II. SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCI

Transkrypt

1 Specyfikacja istotnych warunków przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż udziału 700/1000 części nieruchomości położonej w Bielsku-Białej przy pl. Rynek 20 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia r. udziału działki stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała I. WSTĘP Przetarg pisemny nieograniczony dotyczy sprzedaży udziału 700/1000 części nieruchomości zabudowanej budynkiem usługowo-mieszkalnym, położonej w Bielsku- Białej przy pl. Rynek 20 wraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia r. parceli ozn. jako dz. 310 o pow. 246 m 2 obj. Kw BB1B/ /5 obręb Bielsko Miasto w udziale 700/1000 części. Przetarg organizowany jest na podstawie ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) oraz Kodeksu cywilnego. II. SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem usługowo mieszkalnym. Część budynku przeznaczona została do sprzedaży wraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia r. działki ozn. jako dz. 310 o pow. 246 m 2 obj. Kw BB1B/ /5 obręb Bielsko Miasto w udziale 700/1000 cz. - zgodnie z przepisami prawa i uchwałą Rady Miejskiej w Bielsku-Białej Nr LI/1679/2005 z dnia 6 grudnia 2005 r. zmienionej uchwałą Rady Miejskiej w Bielsku-Białej Nr XXXVII/722/2018 z dnia 23 stycznia 2018 r. oraz zarządzeniem Prezydenta Miasta Bielska-Białej Nr ON-0151/2451/06/MGR z dnia 16 maja 2006 r. zmienionym zarządzeniem Prezydenta Miasta Bielska-Białej Nr ON MGR z dnia 8 lutego 2018 r.- w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego. Budynek usytuowany na nieruchomości to kamienica mieszczańska z I połowy XVIII wieku. Budynek piętrowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem mieszczącym niski strych, w zabudowie zwartej z małym podwórzem. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 457,29 m 2, (w tym: powierzchnia sprzedanego lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym 137,50 m 2 ; powierzchnia przeznaczona do sprzedaży 319,79 m 2 ). W skład udziału 700/1000 części nieruchomości wchodzą następujące lokale: parter lokal użytkowy nr 5 o łącznej pow. 47,49 m 2, lokal użytkowy nr 6 o pow. 99,03 m 2, piwnice: lokal użytkowy nr 4 o łącznej pow. 64,85 m 2, piętro lokal mieszkalny nr 3 o pow. łącznej 47,70 m 2, strych (pomieszczenie strychu) lokal użytkowy nr 7 o pow. łącznej 60,72 m 2. Część nieruchomości przeznaczona do zbycia jest wolna od obciążeń. Dnia 29 grudnia 2008r. gmina zbyła lokal mieszkalny nr 1 wraz z udziałem 300/1000 części w prawie własności budynku oraz w prawie wieczystego użytkowania gruntu w trybie pierwszeństwa przysługującego najemcom w nabyciu lokalu mieszkalnego stosownie do przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami art. 34 ust. 1 pkt 3 (tj. Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.). 1

2 Właściciel lokalu zgodnie z art. 26 ust. 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2017 r. poz ze zm.) zobowiązany jest do przeprowadzenia w określonym terminie niezbędnych prac konserwatorskich, obejmujących remont dachu i elewacji w ciągu 1,5 roku oraz ukończenia pozostałych prac remontowych w ciągu 3 lat, przy czym bieg terminu zakończenia powyższych prac liczy się od daty zawarcia umowy notarialnej, dotyczącej zbycia udziału 700/1000 cz. w drodze przetargu i w ten sposób będzie ujednolicony. Cena wywoławcza części nieruchomości wynosi w tym: udział w gruncie udział w budynku ,00 zł ,00 zł ,00 zł Zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami oraz uchwałą Rady Miejskiej Bielska-Białej Nr LXIII/850/98 z dnia 18 czerwca 1998 r. oraz uchwałą Nr LV/1758/2006 z dnia 14 marca 2006 r. cena 700/1000 części budynku osiągnięta w przetargu zostanie obniżona o 30 %. Do pierwszej opłaty z tytułu oddania nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste oraz opłat rocznych zostanie doliczony obowiązujący na dzień sprzedaży podatek VAT. Ww. opłaty (netto) zostaną obniżone o 50%. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Bielskiej Starówki przyjętym uchwałą Nr LIII/749/98 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej przedmiotowa nieruchomość położona jest w jednostce ozn. symbolem: C 5 U, M. Dla jednostki tej - I. Ustala się: 1. W zakresie funkcji: - ogólne przeznaczenie na funkcję usługowo-mieszkaniową, - przeznaczenie piwnic i parteru na funkcje użyteczności publicznej. 2. Zasady prowadzenie inwestycji: - pod ścisłym nadzorem konserwatorskim; za zezwoleniem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, - przeprowadzenie remontu w oparciu o pełną dokumentację konserwatorską zawierającą: inwentaryzację, opracowania badawcze, oraz pełnobranżowy projekt budowlany (skala 1:50) wraz z zagospodarowaniem terenu. 3. W zakresie bryły: - zachowanie bryły budynku głównego, 4. W zakresie elewacji: - zachowanie, uzupełnienie i ekspozycję zabytkowego wystroju architektonicznego, - przywrócenie gładkich tynków, - opracowanie kolorystyki w oparciu o badania sondażowe, - korektę formy otworów w poziomie parteru, na podstawie badań architektonicznych. 5. W zakresie wnętrz: - uczytelnienie historycznego układu przestrzennego. II. Zaleca się: 1. W zakresie funkcji: - adaptację poddasza na funkcję użytkową, ze wskazaniem na mieszkalną, 2

3 - przeznaczenie I piętra na funkcję mieszkalną. 2. W zakresie bryły: - odtworzenie latarni nad klatką schodową. 3. W zakresie elewacji: - pokrycie dachowe ceramiczne. III. Dopuszcza się: 1. W zakresie bryły: - likwidację oficynki bocznej - korektę formy dachu od strony wnętrza kwartału przy adaptacji poddasza na funkcję użytkową. 2. W zakresie elewacji: - doświetlenie poddasza z uwzględnieniem skali, kompozycji i wystroju architektonicznego elewacji. Nieruchomość znajduje się w terenie objętym planem Rewitalizacji Starówki i objęta jest ścisłą ochroną konserwatorską. Obiekt stanowi zabytek o wartości historycznej i kulturalnej wpisany do rejestru zabytków województwa katowickiego pod Nr 116/60 na podstawie orzeczenia Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej Wydział Kultury Wojewódzki Konserwator Zabytków Nr L.KL.III-Z-116/60 z daty Katowice, dnia 26 lutego 1960 r. podlega szczególnej ochronie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2017 r. poz ze zm.) oraz ujawnieniu zabytkowego charakteru nieruchomości w księdze wieczystej. Nieruchomość stanowi element zabytkowego układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 16 sierpnia 1976 r. L.dz. KL.IV.5340/1/76 pod poz. A-1/76 oraz objęty jest ochroną konserwatorską na podstawie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego dla Bielskiej Starówki, na podstawie Uchwały Nr LIII/749/98 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 10 lutego 1998 r. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Katowicach Delegatura w Bielsku-Białej pismem Nr B-NR-JK/4161/1093/365/06 z dnia 30 czerwca 2006 r. wyraził zgodę na zbycie nieruchomości Pozwolenie nr 419/2006. Ustala się harmonogram przeprowadzenia remontu budynku w następujących terminach i zakresie: - remont dachu i elewacji do 1,5 roku od dnia zawarcia umowy notarialnej, - pozostałe roboty remontowo-konserwatorskie do 3 lat od dnia zawarcia umowy notarialnej. Przystąpienie do prac remontowo-konserwatorskich wymaga sporządzenia pełnej dokumentacji projektowej remontu konserwatorskiego oraz uzyskania stosownych pozwoleń. Remont należy przeprowadzić w oparciu o ww. dokumentację. Wytyczne konserwatorskie Zachowując zabytkowy charakter obiektu wraz z jego nawarstwieniami stylowymi należy: - poprawić stan techniczny zdegradowanej substancji budowlanej, - wyposażyć obiekt w niezbędne instalacje i urządzenia techniczne, 3

4 - poprawić estetykę obiektu, - poprawić funkcjonalność układu pomieszczeń. Z uwagi na zabytkowe i historyczne walory budynku wpisanego do Rejestru Zabytków, jego lokalizację w Strefie Ścisłej Ochrony Konserwatorskiej wszystkie działania rewitalizacyjne należy prowadzić w oparciu o: - zezwolenie Państwowej Służby Ochrony Zabytków, - zatwierdzoną konserwatorską dokumentację projektową, zawierającą inwentaryzację, dokumentację badawczą, projekt budowlany pełnobranżowy w skali 1:50, - prace badawcze, opinie lub ekspertyzy nakazane przez Państwową Służbę Ochrony Zabytków. 1. Funkcja Przewiduje się dla budynku funkcję użytkowo-mieszkalną. Możliwe jest zwiększenie powierzchni użytkowej przez adaptację piwnic na lokale użytkowe (w tym piwnice w trakcie tylnym połączone z parterem) oraz dodatkowe zwiększenie powierzchni mieszkalnej w poziomie strychu. 2. Bryła Należy zachować bryłę budynku głównego, rozważyć przywrócenie latarni. 3. Elewacje Przywrócić należy tynki gładkie oraz odsłonić z pod narzutów i poddać konserwacji zachowane elementy wystroju. Uczytelnić należy boniowanie elewacji w poziomie parteru. Zrekonstruować należy gzyms międzykondygnacyjny. Należy poddać konserwacji kamieniarkę w poziomie parteru wejście do sieni oraz obramienie okna. Zaprojektować należy nową stolarkę do kamiennych obramień. Zmienić trzeba usytuowanie przyłączy instalacyjnych. Dach w części frontowej przykryć należy dachówką ceramiczną lub blachą kładzioną w sposób tradycyjny. 4. Wnętrze Dążyć do przywrócenia i uczytelnienia historycznego układu przestrzennego budynku. Uzupełnić, konserwować i eksponować należy zabytkowe elementy wystroju i wyposażenie jak: wątki sklepień i ścian piwnicznych, sklepienia parteru, fasetę w sieni, zachowaną stolarkę płycinową i drzwi metalowe, szafkę ścienną schody oraz posadzki kamienne i ceramiczne, strop w pomieszczeniu frontowym pierwszego piętra, wystrój latarni. Przeprowadzić należy rozpoznanie badawcze stratygrafii warstw malarskich. Elementy projektowane dostosować należy do charakteru wnętrz, a elementy degradujące estetykę przestrzeni eksponowanych usunąć. Uzbrojenie terenu Nieruchomość posiada uzbrojenie w instalacje wodociągowo - kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Informacja dot. organizacji ruchu budowlanego na Bielskiej Starówce: Obowiązuje ograniczenie tonażowe - możliwy jest wjazd 5 samochodów o ciężarze całkowitym do 12,0 T w ciągu doby zezwolenia zostaną wydane tylko w celu betonowania stropów i dowozu więźby dachowej. Pozostały transport budowlany może odbywać się samochodami o ciężarze całkowitym do 5,0 T (dowóz materiałów sypkich i innych, wywóz gruzu ) w ilości 5 przejazdów w ciągu doby. Miejski Zarząd Dróg w Bielsku-Białej wyda zgodę na zwiększenie tonażu, a Wydział Komunikacji Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej na wjazd pod zakaz ruchu. Zezwolenia zostaną wydane na konkretny samochód i konkretny czas. 4

5 Usytuowanie na czas remontu kontenerów na gruz wymaga uzyskania dodatkowego zezwolenia. III. ZOBOWIĄZANIA OFERENTA Podmiot wyłoniony w drodze przetargu jest zobowiązany do: 1) Realizowania remontu zgodnie z przedstawioną i wybraną przez Komisję Przetargową koncepcją zagospodarowania i użytkowania budynku (programem użytkowym), w oparciu o sporządzoną dokumentację. 2) Rozpoczęcia i zakończenia remontu zgodnie z terminami określonymi w ofercie, o ile są krótsze niż podane w specyfikacji, w innym przypadku obowiązujące są terminy podane w specyfikacji. 3) W przypadku niedotrzymania terminów remontu Gmina może zgodnie z art. 63 ust. 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustalić dodatkowe opłaty. 4) Zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i oddania gruntu w użytkowanie wieczyste w terminie do 2 miesięcy od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku konieczności uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości termin ten może ulec przesunięciu. 5) Poniesienia wszelkich kosztów związanych z zawarciem przedmiotowej umowy. 6) Zapłaty całej zaoferowanej kwoty za budynek, pomniejszonej o wpłacone wadium oraz pierwszej opłaty z tytułu oddania nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste brutto (po uwzględnieniu stosownych bonifikat) przed dniem zawarcia umowy notarialnej. 7) Ponoszenia na rzecz Gminy należnych z tytułu użytkowania wieczystego opłat rocznych, przez cały czas trwania użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok, bez wezwania; wysokość opłaty rocznej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie. 8) Przeprowadzenia remontu i użytkowania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem. W przypadku niedotrzymania terminów remontu budynku oraz użytkowania nieruchomości w sposób oczywiście sprzeczny z jej przeznaczeniem, zbywcy przysługuje prawo żądania rozwiązania umowy użytkowania wieczystego przed upływem ustalonego okresu stosownie do art. 240 Kodeksu cywilnego. 9) W przypadku rozwiązania umowy użytkowania wieczystego z przyczyn leżących po stronie nabywcy Gmina zobowiązana będzie do zwrotu jedynie kwoty faktycznie poniesionej z tytułu nabycia budynku (z uwzględnieniem bonifikaty) oraz udokumentowanych nakładów koniecznych, poczynionych przez nabywcę na nieruchomość, zgodnych ze sporządzoną i zatwierdzoną dokumentacją remontu konserwatorskiego. IV. FORMA UDOSTĘPNIENIA NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość gruntowa w udziale 700/1000 części zostanie oddana w użytkowanie wieczyste do dnia r. z przeznaczeniem na cele usługowo-mieszkalne z równoczesną sprzedażą 700/1000 części usytuowanego na niej budynku na rzecz osoby wyłonionej w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosić będą 6 % od ustalonej w drodze przetargu ceny gruntu stosownie do uchwały Rady Miejskiej w Bielsku-Białej Nr XV/347/07 z dnia 18 września 2007 r., zmienionej Uchwałą Nr XXIV/635/2008 z dnia 29 kwietnia 2008 r., przy czym pierwsza opłata za oddanie nieruchomości 5

6 gruntowej w użytkowanie wieczyste wynosić będzie 25 % tej ceny zgodnie z Zarządzeniem Nr ON MGR Prezydenta Miasta Bielska-Białej z dnia 26 maja 2017 r. Do ww. opłat zostanie doliczony podatek VAT określony zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Ww. opłaty (netto) zostaną obniżone o 50 %. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie. Pierwszą opłatę za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste należy uiścić w całości przed zawarciem umowy notarialnej. Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste gruntu wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok bez wezwania. Od nieuiszczonych w terminie opłat naliczane będą ustawowe odsetki za zwłokę. Co do wskazanych obowiązków płatniczych nabywca zobowiązany jest do złożenia w akcie notarialnym oświadczenia o poddaniu się egzekucji z art pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego. Gminie przysługuje prawo pierwokupu zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, które podlega ujawnieniu w księdze wieczystej urządzonej dla przedmiotowej nieruchomości. V. SPOSÓB PRZYGOTOWANIA OFERTY I KRYTERIA OCENY OFERT Pisemna oferta powinna zawierać: 1) Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot. 2) Datę sporządzenia oferty. 3) Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń. 4) Oferowaną cenę (wyższą od ceny wywoławczej) i sposób jej zapłaty. W przypadku ustalenia odrębnej ceny budynku i gruntu należy przyjąć proporcje zachodzące między nimi w cenie wywoławczej. 5) Proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu określonych w specyfikacji tj. koncepcję zagospodarowania i użytkowania budynku (program użytkowy) wraz z harmonogramem przeprowadzanych prac. 6) Kopię dowodu wniesienia wadium. Komisja Przetargowa dokonuje wyboru oferty w oparciu o następujące kryteria: - oferowana cena 80 % - terminy przeprowadzenia remontu 10 % - koncepcja użytkowania budynku 10 % - Oferta powinna być przygotowana w formie pisemnej w języku polskim oraz podpisana przez oferenta, bądź upoważnionego przez niego przedstawiciela lub przedstawicieli przy zachowaniu formy przewidzianej prawem. Wszystkie załączniki do oferty stanowiące oświadczenie oferenta winny być również podpisane przez oferenta bądź upoważnionego przez niego przedstawiciela. W przypadku dołączenia do oferty dokumentu w języku obcym, wymagane jest tłumaczenie przysięgłe na język polski. - Upoważnienie do podpisania oferty winno być dołączone do oferty, o ile nie wynika to z innych dokumentów załączonych przez oferenta. 6

7 - W przypadku, gdy oferent jako załącznik do oferty dołączył kopie dokumentu, powyższa kopia winna być potwierdzona przez organ wydający dokument lub osobę zaufania publicznego (notariusz, adwokat), ewentualnie oferent zobowiązany jest przedstawić Komisji Przetargowej oryginały tych dokumentów. - Ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie opatrzonej imieniem, nazwiskiem i adresem oferenta lub nazwą albo firmą oraz siedzibą, jeżeli oferentem jest osoba prawna, z określeniem nieruchomości - w terminie do 10 grudnia 2018 r. w sekretariacie Wydziału Mienia Gminnego i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej przy pl. Ratuszowym 5, pok. 202 (II piętro) od poniedziałku do piątku w godzinach pracy Urzędu Miejskiego. VI. INFORMACJA O DOKUMENTACH JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ OFERENCI Osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej 1. Oferta. 2. Nazwa i adres banku oraz nr rachunku oferenta. 3. Oświadczenie o braku zobowiązań wobec Urzędu Skarbowego i ZUS. 4. Oświadczenie oferenta o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości i nie wnoszeniu żadnych zastrzeżeń. Podmioty gospodarcze, w tym osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą 1. Oferta. 2. Decyzja o nadaniu nr Regon, NIP. 3. Aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. 4. Nazwa i adres banku oraz nr rachunku podstawowego oferenta. 5. Zaświadczenie o uregulowaniu zobowiązań wobec Urzędu Skarbowego i ZUS. 6. Oświadczenie oferenta o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości i nie wnoszeniu żadnych zastrzeżeń. VII. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM Wadium w wysokości ,00 zł (słownie: siedemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100) należy wpłacić nie później niż do 10 grudnia 2018 r. przelewem na konto: Urząd Miejski w Bielsku-Białej Wydział Finansowo-Księgowy Pekao S.A. Oddział w Bielsku-Białej. Potwierdzeniem wpłaty wadium jest wpływ pieniędzy na konto Urzędu w wyżej podanym terminie. Wadium zwraca się w terminie do 3 dni od daty zamknięcia przetargu, a wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej. VIII. POSIEDZENIE KOMISJI PRZETARGOWEJ Posiedzenie komisji przetargowej i otwarcie ofert nastąpi przy udziale oferentów 14 grudnia 2018 r. o godz. 10:00 w sali nr 208 (II piętro) w gmachu Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej przy pl. Ratuszowym 5. Obecność oferentów lub ich pełnomocników jest obowiązkowa. 7

8 IX. SZCZEGÓŁOWY TRYB PROWADZENIA PRZETARGU Przetarg pisemny nieograniczony składa się z dwóch części - części jawnej i niejawnej. Część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów. W części jawnej komisja przetargowa: - podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody wniesienia wadium, - dokonuje otwarcia kopert z ofertami oraz sprawdza kompletność złożonych ofert oraz tożsamość osób, które je złożyły, - przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów, - weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu, - zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu, - zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu. Komisja przetargowa odmawia zakwalifikowania ofert do części niejawnej przetargu, jeżeli: - nie odpowiadają warunkom przetargu, - zostały złożone po wyznaczonym terminie, - nie zawierają danych, które powinna zawierać oferta lub dane te są niekompletne, - do ofert nie dołączono dowodu wniesienia wadium, - są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści. Część niejawna przetargu: W części niejawnej przetargu komisja przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybrano żadnej ze złożonych ofert. Powiadomienie oferentów o wyniku przetargu nastąpi w terminie do 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Oferent, który wygrał przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i oddania gruntu w użytkowanie wieczyste w terminie do 2 miesięcy od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku uchylenia się od zawarcia ww. umowy wpłacone wadium ulegnie przepadkowi. Przetarg może zostać zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert. Wydanie przez Gminę nieruchomości wyłonionemu w drodze przetargu nabywcy nastąpi w dniu zawarcia umowy notarialnej. X. DODATKOWE INFORMACJE I WYJAŚNIENIA Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Bielsku-Białej w Biurze Obsługi Interesanta (budynek przy pl. Ratuszowym 6, parter, stanowisko nr 4, tel ) lub w Wydziale Mienia Gminnego i Rolnictwa (budynek przy pl. Ratuszowym 5, II piętro pok. 213, tel ). Z up. Prezydenta Miasta Lubomir Zawierucha Zastępca Prezydenta 8