Operat zagospodarowania przestrzennego

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Operat zagospodarowania przestrzennego"

Ludwik Rudnicki
4 lat temu
Przeglądów:

Operat zagospodarowania przestrzennego zespół

Maciej Wasilewski dr Agata Cieszewska Plan

1 Operat zagospodarowania przestrzennego zespół autorski: dr inż. arch. kraj. Renata Giedych dr inż. arch.kraj. Gabriela Maksymiuk mgr inż. arch.kraj. Maciej Wasilewski dr Agata Cieszewska Plan Ochrony Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego 2017 Operat zagospodarowania przestrzennego - Etap I Diagnoza 1

Zakres prac Charakterystyka dostępnego piśmiennictwa

zagospodarowania przestrzennego Parku Charakterystyka stanu

Parku Charakterystyka struktury przyrodniczej parku i

zagrożeń wewnętrznych i zewnętrznych Plan Ochrony

2 Zakres prac Charakterystyka dostępnego piśmiennictwa Charakterystyka uwarunkowań formalno-prawnych zagospodarowania przestrzennego Parku Charakterystyka stanu zagospodarowania i wyposażenia w infrastrukturę techniczną Parku Charakterystyka struktury przyrodniczej parku i zakres ochrony walorów przyrodniczych Parku Identyfikacja zagrożeń wewnętrznych i zewnętrznych Plan Ochrony Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego 2017 Operat zagospodarowania przestrzennego - Etap I Diagnoza 2

3 Źródła danych o zagospodarowaniu parku Polityki społeczno-gospodarcze, polityki przestrzenne, akty prawa miejscowego kierunki i cele zagospodarowania gmin BPK wskaźniki zagospodarowania terenu i parametry zabudowy istniejące i planowane inwestycje mogące pogorszyć stan środowiska ograniczenia w zagospodarowaniu przestrzennym Wyposażenie w infrastrukturę techniczną Dane statystyczne Struktura użytkowania terenów Powierzchnia terenów objętych formami ochrony przyrody Prace inwentaryzacyjne użytkowanie terenów forma zabudowy Plan Ochrony Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego 2017 Operat zagospodarowania przestrzennego - Etap I Diagnoza 3

Uwarunkowania formalno-prawne Ustalenia SUiKZP gmin Rozwój turystyki kwalifikowanej i agroturystyki Rozwój wielofunkcyjnych ośrodków wiejskich Rozwój i wzmocnienie funkcji rolniczej Wprowadzanie

4 Uwarunkowania formalno-prawne Ustalenia SUiKZP gmin Rozwój turystyki kwalifikowanej i agroturystyki Rozwój wielofunkcyjnych ośrodków wiejskich Rozwój i wzmocnienie funkcji rolniczej Wprowadzanie zalesień i zadrzewień Ochrona lokalnych wartości przyrodniczych i kulturowych Intensyfikacja funkcji turystycznej i rezydencjalnej typu podmiejskiego Plan Ochrony Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego 2017 Operat zagospodarowania przestrzennego - Etap I Diagnoza 4

Uwarunkowania formalno-prawne Ustalenia MPZP 17 w gminie

warunkach zabudowy (mieszkaniowa, letniskowa) 140 120 100

gminie Stara Biała Plan Ochrony Brudzeńskiego Parku

5 Uwarunkowania formalno-prawne Ustalenia MPZP 17 w gminie Brudzeń Duży 8 w gminie Stara Biała 623 decyzji o warunkach zabudowy (mieszkaniowa, letniskowa) % BPK w gminie Brudzeń Duży 71% BPK w gminie Stara Biała Plan Ochrony Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego 2017 Operat zagospodarowania przestrzennego - Etap I Diagnoza 5

6 Uwarunkowania formalno-prawne Zasady zagospodarowania formy zabudowy nawiązujące do architektury regionalnej i krajobrazu min. udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%-80% (obiekty produkcyjne 30%, tereny zieleni 80%) wysokość zabudowy: 5-15m wysokość zabudowy: 7m - na terenach położonych w strefach ochrony konserwatorskiej krajobrazu kulturowego i ekspozycji (jak rekomendowane w strefach ochrony krajobrazowej audyt krajobrazowy) nachylenie połaci dachowych: 20 o - 45 o (dopuszczono lokalnie płaskie) dopuszczono zabudowę bliźniaczą (niezgodną z lokalna tradycją budowlaną) Plan Ochrony Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego 2017 Operat zagospodarowania przestrzennego - Etap I Diagnoza 6

7 Stan zagospodarowania Użytkowanie terenów Plan Ochrony Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego 2017 Operat zagospodarowania przestrzennego - Etap I Diagnoza 7

Formy ochrony przyrody 13rezerwaty przyrody 1 obszar

Skrwy Prawej, Nadwiślański 19 użytków ekologicznych 2

przyrody Plan Ochrony Brudzeńskiego Parku

8 Formy ochrony przyrody 13rezerwaty przyrody 1 obszar Natura Obszar Chronionego Krajobrazu Przyrzecze Skrwy Prawej, Nadwiślański 19 użytków ekologicznych 2 zespoły przyrodniczo - krajobrazowe 21 pomników przyrody Plan Ochrony Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego 2017 Operat zagospodarowania przestrzennego - Etap I Diagnoza 8

9 Zagrożenia Presja urbanistyczna Plan Ochrony Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego 2017 Operat zagospodarowania przestrzennego - Etap I Diagnoza 9

10 Zagrożenia Przecinanie się tras komunikacyjny ch ze szlakami migracji zwierząt Plan Ochrony Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego 2017 Operat zagospodarowania przestrzennego - Etap I Diagnoza 10

Zagrożenia Brak planów ochrony dla rezerwatów przyrody (1/3rezerwatów) Niedostatek kompleksów leśnych i

otulinie Parku (układ zabudowy, jaskrawa kolorystyka, domy z katalogów, zanik tradycyjnych ogrodów)

wodnych) Elementy infrastruktury technicznej zlokalizowane poza otuliną (Petrochemia Płock, składowisko

11 Zagrożenia Brak planów ochrony dla rezerwatów przyrody (1/3rezerwatów) Niedostatek kompleksów leśnych i zadrzewień w otulinie (izolacja BPK w strukturze przyrodniczej regionu) Zanikanie ładu przestrzennego w otulinie Parku (układ zabudowy, jaskrawa kolorystyka, domy z katalogów, zanik tradycyjnych ogrodów) Eksploatacja surowców (kopalnia kruszywa naturalnego w Cierszewie potencjalne zagrożenie dla stosunków wodnych) Elementy infrastruktury technicznej zlokalizowane poza otuliną (Petrochemia Płock, składowisko odpadów w Kobiernikach) Plan Ochrony Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego 2017 Operat zagospodarowania przestrzennego - Etap I Diagnoza 11

12 Dziękuję Plan Ochrony Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego 2017 Operat zagospodarowania przestrzennego - Etap I Diagnoza 12

Podobne dokumenty

Operat zagospodarowania przestrzennego

Operat zagospodarowania przestrzennego zespół autorski: dr inż. arch. kraj. Renata Giedych dr inż. arch.kraj. Gabriela Maksymiuk mgr inż. arch.kraj. Maciej Wasilewski dr Agata Cieszewska Plan Ochrony Chojnowskiego