIZACJĘ WSZYSTKICH KORYTARZY PARTERU I 1 PIĘTRA ORAZ KLATEK SCHODOWYCH DO DRUGIEGO PIĘTRA Z CZĘŚCIOWĄ RENOWACJĄ LUB WYMIANĄ NA NOWE BALUSTRAD, POSADZEK I STOLARKI DRZWIOWEJ KORYTARZY I TOALET ORAZ WYKONANIEM NOWEGO WIATROŁAPU OD STRONY PODWÓRZA WG RYSUNKÓW NR A001, A002 I WIZUALIZACJI PRZEBUDOWĘ WSZYSTKICH KORYTARZY I KLATEK SCHODOWYCH NA WSZYSTKICH KONDYGNACJACH W ZAKRESIE OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ ZGODNIE Z EKSPERTYZĄ ZBIGNIEWA KLIMA WG RYSUNKÓW NR A001, A002, A003, A004 I WIZUALIZACJI ORAZ EKSPERT YZY WYKONANIE NOWEJ SALI SENATU WG RYSUNKÓW NR A002, A005 I WIZUALIZACJI REMONT I PRZEBUDOWA INSTALACJI WE WSZYSTKICH REMONTOW ANYCH W PIERW SZYM ET APIE POMIESZCZENIACH 5

6 MODERNIZACJĘ I BUDOWĘ SZEŚCIU TOALET Z PRZYSTOSOWANIEM ICH DO UŻYTKOWNIA PRZEZ OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE ORAZ DOSTOSOWANIEM DO AKTUALNIE OBOWIĄZUJĄCYCH PRZEPISÓW TECHNICZNYCH (TRZECH NA PARTERZE I PO JEDNEJ NA PIĘTRZE 1, 2 I 3) W YMIANĘ NA NOW E PRZYŁĄCZY SANITARNYCH I ELEKT RYCZNYCH WYKONANIA NOWEJ INSTALCJI HYDRATOWEJ WEWNETRZNEJ WYKONANIA WYMIANY NA NOWE LUB REMONTU PIONÓW I POZIOMÓW INSTALACJI WEWNĘTRZNYCH PO DOKONANIU OCENY MOŻLIWOŚCI ICH DALSZEJ EKSPOLOATACJI ZGODNIE Z OBOW IĄZUJACYMI PRZEPISAMI ETAP NR 2 ZAWIERAJĄCY W SZCZEGÓLNOŚCI ZGODNIE Z ZAŁĄCZONYM PROJEKTEM KONCEPCYJNYM I WYTYCZNYMI INWESTORA: REMONT BUDOWLANO INSTALACYJNY POMIESZCZEŃ I KORYTARZY W BUDYNKU NIEOBJĘTYCH PIERWSZYM ETAPEM WG RYSUNKÓW NR A001, A002, A003, A004 I W IZUALIZACJI REMONT REKTORATU Z WYKONANIEM NOWEGO ZAPLECZA SOCJALNEGO REKTORATU WG RYSUNKU NR A002 WYMIANĘ WINDY NA NOWĄ W ISTNIEJĄCYM SZYBIE PRZYSTOSOWANĄ DO TRANSPORTU OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH WG RYSUNKÓW NR A001, A002, A003, A004 I WIZUALIZACJI Przedmiot zamówienia obu zadań obejmuje w szczególności: 1) prace przygotowawcze poprzedzające projektowanie: sporządzenie mapy do celów projektowych, sporządzenie inwentaryzacji i operatu geodezyjnego do celów projektowych, wykonanie pomiarów uzupełniających dla potrzeb projektowania, wykonanie dokumentacji z badań konserwatorskich i stratygraficznych elementów wystroju wnętrz budynku 2) opracowanie: projektów budowlanych wraz z uzyskaniem wymaganych warunków technicznych, decyzji i uzgodnień oraz prawomocnego pozwolenia na budowę, projektów wykonawczych z podziałem na branże (architektura, konstrukcja, instalacje elektryczne, instalacje sanitarne, ochrona przeciwpożarowa, zieleń, organizacji robót budowlanych na czynnym obiekcie, organizacji ruchu zastępczego, organizacji placu budowy oraz inne jeśli opracowania takie okażą się konieczne np. ze względu na ewentualne kolizje z istniejącymi instalacjami wewnętrznymi lub zły stan techniczny elementów budynku), przedmiarów robót z podziałem na branże i zadania, kosztorysów inwestorskich z podziałem na branże i zadania, szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (SST), 3) prowadzenie na podstawie wykonanych opracowań nadzorów autorskich we wszystkich branżach, 4) zapewnienie nadzoru konserwatorskiego i archeologicznego, 5) wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanych projektów i SST Zakres dokumentacji projektowo-kosztorysowej 6

7 DOKUMENTACJA PROJEKTOWO-KOSZTORYSOWA REALIZOWANA W PIERWSZYM ETAPIE OBEJMUJE SWOIM ZAKRESEM OBA ETAPY ROBÓT DLA CAŁEGO BUDYNKU WRAZ Z PRZYŁĄCZAMI. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa obu zadań powinna: a) być zgodna z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego, b) zawierać opracowania następujących branż: architektura, konstrukcja, instalacje elektryczne, instalacje sanitarne, ochrona przeciwpożarowa organizacji robót budowlanych na czynnym obiekcie dla potrzeb obsługi budowy lub w przypadku ewentualnych odkrytych kolizji pomiędzy planowanymi trasami i wielkościami dostaw, a obowiązującym funkcjonowaniem obiektu), organizacji ruchu zastępczego organizacji placu budowy odpowiednie projekty branżowe dla usunięcia ewentualnych kolizji, c) składać się z: c.1) projektu budowlanego o zakresie zgodnym z Prawem budowlanym, z wszystkimi uzyskanymi opiniami, uzgodnieniami i decyzjami oraz przepisami wymienionymi w dalszej części niniejszego programu funkcjonalno-użytkowego, o szczegółowości zgodnej z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, a także uzyskaniem na jego podstawie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę lub zaświadczenia o braku sprzeciwu organu na wykonanie części robót. Projekt powinien zawierać dodatkowo w szczególności m.in. : 1. projekt zabezpieczeń przeciwpożarowych oparty o przeprowadzoną inwentaryzację, 2. inwentaryzację w zakresie branż: architektury, konstrukcji, instalacji i urządzeń elektrycznych i sanitarnych, 3. dokumentację z badań konserwatorskich i stratygraficznych elementów wystroju wnętrz Budynku Głównego 4. Kartę Kolorystyki dla budynku, opracowana na podstawie badań konserwatorskich i stratygraficznych 5. Kartę Materiałową dla projektowanych w budynku rozwiązań i technologii c.2) projektów wykonawczych (przygotowanych dla każdej branży osobno), w zakresie o którym mowa w 5 rozporządzenia, dodatkowo zawierających: - zestawienia materiałowe odpowiednie dla każdej z branż, - organizacji ruchu wewnętrznego na czas budowy w zakresie dotyczącym ochrony normalnego funkcjonowania obiektu, c.3) wszystkich niezbędnych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów oraz uzgodnień międzybranżowych zapewniających skoordynowanie techniczne wykonanych opracowań projektowych. c.4) przedmiarów robót, w zakresie o którym mowa w 6-10 rozporządzenia oraz kosztorysów inwestorskich opracowanych na zasadach określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót 7

8 budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym wraz z zestawieniem wartości poszczególnych branż. c.5) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianą w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze wskazaniem w szczególności, czy zakres robót obejmuje jeden z rodzajów wymienionych w art. 21a ust.2 ustawy Prawo Budowlane. Informacja winna uwzględniać warunki Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. c.6) specyfikacji technicznych, w zakresie wszystkich robót i branż, sporządzonych w oparciu o ogólne specyfikacje techniczne (OST) d) być wykonana przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności, zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy, z uwzględnieniem specyfiki projektowanego obiektu budowlanego Dodatkowe obowiązki Wykonawcy Do obowiązków Wykonawcy należy również: - wizja lokalna obiektu - uzyskanie od jednostki geodezyjnej mapy do celów projektowych wraz z uzupełnieniem jej o elementy szczegółowego zagospodarowania terenu oraz z informacją terenowo-prawną, - uzyskanie wszystkich wymaganych prawem uzgodnień, opinii i sprawdzeń, - wystąpienie z wnioskiem do Zamawiającego o wypełnienie oświadczenia O4 o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w terminie 30 dni przed planowanym terminem złożenia wniosku o uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę, - wystąpienie niezwłocznie po podpisaniu umowy do Zamawiającego o Pełnomocnictwo, - sporządzenie nie wymienionych imiennie opracowań, a niezbędnych z punktu widzenia kompletności przedmiotowej dokumentacji pod kątem uzyskania decyzji organów administracji państwowej i samorządowej czy innych jednostek branżowych uzgadniających dokumentację - prowadzenie podczas realizacji inwestycji nadzorów autorskich we wszystkich branżach na podstawie opracowanej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz zapewnienia nadzoru konserwatorskiego i archeologicznego, - rozwiązywanie bieżące wszystkich wynikłych w trakcie projektowania i realizacji inwestycji kolizji, - uzupełnienie koncepcji w zakresie pokazania na projekcie wszystkich elementów infrastruktury technicznej - informowanie Zamawiającego o przebiegu i postępach prac projektowych, - konsultowanie na bieżąco rozwiązań projektowych z Zamawiającym, - uwzględnianie w opracowywania dokumentacji projektowych zaleceń Zamawiającego, - uzyskanie akceptacji Zamawiającego dla wszelkich proponowanych rozwiązań projektowych, prowadzanie podczas realizacji inwestycji narad koordynacyjnych z udziałem Inwestora, Użytkownika obiektu, Inspektora nadzoru, Projektanta i Kierownika budowy celem zapewnienia bieżącej kontroli nad zaawansowaniem prac projektowych, postępem i harmonogramem robót oraz programem działania obiektu, na etapie opracowania dokumentacji projektowej należy uzgodnić z Zamawiającym nową lokalizację szatni dla obiektu zamiast pomieszczenia Forma przekazania dokumentacji 8

9 Dokumentację projektowo-kosztorysową należy przekazać Zamawiającemu: a) w wersji papierowej odpowiednio w ilości: projekt budowlany, złożony z części - 6 egz., w tym: - projekt zagospodarowania terenu w 6 egz., - projekt architektoniczno budowlany w 6 egz., - zbiór uzyskanych opinii, uzgodnień i sprawdzeń projektu w 6 egz., projekty wykonawcze poszczególnych branż - 6 egz., przedmiary robót - 3 egz., kosztorys inwestorski wraz z zestawieniem wszystkich branż - 4 egz. informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - 2 egz., SST wykonania i odbioru robót budowlanych - 6 egz., b) w wersji elektronicznej - w 2 egz.; na nośnikach elektronicznych (płyta CD lub Pendrive) z odpowiednimi opisami : projekt budowlany wraz ze wszystkimi uzgodnieniami i dokumentami /za wyjątkiem wypisów z rejestru gruntów/ umieszczony w jednym katalogu, projekty wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót umieszczone w drugim katalogu, ewentualnie z podziałem na branże np. budowlana, sanitarna, elektryczna, drogowa itp. - w formacie.pdf przedmiary robót - w formacie.pdf kosztorysy inwestorskie w programie Norma lub innym kompatybilnym z Norma w systemie Windows z rozszerzeniem.ath Dokumentację rysunkową w wersji elektronicznej należy przekazać Zamawiającemu zapisaną na nośniku w formacie.dwg lub.dgn. Każdy dokument opracowany za pomocą programów typu Microsoft Word, Open Office, bądź w programach CAD-owskich należy przekazać Zamawiającemu również w wersji elektronicznej w formacie.pdf. W ty celu należy użyć programu, który bezpośrednio eksportuje, wydrukuje ten dokument do pliku PDF. Można użyć do tego programu np. PDF Kreator. Zapobiegnie to konieczności skanowania dokumentu oraz w znaczącym stopniu zmniejszy wielkość wynikowego pliku. Jeżeli skanowania nie da się uniknąć, skaner należy ustawić na: rozdzielczość 300dpi, tryb skanowania czarno-biały (1 bit), plik zapisać w PDF; zeskanowany dokument (1 strona) formatu A4 powinien mieć objętość ok. 65KB Do pierwszego egzemplarza PROJEKTU BUDOWLANEGO egzemplarza Inwestora - dołączyć należy oryginały wszystkich uzyskanych warunków, uzgodnień, opinii czy sprawdzeń dokumentacji. Do każdego egzemplarza dokumentacji wykonawca dołączy oświadczenie, że jest ona wykonana zgodnie z Umową oraz obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, normami oraz wytycznymi, warunkami określonymi w PFU, oraz, że jest kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Zamawiającemu należy również przekazać pozyskaną mapę do celów projektowych i operat geodezyjny budynku po 1 egz. w wersji papierowej + wersję elektroniczną w formacie.dwg lub.dgn. na odpowiednim nośniku opisanym odpowiednio: Mapa do celów projektowych z dnia.. i Operat geodezyjny Budynku Głównego do celów projektowych z dnia Szczegółowe wytyczne do opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej Podstawą do wykonania dokumentacji jest załącznik graficzny do wytycznych inwestorskich opracowany przez zespół sporządzający niniejszy program funkcjonalno-użytkowy, na bazie przekazanej przez Zamawiającego koncepcji projektowej i specyfikacji z kwietnia 2010roku 9

10 autorstwa CREOPROJECT Bartosz Żmuda pod nazwą: ''MODERNIZACJA POMIESZCZEŃ I CIĄGÓW KOMUNIKACYJNYCH WRAZ Z DOSTOSOWANIEM DO WYMAGAŃ OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ W BUDYNKU GŁÓWNYM UNIWERSYTETYU PRZYRODNICZEGO PRZY ul. C.K.NORWIDA WE WROCŁAWIU'' Przy projektowaniu organizacji ruchu wewnętrznego oznakowanie budynku i jego otoczenia może zostać uzupełnione dodatkowymi znakami, których formę i treść należy uzgodnić z Dyrekcją Uniwersytetu Przyrodniczego. Dokumentacja musi być opracowana w sposób zgodny z: - wymaganiami ustaw i obowiązujących przepisów - zwłaszcza Prawa budowlanego i Prawa zamówień publicznych oraz rozporządzeń wykonawczych do nich, - zasadami wiedzy technicznej, - założeniami i wytycznymi do projektowania zawartymi w niniejszym PFU. Projekty wykonawcze oraz budowlane powinny zostać opracowane w taki sposób, aby możliwe było jednoznaczne określenie rodzaju oraz zakresu robót budowlanych, jak również dokładną lokalizację i warunki ich wykonania. Dokumentacja projektowa powinna być wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej, w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu na służyć. Projekt budowlany winien umożliwić uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. Dokumentacja projektowa w swej treści powinna określać technologię robót, materiały, maszyny i urządzenia w sposób nie utrudniający uczciwej konkurencji. Dokumentacja projektowa powinna określać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii i wyposażenia. Zamawiający dopuszcza po wcześniejszym uzyskaniu jego akceptacji, wskazanie w dokumentacji projektowej na znak towarowy, patent lub pochodzenie z uzasadnionych względów technologicznych, ekonomicznych lub organizacyjnych, albo jeżeli obowiązek taki wynika z odrębnych przepisów. W takim przypadku wskazaniu muszą towarzyszyć wyrazy lub równoważny. Dane, wymagania i ilości wyszczególnione choćby w jednym z OPRACOWAŃ PRZEDMIARZE ROBÓT RYSUNKACH OPISIE LUB SPECYFIKACJACH, są obowiązujące dla Wykonawcy tak, jakby były w całej dokumentacji. Wszystkie roboty i materiały mają być zgodne z dokumentacją projektową, ustaleniami z Inwestorem, a także z innymi obowiązującymi przepisami. W przypadku zastosowania produktów i rozwiązań systemowych, obowiązuje pełna technologia wykonania robót i zastosowania produktów przewidziana przez producenta w porozumieniu z doradcami technicznymi, inspektorem nadzoru i projektantem Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia Ogólne uwarunkowania formalno-prawne wykonania przedmiotu zamówienia Budynek Główny Uniwersytetu Przyrodniczego znajduje się w WYKAZIE ZABYTKÓW ARCHITEKTURY I BUDOWNICTWA MIASTA WROCŁAWIA (ewidencja gminna). 10

11 Projektowana inwestycja nie stanowi zagrożenia dla środowiska, nie narusza interesu osób trzecich. Budynek Główny Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu znajduje się w dzielnicy Śródmieście, w centralnej części miasta przy ul. C.K. Norwida 25, 27. Budynek położony jest równolegle do ulicy i przylega do granicy działki. Stanowi znaczną część zabudowy strony południowej ulicy C.K. Norwida. Budynek przeznaczony jest na potrzeby oświaty. W rozpatrywanym obiekcie znajduje się sześć sal wykładowych, laboratoria chemiczne oraz fizyczne, sale ćwiczeń, gabinety pracowników, dziekanaty, magazyny gospodarcze, pomieszczenia socjalne oraz sanitariaty. Oprócz pomieszczeń związanych z podstawową funkcją budynku, znajduje się tu również drukarnia, stołówka, Snack Bar, kawiarnia Vanilla Cafe, placówka banku PKO BP oraz kiosk. Budynek jest częściowo podpiwniczony w około 40%. W obiekcie znajduje się także pomieszczenia techniczne i pomocnicze m.in. węzeł cieplny, magazyn biblioteczny oraz magazyny wydziałowe. Budynek zajmowany jest przez Wydział Nauk o Żywności. W skład wydziału wchodzą: Katedra Biotechnologii i Mikrobiologii Żywności Katedra Chemii Katedra Technologii Owoców, Warzyw i Zbóż Katedra Technologii Rolnej i Przechowalnictwa Katedra Technologii Surowców Zwierzęcych i Zarządzania Jakością Informacje o stanie istniejącego obiektu, dotyczące m.in. stanu technicznego ścian, stropów i innych elementów, zakresu rozbiórki, wyposażenia będącego przedmiotem opracowania, zamieszczone są w dalszej części niniejszego PFU. Informacje o aktualnych uwarunkowaniach dla innych branż, zamieszczone są w dalszej części niniejszego PFU. Prace wykonawcze będą realizowane etapami przy zachowaniu ciągłości funkcjonowania obiektu. Zamawiający nie wymaga od projektanta projektu zastępczej organizacji ruchu dla wykonywania i zabezpieczenia robót, natomiast oczekuje zabezpieczenia tras ruchu komunikacyjnego i dostępności do pomieszczeń na każdym etapie prowadzenia robót. 11

12 Ponieważ Budynek Główny jest obiektem znajdującym się w wykazie zabytków architektury i budownictwa miasta Wrocławia ewidencji gminnej, rozwiązania projektowe wymagają opiniowania przez zewnętrzne uprawnione jednostki administracyjne i nadzoru konserwatorskiego. Dokumentacja winna być uzgodniona i zatwierdzona przez Zamawiającego. Zamawiający/Inwestor posiada roboczą inwentaryzację Budynku Głównego System realizacji przedmiotu zamówienia Realizacja inwestycji zaplanowana została na działce Nr 21, AM-32 obręb Plac Grunwaldzki i realizowana będzie w systemie ''zaprojektuj i zbuduj''. Realizacja przedmiotu zamówienia odbędzie się z podziałem na dwa etapy Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe Niniejsze przedsięwzięcie inwestycyjne - ZAPROJEKTOWANIE ORAZ WYKONANIE MODERNIZACJI POMIESZCZEŃ I CIĄGÓW KOMUNIKACYJNYCH WRAZ Z DOSTOSOWANIEM DO WYMAGAŃ OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ W BUDYNKU GŁÓWNYM UNIW ERSYTETYU PRZYRODNICZEGO PRZY UL. C.K.NORW IDA WE WROCŁAWIU, wnosi znaczący wkład w poprawę bezpieczeństwa pożarowego i funkcjonalność Budynku Głównego Uniwersytetu Przyrodniczego. Modernizacja obiektu ma na celu dodatkowo poprawę jakości estetyki oraz usprawnienie komunikacji wewnętrznej obiektu, który pełni rolę ważnego ośrodka akademickiego na terenie miasta Wrocławia i jego okolic Stan istniejący obiektu Dane techniczne charakteryzujące obiekt Przedmiotowy budynek jest trzypiętrowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym. Bryła budynku jest w kształcie spłaszczonej litery T. 1. Ściany nośne budynku jednowarstwowe, murowane z cegły ceramicznej o grubość od 27 do 80 cm. Przekazują one ciężar własny, ciężar stropów i ścian wyższej kondygnacji, obciążenie z dachu, obciążenie wiatrem i obciążenia użytkowe, na elementy znajdujące się bezpośrednio pod nimi, tj. na ściany niższej kondygnacji, podciągi, belki, słupy lub bezpośrednio na fundamenty. To ściany trwałe, odporne na działanie ognia. Charakteryzują się znaczną pojemnością cieplną i zapewniają korzystny mikroklimat wnętrza oraz wystarczającą izolację akustyczną. 2. Ścianki działowe są w przeważającej części murowane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo wapiennej. Oprócz ścianek działowych murowanych, w budynku występują także ścianki drewniane. Są to ścianki lekkie, jednowarstwowe. Ścianki działowe dzielą wnętrze budynku na pomieszczenia, lub też służą jako przegrody laboratoryjne na urządzenia i specjalistyczne przyrządy. Nie przenoszą obciążeń od innych elementów budynku. Są istotnym elementem kształtującym estetykę wnętrz. 12

13 3. Stropy W przedmiotowym budynku przeważają stropy masywne (stalo ceramiczne). Nad piwnicą występują stropy odcinkowe na belkach stalowych. Pozostałe stropy to częściowo stropy płytowe Kleina, płyty żelbetowe na belkach stalowych WPS oraz stropy typu Akerman o grubości od 20 do 30 cm (pustaki o wysokości 12, 16 i 18 cm), na podciągach żelbetowych i stalowych. Żebra żelbetowe zbrojone są pojedynczym prętem 15 lub 18, ze stali okrągłej St0, w rozstawie co 31 cm, w zależności od kondygnacji. Nad II piętrem nad pasami dolnymi kratownic są dodane pręty 18. Na uwagę zasługuje fakt iż przedmiotowy budynek ma nietypowy układ nośny stropów nad pomieszczeniem sali wykładowej VR. Na konstrukcji stalowych kratownic opierają się dwa poziomy stropów oraz konstrukcja dachu. Kratownice tworzą pustkę rzędu 2m. Powyższe spostrzeżenia wynikają ze szczegółowej inwentaryzacji przeprowadzonej w maju 1995r. przez dr inż. Stanisława Klina podczas ekspertyzy technicznej nośności układu konstrukcyjnego. Strop nad II piętrem zbudowany jest z płyty ceramicznej stropu Akerman o wysokości 16 cm, na niej znajduje się warstwa żużla grubości 12 cm, która pokryta jest betonem grubości 9 cm. Wynika z tego że grubość stropu wynosi 41 cm. Nad klatka schodową strop stanowi płyta Akerman grubości 21 cm. 4. Przekrycia budynku to dach cztero-spadowy (nad główną częścią budynku), dach dwu-spadowy oraz stropodachy. Dach składa się z konstrukcji nośnej i pokrycia. Dach nad częścią główną budynku to konstrukcja płatwiowo kleszczowa, trójsłupowa z układem dodatkowych zastrzałów równoległych do krokwi. Węzły krokwi, płatwi, kleszczy i słupów dodatkowo usztywniono mieczami drewnianymi. Przekrycie nad bocznymi skrzydłami budynku stanowi dach dwuspadowy płatwiowo kleszczowy. Dach na całym budynku pokryty jest dachówką karpiówką, układaną podwójnie w łuskę. Pochylenie połaci dachowych wynosi 37 º i 47 º. Stropodach wentylowany stanowi konstrukcja masywna na płytach korytkowych kryta papą. Spełnia ona funkcje elementu nośnego, jak również bariery akustycznej i przeciwpożarowej. Płyty korytkowe stanowią konstrukcję wsporczą dla konstrukcji nośnej, która to spełnia funkcję elementu statycznego, przejmującego obciążenia, górnego obszaru zamykającego daną przestrzeń. 5. Schody. W obiekcie znajduje się sześć klatek schodowych. Schody w głównym holu to schody dwu biegowe łamane. Schody boczne to schody dwubiegowe zwykłe, powrotne. W budynku są również schody jednobiegowe, wewnętrzne między poziomami, ale w ramach tej samej kondygnacji. Występują one głównie w salach wykładowych oraz w pomieszczeniach gospodarczych. Schody znajdujące się w inwentaryzowanym budynku to schody płytowe, żelbetowe z okładziną z płytek typu gres. Część schodów wewnętrznych między poziomami jest o konstrukcji policzkowej. 6. Stolarka otworowa w przewadze drewniana. Okna występujące w obiekcie: 1. okna zespolone jedno i dwuskrzydłowe różnych wielkości - okna zespolone na ogół szklone dwoma szybami pojedynczymi, po jednej szybie w każdym ze skrzydeł, chociaż możliwe jest też zastosowanie w jednym (zewnętrznym) skrzydle szyby pojedynczej a w drugim skrzydle (wewnętrznym) szyby zespolonej. 13

14 2. okna jednoramowe - składają się z pojedynczej ramy skrzydła i szklone są szybami zespolonymi jednokomorowymi lub dwukomorowymi, najczęściej są z PVC. Występują przeważnie w dobudowanych częściach budynku (dobudowana szatnia oraz pomieszczenia na III piętrze). 3. okna skrzynkowe ze szprosami jedno i dwuskrzydłowe - okna te charakteryzują się połączeniem dwóch okien w jedna skrzynkę, każde okno podzielone jest szprosami. Drzwi występujące w obiekcie: 1. drzwi jedno lub dwuskrzydłowe, płycinowe najczęściej występujące, prowadzą one do gabinetów pracowników oraz do sal ćwiczeń czy laboratoriów. Płyciny to ozdobnie wykończone drewniane płyty, np. w formie kasetonów. Drzwi dwuskrzydłowe prowadzą do sal wykładowych lub do większych pomieszczeń jak np. sala senatu, duże sale ćwiczeń. 2. drzwi płytowe jedno lub dwuskrzydłowe - elementem charakterystycznym dla nich są sztywne płyty z materiałów drewnopochodnych, kompozytów lub stali, będące zewnętrznymi okładzinami skrzydeł drzwiowych. Są gładkie lub wytłaczane (wytłoczenia mają różne kształty, często imitują płyciny); drzwi te również prowadza do wymienionych wyżej pomieszczeń ale znajdujących się w miejscach mniej reprezentatywnych. Można tu także zakwalifikować drzwi o konstrukcji stalowej prowadzące do pomieszczeń pomocniczych i gospodarczych oraz drzwi znajdujące się w sanitariatach, wyposażone w kratkę i przeszklenie. 3. drzwi z profili PCV i aluminium występują tam gdzie z powodu zużycia starego skrzydła wymieniono je na nowe, i tak np. przy wejściach do katedr chemii, do banku. 4. Wejście do budynku stanowią drzwi dwuskrzydłowe z ozdobnymi płycinami, dość dużych rozmiarów, w przedsionku znajdują się drzwi wahadłowe. Brama wjazdowa zamykana jest również drzwiami dwuskrzydłowymi płycinowymi. 7. Elewacja zewnętrzna wyprawiona tynkiem cementowo wapiennym półgładkim, malowany farbami emulsyjnymi. Fasada wejściowa wzdłuż ul. C.K. Norwida pokryta jest tynkiem gładkim z boniowaniem. Tworzy ją wejściowy portyk i kolumny ze zwieńczeniami jońskimi. 8. Wyprawy wewnętrzne stanowią głównie tynki cementowo wapienne gładkie malowane farbami emulsyjnymi. W zależności od przeznaczenia danego pomieszczenia spotkamy się również z okładzinami w postaci płytek ceramicznych (laboratoria, sanitariaty, pomieszczenia gastronomiczne) oraz okładzin z listew drewnianych (korytarze parteru i pierwszego piętra, niektóre gabinety). Na wyższych kondygnacjach, na korytarzach występuje lamperia, malowana farbą olejną. 9. Instalacje Ogrzewanie występuje w postaci centralnego ogrzewania, zasilanego z ciepłowni miejskiej. Z ciepłowni również ogrzewana jest ciepła woda użytkowa. Sieć wodna podłączona jest do przyłącza miejskiego. Kanalizacja sanitarna i deszczowa posiada również podłączenie do przyłącza miejskiego skąd ścieki odprowadzane są do miejskiej oczyszczalni ścieków. Obiekt wyposażony jest także w instalację elektryczną o mocy 240 i 400 V. Występuje tu także podłączenie do sieci telekomunikacyjnej, budynek posiada instalacje odgromową oraz wewnętrzne sieci teletechniczne i komputerowe. Budynek posiada jedno frontowe wejście główne, ponadto jest tu także siedem wejść bocznych używanych na co dzień i siedem zamkniętych, nie używanych. Dodatkowo jest jeszcze jedno wejście prowadzące do portierni przy bramie wjazdowej. Wokół obiektu znajduje się opaska betonowa. Teren otaczający budynek jest utwardzony. 14

15 1.6. Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe zobrazowano na załączniku graficznym opracowanym na podstawie koncepcji projektowej i specyfikacji z kwietnia 2010roku autorstwa CREOPROJECT Bartosz Żmuda pod nazwą: ''MODERNIZACJA POMIESZCZEŃ I CIĄGÓW KOMUNIKACYJNYCH WRAZ Z DOSTOSOWANIEM DO WYMAGAŃ OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ W BUDYNKU GŁÓWNYM UNIWERSYTETYU PRZYRODNICZEGO PRZY ul. C.K.NORWIDA WE WROCŁAWIU'' będący integralną częścią niniejszego opracowania. Dla prawidłowego wykonania i funkcjonowania oraz uzyskania wymaganej przez Zamawiającego estetyki projektowanych ciągów komunikacyjnych konieczne jest wykonanie prac przez firmy wykazujące się odpowiednimi kwalifikacjami do prac przy obiektach o wyjątkowej wartości architektonicznej Powierzchnie użytkowe i inne wraz z określeniem ich funkcji pow. zabudowy: ok m 2 pow. całkowita: parter ok m 2 I piętro ok m 2 II piętro ok m 2 III piętro ok m 2 Σ = ok m 2 Powierzchnie znajdujące się w tabeli powyżej i w części rysunkowej projektu koncepcyjnego są orientacyjne i mogą ulec zwiększeniu w szczególności ze względu na przyjęte rozwiązaniami projektowe i technologię prowadzonych robót Wskaźniki powierzchniowe i ilościowe wykonania robót dla Etapu I Lp Wyszczególnienie rodzaju robót Jedn. miary Ilość (jedn.) 1 GR 1 Dokumentacja projektowa obejmująca ETAP 1 i 2 Orientacyjny zakres i koszt w zł. Wskaźnik cenowy Wci (cena jed. W zł.) Wartość zł. Wartość zł GR 1.1 Koszty prac projektowych Projekt budowlany obejmujący ETAP nr 1 i 2 1 kpl Projekt wykonawczy wraz z nadzorami obejmujący 15

16 ETAP nr 1 i 2 1 kpl. 1 OGÓŁEM GR 1 Dokumentacja projektowa obejmująca ETAP 1 i 2 2 GR 2 Przygotowania terenu i podłączenie obiektu do sieci obejmujące ETAP Przyłącza kanalizacji sanitarnej 1 kpl Przyłącza wodociągowe 1 kpl Przyłącze kanalizacji deszczowej z dziedzińca 1 kpl. 1 Razem przyłącza sanitarne 2 4 Przyłącza elektryczne 1 kpl. 3 Razem przyłącza elektryczne OGÓŁEM GR 2 Przygotowania terenu i podłączenie obiektu do sieci 3 GR 3 Roboty remontowe obejmujące ETAP Remont budynku Modernizacja korytarzy parteru i 1 piętra wraz z wykonaniem nowych posadzek kamiennych korytarzy wapień Moleanos (korytarze) i schodów westybulu wapień Azul Valverde lub Acero Limestone oraz cokołów kamiennych 1 Parter m2 354,55 2 Parter - schody westybulu m2 52, Piętro m2 71,85 16

17 Razem Modernizacja korytarzy parteru i 1 piętra wraz z wykonaniem nowych posadzek kamiennych korytarzy wapień Moleanos (korytarze) i schodów westybulu wapień Azul Valverde lub Acero Limestone oraz cokołów kamiennych Modernizacja korytarzy parteru wraz z renowacją istniejących posadzek kamiennych korytarzy wapień Sohnenhoffer i wykonaniem nowych cokołów wapień Sohnenhoffer 1 Parter m2 106,88 Razem modernizacja korytarzy parteru wraz z renowacją istniejących posadzek kamiennych korytarzy wapień Sohnenhoffer i wykonaniem nowych cokołów wapień Sohnenhoffer Modernizacja korytarzy parteru i 1 piętra oraz klatek schodowych od poziomu posadzki parteru do poziomu posadzki 2 piętra z wykonaniem posadzek gresowych wielkoformatowych 60x60 cm CasalGrandePadana Botticino lub Saturnia lub równoważnych 1 Parter m2 198, Piętro m2 376,58 Razem modernizacja korytarzy parteru i 1 piętra oraz klatek schodowych od poziomu posadzki parteru do poziomu posadzki 2 piętra z wykonaniem posadzek gresowych wielkoformatowych 60x60 cm CasalGrandePadana Botticino lub Saturnia lub równoważnych Modernizacja sześciu toalet z przystosowaniem ich do aktualnie obowiązujących przepisów technicznych i 4 z nich do korzystania przez osoby niepełnosprawne z wykonaniem posadzek gresowych wielkoformatowych 60x60 cm CasalGrandePadana Botticino lub Saturnia lub równoważnych 1 Parter m2 34, Piętro m2 22,94 17

18 3 2 Piętro m2 22, Piętro m2 22,76 Razem modernizacja sześciu toalet z przystosowaniem ich do aktualnie obowiązujących przepisów technicznych i 4 z nich do korzystania przez osoby niepełnosprawne z wykonaniem posadzek gresowych wielkoformatowych 60x60 cm CasalGrandePadana Botticino lub Saturnia lub równoważnych Modernizacja pomieszczeń nowej sali senatu z zapleczem 1 1 Piętro m2 126, Renowacja drzwi istniejących pojedynczych na parterze i 1 piętrze (lub nowe) wraz z nowymi klamkami Schachermayera, okuciami, zawiasami, zamkami patentowymi, odbojnicami - zakłada się renowację 50% istniejących drzwi i wykonanie 50% nowych drzwi w porozumieniu z Zamawiającym 1 Parter szt Piętro szt. 33 Razem renowacja drzwi istniejących pojedynczych na parterze i 1 piętrze Renowacja drzwi istniejących podwójnych na parterze i 1 piętrze (lub nowe)wraz z nowymi klamkami Schachermayera, okuciami, zawiasami, zamkami patentowymi, odbojnicami - zakłada się renowację 50% istniejących drzwi i wykonanie 50% nowych drzwi w porozumieniu z Zamawiającym 2 1 Piętro szt. 3 Razem renowacja drzwi istniejących podwójnych na parterze i 1 piętrze Drzwi nowe pojedyncze i kabiny WC LTT 1 Parter szt. 6 18

19 2 1 Piętro szt. 4 Razem drzwi nowe pojedyncze WC LTT Drzwi nowe drewniane pojedyncze 1 Parter szt Piętro szt. 3 Razem drzwi nowe drewniane pojedyncze Drzwi nowe drewniane podwójne 1 Parter szt. 4 Razem drzwi nowe drewniane podwójne Szklane przekrycie dziedzińca (wycinek walca- płyty szklane prostokątne) pomostu szklanego i balustrad szklanych z remontem ścian dziedzińca bez wymiany stolarki okiennej oraz demontażem istniejących instalacji w obszarze dziedzińca i ich docelową przebudową i montażem wewnątrz obiektu wraz ze stosownymi wyburzeniami kpl Zapewnienie dostępu do windy dla osób niepełnosprawnych od wejścia głównego i tylnego budynku kpl Modernizacja i przebudowa wiatrołapu przy wejściu głównym w systemie Planar lub równoważnym i pod strony podwórza kpl Inne prace związane z robotami remontowymi i konserwatorskimi 19

20 kpl 1 OGÓŁEM GR 3 Roboty remontowe obejmujące ETAP 1 4 GR 4 Instalacje obejmujące ETAP Instalacje sanitarne Nowa instalacja wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji z osprzętem typu KOŁO NOVA lub równoważnym m2 1376, Nowa instalacja kanalizacji sanitarnej wraz z ceramiką i osprzętem toalet typu Geberit lub równoważnym i osprzętem dla osób niepełnosprawnych typu Lehnen lub równoważnym w sześciu toaletach m2 108, Instalacja centralnego ogrzewania z modernizacją m2 1376, Instalacja ciepła technologicznego m2 1376, Instalacja gazu m2 1376, Instalacja wentylacji mechanicznej m2 1376, Instalacja klimatyzacji - ETAP 1: nowa sala senatu, klub studencki, serwerownia, m2 263,68 Razem instalacje sanitarne 4.2 Instalacje elektryczne Instalacje elektryczne m2 1376, Instalacje niskoprądowe m2 1376,62 20

21 4.2.3 Czytniki kart pracowniczych z zamkiem magnetycznym 1 Parter szt Piętro szt. 33 Razem czytniki kart pracowniczych z zamkiem magnetycznym Razem instalacje elektryczne Inne prace związane z instalacjami sanitarnymi i elektrycznymi kpl. 1 OGÓŁEM GR 4 Instalacje obejmujące ETAP 1 5 GR 5 Zabezpieczenia przeciwpożarowe obejmujące ETAP 1 i 2 cały budynek główny 5.1 Drzwi nowe aluminiowe przeciwpożarowe pojedyncze EI30 i EI60 z przeszkleniem 1 Parter szt (EI60) 2 1 Piętro szt Piętro szt Piętro szt. 11 Razem drzwi nowe aluminiowe przeciwpożarowe pojedyncze 5.2 Drzwi nowe aluminiowe przeciwpożarowe EI30z przeszkleniem pojedyncze z witrynąścianką pprzeciwpożarową EI30 1 Parter szt Piętro szt Piętro szt Piętro szt. 2 Razem drzwi nowe aluminiowe przeciwpożarowe pojedyncze z witryną-ścianką przeciwpożarową 5.3 Drzwi nowe aluminiowe przeciwpożarowe EI30 z przeszkleniem podwójne z witryną 21

22 przeciwpożarową EI30 na 1 piętrze szt Drzwi nowe aluminiowe przeciwpożarowe EI30 podwójne 1 Parter szt Piętro szt Piętro szt Instalacja i nowe okna oddymiające 1 2 Piętro szt Piętro szt. 9 Razem okna nowe oddymiające 5.6 Klapy dymowe w przekryciu szklanym dziedzińca kpl Nowa instalacja przeciwpożarowa hydrantowa dla obiektu kpl Inne prace związane z zabezpieczeniami przeciwpożarowymi kpl. 1 OGÓŁEM GR 5 Zabezpieczenia przeciwpożarowe obejmujące ETAP 1 i 2 OGÓŁEM GR 1-5 VAT 22% ŁĄCZNIE Powierzchnie i ilości elementów znajdujące się w dziale i są orientacyjne i mogą ulec zwiększeniu w szczególności ze względu na ewentualną lokalizację zaplecza budowy i zakres zniszczeń spowodowanych ruchem budowlanym, przyjętymi rozwiązaniami projektowymi i technologią prowadzonych robót Inne powierzchnie Minimalna ilość przeszkleń w drzwiach i witrynach pożarowych wynosi 75% Wielkości możliwych przekroczeń lub pomniejszenia przyjętych parametrów powierzchni i wskaźników 22

23 Zarówno w projektowaniu jak i w wykonawstwie nie dopuszcza się zmniejszenia minimalnych wymiarów pomieszczeń określonych przez przepisy szczegółowe. Wszystkie pomieszczenia w budynku powinny spełniać ustalone obowiązującymi normami i przepisami wymagania funkcjonalno-użytkowe dotyczące bezpiecznego poruszania się po nich ludzi, w szczególności w zakresie przyjęcia odpowiednich wysokości, szerokości i wielkości spadków podłużnych i poprzecznych uzależnionych od rodzaju materiału projektowanej nawierzchni. 2. OPIS WYMAGAŃ ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 2.1. Wymagania w zakresie stosowanych materiałów Wykonawca zobowiązany jest do stosowania tylko takich materiałów, które spełniają wymagania Ustawy Prawo Budowlane oraz takich, które posiadają wymagane dokumenty dopuszczenia do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za spełnienie wymagań jakościowych dotyczących materiałów Wymagania w zakresie funkcjonalności Wszelkie projektowane i istniejące sieci i instalacje infrastruktury technicznej (o ile to możliwe) powinny być lokalizowane, tak aby konieczność usunięcia ewentualnej awarii sieci nie pociągała za sobą konieczności niszczenia posadzek korytarzy i dziedzińca Wymagania w zakresie opracowań projektowych i technicznych Wymagania w zakresie opracowań projektowych znajdują się w niniejszym PFU powyżej, w szczególności w punktach od do Wymaga się, aby Wykonawca przedstawił w formie załącznika do oferty wstępny plan robót zgodny z wymaganiami zawartymi w niniejszym PFU wraz ze wstępnym kosztorysem (harmonogramem robót i płatności uwzględniającym wspomniany wcześniej podział na branże i zadania). Informacje do oferty są przedkładane w formie opisów, schematów, tabel Ogólne warunki wykonania i odbioru robót Wykonawca powinien wziąć pod uwagę, że rodzaje oraz ilości robót, podane w niniejszym PFU są szacunkowe i mogą ulec zmianie po opracowaniu dokumentacji projektowej. Zamawiający informuje, że posiada roboczą ocenę stanu technicznego budynku, które udostępnia do wglądu Oferentom. Stan techniczny obiektu jest w przeważającej części średni, więc mogą być znaczącym czynnikiem cenotwórczym. Zamawiający wymaga, aby przedmiot zamówienia wykonano zgodnie z wszystkimi elementami projektu wymienionymi powyżej i w porozumieniu z Inwestorem oraz nadzorem inwestorskim i konserwatorskim. Zamawiający wymaga, aby okres eksploatacji obiektu wynosił min. 20 lat dla nawierzchni płyt gresowych i kamiennych. 23

24 Zamawiający wymaga, aby roboty budowlane były wykonane w sposób powodujący najmniejsze utrudnienia w funkcjonowaniu obiektu. Dojścia do budynków nie mogą być wyłączone na czas dłuższy niż uzgodniony z Użytkownikiem oraz za jego zgodą. Wykonawca zorganizuje zaplecze budowy na terenie udostępnionym przez Użytkownika na warunkach określonych odrębną umową (dot. zasad korzystania z energii elektrycznej, poboru wody, organizacji zaplecza sanitarnego). Wykonawca będzie zobowiązany do przyjęcia odpowiedzialności od następstw i za wyniki prowadzonej działalności w zakresie: - organizacji robót budowlanych, - zabezpieczenia interesów osób trzecich, - ochrony środowiska, - warunków bezpieczeństwa pracy, - warunków bezpieczeństwa ruchu drogowego i pieszego - zabezpieczenia robót przed dostępem osób trzecich, - zabezpieczenia terenu robót od następstw związanych z budową. Wyroby budowlane, stosowane w trakcie wykonywania robót budowlanych, mają spełniać wymagania polskich przepisów, a wykonawca będzie posiadał dokumenty potwierdzające, że zostały one wprowadzone do obrotu, zgodnie z regulacjami ustawy o wyrobach budowlanych i posiadają wymagane parametry. Zamawiający przewiduje bieżącą kontrolę wykonywanych robót budowlanych. Kontroli Zamawiającego będą w szczególności poddane: - rozwiązania projektowe zawarte w dokumentacji projektowej, projekty wykonawcze i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przed ich skierowaniem do Wykonawcy robót budowlanych w aspekcie ich zgodności z programem funkcjonalnoużytkowym oraz warunkami umowy, - stosowane gotowe wyroby budowlane, w odniesieniu do dokumentów potwierdzających ich dopuszczenie do obrotu oraz zgodności parametrów z danymi zawartymi w projektach wykonawczych i w specyfikacjach technicznych, - technologia i jakość wykonywania robót, - częstotliwość i systematyczność przeprowadzania przez Wykonawcę badań kontrolnych materiałów i wykonywanych warstw konstrukcyjnych pod względem zgodności z SST i obowiązującymi normami, - wyroby budowlane wytwarzane przez Wykonawcę, będą poddane sprawdzeniom na okoliczność: użytego cementu i/lub kruszyw do betonu receptury betonu sposobu przygotowania i jakości mieszanki betonowej przed wbudowaniem sposobu wykonania robót budowlanych w aspekcie zgodności wykonania z projektami wykonawczymi i szczegółowymi specyfikacjami technicznymi (SST) oraz wymaganiami niniejszego PFU. Dla potrzeb zapewnienia współpracy z Wykonawcą i prowadzenia kontroli wykonywanych robót budowlanych oraz dokonywania odbiorów Zamawiający przewiduje ustanowienie osoby upoważnionej do zarządzania realizacją umowy i inspektora nadzoru inwestorskiego i nadzoru konserwatorskiego w zakresie wynikającym z ustawy Prawo budowlane i postanowień umowy. Zamawiający ustala następujące rodzaje odbiorów: - odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu, - odbiór częściowy, - odbiór końcowy, - odbiór po okresie rękojmi, - odbiór ostateczny tj. po okresie gwarancji. 24