It s Time for Bonarka for Business. Nadszedł czas Bonarka for Business. gdzie komfort, jakość oraz efektywność tworzą idealne miejsce dla biznesu

Transkrypt

1

2 Nadszedł czas Bonarka for Business gdzie komfort, jakość oraz efektywność tworzą idealne miejsce dla biznesu It s Time for Bonarka for Business where comfort, quality and efficiency create the perfect place for business

3 Budynek Building Faza druga Bonarka for Business Second phase of Bonarka for Business Budynek Budynek G E Building Building F Faza pierwsza First Phase, B, C, D m 2 (GL) Faza trzecia Third Phase H, I, J m 2 (GL) Powierzchnia najmu brutto Gross Leasable rea (GL) m 2 Powierzchnia najmu brutto Gross Leasable rea (GL) m 2 Powierzchnia najmu brutto Gross Leasable rea (GL) m 2

4 Idealne miejsce dla biznesu projekt development Bonarka for Business (B4B) to docelowo zespół dziesięciu budynków biurowych klasy o łącznej powierzchni około m 2 w starannie zaplanowanym układzie urbanistycznym. Bliskie sąsiedztwo Bonarka City Center (BCC), popularnego centrum handlowego oraz funkcje dodatkowe biurowców zapewniają Najemcom wiele udogodnień, wśród których znajduje się ponad 250 sklepów, kino, kawiarnie, restauracje, usługi, przychodnia medyczna, przedszkole oraz fitness club z basenem i sauną. B4B jest laureatem konkursów m.in. Prime Property Prize Małopolska 2013 w kategorii biurowiec, jako przykład nowoczesnego obiektu w pełni zaspokajającego potrzeby najbardziej wymagających Najemców oraz nagrody Godło Jakości arturbnic 2012 dla najlepszej przestrzeni publicznej. The Perfect Place for Business t completion Bonarka for Business (B4B) consists of ten class office buildings with total area of approximately sq m in a unique urban arrangement. B4B is located in close vicinity to Bonarka City Center (BCC), a popular shopping mall, with more than 250 shops, cafes and restaurants, services, and a cinema. There are also a medical clinic, children s day care, and a fitness club with a swimming pool and sauna available in the B4B office buildings. B4B has won a number of competitions, including the Prime Property Prize Małopolska 2013 in the office building category for meeting the needs of the most demanding Tenants, and the arturbnic 2012 Quality ward for the best urban space.

5 budynki B, C, D buildings B, C, D budynki, B buildings, B budynek B building B lobby recepcyjne budynku C building C reception lobby budynki D, E buildings D, E budynki C, D buildings C, D

6 budynek G building G budynek F building F lobby recepcyjne budynku F building F reception lobby budynek E building E wnętrze centrum handlowego Bonarka City Center interior of the Bonarka City Center shopping mall budynki H, I, J buildings H, I, J

7 rmii Krajowej Słowackiego Warszawa DWORZEC KRKÓW GŁÓWNY CENTRL RILWY STTION Jana Pawła II Mickiewicza R Y N E K G Ł Ó W N Y Pokoju jeden z najpiękniejszych rynków Europy one of the most beautiful main squares in Europe M I N S Q U R E Kościuszki WWEL Dietla 4 km WISŁ Monte Cassino KRKÓW ZBŁOCIE Powstańców Śląskich Bonarka City Center oraz Faza Pierwsza B4B Bonarka City Center and First Phase B4B Konopnickiej RONDO MTECZNEGO T T KRKÓW KRZEMIONKI KRKÓW PŁSZÓW T Wielicka T T KRKÓW BONRK Kamieńskiego autostrada 4 - główna arteria południowej Polski 4 motorway - main artery of southern Poland Zakopiańska Turowicza bonarka city center Witosa K R K Ó W lotnisko Balice - połączenia krajowe i międzynarodowe Balice airport - domestic and international flights BLICE lotnisko airport Katowice, Wrocław UTOSTRD 4 4 MOTORWY Rzeszów

8 Jerzego Turowicza Doskonała lokalizacja Excellent Location Kompleks biurowy B4B jest położony w samym sercu Bonarka City Center wielofunkcyjnego centrum miejskiego w krakowskim Podgórzu, niedaleko historycznego centrum Krakowa oraz przy najważniejszych arteriach komunikacyjnych miasta. Wokół B4B istnieje znakomicie rozwinięta sieć komunikacji miejskiej w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Bonarka. The B4B office complex is located in the heart of Bonarka City Center a multifunctional city center in the Kraków Podgórze district, close to the historical center of Cracow and the city s main arteries. With several bus stops and the Bonarka railway station located nearby, B4B is easily accessible by an excellent public transport network. lokalizacja location 5 minut do jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa - Rondo Matecznego 5 minutes to the one of the city s main roundabouts - Rondo Matecznego 10 minut do Rynku i Dworca Głównego 10 minutes to Rynek Główny, the main square and Kraków Główny, the central railway station 10 minut do obwodnicy Krakowa i autostrady 4 10 minutes to Cracow s ring road and the 4 motorway 25 minut do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Jana Pawła II Kraków - Balice 25 minutes to John Paul II Kraków Balice International irport Kamieńskiego N PKP / Railway Station Kraków Bonarka Puszkarska TXI Bonarka City Center Przyjaźni Polsko Węgierskiej TXI B C D E G F H I J plan sutuacyjny B4B B4B site plan

9 Nowoczesne rozwiązania Modern Solutions B4B to nowoczesny kompleks biurowy klasy zaprojektowany zgodnie z najwyższymi współczesnymi standardami. Inwestycję cechuje unikalna architektura, wysokiej klasy materiały wykończeniowe, funkcjonalna aranżacja wnętrz, doskonały dostęp do światła dziennego, technologie przyjazne środowisku, łatwo dostępne miejsca parkingowe oraz dodatkowe funkcje usługowe w kompleksie. Biurowce są wyposażone w podwójne zasilanie, generator, system zarządzania budynkiem (BMS), system kontroli dostępu, 24-godzinną ochronę, telewizję przemysłową, recepcję, dwie klatki schodowe (E - J) oraz cztery szybkobieżne windy. B4B is a complex of modern class offices, consistent with the current highest standards. The development is characterised by exceptional architecture, high quality fit-out materials, flexible space arrangement, excellent daylight access, eco-friendly technologies, easy access to parking places and additional services within the complex. The office buildings are equipped with double power supply, a generator, building management system (BMS), access control system, 24 hours security service, CCTV, reception, two staircases (E - J) and four high-speed lifts. Zielone budynki Green Buildings Budynki kolejnych faz (E - J) zostały poddane certyfikacji BREEM na poziomie bardzo dobry. BREEM to wielokryterialny system oceny jakości budynków pod względem ich przyjazności dla środowiska naturalnego oraz komfortu przyszłego użytkownika. BREEM bierze pod uwagę wiele cech budynku takich jak: efektywność energetyczna, materiały i konstrukcja, eksploatacja i realizacja, gospodarka wodą i odpadami, jakość środowiska wewnętrznego, dostępność komunikacyjna. The buildings constructed in further phases (E - J) are subject of BREEM certification at the very good level. BREEM is a multicriterial system of building assessment based on their environmental friendliness and comfort of future user. BREEM takes into consideration a number of features of the building, including energy efficiency, construction materials, construction technique, operation and implementation, water and waste management, internal environment quality, and transport accessibility. BREEM is a registered trademark of BRE (the Building Research Establishment Ltd. Community Trade Mark E ). The BREEM marks, logos and symbols are the Copyright of BRE and are reproduced by permission.

10 Oświetlenie Lighting Sufity podwieszone Suspended Ceilings 500 LUX na poziomie biurek 500 LUX at desk level 60cm, 80cm na parterze 60cm, 80cm on the ground floor System pożarowy Fire larm System czujniki systemu sygnalizacji pożaru SSP instalacja tryskaczowa DSO (dźwiękowy system ostrzegawczy) SSP system fire detectors sprinklers voice alarm system Klimatyzacja i ogrzewanie system chłodzenia i grzania z nawiewnikami szczelinowymi wzdłuż okien ir Conditioning & Heating heating and air conditioning based on linear louvers along facade Wysokość w świetle 270cm, 300cm na parterze Ceiling Height 270cm, 300cm on the ground floor standard standard Kasety podłogowe Floor Boxes okablowanie strukturalne instalacja telefoniczna IT cabling telephone cabling Nośność stropu Floor Load 2,5 kn, 5 kn (w części centralnej budynku) 2,5 kn, 5 kn (at the building core) Podłogi podniesione Raised Floors wysokość 10cm wykończenie - wykładzina dywanowa modularna height 10cm finishing - carpet tiles

11 Bonarka City Center Kraków, Poland K&H Headquarters Budapest, Hungary Millennium Tower I Budapest, Hungary Millennium Tower II Budapest, Hungary Millennium Tower III Budapest, Hungary GEOGRPHIC FOCUS Hungary Poland Slovakia Romania Czech Republic RUSSIN FEDERTION Lakeside Park Bratislava, Slovakia POLND Müpa Budapest, Hungary Warszawa CZECH REP. Kraków SLOVKI Polus Tower I Bratislava, Slovakia Budapest HUNGRY ROMNI WestEnd City Center Budapest, Hungary CROTI Polus Tower II Bratislava, Slovakia COMPLETED PROJECTS Hungary Poland Slovakia Romania Croatia Russia Czech Republic Bank Center Budapest, Hungary Polus City Center Bratislava, Slovakia Poznań City Center Poznań, Poland Silesia City Center Katowice, Poland rena Center Zagreb, Croatia Polus Center Cluj, Romania

12 Doświadczony deweloper The Experienced Developer TriGranit jest jednym z największych, w pełni zintegrowanych, prywatnych przedsiębiorstw funkcjonujących na ryku nieruchomości w Europie Środkowej. Firma koncentruje swoje działania przede wszystkim na wysokiej jakości obiektach handlowych oraz budynkach biurowych klasy, znajdujących się w strategicznych lokalizacjach miejskich. TriGranit prowadzi działalność w zakresie nieruchomości, w skład której wchodzi nabywanie, rozwój, budowa oraz zarządzanie zarówno nieruchomościami, jak i aktywami. Na przełomie dwóch dekad istnienia TriGranit dostarczył około 50 znaczących projektów, o łącznej powierzchni 1 miliona m 2, ulokowanych w 7 krajach Europy Środkowo-Wschodniej, zdobywając przy tym ponad 40 prestiżowych międzynarodowych nagród. W 2015 roku platforma nieruchomości TPG Real Estate, należąca do TPG, jednej z najlepszych prywatnych firm inwestycyjnych na świecie, uzyskała wyłączną własność TriGranitu. Zarówno transakcja, jak i dodatkowy kapitał wniesiony przez TPG, umożliwiły utworzenie wiodącej platformy handlowo-biurowej w Europie Środkowej. Firma swoją działalność skupia przede wszystkim w Polsce, na Węgrzech i Słowacji, mając na uwadze, że są to kraje o najlepszych prognozach gospodarczych w regionie. Od 2003 roku TriGranit otworzył w Polsce trzy centra handlowo-rozrywkowe. W ten sposób Katowice, Kraków i Poznań wzbogaciły się o pół miliona m 2 powierzchni handlowej. Ponadto TriGranit wybudował również kompleks 500 apartamentów w pobliżu swojego centrum handlowego Silesia City Center w Katowicach. Z kolei w Krakowie kontynuuje realizację budynków biurowych w kompleksie Bonarka for Business (B4B). Inwestycje TriGranitu w Polsce przekraczają 700 milionów euro, a łączna powierzchnia zabudowy wynosi ponad m 2. Firma widzi szerokie perspektywy rozwoju obiektów biurowych w dużych miastach w Polsce. W najbliższej przyszłości TriGranit planuje realizację 8 budynków biurowych, oferujących łącznie około m 2 powierzchni brutto. TriGranit is one of the largest fully integrated, privately owned, real estate platforms in Central Europe, focusing primarily on quality Class office buildings and retail schemes in strategic urban locations. TriGranit manages a full spectrum of real estate activities including investment, acquisition, development, construction, as well as property and asset management. In its two decades of operation, TriGranit developed nearly 50 landmark projects creating 1 million square meters of GL in 7 CEE countries and won more than 40 highly prestigious international awards. In 2015, TPG Real Estate, the real estate platform of TPG, one of the top global private investment firms, gained sole ownership in the company. With the transaction and by additional capital injection of TPG, the parties aim to create the leading retail and office platform in Central Europe. The company s primary focus is on Poland, Hungary and Slovakia, the countries with the best economic forecasts in the region. With offices in Budapest, Warsaw, Krakow and Bratislava, the TriGranit team of highly talented realestate professionals with deep local expertise works daily on providing the possible best solutions for their clients and partners throughout Central Europe. Sustainability is a fundamental element in TriGranit s core strategy all TriGranit office building complexes have gained the BREEM or LEED quality standards. In Poland, since 2003, the company developed 3 shopping and entertainment centres in Katowice, Krakow and Poznan, adding more than half million sq m GB to Poland s retail market. In addition, TriGranit has also developed a 500-apartment complex in Katowice, next to its shopping centre, Silesia City Centre. In Krakow, TriGranit continues construction of office buildings of the Bonarka for Business (B4B) project. The investments in Poland exceeds 700 million and the total development area is over 400,000 sq m. The company sees great perspectives for office building developments in Poland s large regional cities. TriGranit plans to develop 8 office buildings offering around 135,000 sq m GL, all of which are scheduled for completion in the near future. deweloper developer

13 Kontakt Contact ul. Puszkarska 7J, Kraków Tel

14