OPINIA TECHNICZNA Stanu obiektu istniejącego z uwagi na oddziaływania wywołane rozbiórką i wzniesieniem budynku w bezpośrednim sąsiedztwie

Transkrypt

1 OPINIA TECHNICZNA Stanu obiektu istniejącego z uwagi na oddziaływania wywołane rozbiórką i wzniesieniem budynku w bezpośrednim sąsiedztwie (na podstawie Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie) Obiekt, adres Budynki produkcyjno - magazynowe Jankowo 12A, dz. nr 71/ Drawsko Pomorskie Właściciel, zarządca Abek Sp. z o.o. ul. Słowiańska Mierzyn Data opracowania 24 czerwiec 2016 r. Autor opracowania mgr inż. Wojciech Stalmaczonek Zawartość opracowania: 1. Podstawa opracowania 2. Przedmiot ekspertyzy technicznej 3. Charakterystyka obiektu. 4. Wnioski i zalecenia 1

2 1. Podstawa opracowania. - Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U r. Nr 156 poz. 1118); Dział V Bezpieczeństwo konstrukcji W przypadku, o którym mowa w 204 ust. 5, budowa powinna być poprzedzona ekspertyzą techniczną stanu obiektu istniejącego, stwierdzającego jego stan bezpieczeństwa i przydatności do użytkowania, uwzględniającą oddziaływania wywołane wzniesieniem nowego budynku. 204 ust. 5. Wzniesienie budynku w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu budowlanego nie może powodować zagrożeń dla bezpieczeństwa użytkowników tego obiektu lub obniżenia jego przydatności do użytkowania. 2. Przedmiot, cel i zakres opracowania. Przedmiotem opracowania są hale produkcyjno - magazynowe w Jankowie. Planowana jest rozbiórka hali nr 1 i budowa po istniejącym obrysie hali magazynowej o wysokości 9,40 m. Pomiędzy halą nr 2 i 4 planowana jest budowa nowej hali nr 7 (mixing) o wysokości 9,40 m. Celem opracowania jest określenie stanu budynków istniejących, warunków rozbudowy części bezpośrednio sąsiadującej oraz możliwości wystąpienia ewentualnych wpływów na jego stan bezpieczeństwa po wzniesieniu w bezpośrednim sąsiedztwie nowo zaprojektowanej rozbudowy. Zakres opracowania obejmuje analizę możliwych oddziaływań na przedmiot opracowania wynikających ze zrealizowania projektowanego obiektu na podstawie dokumentacji projektowej oraz wnioski i zalecenia. Oceną objęte są elementy bezpośrednio połączone z projektowanym obiektem i są to elementy elewacji od strony projektowanej hali. 3. Charakterystyka obiektu Powierzchnia użytkowa hali nr 1 (A.0.1) 994, 5 m Powierzchnia użytkowa hali nr 7 (B.0.1) 336,3 m Powierzchnia użytkowa komunikacji (B.0.2) 130,4 m2 Hala nr 1 przeznczona jest do rozbiórki z uwagi na brak możliwości zwiększenia wysokości użytkowej hali do wymaganej rzędnej 8,0 m ponad poziom posadzki. Konstrukcja ramowa istniejąca wykonana z dwuteowników gorącowalcowanych IPE300 2

3 posiada ograniczoną nośność, niezdolną w stanie istniejącym do spełnienia warunków stanów granicznych dla hali wysokości ponad 8,0 m. Hala nr 1 łącznik Łącznik krokwie drewniane. Słupy i rygle dachowe IPE 300, słupy utwierdzone w stopach (obetonowane w kielichach). Płatwie kratownice drewniane deskowe. 3

4 Fundamenty stopy żelbetowe (wg dokumentacji archiwalnej 1,2x1,2, poziom posadowienia -1,00 m poniżej poziomu gruntu). Zdjęcie archiwalne stopy fundamentowe hali istniejącej. Pokrycie dachowe płyty faliste włóknisto cementowe typu Eurofala (15 kg/m2), doświetlenie hali w połaci poprzez świetliki faliste PCV typu Eurolux. Ściany murowane, okładzina z płyt warstwowych. Posadzka kostka typu Polbruk bezfazowa. Dach łącznika krokwie 7,5x16; pokrycie z płyt warstwowych. 4. Wnioski i zalecenia Poziom posadowienia części nowo projektowanej należy dostosować do poziomu fundamentów hali w bezpośrednim sąsiedztwie należy zbliżyć poziom posadowienia na danym odcinku do poziomu fundamentów części sąsiedniej, nie zalecane jest posadowienie wyżej lub poniżej istniejących ław i stóp fundamentowych. Należy zadbać o nienaruszenie naturalnej struktury podłoża gruntowego pod fundamentami Z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo budynków nie można wykluczyć w trakcie realizacji powstania na nich rys. Dla uniknięcia i ograniczenia możliwości powstania rys 4

5 części murowanej należy ograniczyć użycie ciężkiego sprzętu budowlanego w bezpośredniej bliskości budynku Pęknięcia i zarysowania ścian murowanych należy naprawić do szerokości 5 mm oczyścić, uzupełnić zaprawą cem.-wap; powyżej 5 mm ścianę należy przemurować lub przezbroić prętami 8 w bruzdach szer. 5 cm prostopadle do zarysowania na długość 50 cm co 30 cm Zaleca się zdylatować część projektowaną od istniejącej części będącej przedmiotem opracowania, z uwagi na możliwość osiadania nowo powstałego budynku w okresie co najmniej roku od czasu zakończenia budowy. Możliwość osiadania można ograniczyć poprzez uzyskanie braku odprężenia gruntu pod projektowanymi fundamentami w trakcie realizacji budowy (niezmieniony stopień zagęszczenia założonych gruntów niespoistych pod poziomem posadowienia, zbadany geologicznie przed i po wykonaniu robót fundamentowych). Wobec powyższego zaleca się wykonanie badania stopnia zagęszczenia podłoża gruntowego w obrysie budowy hal podczas realizacji robót Należy nie dociążać istniejącego budynku elementami konstrukcji projektowanej Należy wzmocnić konstrukcję dachu w częściach bezpośrednio przylegających do nowy hal, z uwagi na możliwość występowania zasp śnieżnych, na odcinku Ls=7,0 m Ściany zewnętrzne istniejące wymagają uzupełnienia w postaci obróbek. Opracował mgr inż. Wojciech Stalmaczonek 5