Rozbiórka budynków działowych. Budynki działkowe dz. nr 222/8. obr Kościerzyna

Transkrypt

1 Rozbiórka budynków działowych Budynki działkowe dz. nr 222/8 obr Kościerzyna 63

2 I. CZĘŚĆ OPISOWA ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA OPIS TECHNICZNY 1. Podstawa opracowania 2. Przedmiot i zakres opracowania 3. Opis stanu istniejącego 4. Rozbiórka budynku 5. Zapewnienie bezpieczeństwa ludzi i mienia 6. Uzgodnienia dotyczące mediów II. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA III. CZĘŚĆ RYSUNKOWA Nr rys. Tytuł rysunku skala 1 Plan orientacyjny 1:500 Budynek mieszkalny 2 Rysunek zbiorczy 1:100 Budynek gospodarczy 3 Rysunek zbiorczy 1:100 64

3 OPIS TECHNICZNY 1. Podstawa opracowania 1.1. Umowa z GDDKiA Oddział w Gdańsku; 1.2. Wizja w terenie; 1.3. Inwentaryzacja szkicowa budynku; 1.4. Ustawa Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 z późniejszymi zmianami Obowiązujące normy i przepisy budowlane. 2. Przedmiot i zakres opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt rozbiórki budynków, opracowywany w ramach projektu Koncepcja programowa, Projekt Budowlany, Projekt Wykonawczy warz z Materiałami przetargowymi dla zadania: Budowa obwodnicy Kościerzyny w ciągu drogi krajowej nr 20 Stargard Szczeciński Gdynia Budynki są przeznaczone do rozbiórki z uwagi na projektowaną w tym miejscu drogę zbiorczą oraz przejęcie terenu pod projektowany pas drogowy. Budynki znajdują się w ok. km (kilometraż główny obwodnicy). Zakres projektu: - opis stanu istniejącego; - dokumentację fotograficzną; - szczegółowy opis robót rozbiórkowych; - zapewnienie bezpieczeństwa ludzi i mienia. 3. Opis stanu istniejącego 3.1 Budynek działkowy 1- szklarnia - powierzchnia zabudowy - 24,09 m 2 - kubatura budynku - 51,20 m 3 - wysokość budynku - 2,60 m Obiekt wykonany ze szkła o fundamentach betonowych z podmurówką, o szkielecie stalowym (T 40x30, L 40x40). Kąta nachylenia dachu 32 o 3.2 Budynek działkowy 2 - powierzchnia zabudowy - 17,83 m 2 - kubatura budynku - 76,02 m 3 - wysokość budynku - 3,53 m Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizację w postaci szamba. 65

4 Budynek posiada parter oraz piwnicę na fundamentach betonowych. Ściany murowane z bloczków betonowych, otynkowane. Dach drewniany dwuspadowy o kącie 5 o oraz 3 o pokryty papą. Stolarka okienna PCV i drzwiowa drewniana. Widoczne fragmenty opaski betonowej. Obróbki blacharskie stalowe z blachy ocynkowanej. Odprowadzenie wody z dachu rynnami i rurami spustowymi z blachy ocynkowanej Strop drewniany. Schody oraz taras monolityczne żelbetowe pokryty kaflami. 3.3 Budynek działkowy 3 - powierzchnia zabudowy - 17,58 m 2 - kubatura budynku - 44,84 m 3 - wysokość budynku - 3,05 m Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizację w postaci szamba. Budynek posiada parter na fundamentach betonowych. Ściany drewniane, otynkowane. Dach drewniany dwuspadowe o kątach 9 o i 17 o pokryty papą, oraz daszek nad tarasem pokryty płytami azbestowymi. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Widoczne fragmenty opaski betonowej. Obróbki blacharskie stalowe z blachy ocynkowanej. Odprowadzenie wody z dachu rynnami i rurami spustowymi z blachy ocynkowanej Schody i taras monolityczny betonowy. 3.4 Budynek działkowy 4 - powierzchnia zabudowy - 18,56 m 2 - kubatura budynku - 34,50 m 3 - wysokość budynku - 2,53 m Budynek składający się ze szklarni oraz pomieszczenia gospodarczego. Szklarnia wykonana ze szkła o fundamentach betonowych z podmurówką, o szkielecie stalowym. Kąta nachylenia dachu 38 o. Pomieszczenie murowane z cegły pełnej, otynkowany. Fundamenty betonowe wylewane do gruntu. Dach o konstrukcji drewnianej o spadku 38 o dwuspadowy, pokryty papą. Obróbki blacharskie stalowe z blachy ocynkowanej. Odprowadzenie wody z dachu rynnami i rurami spustowymi z blachy ocynkowanej Stolarka drzwiowa i okienna drewniana. Na działce znajduje się WC o kubaturze 3,98 m 3, powierzchni zabudowy 1,93 m 2, wysokości budynku 2,25 m, o konstrukcji drewnianej, otynkowany, z dachem drewnianym pokrytym papą o kącie nachylenia 15 o 66

5 3.5 Budynek działkowy 5 - powierzchnia zabudowy - 18,03 m 2 - kubatura budynku - 47,51 m 3 - wysokość budynku - 2,97 m Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizację w postaci szamba. Budynek posiada parter na fundamentach betonowych. Ściany drewniane, otynkowane. Dach z płyty żelbetowej, dwuspadowy o kątach 24 o i 7 o pokryty papą na deskowaniu, daszek nad tarasem wykonany z PCV. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Widoczne fragmenty opaski betonowej. Obróbki blacharskie stalowe z blachy ocynkowanej. Odprowadzenie wody z dachu rynnami i rurami spustowymi z blachy ocynkowanej Schody oraz taras monolityczny betonowy. 3.6 Budynek działkowy 6 - powierzchnia zabudowy - 17,92 m 2 - kubatura budynku - 65,41 m 3 - wysokość budynku - 4,57 m Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizację w postaci szamba. Budynek posiada 2 piętra z poddaszem użytkowym na fundamentach betonowych. Ściany murowane z cegły pełnej, otynkowane. Dach drewniany dwuspadowy o kącie 51 o, pokryty blachą ocynkowaną płaską, dach wiaty jednospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą ocynkowaną płaską o kącie nachylenia 15 o. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Dookoła budynku opaska betonowa. Obróbki blacharskie stalowe z blachy ocynkowanej. Odprowadzenie wody z dachu rynnami i rurami spustowymi z blachy ocynkowanej Konstrukcja wiaty opiera się na 4 słupach z rury ф 50. Posadzka betonowa Na działce znajduje się WC o kubaturze 2,34 m 3, powierzchni zabudowy 1,1 m 2, wysokości budynku 2,25 m, o konstrukcji drewnianej, otynkowany, z dachem drewnianym pokrytym papą o kącie nachylenia 8 o 3.7 Budynek działkowy 7 - powierzchnia zabudowy - 21,11 m 2 - kubatura budynku - 55,02 m 3 67

6 - wysokość budynku - 3,24 m Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizację w postaci szamba. Budynek posiada parter na fundamentach betonowych. Ściany murowane z gazobetonu, otynkowane. Dach stanowi całkowici wydeskowana więźba dachowa pokryta papą, kąt nachylenia dachu wynosi około 6 o Stolarka okienna PCV i drzwiowa drewniana. Dookoła budynku opaska betonowa. Brak rynien i opierzenia Schody oraz taras monolityczne betonowe. 3.8 Budynek działkowy 8 szklarnia - powierzchnia zabudowy - 15,08 m 2 - kubatura budynku - 33,58 m 3 - wysokość budynku - 2,25 m Obiekt wykonany w całości ze starych okien, spadek dachu wynosi 2 o 4. Rozbiórka budynków Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy wykonać wszelkie niezbędne zabezpieczenia terenu rozbiórki- wygrodzić przed dostępem osób postronnych i oznakować o grożącym niebezpieczeństwie. Dodatkowo na ogrodzeniu oznakować tablicami koloru żółtego informującymi o grożącym niebezpieczeństwie. Przed przystąpieniem do rozbiórki należy wykonać odłączenie istniejących przyłączy energetycznych i wodociągowych oraz kanalizacyjnych od budynku do instalacji zewnętrznych. Projektuje się rozbiórkę metodą tradycyjną w następującej kolejności: 4.1. Demontaż urządzeń i przewodów instalacyjnych. Urządzenia i instalacje przewidziane do demontażu podlegają rozbiórce w pierwszej kolejności. Rury stalowe pociąć na odcinki do transportu do punktu złomu Rozbiórka stolarki drzwiowej i okiennej. Skrzydła drzwiowe i okienne zdjąć z zawiasów, zdemontować opaski, ościeżnice wykuć z muru. Po wyjęciu okien otwory zaleca sie zabić deskami lub blatami dla zapewnienia bezpieczeństwa pracy przy następnych robotach Rozbiórka pokrycia dachowego i obróbek blacharskich. Rozbiórkę pokrycia prowadzić od góry kalenicy w kierunku okapu. 68

7 Pokrycie z papy rozbierać tnąc ja na pasy wzdłuż dachu lub prostopadle do kalenicy dachu, zwijając w rulony i składując na ziemi. W przypadku potrzeby odzyskania części dachówek, zachować ostrożność przy jej opuszczaniu na dół Rozbiórka kominów murowanyc. Rozbiórkę prowadzić od góry odspajając pojedyncze cegły Rozbiórka więźby dachowej oraz słupów podtrzymujących. W pierwszej kolejności dokonać demontażu łat z desek rozpoczynając od kalenicy i posuwając się w dół. Następnie zdemontować krokwie z równoczesnym usunięciem stempli. Transport krokwi na ziemię z uwagi na ich długość i ciężar powinien odbywać się za pomocą dźwigu lub wyciągu. Następnie dokonać demontażu jętek i płatwi. W następnej kolejności zdemontować murłaty i słupy podtrzymujące. Drewno zeskładować Rozbiórka ścian działowych Rozbiórkę ścian działowych należy rozpocząć od odbicia tynków względnie terakoty. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań. Ścianki działowe lekkie rozbierać poprzez zdjęcie poszycia i odcięcie szkieletu Rozbiórka ścian drewnianych. Ściany należy rozebrać zaczynając od zdjęcia pokrywających je desek a następnie słupów nośnych. Drewno zeskładować Rozbiórka ścian zewnętrznych. Sukcesywnie z rozbiórką stropu dokonywać rozbiórki ścian parteru Rozbiórka ścian wewnętrznych prowadzić równolegle ze ścianami zewnętrznymi Rozbiórka fundamentów i podmurówek. Fundamenty i ściany fundamentowe należy odkopać, następnie rozbić za pomocą sprzętu wyburzeniowego (metoda udarowa). Uzyskany gruz załadować i wywieźć. Powstały w wyniku rozbiórki dół po zabudowie zniwelować poprzez wypełnienie gruboziarnistym piaskiem, z zagęszczeniem warstwami. Wierzchnią warstwę grubości ok. 20 cm zasypać gruntem rodzimym Segregacja odpadów, transport, utylizacja. W czasie prowadzenia prac rozbiórkowych materiały należy segregować i oddzielać te, które mogą być wykorzystane jako surowce wtórne. Transport gruzu prowadzić na bieżąco w miarę postępu robót rozbiórkowych. Wywóz samochodami ciężarowymi samowyładowczymi, zabezpieczonymi plandekami przed pyleniem w czasie jazdy Uwagi końcowe: W czasie prowadzenia robót rozbiórkowych przebywanie ludzi na niżej położonych kondygnacjach oraz na elementach demontowanych jest zabronione. 69

8 Rozbiórki elementów konstrukcyjnych stropu nie wolno prowadzić jednocześnie w kilku miejscach. Zabrania się przebywania zarówno pod jak i na rozbieranym elemencie. W trakcie robót dokonywać bieżącej oceny stanu poszczególnych elementów i w miarę potrzeb wykonać niezbędne zabezpieczenia lub wzmocnienia konstrukcji. W przypadku napotkania w trakcie rozbiórki ukrytych przyłączy lub instalacji, wyjaśnić czy dana instalacja lub przyłącze nie jest użytkowane i po odłączeniu potwierdzić wpisem do dziennika budowy Dopuszcza się stosowanie innej technologii rozbiórki pod warunkiem zachowania przepisów BHP. Decyzję pozostawia się wykonawcy rozbiórki. 5. Zapewnienie bezpieczeństwa ludzi i mienia, BHP w trakcie rozbiórki. Oprócz podstawowych zasad BHP obowiązujące na placu budowy należy dodatkowo wprowadzić zakaz przebywania pracowników na kondygnacjach poniżej prowadzonych prac rozbiórkowych. Prace rozbiórkowe mogą być prowadzone przez osobę lub pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie kwalifikacje zawodowe. Przy prowadzeniu prac rozbiórkowych i wyburzeniowych należy przestrzegać wszystkich obowiązujących przepisów BHP i bezwzględnie stosować wszystkie przewidziane przy tych robotach urządzenia zabezpieczające i ochronne. Pracownicy powinni być zaopatrzeni w komplet potrzebnych narzędzi oraz odzież roboczą, hełmy, okulary i rękawice ochronne. Robót rozbiórkowych na zewnątrz budynku nie należy prowadzić w czasie opadów atmosferycznych i silnego wiatru (gdy jego prędkość przekracza 10m/s). Wszystkie przejścia i przejazdy znajdujące się w zasięgu robót rozbiórkowych muszą być w sposób odpowiedni zabezpieczone, a drogi, obejścia i odjazdy wyraźnie oznakowane. Robotnicy pracujący na wysokości 4 m i powyżej powinni być zabezpieczeni pasami ochronnymi lub linami umocowanymi do trwałych elementów budynku. Teren rozbiórki ogrodzić w odległości min 5 m od budynku oraz na bieżąco usuwać powstały gruz. Zachować szczególną ostrożność przy rozbiórce pokrycia oraz demontażu elementów więźby dachowej prace rozpoczynać dopiero po podparciu elementów więźby grożących zawaleniem, robotnicy w czasie prowadzenia rozbiórki sposobem zmechanizowanym powinny znajdować się poza strefą niebezpieczną, drewniane elementy więźby dachowej układać na placu składowym tak, aby nie blokować komunikacji gruz i inne materiały odpadowe na bieżąco wywozić na wysypisko 70

9 Ze względu na charakter materiału pokryciowego (płyty azbestowo cementowe ETERNIT na budynkach gospodarczych oraz budynku mieszkalnym), roboty prowadzić ze szczególną ostrożnością przy zachowaniu przepisów BHP oraz odpowiedniej odzieży ochronnej i masek p/pyłowych. Demontowane płyty azbestowo należy pakować w worki foliowe o odpowiedniej wytrzymałości i oznakować napisem: Uwaga! Zawiera azbest. Następnie płyty muszą być załadowane do specjalnych kontenerów i wywiezione przez specjalistyczną firmę na składowisko azbestu lub przekazane do utylizacji. 6. Uzgodnienia dotyczące mediów Likwidację lub przeniesienie przyłączy wszelkich sieci na terenie rozbiórki należy wykonać zgodnie z uzyskanymi warunkami przez właściciela budynku od dostawcy mediów. Opracował: mgr inż. Ewa Kmieć 71

10 II. Dokumentacja fotograficzna 72

11 III. Część rysunkowa 73