II. SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCI

Transkrypt

1 Specyfikacja istotnych warunków rokowań na sprzedaż udziału 899/1000 części nieruchomości położonej w Bielsku-Białej przy ul. Rynek 22 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia r. udziału parceli stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała I. WSTĘP Rokowania dotyczą sprzedaży udziału 899/1000 części nieruchomości zabudowanej budynkiem o funkcji mieszkalno-użytkowej, położonej w Bielsku-Białej przy ul. Rynek 22 wraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia r. parceli ozn. jako dz. 314 o pow. 340 m 2 obj. Kw BB1B/ /8 obręb Bielsko Miasto w udziale 899/1000 części. Przedmiotowa nieruchomość stanowi zabytek, w związku z powyższym przy zbyciu nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami ( Dz.U. z 2014r., poz ze zm.). Rokowania organizowane są na podstawie ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2016r. poz ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014r. poz. 1490) oraz Kodeksu cywilnego. II. SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem o funkcji mieszkalnoużytkowej. Część budynku przeznaczona została do sprzedaży wraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia r. parceli ozn. jako dz. 314 o pow. 340 m 2 obj. Kw BB1B/ /8 obręb Bielsko Miasto w udziale 899/1000 cz. - zgodnie z przepisami prawa i uchwałą Rady Miejskiej w Bielsku-Białej VII/132/2011 z dnia 17 maja 2011r. oraz zarządzeniem Prezydenta Miasta Bielska-Białej nr ON MGR z dnia 14 czerwca 2011r. w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego. Przetargi przeprowadzone 15 lipca 2016r. oraz 13 stycznia 2017r. zakończyły się wynikiem negatywnym, wobec powyższego nieruchomość została przeznaczona do zbycia w drodze rokowań. Nieruchomość stanowi współwłasność Gminy Bielsko-Biała w udziale 899/1000 części oraz osób fizycznych w udziale 101/1000 części. W skład udziału 899/1000 części nieruchomości wchodzą dwa lokale mieszkalne: nr 2 i 3 oraz dwa lokale użytkowe: nr 4 i 5. Lokale mieszkalne nr 2 i 3 pozostają przedmiotem najmu na czas nieokreślony. Najemcy podlegają przepisom ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tj. Dz. U. z 2016 poz. 1610). Lokal użytkowy nr 4 o pow. 29,50 objęty jest umową najmu zawartą na czas nieokreślony. Umowa może być rozwiązana za 3 miesięcznym wypowiedzeniem. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 539,42 m 2, natomiast powierzchnia użytkowa części nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży wynosi 471,76 m 2. 1

2 Cena wywoławcza części nieruchomości będącej przedmiotem zbycia wynosi (netto) ,00 zł w tym: udział w gruncie ,00 zł udział w budynku ,00 zł Zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, uchwałą Nr LXIII/850/98 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 18 czerwca 1998r. oraz uchwałą Nr LV/1758/2006 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 14 marca 2006r. cena udziału budynku osiągnięta w przetargu zostanie obniżona o 30 %. Do pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu oraz opłat rocznych zostanie doliczony podatek VAT określony zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. W/w opłaty (netto) zostaną obniżone o 50%. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Bielskiej Starówki przyjętego uchwałą Nr LIII/749/98 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej przedmiotowa nieruchomość położona jest w jednostce ozn. symbolem: C 8 U, M. Dla jednostki tej - I. Ustala się: 1. W zakresie funkcji: - ogólne przeznaczenie na funkcję usługowo-mieszkaniową, - przeznaczenie piwnic i parteru na funkcje użyteczności publicznej. 2. Zasady prowadzenia inwestycji: - pod ścisłym nadzorem konserwatorskim; za zezwoleniem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, - przeprowadzenie remontu w oparciu o pełną dokumentację konserwatorską zawierającą: inwentaryzację, opracowania badawcze, oraz pełnobranżowy projekt budowlany (skala 1:50) wraz z zagospodarowaniem terenu. 3. W zakresie bryły: - zachowanie bryły budynku głównego, 4. W zakresie elewacji: - zachowanie, uzupełnienie i ekspozycję zabytkowego wystroju architektonicznego, - przywrócenie gładkich tynków, - opracowanie kolorystyki w oparciu o badania sondażowe, 5. W zakresie wnętrz: - uczytelnienie historycznego układu przestrzennego. 6. W podwórzu: - docelowo wyburzenie istniejącej zabudowy w poziomie parteru. II. Zaleca się: 1. W zakresie funkcji: - utrzymanie funkcji mieszkalnej na poziomie pierwszego i drugiego piętra, III. Dopuszcza się: 1. W podwórzu: - dobudowę oficyny na fragmencie podwórka Nieruchomość znajduje się w terenie objętym planem Rewitalizacji Starówki i objęta jest ścisłą ochroną konserwatorską. 2

3 Obiekt stanowi zabytek o wartości historycznej i kulturalnej wpisany do rejestru zabytków dawnego województwa katowickiego pod nr 117/60 na podstawie orzeczenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 26 lutego 1960r. Orzeczeniem z dnia 2 września 1976r. Wojewódzki Konserwator Zabytków dokonał aktualizacji ww. decyzji wpisując obiekt do rejestru zabytków dawnego województwa bielskiego pod poz. A-116/76. Nieruchomość podlega szczególnej ochronie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2014r. poz ze zm.) oraz ujawnieniu zabytkowego charakteru nieruchomości w księdze wieczystej. Nieruchomość stanowi element zabytkowego układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia r. nr KL.IV.5340/1/76 pod poz. A-1/76. oraz objęty jest ochroną konserwatorską na podstawie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego dla Bielskiej Starówki na podstawie Uchwały Nr LIII/749/98 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 10 lutego 1998r. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Katowicach Delegatura w Bielsku-Białej pismem nr B-NR ,JK z dnia 23 listopada 2011r. wyraził zgodę na zbycie nieruchomości Pozwolenie nr 1839/2011 wydane w oparciu o przepisy ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2014r., poz ze zm.) Ustala się harmonogram przeprowadzenia remontu budynku w następujących terminach i zakresie: - remont dachu i elewacji do 2 lat od dnia zawarcia umowy notarialnej - pozostałe roboty remontowo-konserwatorskie do 3,5 lat od dnia zawarcia umowy notarialnej Przystąpienie do prac remontowo-konserwatorskich wymaga sporządzenia pełnej dokumentacji projektowej remontu konserwatorskiego oraz uzyskania stosownych pozwoleń. Remont należy przeprowadzić w oparciu o w/w dokumentację. Wytyczne konserwatorskie Zachowując zabytkowy charakter obiektu wraz z jego nawarstwieniami stylowymi należy: - poprawić stan techniczny zdegradowanej substancji budowlanej, - wyposażyć obiekt w niezbędne instalacje i urządzenia techniczne, - poprawić estetykę obiektu, - poprawić funkcjonalność układu pomieszczeń. Z uwagi na zabytkowe i historyczne walory budynku wpisanego do Rejestru Zabytków, jego lokalizację w Strefie Ścisłej Ochrony Konserwatorskiej wszystkie działania rewitalizacyjne należy prowadzić w oparciu o: - zezwolenie Państwowej Służby Ochrony Zabytków, - zatwierdzoną konserwatorską dokumentację projektową, zawierającą inwentaryzację, dokumentację badawczą, projekt budowlany pełnobranżowy w skali 1:50, - prace badawcze, opinie lub ekspertyzy nakazane przez Państwową Służbę Ochrony Zabytków. 1. Funkcja Budynek przeznaczony na funkcję usługowo-mieszkalną, 3

4 2. Bryła Zachować gabaryty budynku głównego. Docelowo zlikwidować zabudowę podwórza w poziomie parteru. Dopuszcza się dobudowanie oficyny na fragmencie podwórza. 3. Elewacje Zachować kamienną okładzinę na parterze elewacji przyrynkowej. Przywrócić gładkie tynki. W badaniach sondażowych rozpoznać kolorystykę elewacji oraz uzupełnić informacje na temat detali wystroju architektonicznego (np. dot. dekoracyjnych elementów na płycinach, znanych z ikonografii). Zachowane zabytkowe elementy wystroju uzupełnić, odsłonić i konserwować, w tym portal wejściowy ze sztucznego kamienia z parą odbojów. Konserwować stolarkę bramy wejściowej. Okna wyższych kondygnacji zachować i konserwować lub wykonać nowe według historycznego wzoru. Zaprojektować nową stolarkę witryny w parterze elewacji przyrynkowej. Zachować ozdobne kominy; dach pokryć dachówką ceramiczną lub blachą gładką, kładzioną w sposób tradycyjny. Po badaniach odtworzyć elewację podwórkową. Elementy projektowane dostosować do charakteru zabytkowej elewacji i detali. Elementy degradujące estetykę elewacji usunąć lub przeprojektować (dot. np. przyłączy instalacji). 4. Wnętrze Dążyć do przywrócenia historycznego układu przestrzennego (odtworzenie ścian rozebranych, rozebranie ścianek wtórnie wprowadzonych, odsłonięcie zamurowanych otworów według ustaleń na etapie projektu). Uzupełnić, konserwować i eksponować zabytkowe elementy wystroju wyposażenie (w tym uwzględnić relikty latarni nad schodami). Przeprowadzić rozpoznanie badawcze stratygrafii warstw malarskich. Elementy projektowane dostosować do charakteru obiektu i zabytkowych detali; elementy degradujące estetykę przestrzeni eksponowanych usunąć lub przeprojektować. Istniejące drzwi płycinowe wykorzystać jako wzór dla nowych drzwi. Możliwe jest wprowadzenie dodatkowego podpiwniczenia i połączenia piwnic pod traktem frontowym i tylnym. 5. Podwórko Docelowo usunąć zabudowę w poziomie parteru. Opracować projekt zagospodarowania terenu odzyskanego podwórka. Uzbrojenie terenu Działka oraz budynek posiada uzbrojenie w instalacje wodociągowo - kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Informacja dot. organizacji ruchu budowlanego na Bielskiej Starówce: Obowiązują ograniczenia tonażowe - możliwy jest wjazd 5 samochodów o ciężarze całkowitym do 12,0 T w ciągu doby zezwolenia zostaną wydane tylko w celu betonowania stropów i dowozu więźby dachowej. Pozostały transport budowlany może odbywać się samochodami o ciężarze całkowitym do 5,0 T (dowóz materiałów sypkich i innych, wywóz gruzu ) w ilości 5 przejazdów w ciągu doby. Miejski Zarząd Dróg w Bielsku-Białej wyda zgodę na zwiększenie tonażu a Wydział Komunikacji Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej na wjazd pod zakaz ruchu. Zezwolenia zostaną wydane na konkretny samochód i konkretny czas. Usytuowanie na czas remontu kontenerów na gruz wymaga uzyskania dodatkowego zezwolenia. 4

5 III. ZOBOWIĄZANIA OFERENTA Podmiot wyłoniony w drodze rokowań jest zobowiązany do: realizowania remontu zgodnie z przedstawioną i wybraną przez Komisję koncepcją zagospodarowania i użytkowania budynku (programem użytkowym), w oparciu o sporządzoną dokumentację, rozpoczęcia i zakończenia remontu zgodnie z terminami określonymi w ofercie, o ile są krótsze niż podane w specyfikacji, w innym przypadku obowiązujące są terminy podane w specyfikacji, w przypadku niedotrzymania terminów remontu gmina może zgodnie z art. 63 ust. 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami ustalić dodatkowe opłaty, zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i oddania gruntu w użytkowanie wieczyste w terminie do 2 miesięcy od dnia rozstrzygnięcia rokowań, poniesienia wszelkich kosztów związanych z zawarciem przedmiotowej umowy, zapłaty całej zaoferowanej kwoty za budynek, pomniejszonej o wpłaconą zaliczkę oraz pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu brutto (po uwzględnieniu stosownych bonifikat) przed dniem zawarcia umowy notarialnej. Na wniosek nabywcy cena nieruchomości może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 3 lata. Wierzytelność z tego tytułu podlega zabezpieczeniu poprzez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata w wysokości 30 % ceny nieruchomości lub 50 % w przypadku, gdy cena rozkładana jest tylko na dwie raty - podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega oprocentowaniu. Następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w rokowaniach, ponoszenia na rzecz gminy należnych z tytułu użytkowania wieczystego opłat rocznych, przez cały czas trwania użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok, bez wezwania. Wysokość opłaty rocznej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie. przeprowadzenia remontu i użytkowania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem. W przypadku niedotrzymania terminów remontu budynku oraz użytkowania nieruchomości w sposób oczywiście sprzeczny z jej przeznaczeniem, zbywcy przysługuje prawo żądania rozwiązania umowy użytkowania wieczystego przed upływem ustalonego okresu stosownie do art. 240 kodeksu cywilnego, w przypadku rozwiązania umowy użytkowania wieczystego z przyczyn leżących po stronie nabywcy gmina zobowiązana będzie do zwrotu jedynie kwoty faktycznie poniesionej z tytułu nabycia budynku (z uwzględnieniem bonifikaty) oraz udokumentowanych nakładów koniecznych, poczynionych przez nabywcę na nieruchomość, zgodnych ze sporządzoną i zatwierdzoną dokumentacją remontu konserwatorskiego. IV. FORMA UDOSTĘPNIENIA NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość zostanie oddana w użytkowanie wieczyste do dnia r. z równoczesną sprzedażą usytuowanego na niej budynku w udziale 899/1000 części na rzecz osoby wyłonionej w drodze rokowań. Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste gruntu wynosić będą 6 % od ustalonej w drodze rokowań ceny gruntu stosownie do uchwały Rady Miejskiej w Bielsku-Białej Nr XV/347/07 z dnia 18 września 2007r., z tym że za pierwszy rok użytkowania 5

6 wieczystego należy wnieść pierwszą opłatę wynoszącą 25 % tej ceny. W/w opłaty (netto) zostaną obniżone o 50 %. Do w/w opłat zostanie doliczony podatek VAT określony zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Opłatę za pierwszy rok użytkowania wieczystego, należy uiścić w całości przed zawarciem umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste gruntu wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok bez wezwania. Od nieuiszczonych w terminie opłat naliczane będą ustawowe odsetki za zwłokę. Co do wskazanych obowiązków płatniczych nabywca zobowiązany jest do złożenia w akcie notarialnym oświadczenia o poddaniu się egzekucji z art pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego. Wysokość opłaty rocznej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie. Gminie przysługuje prawo pierwokupu zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, które podlega ujawnieniu w księdze wieczystej urządzonej dla przedmiotowej nieruchomości. V. SPOSÓB PRZYGOTOWANIA ZGŁOSZENIA I KRYTERIA OCENY Zgłoszenie powinno zawierać: - imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot, - datę sporządzenia zgłoszenia, - oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, - proponowaną cenę i sposób jej zapłaty, (w przypadku ustalenia odrębnej ceny budynku i gruntu należy przyjąć proporcje zachodzące między nimi w cenie wywoławczej), - proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań określonych w specyfikacji tj. koncepcję zagospodarowania i użytkowania budynku (program użytkowy) wraz z harmonogramem przeprowadzonych prac. Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki. Komisja dokonuje wyboru w oparciu o następujące kryteria: - oferowana cena 80 % - terminy przeprowadzenia remontu 10 % - koncepcja użytkowania budynku 10 % - Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno być przygotowane w formie pisemnej w języku polskim oraz podpisane przez oferenta, bądź upoważnionego przez niego przedstawiciela lub przedstawicieli przy zachowaniu formy przewidzianej prawem. Wszystkie załączniki stanowiące oświadczenie oferenta winny być również podpisane przez oferenta bądź upoważnionego przez niego przedstawiciela. W przypadku dołączenia do zgłoszenia dokumentu w języku obcym, wymagane jest tłumaczenie przysięgłe na język polski. - Upoważnienie do podpisania zgłoszenia winno być dołączone do zgłoszenia, o ile nie wynika to z innych dokumentów załączonych przez oferenta. - W przypadku, gdy oferent jako załącznik dołączył kopie dokumentu, powyższa kopia winna być potwierdzona przez organ wydający dokument lub osobę zaufania publicznego (notariusz, adwokat), ewentualnie oferent 6

7 zobowiązany jest przedstawić Komisji przeprowadzającej rokowania oryginały tych dokumentów. 2. Zgłoszenie udziału w rokowaniach należy złożyć w zamkniętej kopercie opatrzonej imieniem, nazwiskiem i adresem oferenta lub nazwą albo firmą oraz siedzibą, jeżeli oferentem jest osoba prawna - w terminie do 5 kwietnia 2017r. w sekretariacie Wydziału Mienia Gminnego i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej, plac Ratuszowy 5, pok. 202 (II piętro) od poniedziałku do piątku w godzinach pracy Urzędu Miejskiego. Na kopercie należy zamieścić oznaczenie nieruchomości. VI. INFORMACJA O DOKUMENTACH JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ OFERENCI Osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej 1. Zgłoszenie udziału w rokowaniach. 2. Nazwa i adres banku oraz nr rachunku oferenta. 3. Oświadczenie o braku zobowiązań wobec Urzędu Skarbowego i ZUS. 4. Oświadczenie oferenta o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości i nie wnoszeniu żadnych zastrzeżeń. Podmioty gospodarcze, w tym osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą 1. Zgłoszenie udziału w rokowaniach. 2. Decyzja o nadaniu nr Regon, NIP. 3. Aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub lub wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. 4. Nazwa i adres banku oraz nr rachunku podstawowego oferenta. 5. Zaświadczenie o uregulowaniu zobowiązań wobec Urzędu Skarbowego i ZUS. 6. Oświadczenie oferenta o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości i nie wnoszeniu żadnych zastrzeżeń. VII. WYMAGANIA DOTYCZĄCE ZALICZKI Zaliczkę w wysokości ,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych 00/100) należy wpłacić nie później niż do 5 kwietnia 2017r. przelewem na konto: Urząd Miejski w Bielsku-Białej Wydział Finansowo-Księgowy Pekao S.A. Oddział w Bielsku-Białej. Potwierdzeniem wpłaty zaliczki jest wpływ pieniędzy na konto Urzędu w wyżej podanym terminie. Zaliczkę zwraca się w terminie do 3 dni od daty zamknięcia rokowań, a wpłacone przez uczestnika, który rokowania wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Zaliczka ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał rokowania, od zawarcia umowy notarialnej. VIII. TERMIN PRZEPROWADZENIA ROKOWAŃ Rokowania odbędą się 11 kwietnia 2017r. o godz w sali nr 208 (II piętro) w gmachu Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej plac Ratuszowy 5. Obecność oferentów lub ich pełnomocników jest obowiązkowa. IX. SZCZEGÓŁOWY TRYB PROWADZENIA ROKOWAŃ Przy przeprowadzaniu rokowań komisja w obecności uczestników: - podaje liczbę otrzymanych zgłoszeń oraz sprawdza dowody wpłaty zaliczek, 7

8 - otwiera koperty zawierające zgłoszenia, sprawdza dane w nich zawarte, nie ujawniając ich treści uczestnikom oraz sprawdza tożsamość uczestników rokowań, - przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników rokowań, - ogłasza, które zgłoszenia zostały zakwalifikowane do ustnej części rokowań. Komisja przeprowadzająca rokowania odmawia udziału w ustnej części rokowań osobom, których zgłoszenia: - nie odpowiadają warunkom rokowań, - zostały złożone po wyznaczonym terminie, - nie zawierają danych, które powinno zawierać zgłoszenie lub dane te są niekompletne oraz nie zawierają dowodów wpłaty zaliczki, - są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści. Komisja przeprowadza ustną część rokowań w zakresie wszystkich warunków koniecznych do zawarcia umowy, oraz dodatkowych propozycji uczestników rokowań, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w tej części. Dodatkowe propozycje uczestników rokowań złożone w trakcie ustnej części rokowań nie mogą być mniej korzystne od zawartych w pisemnym zgłoszeniu. W przypadku złożenia przez uczestników rokowań równorzędnych propozycji komisja może zorganizować dodatkowe ustne rokowania z tymi osobami. Rokowania mogą zostać zamknięte bez wybrania nabywcy nieruchomości. Powiadomienie o wyniku rokowań nastąpi bezpośrednio po ich zamknięciu. Wyłoniony w rokowaniach nabywca zobowiązany jest do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i oddania gruntu w użytkowanie wieczyste w terminie do 2 miesięcy od dnia rozstrzygnięcia rokowań. W przypadku, uchylenia się od zawarcia w/w umowy, wpłacona zaliczka ulegnie przepadkowi. Wydanie przez Gminę nieruchomości nastąpi w dniu zawarcia umowy notarialnej. X. DODATKOWE INFORMACJE I WYJAŚNIENIA Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Bielsku-Białej pl. Ratuszowy 6 (Biuro Obsługi Interesanta parter, stanowisko nr 4 - tel ) lub Z up. Prezydenta Miasta Waldemar Jędrusiński Zastępca Prezydenta 8