O P I S T E C H N I C Z N Y

Transkrypt

1 SPIS TREŚCI 1. Oświadczenia członków zespołu projektowego że projekt budowlany został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami str Zaświadczenia z odpowiednich izb budowlanych członków zespołu projektowego str Decyzje o posiadanych uprawnieniach członków zespołu projektowego str Projekt architektury z projektem zagospodarowania terenu str Decyzja Nr I -202/2112 o ustaleniu warunków zabudowy z dnia r. str Warunki podłączenia do sieci kanalizacji deszczowej z dnia r. str informacja w/s warunków podłączenia do sieci kanalizacji deszczowej z dnia r str uzgodnienie ZUD nr GGN.VII z dnia r. str uzgodnienie projektu przyłącza kanalizacji deszczowej z dnia r. str wydruk aktualnej mapy sytuacyjno-wysokościowej str opis techniczny str informacja BIOZ str część rysunkowa: str A-1 Plan Zagospodarowania Terenu str. 37 A-2 Rzut przyziemia str. 38 A-3 Rzut więźby str. 39 A-4 Rzut dachu str. 40 A-5 Przekroje str. 41 A-6 elewacje str Projekt budowlany konstrukcji str Projekt budowlany przyłącza kanalizacji deszczowej str Projekt budowlany Branża Elektryczna str

2 O P I S T E C H N I C Z N Y do projektu budowlanego: budowa budynku garażowego na dwa samochody osobowe i jeden mikrobus wraz z pomieszczeniem gospodarczym na sprzęt porządkowy na działce nr , z dojazdem przez działkę nr //1. 1. PODSTAWA OPRACOWANIA. Decyzja nr I-202/2012 z dnia o ustaleniu warunków zabudowy. Akt notarialny stwierdzający prawo dysponowania gruntem. Aktualna mapa sytuacyjno wysokościowa w skali 1:500. Zlecenie i wytyczne inwestora. Inwentaryzacja. Obowiązujące przepisy i normy w tym warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Prawo budowlane. 2. PRZEDMIOT INWESTYCJI. Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku garażowego na dwa samochody osobowe i jeden mikrobus wraz z pomieszczeniem gospodarczym na sprzęt porządkowy na działce nr , z dojazdem przez działkę nr //1. 3. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI. Działka zabudowana budynkiem śmietnika obsługującego istniejący budynek Centrum Rehabilitacji i Wsparcia położony na sąsiedniej działce nr /1. 4. PROJEKTOWANE ZAGOSPOSAROWANIE DZIAŁKI. Projektuje się budowę budynku garażowego połączonego z istniejącym śmietnikiem. Powstały budynek o funkcji garażu i śmietnika będzie obsługiwać istniejący budynek Centrum Rehabilitacji i Wsparcia położony na sąsiedniej działce nr /1. Pozostała część działki przeznaczona docelowo na zieleń urządzoną. 5. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI DZIAŁKI. Powierzchnia działki: 1506 m2 Powierzchnia zabudowy Istniejąca: 18,9 m2 Projektowana: 129,5 m2 Powierzchnia zabudowy po rozbudowie: 148,4 m2 Powierzchnie utwardzone: 144,2 m2 Powierzchnia biologicznie czynna po rozbudowie: 1213,4m2 Sprawdzenie wskaźnika powierzchni zabudowy : 1506 x 0,1 = 156> 148,4 w. spełniony 6. OCHRONA ZABYTKÓW I OCHRONA NA PODSTAWIE USTALEŃ M.P.Z.P. Planowana inwestycja nie jest zlokalizowana na ternie objętym formą ochrony zabytków.

3 7. ZAGROŻENIA DLA ŚRODOWISKA ORAZ HIGIENY I ZDROWIA. Planowana inwestycja nie wpływa na środowisko naturalne i zdrowie wg obowiązujących ustaw i rozporządzeń i nie wymaga sporządzania raportu oddziaływania na środowisko. 8. PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY BUDYNKU. Projektuje się budowę budynku garażowego połączonego z istniejącym śmietnikiem. Powstały budynek o funkcji garażu i śmietnika będzie obsługiwać istniejący budynek Centrum Rehabilitacji i Wsparcia położony na sąsiedniej działce nr /1. Program użytkowy: garaż na dwa samochody osobowe i jeden mikrobus wraz z pomieszczeniem gospodarczym na sprzęt porządkowy. 9. DANE LICZBOWE ORAZ ZESTAWIENIE POWIERZCHNI BUDYNKU. Kubatura: 596,6 m3 Wysokość od poziomu terenu do kalenicy: 550cm Wysokość od poziomu terenu do okapu: 271cm Wysokość od poziomu 0,00 do kalenicy: 497cm Długość: 1590cm Szerokość od strony ul. Siewnej :1455cm Liczba kondygnacji :1 Zestawienie powierzchni: Nr pom. Nazwa pom. Wys. pom.[m] Wyk. Podłogi Pow. Podłogi[m 2 ] 0/1 Garaż bus 3,85 Gres techniczny 32,2 0/2 Garaż 2-stanowiskowy 3,85 Gres techniczny 52,0 0/3 Pomieszczenie gospodarcze 3,88 Gres techniczny 29,9 Razem 114,1 10. FORMA ARCHITEKTONICZNA I FUNKCJA OBIEKTU. Projektowany budynek połączony z istniejącym śmietnikiem będzie stanowić jedną bryłę przekrytą wspólnym dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 30. Powstały budynek o funkcji garażu i śmietnika będzie obsługiwać istniejący budynek Centrum Rehabilitacji i Wsparcia. Kolorystyka i rozwiązania materiałowe elementów zewnętrznych (dach, ściany zewnętrzne, stolarka, obróbki blacharskie) nawiązujące do budynku Centrum Rehabilitacji i Wsparcia położonego na działce nr / UKŁAD KONSTRUKCYJNY BUDYNKU. Budynek nie podpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej, dachy jętkowe i krokwiowe pokryte blachodachówka, ściany murowane z bloczków wapienno-piaskowych. Posadowienia płaskie na ławach fundamentowych. 12. DANE TECHNICZNE. A. Fundamenty. wg p.t. część konstrukcyjna. B. Ściany. Ściany zewnętrzne: bloczek wapienno-piaskowy gr. 25cm na zaprawie cementowej. Ściany wewnętrzne: bloczek wapienno-piaskowy gr. 25cm na zaprawie cementowej.

4 C. Podciągi i nadproże. wg p.t. część konstrukcyjna. D. Wieńce żelbetowe. wg p.t. część konstrukcyjna. E. Dach. Drewniany, dwuspadowy pokryty blachodachówką na deskowaniu pełnym gr. 2,5mm. Spadek połaci 300. Krokwie dachu o przekroju 6,3/18cm w średnim rozstawie co 90cm oparte na ścianach nośnych. Krokwie dachów krokowych o przekroju 6,3/16 w średnim rozstawie co 90 cm. Jętki drewniane dachu 2x6,3/16cm. Murłaty dachu 12/12cm kotwione w wieńcach kotwami ø16 (ocynkowanymi) co 150 cm. F. Podłoga na gruncie. Podkład betonowy na podbudowie z piasku zagęszczonego warstwowo. Na podkładzie izolacja przeciwwilgociowa, styropian do podłóg gr. 5cm, szlichta betonowa gr. 6cm zbrojona siatką oraz posadzka. G. Rynny i rury spustowe. Z kształtek typowych. Kolorystyka nawiązująca do odpowiednich elementów na budynku Centrum Rehabilitacji i Wsparcia położonego na działce nr /1. H. Izolacje przeciwwilgociowe. Izolacja pozioma: - na ławach fundamentowych 2x papa asfaltowa na lepiku asfaltowym - posadzki na gruncie 1x folia PE gr. pow. 0,2mm układana na zakład - na ścianach fundamentowych w linii izolacji posadzki 2x papa asfaltowa na lepiku asfaltowym Izolacja pionowa: -na ścianach fundamentowych dwukrotne smarowanie lepikiem asfaltowym na gorąco lub preparatem IZOPLAST lub podobnym środkiem. Izolacja dachu: - papa asfaltowa mocowana mechanicznie. Zachować ciągłość izolacji poziomej i pionowej. I. Elementy wykończenia zewnętrznego. - ściany - tynk mineralny. - dach kryty blachodachówką. - parapety zewnętrzne wg zaleceń inwestora. - malowanie ścian wg zaleceń inwestora. - obróbki blacharskie dachu w kolorze pokrycia. Kolorystyka i rozwiązania materiałowe elementów zewnętrznych nawiązujące do budynku Centrum Rehabilitacji i Wsparcia położonego na działce nr /1. J. Elementy wykończenia wewnętrznego. - tynki na ścianach cementowo-wapienne kat.ii - parapety wewnętrzne z paneli typowych pcv - posadzki wykonane z gresu technicznego - malowanie wg zaleceń inwestora farbami akrylowymi. - sufity z płyt G-K na ruszcie metalowym.

5 K. Stolarka i ślusarka otworowa. -okienna zewnętrzna PCV lub ALU. Okno wyposażyć w szczeliny nawiewu powietrza. - drzwiowa zewnętrzna: wrota garażowe segmentowe stalowe (należy zapewnić szczelinę wentylacyjną min. 0,04m2.) drzwi zewnętrzne płytowe drewniane lub stalowe. 13. WENTYLACJA. Wentylacja naturalna przez szczeliny w stolarce(ślusarce) okiennej i drzwiowej. 14. INSTALACJE ELEKTRYCZNE. Podłączenie zewnętrzne oraz wewnętrzne instalacje elektryczne wg. p.t. część elektryczna. 15. ODPROWADZENIE WÓD OPADOWYCH. Do kanalizacji deszczowej wg. p.t. część sanitarna. 16. WARUNKI WYKONANIA ROBÓT. 1. Stosować materiały i elementy zgodnie z Polskimi Normami posiadające świadectwa ITB i odpowiednie certyfikaty. 2. Wszystkie roboty konstrukcyjne, montażowe i budowlane muszą być wykonane przez uprzednio przygotowanych, przeszkolonych i uprawnionych fachowców, zgodnie z odpowiednimi przepisami, zwłaszcza z warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano - montażowych określonych w Polskich Normach i Normach Branżowych z zastosowaniem obowiązujących norm i przepisów BHP. 3. Bezwarunkowo trzeba przestrzegać wszystkich warunków podanych w projekcie. 4. Warunkiem prawidłowego wykonania budynku jest kompletność dokumentacji na budowie. 5. Nie wolno wprowadzać zmian w budynku bez uzyskania zgody projektanta. O zaistniałych lecz niezależnych zmianach należy natychmiast poinformować nadzór autorski. Do czasu podjęcia decyzji należy elementy zabezpieczyć. 6. Roboty ulegające zakryciu jak zbrojenie czy też instalacje winny być na bieżąco odbierane przez nadzór techniczny. 7. Elementy wbudowane, jak okna i drzwi oraz inne należy montować i stosować zgodnie z odpowiednią instrukcją, którą należy uzyskać od producenta. Opracował: Arch. Maciej Deja

6 1 INFORMACJA dotycząca BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA do projektu budowlanego: budowa budynku garażowego na dwa samochody osobowe i jeden mikrobus wraz z pomieszczeniem gospodarczym na sprzęt porządkowy na działce nr , z dojazdem przez działkę nr //1. Informację opracowano na podstawie ROZPORZĄDZENIA MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 23czerwca 2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U Nr. 120, poz. 1126). 1. Zakres robót do wykonania dla planowanej inwestycji: 1. Budowa budynku garażowego. 2. Przebudowa dachu śmietnika. 3. Budowa przyłączy oraz nawierzchni utwardzonych. Kolejność robót: a) Budowa budynku garażowego. b) Likwidacja istniejącego zadaszenia śmietnika. c) Budowa nowego dachu nad częścią istniejącą i nowobudowaną. d) Budowa kanalizacji deszczowej i przyłącza energetycznego. e) Budowa nawierzchni utwardzonych. 2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych: Działka zabudowana budynkiem śmietnika obsługującego istniejący budynek Centrum Rehabilitacji i Wsparcia położony na sąsiedniej działce nr /1. 3. Elementy działki, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi: Elementy projektowane zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa ludzi to: - wykopy pod fundamenty. Zagospodarowanie placu budowy Zagospodarowanie placu budowy powinno być wykonane przed rozpoczęciem robót budowlanych(...).

7 2 Sprawdzenie zagospodarowania placu budowy powinno obejmować w szczególności: wygrodzenie terenu obiektów i robót zgodnie z ustaloną kolejnością i harmonogramem robót, doprowadzenie energii elektrycznej i wody, urządzenia higieniczno-sanitarne, urządzenia socjalno-bytowe. Teren budowy lub robót powinien być zabezpieczony ogrodzeniem. Ogrodzenie placu budowy powinno być tak wykonane, aby nie stwarzało zagrożenia dla ludzi. Wysokość ogrodzenia powinna wynosić, co najmniej 1,50m. 4. Zagrożenia jakie mogą wystąpić podczas realizacji robót budowlanych: Przy opracowaniu Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia tzw. Plan BIOZ należy zwrócić uwagę na następujące roboty: Przemieszczanie materiałów w pionie i w poziomie przy pomocy sprzętu zmechanizowanego takich jak: dźwig samochodowy, pompa do betonu, agregaty tynkarskie itp. Sprzęt zmechanizowany i pomocniczy powinien posiadać ustalone parametry, takie jak dopuszczalny udźwig, nośność, ciśnienie i temperaturę, uwidocznione przez trwały i wyraźny napis, oraz wyznaczenie strefy zagrożenia. Roboty prowadzone na wysokości - murowe, betonowe, ciesielskie i dekarskie. Rusztowania do robót elewacyjnych. Wszystkie roboty należy wykonywać przy pełnej ostrożności z zachowaniem przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy szczególnie zawartych w Rozporządzeniu MB i PMB z dnia 28 marca 1972 w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót montażowych i rozbiórkowych, Dz. U. z 1972 nr 13 poz.93, oraz Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy Dz. U. z dnia 23 października 1997r. nr129 poz Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych: W zakresie przewidywanych do wykonania robót nie występują roboty szczególnie niebezpieczne wg ustawy Prawo budowlane z dn. 7 lipca 1994r.- art.21a ust.2, Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23czerwca 2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia(dz. U. z 10 lipca 2003 Nr. 120, poz. 1126), jednak dla zapewnienia bezpieczeństwa robót należy przeprowadzić szkolenia okresowe pracowników i każdorazowo na stanowiskach pracy.

8 3 Pozostałe elementy jakie powinien zawierać Plan Bioz należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 27 sierpnia 2002r w sprawie szczegółowego zakresu i formy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz szczegółowego zakresu robót budowlanych, stwarzających zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi, zawartym w Dzienniku Ustaw z dnia 17 września 2002r Nr 151 poz Informację dotycząca Planu BIOZ należy umieścić na tablicy informacyjnej wg wytycznych zawartych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002r w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia, Dziennik Ustaw z dnia 17 lipca 2002r. Nr108 poz Wskazanie środków technicznych organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zabezpieczających bezpieczną i sprawną komunikację, umożliwiająca szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń. Charakter wykonywanych robót, prowadzonych na małej wysokości, za wydzieloną strefą przebywania osób postronnych nie powodują powstawania zagrożeń i konieczności zabezpieczania szczególnych technicznych do wykonywania prostych robot budowlanych. Opracował: arch. Maciej Deja