ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

Transkrypt

1 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA 1. Opis techniczny 2. Rysunki: Rys. nr A1. Plan sytuacyjny Rys. nr A2. Rzut poziomy Rys. nr A3. Rzut poziomy wentylacja mechaniczna

2 OPIS TECHNICZNY do dokumentacji technicznej przebudowy części pomieszczeń II piętra (gastrologia) Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej MSW przy ul. Wazów 42a w Zielonej Górze, dz. nr 62 1 Dane ogólne 1.1. Inwestor: SPZOZ MSW ul. Wazów 42, Zielona Góra 1.2. Obiekt: SPZOZ MSW 1.3. Lokalizacja: Zielona Góra, ul. Wazów 42a, dz. nr 62 2 Przedmiot i zakres opracowania Przedmiotem opracowania jest przebudowa w ramach usług zdrowia części pomieszczeń II piętra (gastrologia) SPZOZ MSW (Polikliniki) mieszczącego się przy ul. Wazów 42a w Zielonej Górze, na działce nr 62. Pomieszczenia objęte opracowaniem znajdują się na II piętrze w skrzydle południowym Polikliniki. Powierzchnia netto objęta opracowaniem to ok. 54 m 2. Nie zmienia się sposobu użytkowania pomieszczeń. Zagospodarowanie terenu nie podlega opracowaniu. 3 Opis istniejącego zagospodarowania działki Teren, na którym położony jest budynek objęty opracowaniem, jest zagospodarowany, ogrodzony, uzbrojony, zabudowany kompleksem budynków Polikliniki, w większej części utwardzony, z trawnikami i nielicznymi drzewami na obrzeżach działki. Obiekt objęty opracowaniem znajduje się w części wschodniej działki, usytuowany prostopadle do ul. Wazów. Wjazd na teren od ul. Wazów. 4 Opis stanu istniejącego o Charakterystyka ogólna budynku - obiekt podpiwniczony, ośmiokondygnacyjny, dach płaski jednospadowy - konstrukcja budynku szkieletowa o układzie poprzecznym. - powierzchnia zabudowana - 790,0 m 2 - wysokość całkowita - 30,6 m - kubatura m 3 Opracowaniu podlega część budynku o parametrach: - powierzchnia całkowita kondygnacji m 2 - wysokość kondygnacji w świetle - 2,90-2,95 m - kubatura m 3 o Elementy budowlane: 2

3 - słupy i podciągi żelbetowe - ściany murowane - stropy płyty kanałowe - stropodach - płyty korytkowe o Wykończenie wewn. - posadzka lastriko, wylewana wykładzina syntetyczna, panele lub płytki ceramiczne - ściany tynk cem.-wap., okładzina z płytek ceram. lub lamperia olejna, ściany korytarza i częściowo narożniki wyposażone w osłony przeciwuderzeniowe - sufity tynk cem.-wap., widoczne szczeliny międzypłytowe - drzwi drewniane płytowe, ościeżnice drewniane lub stalowe, drzwi PCV - okna podawcze drewniane o Instalacje: - instalacje sanitarne: - wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, - centralnego ogrzewania, - wod-kan, - instalacja elektryczne: - wewnętrzna instalacja rozdziału energii - instalacja oświetleniowa i rozdziału energii - instalacja tlenowa - instalacja przyzywowa - instalacja telefoniczna - instalacja logiczna - instalacja przeciwporażeniowa i połączeń wyrównawczych 5 Dane techniczno liczbowe części objętej opracowaniem Przed przebudową: - powierzchnia całkowita 66,90 m 2 - wysokość kondygnacji w świetle 2,9 2,95 m - kubatura 221 m 3 - powierzchnia netto 54,05 m 2 - powierzchnia użytkowa 54,05m 2 - pow. podstawowa 37,18 m 2 - pow. pomocnicza 16,87 m 2 - powierzchnia ruchu 0,00 m 2 Po przebudowie: - powierzchnia całkowita 66,90 m 2 - wysokość kondygnacji w świetle 2,9 2,95 m - kubatura 221 m 3 - powierzchnia netto 53,67 m 2 - powierzchnia użytkowa 53,67 m 2 - pow. podstawowa 36,84 m 2 - pow. pomocnicza 16,83 m 2 - powierzchnia ruchu 0,00 m 2 3

4 6 Przeznaczenie i program funkcjonalny obiektu Opracowanie obejmuje trzy pomieszczenia, w których lokalizuje się gabinet lekarski, gabinet zabiegowy z toaletą, myjnię i pomieszczenie wybudzeń. Zakłada się zatrudnienie na poziomie 3 osób. 7 Forma architektoniczna obiektu Forma architektoniczna bez żadnych zmian. 8 Zakres prac związanych z przebudową - demontaż wszystkich urządzeń sanitarnych - demontaż drzwi do wc wraz z ościeżnicą - wyburzenie ściany działowej między gabinetem a istn. wc - demontaż obudowy z płyt GK kanału wentylacyjnego przebiegającego przez wc do gab. lekarskiego - demontaż obudowy z płyt GK w pomieszczeniu wybudzeń - wykonanie wentylacji mechanicznej w pom. wybudzeń, myjni i gabinecie zabiegowym (kanał Ø300 z wentylatorem TD-1000/230 i dwoma tłumikami, dwa odejścia Ø110) - montaż nowej obudowy z płyt GK na stelażu systemowym w pomieszczeniu wybudzeń, obejmujący istn. i nowe kanały wentylacyjne, spód obudowy na wys. 2,5m, wykucie dwóch otworów wlotowych w istn. ścianach, montaż trzech anemostatów wywiewnych np. Trox - wykucie dwóch otworów w ścianie okiennej pod projektowane nawietrzaki NP2 o wym. 60x8mm - doprowadzenie zasilania do wentylatora projektowanej wentylacji mech., myjki i wlotu wentylacji w wc - montaż wentylatora nakratkowego - wykucie w ścianach działowych trzech otworów pod projektowane drzwi - skucie okładzin ściennych z płytek ceramicznych, oczyszczenie ścian, odtłuszczenie i naprawienie spękań - demontaż wykładzin PCV z podłóg i ścian - wykonanie podejścia wod-kan do projektowanej myjki i wc - wykonanie ściany działowej między myjnią a pom. wybudzeń ściana szklana o wys. 2,5m (szkło bezpieczne, w dolnej części mleczne, w górnej w paski poziome mleczne i przezierne), w profilach aluminiowych w kolorze srebrnym, powyżej ściana szkieletowa z płyt GK - montaż dwóch par drzwi przesuwnych szklanych (szkło bezpieczne j.w.) - wykonanie okładzin ściennych z płytek ceramicznych, malowanie - wykonanie nowych posadzek z płytek ceramicznych - wyrównanie powierzchni sufitu po połączeniu wc z gabinetem, malowanie 9 Rozwiązania konstrukcyjno materiałowe Do realizacji obiektu stosować wyłącznie materiały posiadające aprobaty techniczne lub certyfikaty wyrobów budowlanych na znak bezpieczeństwa. Wszystkie prace budowlane należy wykonywać pod nadzorem osoby uprawnionej z zachowaniem Technicznych warunków wykonania i odbioru robót budowlano montażowych lub odpowiednich instrukcji np. ITB. W przypadku pojawienia się wątpliwości interpretacyjnych w zaproponowanych 4

5 rozwiązaniach technicznych należy porozumieć się z autorem opracowania dla jednoznacznego ustalenia sposobu rozwiązania technicznego. W przypadku wprowadzenia zmian w trakcie realizacji obiektu należy po zakończeniu robót opracować dokumentację powykonawczą Ściany - szkieletowe gr. 7,5 cm na stelażu systemowym gr. 50mm na pełną wys. pomieszczeń z obustronnym poszyciem z płyt GK gr. 12,5 mm; w miejscach mocowania urządzeń należy je wzmocnić stosując dodatkowe profile. - obudowa kanałów wentylacyjnych w pom. wybudzeń z płyt gipsowokartonowych na stelażu systemowym 9.2. Nadproża - przy otworach drzwiowych wykonywanych w ścianach istniejących założyć obustronnie kątowniki 80x80x6 ze stali St3S skręcone śrubami M12 z zastosowaniem tulei dystansowej Izolacje - folia płynna w pomieszczeniach mokrych 9.4. Kominy wentylacyjne - wykorzystanie istniejących wlotów do kanałów wentylacji grawitacyjnej w gabinecie lekarskim i wc, montaż wentylatora nakratkowego w wc - wykorzystanie istn. wlotu do wentylacji grawitacyjnej w pom. wybudzeń montaż wentylacji mechanicznej obsługującej gabinet zabiegowy, myjkę i pom. wybudzeń, nawiew do pom. myjki za pomocą dwóch nawietrzaków montowanych w ścianie zewnętrznej Wykończenie wewnętrzne: Ściany Szpachlowanie styków płyt GK, na ścianach istn. tynk gipsowy, po zagruntowaniu ściany bez okładzin malowane farbą lateksową zmywalną odporną na działanie środków dezynfekcyjnych przeznaczoną do stosowania w służbie zdrowia. W wc, gabinecie zabiegowym i myjni - płytki ceramiczne do wysokości 2,40m (do spodu podciągów), spoina z dodatkiem środka biobójczego. Ściany powyżej okładzin malowane dwukrotnie farbą odporną na działanie środków dezynfekcyjnych przeznaczoną do stosowania w służbie zdrowia. W gabinetach - ściany nad umywalkami i zlewozmywakami do wys. 2,10m i min. 0,6m poza obrys urządzenia płytki ceramiczne szkliwione na kleju, spoina z dodatkiem środka biobójczego. Płytki w gat. I gr. 0,7cm, nasiąkliwość wodą <0,5% (pom. mokre); Płytki o wymiarach 20x50 cm w kolorach grafitowym, jasnym szarym i białym, w układzie poziomym, fuga w kolorze szarym. Sufity Na obudowie GK - szpachlowanie styków płyt, na sufitach istn. tynk gipsowy, gruntowanie, dwukrotne malowanie farbą akrylową w kolorze 5

6 białym. Ewentualne wyrównanie płytami gips-karton nierówności sufitów w nowych pomieszczeniach powstałych po wyburzeniu ścian. Posadzka We wszystkich pomieszczeniach, po usunięciu istniejących posadzek, przygotować podłoże - powinno być mocne, stabilne, suche, czyste, bez spękań; odspojone fragmenty powierzchni, jak również resztki starego gruntu, mas szpachlowych czy kleju należy starannie usunąć np. przez szczotkowanie, szlifowanie, śrutowanie lub frezowanie; powierzchnię odkurzyć i zagruntować dyspersyjnym środkiem gruntującym tworzącym elastyczną warstwę przyczepną, zastosować cementową masę samopoziomującą o wysokiej wytrzymałości i bardzo niskiej emisyjności, przeznaczoną do stosowania w dowolnym zakresie grubości na starych podłożach wymagających naprawy, np. na resztkach mas szpachlowych i klejów odpornych na działanie wody. Na zagruntowanym podłożu ułożyć płytki ceramiczne antypoślizgowe klasy R10 na zaprawie klejowej wodoodpornej, (płytki w gat. I, gr. 0,7 cm, nasiąkliwość wodą < 0,5%, twardość w skali Mosha > 6, ścieralność < 150mm 3 ); spoina z dodatkiem środka biobójczego; cokoliki z płytek wys. 10 cm. Podejścia kanalizacyjne i wodne wykonać w bruzdach w ścianach; styki ścian i posadzki oraz urządzeń wypełnić silikonem sanitarnym (w pom. mokrych). Płytki rektyfikowane o wymiarach 60x60cm w kolorze jasnokremowym, analogiczne jak w hallu głównym. Przy łączeniu różnych rodzajów posadzek lub przy różnicach poziomów zamontować progi aluminiowe osłaniające. Drzwi D1 drzwi między gabinetem lekarskim a zabiegowym jednoskrzydłowe płytowe pełne szer. 90cm w okleinie drewnopodobnej, ościeżnica regulowana okleinowana w kolorze skrzydła, D2 - drzwi do wc jednoskrzydłowe szer. 90cm płytowe w okleinie drewnopodobnej, z małą szybą prostokątną w górnej części skrzydła, szklone szkłem bezpiecznym mlecznym, z tulejami wentylacyjnymi w dolnej części skrzydła. ościeżnica regulowana okleinowana w kolorze skrzydła, D3 drzwi przesuwne szer. 90cm szklane (szkło bezpieczne, w dolnej części mleczne, w górnej w paski poziome mleczne i przezierne), D4 - drzwi przesuwne szer. 150cm szklane (szkło bezpieczne, w dolnej części mleczne, w górnej w paski poziome mleczne i przezierne), 9.6. Wyposażenie w instalacje Instalacje sanitarne - instalacja wody zimnej - instalacja wody ciepłej - kanalizacja sanitarna - centralne ogrzewanie z własnej kotłowni - wentylacja grawitacyjna, grawitacyjna ze wspomaganiem i mechaniczna 6

7 Instalacje elektryczne - wewnętrzna instalacja rozdziału energii - instalacja oświetleniowa i gniazd wtykowych - instalacja telefoniczna - instalacja zasilająca komputery i urządzenia - instalacja przeciwporażeniowa i połączeń wyrównawczych 9.7. Wyposażenie Wc: - wc kompakt wyposażony w deskę sedesową z bidetem np. Bio Bidet Prestige BB umywalka wisząca, lustro, ścienny zasobnik na mydło w płynie, ręczniki jednorazowego użytku, kubeł na zużyte ręczniki papierowe, wieszak ścienny. Przy wc zamocować uchwyt na papier toaletowy. Gabinet zabiegowy i lekarski: Umywalki wiszące, ścienne zasobniki na mydło w płynie oraz środki antyseptyczne do rąk, zasobnik na ręczniki jednorazowego użytku oraz kubeł na zużyte ręczniki. W gabinecie zabiegowym dodatkowo zlewozmywak wpuszczony w blat szafki stojącej. W gabinecie zabiegowym baterie bezdotykowe. Myjnia Umywalka wisząca, myjka elektryczna, korytko stalowe 50x170cm umocowane na stelażu stalowym, podwieszana stacja uzdatniania wody. 10 Dostosowanie dla osób niepełnosprawnych Wszystkie podstawowe pomieszczenia są dostępne dla osób niepełnosprawnych szer. drzwi w świetle 90 cm. Na oddziale zlokalizowana jest łazienka przewidziana dla osób poruszających się na wózkach. 11 Warunki wykonania robót budowlano montażowych Wszystkie roboty budowlano montażowe i odbiór robót wykonać zgodnie z Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano montażowych wydanych przez Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a opracowanych przez Instytut Techniki Budowlanej. 12 Ochrona konserwatorska Działka, na której zlokalizowany jest obiekt nie jest wpisana do rejestru zabytków, budynek nie jest ujęty w ewidencji zabytków województwa lubuskiego. 7

8 13 Charakterystyka ekologiczna obiektu Przyjęte w projekcie rozwiązania przestrzenne i techniczne nie wpływają ujemnie na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i inne obiekty budowlane oraz są zgodne z obowiązującymi przepisami i Polskimi Normami. Powstały w trakcie realizacji gruz należy wywieźć na miejskie wysypisko śmieci. 14 Analiza możliwości wykorzystania systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło Przeprowadzenie analizy możliwości wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło uznaje się za bezzasadne. Budynek jako istniejący i użytkowany podlega przyłączeniu do konwencjonalnych źródeł energii i ciepła, ewentualna zmiana źródeł energii przekracza zakres niniejszego opracowania. 15 Wpływ eksploatacji górniczej Teren objęty opracowaniem nie podlega wpływom eksploatacji górniczej. 16 Ochrona przeciwpożarowa o Obiekt ośmiokondygnacyjny, średniowysoki (SW), wysokość max 23,70 m, pow. zabudowy 790,0 m 2.; o Odległość od budynku od strony wsch 33,0 m, od budynku od strony pd 8,0 m, od str. zach - bezpośrednie sąsiedztwo z budynkiem Polikliniki stanowiącym odrębną strefę pożarową o Substancje palne występujące w obiekcie gazy medyczne o Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego nie dotyczy o Obiekt w części objętej opracowaniem - zakwalifikowany do kategorii zagrożenia ludzi ZLII, przewidywana max. łączna ilość osób w części objętej opracowaniem 6. o Nie występuje zagrożenie wybuchem. o Pomieszczenia objęte opracowaniem stanowią jedną strefę pożarową z pozostałymi pomieszczeniami zlokalizowanymi na kondygnacji. Wydzielone pożarowo są jedynie przedsionki przed windami oraz klatki schodowe. o Klasa odporności pożarowej - dopuszczalna dla budynku średniowysokiego B. Wymagana odporność ogniowa elementów budynku: główna konstrukcja nośna R120, strop REI 60, ściany zewn. EI 60, ściany wew. EI30. Wszystkie elementy budynku spełniają wymagania dotyczące odporności ogniowej i są wykonane z elementów o klasie NRO (minimum niezapalne). o Warunki ewakuacji: - dwa wyjścia ewakuacyjne szer. min. 90cm w świetle - maksymalna długość przejścia ewakuacyjnego 8m - długość dojścia ewakuacyjnego przy dwóch kierunkach 23m o Sposób zabezpieczenia p-poż. instalacji użytkowych nie dotyczy o Urządzenia ppoż istniejące hydranty wewnętrzne 8

9 o Wyposażenie w gaśnice z uwagi na występowanie w budynku kwalifikacji kategorii zagrożenia ludzi ZL II przyjęto, że na każde 100 m 2 powierzchni obiektu przypadać powinno min. 2 kg środka gaśniczego. o Wymagana woda do zewnętrznego gaszenia pożaru (20 l/s) z hydrantów zewnętrznych sieci miejskiej ø 80mm. Najbliższe hydranty znajdują się w odległości do 150 m od obiektu. o Dojazd pożarowy do budynku od strony ul. Wazów Opis opracowała arch. Jadwiga Drynkorn marzec

10 granica dzia część II pię VIII LEGENDA: PRZEBUDOWA CZĘŚCI POM BUDYNKU SPZO UL. WAZÓW 42, ZIELONA GÓ

11 PRZEBUDOWA CZĘŚCI POMIES BUDYNKU SP ZOZ M przy ul. Wazów 42a w Zielonej G istn. 100/200 GABINET LEK. 19,49 m /200 90/ ,5 WC 1,87 m2 GABINET ZABIEGOWY 17,35 m ,5 188,5 498, istn. 110/ istn. 100/ /200 h pom =250 7,5 100 POM. WYBUDZEŃ 8,92 m h pom =291 obudowa z płyt GK do demontażu proj. obudowa z płyt GK o pow. 3,9m2 myjka 55x55cm korytko 50x170cm h pom =295 h pom = / ,5 h pom =291 podwieszona stacja uzd. wody 100 MYJNIA 6,04 m2 pok. 206 pok. 205 pok. 204

12 PRZEBUDOWA CZĘŚCI POMIES BUDYNKU SP ZOZ M przy ul. Wazów 42a w Zielonej G istn. 100/200 istn. 110/200 istn. 100/200 WC 1,87 m2 POM. WYBUDZEŃ 8,92 m2 tłumik wentylator TD-1000/230 tłumik GABINET LEK. 19,49 m2 GABINET ZABIEGOWY 17,35 m2 anemostat wywiewny Ø110 anemostat wywiewny Ø110 anemostat wywiewny Ø300 MYJNIA 6,04 m2 nawietrzak NP2 nawietrzak NP2